4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[262001: 匿名さん]

>>261996 匿名さん
>門扉まで来られても平気なんですか？

塀や門扉の外は公道なので問題ありません

[262002: 匿名さん]

マンションは敷地内に住民以外の人が入っても平気なんですか？
戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。

[262003: 匿名さん]

>>261995

国語が分からないからマンションに逆ギレしてしまうんだよ。

[262004: マンション掲示板さん]

>>262002 匿名さん

侵入窃盗は戸建てがダントツなんだけど
平気なんだね笑

[262005: 口コミ知りたいさん]

>>262000 匿名さん

つまり、オレがオレが～になってしまう、ということ。

[262006: 匿名さん]

>>262000 匿名さん
「うちの戸建街は植栽管理など共有するものを管理費集めて維持しているけど安いし、たとえどこか数軒が払わなかったところ（これまで未納ゼロだが）で実質的な問題は無いな。」

を聞いてます。

なんで話にない、任意加入自治会100円にが出てくるのですか？
こういうことが支離滅裂で話にならない。
酔っ払いでももう少しは通じるのですがね。
もうめちゃくちゃですイライライライラ。

[262007: 匿名さん]

>>262001 匿名さん
>>261982は別人かもしれませんが、この人は「今も自分のテリトリー内半径１０ｍ以内に他人が徘徊するのは鬱陶しく感じる」と言ってますが、あなたは塀や門扉で区切られてるだけで良いのですね。
それは個人個人の感じ方ですから、「あーそうですか」の話ですが、私はマンションのエントランス、ホール、エレベーター玄関まで２～３重の防犯カメラを経てやってくるセキュリティの方が優位と感じてます。

[262008: eマンションさん]

侵入窃盗に強い戸建て。
マンション（4階以上）と比べて、実に10倍の強度を誇ります。

[262009: 匿名さん]

>>262006 匿名さん
地方の戸建ての話は都心マンションとの対比にそぐわない

[262010: 通りがかりさん]

>>262004 マンション掲示板さん

多分築10年以内の戸建だとあまり被害は無いと思いますよ。
窓からがほとんどですから

[262011: 検討板ユーザーさん]

>>262010

願望と実際は違うので。
戸建の圧勝です！笑

[262012: 匿名さん]

>>262009 匿名さん
なんの話？
バカのフリなのか本当のバカなのかわからずにいたけど、本当のバカのようです。

[262013: 評判気になるさん]

>>262011 検討板ユーザーさん

性犯罪はマンションが圧勝ですよね！笑

[262014: 匿名さん]

>>262013 評判気になるさん
根拠は？

[262015: マンション掲示板さん]

>>262014 匿名さん

警察も共有部の危険性を訴えてますよ

[262016: 匿名さん]

タワマン、侵入者による窃盗事件が多発…

マンションだと住民か不審者かの見分けは難しく。一度侵入を許せば、大胆な犯行を行える可能性は高いそうだ。

https://gentosha-go.com/articles/-/47424

[262017: 匿名さん]

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
隣人が犯罪者予備軍というのも、ここのマンション推しを見ると良く分かる。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

[262018: 匿名さん]

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

[262019: 匿名さん]

>>262015 マンション掲示板さん
これは初耳でした。
情報ありがとうございます。

[262020: マンション掲示板さん]

子供がいたらマンションは止めましょ

[262021: 匿名さん]

>>262002 匿名さん

平気ではないですね。
入ってくるやつの雰囲気によってですが。
エントランスくらいならあまり気にしてないが、フロアまできたら警戒するって感じ。

ところで、
「戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。」
そういう言い分が、戸建て派という奴らをバカだと言いたくなるんです。

どういう道理？根拠なの？ってことです。
今、私がそこらの戸建て、（よほどの要塞的な物件以外）どこでも入れますよね？
マンションと変わらないじゃん？何が違うの？優位に立ちたくて言えば叶うとでも？
どちらも法で守られてるから誰も入らないだけでしょ？法を破る奴らにとってはどっちも入れちゃうじゃん。

[262022: 口コミ知りたいさん]

>>262021 匿名さん

性犯罪は共有部が危険だそうです

[262023: 検討板ユーザーさん]

戸建界隈は侵入殺人事件が頻発

https://toyokeizai.net/articles/-/428995?display=b

[262024: 検討板ユーザーさん]

面識のない◯チガイがいきなり侵入してきて刺されるのが戸建の特徴

https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/366778

[262025: 検討板ユーザーさん]

2階も梯子を使えば楽に入れる

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ1N33X5Q1MPTIL033.html

[262026: 検討板ユーザーさん]

セキュリティがザルの戸建は侵入窃盗のついでに◯されてしまう
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ7X2GMFQ7XPIHB002.html

[262027: 評判気になるさん]

>>262023 検討板ユーザーさん

東京ではマンションは止めましょ

[262028: 評判気になるさん]

子供がいたらマンションは止めましょう！

[262029: 匿名さん]

＞＞262021 匿名さん
法律を知らないのか？
マンションと違い、敷地内に勝手に入ったら不法侵入。
不特定多数の人間が平気で出入りするマンションと一緒にするなよ♪
例え住人やその関係者であっても赤の他人が出入り自由じゃセキュリティもザルだわな。
入れるから入るなんて犯罪者と同じ思考でしか物事を考えられないのがマンション流(笑)

[262030: 買い替え検討中さん]

>>261997 匿名さん
書いた本人じゃないけどその最後の2文から”修繕意識ない"という結論にはならないし、よほど何も考えていない人を除けばメンテするのは当然なんだよ。

隣が朽ち果てるとか一般的じゃないことに対して反論って何？
確率的にレアな事象を持ち出して反論出来ないでしょってのは論理的とも思えないよ。
そんなことよりマンションのトラブルのほうが種類も発生確率も高いよね。

[262031: 匿名さん]

>>262029 匿名さん
お前こそ、法律を知らないのか？
マンションの敷地内に勝手に入ったら不法侵入。
そんなことも知らないのは、犯罪者と同じ思考でしか物事を考えられないのが戸建て流(笑)

[262032: 買い替え検討中さん]

>>261980 匿名さん
大手HMの大きな分譲地だと大抵管理費集めている。
街区の景観を守るのとゴミステーションなどの共用品の維持が目的。

意見が割れることも未払いの可能性もゼロでは無いが、マンションと違って自分の住居に関わる部分はない（エレベータや建物の躯体など）。

[262033: 匿名さん]

戸建て派の支離滅裂でバカな言い分を論破したらダンマリ決めて逃げちゃった例

>>261375
>>261444

>>261852
>>261857

一番気の毒なバカ
>>261870

>>261961
>>261980
>>261985
>>261990
>>261997
>>262012
>>262021


※※※※最新の大馬鹿！！！※※※※
>>262031

このあとどうなるか、乞うご期待！

[262034: 匿名さん]

>>262032 買い替え検討中さん

まじか？

「大手HMの大きな分譲地だと大抵管理費集めている。
街区の景観を守るのとゴミステーションなどの共用品の維持が目的。 」
なんだよね？
これが、「自分の住居に関わる部分」ではないの？

マンションのゴミステーションなどの共用と何が違うの？

[262035: 匿名さん]

>>262032 買い替え検討中さん

それは別荘地とか、デベがその地域全体のインフラまで自社整備したような特殊なケースが大半。
つまり開発前は人の手の入らない二束三文の山林や原野ばかり。
地権者が複雑に入り乱れた普通の市街地ではあり得ない。

[262036: 匿名さん]

>>262035 匿名さん
横からだが、
管理費を集める戸建て街は普通にたくさんあるぞ。
君も無知だわ。

[262037: 匿名さん]

>>262008 eマンションさん

世の中戸建が９割を占めるのだから当たり前じゃん
富裕層も皆戸建だしｗ
逆にマイナーで貧乏なイメージの強い共同住宅の方が比率的には多いんじゃない(*^O^*)

[262038: マンコミュファンさん]

>>262036 匿名さん

ちなみに都内だとどこですか？
沢山あるんですよね？
「戸建 管理費」でググっても出て来ないんで

[262039: 匿名さん]

>>261985 匿名さん

アナタの理解力が小学生並だからそう思うのでしょｗ
中学生以上ならこう考えるよ。
土地が高い分、猫の額程の面積でも大量の居住戸を低コストで無限大に濫造できるのがタワマンの強み。
だからこそ戸建を望むべくもない都心でも、居住面積の割に土地原価を含めた総額を低コストに抑えた集合住宅なら、サラリーマンでも手に入れることができる　と。

[262040: 匿名さん]

>>261992 匿名さん

理解できない？　小学生みたいに説明しないとだめなのかな？
俺が言いたいのはセキュリティとかそういうことではない
そんなことまで多数決で決めなければいけないことを指摘しているにすぎない。
俺は面会取引希望だから別に構わないが、共同住宅の中には第三者の敷地内立入が怖いという臆病な人も居るだろう。
嫌なのに多数決で決められたら従わなければならない。一事が万事その調子、それが下らないと言っている。一々説明させるなよ。

うちはカメラもインターホンも赤外線センサーもあるし、家の前は警視庁直結の監視カメラもある。置き配にしても宅配ボックス付きだし玄関脇だからすぐに受取ることができる。
そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。

それにしてもここのマンション派の読解力の無さよｗ

[262041: 匿名さん]

>>261996 匿名さん

アンタ本物の馬鹿だろ
門扉の外は車も往来する公道。そこまで立入り禁止にしちゃうのかい笑

[262042: 匿名さん]

>>262021 匿名さん

アナタの詭弁もいい加減にしなよ　人に(特に女性に）嫌われるぞ

うちはは入れないよ　門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線＆感圧センサーとライト、警告音付きだ。
それでも庭やガレージにアナタははいれると思うのかな。
私や息子達が見つけたら首根っこ捕まえて警察に突き出すよ。　その前に大型犬に噛みつかれるかも知れないねｗ　でも文句はいえないだろ
だって不法侵入なんだからｗ

[262043: 匿名さん]

>>262026 検討板ユーザーさん

連投するなら一度にしてくれ、一件も中身見ていないけどｗ

[262044: 匿名さん]

>>262031 匿名さん

戸建の場合不法侵入は理由がたたないだろ
マンションは不特定の立入りは規約上で認められている場合も多く、
いくらでも逃げ道がある(言い逃れがきく＝犯罪の温床になりやすい）
法律知識も知らずに、知ったかぶりするなよ

[262045: 周辺住民さん]

>>262040 匿名さん
「警視庁直結の監視カメラもある」

これ、信じる人、手を上げて～。

毎度、毎度、ご苦労様。

[262046: 匿名さん]

>>262036 匿名さん

それはうちも町内通信費として年に１度千円位は払っているよ
只特別区の場合清掃等は自治体がすることで（そのために都民税何十万も払っている）
町会のために地域住民にはボランティア参加も会費強制徴収もない。

因みに軽井沢別荘地は年に１回春先に１０数万、リゾマンは毎月６万払っている

[262047: 周辺住民さん]

>>262038 マンコミュファンさん
「ググっても出て来ないんで」
こういう程度の人に一例でも出して、万が一、そこで犯罪を起こされたらたまらないよね。

[262048: 匿名さん]

>>262045 周辺住民さん

馬鹿か
録画式だけど電柱に備え付けている
去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。
ちなみにNシステムではない。
知りもしない癖に、お前の方こそ恥かくだけだ

[262049: 周辺住民さん]

>>262039 匿名さん
こいつの言い分、理解できる戸建て派の人、翻訳して！

[262050: 周辺住民さん]

>>262044 匿名さん
大慌てで調べたのね。
よく頑張りました。

[262051: 周辺住民さん]

>>262048 匿名さん
随分、物騒なところに住んでるんですね。
それで戸建てのどこが快適なんですか？

[262052: 周辺住民さん]

>>262044 匿名さん
バカか？

[262053: 周辺住民さん]

>>262048 匿名さん
さっきは警視庁直結の監視カメラ
今は録画式
コロコロよく変わるね

[262054: 周辺住民さん]

>>262048 匿名さん
そのカメラさあ、
君のことを監視してるんじゃない笑

[262055: 周辺住民さん]

>>262040 匿名さん


警視庁では、繁華街等の防犯対策の一環として、「街頭防犯カメラシステム」を導入しています。
これは、犯罪が発生する蓋然性の極めて高い繁華街等における犯罪の予防と被害の未然防止を図るため、公共空間に防犯カメラを設置し、撮影した映像を常時モニター画面に映し出し、これを録画するものです。
新宿区歌舞伎町地区（平成14年2月27日運用開始）
渋谷区渋谷地区（平成16年3月22日運用開始）
豊島区池袋地区（平成16年3月24日運用開始）
台東区上野2丁目地区（平成18年2月15日運用開始）
港区六本木地区（平成19年3月20日運用開始）
墨田区錦糸町地区（平成25年3月23日運用開始）

「繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。 」
結局、君、どこに住んで設定？

[262056: マンション検討中さん]

やばい、面白すぎる。
笑いが止まらない。

[262057: 周辺住民さん]

>>262039 匿名さん
土地が高くて、大量の居住戸を低コストで無限大にどうやって供給するんだよ！

中学生は分数できる～～。

[262058: マンション検討中さん]

腹筋崩壊！！

[262059: 買い替え検討中さん]

>>262040 匿名さん
「そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。」
っていうが、最初に、
「うちの近所のマンションでは、置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かで揉めている。 」
近所にマンションがあるって言ってたじゃん？

[262060: 匿名さん]

>>262042 匿名さん
「門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線＆感圧センサーとライト、警告音付きだ。」
どんだけ物騒なところに住んでるんだよ？

「赤外線＆感圧センサーとライト、警告音」で大型犬はどんな目にあってるんだよ？虐待じゃないか？警察に突き出すよ。でも文句はいえないだろ

[262061: ご近所さん]

>>262040 匿名さん
警視庁では、繁華街等の防犯対策の一環として、「街頭防犯カメラシステム」を導入しています。
これは、犯罪が発生する蓋然性の極めて高い繁華街等における犯罪の予防と被害の未然防止を図るため、公共空間に防犯カメラを設置し、撮影した映像を常時モニター画面に映し出し、これを録画するものです。
新宿区歌舞伎町地区（平成14年2月27日運用開始）
渋谷区渋谷地区（平成16年3月22日運用開始）
豊島区池袋地区（平成16年3月24日運用開始）
台東区上野2丁目地区（平成18年2月15日運用開始）
港区六本木地区（平成19年3月20日運用開始）
墨田区錦糸町地区（平成25年3月23日運用開始）

「繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。 」
結局、君、どこに住んでる設定？

[262062: 評判気になるさん]

>>262042 匿名さん

「感圧センサーの使用例は？」
故障の検知：車のブレーキや油圧シリンダー、空調設備など
品質保持：クリーンルームの管理や真空環境の管理
安全対策：自動車のエアバックやマッサージ機器など
医療分野：血圧計や人工呼吸器、点滴搬送システムなど
ウェアラブル機器：スマホや転倒検知機能

だって。
あなたは何と戦ってるのですか？

[262063: 匿名さん]

マンションの共用部には住民の所有権がないので自宅という意識がない。
他人の無断侵入を排除できる土地に所有権がある戸建てとは異なる。

[262064: 通りがかりさん]

頑張って笑

[262065: 通りがかりさん]

侵入強盗犯に所有権で立ち向かう戸建さん☆

ガンジーさんも驚くわ笑

[262066: 匿名さん]

出入りする人の数が多ければ多いほど犯罪者や変人も増える。
そんな簡単な理屈すら理解できない粘着マンションさん(笑)

[262067: 匿名さん]

実際にはマンションはスキだらけでセキュリティなんて無いに等しい。オートロックなんてクソの役にも立たないってさ(笑)

https://www.zakzak.co.jp/article/20230216-GJAJ5HQLNRIKJKGCZD47CX7ACU/

[262068: 匿名さん]

侵入強盗犯にスキだらけで立ち向かうマンションさん☆

戸建てさんさんが嘲笑してますよw

[262069: 通りがかりさん]

お庭の所有権でハンマーに立ち向かうとこうなる。

[262070: 匿名さん]

こんなマンションにセキュリティなんか無いでしょw
シャッターすらないんだから。
マンションのバルコニーの壁なんてペラペラで、玄関以上にチープ。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-3267/

[262071: 通りがかりさん]

ここの戸建さんは所有権を振りかざせば侵入強盗犯を撃退できると思ってるみたいだが大いなる勘違いですよそれ笑

ガンジーさんは社会運動で皆の力を集めたから無抵抗主義を貫けたのであって、ここの戸建みたいなチンケな輩が独りで何とかなると嘯くこと自体、とても滑稽なこと。身の程を知れ屑！笑

[262072: 匿名さん]

都心マンションには、たいてい風俗店が入っている。
気づいてないのは住人だけ(笑)

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/88200/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/661457/

こんな住環境が悪いと、子育てとか無理だな。

[262073: 匿名さん]

マンションだと違法薬物まで製造されちゃう(笑)
こりゃあかん。同じ住居に反社とかマンションだけでしょ。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220218-OYT1T50147/

https://www.asahi.com/articles/ASQ6Y5440Q6YPTIL010.html


https://www.nikkei.com/article/DGXNZO43573610Q2A710C1CC0000/

[262074: 匿名さん]

マンションさんは犯罪率や人の数とか分からんの？

[262075: 匿名さん]

集合住宅だと防ぎようが無いよな。住人は選べない。

[262076: 通りがかりさん]

所有権とやらで侵入強盗犯から財産や生命を守れると信じてる戸建さん☆

[262077: 匿名さん]

粘着さんは漫画で戸建てさんを揶揄。
マンションさんのレベルが分かりますな～(笑)(笑)(笑)

[262078: 評判気になるさん]

>>262063 匿名さん
こいつ、本物の馬鹿だわ。
犯罪者は所有権を奪いに（窃盗しに）入ってくるのに、なんで所有権を主張して無断侵入を排除できるんだよ？

腹筋崩壊

[262079: 通りがかりさん]

お庭の所有権を振りかざして、凶悪な侵入強盗犯に立ち向かう戸建さん☆

どうやって命を守るんですか？？

[262080: マンション掲示板さん]

>>262077

揶揄じゃなくてこれはあんたそのもの。
どういう末路かご存知？笑

[262081: マンション掲示板さん]

自己所有のガレージは、トラブル解決も自己責任で！笑　何でもかんでも好きにできると嘯く戸建さんは、リスクも背負い込んでることを全く理解してない笑

https://trilltrill.jp/articles/3305669

[262082: 匿名さん]

>>262080 マンション掲示板さん
怖～い
でも教えて～笑

[262083: eマンションさん]

>>262080 マンション掲示板さん
君、どれだけ危険な地域に住んでるの？

[262084: 通りがかりさん]

所有権を振りかざした者の末路。戸建の皆さまもセキュリティシステムはちゃんと導入しましょう。

[262085: eマンションさん]

北斗の拳もいいけどさ、常識的な思考が出来る程度の勉強はしようよ
今からでも遅くないかもしれないよ

[262086: eマンションさん]

戸建に住むならしっかりセキュリティ対策（自己責任で）しようねって話です。

[262087: 匿名さん]

>>262084 通りがかりさん
絵面がぴったりすぎる笑

[262088: eマンションさん]

戸建は完全な所有権で守られているはずなのに、侵入窃盗の被害がダントツなのはなぜ？

権利を持つということは、それを守るためにリスクを背負うことにもなるってことに気づきましょう。

[262089: 匿名さん]

>>262042 匿名さん

こっちの戸建てさんは「所有権」でなく、「感圧センサー」で守ってるそうです。

「感圧センサーの使用例は？」
故障の検知：車のブレーキや油圧シリンダー、空調設備など
品質保持：クリーンルームの管理や真空環境の管理
安全対策：自動車のエアバックやマッサージ機器など
医療分野：血圧計や人工呼吸器、点滴搬送システムなど
ウェアラブル機器：スマホや転倒検知機能

だそうです笑

[262090: eマンションさん]

拳王さま（マンション）に立ち向かえ、というのも酷な気もするが笑

[262091: マンション検討中さん]

>>262048 匿名さん
こっちの戸建てさんは「所有権」でなく、「警視庁直結の監視カメラ」で守ってるみたいです。

でも、監視されてるのはコイツだろ！笑

[262092: 購入経験者さん]

>>262090 eマンションさん
マンションは群れだからその他大勢だよ

[262093: eマンションさん]

マンション派って連携したり相互に情報交換しながら書き込んでますけど、戸建さんってオレはオレはというだけでてんでばらばらに行動してて全然戸建派同士でやり取りしてないよね笑
やっぱり一国一城の主だから？笑

[262094: 口コミ知りたいさん]

>>262084 通りがかりさん

オマエさすがに有名漫画のアップは著作権的にまずいぞ

[262095: eマンションさん]

皆んなで仲よく怒られましょう☆

[262096: 名無しさん]

>>262094 口コミ知りたいさん

さすがにこれは通報した方がいいね
やり過ぎ

[262097: 匿名さん]

マンションコミニュテイですよ

[262098: 匿名さん]

>>262093 eマンションさん
情報交換や連携なんてしてたんだ、世界が違いすぎて全く気づかなかったよ。
マンション派のレベルが驚くほど揃っていてるよね。
これがマンションの実態かな。共同住宅がどんなところか参考になるね。

[262099: 匿名さん]

マンションさんの民度が低すぎて…
低レベルな話だと盛り上がる盛り上がるw

[262100: 匿名さん]

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い?完全に証明されたね♪
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる