4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[262387: 匿名さん]

粘着マンションって、完全に荒らしだな♪

[262388: 匿名さん]

怪文書が撒かれ、訴訟にも…マンション管理組合で起きる「住民の勢力争い」のヤバい実態

https://gendai.media/articles/-/93369

「マンションは管理を買え(管理が充実している/管理をしやすいマンションを買え)」という言葉くらいは聞いたことがありましたが、それは管理会社がやるだろうとしか考えていませんでした。←これが粘着マンションの根底にあるからダメなんだな～

マンションだと管理組合の役員の輪番性なんて面倒があるのを理解して無いのね(笑)

[262389: 匿名さん]

ここのほとんどのマンション派は子供いないよ。
だって70平米前後でどう子育てしているのか聞いても誰も答えないからね。

マンション派の書き込みは家族の存在が感じられないんだよ。

[262390: 匿名さん]

マンコミュ見たら分かるよ♪
ヤバイ奴らばっかw

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687057/

[262391: 匿名さん]

騒音スレもマンションばっかw

[262392: 通りがかりさん]

>>262388 匿名さん
金払ってるんだら云々というのがマンション管理への無関心、無責任の表れなんだよね。
そういう住人が多いのが問題なのに。

[262393: 匿名さん]

こういう荒らしがマンションさんの正体だからね。
マンションでの合意形成が難しいわけだよ。
頭が痛いだろ、マンション検討者さんも…

[262394: 匿名さん]

>>262383 匿名さん
FP3級くらいとってみたらどう？
コメントの馬鹿さ加減に気がつけます。
多分、小学校の算数レベルで取れると思うよ。

[262395: 名無しさん]

>>262385 マンション検討中さん

犯罪の証拠はあった方が良いからでしょう

[262396: 匿名さん]

FP3級の前にマンションさんは、荒らし行為をやめないとなw

[262397: 検討板ユーザーさん]

子無しというか、老害が話題に入り込もうとするからタチが悪いだけでは
単身か子供出ていった夫婦だけで4000万なら十分なマンションも買えるわな

[262398: 匿名さん]

戸建て安くてうらやましい。いらないけど。

[262399: 匿名さん]

マンションのが安いよ。不便だけどw

[262400: 匿名さん]

荒らし行為については？
粘着マンション逃げをんなよ(笑)

[262401: 匿名さん]

荒らしというのはこういう書き込みですね。

>>262232

[262402: 名無しさん]

>>262390 匿名さん

マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが当スレでは「戸建さん」を名乗っています。

[262403: eマンションさん]

>>262389 匿名さん

ここの戸建（アパート住まい）さんが、カウンターパートをマンション派って勝手に呼んでるだけで、実際には戸建に住んでるからね笑

旅行の風景とか色々アップして、ファミリーの皆さんと情報交換しようとしてんだけど、一人だけむくれてる奴がいるから笑

[262404: 名無しさん]

国の統計によると購入ネンは注文戸建約41歳、分譲マンション約45歳。マンション購入者の高齢率が高いのがよく分かる

[262405: 検討板ユーザーさん]

>>262403 eマンションさん
あくまで書かれた中身だから君が何に住んでいるかは関係ない。

それにしてもマンション派の役に立たない味方だな。

[262406: マンション掲示板さん]

>>262404

一時取得者はどうなってます？

年収はマンションの圧勝だけど。

[262407: 評判気になるさん]

>>262405

書かれた中身ねぇ～
アパート住まいが戸建のフリをしても良いの？笑

[262408: eマンションさん]

マンションでの子育てなんか聞かれても、こっちは戸建に住んでんだから知るわけないじゃん笑

そんなに気になるなら、リアルなマンション住まいを連れて来な！笑

[262409: 匿名さん]

国の統計によると注文戸建の月の支払いは高いが返済負担率は低く、マンションの月の支払いは低いが返負担済率は高い。
マンションさんがカツカツで生活しているのが良くわかる。

[262410: eマンションさん]

>>262406 マンション掲示板さん

二次取得は戸建の圧勝で中古マンションは最下位ですね

[262411: eマンションさん]

>>262404 名無しさん

やっと年収があがった高齢者になってからマンション買ってるみたいですね。

[262412: 匿名さん]

>>262410 eマンションさん
平均というものを理解してるのだろうか？

そもそも、この表を見て勝ち負けの話にするということが、投稿者のおかれてる状況、人間性、理解力が垣間見れる。

[262413: eマンションさん]

このスレの標準的モデルとしては、30代年収800万の都内勤務サラリーマンファミリーさんが始めて購入する自宅を想定すればいいんだよね？

[262414: 匿名さん]

スレで犯罪まで犯すのがマンション流(笑)

[262415: マンコミュファンさん]

>>262413 eマンションさん

どうみても価格的に郊外の戸建かマンションの比較でしょ？

[262416: 通りがかりさん]

どんなに所有権を振りかざしても、侵入強盗犯には無力です。戸建に住むなら実効性のあるセキュリティ対策を導入しましょう。
出典「北斗の拳」

[262417: 匿名さん]

これが粘着マンションの民度ですよw

[262418: 評判気になるさん]

>>262394 匿名さん

準備しなくてもバカでも受かるクズ資格とっても、取りに行くだけ時間の無駄
それが役に立つなら、君みたいに貧乏にはならない

[262419: 匿名さん]

>>262398 匿名さん

生涯独身の君には持て余す。
君には４畳半の１Ｒアパートか橋の下がお似合いだ

[262420: 匿名さん]

>>262413 eマンションさん

その前に漢字書取りの練習しようね

[262421: マンション掲示板さん]

>>262419 匿名さん

30代年収800万の都内勤務サラリーマンファミリーさんが始めて購入する自宅を想定してアドバイスしてあげてください。

[262422: マンション検討中さん]

>>262418

スレに粘着してマンションいびってるあんたより前向きでいいじゃない。

[262423: マンション検討中さん]

>>262420

気に食わないの？笑

[262424: 匿名さん]

>>262394 匿名さん
内容以前に、小学校を卒業できていれば、もう少しまともな作文くらいできるだろう？
彼はいったい何歳でドロップアウトしてしまったのか？
読み書きすらできなければFP3級なんて無理でしょうね。

[262425: 検討板ユーザーさん]

普通に生きてたら購入適齢期30代の平均年収が800前後だなんて思わなくね？
4000万台の物件なんて単独500～600か2馬力800～1000ら辺だろうし

[262426: 匿名さん]

版権無視のマンション推しがいるって時点でリスクが高過ぎ。
公序良俗に反する投稿やスレの趣旨に反するスレチ投稿を繰り返すのが粘着マンション。
自ら集合住宅の住人リスクを証明していくスタイルがマンション流(笑)

[262427: 匿名さん]

【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

Q. 住まいの居住形態を教えてください。

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等集合住宅） 31.5%

https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

[262428: 名無しさん]

>>262426 匿名さん

「俺は著作権違反なんて怖くないんだよ！」って見せたいから再度漫画をアップして再度犯罪を繰り返したんだろうねw
猿以下の知能なんでしょうね

[262429: マンション検討中さん]

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等）　31.5%
【3位】賃貸（マンション等） 10.5%
【4位】社宅・寮・等　2.5%
【5位】賃貸（戸建て） 2.0%

全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%！！年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようです。

[262430: 評判気になるさん]

>>262429 マンション検討中さん

やはり富裕層は戸建を選んでますね。

[262431: 匿名さん]

やはり貧困層がマンションみたいな集合住宅を選択していたんだね(笑)

[262432: 匿名さん]

>>262427 匿名さん
「既婚男性（200人）に聞いた、住宅事情」でしかない
そんな恣意的なデータでは何もかたれない。

[262433: 匿名さん]

悔しいか粘着マンション♪

[262434: eマンションさん]

ここは匿名スレなので個人的な事情を披露しても仕方がない。
したがって、マンション派は、スレタイの条件に沿ってマンションだと4,000万以下の予算しか用意できない戸建像を合理的に推測したところ年収800万程度のファミリーさんが統計的にも妥当だいうことで、その標準モデルを軸にマンションと戸建てのそれぞれのメリットのデメリットを総合的に勘案しながらより良い住まい探しをしていけば良いのでは、と提案しています。

しかしながら、ここのスレ主（粘着戸建）はおのれが4,000万以下というスレタイの予算を設定しておきながら、実際に予算の話を持ち出されると「幾らであっても集合住宅だからイヤ！」などといって開き直り、朝から晩までネチネチとマンションの「デメリットのみ」をあげつらい、暇つぶしをしながら怠惰な日々を過ごしこんなスレに途方もない時間を浪費したことに気付かないふりをしながら、希望も何もない己の人生の不平不満をマンションにぶち撒けて自暴自棄になっている
というのが真相ですね。

[262435: eマンションさん]

三連休、どこにも行けずに不貞腐れる戸建さん、マンションに不平不満をぶちまける。

[262436: 匿名さん]

共同住宅のマンションなんかデメリットの宝庫なので不平不満は無駄
戸建てはただマンションのデメリットを踏まえるだけ

[262437: 匿名さん]

ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945

彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

[262438: 匿名さん]

ぼっちは粘着マンションさんだけだよw

[262439: 匿名さん]

>>262434 eマンションさん

君も随分と淋しい人生だね
まあ自業自得だがｗ

[262440: 匿名さん]

共同住宅に勝ち目なし

[262441: eマンションさん]

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

[262442: 匿名さん]

>>262441 eマンションさん
お前みたいな捏造、パクり、法律無視のマンション野郎のレスに信憑性なんか無いだろ？
版権無視のマンション推しがいるって時点でリスクが高過ぎ。 公序良俗に反する投稿やスレの趣旨に反するスレチ投稿を繰り返すのが粘着マンション。 自ら集合住宅の住人リスクを証明していくスタイルがマンション流(笑)

[262443: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる

[262444: 匿名さん]

マンションさん…
あんたの言ってた事は全て嘘(笑)

【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

Q. 住まいの居住形態を教えてください。

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等集合住宅） 31.5%

https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

[262445: eマンションさん]

【年収1,000万円超の既婚者200人にアンケート】戸建55.5%、マンション42.0%

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等）　31.5%
【3位】賃貸（マンション等） 10.5%
【4位】社宅・寮・等　2.5%
【5位】賃貸（戸建て） 2.0%

全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%！！年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようです。

[262446: 匿名さん]

賃貸入れて良いんだ(笑)

[262447: 匿名さん]

都内マンションに住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
貧困層の粘着マンションさんも納得しているw

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[262448: 匿名さん]

マンションと戸建てじゃ戸数は集合住宅が多いからね。
割合いは圧倒的にマンションが下。
マンションさんって数字に弱いのかな？ 笑

[262449: 通りがかりさん]

>>262446 匿名さん

マンションと戸建、分譲と賃貸、全ての可能性からより良い選択をしていくのがマンション流です。

[262450: 通りがかりさん]

アンケート結果によると、所得水準が上がれば上がるほどマンションを買える人が増えていくことが明らかとなった。

[262451: 通りがかりさん]

>>262449 通りがかりさん
都合の良いデータだけを使い
捏造、パクり、版権無視がマンション流だろ？
やってる事は「荒らし」そのもの

[262452: 通りがかりさん]

年収800万程度のファミリーさんだと、郊外の安い土地に身の丈に合ったパワービルダー系の戸建がいちばんということ。

[262453: 匿名さん]

所得水準が高くなると戸建てが圧倒的に多くなるね♪

【年収1000万以上、85%が持ち家、そのうち53.5%は戸建て】

Q. 住まいの居住形態を教えてください。

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等集合住宅） 31.5%

※貧困層の賃貸数はマンションが圧倒的に多いw

https://oceans.tokyo.jp/article/detail/44219

[262454: 匿名さん]

>>262451 通りがかりさん

荒らされてると感じるのは、キミの心が荒んでいるからだろ？笑

[262455: 匿名さん]

【年収1,000万円超の既婚者200人にアンケート】戸建55.5%、マンション42.0%

【1位】持ち家（戸建て） 53.5%
【2位】持ち家（マンション等）　31.5%
【3位】賃貸（マンション等） 10.5%
【4位】社宅・寮・等　2.5%
【5位】賃貸（戸建て） 2.0%

全体ではマンションの割合が10%程度なのに、年収1,000万超の世帯ではマンションが脅威の42.0%！！年収が上がるほどマンションを選ぶ人が増えるようですね☆

[262456: 匿名さん]

収入が低くて都内に住みたいなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
粘着マンションさんも納得しているw

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[262457: 匿名さん]

たった200人のアンケートじゃあたいして参考にならんけど、面白いデータですね。
ありがとう戸建さん☆

[262458: 匿名さん]

>>262454 匿名さん
捏造、パクり、版権無視を荒らしと感じない？
それこそキミの心が荒んでいるからだろ 笑

まさに驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション♪

[262459: 匿名さん]

賃貸がありならありでイイよ♪

[262460: eマンションさん]

国の統計によると注文戸建の月の支払いは高いが返済負担率は低く、マンションの月の支払いは低いが返負担済率は高い。 マンションさんがカツカツで生活しているのが良くわかる。

[262461: 匿名さん]

>>262441 eマンションさん
YouTubeでも指摘されてるけど、
その引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
年収も当然計算上マンションを遥かに上回ります。
調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流(笑)

[262462: 匿名さん]

粘着さんって、よくこんなに嘘や捏造できるな…
恥を知れよ。

[262463: マンション検討中さん]

>>262461

一時取得者の年収は、圧倒的にマンションです。
あとマンションは都市部に集中してますが、全国各地に散らばる戸建とエリアを同じにする必要はありませんし、エリアが違うというクレームも的を得ていませんね。

都市部に住むなら住みやすいマンション
田舎に住むなら住みやすい戸建
という棲み分けになっています。

[262464: マンション掲示板さん]

>>262462

嘘や捏造など、一つもありませんので悪しからず。

[262465: 匿名さん]

そう思ってるのは粘着だけw

[262466: 匿名さん]

版権無視をスルーするなよw

[262467: 検討板ユーザーさん]

>>262458

正直に告白すると、マンションには住んでないの☆

[262468: マンション掲示板さん]

>>262466 匿名さん

引用してるだけじゃん。著作権侵害っていうなら訴えてみたら？みんなで怒られましょう！笑

[262469: 匿名さん]

>>262465 匿名さん

オリジナルの粘着はお前だろ笑

[262470: 名無しさん]

>>262468 マンション掲示板さん

漫画の全部または一部を投稿する際に著作権侵害となり得るケースとしては

漫画の一部または全部をそのまま転載する行為

漫画のキャラクターのイラストを利用する行為

漫画のセリフなどの文字をそのまま切り抜いて利用する行為

引用を超える範囲で漫画の内容を利用する行為

などが該当します。

このケースにおける法的責任 上記のような著作権侵害を行った場合、差止請求や損害賠償請求、不当利得返還請求などを受ける民事上の責任や、10年以下の懲役または1,000万円以下の罰金の刑事上の法的責任を負う可能性があります。

[262471: 匿名さん]

ここのスレ主は自作自演で一人ぼっちの「戸建て派」を作り、マンションを蔑む多数の投稿を繰り返し、それに反応して構ってくれる人を待ち続ける引きこもりです。
マンションを憎むきっかけは、広いリビングを自慢したところ「暗い」と言う「感想」を言われたことに腹を立てたことに始まったそうです。人の「感想」なんか素直に認めれば良いものを、一事が万事ムキになり、これじゃあ議論になりません。
>>261945

彼のような社会経験のない非論理的思考しかできない者を相手に何を話しても時間を失うだけです。
このスレ利用者は他の方からの有用な情報のみを参考にして、「戸建て派」のアラシ行為は無視しましょう。

[262472: 名無しさん]

>>262470 名無しさん

引用です。

[262473: 評判気になるさん]

>>262472 名無しさん

著作権違反にならない為の漫画引用について

ネット投稿における漫画引用方法について
守るべきことは以下の4点です

他人の著作物を引用する必然性があるか

自分の著作物と引用部分が区別されているか

自分の著作物と引用する著作物との主従関係が明確か

引用元が明記されているか

これをしていない場合著作権侵害となります。

[262474: 検討板ユーザーさん]

アホとアホが何年もくだらない事でギャーギャー騒いでるだけやん

[262475: マンション掲示板さん]

>>262473

引用です。

[262476: 検討板ユーザーさん]

>>262474

マンコミュを根城にしてる筋金入りの隔離スレですよここは。へたにブロックすると20万レスの怪物が一般スレに解き放たれちゃうから、怖くて触れない笑

[262477: 匿名さん]

こういう異常者がマンション推し(笑)
まさに粘着マンション♪

[262478: 検討板ユーザーさん]

↑オリジナルの粘着はコイツです☆

[262479: 名無しさん]

オリジナルって何だよw
粘着マンションはマンション推しだから一発で分かるよな。

[262480: 検討板ユーザーさん]

マンションの悪口ばかり言う人の特徴

https://smartlog.jp/149278

[262481: eマンションさん]

▼平気でマンションの悪口や嫌味を言う人っていますよね。
▼マンションの悪口ばかり言う人の7つの心理
1. 人よりも優位な立場になりたい
2. 共通の敵を作り、仲良くなりたい
3. 悪口を言うことでストレスを発散している
4. 自分のコンプレックスを隠そうとしている
5. 認められたい、褒められたい
6. 冗談を言って盛り上げたい
7. 毒舌キャラだと思っている
▼悪口や文句ばかり言う人の8個の特徴
1. 寂しがりやでかまってほしい
2. ネガティブ思考で、被害妄想が激しい
3. すぐに他人と比較してしまう
4. 負けず嫌いで、プライドが高い
5. 人によって態度をコロコロ変える
6. 自分の意見を曲げようとしない
7. 固定概念が強く、偏った人格をしている
8. プライベートや仕事が上手くいっていない
▼悪口や愚痴ばかり言う人の末路は？
1. 周囲からの信頼を失う
2. 因果応報の如く、悪口を言われる側になる
3. 困った時に助けてもらえない
4. 周囲から人が離れていく
5. 離れていく人や、社会を恨んでしまう
6. 孤独感を感じ明るい気持ちになれない
7. 天涯孤独になる

[262482: eマンションさん]

マンションばっかり弄ってないで、これから住宅を購入する適齢期のファミリーさんに、身の丈に合った戸建を具体的にアドバイスしてあげたら良いのにね☆

[262483: 通りがかりさん]

ほんとそう

[262484: 周辺住民さん]

>>262481 eマンションさん
デメリットの指摘=悪口じゃないし、悪口や嫌味はマンション派がずっと多いと思うよ。
ここは比較が目的なので嫌なら見ないほうが良い。

[262485: 匿名さん]

>>262484 周辺住民さん

「驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション♪」というのは悪口ではない？笑

[262486: 口コミ知りたいさん]

>>262484

ここは検討スレなので、比較が終わった人が具体的にどこにどんな家を買うのかを検討していく場です。