4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[260111: 匿名さん]

平均も分からないから偏差値も分からないよな。
馬鹿アピールにしかなってない。

住人リスク高すぎなので共同住宅は避けたほうが良い。

[260112: eマンションさん]

相変わらず具体的な指摘はせず、捨てゼリフしか吐けない無能な戸建て。
リアルでも文句ばっかりだから周りから信用されてないんだろうね。

[260113: 匿名さん]

偏差値というのは正規分布を仮定して平均値を50として、標準偏差を10で規格化した量なんだよ。
購入物件の価格分布は正規分布ではないのでそもそも偏差値なんて定義できないし、無意味。

平均も分からない馬鹿に説明しても分からないだろうが、そういうことだ。

[260114: 匿名さん]

日本人の富裕層は、
普通は邸宅にすんでいます。
※一部変人を除き。

[260115: eマンションさん]

戸建チームのレギュラー戸建さんが、マンションチームに入ると二軍三軍になります。

[260116: 名無しさん]

>>260115 eマンションさん

戸建のレギュラーは遊びでマンションを買います

[260117: マンコミュファンさん]

>>260102 匿名さん
マンションが値下がる頃には戸建ての価値はほとんどゼロですよ

[260118: OLさん]

は？
戸建ては土地部分が残るが、
マンションは区分所有のちっぽけな分だけだろ？

これから人口減が進む中、オンボロ狭小マンションが売れる！と思ってるお花畑は、どんどんボッタクリマンションを買えばいい。

[260119: eマンションさん]

マンション派がマンション買っても戸建には何の関係もないじゃん。
なんでいちいち絡んでくるの？
マンションに恨みでもあるの？

[260120: 口コミ知りたいさん]

>>260107 マンション掲示板さん

確かに港区とか渋谷区とか孫正義みたいな上位コンマ数パーセントの超富豪が何人も居て、港区民の年収を底上げしているだけ
中央値なんか大したことないからみな賃貸マンション住いなんだよね

https://deech.co.jp/area_marketing_news/1859/#:~:text=%E6%B8%AF%E5%8C%...,-Powered%20by%20MarketAnalyzer&text=1%E4%B8%96%E5%B8%AF%E5%BD%93%E3%81%9F%E3%82%8A%E3%81%AE%E5%B9%B4%E5%8F%8E,%E3%81%AF500~700%E4%B8%87%E5%86%86%E3%80%82
<抜粋＞
世帯当たりの年収は、全国が461万円、東京都が530万円に対し、港区の商圏内が774万円。世帯年収は、700～1000万円が最も多く、次いで1000～1500万円が多い。中央値は500~700万円。

[260121: 周辺住民さん]

>>260109 通りがかりさん

でもあなたがいるせいでマンション派の平均年収を下げている笑

[260122: 周辺住民さん]

>>260117 マンコミュファンさん

戸建の場合広い土地があるから、５０年後には建物が壊れようとマンションの数倍以上の値段がつく
特に40年前5千万以上のリゾマンとか引取手がいないので只同然。

[260123: マンションもどきさん]

>>260121 周辺住民さん

そりゃあ私なんてマンション民の中じゃあまだまだひよっ子ですよ笑

[260124: eマンションさん]

戸建は30年後に取り壊して500万ぐらいの超ローコスト3Dプリンタ住宅を建てれば良いのではないかと思います。

[260125: 名無しさん]

>>260123 マンションもどきさん

ショボいね

[260126: 名無しさん]

>>260124 eマンションさん

ですね
毎月14,000円ほど貯金すれば30年で500万貯まります

[260127: 口コミ知りたいさん]

>>260125 名無しさん

ラウンド数字だったら良かったのにね笑

[260128: 匿名さん]

マンションの価格が上がり過ぎてルール改定
あれ？戸建ては？

りそな銀、住宅ローン上限3億円に引き上げ 物件高騰で
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO74164340U3A900C2EE9000/

[260129: 口コミ知りたいさん]

月収600,000円＋84,072,624円

[260130: 匿名さん]

>>260125 名無しさん

三井住友銀行ね

[260131: 匿名さん]

日付すら無しのマンションさんの口座(笑)

[260132: マンション掲示板さん]

>>260128
中身見てないけどりそなより住信の50年対応の方が熱い
一般人には3億の引き上げは鼻ホジでござる

[260133: 匿名さん]

>>260124 eマンションさん
自分はマンション派ですが、その手もありますね。
次はリスク分散の意味合いでも土地（戸建て）も買っておこうかな。

[260134: 通りがかりさん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

[260135: 名無しさん]

>>260134 通りがかりさん

確かに貧乏人のキミには最適解だと思います。

[260136: 匿名さん]

しょせんは集合住宅なのに高価格だと格が上がると考えるマンション民。
共同住宅住まいを忘れるためには、立地の格式、資産、車、食事、教育など住居と直接関係ない様々なものを粉飾しないといられないらしい。

[260137: 匿名さん]

>>260136 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。

[260138: 増床検討中さん]

マンションさんはタワマン買うと共稼ぎでも子供を沢山作る経済的余裕がないし、田舎出身で親に子供を預けられない。
だからせいぜい車で見栄を張るか、一人っ子で教育費をかけるか究極の選択を強いられる。あるいは両方諦めるか。
うちの社員はそんなんばっか(笑)

[260139: 通りがかりさん]

うちの社員って、経営者が使う言葉だよ笑

[260140: eマンションさん]

こんなスレで昼間からネチネチとマンションに文句ばっかり言ってるジジイは、自慢話ばかりで若い子からは嫌われてるでしょう。人望もないから出世もしてないだろうね。

[260141: 匿名さん]

>>260140 eマンションさん
購入して住むなら共同住宅より戸建てがいいですね

[260142: 匿名さん]

>>260140 eマンションさん
マンションはまともに反論できないと戸建ての揶揄と中傷ばかり。

[260143: 匿名さん]

>>260142 匿名さん
反論って何よ？
あなたは何か「論」のある話した？
「論」がないのに反論なんてできないでしょ？

「論」があるなら聞かせて。
反論するから。

[260144: 匿名さん]

区分所有の共同住宅はデメリットが多い

[260145: 匿名]

サラリーマンで都内マンション、車なし。

頑張って！

[260146: 匿名さん]

>>260144 匿名さん
260143についての回答？？？

もしそうなら「論」は全くないよね？

「論」が何かもわからないバカですか？

[260147: 匿名さん]

>>260145 匿名さん
260143についての回答？？？

もしそうなら「論」は全くないよね？

「論」が何かもわからないバカですか？

[260148: 匿名さん]

>>260147 匿名さん

そもそもバカ同士のやり取りなんだから

[260149: 名無しさん]

>>260142 匿名さん
戸建ては広いというと階段があるからそこまで広くないだの定量性皆無のお馬鹿な反論とかなら出てくるよ。
構造的に音が伝わるから騒音トラブルのリスクがあると言えばうちは静かだとかもね。

マンション派の書き込みはスレタイ無視のお馬鹿なスレチとコピペ、罵倒の類が大半。

[260150: 匿名さん]

>>260148 匿名さん
260147です。
このスレの一番的を射た意見、唯一の正解。
260142含むこいつらがいい加減わかれば良いが。

[260151: 匿名さん]

>>260144 匿名さん

デメリットが多いのは戸建てですね。
住戸内に無駄な階段があったり、ワンフロアでフラットに住めない住宅とかゴミでしょ。
うちの別荘は平屋ですし、適材適所で、高層ビルやマンションの多い都心で戸建てとか、そんなもの好きはいませんw

都心でも10億以上の予算があれば戸建てより、低層住宅街にある小戸数の低層レジデンスが富裕層には人気です。セキュリティ、コンシェルジュなどのサービス性の他、利便性、資産性、耐防火性も周囲の戸建てより高いですし、占有の土地を持っているかどうかより重要な点が多いことに富裕層は重きを置きますから。中途半端な郊外の戸建てに住む庶民さんほど、大して価値のない土地に拘っているようで滑稽です。

[260152: 匿名さん]

戸建ては、ゲート横に警備員もいないし、コンシェルジュもいないし、プールや眺望ラウンジもないし、電線と壁ビューでショボいから安いんだよ。旧石器時代から変わらないただの箱。文明人はそんな地べたに這いつくばった箱なんか住まないよw

[260153: 匿名さん-戸建て全般]

いや、4000万のマンションにプールなんか無いし、コンシェルジュや駐車場警備員なんかいぬーよ。

居るのは時給千円で安く使ってる、管理人の爺さんだけだろっつーの。

[260154: 匿名さん]

>>260151 匿名さん
マンションのワンフロアは専有部だけ
共用部を含めたらワンフロアにならない
マンションは家を専有部だけと思ってるらしい
共同住宅に住むと考えも狭くなるようだ

[260155: eマンションさん]

息を吐くようにマンションへの恨み節がでてくる戸建て

[260156: マンション掲示板さん]

>>260150 匿名さん

ここのスレ主（粘戸）はこのスレだけでも丸７年、本家スレから数えると１５年も前からマンコミュを根城にしてネチネチやってる筋金入りだからねぇ笑

[260157: eマンションさん]

都市部で災害に強くセキュリティ性が高くフラットなワンフロアで眺望の良い静寂な空間に住みたいならマンションが最有力の選択肢となる。

ただし4,000万だとまともな物件は見つからないから、ここのスレの戸建さんはそのようなマンションを検討する資格がない。

[260158: 口コミ知りたいさん]

>>260156 マンション掲示板さん

それにずっと付き合ってるお前が一番キモい

[260159: 評判気になるさん]

>>260158 口コミ知りたいさん

褒め言葉だよね笑

[260160: 通りがかりさん]

そもそも4,000万の予算しか用意できないんじゃあ、最初からまともなマンションは検討できないことぐらい誰でも分かるでしょ。

なんでネチネチとマンションを弄るのかな？