4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[264077: 匿名さん]

【戸建て派のバカな嘘をバッサリ斬る】

被害妄想の激しい戸建てさん、自宅のセキュリティは万全のようです笑

「うちはは入れないよ　門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線＆感圧センサーとライト、警告音付きだ。」（>>262042）
とのこと笑笑

「感圧センサー」を調べてみました笑笑笑
~~~感圧センサーの使用例は？~~~
故障の検知：車のブレーキや油圧シリンダー、空調設備など
品質保持：クリーンルームの管理や真空環境の管理
安全対策：自動車のエアバックやマッサージ機器など
医療分野：血圧計や人工呼吸器、点滴搬送システムなど
ウェアラブル機器：スマホや転倒検知機能

だって。笑笑笑笑
取り付けるセンサー、間違ってます！笑笑笑笑笑

[264078: 口コミ知りたいさん]

どーぞー

[264079: 匿名さん]

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

戸建てさんは、言い訳すれば不法侵入の罪から言い逃れがきくと信じてるようです。

「戸建の場合不法侵入は理由がたたないだろ
マンションは不特定の立入りは規約上で認められている場合も多く、
いくらでも逃げ道がある(言い逃れがきく＝犯罪の温床になりやすい）
法律知識も知らずに、知ったかぶりするなよ」（>>262044）

だと。笑
マンションだって正当な目的がなく立ち入ったら違法だろ！笑笑
なんで規約で不法侵入を認めるんだよ？笑笑笑

[264080: 匿名さん]

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

～～～戸建て派さんは自分で出した問題が解けない笑～～～

単純な数値データを出せと言っただけなのに、
「期待値計算したけりゃ自分で頑張ろうね。 」（>>262152）
などと訳のわからないことを言い出す。

「期待値の話じゃない~本当に期待値計算できるんだろうね？」（>>262157）
と指摘したところ、

「データがざっくりしすぎてこれじゃ計算は出来ないよ。 」（>>262159）

だって。
どんだけバカなの？？？笑笑笑笑笑笑笑笑笑

[264081: 匿名さん]

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「マンションが高いのは、戸建てには不要な共用部の費用が価格の6割前後も含まれているからです。
専有部の費用は価格の1割もないのでマンションは狭くて割高な住居です。 」（>>262708）

だって笑。

あまりにもバカな話だから面白そうなのでのってみたら・・・（>>262710）（>>262712）（>>262713）
戸建て派が妄想するマンション＝共用部（6割）＋専有部（1割）＋デベの粗利（3割）
だそうです笑笑。
例えば、70平米4000万円のマンションの専有部は400万円で作るってことらしいです笑笑笑。

で、「共用部（6割）=2400万円は何にかかるのですか？」
と聞いてみたら、

「購入しても所有権がない土地を含む共用部の建設にかかる費用を区画でワリカンにしてるだけ」（>>262729）
何を言ってるか、さっぱりわからない珍紛漢紛な解説でした笑笑笑笑笑笑笑笑笑。


これに寄せられたコメントは、
区分所有という概念が理解できてないみたい。
難しいこと聞いたら戸建てさんのオツムがパンクしちゃうから程々のところで許してあげて☆

ということで終了！

[264082: 口コミ知りたいさん]

>>264025
私はアメプラを持ってると自称した事などありませんのでアメプラを出す必要も義務もありません。
私はアメックスカードは一切持ってないので出しません。
事実を言ってるだけで、開き直りではありません。
私は貧乏でもありません。むしろかなり裕福です。アメックスは必要ないので使わないだけです。　
私は裕福なので持ってないものを持ってると自称・詐称などセコい真似する必要ない身分なんですよ。
私が貧乏人になる事は永久に一切ありません。私は永久に裕福なままです。あきらめてください。
アメプラに対抗できる画像を何1つ出せないから開き直って他人の出したアメプラ画像に名前の記載がないのを良い事にさも自分の出した画像かのように転載しまくってるインチキ貧乏人はあなたです。

[264083: 匿名さん]

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「戸建てなら修繕しなくても住めるからね。 」（>>241930）

戸建て派がマンションをディスるとき度々言うのが修繕積立金だよね。
これもホント、バカな主張だよ。戸建てだって同様に修繕が必要だってことにさえ気がついてないのかね？

新築の一戸建てを30年間所有した場合、修繕費用は800万円、
築10年を過ぎたころから徐々に修繕が必要になっていきます。
https://sumai-step.com/column/article/2135/

にもかかわらず、
自宅の修繕費を毎月積み立てていた経験のある人は、わずか9.9％
https://www.sumai1.com/useful/plus/plus_0042.html


こんなことだから、特定空家が約1.6万物件も生まれてるんだろ。
こういう事実があるにもかかわらず、

「戸建は修繕積立金を強制的に集めなくてもマンション民と違って計画性と問題意識がある人ばかりだから何の心配もない。」（>>262926）
「少なくともマンションの維持管理のリスクに比べたら無視できる」（>>262128）

よくまあ、こんなバカな見解できるよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。

[264084: 匿名さん]

戸建てさん　バッサリ切られて　貝になる

[264085: 口コミ知りたいさん]

>>264025
私はインチキなど一度たりともしてないのだからインチキと同じには永久になりえません。
私は永久に誠実で清廉潔白な正直者で、周囲全員に永久にそう思われてるままです。
だってそれが事実だからね。事実はウソで変わりません。

[264086: 口コミ知りたいさん]

>>264017 通りがかりさん
　　
カード出せないインチキ老婆のデマ乙
カード出せないインチキ老婆はあなたです。
私は誰からもインチキの烙印など押されてません。
私は誰からもインチキだと思われた事もありません。
私をインチキだと思ってる人はこの世に一人も存在しません。
私がインチキだと思われることは永久にありません。
私はいかなる人からもインチキの烙印を押されることは永久にありません。
私がインチキになる事もインチキする事も永久にありません。
私は永久に誠実で清廉潔白な正直者だとみんなに承認されてるままです。
私は永久に誠実で事実しか言わない正直者で、インチキとは永久に真逆の存在です。
嫉妬しないでよインチキ団地ババア

私にはインチキなど1つも存在しません。
私はインチキなど１つもしてません。
私はアメックスのカードを持ってませんし、持ってるなんて言った事はありません。
なぜ私がカードを出さないとインチキ設定になるの？なりませんよ。
私は持ってないものを持ってるなんて詐称してませんから。
私は持ってない、と事実を言ってるだけです。何らインチキはありません。
持ってない自称港区の戸建てを持ってるとホラ吹いて証拠出せないインチキ老婆の貴女とは違います。
カード持ってると自称してるのにカード出せないあなたがインチキ老婆です。

自称アメックス持ちのあなたがカードを出さないから、みんな貴女にインチキ老婆の烙印を押してます。
自称港区の戸建て不動産持ち設定のあなたがその証拠を出さないから、みんな貴女にホラ吹きインチキババアの烙印をとっくの昔に押してます。
マンション住民はカードもレシートも出したのに、あなたは1枚も出せないｗ
それが答えｗ　それがすべてのｗ
「持ってる」と自称した者が証明義務あるんですよ。
その証明義務を果たせない口先ババアがインチキババアなのです。
ここを見てる全員あなたをインチキババアだと烙印を押してます。

[264087: 通りがかりさん]

平均的なマンション民の集団内に平均的な戸建民が入ると、偏差値40の落ちこぼれになります。

偏差値66の進学校（マンション）に、偏差値55の戸建さんが入ったら落ちこぼれになるよね？
そういうこと☆

[264088: eマンションさん]

当スレの戸建はマンションだと4,000万までの予算しか用意できないから、国土交通省の統計により平均購入価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の集団内では偏差値40台の落ちこぼれ組になります☆
また、想定される戸建さんの年収は、マンションの平均よりも低い700万程度が理屈的には妥当ですが、サービスで少し下駄を履かせて1,000万弱ということにしておきましょうか。 都内勤務のサラリーマン、年収1,000万、4人家族で妻は育児休業、親からの援助も含めて総予算は5,000万まで、などの条件を標準モデルな戸建像として考えると、まず4,000万以下のマンションは中古しかないので最初からパスで、マンションのことは一切気にする必要がありません。
よって、詳細な検討は省きますが、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論になりますね。

[264089: 口コミ知りたいさん]

>>264087 通りがかりさん

俺500超えちゃった！

[264090: 口コミ知りたいさん]

>>264017 通りがかりさん
　　
私は港区の戸建てに住んでるともアメックスのプラチナを持ってるとも
一切言ってないからね。なんの証明義務も無いのよ。
私は港区には住んでないしアメックスは持ってないし、自宅が戸建てかマンションかは一切ここに明かしてないからね。
港区みたいな田舎モノの寄せ集めのネオン街に江戸っ子の私が住む訳ないｗ
自称港区の戸建てで、自称アメプラ持ちのあなたが証拠を出さないとインチキなわけ。
わかったぁ？嘘つき千葉団地お婆さん。
お婆さんが持ってるのは楽天カードと精神障害者2級手帳だけでしょｗ

[264091: 口コミ知りたいさん]

>>264023
カード出せないインチキ老婆のデマ乙
カード出せないインチキ老婆はあなたです。
私は皆から「誠実で清廉潔白な正直者」だと思われてます。
私は誰からもインチキだと思われてません。
私は誰からもインチキだと思われた事もありません。
私をインチキだと思ってる人はこの世に一人も存在しません。
私がインチキだと思われることは永久にありません。
私はいかなる人からもインチキだと思われる事は永久にありません。
私がインチキになる事もインチキする事も永久にありません。
私は永久に誠実で清廉潔白な正直者だとみんなに承認されてるままです。
私は永久に誠実で事実しか言わない正直者で、インチキとは永久に真逆の綺麗な純白のままの存在です。
嫉妬しないでよインチキ団地ババア

私にはインチキなど1つも存在しません。
私はインチキなど１つもしてません。
私はアメックスのカードを持ってませんし、持ってるなんて言った事はありません。
なぜ私がカードを出さないとインチキ設定になるの？なりませんよ。
私は持ってないものを持ってるなんて詐称してませんから。
私は持ってない、と事実を言ってるだけです。何らインチキはありません。
持ってない自称港区の戸建てを持ってるとホラ吹いて証拠出せないインチキ老婆の貴女とは違います。
カード持ってると自称してるのにカード出せないあなたがインチキ老婆です。

自称アメックス持ちのあなたがカードを出さないから、みんな貴女にインチキ老婆の烙印を押してます。
自称港区の戸建て不動産持ち設定のあなたがその証拠を出さないから、みんな貴女にホラ吹きインチキババアの烙印をとっくの昔に押してます。
マンション住民はカードもレシートも出したのに、あなたは1枚も出せないｗ
それが答えｗ　それがすべてのｗ
「持ってる」と自称した者が証明義務あるんですよ。
その証明義務を果たせない口先ババアがインチキババアなのです。
ここを見てる全員あなたをインチキババアだと烙印を押してます。
インチキババアは永久にあなた一人ｗ

[264092: 職人さん]

>>264021 口コミ知りたいさん
デマ乙ｗ　どれも１つも出してないじゃんｗ
お前が戸建ての証拠も固定資産税の証拠もクルーザーの証拠も
アメックスカードも出せないのはお前がホラ吹き虚言インチキ老婆だからだ
オレもみんなもそう思ってるよ

[264093: 口コミ知りたいさん]

>>264023
私がカードを出さないのは「持ってないから当たり前」なのです。
カードを出さないのが誠実で真実に忠実な正直者なのです。
私がアメックスのカードをここに掲載しない事がインチキになる事は永久にありません。

[264094: 口コミ知りたいさん]

>>264023
私がカードを出さないのは「持ってないから当たり前」なのです。
カードを出さないのが誠実で真実に忠実な正直者なのです。
私がアメックスのカードをここに掲載しない事がインチキになる事は永久にありません。
私がカードをここに出さない事は永久に清廉潔白で誠実な人の証です。

[264095: まとめ]

自称港区の戸建て設定の団地老婆は港区の証拠1枚も出せませんでしたｗ

自称アメックスプラチナ持ち設定の団地老婆は証拠1枚も出せませんでしたｗ

自称港区の戸建て設定の団地老婆は固定資産税も1枚も出せませんでしたｗ
　
固定資産税証明を一度も出してないのに出したふりをする千葉ナマポ団地老婆ｗ

クルーザーの証拠画像もとうとう1枚も出せなかった自称戸建ての団地ババアｗ

すべてがマンション憎し！の虚言インチキでしたｗ

[264096: マンション掲示板さん]

>>264089 口コミ知りたいさん

38歳で8,000万もらえる大企業ってどこ？

[264097: マンション掲示板さん]

>>264096 マンション掲示板さん

外資のコンサルかビッグモーター

[264098: 評判気になるさん]

>>264087 通りがかりさん
平均の意味勉強してこようね

[264099: 匿名さん]

>>264097 マンション掲示板さん

コンサルは少数精鋭です。

[264100: 検討板ユーザーさん]

>>264098

平均の意味を理解してたらぐうの音も出ないよね笑

[264101: 検討板ユーザーさん]

戸建団地みどり坂
終了のお知らせ。

https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/274076

[264102: 検討板ユーザーさん]

>>264101 検討板ユーザーさん

広島？

[264103: 匿名さん]

戸建て安くてうらやましい。

[264104: 口コミ知りたいさん]

都内の新築マンション買えない層が中古リノベに流れていってるみたいだけど修繕費も同様に高騰してるから早くにくる大型修繕とかどうすんのかな

[264105: 口コミ知りたいさん]

>>264104 口コミ知りたいさん

貧乏人は戸建て一択だな。

[264106: マンション検討中さん]

>>264105 口コミ知りたいさん

貧乏人は築古のバス便マンションか賃貸

[264107: 匿名]

貧乏人は中古マンション1択

マンション購入者の半数以上は中古マンション。

[264108: 匿名]

注文住宅の戸建ての平均世帯収入は801万円

中古マンションの平均世帯収入は657万円

賃貸住宅の平均世帯収入は499万円

マンション購入者の半数以上は中古マンションだからね。

[264109: 匿名]

>>264108 匿名さん

貧乏人はマンションだな。

[264110: マンション検討中さん]

>>264108 匿名さん

俺は自宅は戸建だけど節税で新築マンション買ったからマンションの集計に入るのかな？

[264111: 匿名]

頭が悪いと都内マンション車なしが一番最悪なのが理解出来ない。

[264112: 匿名さん]

郊外戸建ては車が生活必需品。
都心マンションは車は趣味で持つもの。

[264113: 匿名]

電車通勤って！（笑）

[264114: 匿名さん]

田舎がうらやましい! (笑)

[264115: 匿名さん]

田舎なので車通勤でストレス無しだよ。
駅まで15分程度の距離だけど電車は出張くらいでしか使わない。
買い物や幼稚園、習い事の送迎も通勤ついでに出来るからとても楽。

同じ職場でも夫婦のどちらか一方が都内勤務だとマンション買う人もいるけど子持ち家族は戸建が圧倒。

駅近マンション買えても駅徒歩15分圏の戸建は一底しかなく高くて買えない。
都内勤務だと通勤に縛られてマンションに妥協する家族は多いよね。

[264116: 周辺住民さん]

車が不要なんて言うのは大概独身者で無趣味、友達もおらず女に相手にされない貧乏人だよ
それ以外のまともな人生を送る人で車が要らないなんて、常識的にありえない
俺は都内駅地下だけど電車なんて月一回も殆ど乗らないし車無しじゃ都内じゃ
生活できない

[264117: 周辺住民さん]

>>264110 マンション検討中さんj

俺も住民票は自宅のある戸建だけど、それ以外にアパートや賃貸マンションもあるし法人名義はマンション所在地。リゾマンもあり、住んでもいないのに町民税なるものも払っているから、マンションの分母に複数入るかもしれない

[264118: 周辺住民さん]

>>264114 匿名さん

田舎はいいぞ。うちの夏だけの田舎はエアコン要らずだし、時々上皇后夫妻が来てテニス談義したり、敷地内を流れる小川で水遊びもできる
海の田舎は目の前で潜れて貝やワカメも獲れる（貝の場合漁業権もあるらしいけど無視）
ただ両親共目黒区都民と区出身なので、自分で好きで買った田舎だけどねｗ

[264119: 匿名さん]

＞駅まで15分程度

流石田舎！（笑）

[264120: eマンションさん]

粘戸が貝になるとオレオレ戸建が湧いてくる笑

[264121: eマンションさん]

年収低い戸建にはムリ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6479220

[264122: 匿名さん]

これな。
↓
大規模修繕工事等の支援サービスを行う「スマート修繕」社長
「非常に身近な話だと思います。どこの組合も数十％も余分に積立金を積み立てているというケースの方が少ないんですね。近年の建築費の高騰ということだと（積立金が）足りなくなる組合が少なくないと思います」

[264123: 匿名さん]

>>264122 匿名さん
マンションはこのように早い段階で問題が発覚、把握するだけ良いのです。
戸建ての修繕費用だって同じく上がるのですが、修繕が必要になった段階で金がないことに気がつき打つ手なしということになる。

[264124: 匿名さん]

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「戸建てなら修繕しなくても住めるからね。 」（>>241930）

戸建て派がマンションをディスるとき度々言うのが修繕積立金だよね。
これもホント、バカな主張だよ。戸建てだって同様に修繕が必要だってことにさえ気がついてないのかね？

新築の一戸建てを30年間所有した場合、修繕費用は800万円、
築10年を過ぎたころから徐々に修繕が必要になっていきます。
https://sumai-step.com/column/article/2135/

にもかかわらず、
自宅の修繕費を毎月積み立てていた経験のある人は、わずか9.9％
https://www.sumai1.com/useful/plus/plus_0042.html


こんなことだから、特定空家が約1.6万物件も生まれてるんだろ。
こういう事実があるにもかかわらず、

「戸建は修繕積立金を強制的に集めなくてもマンション民と違って計画性と問題意識がある人ばかりだから何の心配もない。」（>>262926）
「少なくともマンションの維持管理のリスクに比べたら無視できる」（>>262128）

よくまあ、こんなバカな見解できるよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑。

[264125: 匿名さん]

>>264115 匿名さん
それで、世帯年収はどれくらい稼げるの？
将来、自宅が劣化したら建て替えられるの？その金あるの？残った土地を売ってもまともな中古マンションも買えないんじゃない？
将来、運転できなくなったらどうやって生活が成り立つの？

考えてますか？

[264126: 匿名さん]

【戸建て派のバカな主張をバッサリ斬る】

「住んでいるマンションが高くなっても、売却後に住み替えるなら意味がない。
同じエリアなら戸建てやマンションは高くなっていて、利益は既にマイナス。
不便なエリアやマンションのグレードを落とすしかない。
そもそも中古マンションはイヤ～って奴が中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)」（>>262383）

戸建て派のバカな話はどれも甲乙つけがたいが、特にバカすぎるのはこれ笑笑笑。
文章が下手すぎるが、要するに「マンションが高く売れても、買うのも高ければ意味がない」と言ってるのだろう。
意味がないって、いやいや、馬鹿すぎるだろ！！笑笑笑笑笑笑。

高く売れたら、次に高い買い物もできるんだから大いに意味があるだろうに笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
同じエリアの同じグレードのマンションを買えばマイナスになるのは当たり前。でも考えてみろよ、バカ。同じエリアの同じグレードのマンションに買い換える必要あるか？
もちろんより魅力的な物件があれば上乗せして買い替えてもいいが、それだって元の物件が高く売れるからできることじゃない？リタイア後に都心のマンションを売って、その半分の金で郊外に余生を送るための物件を買うという選択もできる。資産価値を保つことで金銭的なゆとりを得て豊かな人生を送れるんだよね。


「中古で高く売れると思ってる事自体ナンセンス(笑)」
って、笑われるのはお前だよ笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑。
実際、中古マンションは高く売れてるんだから。
一方、戸建てはまともな物件でさえほぼ横ばいか、わずかな上昇だよね。

https://frontier-eyes.online/second-hand%E2%80%90condominium/
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230301a.html
https://sumai-step.com/column/article/2046/

高齢者にはマンションが適していることは言うまでもありません。
https://financial-field.com/oldage/entry-151103

安い土地の戸建てはわずか数十年後には処分にも困るほどのゴミになります。
https://www.nhk.or.jp/minplus/0145/topic001.html
https://sumai-step.com/column/article/26906/
https://wakearipro.com/administrative-execution/


多分、戸建て派のバカは何も資産がない（不動産価値もない）から、「買い換える」「次に何をする」という選択肢がない状況に常に置かれてるから、あのような頓珍漢な話になるのだろう。
要するに完全に詰んでしまったから、マンションの値上がりに嫉妬しているだけのことだよね。

[264127: 匿名さん]

>>264110 マンション検討中さん
節税目的なら中古マンションの方が良くないですか？

[264128: 通りがかりさん]

4,000万の戸建さんには手が届かないところに行っちゃった

[264129: 匿名さん]

>>264128 通りがかりさん
おかげで田舎の戸建て2~3軒買えるくらい儲かった！

[264130: eマンションさん]

ブルームバーグでも記事になってました。

[264131: eマンションさん]

戸建さんの予算は2017年から4,000万のまま1円も増えてないよね笑

あの時に買っときゃあ7,000万位にはなったのに、あとの祭だな☆

[264132: 匿名さん]

以前から助言してあげたのに聞かなかったからな。
俺のいうこと聞いておけば・・・

[264133: 評判気になるさん]

>>264128 通りがかりさん

俺は４億円の都内の土地に住んでいるのでお腹一杯だよ
借金もないし金融資産が倍増しているから
億ションも複数買える余裕がある
只でも要らないけどｗ

[264134: 匿名さん]

>>264133 評判気になるさん
虚言癖になってしまう5つの原因
1,プライドが高く虚栄心が強い
2,劣等感が強い
3,努力ができない
4,隠したいことがある
5,かまってほしい

虚言癖がある人の特徴３つ
1,嘘をついている自覚がない
2,八方美人
3,話の矛盾を指摘されても動じない

虚言癖がある人への3つの対処法
1,あまり関わらないようにする
2,話半分に聞く
3,重要な仕事は頼まない

[264135: 評判気になるさん]

>>264134 匿名さん

ハハハ　信じたくない気持ちはわからんでもないが
そうでも思わないと、君みたいなドロップアウト組は
人生やってられないだろうな（笑）

[264136: 通りがかりさん]

>>264133

オレオレ詐欺ですね笑

[264137: 通りがかりさん]

平均的なマンション民の集団内に平均的な戸建民が入ると、偏差値40の落ちこぼれになります。

偏差値66の進学校（マンション）に、偏差値55の戸建さんが入ったら落ちこぼれになるよね？
そういうこと☆

[264138: 通りがかりさん]

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

[264139: 通りがかりさん]

理屈では反論できないので、俺は違うといって開き直るしかない。

[264140: 通りがかりさん]

快適な戸建は心の傷にはなんの役にも立たない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/673789421f2cbd6ac2c4ffb952ff07ee9832...

[264141: 匿名さん]

>>264135 評判気になるさん
お前こそ貧乏人の必死の妄想だね。

「借金もないし金融資産が倍増しているから」
これね。いかにも貧乏人が抱く考え。
何で嘘だとバレちゃったかわかる？

[264142: マンション掲示板さん]

>>264135 評判気になるさん

句読点も、まともに使えないバカは園児レベルw

[264143: 通りがかりさん]

マンションこれからヤバイらしいね。
なんで集合住宅にプライドなんか持つの？☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/9b480458acac4246e6c0e55bf8a80fe8c2a7...

[264144: 口コミ知りたいさん]

>>264137 通りがかりさん
君、平均も偏差値も理解してないね。

君でもマンション派だと知的能力は偏差値60超えるのかな？それとも50?30以下？

[264145: マンション比較中さん]

>>264137 通りがかりさん
あなた、しつこく度々この話題出してますが、はっきり言って馬鹿な設問です。
「平均的なマンション民の集団内」自体意味不明。
知的なこと言ってるつもりかもしれないが鬱陶しいからやめた方がいい。
（ちなみにマンション派ではないけど、マンション住まいです）

[264146: 検討板ユーザーさん]

なんでここの戸建派は自宅の良さを一切アピールしないの？

[264147: 匿名さん]

>>264146 検討板ユーザーさん
>なんでここの戸建派は自宅の良さを一切アピールしないの？

このスレで以前から戸建ての良さは「共同住宅じゃないこと」だと主張しております。

[264148: 匿名さん]

その人はマンさんよ

[264149: eマンションさん]

>>264145 マンション比較中さん
このスレのマンション派が平均的なマンション民だとするとマンションはかなり絶望的な住居。

マンションの価値を下げまくりだよね。

[264150: 評判気になるさん]

>>264146 検討板ユーザーさん

あんたが過去スレ読んでいないだけ

[264151: 口コミ知りたいさん]

>>264147 匿名さん

君、そんな理解頭だから、学歴も仕事も３流なんだよ
「共同住宅じゃないこと」は最低限の条件。良さとか長所以前の最低条件。
戸建の良さは何度もコメントしている。理解できない君は小学校からやり直し。

[264152: 口コミ知りたいさん]

>>264143 通りがかりさん

頭が悪いからです。

[264153: 評判気になるさん]

>>264141 匿名さん

バレるも何も、事実だから仕方ない
君には関係ない世界だ

[264154: マンコミュファンさん]

>>264151

戸建ての良さは広くて安いこと。田舎に住むのに適した居住形態です。
そして都市部に住むなら立地と利便性の良いマンション。
それぞれのメリットとデメリットを総合的に勘案してより良い住まい選びをしていきましょう。

[264155: 通りがかりさん]

>>264146

いい質問ですね笑

ここの戸建はマンションを弄りたいだけのアンチマンションなんですよ。リアルでは戸建じゃないので戸建ての話題になると貝になる。
というと、俺は違う！と言ってでしゃばってくるジジイがいますけどね笑

[264156: 匿名さん]

>>264154 マンコミュファンさん
都市部に住むにも利便性と住環境がいい立地の広い戸建てです。

[264157: 匿名さん]

戸建てより、他人と一緒に住む共同住宅のほうがいい理由がわからない

[264158: eマンションさん]

爺さん婆さんに戸建ての維持は無理だな

>シニア層が加齢に伴って住まいに感じるようになった不便の1位は「庭の手入れ」だった。

シニアが住まいで不便に感じること　3位「収納物の出し入れ」、2位「階段上り下り」、1位は？
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2310/18/news026.html

[264159: 通りがかりさん]

>>264158 eマンションさん

年代別では、男女ともに年齢が増えるほど「死ぬまでずっと今の住まいに住み続けたい」という意向が多い傾向に。

[264160: 評判気になるさん]

>>264155 通りがかりさん

で、お前は何も出せない只のチンパン爺もとい、チンパン小僧な訳だな（笑）

[264161: 口コミ知りたいさん]

>>264158 eマンションさん

そんなこたあない
うちの一族郎党皆都内在住だけど、例外なく死ぬまで自宅の戸建に住んでいたし、最後に入院か高級ホームする場合も勿論あるが、マンションが最後の住処なんて一人もいない。
マンションは年寄には出入りが不便過ぎるし、繁華街とか交通量が多いとか喧噪で治安も今一。
とにかく立地も利便性も悪い。

[264162: 周辺住民さん]

庭の手入れは世代交代した子供が後を継ぐか、いよいよとなれば伐採すれば済む話。
業者に頼めば済むことで大した問題じゃないし、植木職人を頼む金を惜しむ奴の話をしてもしようがない
そもそも、庭の手入れが大変というのも年寄ならではのある種の見栄というか自慢も半分あるから
真に受けるのはオバカさんｗ

[264163: 周辺住民さん]

庭の手入れが大変というのは半分自嘲気味に言っているだけで、実は集合住宅民や、庭の狭い戸建住民への優越感が存在する。
子供のない人に対して、子持ちの親は半分慰めるように「子供は手間暇も金もかかるから、いない方が遥かに気が楽よ」と心にもないことを言い、内心優越感に浸るのに等しい。勿論同情もあるだろうけど逆の立場には絶対なりたくないのは確かだから。
どちらも、手間暇はかかるけど、本人達が好きでやっていることだし、無いよりあった方がいいに決まっている。
自分も２０代でガーデニングに目覚めてからずっと嵌っているけど、確かに枝切りも雑草取りも面倒だけど、業者に年１、２度頼めばいいし、植える種類を間違えなければ、得られる楽しみの方がずっと多い。
建物の老朽化が心配なのも、自分で好きにできる方法を自分で選んだわけだから、実は大した話じゃないと思っている。風呂場の掃除が億劫とあるのも、窓すらなく貧相なユニットバスではなく、広い風呂であることの裏返しだからね。

[264164: 口コミ知りたいさん]

戸建て選んだから戸建て派に入るし戸建てを勧めるけど
中身無さすぎる長文はキモすぎてさすがに擁護出来ない

[264165: 匿名さん]

80歳で山の手入れはきついが100坪も無い戸建の庭なんて楽々でしょう。
定年前から階段がきつい人だとその頃は寝たきりかもしれないが。

[264166: 匿名さん]

>>264164 口コミ知りたいさん
264163のことを言ってるのですか？
自分はマンション住まい（大儲け中）だからマンション派にさせられるのかもしれないが、264163の意見はこのスレの中では戸建て派の中では１％しかないまともな意見だと拝読しましたよ。他の９９％が絶望的に馬鹿だからね。

[264167: 匿名さん]

マンション派は平均も偏差値も分からいのに馬鹿じゃないのか？

世の中の平均が分からないが周りと比べると-3σ未満だよ。

[264168: 匿名さん]

>>264157 匿名さん
貧乏戸建てさんがイメージするようなマンションなら戸建ての方がマシだけど、俺らが住むような富裕層向けのマンションなら快適だからね。
面倒なことはないし、半年留守にして帰ってきてもすぐ生活できるし、毎日気軽にジムが使えるからね。

[264169: 匿名さん]

>>264167 匿名さん
お前のコメントは意味不明でさらにおばか。

[264170: 匿名さん]

>>264153 評判気になるさん
かわいそうな人。
消費者金融に追われて壊れちゃったの？

[264171: 評判気になるさん]

>>264161 口コミ知りたいさん

マンション→繁華街っていうステレオタイプは了見が狭すぎる。

[264172: マンコミュファンさん]

>>264165

うちの義両親は子どもが独立してひと段落したタイミングで戸建を売ってマンションに住み替えました。
庭や生垣の維持管理から解放されてよかったと言ってます。

[264173: マンコミュファンさん]

マンションだと介護ベッドから車椅子に乗せて、そのまま外までコロコロ押して出られますからね。

[264174: 匿名さん]

臭いとかで嫌がられます。

[264175: マンション検討中さん]

>>264173 マンコミュファンさん

行政の補助金使って玄関にスロープつけた方がすぐ外出手来て便利だな

[264176: 口コミ知りたいさん]

>>264173 マンコミュファンさん

でも、マンションだと急患で救急車が来ても担架で運び出すまでに戸建よりプラス１０分はかかるから、
それが生死を分けるんだろうなｗ