4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[266901: 匿名さん]

マンションだとカビも生えやすいよ(笑)
カビペディアだってさ♪

住んでいるマンションがカビだらけに？

https://kabipedia.com/3547

[266902: 匿名さん]

あらら、マンションさん、いよいよKO負け？
どうする、マンション？

[266903: 匿名さん]

おやおや、戸建てさん、
いよいよ誰も挑発に乗ってくれなくなりましたね。
コピペもスクショも写真も飽きられちゃった。
効果なしだね。

どうする？
がんばれー

[266904: 匿名さん]

淡々と戸建のメリット、マンションのデメリットを書き込むだけ。

住人リスクはこのスレを参考に。

[266905: 匿名さん]

住人リスクは悲惨だよね♪
期限切れのアメックスを自慢気にアップするぐらいのリテラシーしか持ち合わせて無いのよ粘着マンション。
これが期限切れがバレた当時の流れです。
間抜けマンションは削除依頼したみたいですが(笑)

[266906: 匿名さん]

生産性ゼロの単身者や高齢者のためにあるのが集合住宅だからね、モラルも何もあったもんじゃない☆

人糞が落ちている通路、廊下で犬の散歩をする老人…メディアが報じない「姥捨山マンション」のあまりに苛烈な実態。

https://forzastyle.com/articles/-/69436

[266907: 匿名さん]

集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
都営住宅が大好きな立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[266908: マンション掲示板さん]

>>266900 匿名さん

長期優良住宅ではなさそうですね(笑)

[266909: 匿名さん]

マンションの修繕積立金が足りないのは、自業自得らしいよ

ttps://youtu.be/UjTM5FTnpXM?si=lZS5imYtMWvcjKSC

[266910: eマンションさん]

戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴

のいずれかに分類されます。

[266911: マンコミュファンさん]

>>266909

これは②ネット記事漁り
ですね。

[266912: 匿名さん]

まあ何にせよ、最近の相場で4,000万だとマンションは中古しかないので最初からパス、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ払いの戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばんという結論は揺るがないよね。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め。また、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度の予算になるから、基本パワービルダー系から選ぶことになります。なかでも新築戸建のシェア３割を占め、年間棟数4万戸の圧倒的な実績を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーは、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けていますから、やはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆

[266913: マンション掲示板さん]

長期優良住宅だと断熱等級5以上ですね。

[266914: 匿名さん]

パワービルダーのマンションがお勧め？
まぁ、何にしろ集合住宅に勝ち目はないよ(笑)

[266915: 匿名さん]

ここのスレの戸建さんは、マンションに4,000万円までしか用意できない低属性
→このスレに粘着してる自分自身を棚に上げ、スレタイすら理解していないルールからの逃げ(笑)

マンションのランニングコストを踏まえたところで戸建の属性や予算は一つも変わらない
→駐車場代や管理費というマンション固有のランニングコストを考慮されたくないからの逃げ(笑)

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

[266916: 匿名さん]

6倍も差がついてるし、マンションみたいな集合住宅はキチ 街の住んでる確率も高いみたいだしなw
まぁ、人気がないから粘着マンションと言われる名物キャラが荒らしてるんだろうけど☆

新築分譲マンション大敗…約6倍の差をつけ「新築戸建て」が選ばれたワケ

https://gentosha-go.com/articles/-/55049

[266917: 評判気になるさん]

>>266915 匿名さん

これは
①コピペ
に分類されますね。

[266918: 匿名さん]

>>266916 匿名さん

これは
②ネット記事のパクリと④愚痴
に分類されますね。

[266919: 匿名さん]

戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴

のいずれかに分類されます。

[266920: 匿名さん]

マンションなをんかには、コピペで十分って安く見られてるのでは？

本日、マン損がボロボロな理由、戸建てさんは気づいてるけど敢えてレスして無いんだよね♪
エビデンスがあるから、かかって来いよ！笑

[266921: 匿名さん]

じゃあコレは事実という事で☆

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

[266922: 名無しさん]

>>266908 マンション掲示板さん

今の戸建は暖かいですよね。

[266923: eマンションさん]

>>266920 匿名さん

これは
④愚痴
に分類されますね。

[266924: 匿名さん]

マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…

[266925: eマンションさん]

>>266921 匿名さん

こちらも、
④愚痴
に分類されますね。

[266926: マンション検討中さん]

>>266924 匿名さん

こちらも
④愚痴
ですね。

[266927: 匿名さん]

マンションさんのレスは全て荒らし行為ですね♪

[266928: 匿名さん]

戸建てなら、どんなマンションにも負ける要素が無い。
個人の裁量で、マンションの仕様なんて全て実現可能ですから♪
マンションで一戸建ての仕様を実現するのは不可能だけどなw
集合住宅である時点でおわってんだよ♪

https://withonline.jp/with-class/house/pj-sumai/cr6Fn

[266929: 匿名さん]

またおバカなコピペ用の定形文が生まれたね。
これがマンション住人の知的レベルの実態です。

実際にこんな住人は全体の1割かもしれないが大変な事だよ。
共用部の使い方が酷かったり、ルールを守らなかったり、他人に配慮して生活出来ない、ろくに挨拶も出来ない。
部屋の中でも外でもストレスだらけの生活。

共同住宅はリスク高すぎ。

[266930: 匿名さん]

コレ見ろよ。PCから戸建てさんへの恨みをひたすら打ち込むマンションさん。
沸いてるだろ？

[266931: 匿名さん]

こういう奴の集まりが集合住宅って事さ～w

[266932: 匿名さん]

>>266922 名無しさん

ガラスはトリプルだし断熱材も高性能で気密性も高いですから快適性が高いです。特に2階は冬でも太陽が出てると暑い位。

[266933: 匿名さん]

ほらほら、どうした粘着マンション♪
今日は戸建てさんに完敗か？

[266934: 匿名さん]

いよいよ誰も釣れなくなったかな？
７年間、お疲れ様でした。

[266935: 匿名さん]

マンション完全敗北！！w

[266936: 匿名さん]

生き恥を晒すマンション(笑)
集合住宅の成れの果て

[266937: 匿名さん]

マンさん、血気盛んですね(^-^;

[266938: 匿名さん]

ほらほら、餌だよ～w
マンコミュでの現実を食らえ♪


分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

騒音主の特徴
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/


子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

[266939: 匿名さん]

>>266921 匿名さん
へ～掃き溜めが一戸10億も20億も200億もするんですね～
何億も平然と払える人が蛆虫なんですね～
戸建てより遥かに高額のマンションがクソならば
戸建てはクソにたかるハエでしょうか（笑）
そう思う事で家賃5千円のボロ公営団地のあなたが安心できるなら
それで良いんじゃないでしょうか（笑）

[266940: 匿名さん]

もう「すべての金額」がマンションの圧倒的勝利なのは
揺らがない事実なんだけど、自称戸建て＝ボロ団地ババアは
マンションへの妬み嫉み僻みで延々とウソを書き続けるだけ

マンション騒音スレを乱立させてるのも、このボロ団地ババアです。
「ほら、マンションってこんな騒音すごいんだよ～！」と
貶めるためです。
で、自分で作ったスレを得意げに貼り付けるのもいつもの手口。
戸建ても騒音凄いんだけど住んだ事ないから知らないんでしょうねｗ

ま、団地婆さんがマンションの価値を下げてくれて価格が安くなれば
こちらは買い増しのチャンスなので頑張って引き下げて下さいね♪

[266941: 通りがかりさん]

マンションへの妬みがある貧乏人が一匹、虚偽情報載せて自作自演連投してただけか

[266942: 評判気になるさん]

>>266940 匿名さん
しかも貼られてる騒音スレの騒音悩みのほとんどが団地婆の
団地の騒音悩みで分譲マンションの人の書き込みはゼロっていうｗ

他の騒音スレもマンションではなく一軒家や団地やアパートと
思しき住民の書き込みばっかり。
いまどきサッシバン！って聞こえる分譲マンションなんかほとんどないしねｗ

「ほら餌だよ～」って台詞はママスタで若い女に血の付いた生理ナプキン画像を
「ほら、閉経婆さん、餌だよ～」って言われて貼られてたから
その台詞が悔しかったもんだからそっくりそのままパクって鸚鵡返ししてるのよｗ
この台詞のパクリ癖を見た時点で自称70歳の千葉団地ババアだとすぐわかる。
あ、ここでは男のふりだっけｗ

[266943: 匿名さん]

団地ババアって何だよ(笑)
集合住宅に住むオマエと同じ人種だろ？
マンションという集合住宅団地に住んでるクセに自分だけ違うみたいひ勘違いすんなよ♪
端から見たらオマエも奴らも同じなんだよ！
何千万だろうが何億だろうが、賃貸だろうが、都営住宅だろうが集合住宅なんだよ！

[266944: 匿名さん]

都内の住所すら知らないくせに調子に乗るんじゃね～よ、この地方出身者が！
戸建てさんにはバレバレなんだよ、このレスで君が田舎者だってね、マンションさん☆

[266945: マンション掲示板さん]

マンションですが何か？

[266946: 通りがかりさん]

狭っ！！
窓もなく、覗き穴までついてる(笑)

[266947: 匿名さん]

マンションさん、またバクリかw
https://journal.anabuki-style.com/mansion-entrance

[266948: 匿名さん]

>>266853 評判気になるさん
「しかもマンションは今現在もまだ値上がり中」

値上がり中ね～w
マンションさんは売れもしない自宅の中古マンションが値上がりしたと勘違いしてるのかな？


「新築マンション」平均価格 3.2％減少

https://news.yahoo.co.jp/articles/0d19e4cc6f67eafc4c5a1771c22cd6c3dc22...

[266949: 匿名さん]

都会の分譲マンションは共同管理で純農村（田舎）と同じシステムである。 水道（田舎では簡易水道）、下水（同排水路）、エレベーター・廊下（同農道、生活道）などの管理は住民たちが話し合い、金を出し合い、さらに田舎では共同作業もしている。 田舎では代々住んでいる住民がほとんどで、共同管理の精神は身についているが、高齢化が進み空き家も増え共同作業がしづらくなっている。 都会の分譲マンションは住民による共同作業が無い分、多額の管理費や修繕積立金を支払う義務がある。住民や所有者には色々な人がいて、古くなると共同管理が崩壊して住みづらくなるとか、大規模修繕や建替えができない心配がある。 これからの時代、どちらの共同管理も難しくなり住みにくくなると思う。

[266950: eマンションさん]

戸建てさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴

のいずれかに分類されます。

[266951: 匿名さん]

マンションさん、もうギブ？☆

[266952: 匿名さん]

マンションさんの場合、ネット記事や不動産情報で戸建てさんに対抗したくても記事や問題、トラブルが少なすぎて対抗できないんだよ。
だから戸建てさんへの揶揄や誹謗中傷、頭のおかしなマンションポエムとかに終始するしかない。
本当に愚かだ…

[266953: 匿名さん]

マンションてさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析

のいずれかに分類されます

[266954: eマンションさん]

薄暗いひとりぼっちの部屋

パソコンの無機質な光が
疲れた顔を青白く照らす

いつから笑ってないのだろう

マンションマンション、、、
ネガティブな想いだけ

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

わたしは生きている

でも分かっている
失った時間（とき）、人生

戻らない、戻りたい
あの日のわたし

[266955: eマンションさん]

マンション「て」さんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析

のいずれかに分類されます

[266956: eマンションさん]

マンション派のオリジナルのレスを丸パクリして、戸建とマンションを入れ替えて貼り付ける手グセがついてるみたいですね。

泥棒だな笑

[266957: eマンションさん]

>>266953 匿名さん

人のものを盗んだらいけませんよって、自分の子どもに教えたりしないの？
どの面下げて言えるんでしょうね？笑

[266958: 匿名さん]

マンションてさんの投稿は
①コピペ
②ネット記事
③マンコミュのスレ
④愚痴
⑤無意味なレス分析
⑥マンションポエム

のいずれかに分類されます(笑)

[266959: 通りがかりさん]

コレ見ろよ。PCからポエムをひたすら打ち込むマンションさん。
完全に異常者だろ？笑

[266960: 匿名さん]

マンションポエム、自分で考えてるんだ？ 笑

[266961: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

[266962: eマンションさん]

嘘つきは泥棒の始まりっていいますが

ここの戸建さんはすでにパクリ魔だから

嘘つきなんですね笑

[266963: 匿名さん]

>>266960

あんなのが効いたの？笑

ごめんなさいね

[266964: 匿名さん]

>>266961 匿名さん

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

ですね☆

[266965: 匿名さん]

ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

しかしながら、ここのスレ主（粘着戸建）はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ！」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も未来も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが当スレの現状ですね。

[266966: 匿名さん]

>>266951 匿名さん
うん、ギブアップ。
戸建てさんの勝ちでいいよ。
おめでとう。
７年間、良く頑張りました。

で、ここでの戦いが終わって、明日からはどこで何をやって生きていくのでしょう？

[266967: 匿名さん]

自宅の玄関すらパクりでしか紹介できないマンションさん♪
どの口が言ってるのかな？

広告やサイトの画像をパクって自宅と紹介してまで戸建てさんに勝ちたかったくせにな(笑)

[266968: 匿名さん]

>>266966 匿名さん
ギブアップしたなら下向いたまま何も言うなよ♪
後から未練たらしくノコノコ新キャラで参加しないこと☆

[266969: 匿名さん]

>>266967 匿名さん
そうだね。

戸建てさんの勝ちでいいよ。
おめでとう。
７年間、良く頑張りました。

で、ここでの戦いが終わって、明日からはどこで何をやって生きていくのでしょう？

[266970: 匿名さん]

マンションさんのネチネチが止まりません♪
自己紹介だったのか(笑)

ネチネチと戸建てさんに嫌味を言う心理
①一戸建てに嫉妬している
②自宅に自信が持てないでいる
③ストレスでついつい言ってしまっている
④マンションのことを卑下している
⑤そもそも性格が歪んでる

[266971: 匿名さん]

>>266969 匿名さん
ほらほら、言ったそばから…
黙ってられないの？

[266972: 匿名さん]

【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

[266973: 匿名さん]

戸建の完勝で終了しましたね！

[266974: 匿名さん]

まだまだ続くよ♪

[266975: 匿名さん]

マンションは寒い…
うちの玄関はかなり辛いよ☆
https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

[266976: マンション検討中さん]

>>266968

キミが勝ったのはマンション「て」さんだからね☆

[266977: マンション検討中さん]

ここの戸建はパクリの常習犯

我が子に人のものを盗んだらいけませんって、どの面下げて言ってるんでしょうね？笑

[266978: 評判気になるさん]

>>266975 匿名さん

戸建ての類型
②ネット記事のパクリ
ですね。

[266979: 評判気になるさん]

>>266972 匿名さん

戸建ての類型
①コピペ

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

ですね☆

[266980: eマンションさん]

なぜだろう？
マンションに勝ってるはずなのに
心が乾いて仕方がない、、、

[266981: 匿名さん]

マンションに勝ってると言うか、マンションを見下してるんだよ♪
集合住宅というゴミ屑住宅に住むオマエをw

[266982: eマンションさん]

スレに叩きつけたその刹那
微かに灯る心の灯火

ですね☆

[266985: eマンションさん]

快適な戸建に住んで、家族の笑顔に包まれながら、公私共に充実して、自分の心が満たされていれば、だれかを見下す必要もないわけで、、、

そういうこと☆

[266986: eマンションさん]

戸建てさんの投稿からは、マンションに一矢報いてやりたいとの焦りしか見えてこないね。

[266987: eマンションさん]

幸せ感ゼロの戸建て

なかなか珍しいと思いますよ笑

[266989: 匿名さん]

やっぱり、まだまだ続くんだね。

[266991: eマンションさん]

都内の一等地に大手ハウスメーカーの注文住宅を建てるって

楽しくないのかな？？

[266995: 匿名さん]

スレタイに沿ってマンションの良さをアピールしないと。
このスレ見たら、マンション住人はモラル無しで、馬鹿ばっかりと思われるよ。

[266996: 管理担当]

[No.266983～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[266997: 匿名さん]

あらあら、戸建てさん、
相手してくれる人がいなくなっちゃったから、
自作自演、成りすまし行為ですか・・・

がんばれー

[266998: 匿名さん]

購入するなら共同住宅より戸建て

[266999: 匿名さん]

>>266998 匿名さん
そうだね。

戸建てさんの勝ち！！

はい、これで終了！

明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう？

[267000: 口コミ知りたいさん]

>明日からは、もうこんな掲示板なんて覗かないで、近所の掃除とか、少しは社会の役に立つボランティアでもしたらどうでしょう？

まずは、それを君が実践しよっか？