4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[260433: 匿名さん]

都内に安く住みたいならマンションしかない。
狭くて集合住宅だけど我慢、我慢(笑)

[260434: 匿名さん]

コメント見るとマンションがいかに悲惨かわかるな(笑)


【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…

https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d...

[260435: 匿名さん]

高齢者や単身者ならマンションを選べば良い。
このスレの対象者はファミリー。それ以外は消えるべき存在。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[260436: 匿名さん]

高齢者が戸建より耐震強度が弱いマンションに住むのはNG
地上まで徒歩で避難するのに時間がかかるし、運よく避難できても自室で生活できないから不自由な共用部での避難生活をおくる事になる

[260437: eマンションさん]

>>260426 匿名さん


戸建は冬寒いから住みたくないです。

[260438: マンコミュファンさん]

>>260437 eマンションさん

我が家はスウェーデンハウスですが冬はぽかぽかです

[260439: 匿名さん]

>>260438 マンコミュファンさん

同僚の新しい戸建、トイレにヒーター置いてました。
あんな生活は無理です。

[260440: 検討板ユーザーさん]

同僚が断熱性能にお金かけてないだけやん

[260441: 匿名さん]

知り合いが戸建てを最近建て替えたけど、建て替えの間住んでいた築30年のマンションが暖かくて、建て替えた後も築古マンションの暖かさが忘れられないって言ってる。

[260442: 匿名さん]

>>260432 匿名さん

踏まえるマンションが4,000万以下なので都内はムリ。スレも７年目にして、いまだにマンションを踏まえた戸建が出てきたこともないし、たぶんここの戸建さんには一生ムリ。マンションを踏まえた戸建など、ここの暇な戸建てが念仏みたいに唱えてるだけの空想上の産物。

[260443: 検討板ユーザーさん]

知り合いが断熱性能にお金かけてないだけやん

[260444: 匿名さん]

地方出身者が、実家で酷い住宅に住んでるとマンションになる訳ね(笑)

[260445: 匿名さん]

戸建てって、ど田舎や郊外に多いよね笑

[260446: 匿名さん]

いえいえ～w
うちは農家の次男坊だから大学卒業後は都内で好き勝手にやらしてもらってるけど、田舎に帰ったら畑も田んぼもあるから将来何があってもメシに困ることはない。ばあちゃんなんか毎朝散歩のついでに裏山で摘んだハーブをパックに詰めて都内の高級レストランに卸すだけで年収1,000万超えてるよ。子どもの教育資金は出してくれてるけど、何億貯めてるんだろ？笑　
山菜や筍や松茸、渓流では山女や岩魚も釣れるし銘水の湧水もでる。 自分ら家族で食べる野菜は無農薬の有機栽培で毎週のようにどっさり送ってくれるから助かります（いくらお金出しても買えないよ）♪
まあいまは気楽なマンションだけど、子どもが独立したら田舎に引っ込んで自由に暮らしますわ笑

[260447: 検討板ユーザーさん]

コピペかと思ったら少し違くて草

[260448: 匿名さん]

いまは共働きが当たり前だし子育ても忙しいので庭いじりとか敬遠する若者が殆ど。ミニ戸建てかマンションが人気だね。

[260449: マンション掲示板さん]

>>260441 匿名さん

寒さすら凌げないのが戸建てなんだよね。
快適でない。

[260450: 匿名さん]

田舎で伸び伸びできるのが戸建のメリットなんだけど、わざわざごちゃごちゃした都内に戸建てを買うメリットってあるの？

[260451: 匿名さん]

いやー
忙しい子育て世代には、メンテが楽なマンションが人気ですよ。でも価格が上がりすぎて買えなくなってきたので、郊外の戸建も検討せざるを得ないって感じです。いまはマジでそんな感じだよw

[260452: 匿名さん]

注文住宅って、検討してから住み始めるまで何年ぐらい掛かるんですか？

[260453: 匿名さん]

>>260452 匿名さん

新築マンションより短いと思うよ

[260454: 匿名さん]

マンションが人気w
マンションさんの妄想ってエビデンスが無いから間抜けで笑えますよ♪


20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[260455: 匿名]

最近の戸建てはエアコン24時間連続稼働ですよ。

スイッチ入切しても光熱費もそんなに変わらないです。

[260456: マンション検討中さん]

>>260453 匿名さん

具体的に

[260457: eマンションさん]

まあ、土地探しから始めると2、3年は掛かるよね。土地を持っていたとしても、設計士との打ち合わせから図面をおこしてもらって建築、外構や内装、家具や什器備品も入れて完全に住める状態になるまで最低１年は掛かります。

注文住宅なのに、マンションのことなんかどこで踏まえるんだろう？と不思議に思いますね。

[260458: 通りがかりさん]

>>260456 マンション検討中さん

HARUMI FLAGよりは早いんじゃない？

[260459: 匿名さん]

今日は麻布のローンテニスで、友人の某国大使夫妻とプレイして家に戻りプールでひと泳ぎ。
今年の夏ほど自宅プールを活用した年はなかったな。子供も混んでるホテルや区民プールなど行く必要もなく、スケールメリットで割安に使えて、やはりプールやジャグジー完備の都心高級マンションは快適ですね。

[260460: 口コミ知りたいさん]

>>260459 匿名さん

アメリカンクラブのプールも結構混んでますからね。自宅にプールはいいですね。

[260461: 口コミ知りたいさん]

>>260459 匿名さん

コイツからは老人臭しかしない

[260462: マンコミュファンさん]

>>260461 口コミ知りたいさん

句読点なしくん。
コイツからは貧乏アパート臭しかしないw

[260463: 匿名さん]

>>260460 口コミ知りたいさん

そうなんですよね。会員さんですか？法人かな。
ただ日常遊ぶぐらいなら自宅プールで十分ですね。
TACは親も会員で、うちからも車ですぐなので、生意気にも子供があそこのステーキハウスが好きで時々行ってます。

[260464: 匿名さん]

>>260458 通りがかりさん

もういいよ、役立たずのクズが。

[260465: マンション検討中さん]

>>260451 匿名さん
メンテに時間なんてとられないよ。
数百坪もある豪邸じゃないんだから秋の落ち葉掃除なんて道路側ささっと掃いて終わるし、春～夏の剪定だって月1でもやれば問題ない。

それより、狭い、音が伝わるというデメリット大きすぎだからマンションは人気がない。
親も子供も物理的、精神的に窮屈でストレス。

それでも都内勤務などだと理想の立地に庭と駐車場があってのべ床120平米程度の平凡な戸建買おうと思っても高すぎで買えないから共同住宅で我慢する層がいるからマンションは売れる。

[260466: 匿名さん]

>>260459 匿名さん

エビデンス出せない妄言癖は治した方が良い
誰からも信頼されなくなる

[260467: マンション検討中さん]

人気が無くても全体の1，2割が共同住宅に妥協してくれれば供給に対する需要は十分。
だけど、それでマンションが売れたとしても、マンションが人気な訳では無いのだよ。

そういう誤解もしちゃう子がいても仕方無いし、大学生の1/4は平均の意味が分からないみたいだしね。

[260468: 匿名さん]

>>260442 匿名さん

なんでマンションを踏まえる必要があるのかイミフ
注文戸建を建てる人は最初から共同住宅など眼中にない

[260469: 口コミ知りたいさん]

>>260428 検討板ユーザーさん

勤め先（汐留）や子供の通学先からの避難用だよ。
首都圏直下地震が起き交通が麻痺した場合に、自宅は23区内だけど徒歩で3時間かかるので、それよりは大分近いからね。（東日本震災の時は会社に泊ったし電車事故で電車内で一夜を明かしたこともある）
戸建の自宅も都内だが高台でＲＣ、地下シェルターも備蓄もあるし木密なんか無いから、自宅や近所で地震や近所で火事や大雨になっても心配はしてしない。

[260470: 口コミ知りたいさん]

うちは子供3人、バイク4台、車2台、自伝車2台あり、趣味がガーデニングと車やバイクいじりとアウトドアスポーツ。ウェットスーツやセイルを洗ったり布団5枚干したり、ゴルフの素振りやグランドピアノの練習、たまに油絵を書いたり。子供部屋と夫婦それぞれ6畳以上の個室があり、20畳ほどのリビングや10畳床の間と縁側付和室に、40㎡ほどのＢＢＱもできるルーバル、池のある庭、マンションのゴミ庫くらいの納戸もあり、東京駅と横浜駅それぞれドアｔｏドアで3～40分以内の家に住んでいる。徒歩圏にスーパーや銀行の支店は10箇所、飲食店は4百店ほどあるけど普段は自宅で食事。因みに高所と閉所恐怖症だから2階が限界で専用エレベータ付き。
電車は余り乗らない車中心生活だけど駅乗車まで7分以内、中古でも良いけど、それらの要望を満たすマンションって幾らくらいでありますかね。

[260471: 匿名さん]

>>260468 匿名さん
共同住宅など最初から眼中にないが、スレタイを尊重して共同住宅を踏まえた体でマンションのデメリットを考えるのも一興。

[260472: 通りがかりさん]

戸建ては、ゲート横に警備員もいないし、コンシェルジュもいないし、プールや眺望ラウンジもないし、電線と壁ビューでショボいから安いんだよ。旧石器時代から変わらないただの箱。文明人はそんな地べたに這いつくばった箱なんか住まない。

[260473: 匿名さん]

週明けの朝です。今朝もひと泳ぎしてリフレッシュ。今年の夏ほど自宅プールを活用した年はなかったな。子供も混んでるホテルや区民プールなど行く必要もなく、スケールメリットで割安に使えて、やはり都心高級マンションは快適ですね。

ただ、為替市場でドル円が急に1円以上円高に振れているのが不気味。日本市場がまだクローズ時間の介入は過去にもあったが日銀が実弾介入したか？不穏の週明けです。

[260474: マンション検討中さん]

>>260468 匿名さん

そうそう
注文住宅を建てるプロセスの中でどうやってマンション踏まえるの？っていう疑問ですよ。
やっぱり注文住宅なら、マンションのことは最初っからパスでいいよね！？笑

[260475: マンション検討中さん]

マンションのことなんか眼中にないと言いながら、チラチラマンションの方を見て、ネチネチ絡んでくるのが戸建流

きも

[260476: マンション掲示板さん]

>>260473 匿名さん

コピペ馬鹿
低能丸出しですよ

[260477: 口コミ知りたいさん]

>>260476 マンション掲示板さん

ユニットバスに浸かりすぎて
脳みそふやけたんじゃない笑

[260478: 名無しさん]

>>260477

マンションを恨みすぎてまともじゃなくなってるのでしょう笑

[260479: マンション掲示板さん]

戸建は寒いから無理です。
快適でない。

[260480: 通りがかりさん]

もうほんとに、マンションのことなんかぜんぜん気にしてないの！！笑

[260481: 口コミ知りたいさん]

都心に価値観を置く人って実はコンプレックスの塊。
理由は明白。
出自が田舎県であること、容貌、学歴に劣り、性格も悪く、運動神経も特技もなく、就職も婚活も失敗。
つまり、おのれの不甲斐なさを必至でごまかすため。
誰も自分のことなんか興味無いのに、人目ばかり気にする。見栄と都会人への恨みだけは人一倍強いが実力が伴わない。
ここの都心派マンションさんの書き込みをみてそう感じた。

[260482: 匿名]

ここのマンションさんは、プールもないのにプールがあると架空の設定だからね。