別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
262893:
通りがかりさん
[2023-10-13 18:07:51]
安普請のパワービルダーは避けられないから無理
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262894:
口コミ知りたいさん
[2023-10-13 18:10:37]
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262895:
マンション検討中さん
[2023-10-13 18:12:08]
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262896:
匿名さん
[2023-10-13 18:16:56]
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262897:
匿名さん
[2023-10-13 18:24:31]
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262898:
匿名さん
[2023-10-13 18:25:36]
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262899:
マンション掲示板さん
[2023-10-13 18:26:37]
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262900:
匿名さん
[2023-10-13 18:33:44]
>>262879 匿名さん
でた!スペクトルマン!! お前、知ったかぶりして加速度だの対数だの持ち出して、間違えを指摘されて尻尾巻いて逃げて行ってダンマリきめてたくせに、ほとぼり冷めてまた出てきたか? また恥かきたいの? |
262901:
評判気になるさん
[2023-10-13 18:37:09]
>>262898 匿名さん
タワマンより一底や木密じゃ無いところの方が安全。 首都直下地震による大震災では都内にいること自体が危険。 交通も人流もパニック状態で電話もインターネットも繋がらない状況を想定すると都内は子供の生活圏にはしたくないね。 都内勤務者にとっては通勤時間が短くて済むというメリットはあるだろうけど子供は自然も残っている郊外が良いよ。 道路広いし、水と食料の確保や遠方への避難も容易。 |
262902:
マンション検討中さん
[2023-10-13 18:38:26]
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262903:
名無しさん
[2023-10-13 18:40:01]
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262904:
匿名さん
[2023-10-13 18:46:14]
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262905:
通りがかりさん
[2023-10-13 18:48:09]
ムキになって、かわいいね笑
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262906:
匿名さん
[2023-10-13 18:48:33]
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262907:
通りがかりさん
[2023-10-13 18:50:27]
マンコミュにどハマりしてマンション弄り倒す醜態を晒すようなアホが頭良いわけないでしょ?笑
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262908:
通りがかりさん
[2023-10-13 18:54:42]
ここの戸建派はすべからく頭わるいと思う。
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262909:
坪単価比較中さん
[2023-10-13 19:13:54]
>>262908 通りがかりさん
君の見立てだと、ここのマンション派の頭は正規分布でどのあたりの位置づけかな? |
262910:
坪単価比較中さん
[2023-10-13 19:46:28]
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262911:
匿名さん
[2023-10-13 20:03:34]
マンション派って人間のクズだよね♪
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262912:
匿名さん
[2023-10-13 20:04:50]
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
本当におかしな奴ばかり住んでるからな~ 1.騒音トラブルが発生しやすい 2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる 3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い 4.管理費や修繕積立金がかかる 5.駐車場代が別でかかる 6.近隣住民との関係が希薄になりやすい 7.リフォームやリノベーションが自由にできない 8.子供が落下事故で命を落としやすい 9.管理規約で生活に制限が生じる |
262913:
匿名さん
[2023-10-13 20:07:40]
ワンルーム風情の粘着に何を言われても戸建てさんには堪えないよ~♪
言うなれば、ホームレスに立地を自慢されているようなもの(笑) 悔しかったら自宅の玄関ドアでも出してみたら? レシートやモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。 戸建のが圧倒的に上の立場なんでね。 2LDKの賃貸ってゲロちゃったマンションさんよw 粘着さんは、戸建住まいだと装ったり、実は戸建かもと嘯いてみたりホント根っからの嘘つきなんだな~ まぁ、せいぜい数万のワンルームかビジホや簡易宿泊所かなんかに住んでる半分ホームレスみたいな奴なんだろうな~ 集合住宅に拘るなんて、そんなレベル。 |
262914:
通りがかりさん
[2023-10-13 20:13:48]
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262915:
匿名さん
[2023-10-13 20:16:04]
タワマンのエントランスが自慢なの?
自宅じゃなく共用部かよ(笑)(笑)(笑) お前は、地方自治体なんかの共用施設をうちの自治体は凄いぜみたいに自慢する貧乏人みたいな奴だな? |
262916:
匿名さん
[2023-10-13 20:17:55]
何百世帯の住人が共同で購入したシェアカーを高級車だよって自慢されてもね~
マンションさんってほんと間抜けw |
262917:
匿名さん
[2023-10-13 20:40:12]
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262918:
匿名さん
[2023-10-13 20:58:49]
>>262914 通りがかりさん
>うちのタワマンのエントランスなんて見せたら戸建恥ずかしくて写真投稿できなくなりますよ。 自分の家の玄関でもないのに自慢するのが共同住宅民 利用権しかない共有施設を自慢する愚行 |
262919:
評判気になるさん
[2023-10-13 21:11:41]
コンシェルジュ隠し撮りしたら自分が写ってしまったマンションさんの巻w
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262920:
匿名さん
[2023-10-13 21:12:28]
マンションおじゃますると玄関で"せまっ”って思うよね
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262921:
匿名さん
[2023-10-13 21:55:03]
都営住宅の共用施設を自慢されてもさ、それって税金でしょ?と同じで
マンションのエントランスなんて共用部でしょ? としか思われてなんだよねw |
262922:
名無しさん
[2023-10-13 21:55:35]
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262923:
口コミ知りたいさん
[2023-10-13 22:00:08]
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262924:
eマンションさん
[2023-10-13 22:02:03]
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262925:
匿名さん
[2023-10-13 22:12:58]
タワマンでも共同住宅に変わりなし
マンションと言い換えて共同住宅臭を消そうとしても、戸建てからみればアパートと同類の共同住宅でしかない |
262926:
マンコミュファンさん
[2023-10-13 22:13:26]
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262927:
名無しさん
[2023-10-13 22:20:52]
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262928:
通りがかりさん
[2023-10-13 22:21:46]
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262929:
名無しさん
[2023-10-13 22:34:39]
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262930:
eマンションさん
[2023-10-13 23:01:20]
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262931:
検討板ユーザーさん
[2023-10-14 00:11:19]
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262932:
匿名さん
[2023-10-14 00:12:37]
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262933:
検討板ユーザーさん
[2023-10-14 00:13:59]
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262934:
マンション掲示板さん
[2023-10-14 00:17:49]
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262935:
匿名さん
[2023-10-14 00:35:35]
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262936:
匿名さん
[2023-10-14 01:00:35]
底辺マンションのエントランス?
貧相でまるで刑務所だなw |
262937:
匿名さん
[2023-10-14 01:10:19]
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262938:
匿名さん
[2023-10-14 04:55:40]
>>262928 通りがかりさん
戸建てもアパートも木造以外の複数の工法がある。 ただしRCは重くて脆いので耐震強度が低いうえに、間取り変更や増改築などの可変性が乏しく、住居の快適性が劣るので人気がない。 |
262939:
匿名さん
[2023-10-14 06:23:45]
マンションさんの玄関
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262940:
eマンションさん
[2023-10-14 06:53:29]
マンションクレーマーの戸建て笑
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262941:
匿名さん
[2023-10-14 07:45:44]
クレーマーは同じマンション内の住人だろ(笑)
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262942:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 07:47:54]
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262943:
匿名さん
[2023-10-14 07:50:38]
一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。 部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。 トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。 1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。 これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑) https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/ |
262944:
eマンションさん
[2023-10-14 08:07:19]
戸建がリアルに住んでるアパートの玄関
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262945:
匿名さん
[2023-10-14 08:22:37]
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 >>261945 彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。 このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。 |
262946:
匿名さん
[2023-10-14 08:23:00]
▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理 1. 人よりも優位な立場になりたい 2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい 3. 悪口を言うことでストレスを発散している 4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている 5. 認められたい、褒められたい 6. 冗談を言って盛り上げたい 7. 毒舌キャラだと思っている ▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴 1. 寂しがりやでかまってほしい 2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい 3. すぐに他人と比較してしまう 4. 負けず嫌いで、プライドが高い 5. 人によって態度をコロコロ変える 6. 自分の意見を曲げようとしない 7. 固定概念が強く、偏った人格をしている 8. プライベートや仕事が上手くいっていない ▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は? 1. 周囲からの信頼を失う 2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる 3. 困った時に助けてもらえない 4. 周囲から人が離れていく 5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう 6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない 7. 天涯孤独になる |
262947:
匿名さん
[2023-10-14 08:24:00]
富を得る人と貧乏なままの人の違いは、
・富を得る人は物事を論理的に考え客観的に評価し判断し賢い行動する。 ・貧乏なままの人は物事を感情的にしか捉えず、思い込みや願望で愚かな行動する。 |
262948:
eマンションさん
[2023-10-14 08:24:19]
マンションと聞いてイメージする内容でそいつのレベルが見えちゃうね☆
ショボいアパートの玄関ばかりあげてるアホは自分がショボいことを宣伝してることに気付いてない。 |
262949:
匿名さん
[2023-10-14 08:44:22]
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262950:
匿名さん
[2023-10-14 08:56:04]
戸建はほとんど住み続く志望なのに階段が面倒で玄関もフルフラットできない。
子供と高齢者にとって最悪なパターンですね。 |
262951:
評判気になるさん
[2023-10-14 09:21:55]
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262952:
マンション掲示板さん
[2023-10-14 09:27:30]
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262953:
マンション掲示板さん
[2023-10-14 09:28:43]
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262954:
匿名さん
[2023-10-14 09:43:54]
もうすぐ歩けなくなる世代で心配なのかもね。
子育て世代にとっては今の生活が最優先だし4,50年先はむしろマンションの老いのリスクが心配だよ。 そんな未来の生活スタイルは予測不可能なので今の基準で考えても無意味だし、ましてやそれまでの4,50年の生活を犠牲にするものじゃ無い。 親も子供も戸建で快適にのびのび暮らすのが良いですよ。 |
262955:
評判気になるさん
[2023-10-14 10:32:51]
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262956:
検討板ユーザーさん
[2023-10-14 10:37:34]
>>262954 匿名さん
老後のことまったく考えない方ですか。 歩ける=毎日階段登って下っても平気じゃないよ。 そもそも40、50年後は戸建がもう建替えが必要だし巨大な出費である。その時でもマンションや老人ホームに引っ越す予約がある富裕層は戸建民の中でごく少ないじゃん? ちなみに築40年、50年のマンションは普通に機能しているよ。都心物件だったらまだまだ値上げ中。 |
262957:
匿名さん
[2023-10-14 10:38:19]
マンション暮らしで出不精になるとそうなるのか。
マンションは実際に足腰弱まるのが早いらしいからね。 |
262958:
マンコミュファンさん
[2023-10-14 10:41:27]
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262959:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 11:03:00]
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262960:
販売関係者さん
[2023-10-14 11:05:36]
新規分譲マンションは大体40歳前後の人が入居するから
必ず3、40年後は老人病棟になり、組合が機能しなくなることが 約束される。 |
262961:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 11:09:48]
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262962:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 11:28:41]
何でここのアホ達は自分のボキャブラリーが乏しいからってすぐ脱線しちゃうの?
病気なの? |
262963:
口コミ知りたいさん
[2023-10-14 12:08:36]
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262964:
匿名さん
[2023-10-14 12:56:51]
高齢者なをんだよ粘着マンションさん(笑)
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262965:
匿名さん
[2023-10-14 13:37:32]
うちの母は80代半ばまで自分でメルセデス運転して海外旅行にテニス、ゴルフを楽しんでいた
今も足腰は丈夫だけど軽度認知になり近所のホームに入所、毎日豪華食事とケア付で悠々自適だよ 結局自宅2階まで往復のエレベータもキャリアカートも使わずじまいw マンションはエレベータの待ち時間や車庫の出入りがイライラするし、田舎成金も出入りするから 絶対嫌だってw |
262966:
匿名さん
[2023-10-14 14:17:01]
分譲マンションの玄関とショボいアパートの玄関に差がないって事だな(笑)
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262967:
eマンションさん
[2023-10-14 14:40:01]
まともなマンションを見たことないんだろうね。
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262968:
eマンションさん
[2023-10-14 14:41:20]
4,000万しか用意できないんだから仕方がない。
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262969:
評判気になるさん
[2023-10-14 14:42:36]
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262970:
マンション検討中さん
[2023-10-14 14:45:58]
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262971:
通りがかりさん
[2023-10-14 14:48:00]
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262972:
匿名さん
[2023-10-14 14:49:23]
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262973:
匿名さん
[2023-10-14 14:50:46]
マンションの駐車場は面倒くさい。
玄関出てすぐが一番楽。 子供がいるとなおさらね。 |
262974:
匿名さん
[2023-10-14 15:12:31]
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262975:
検討板ユーザーさん
[2023-10-14 15:14:45]
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262976:
不要マンション処分検討中さん
[2023-10-14 15:16:38]
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262977:
匿名さん
[2023-10-14 15:17:06]
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262978:
マンション検討中さん
[2023-10-14 15:28:30]
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262979:
マンション検討中さん
[2023-10-14 15:33:26]
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262980:
マンション検討中さん
[2023-10-14 15:37:57]
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262981:
通りがかりさん
[2023-10-14 15:57:00]
>>262965 匿名さん
え?母親が80代って一体あなたは何歳なんですか? 50代? 60代? うちの祖父母が80代だけど、数年前から介護施設がいいと言って、成城のサクラビアと言う施設は友人も多いとのことで検討したけど、サービスが良くても成城くんだりの田舎には住みたくない、住み慣れた都心エリアがいい言って結局、好きな銀座や歌舞伎座にも近い聖路加タワーに入居してます。 ちなみに移動は名誉会長と言うことで、運転手付きのセンチュリー。何か郊外さんって庶民的すぎて話が合いませんね。 世代も1ジェネレーション違うようですし草 |
262982:
通りがかりさん
[2023-10-14 16:01:21]
>田舎成金も出入りするから絶対嫌だってw
私鉄沿線エリアとか最悪ですよね、まさに田舎っぺだらけ、山手線内側生まれだと近寄りたくもないし、そもそも行く必要性も興味もない田舎上京者向け低文化住宅地ですからねw |
262983:
匿名さん
[2023-10-14 16:04:23]
ハリボテは簡単に豪華に出来てもスラブ厚10cm厚くことすら出来ない。
質より外面が大事な人が多そうだな。 |
262984:
匿名さん
[2023-10-14 16:19:29]
入り口がいくら豪華でも住まいが共同住宅なんて最悪
豪華さで共同住宅という事実は消せない |
262985:
匿名さん
[2023-10-14 16:26:29]
>>262978 マンション検討中さん
分かって無いのはオマエだよ♪ マンションのショボいエントランスなんか共有したところで、公共物を自慢する田舎者にしか映らないんだよ。 いくら立派なエントランスでも、オマエは税金を払ってるだけの一般市民と同じ。 戸建てさんはエントランスなんかより、自身が暮らす自宅が重要だと言ってるんだよ。 |
262986:
マンション検討中さん
[2023-10-14 16:27:05]
>>262984 匿名さん
バカだな。入り口が豪華なだけではなくて、受付やコンシェルジュもいるから防犯性も高い。先日の八王子の一軒家のように、白昼の昼寝中に強盗に入られ刺されるような悲惨な事件も起きないからね。戸建てとか公道からドア一枚ですぐ入れるアパートと同じ危険住居、あり得ない。 |
262987:
匿名さん
[2023-10-14 16:28:29]
コロナ禍以降、住宅に対するニーズも変わった。
ついていけないマンションさんの頭は古いんだよ(笑) 1. 在宅勤務の増加などでワークスペースの必要性など、広い住まいが求められるようになっている → 一般的にマンションより戸建ての住宅面積が広い 2. マンションに比べて戸建てのほうがコロナ対策を取りやすい → 共用のエレベータやエントランスなど、外部の人間や家族以外との接触機会が少ない 3. 在宅時間が長くなり、子どもが騒ぐなど生活音の問題が気になる → 戸建てなら上下階や両隣の物音をさほど気にしなくてよい 4. 家族内で感染者が出た場合。自宅療養する事への危機感 → 戸建てなら1階と2階にフロアが分かれ、それぞれにトイレが備わっており生活導線を分離しやすい |
262988:
匿名さん
[2023-10-14 16:30:04]
マンションのエントランスが臭いんです
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16840/ |
262989:
eマンションさん
[2023-10-14 16:31:42]
>>262982 通りがかりさん
都心では世田谷ナンバーの車多いですけど、逆に世田谷とか郊外で、自家用の品川ナンバー車って走ってますかね?個人で郊外なんか特に行く必要ない、買いものも、ホールや美術館、ホテルなど一流品はどれも都心に集中してるから、ダサくて不便な自由が丘だの二子玉だの行かないよね、普通に都心住みなら。 |
262990:
匿名さん
[2023-10-14 16:32:07]
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。 >>261945 彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。 このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。 |
262991:
匿名さん
[2023-10-14 16:32:50]
マンションに買って住んでる人の理由。
1、都内への通勤時間、疲労 2、資産性 高い収入を得られる仕事は東京(主要都市)に集中している。高い学力を有し能力のある人はその力を発揮するために都内に勤務している。その人たちがどこに住みたいかと言えば、当然、職場に近いところが良いのは当たり前のこと。選択肢に、都内及び近郊の戸建てが十分あればいいが、需要を満たすだけの供給がない。したがって、「都内及び近郊のマンション」か「郊外」のいずれかの選択となる。 「郊外」を選ぶ理由としては、通勤時間の長さと疲労というデメリットを受け入れて、子育てなど家族の生活の利便性等を優先する人は戸建てを選ぶのだろうし、または安いマンションを購入して余剰金は様々な資産運用に回す例も少なくないだろう。 サラリーマンもライバルとの競争である。都心からの通勤と郊外からの通勤と毎日60~180分の差があるとして、自身が仕事で60分あたりで得る労働収入を多く見積れる人こそ、何よりも時間を最重要視する。この人たちは、ある程度の住み心地の悪さ(主に狭い)は受け入れて都内マンションを購入しているのです。 後者を選ぶ人が多数あり、その結果、都心マンションの価格は上昇し続けている。それはすなわち自身の購入した不動産の資産価値を保っているということである。資産価値のある不動産であれば賃貸よりも購入する方がいいに決まっている。 まとめると、「時間(収入)と不動産資産価値を犠牲にして郊外戸建ての居住性をとる」か「居住性を犠牲にして時間(収入)と資産価値を得る」の選択である。どちらがいいとも、どちらが幸せとも言い切れないことで、それぞれの価値観で選べば良いことである。 なお余談だが、ろくな学歴も能力もなくまともな職に就けない者、すなわちそもそも「自分の住まいの選択もできない者」が、その僻みや憎しみでマンションに住む「選択」をしている人にとやかくいうなということである。何も検討できない者が、検討している人の助言などできるはずがない。 |
262992:
匿名さん
[2023-10-14 16:33:17]
▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理 1. 人よりも優位な立場になりたい 2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい 3. 悪口を言うことでストレスを発散している 4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている 5. 認められたい、褒められたい 6. 冗談を言って盛り上げたい 7. 毒舌キャラだと思っている ▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴 1. 寂しがりやでかまってほしい 2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい 3. すぐに他人と比較してしまう 4. 負けず嫌いで、プライドが高い 5. 人によって態度をコロコロ変える 6. 自分の意見を曲げようとしない 7. 固定概念が強く、偏った人格をしている 8. プライベートや仕事が上手くいっていない ▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は? 1. 周囲からの信頼を失う 2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる 3. 困った時に助けてもらえない 4. 周囲から人が離れていく 5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう 6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない 7. 天涯孤独になる |