4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[26621: 匿名さん]

次は何を盛るんでしょうね？

[26622: 匿名さん]

>>26619 匿名さん

ディスポーザー一度使うと、ない生活は無理ですよね。
シンクに三角コーナとか不衛生ですし。

[26623: 匿名さん]

うちは東京の自宅マンション、月30万で賃貸中です。

[26624: 匿名さん]

ドイツ製の食洗機も良いですよ。

国産のと違って容量が大きいですからね。

[26625: 匿名さん]

とりあえず、あのうざいの、みんなで削除・アクセス禁止申請しましょう。
真面目にうざい。

[26626: 名無しさん]

結局マンションのいいところってディスポーザと宅配ボックスなの？

[26627: 匿名さん]

24h警備もいいよ。

[26628: 匿名さん]

4000万のマンションに24ｈ警備なんてない。盛り万の哀しきこと。

[26629: 匿名さん]

コンシェルジュもいいです。

[26630: 匿名さん]

>>26627 匿名さん
> 24h警備もいいよ。
>>26629 匿名さん
> コンシェルジュもいいです

素晴らしい。
より高い物件価格の戸建てと比較できそうですね。

[26631: 匿名さん]

>>26622 匿名さん
本当にそうです。

ディスポーザー付き駅近賃貸マンションからディスポーザー無し駅近賃貸戸建に引っ越した結果分かったことは、
ディスポーザー無しは有り得ない事と利便性なら戸建が上だという事です。

[26632: 匿名さん]

ポーターサービスもお気に入り。

[26633: 匿名さん]

人間の行動心理的には、駅徒歩5分のマンションと駅徒歩10分の戸建てがほぼ同じ。

[26634: 匿名さん]

私も２４ｈ警備かな。ボタン1つで部屋まで警備室から警備員が２４ｈ駆けつけてくれるのは安心。
とくに嫁さんがマンションのセキュリティ気に入ってます。
戸建てはセキュリティが心配で絶対住みたくないそうです。

[26635: 匿名さん]

>>26634 匿名さん
> ボタン1つで部屋まで警備室から警備員が２４ｈ駆けつけてくれるのは安心。

それって具体的にどう言う時に使うのかな？
電話一本でお巡りさん呼ぶのとは、なにか違うんだよね？

[26636: 匿名さん]

どこの施設に入ってるの？

[26637: 匿名さん]

コンシェルジュとか宅配ボックスとか24時間警備とか言う癖に坪単価計算の時は、無い物扱いだからなーなんだかな

[26638: 匿名さん]

コンシェルジュって何してくれんの？
ゴールドカードについてるけど使ったことないや

[26639: 匿名さん]

ウチのマンションは駅まで徒歩5分のマンションだけど、タワマンなので、地下鉄の出発10分前に部屋を出てる。
でも、駅までの5分のうち4分は歩道に屋根があったりオフィスビルの中通るので、雨降っても実質1分しか雨に濡れません。雨に濡れる時間が短ければ10分でも快適ですよ。

[26640: 匿名さん]

>>26635

同じマンション内なので、すぐかけつてくれるのが、良いところかな。

[26641: 匿名さん]

>>26639 匿名さん

我が家は、駅まで徒歩8分ですが、雨で面倒くさいときは嫁さんに車で送ってもらっている。
0分で出庫(点検時間除く)、3分で到着。

[26642: 匿名さん]

外を歩く時間が5分と10分じゃ大違いですね。

[26643: 匿名さん]

雨じゃないときは8分も歩くんですね。

[26644: 匿名さん]

>>26641

そういう意味では、雨の日タクシーで会社に通勤しちゃうことあります。

[26645: 匿名さん]

>>26643 匿名さん
> 雨じゃないときは8分も歩くんですね。

そうですね。
マンションの駅徒歩3分と同じくらいですかね。

[26646: 匿名さん]

戸建てマンション関係ない、謎の見栄の張り合いすんな

[26647: 匿名さん]

マンションのいいところ

ディスポーザ
宅配ボックス
警備

あと何かありますかー？

[26648: 匿名さん]

マンション内のコンビニもそんなに品揃え良くないけど、意外に便利ですよ。

[26649: 匿名さん]

>>26648 匿名さん
マンション内にコンビニは流石に少な過ぎて例外かな
スーパーの隣にある戸建てとかなんとでも言える。

[26650: 匿名さん]

タクシーはもちろんコンシェルジュにお願いして呼んでもらいます。

[26651: 匿名さん]

>>26650 匿名さん
いやwwコンシェルジュに連絡するならタクシーに連絡しろよwwww

[26652: 匿名さん]

>>26651

例えば社長がタクシー自分で呼んだりしないでしょ。
秘書さんにお願いしますよね。

それと同じ感じかなあ～。

[26653: 匿名さん]

>スーパーの隣にある戸建てとかなんとでも言える。

スーパーの隣にある戸建に住みたい？

[26654: 匿名さん]

>>26653 匿名さん
はぁ、アホな質問。。
例えばの話だよ。どんなスーパーかとか立地条件によるよ。
別に隣じゃなくても数件隣でもいいよ。

コンビニが中に有るマンションは少ないんだからマンションのメリットではないでしょということでしょう。

[26655: 匿名さん]

豪華なエントランスも良い。
3階吹き抜けだよ～。
もちろん床は大理石です。

[26656: 匿名さん]

うちは戸建ですが、コンビニが徒歩1分、スーパーが徒歩1分半です。
マンション高層階から低層階のコンビニまで行くのと同じ感覚で買い物に行けます。

[26657: 匿名さん]

>>26652 匿名さん
あっそ、社長でも自宅では自分で呼ぶと思うが…
まあ、無駄な1コールに優越感を得れるならいいが。それ以外は使い道ないの？

俺は流石にタクシー呼ぶのに使うのは逆に時間かかるし無駄だから、他の使い道が知りたいんだけど

[26658: 匿名さん]

数件隣でもスーパーの近くは嫌だなぁ。
車がガンガン通るよね。

そんなとこに住みたいの？

[26659: 匿名さん]

ウチのマンションはスーパーまで徒歩3分かかる。負けた～。
でも、駅までの動線上にあるので便利です。

[26660: 匿名さん]

>>26652 匿名さん
> 例えば社長がタクシー自分で呼んだりしないでしょ。
> 秘書さんにお願いしますよね。

あまりタクシー利用されないのですかね。
頻繁に利用する場合、直接電話したほうが、話早いですよ。
コシェルジュにお願いするよりもコンシェルジュです。

[26661: 匿名さん]

スーパーの近くで車が通るって発想が田舎者すぎて笑ったｗ
都市型のコンビニもスーパーも駐車場なんて無いのが普通だよ。

[26662: 匿名さん]

マンション内のカフェも便利です。
嫁さんがいないときは、モーニング食べたりしてます。

[26663: 匿名さん]

家にタクシー呼びつける場合も戸建てが有利ですね。
家の呼び出しベルがなってから0〜1分で出発。
玄関から荷物運んでくれたりもする。

マンションだとフロントで待っちゃったりするのかな。

[26664: 匿名さん]

タクシー呼ぶのに、いちいちコンシェルジュに名前と時間と場所を告げるの？

タクシー直電すれば、番号登録してくれてるから『○時で』の一言ですむのに

[26665: 匿名さん]

タクシーで通勤って、ちょっぴり贅沢で良いですよね。
雨の日もハッピー！

[26666: 匿名さん]

＞26663

タクシー到着したらコンシェルジュが連絡くれるので部屋で待ってます。

荷物が重たい時はポーターサービス使います。

[26667: 匿名さん]

>>26662 匿名さん
はい残念
カフェがあるマンションも少な過ぎて例外ですね。

隣にカフェがある戸建てもありますよ

[26668: 匿名さん]

車通勤で良いだけの話だね。

[26669: 匿名さん]

ウチの会社は車通勤も、自転車通勤も認めてないんですよ。

本当は、自転車で通勤できたら楽ちんなんですけどね。

[26670: 匿名さん]

>>26666 匿名さん
あー玄関からタクシーまで遠いからポーターが必要なのね
大変だね

[26671: 匿名さん]

>家にタクシー呼びつける場合も戸建てが有利ですね。
>家の呼び出しベルがなってから0〜1分で出発。
>玄関から荷物運んでくれたりもする。
>マンションだとフロントで待っちゃったりするのかな。

荷物はフロントまで自分で運ぶんだよなwwwww
フロントで待つのも確かにウザイね

[26672: 匿名さん]

>26670

ポーターがいるから大変じゃないけどね。

[26673: 匿名さん]

>タクシー到着したらコンシェルジュが連絡くれるので部屋で待ってます。
>荷物が重たい時はポーターサービス使います。

時間が超無駄ですね
あとポーターにはちゃんとチップは渡すんでしょ？

[26674: 匿名さん]

スーパーの近くが車がビュンビュンだからやだ？

ヤンキーがたむろするコンビニがマンション内にあるのはやだね　と言ってること変わらんぞ

[26675: 匿名さん]

宅急便もコンシェルジュに預ければ、送っておいて貰えるので、これも意外に便利かも。

[26676: 匿名さん]

>>26672 匿名さん
> ポーターがいるから大変じゃないけどね。

4000万のマンションですか？

[26677: 匿名さん]

>ポーターがいるから大変じゃないけどね。

エントランスまで遠いな～
やっぱ時間が無駄だわ

[26678: 匿名さん]

>>26675 匿名さん
いやwwww集荷wwww

[26679: 匿名さん]

>>26675 匿名さん
> 宅急便もコンシェルジュに預ければ、送っておいて貰える

4000万のマンションですか？

[26680: 匿名さん]

全然コンシェルジュの使い道ないじゃないですかー
早く教えてよ、明日使うから

[26681: 匿名さん]

さっきから都合が悪いレスには返答しないね
いつものことか。。

[26682: 匿名さん]

ヤマトは玄関の中まで取りにきて梱包もしてくれるけど？

[26683: 匿名さん]

>26677

遠いです。タワマンなのでドア出てから敷地出るまで3分かかりますね。
だから駅まで徒歩5分ですが、地下鉄出発10分前に部屋出てます。
でも繰り返しになりますが、10分のうち雨に濡れる時間は1分しかないので、
あまり気にならないです。たまに退勤時は、散歩がてら会社から歩いて帰ってきたりしますし。

[26684: 匿名さん]

ディスポーザーもコンシェルジュもないマンションなのに、また妄想かよ。

[26685: 匿名さん]

駅前タワマンが4000万で買えれば戸建派の自分でも買うわ

[26686: 匿名さん]

>>26683 匿名さん

夢は寝てみなよ。

[26687: 匿名さん]

コンシェルジュの使い道が無駄すぎていらねーだろ。
部屋の掃除とか洗濯とかしてくれねーの？

[26688: 匿名さん]

通勤ドアtoドア、地下鉄使って20分なんだけど、歩いても30分なんだよね。
自転車通勤解禁して欲しい・・・。

[26689: 匿名さん]

>>26688 匿名さん

遠いね。

電車が嫌だな。

[26690: 匿名さん]

なんかもうマンションの良いところでなく、妄想自慢になってるけど

[26691: 匿名さん]

コンシェル＝バイトのおばちゃんまたは姉ちゃん
何人いるか知らないけど数部屋に1人じゃないんでしょ？
使えないし無駄金
ヤマト運輸直、タクシー会社直、宅配クリーニングの方がよっぽど便利

[26692: 匿名さん]

＞地下鉄出発10分前に部屋出てます。
物凄く時間が掛かるね。

うちは駅徒歩2分だけど、電車出発3分前に家を出ますよ。
1分半くらい前までに出れば走れば十分間に合います。

[26693: 匿名さん]

都心て生活不便だね。

[26694: 匿名さん]

コンシェルジュは綺麗なお姉さん3人です。

[26695: 匿名さん]

＞宅配クリーニングの方がよっぽど便利

それで思い出したけど、クリーニングもコンシェルジュに預けちゃいます。

[26696: 匿名さん]

自習室も便利です。部屋だと誘惑多くてダメなんだよね。

[26697: 匿名さん]

>>26694 匿名さん
おっ初めて使えそうなメリットだね
モテない人は、きれいなお姉さんと話せる唯一のチャンスと

[26698: 匿名さん]

>>26683 匿名さん
> 10分のうち雨に濡れる時間は1分しかない

4000万のマンションですか？

[26699: 匿名さん]

まだまだ、ウチのマンションアピールポイントあるんだけど、
話しても良いかな。

[26700: 匿名さん]

>>26694 匿名さん

でも君の住んでる賃貸にはいないよね。

[26701: 匿名さん]

>>26696 匿名さん
書斎か仕事部屋ないの？

[26702: 匿名さん]

>>26699 匿名さん
どうぞどうぞ

[26703: 匿名さん]

>>26692 匿名さん
> うちは駅徒歩2分だけど、電車出発3分前に家を出ますよ。

本当ですか？小さい駅なんですかね？
駅徒歩2分と言うのは、マンションの敷地から駅の敷地までですよ？
改札通ってプラットフォームまで行くのにも2分くらいはかかりませんか？

[26704: 匿名さん]

>>26701

書斎は一部屋あるんだけど、趣味の部屋になりつつあり、
誘惑多いんだよね。パターの練習しちゃったり。

[26705: 匿名さん]

＞本当ですか？小さい駅なんですかね？
私鉄各駅停車駅で1日の乗降客数が3万人切る程度の駅です。

厳密には、駅の入り口まで1分半でそこからホームまでが1分強って感じですね。

[26706: 匿名さん]

>>26704 匿名さん
なるほどね
もしかしてフィットネスとかもある？
温泉は流石にないかな？
住民用のシアターとか講堂とかもあるといいよね。

[26707: 匿名さん]

大事なこと忘れてました。
タワマンなので、眺望は最高です！

[26708: 匿名さん]

>>26705 匿名さん
> 駅の入り口まで1分半

玄関ドア出て駅の入口まで1分半？
それは駅徒歩0分の立地ですかね？？？

[26709: 匿名さん]

＞それは駅徒歩0分の立地ですかね？？？
駅徒歩0分なら、家の玄関を出て0分で駅の入り口ですよね？

うちは玄関を出て、裏道（歩道）を通ると1分半で駅の入り口まで着きます。
車も通れる正規のルートだと2分半弱って感じですね。

[26710: 匿名さん]

>>26707 匿名さん
夜景どんな感じ？東京タワーとかスカイツリーは見れるの？

[26711: 匿名さん]

高層なので空気も綺麗です。

[26712: 匿名さん]

タワマンなので、もちろん、スーパーゼネコン施工です。

[26713: 匿名さん]

>>26709 匿名さん

あ、失礼しました。
戸建てさんでしたか。

[26714: 匿名さん]

>>26712 匿名さん

また妄想かよ。

[26715: 匿名さん]

>>26712 匿名さん
> タワマンなので、もちろん、スーパーゼネコン施工です。

4000万のマンションですか？

[26716: 匿名さん]

因みに不動産会社は財閥系です。

[26717: 匿名さん]

タワマンって4000万以下に暴落してたの？
誰だよ資産価値があるなんていってたの。

[26718: 匿名さん]

4000万のタワマン、スーパーゼネコン施行、高層階、駅の入り口まで１分半。
こんな環境らしいです（笑）

[26719: 匿名さん]

4000万タワマンなら地方都市ですか？
高崎とか宇都宮とか(笑)

[26720: 匿名さん]

駐車場もタワーなので、盗難の心配ありません。
待ち時間あるけどね。
平置きはフェラーリとか止まってます。
そういえばポルシェはタワーでも入るんだね。