4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[26851: 匿名さん]

>>26848 匿名さん

ま、アパートかマンションに住んでるんでしょ。もし戸建なら、自分の対象外であるマンションにそこまで敵愾心は持てないからね。

[26852: 匿名さん]

結論いるの？（笑）

一人暮らしでも、欲しけりゃ100平米の戸建を買ったらいーがな。

[26853: 匿名さん]

>>26849 匿名さん
ですよね。

我が家も子供の人数が確定して、嫁の育休から復帰、上の子の小学校入学、家賃補助の年齢制限
が重なったタイミングで家を建てました。

[26854: 匿名さん]

うちは１００平米以上のマンション。
戸建より生活しやすくて満足です

[26855: 匿名さん]

>>26850 匿名さん

独り身なら賃貸が推奨ですね。

[26856: 匿名さん]

>>26853 匿名さん

私もほぼ同じですね。
おかげで40になってからローンを抱える身となりましたが。

[26857: 匿名さん]

>>26853

友人は、子供1人ですが2人になる前提で85平米マンションを買ってましたね。

[26858: 匿名さん]

一人家族を決め込んで人生送っている人は、自分のための人生を謳歌したい人じゃないでしょうか?

壁一枚、天井・床一枚隔てたのみの密着した空間に他人が住んでいて、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるアパートなどに代表される合同住宅(マンションもその一つ)の生活は、耐えられないのではないでしょうか?

[26859: 匿名さん]

>>26858 匿名さん

一人暮らしの戸建は侘しくない？

[26860: 匿名さん]

>>26856

>おかげで40になってからローンを抱える身となりましたが。

私も40からのローンです。3200万円。
15年位で返済したいですねー。

[26861: 匿名さん]

>>26859 匿名さん
> 一人暮らしの戸建は侘しくない？

どう言ったところがですかね？
1LDK平屋の戸建てとか良いかも？と思うのですが。

[26862: 匿名さん]

>>26859

>一人暮らしの戸建は侘しくない？

掃除とか大変そうだね。
近所付き合いとかどうすんだろ？

[26863: 匿名さん]

>>26854
100m2で4000万円以下ってどんだけ郊外なの？
ランニングコストも高いだろうし、戸建なら相当広い家が建てられるはず。

[26864: 匿名さん]

>1LDK平屋の戸建てとか良いかも？と思うのですが。

1LDK?
何平米？まさか100平米とか言わないよね？

[26865: 匿名さん]

>>26854 匿名さん
> うちは１００平米以上のマンション。

100平米で4000万以下と言うと私は、管理費が非常に高い中古物件しか見たことありません。
どちらの物件でしょうか?

4000万円以下で100平米のマンションは非常に興味があり、購入検討したいと思います。

[26866: 匿名さん]

反応しなきゃ良いのに。

[26867: 匿名さん]

>>26864 匿名さん
> 1LDK?
> 何平米？まさか100平米とか言わないよね？

質問の意図が分かりません。

>一人暮らしの戸建は侘しくない？

の問いに対して、

> どう言ったところがですかね？
> 1LDK平屋の戸建てとか良いかも？と思うのですが。

と返しただけなのですが。100平米じゃないとダメなのですか？

[26868: 匿名さん]

このスレって面白いですね。
年収の話が出たら数千万円の人が続出。
面積の話が出たらマンションで100平米超えも続出。
庶民スレなのに高収入者が続出？

いくら妄想書き込めると言ったって成りすましが多すぎて・・・。

[26869: 匿名さん]

>>と返しただけなのですが。100平米じゃないとダメなのですか？

他意はないですよ。もちろん100平米でなくても構いませんね、人それぞれですから。
で、その1LDK平家は何平米の想定ですか。

[26870: 匿名さん]

マンションさんはすぐに4000万以下の話を忘れるよね

[26871: 匿名さん]

賃貸で言えば、1LDKだと30平米くらいだよなぁ。マンションだと50平米くらい？50平米の戸建だと建ぺい率60%なら100平米弱の土地になるよね。

わざわざ平家建てるかな。平家と2階建の建築費の差ってあんまり無いんだよね。田舎なら趣味的に建てるのも良いかもですけどねぇ。

[26872: 匿名さん]

建ぺい率60%って三階建てが建つエリアだろ。
ド田舎は別にして、首都圏だとこんなとこに平屋を建てるバカはいないぞ。

土地代も高く付くし、日当たりも悪いし、全くメリットが無い。

[26873: 匿名さん]

>>26869 匿名さん
> その1LDK平家は何平米の想定ですか。

特に想定はしていませんが、なにか問題でしょうか？

[26874: 匿名さん]

>ド田舎は別にして、首都圏だとこんなとこに平屋を建てるバカはいないぞ。
>土地代も高く付くし、日当たりも悪いし、全くメリットが無い

ですね。やはり田舎にこっそり住む前提用と考えるのが良いですね。
田舎に気に入った土地があって、アトリエや陶芸等の趣味に使うのが良いですね。通常の住居として使用する人はまずいない様です。

[26875: 匿名さん]

100㎡の物件って少ないんだね。
買っておいてよかった。

[26876: 匿名さん]

ぼやっとしてしまいましたが、壁一枚、天井・床一枚隔てたのみの密着した空間に他人が住んでいて、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるアパートなどに代表される合同住宅(マンションもその一つ)の生活が嫌な人は、戸建て。

[26877: 匿名さん]

このスレのマンションさんは、なんか直情的というか、浅はかだよね

反論が全部斜め上なんだよなぁ

[26878: 匿名さん]

>>26873 匿名さん

一人暮らしの広い平屋は侘しいかなと思いましてね。

[26879: 匿名さん]

>>26877 匿名さん

マンションさん？居ませんよそんな人。

[26880: 匿名さん]

>>26876 匿名さん

一人暮らしにはマンションか賃貸が推奨されてますが。

[26881: 匿名さん]

>>26877 匿名さん

はっきり言って、受け取る方の能力不足だね。

[26882: 匿名さん]

>>26881 匿名さん
> はっきり言って、受け取る方の能力不足だね。

やっぱり斜め上・・・。

[26883: 匿名さん]

なんか、首都圏だと普通になってるけど100平米って結構狭いだろ。
4人家族でギリギリじゃないか？

[26884: 匿名さん]

>>26882 匿名さん

そうやって反論できないのは劣勢の証し。

[26885: 匿名さん]

>>26883 匿名さん

首都圏だと普通。一人頭25平米です。

[26886: 匿名さん]

>>26884 匿名さん
> そうやって反論できないのは劣勢の証し。

と言いますか、

> はっきり言って、受け取る方の能力不足だね。

自体が反論になっていないんですよね。
劣勢の証ですね。

[26887: 匿名さん]

一人暮らしで平屋の戸建を建てたかた、いらっしゃいますか？

[26888: 匿名さん]

>>26886 匿名さん

と言いますか、
人の意見を浅はかと思うのは単に受け取る方の能力不足ですね。

[26889: 匿名さん]

>>26887 匿名さん

戸建？さ〜ん、出番ですよ〜

[26890: 匿名さん]

「くっそ、月初からパケット消費することになっちまった。やりすぎたか。この3連休は全滅か。」
⇑
今は亡き裏辞典の作者の現在の心境。

[26891: 匿名さん]

>>26885 匿名さん
だよね。一人当たり25平米だと必要最低限って感じだね。
首都圏は建売が多いからしょうがないかもしれないけど。

[26892: 匿名さん]

>>26890 匿名さん

パケット？
そんなの気にしながらやってるの？
せせこましいね。

[26893: 匿名さん]

首都圏のファミリーマンションは3LDKで90平米未満が9割でしょう

[26894: 匿名さん]

>>26891 匿名さん

土地がないからね。
広くても高すぎて売れないから3〜40坪に100平米が標準的。
郊外のニュータウン辺りに行けば建売でも120平米ぐらいになりますね。

[26895: 匿名さん]

>>26887 匿名さん

実家は平屋の古民家ですけど敷地は70坪ぐらいあるかな。庭の手入れと生垣の剪定がとにかく大変。

[26896: 匿名さん]

>>26894 匿名さん
そうだね

とすると、4人家族がゆったりと過ごせる家ってなると注文住宅しかなくなるんだよなぁ

部屋がないから二人目を諦めるのも少子化の原因の一つだと思います。

[26897: 匿名さん]

>>26854
>うちは１００平米以上のマンション。
>戸建より生活しやすくて満足です

4000万以下のマンションでも生活しやすいって、よっぽど酷い戸建てしか知らないでしょ。

[26898: 匿名さん]

戸建ては土地を購入して上物を建てるもの。
既製品の建売り戸建てを買うんじゃマンション買うのと同じ。

[26899: 匿名さん]

4000万とは書いてないのでもっと高いのでしょう。

[26900: 匿名さん]

>>26898 匿名さん

建売も立派な戸建ですよ。