4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[262001: 匿名さん]

>>261996 匿名さん
>門扉まで来られても平気なんですか？

塀や門扉の外は公道なので問題ありません

[262002: 匿名さん]

マンションは敷地内に住民以外の人が入っても平気なんですか？
戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。

[262003: 匿名さん]

>>261995

国語が分からないからマンションに逆ギレしてしまうんだよ。

[262004: マンション掲示板さん]

>>262002 匿名さん

侵入窃盗は戸建てがダントツなんだけど
平気なんだね笑

[262005: 口コミ知りたいさん]

>>262000 匿名さん

つまり、オレがオレが～になってしまう、ということ。

[262006: 匿名さん]

>>262000 匿名さん
「うちの戸建街は植栽管理など共有するものを管理費集めて維持しているけど安いし、たとえどこか数軒が払わなかったところ（これまで未納ゼロだが）で実質的な問題は無いな。」

を聞いてます。

なんで話にない、任意加入自治会100円にが出てくるのですか？
こういうことが支離滅裂で話にならない。
酔っ払いでももう少しは通じるのですがね。
もうめちゃくちゃですイライライライラ。

[262007: 匿名さん]

>>262001 匿名さん
>>261982は別人かもしれませんが、この人は「今も自分のテリトリー内半径１０ｍ以内に他人が徘徊するのは鬱陶しく感じる」と言ってますが、あなたは塀や門扉で区切られてるだけで良いのですね。
それは個人個人の感じ方ですから、「あーそうですか」の話ですが、私はマンションのエントランス、ホール、エレベーター玄関まで２～３重の防犯カメラを経てやってくるセキュリティの方が優位と感じてます。

[262008: eマンションさん]

侵入窃盗に強い戸建て。
マンション（4階以上）と比べて、実に10倍の強度を誇ります。

[262009: 匿名さん]

>>262006 匿名さん
地方の戸建ての話は都心マンションとの対比にそぐわない

[262010: 通りがかりさん]

>>262004 マンション掲示板さん

多分築10年以内の戸建だとあまり被害は無いと思いますよ。
窓からがほとんどですから

[262011: 検討板ユーザーさん]

>>262010

願望と実際は違うので。
戸建の圧勝です！笑

[262012: 匿名さん]

>>262009 匿名さん
なんの話？
バカのフリなのか本当のバカなのかわからずにいたけど、本当のバカのようです。

[262013: 評判気になるさん]

>>262011 検討板ユーザーさん

性犯罪はマンションが圧勝ですよね！笑

[262014: 匿名さん]

>>262013 評判気になるさん
根拠は？

[262015: マンション掲示板さん]

>>262014 匿名さん

警察も共有部の危険性を訴えてますよ

[262016: 匿名さん]

タワマン、侵入者による窃盗事件が多発…

マンションだと住民か不審者かの見分けは難しく。一度侵入を許せば、大胆な犯行を行える可能性は高いそうだ。

https://gentosha-go.com/articles/-/47424

[262017: 匿名さん]

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
隣人が犯罪者予備軍というのも、ここのマンション推しを見ると良く分かる。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

[262018: 匿名さん]

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

[262019: 匿名さん]

>>262015 マンション掲示板さん
これは初耳でした。
情報ありがとうございます。

[262020: マンション掲示板さん]

子供がいたらマンションは止めましょ

[262021: 匿名さん]

>>262002 匿名さん

平気ではないですね。
入ってくるやつの雰囲気によってですが。
エントランスくらいならあまり気にしてないが、フロアまできたら警戒するって感じ。

ところで、
「戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。」
そういう言い分が、戸建て派という奴らをバカだと言いたくなるんです。

どういう道理？根拠なの？ってことです。
今、私がそこらの戸建て、（よほどの要塞的な物件以外）どこでも入れますよね？
マンションと変わらないじゃん？何が違うの？優位に立ちたくて言えば叶うとでも？
どちらも法で守られてるから誰も入らないだけでしょ？法を破る奴らにとってはどっちも入れちゃうじゃん。

[262022: 口コミ知りたいさん]

>>262021 匿名さん

性犯罪は共有部が危険だそうです

[262023: 検討板ユーザーさん]

戸建界隈は侵入殺人事件が頻発

https://toyokeizai.net/articles/-/428995?display=b

[262024: 検討板ユーザーさん]

面識のない◯チガイがいきなり侵入してきて刺されるのが戸建の特徴

https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/366778

[262025: 検討板ユーザーさん]

2階も梯子を使えば楽に入れる

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ1N33X5Q1MPTIL033.html

[262026: 検討板ユーザーさん]

セキュリティがザルの戸建は侵入窃盗のついでに◯されてしまう
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ7X2GMFQ7XPIHB002.html

[262027: 評判気になるさん]

>>262023 検討板ユーザーさん

東京ではマンションは止めましょ

[262028: 評判気になるさん]

子供がいたらマンションは止めましょう！

[262029: 匿名さん]

＞＞262021 匿名さん
法律を知らないのか？
マンションと違い、敷地内に勝手に入ったら不法侵入。
不特定多数の人間が平気で出入りするマンションと一緒にするなよ♪
例え住人やその関係者であっても赤の他人が出入り自由じゃセキュリティもザルだわな。
入れるから入るなんて犯罪者と同じ思考でしか物事を考えられないのがマンション流(笑)

[262030: 買い替え検討中さん]

>>261997 匿名さん
書いた本人じゃないけどその最後の2文から”修繕意識ない"という結論にはならないし、よほど何も考えていない人を除けばメンテするのは当然なんだよ。

隣が朽ち果てるとか一般的じゃないことに対して反論って何？
確率的にレアな事象を持ち出して反論出来ないでしょってのは論理的とも思えないよ。
そんなことよりマンションのトラブルのほうが種類も発生確率も高いよね。

[262031: 匿名さん]

>>262029 匿名さん
お前こそ、法律を知らないのか？
マンションの敷地内に勝手に入ったら不法侵入。
そんなことも知らないのは、犯罪者と同じ思考でしか物事を考えられないのが戸建て流(笑)

[262032: 買い替え検討中さん]

>>261980 匿名さん
大手HMの大きな分譲地だと大抵管理費集めている。
街区の景観を守るのとゴミステーションなどの共用品の維持が目的。

意見が割れることも未払いの可能性もゼロでは無いが、マンションと違って自分の住居に関わる部分はない（エレベータや建物の躯体など）。

[262033: 匿名さん]

戸建て派の支離滅裂でバカな言い分を論破したらダンマリ決めて逃げちゃった例

>>261375
>>261444

>>261852
>>261857

一番気の毒なバカ
>>261870

>>261961
>>261980
>>261985
>>261990
>>261997
>>262012
>>262021


※※※※最新の大馬鹿！！！※※※※
>>262031

このあとどうなるか、乞うご期待！

[262034: 匿名さん]

>>262032 買い替え検討中さん

まじか？

「大手HMの大きな分譲地だと大抵管理費集めている。
街区の景観を守るのとゴミステーションなどの共用品の維持が目的。 」
なんだよね？
これが、「自分の住居に関わる部分」ではないの？

マンションのゴミステーションなどの共用と何が違うの？

[262035: 匿名さん]

>>262032 買い替え検討中さん

それは別荘地とか、デベがその地域全体のインフラまで自社整備したような特殊なケースが大半。
つまり開発前は人の手の入らない二束三文の山林や原野ばかり。
地権者が複雑に入り乱れた普通の市街地ではあり得ない。

[262036: 匿名さん]

>>262035 匿名さん
横からだが、
管理費を集める戸建て街は普通にたくさんあるぞ。
君も無知だわ。

[262037: 匿名さん]

>>262008 eマンションさん

世の中戸建が９割を占めるのだから当たり前じゃん
富裕層も皆戸建だしｗ
逆にマイナーで貧乏なイメージの強い共同住宅の方が比率的には多いんじゃない(*^O^*)

[262038: マンコミュファンさん]

>>262036 匿名さん

ちなみに都内だとどこですか？
沢山あるんですよね？
「戸建 管理費」でググっても出て来ないんで

[262039: 匿名さん]

>>261985 匿名さん

アナタの理解力が小学生並だからそう思うのでしょｗ
中学生以上ならこう考えるよ。
土地が高い分、猫の額程の面積でも大量の居住戸を低コストで無限大に濫造できるのがタワマンの強み。
だからこそ戸建を望むべくもない都心でも、居住面積の割に土地原価を含めた総額を低コストに抑えた集合住宅なら、サラリーマンでも手に入れることができる　と。

[262040: 匿名さん]

>>261992 匿名さん

理解できない？　小学生みたいに説明しないとだめなのかな？
俺が言いたいのはセキュリティとかそういうことではない
そんなことまで多数決で決めなければいけないことを指摘しているにすぎない。
俺は面会取引希望だから別に構わないが、共同住宅の中には第三者の敷地内立入が怖いという臆病な人も居るだろう。
嫌なのに多数決で決められたら従わなければならない。一事が万事その調子、それが下らないと言っている。一々説明させるなよ。

うちはカメラもインターホンも赤外線センサーもあるし、家の前は警視庁直結の監視カメラもある。置き配にしても宅配ボックス付きだし玄関脇だからすぐに受取ることができる。
そもそもマンションの建つ繁華街と違い、閑静な住宅地だから治安もが良い。

それにしてもここのマンション派の読解力の無さよｗ

[262041: 匿名さん]

>>261996 匿名さん

アンタ本物の馬鹿だろ
門扉の外は車も往来する公道。そこまで立入り禁止にしちゃうのかい笑

[262042: 匿名さん]

>>262021 匿名さん

アナタの詭弁もいい加減にしなよ　人に(特に女性に）嫌われるぞ

うちはは入れないよ　門扉があるし周囲は高い塀か生垣に囲まれているし赤外線＆感圧センサーとライト、警告音付きだ。
それでも庭やガレージにアナタははいれると思うのかな。
私や息子達が見つけたら首根っこ捕まえて警察に突き出すよ。　その前に大型犬に噛みつかれるかも知れないねｗ　でも文句はいえないだろ
だって不法侵入なんだからｗ

[262043: 匿名さん]

>>262026 検討板ユーザーさん

連投するなら一度にしてくれ、一件も中身見ていないけどｗ

[262044: 匿名さん]

>>262031 匿名さん

戸建の場合不法侵入は理由がたたないだろ
マンションは不特定の立入りは規約上で認められている場合も多く、
いくらでも逃げ道がある(言い逃れがきく＝犯罪の温床になりやすい）
法律知識も知らずに、知ったかぶりするなよ

[262045: 周辺住民さん]

>>262040 匿名さん
「警視庁直結の監視カメラもある」

これ、信じる人、手を上げて～。

毎度、毎度、ご苦労様。

[262046: 匿名さん]

>>262036 匿名さん

それはうちも町内通信費として年に１度千円位は払っているよ
只特別区の場合清掃等は自治体がすることで（そのために都民税何十万も払っている）
町会のために地域住民にはボランティア参加も会費強制徴収もない。

因みに軽井沢別荘地は年に１回春先に１０数万、リゾマンは毎月６万払っている

[262047: 周辺住民さん]

>>262038 マンコミュファンさん
「ググっても出て来ないんで」
こういう程度の人に一例でも出して、万が一、そこで犯罪を起こされたらたまらないよね。

[262048: 匿名さん]

>>262045 周辺住民さん

馬鹿か
録画式だけど電柱に備え付けている
去年も一度不審者の確認のために警察が来て回収していった。
ちなみにNシステムではない。
知りもしない癖に、お前の方こそ恥かくだけだ

[262049: 周辺住民さん]

>>262039 匿名さん
こいつの言い分、理解できる戸建て派の人、翻訳して！

[262050: 周辺住民さん]

>>262044 匿名さん
大慌てで調べたのね。
よく頑張りました。