4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[261977: 買い替え検討中さん]

>>261974 匿名さん
意見が割れたときや金を出ししぶる住人を説得しなければならない年に理事会のメンバーになったらさらに最悪ですからね。
当然、ここのマンション派のように話が通じない輩が何人も出てくる。

うちの戸建街は植栽管理など共有するものを管理費集めて維持しているけど安いし、たとえどこか数軒が払わなかったところ（これまで未納ゼロだが）で実質的な問題は無いな。

[261978: 匿名さん]

>>261969 名無しさん
かなり確信をついた図星ですね。
素晴らしい視点です。

[261979: 匿名さん]

あれを図星とか言っちゃうマンション派の存在が笑えない。
共同住宅じゃ無くて良かった。

分かっているだろうけど核心だよね。

[261980: 匿名さん]

>>261977 買い替え検討中さん
戸建て街で管理費集めて運営してるんですよね？
なんで戸建てだと、
意見が割れるリスクや、
未払いがあったとしても問題がないのでしょう？
道理がわかりません。教えてください。

[261981: 検討板ユーザーさん]

>>261979

ここではなぜかマンション派ってことになってる（経緯については以前に説明済み）けど、私は自己所有の戸建住まいなので、戸建のメリットもデメリットも充分に把握しております。

[261982: 口コミ知りたいさん]

>>261961 匿名さん

価値観の相違だから仕方ないよ
無趣味で他力本願、万事整理整頓の苦手なモノグサ君は、明らかにマンションの方が向いていると思うし幸せになれる。（長生きはできないと思うけど）
私は滅多に使わないけどリゾマンも持っているから分らんでもない。
ただ自分は「共同住宅」と言うだけで嫌悪感を抱いてしまう。なんだか監獄に収容されて絶えず監視されているような気分になる。
元々実家も広いし、今も自分のテリトリー内半径１０ｍ以内に他人が徘徊するのは鬱陶しく感じる。
社会では我慢できてもプライベート空間でそれはない。
だから都内でも広い敷地の多い住宅街でも広めの閑静な土地に家族５人で暮らしている。
価値観が合えば多少の無駄は気にならず、金銭損得の問題だけではない。
が、只無駄なモノ、自分が不要と感じたモノにはビタ一文たりとも支払いたくない。
世の長者がメインの居宅に戸建を選ぶのは私と同じ考えだからだと思うよ。

[261983: 検討板ユーザーさん]

そうそう
戸建もゲーテッドコミュニティや自治会やご近所さんなど、様々な繋がりで成り立っています。

好き勝手にできると思うのは大間違い。

[261984: 匿名さん]

>>261978 匿名さん

自画自賛はみっともない

[261985: 匿名さん]

>>261964 ご近所さん
気がつけないだろうけど、
相当頭の悪い意見ですよ？
（ヒント、大きいリンゴと小さいスイカはどちらが大きいかわかる？）

この意見、
他の戸建て派の人はどう思う？

[261986: 検討板ユーザーさん]

何がなんでもマンションだけはイヤ
と言ってるのに、マンションを踏まえた戸建を建てなきゃいけない矛盾。

最初から戸建にしておけばなんの問題もないのになぜネチネチとマンションに絡むの？笑

[261987: 匿名さん]

>>261984 匿名さん
自作自演を理由に削除依頼してみたら？

[261988: 名無しさん]

>>261984 匿名さん

それはキミの勘違いだよ。
まともなマンションは同士はちゃんと理解している。

[261989: 匿名さん]

>>261977 買い替え検討中さん

うちの近所のマンションでは、置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かで揉めている。
私服の業者も増えたしウーバーとか怪しい奴が多いからってｗ
くだらないことに悩んでいるよね　やっぱ集合住宅だｗ

[261990: 匿名さん]

>>261982 口コミ知りたいさん
あなたは、>>261949と同一人物？

[261991: 匿名さん]

>>261983 検討板ユーザーさん

マンションでも個人で自治会入りますよ

[261992: 匿名さん]

>>261989 匿名さん
「置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かで揉めている」
解釈次第では
「置き配のため玄関まで配達業者を管理人が通すか否かを選択している」
ですね。

戸建ては
「どんな目的でも玄関まで誰が来ようと拒むすべはない」ですよね？
これをどう評価するのですか？

[261993: 匿名さん]

>>261992 匿名さん

門扉があるので許可なく他人が私有地には入れませんが？

[261994: 匿名さん]

>>261973 買い替え検討中さん

>>261959 とは別人ですが、

過去、戸建て派という人の書き込み、
「マンションは修繕積立とか管理費とか戸建てにはかからない無駄なコストがかかる」
「自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される 」

昨日まで、こんなのばかりでしたよね。
今日になって、あなたを含め「維持費が少ない」に変わってるんですよ。

極端なほうに解釈じゃなく、上記のようなバカに対しては>>261959の意見になるでしょ？

[261995: 評判気になるさん]

>>261986 検討板ユーザーさん
国語が分からないから矛盾とか言ってしまうのだよ。

[261996: 匿名さん]

>>261993 匿名さん
門扉まで来られても平気なんですか？
いつも湧き出るおばかたちのように、「門扉から玄関扉まで何十メートルもある」みたいな大豪邸の設定はしないでね。

[261997: 匿名さん]

>>261972 買い替え検討中さん

「たぶん朽ちる前に売られると思いますよ。 」
根拠は？売れると思いますか？
売れてるなら空き家問題なんて発生してないと思いますが。
そういう話が道理が通らないと言ってるのです。
反論できないから、売れてほしいという願望ですよね？


「マンションは修繕積立とか管理費とか戸建てにはかからない無駄なコストがかかる」
「自分の家なのに永遠とわけのわからない管理費だとか駐車場代を搾取される 」

こんな意見聞いて、「戸建派は修繕意識ないなんてこと無いよ。 」なんて言えますか？

[261998: 名無しさん]

>>261996 匿名さん

門扉は鍵がかかってますから基本他人は入れませんけど

[261999: 匿名さん]

>>261998 名無しさん
門扉まで来られても平気なんですか？

[262000: 匿名さん]

>>261980 匿名さん
都会の戸建て街の自治会はマンションの管理組合と異なり任意加入
管理費なんかも当然徴収されない
加入しても月100円ほどの印刷事務費ぐらい

[262001: 匿名さん]

>>261996 匿名さん
>門扉まで来られても平気なんですか？

塀や門扉の外は公道なので問題ありません

[262002: 匿名さん]

マンションは敷地内に住民以外の人が入っても平気なんですか？
戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。

[262003: 匿名さん]

>>261995

国語が分からないからマンションに逆ギレしてしまうんだよ。

[262004: マンション掲示板さん]

>>262002 匿名さん

侵入窃盗は戸建てがダントツなんだけど
平気なんだね笑

[262005: 口コミ知りたいさん]

>>262000 匿名さん

つまり、オレがオレが～になってしまう、ということ。

[262006: 匿名さん]

>>262000 匿名さん
「うちの戸建街は植栽管理など共有するものを管理費集めて維持しているけど安いし、たとえどこか数軒が払わなかったところ（これまで未納ゼロだが）で実質的な問題は無いな。」

を聞いてます。

なんで話にない、任意加入自治会100円にが出てくるのですか？
こういうことが支離滅裂で話にならない。
酔っ払いでももう少しは通じるのですがね。
もうめちゃくちゃですイライライライラ。

[262007: 匿名さん]

>>262001 匿名さん
>>261982は別人かもしれませんが、この人は「今も自分のテリトリー内半径１０ｍ以内に他人が徘徊するのは鬱陶しく感じる」と言ってますが、あなたは塀や門扉で区切られてるだけで良いのですね。
それは個人個人の感じ方ですから、「あーそうですか」の話ですが、私はマンションのエントランス、ホール、エレベーター玄関まで２～３重の防犯カメラを経てやってくるセキュリティの方が優位と感じてます。

[262008: eマンションさん]

侵入窃盗に強い戸建て。
マンション（4階以上）と比べて、実に10倍の強度を誇ります。

[262009: 匿名さん]

>>262006 匿名さん
地方の戸建ての話は都心マンションとの対比にそぐわない

[262010: 通りがかりさん]

>>262004 マンション掲示板さん

多分築10年以内の戸建だとあまり被害は無いと思いますよ。
窓からがほとんどですから

[262011: 検討板ユーザーさん]

>>262010

願望と実際は違うので。
戸建の圧勝です！笑

[262012: 匿名さん]

>>262009 匿名さん
なんの話？
バカのフリなのか本当のバカなのかわからずにいたけど、本当のバカのようです。

[262013: 評判気になるさん]

>>262011 検討板ユーザーさん

性犯罪はマンションが圧勝ですよね！笑

[262014: 匿名さん]

>>262013 評判気になるさん
根拠は？

[262015: マンション掲示板さん]

>>262014 匿名さん

警察も共有部の危険性を訴えてますよ

[262016: 匿名さん]

タワマン、侵入者による窃盗事件が多発…

マンションだと住民か不審者かの見分けは難しく。一度侵入を許せば、大胆な犯行を行える可能性は高いそうだ。

https://gentosha-go.com/articles/-/47424

[262017: 匿名さん]

マンションだとバルコニーに侵入されるのも日常茶飯事。
隣人が犯罪者予備軍というのも、ここのマンション推しを見ると良く分かる。

https://j-town.net/2021/06/26323897.html

[262018: 匿名さん]

集合住宅の問題点
http://www.system-lock.com/problems.htm

非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

[262019: 匿名さん]

>>262015 マンション掲示板さん
これは初耳でした。
情報ありがとうございます。

[262020: マンション掲示板さん]

子供がいたらマンションは止めましょ

[262021: 匿名さん]

>>262002 匿名さん

平気ではないですね。
入ってくるやつの雰囲気によってですが。
エントランスくらいならあまり気にしてないが、フロアまできたら警戒するって感じ。

ところで、
「戸建てはクローズなので家族以外が敷地内にはいれません。」
そういう言い分が、戸建て派という奴らをバカだと言いたくなるんです。

どういう道理？根拠なの？ってことです。
今、私がそこらの戸建て、（よほどの要塞的な物件以外）どこでも入れますよね？
マンションと変わらないじゃん？何が違うの？優位に立ちたくて言えば叶うとでも？
どちらも法で守られてるから誰も入らないだけでしょ？法を破る奴らにとってはどっちも入れちゃうじゃん。

[262022: 口コミ知りたいさん]

>>262021 匿名さん

性犯罪は共有部が危険だそうです

[262023: 検討板ユーザーさん]

戸建界隈は侵入殺人事件が頻発

https://toyokeizai.net/articles/-/428995?display=b

[262024: 検討板ユーザーさん]

面識のない◯チガイがいきなり侵入してきて刺されるのが戸建の特徴

https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/366778

[262025: 検討板ユーザーさん]

2階も梯子を使えば楽に入れる

https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ1N33X5Q1MPTIL033.html

[262026: 検討板ユーザーさん]

セキュリティがザルの戸建は侵入窃盗のついでに◯されてしまう
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ7X2GMFQ7XPIHB002.html