4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[262851: 通りがかりさん]

>>262847 通りがかりさん

戸建の年末年始はゴミ収集が来ないので自宅がこうなるけど

[262852: 匿名さん]

マンションのゴミ屋敷は一軒家よりも大変…
ベランダや壁、床、廊下なども共有するマンション。
区分所有だから解決策は無いよ♪

[262853: 通りがかりさん]

>>262851 通りがかりさん
自宅なら自分で計画的に捨てられますし、年末年始なんて海外だから関係ないっしょ。
普段からこんな奴らなんすよ。アイツら。

[262854: 匿名さん]

>>262836 さん

松濤は親戚も友人も住んでるよ。当然車で行くけど、神泉とかピンクホテル街歩いて行くのかな、車ナシの貧乏人はw

[262855: 検討板ユーザーさん]

>>262854 匿名さん

松濤は渋谷駅から近いので住みやすいけど、世田谷区とか大田区とか遠い私鉄沿線は勘弁

[262856: 匿名さん]

うちのマンション、ムクドリや鳩の糞害が酷いんだよね～
高層だからか、やたらと巣をつくりたがる。

[262857: マンション検討中さん]

>>262856 匿名さん

全国的にはあるけど、周りは一度でも聞いたことないね。
戸建のスズメバチ問題とかはよくあると思う。

[262858: 通りがかりさん]

>>262856 匿名さん
マンションでは、ハトやなど、
鳥に関する被害が多く報告されます。
これもマンションならではの問題ですな(笑)

https://mansion-anshin.com/archives/17607646/

[262859: 匿名さん]

>>262855 検討板ユーザーさん

渋谷駅から歩くと10分以上掛かるとか、松濤は論外。しかも外側だし。ピンクホテル街の神泉駅も使いたくないし、世田谷や大田区などはもっとあり得ないw

[262860: 匿名さん]

>>262857 マンション検討中さん
スズメバチなんて、ド田舎じゃないといないでしょ？
おたくの近所って相当な田舎なんだね。
まぁ、スズメバチなんて駆除業者を呼べば解決できる。
それに比べ、都心でもムクドリや鳩の被害は多いし駆除のしようが無いんだよね。
管理組合に相談したら網を貼るとか言いやがるから断ったよ…

[262861: 通りがかりさん]

うちのゴミ部屋にも鳩がきてるよ…
かたずけろよ、お前だけのマンションじゃね～！

[262862: 口コミ知りたいさん]

>>262861 通りがかりさん

正しくは「片づける」だろうに。
ここの戸建て民はホント低学歴の低能丸出し。マンション住みを装ったところで、その幼児並みの低能だからすぐバレるw

[262863: 通りがかりさん]

>>262861 通りがかりさん
マンションだっての。
お前なんかの病気か？頭のネジが飛んでるぞ！

[262864: 匿名さん]

マンション住みなんて装っても仕方ない。
現実から目を背けるなよ粘着マンションw


分譲マンションの遮音性性能の現実

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/133385/

みなさんのマンション何が聞こえますか？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45865/

子供の騒音【PART2】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

[262865: 匿名さん]

ここの戸建て派って、実際はボロアパート住みでしょ。しかも郊外や千葉とかの。ここの本物のマンションさんのように何億もする都心億ション買えないから中傷や煽りレスばかりの貧乏人、それが戸建て民ことボロアパート住みの郊外ネット弁慶w

[262866: 匿名さん]

4000万以下のマンションスレで都心億ションを持ちだす共同住宅民
いくら高価格でも共同住宅に魅力は無い

[262867: 匿名さん]

モノの価値は価格也。

数千万の戸建てより、億ション選ぶのが常識。

幼稚園児並みの低能、億用意できない戸建てこと貧乏アパート民には理解できないかなw

[262868: マンコミュファンさん]

>>262866 匿名さん

時代は違うよ。
今や東京の平均でも億超えた。

[262869: 匿名さん]

>>262867 匿名さん
>幼稚園児並みの低能、億用意できない戸建てこと貧乏アパート民には理解できないかなw
確かに幼稚園児並みの低能が書くことは理解できない。

[262870: 匿名さん]

自由が丘にイオンがオープンとか。
イオンって…やっぱり郊外だなダサすぎ
西友とかもあるんだっけw

[262871: 評判気になるさん]

>>262870 匿名さん

自由が丘のマンションさんに謝りなさい

[262872: 匿名さん]

自由が丘に住んでから

[262873: 匿名さん]

これ、隣も上の部屋も煙で家具から何から捨てることになりそう
https://twitter.com/azn_flash/status/1712733702768529788
https://twitter.com/rhkmr12/status/1712734213408186502

[262874: 匿名さん]

>>262873 匿名さん
Xは直接リンク張れないのか。
https://newsdigest.jp/news/8717024f-dbec-47a3-931b-a98a1a5fc78f

[262875: 匿名さん]

>>262872 匿名さん

明治屋も紀ノ国屋もナショナル麻布も無いようなダサい郊外など論外だからw

[262876: 匿名さん]

>>262837 匿名さん
タワマンにそれほどの被害が仮にあった場合、戸建てがどうなってるかの想像もできないのかね？だからバカだと言ってるのですよ。
多分できないのだから、今のうちはっきりと教えてあげます。
「戸建ては潰れてもしくは燃えて住民は死んでます」

[262877: 匿名さん]

>>262853 通りがかりさん
町から出たこともないくせに、いや、家からも一歩も出たことないくせに海外なんてバレバレのホラ吹くな。ぼけ。

[262878: マンション掲示板さん]

>>262854 匿名さん

嘘つき(笑)

[262879: 匿名さん]

>>262876 匿名さん
古い家が密集している木密地域と比べてる？
戸建は震度７でも被害無しだよ。

君のマンションは長周期地震動対策大丈夫？
耐震等級１の基準のスペクトルで固有周期付近で何倍の加速度、速度まで耐えられる設計？

[262880: 通りがかりさん]

>>262845 eマンションさん

どこ？
都心の昭和末期から平成初期ネタなら幾らでも付き合ってやるから

[262881: 匿名さん]

>>262867 匿名さん
億の共同住宅に魅力なし

[262882: eマンションさん]

>>262865 匿名さん

戸建はキチンと証拠アップしているじゃん。
マンションはまたダンマリかい(笑)

[262883: 評判気になるさん]

>>262867 匿名さん

なんでいつも口だけなの？

[262884: 通りがかりさん]

戸建さん、久しぶりにマンションさんに構ってもらえて嬉しそう☆

[262885: eマンションさん]

>>262876 匿名さん

バカなの？

[262886: 匿名さん]

ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945

彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。

[262887: 匿名さん]

マンションは専有部が戸建ての木密地域以上に隣と密着した超高密度な住宅
一区画の火災が周辺区画に及ぼす影響は戸建ての比ではない
高熱による躯体の損傷だけでなく、消火活動の放水による周辺や下層階への漏水・浸水被害が多数の区画に広がり、水が引いても焦げた臭気が建物から抜けない
建替え費用まで補償される戸建ての火災保険と異なり、共同住宅の保険は補償の対象が狭いので気をつけましょう

[262888: 通りがかりさん]

で、結論は郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

[262889: 匿名さん]

で、結論は利便性と住環境がいい23区内の一低住の土地に、気に入った仕様のハウスメーカーの注文戸建がいちばん☆

[262890: 匿名さん]

安普請のパワービルダーは避けたほうが無難
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/556767/

[262891: 通りがかりさん]

でも、結論は郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

[262892: マンション掲示板さん]

>>262870 匿名さん

ダイエーもある麻布十番ももっと田舎だろ

[262893: 通りがかりさん]

安普請のパワービルダーは避けられないから無理

[262894: 口コミ知りたいさん]

>>262876 匿名さん

三流大卒はしゃべらない方がいいよ
恥を掻くだけ
ごめん、高卒か(笑)

[262895: マンション検討中さん]

>>262886 匿名さん

コピペばかり。
バカなの？

[262896: 匿名さん]

>>262895 マンション検討中さん
ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945

彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。

[262897: 匿名さん]

>>262894 口コミ知りたいさん
「そしたら、」とか言ってるお前は中卒かな？

大卒相手にしゃべらない方がいいよ
恥を掻くだけ
ごめん、小卒か(笑)

[262898: 匿名さん]

>>262879 匿名さん

東京の戸建街は木密地域だらけじゃん？

[262899: マンション掲示板さん]

>>262887 匿名さん

木は燃える
コンクリートは燃えない

[262900: 匿名さん]

>>262879 匿名さん
でた！スペクトルマン！！
お前、知ったかぶりして加速度だの対数だの持ち出して、間違えを指摘されて尻尾巻いて逃げて行ってダンマリきめてたくせに、ほとぼり冷めてまた出てきたか？
また恥かきたいの？

[262901: 評判気になるさん]

>>262898 匿名さん
タワマンより一底や木密じゃ無いところの方が安全。
首都直下地震による大震災では都内にいること自体が危険。
交通も人流もパニック状態で電話もインターネットも繋がらない状況を想定すると都内は子供の生活圏にはしたくないね。

都内勤務者にとっては通勤時間が短くて済むというメリットはあるだろうけど子供は自然も残っている郊外が良いよ。
道路広いし、水と食料の確保や遠方への避難も容易。

[262902: マンション検討中さん]

>>262899 マンション掲示板さん

コンクリートは鉄筋が錆びて破談しボロボロになる。

[262903: 名無しさん]

>>262897 匿名さん

頭悪いんだね(笑)

[262904: 匿名さん]

>>262903 名無しさん
俺が頭悪いっていう根拠を示してみなよ。
そうしたら、認めるからさ。

俺はお前が頭悪いって根拠示したじゃん？

[262905: 通りがかりさん]

ムキになって、かわいいね笑

[262906: 匿名さん]

>>262902 マンション検討中さん
そうならないように修繕積立をしてるのです。
それを否定する戸建て派って本当にばか。

[262907: 通りがかりさん]

マンコミュにどハマりしてマンション弄り倒す醜態を晒すようなアホが頭良いわけないでしょ？笑

[262908: 通りがかりさん]

ここの戸建派はすべからく頭わるいと思う。

[262909: 坪単価比較中さん]

>>262908 通りがかりさん
君の見立てだと、ここのマンション派の頭は正規分布でどのあたりの位置づけかな？

[262910: 坪単価比較中さん]

>>262908 通りがかりさん
聞き方が難しかったかな？
君、頭良いでしょ？

[262911: 匿名さん]

マンション派って人間のクズだよね♪

[262912: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな
本当におかしな奴ばかり住んでるからな～

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

[262913: 匿名さん]

ワンルーム風情の粘着に何を言われても戸建てさんには堪えないよ～♪
言うなれば、ホームレスに立地を自慢されているようなもの(笑)
悔しかったら自宅の玄関ドアでも出してみたら？

レシートやモデルルームとかトンチンカンな画像をいくらアップしても、集合住宅に住んでいる住人の異常性を証明するだけ。
戸建のが圧倒的に上の立場なんでね。
2LDKの賃貸ってゲロちゃったマンションさんよw
粘着さんは、戸建住まいだと装ったり、実は戸建かもと嘯いてみたりホント根っからの嘘つきなんだな～
まぁ、せいぜい数万のワンルームかビジホや簡易宿泊所かなんかに住んでる半分ホームレスみたいな奴なんだろうな～
集合住宅に拘るなんて、そんなレベル。

[262914: 通りがかりさん]

>>262913 匿名さん

うちのタワマンのエントランスなんて見せたら戸建恥ずかしくて写真投稿できなくなりますよ。

[262915: 匿名さん]

タワマンのエントランスが自慢なの？
自宅じゃなく共用部かよ(笑)(笑)(笑)
お前は、地方自治体なんかの共用施設をうちの自治体は凄いぜみたいに自慢する貧乏人みたいな奴だな？

[262916: 匿名さん]

何百世帯の住人が共同で購入したシェアカーを高級車だよって自慢されてもね～
マンションさんってほんと間抜けw

[262917: 匿名さん]

>>262915 匿名さん

自慢と言うか当たり前になっちったから、
戸建見るたびにショボくて住めないなって感じてます。

[262918: 匿名さん]

>>262914 通りがかりさん
>うちのタワマンのエントランスなんて見せたら戸建恥ずかしくて写真投稿できなくなりますよ。

自分の家の玄関でもないのに自慢するのが共同住宅民
利用権しかない共有施設を自慢する愚行

[262919: 評判気になるさん]

コンシェルジュ隠し撮りしたら自分が写ってしまったマンションさんの巻w

[262920: 匿名さん]

マンションおじゃますると玄関で"せまっ”って思うよね

[262921: 匿名さん]

都営住宅の共用施設を自慢されてもさ、それって税金でしょ？と同じで
マンションのエントランスなんて共用部でしょ？
としか思われてなんだよねw

[262922: 名無しさん]

>>262917

勘違いするなよ。
共用部分はあんたの所有物てもなんでもない。
ただの公共物。
玄関扉も窓も勝手にできない。
惨めだなあ(笑)

[262923: 口コミ知りたいさん]

>>262920 匿名さん

うちの玄関は4人位は並んで座れる幅があるけど、マンションだと2人すら無理
廊下も狭くまるで獣道。息が詰まるよ(笑)

[262924: eマンションさん]

>>262914 通りがかりさん

タワマンに住んでいるの？
貧乏なんだね(笑)

[262925: 匿名さん]

タワマンでも共同住宅に変わりなし
マンションと言い換えて共同住宅臭を消そうとしても、戸建てからみればアパートと同類の共同住宅でしかない

[262926: マンコミュファンさん]

>>262906 匿名さん

戸建は修繕積立金を強制的に集めなくてもマンション民と違って計画性と問題意識がある人ばかりだから何の心配もない。民度が低い集合住宅は全て苦労しそうだな。

[262927: 名無しさん]

>>262924 eマンションさん

タワマンじゃなくて都心の低層階レジデンスだよ。
エントランスは立派だが、ここ住民少ないし特定される可能性があるから見せないよ。

[262928: 通りがかりさん]

>>262925 匿名さん

戸建もアパートも安い木造構造ですね。

[262929: 名無しさん]

>>262919 評判気になるさん

うちの注文住宅の外壁より貧相だな(笑)

[262930: eマンションさん]

>>262928 通りがかりさん

戸建は木造、鉄骨、SRC選び放題ですよ

[262931: 検討板ユーザーさん]

>>262930

みんな木造選んでるよ笑

[262932: 匿名さん]

>>262929

ご家族の皆さまはご健勝ですか？笑

[262933: 検討板ユーザーさん]

>>262919

何か写ってます？？

[262934: マンション掲示板さん]

>>262926

マンコミュにどハマりしてることはご近所さんにバレてない？笑
済ました顔して裏でネチネチマンションに絡んでんじゃねーよ笑

[262935: 匿名さん]

>>262928 通りがかりさん

うちは地下シェルターもあるRCだけど

[262936: 匿名さん]

底辺マンションのエントランス？
貧相でまるで刑務所だなw

[262937: 匿名さん]

>>262933 検討板ユーザーさん

半袖だから夏に撮ったんだろう

[262938: 匿名さん]

>>262928 通りがかりさん
戸建てもアパートも木造以外の複数の工法がある。
ただしRCは重くて脆いので耐震強度が低いうえに、間取り変更や増改築などの可変性が乏しく、住居の快適性が劣るので人気がない。

[262939: 匿名さん]

マンションさんの玄関

[262940: eマンションさん]

マンションクレーマーの戸建て笑

[262941: 匿名さん]

クレーマーは同じマンション内の住人だろ(笑)

[262942: 口コミ知りたいさん]

>>262939 匿名さん
それにしとショボい玄関だな～
暗いし安っぽい、必死に玄関を広く見せようとローアングルから撮影してるのが健気で笑えるよね♪

[262943: 匿名さん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[262944: eマンションさん]

戸建がリアルに住んでるアパートの玄関

[262945: 匿名さん]

ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945

彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

[262946: 匿名さん]

▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
1. 人よりも優位な立場になりたい
2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
3. 悪口を言うことでストレスを発散している
4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
5. 認められたい、褒められたい
6. 冗談を言って盛り上げたい
7. 毒舌キャラだと思っている
▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
1. 寂しがりやでかまってほしい
2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
3. すぐに他人と比較してしまう
4. 負けず嫌いで、プライドが高い
5. 人によって態度をコロコロ変える
6. 自分の意見を曲げようとしない
7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
8. プライベートや仕事が上手くいっていない
▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は？
1. 周囲からの信頼を失う
2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
3. 困った時に助けてもらえない
4. 周囲から人が離れていく
5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
7. 天涯孤独になる

[262947: 匿名さん]

富を得る人と貧乏なままの人の違いは、
・富を得る人は物事を論理的に考え客観的に評価し判断し賢い行動する。
・貧乏なままの人は物事を感情的にしか捉えず、思い込みや願望で愚かな行動する。

[262948: eマンションさん]

マンションと聞いてイメージする内容でそいつのレベルが見えちゃうね☆

ショボいアパートの玄関ばかりあげてるアホは自分がショボいことを宣伝してることに気付いてない。

[262949: 匿名さん]

>>262948 eマンションさん

画像は分譲マンションの玄関だけど？

[262950: 匿名さん]

戸建はほとんど住み続く志望なのに階段が面倒で玄関もフルフラットできない。
子供と高齢者にとって最悪なパターンですね。