別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
259201:
マンコミュファンさん
[2023-08-23 21:18:51]
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259202:
マンション検討中さん
[2023-08-23 21:21:32]
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259203:
匿名さん
[2023-08-23 21:23:47]
ぷっ。
大阪や名古屋、福岡が東京の郊外ですか? |
259204:
名無しさん
[2023-08-23 21:23:57]
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259205:
通りがかりさん
[2023-08-23 21:25:09]
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259206:
匿名さん
[2023-08-23 21:26:28]
>>259201 マンコミュファンさん
地方(ちほう)とは、 国内の一部分の土地[1]。ある国の中のある地域[2]。 首都以外の土地[1]。対義語は「中央」[1][2]。内閣府では、東京圏以外を地方と定義している[3]。 郊外は「現代では都市の近くの住宅地を意味する」としている。 |
259207:
マンション検討中さん
[2023-08-23 21:32:34]
>>259206 匿名さん
ですね。大阪や名古屋、福岡など、地方でも富裕層はタワマンや高級マンションに住みますよね。地方の富裕層はマンションに住むわけない、とか書いてたアホは無知すぎて呆れました。地方でもアパートにでみ住んでる底辺なんでしょう。 |
259208:
口コミ知りたいさん
[2023-08-23 21:40:13]
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259209:
匿名さん
[2023-08-23 21:41:13]
一戸建てでも超高級車ばっかり止まってるガレージはあるだろう。その写真を持ってきて、一戸建てはこういった車ばかりだよ?って言って納得できるのだろうか。
個人的なイメージでは車好きほど車の近くにいれ、玄関を出てから素早く車に乗れる一戸建ての方が多いイメージなのだが。 |
259210:
マンション検討中さん
[2023-08-23 21:43:56]
口先だけで、マンション派にネチネチ文句しか付けられない頑固ジジイというか、老害で迷惑なだけ。マンションはマンションとしか言えないだろ。マンション現地も知らないくせに、なに妄想膨らませてんだアホ爺w
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259211:
匿名さん
[2023-08-23 21:48:15]
>>259210 マンション検討中さん
小学3年生の文章(笑) |
259212:
マンション検討中さん
[2023-08-23 21:49:20]
>>259208 口コミ知りたいさん
案内図は大規模タワマンならあって当然。駐車スペースだけでも広いし。初めて訪れるゲスト用スペースもあるしからエレベーターへの経路や、ロビー、プールやジムへの経路など。ショボマンしか知らない貧乏戸建て民w |
259213:
匿名さん
[2023-08-23 21:52:14]
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259214:
検討板ユーザーさん
[2023-08-23 21:53:56]
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259215:
口コミ知りたいさん
[2023-08-23 21:54:12]
>>259209 匿名さん
富裕層が車好きとは限らないし、車は資産にはならないから寧ろ普通の車で十分という人が多い。 それに金があるなしにかかわらず、車好き=高級車志向とも限らない。 逆に、うちの近所は8割方がドイツ車を新車で買うけど、彼等が車に詳しいかというと、殆どの人は自分の乗っている車の名称や排気量すら知らない。 |
259216:
匿名さん
[2023-08-23 21:55:20]
このスレでは、山手線内の住居を好む人は
大概地方出身者で賃貸民だねw |
259217:
匿名さん
[2023-08-23 21:55:52]
>>259212 マンション検討中さん
地下駐車場にプールやジムへの経路を書くか? |
259218:
匿名さん
[2023-08-23 21:57:28]
>>259214 検討板ユーザーさん
山手線の外側の富裕層がマンションに住むか? |
259219:
通りがかりさん
[2023-08-23 21:58:36]
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259220:
マンション検討中さん
[2023-08-23 22:01:11]
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259221:
マンション掲示板さん
[2023-08-23 22:02:09]
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259222:
通りがかりさん
[2023-08-23 22:05:29]
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259223:
匿名さん
[2023-08-23 22:05:54]
>>259213 匿名さん
「郊外」の境目とは? 通勤電車の乗車時間が30分を越える辺りや、国道16号線が郊外の境目といわれるたりすることもある。 ただ、明確な定義はなく、辞書等で「郊外」を調べると「都市に隣接する地域」と記されている。 首都圏の主要13路線について、マンション市場の郊外分岐点の共通項を見たところ、 都心からの絶対距離はおおむね25キロ前後、急行等の速達列車に乗って30分前後で都心駅に行ける距離だという。 【各路線からみた郊外分岐点】 ・中央線(中野~高尾)→立川より先が郊外と考えられる ・京王線(新宿~京王八王子・橋本)→聖蹟桜ヶ丘から先が郊外と判断される ・小田急線(新宿~本厚木・片瀬江ノ島)→向ヶ丘遊園から先が郊外(町田、相模大野などの急行停車駅を除く) ・東急田園都市線(渋谷~中央林間)→江田以遠が郊外と判断される ・東急東横線・みなとみらい線(渋谷~元町中華街)→渋谷と横浜という大都市同士を結んでいるという沿線の性格もあり、郊外は存在しない ・総武線・総武快速線(秋葉原~千葉)→津田沼の奥が郊外と判断される https://www.nihonasset-navi.jp/column/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E3%8... |
259224:
匿名さん
[2023-08-23 22:07:53]
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259225:
匿名さん
[2023-08-23 22:08:12]
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259226:
検討板ユーザーさん
[2023-08-23 22:08:37]
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259227:
匿名さん
[2023-08-23 22:09:06]
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259228:
匿名さん
[2023-08-23 22:12:01]
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259229:
マンション検討中さん
[2023-08-23 22:13:28]
>>259225 匿名さん
は?仕事帰りでプール直行とか結構あるけど?億ションとタワマンは別物だしな。タワマンは数千万の狭い間取りから、ウチみたいに150㎡、300㎡超もあって価格帯も様々。億ションとは大抵は低層で全戸億越えの物件を指すんだよ。まあお前には縁のない物件だな、高級物件を何も知らん地方民w |
259230:
匿名さん
[2023-08-23 22:16:30]
まあまあ、今日は慶應が全国一になったんだし 祝杯気分の筈だろ
マンション派は皆お上りさんだから、港区に住んでいても やはりOBはいなさそうだねw |
259231:
匿名さん
[2023-08-23 22:19:43]
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259232:
マンション掲示板さん
[2023-08-23 22:20:19]
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259233:
評判気になるさん
[2023-08-23 22:20:37]
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259234:
名無しさん
[2023-08-23 22:24:17]
>>259230 匿名さん
代々の都心育ちの家なら理解できるだろうが、慶應だの早稲田だのしか出てないと、ズラッと旧帝大揃いの親戚が揃うと、肩身狭いみたいよ。別にこちらは差別はしてないんだけどね。地方は違うかな。 |
259235:
名無しさん
[2023-08-23 22:28:19]
>>259231 匿名さん
アパート住民には億ションと聞くのはツライようだなw 都心新築マンションの平均は今や2億弱。数億ションはもはやリッチでも何でもない時代、だから億ションごときでビビってどうするアパート民w |
259236:
匿名さん
[2023-08-23 22:29:19]
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259237:
兵庫県の片田舎の戸建て
[2023-08-23 22:30:01]
マンションさんはプールで満足出来て良いですね。
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259238:
匿名さん
[2023-08-23 22:30:13]
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259239:
通りがかりさん
[2023-08-23 22:30:21]
>作業着のままユニットバスに直行してる姿しか思い浮かばん。
お前ドカタ上がりかw 自己紹介乙w |
259240:
匿名さん
[2023-08-23 22:32:16]
>>259235 名無しさん
君、ムキになるところが可愛いね。 |
259241:
評判気になるさん
[2023-08-23 22:32:21]
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259242:
匿名
[2023-08-23 22:33:57]
学歴良くてもマンション暮らしだと可哀想だ。
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259243:
名無しさん
[2023-08-23 22:34:07]
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259244:
マンション掲示板さん
[2023-08-23 22:37:57]
底辺スレで大学比べとか
端から見てるとオモロイな |
259245:
評判気になるさん
[2023-08-23 22:38:10]
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259246:
匿名さん
[2023-08-23 22:41:04]
>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ?バレてるよ?気がつけない? 結局口先だけで逃亡したね、いつもの口だけ戸建てさんw 何がバレてるの?あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズだ、というのはバレてますけどw |
259247:
評判気になるさん
[2023-08-23 22:42:40]
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259248:
匿名さん
[2023-08-23 22:45:05]
>お前はどこだよ 駅弁か?
匿名板でバカかw 出世がどうのとかもアホ臭い。キミよっぽど会社でも冷遇されウダツが上がらず厄介者扱いされてるのが目に浮かぶよ。リアルでバカな奴ほど学歴ぐらいしか誇れない、しかも慶應レベルでとかw |
259249:
評判気になるさん
[2023-08-23 22:49:32]
>>259246 匿名さん
それ言ったのは俺じゃないが やや高額な下取イタ車などの一時保管用に、一般駐車場の一部を月極で契約するディーラーがうちの近所にもあるし、別に珍しくもない。 因みに同じようなベントレーを近所の15万くらいのアパート借りている奴が乗り回しているよw |
259250:
匿名さん
[2023-08-23 22:52:08]
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259251:
匿名
[2023-08-23 22:56:55]
マンションは見栄はらないといけないから色々大変だね。
高学歴でもマンション車なし。 頑張って! |
259252:
匿名
[2023-08-23 23:34:58]
まあ早い話がサラリーマンで都内マンションが一番最悪なのよ。
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259253:
匿名さん
[2023-08-23 23:39:31]
どいつもこいつも妄想でいろいろ言ってるが、このスレに大卒すら一人もいない。
これが現実。 |
259254:
匿名さん
[2023-08-23 23:40:07]
>>259239 通りがかりさん
ドカタって何ですか? |
259255:
通りがかりさん
[2023-08-24 06:30:43]
ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 【住宅購入世帯の平均像】 ◆注文住宅 世帯主年齢:39.5歳 世帯年収:801万円 購入資金:4,713万円 返済期間:建築32.8年/土地34.5年 ◆分譲戸建て住宅 世帯主年齢:37.5歳 世帯年収:750万円 購入資金:4,074万円 返済期間:32.7年 ◆分譲共同住宅 世帯主年齢:39.9歳 世帯年収:960万円 購入資金:5,048万円 返済期間:29.7年 出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』 |
259256:
名無しさん
[2023-08-24 07:57:56]
4000万円以下のマンションを検討する人がそれよりはるかに高い注文住宅を検討するとは思えないんだが
このスレは存在自体が矛盾してるのでは |
259257:
通りがかりさん
[2023-08-24 08:06:13]
おっしゃるとおり
すでに>13で結論は出て、終わってるスレです笑 |
259258:
検討板ユーザーさん
[2023-08-24 08:17:44]
普通は4000±500万円の中で検討するわな。
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259259:
検討中さん
[2023-08-24 09:30:31]
>>187263 匿名さん
一部のまともな人は戸建の予算は4,500万ぐらいと言ってきたんだけど、それだと仇敵の都心マンションさんに敵わないから予算を釣り上げて騒ぎ立てるおかしな戸建(1週間の出禁が明けて早速夜中にギャアギャア騒いでましたね笑)がスレを占拠してるっていうのがスレ現状です。 |
259260:
通りがかりさん
[2023-08-24 09:33:49]
やっぱり
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆ という結論にしかならないでしょ笑 |
259261:
匿名さん
[2023-08-24 10:29:26]
パワービルダーでもマンションよりずっと良いだろうね。
家族で住むなら戸建。 |
259262:
匿名さん
[2023-08-24 10:31:43]
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259263:
口コミ知りたいさん
[2023-08-24 10:32:35]
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259264:
住宅検討中さん
[2023-08-24 10:38:15]
259262
マンション 注文住宅 ≒ 分譲戸建(当スレ推奨) ですね。 |
259265:
検討者さん
[2023-08-24 10:48:54]
4,000万だと中古やワンルームしかないから、マンションはパス。
殆ど全ての戸建て検討者さんはそう考えていると思う。 |
259266:
評判気になるさん
[2023-08-24 11:11:46]
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259267:
マンション検討中さん
[2023-08-24 12:28:57]
>>259266 評判気になるさん
「住みやすい」というのを具体的に説明よろしく |
259268:
eマンションさん
[2023-08-24 12:37:04]
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259269:
購入経験者さん
[2023-08-24 12:41:20]
一人暮らしなら共同住宅も十分住みやすいでしょう。
子供のいる家族だと ・広い(豊かな暮らしには共有スペースの25平米に加えて一人25平米必要とされる) ・生活音などが周りに伝わらない は住みやすい住居の条件かな。 |
259270:
名無しさん
[2023-08-24 12:42:51]
マンション=アパート
だからね |
259271:
周辺住民さん
[2023-08-24 12:55:40]
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259272:
評判気になるさん
[2023-08-24 13:09:29]
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259273:
口コミ知りたいさん
[2023-08-24 13:09:35]
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259274:
周辺住民さん
[2023-08-24 13:14:58]
>259272
都会のマンションが住みにくいなら誰も買わないです。都会に住むなら戸建よりもマンションの方が住みやすいから、皆さんマンションを選ばれるんですよ。田舎に住むならそれに適した戸建が選ばれる。もちろんここの戸建の予算だとマンションは中古やワンルームしかないのでパス。選択肢としては郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建しか残っていない。マンションのランニングコストが払えないから戸建にする人は多いね。 |
259275:
検討中さん
[2023-08-24 13:18:27]
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259276:
周辺住民さん
[2023-08-24 13:58:40]
>>259274 周辺住民さん
実際、都会じゃ戸建用の土地なんて買えないでしょ。 周りは高層ビルばかりで日当たりも悪いだろうし。 住みやすいかどうかよりマンションしか選択肢が無い。 郊外だとどっちも選択できるけど、やはり駅数分で戸建は予算的にも入手性からも難しい。 マンションが安いのは郊外も同じ。 |
259277:
評判気になるさん
[2023-08-24 14:01:13]
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259278:
ビギナーさん
[2023-08-24 15:44:24]
259276
練馬、江戸川、葛飾、足立の四区は戸建の持ち家がマンションを上回っていますよ。 マンションが圧倒的なのは都心エリアです。戸建はたったの2%ぐらいしか存在してないからね。 |
259279:
通りがかりさん
[2023-08-24 15:47:29]
都内周辺区、郊外、ど田舎は戸建が人気なんだから、その辺に住みたいなら戸建にしとけばいいじゃん。
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259280:
匿名さん
[2023-08-24 15:49:00]
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259281:
通りがかりさん
[2023-08-24 16:01:15]
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259282:
マンション掲示板さん
[2023-08-24 16:09:17]
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259283:
マンション掲示板さん
[2023-08-24 16:18:16]
外様は上に積めるマンションで妥協
https://youtu.be/K7bK04_wEVE?si=rVzqfLIlKjdRRT1L |
259284:
匿名さん
[2023-08-24 16:59:43]
>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ?バレてるよ?気がつけない? 何がバレてるの?あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズ、というのはバレてますけどw こういう的外れなケチを付けたり、独りよがりな言い掛かり、典型的なクズ戸建てのレスですよね。戸建てはこういう間抜けが多いから、賢明なマンション派はマトモに相手してないんでしょ。いい加減学んで欲しいものですね、郊外田舎のショボ戸建てさんには。苦笑 |
259285:
マンション検討中さん
[2023-08-24 17:04:03]
>>259282 マンション掲示板さん
都内は緊急輸送道路に面したビルは耐震性のチェックが入って、耐震性が低いビルは補強工事が進んでいるはずだが、大部分はどうなってるのか分からないんだよね。 首都直下が来たら倒壊するオフィス/商業ビルやマンションが出てくるかも。 https://www.taishin.metro.tokyo.lg.jp/proceed/topic03.html 外見じゃ分からないから運任せ。 |
259286:
通りがかりさん
[2023-08-24 17:07:48]
そもそも都心には殆ど戸建が存在しないんだから、マンションがどうとか、戸建がいちいち気にして絡んでくる必要はないでしょ。
|
259287:
名無しさん
[2023-08-24 17:09:38]
>>259249 評判気になるさん
一時保管用に、外部に月極スペースを貸し出す高級マンションなんて、セキュリティ上からも聞いたことないけど?10億超住戸の多くある都心物件である訳ない。 あと同じようなベントレー?旧型のコンチネンタルGTは中古で1000万以下もあるが、この現行モデルは中古でも3000万前後だよ、しかもマリナー仕様だと4000万超える。スーパースポーツカーや高級車、ラグジュアリー製品に疎い郊外庶民は、恥の上塗りなだけだから黙ってろってw |
259288:
評判気になるさん
[2023-08-24 17:16:15]
>>259284 匿名さん
賢明なマンション派はここのマンション派の書き込み読むごとに滅入っていくから来ないよ。 |
259289:
匿名さん
[2023-08-24 17:24:27]
>>259288 評判気になるさん
マンション住んでます。 ここの戸建てさん、アパートさんは、要するに、都心の億ションと言われるような(今どきは都内の新築平均で1.8億超えですから珍しくもない)高級物件にかなりのコンプレックスがあるのでしょう。 ホテル並みに付帯設備充実で、その案内表示を見て、そこはマンションじゃなくてホテルだろ!みたいなバカな主張をして恥かいたように、ここの戸建てさんの貧民ぶりは見ていて実に憐れです。富だけでなく教育や学力の二極化も更に深刻ですね。 |
259290:
匿名さん
[2023-08-24 17:28:00]
さて、戸建て派は次にどんなクズレス付けてくることやらw
単なる誹謗中傷、根拠のない思い込み、独りよがりな決め付け、勝手な妄想、のどれかだろw |
259291:
通りがかりさん
[2023-08-24 17:32:41]
過去レスで、プールでウェイクボードできますか?とかレスしたバカな兵庫のアパート住みがいたな、クルーザー持ってるとか書いたくせに、ちょっと詰めたら何も画像アップできず逃亡してたクズ。自称戸建て派ってそんな間抜けばっかだから、マンション派はマトモに相手しないんだよねw
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259292:
通りがかりさん
[2023-08-24 17:39:52]
>スーパースポーツカーや高級車、ラグジュアリー製品に疎い郊外庶民は、恥の上塗りなだけだから黙ってろってw
その通りです。分相応という言葉がある通り、ベンツのCやEクラス、安いアウディあたりがお似合いの郊外ごときが、億クラスの高級車が普通にバンバン並んでる都心エリアマンションに、無理に背伸びして対抗しようとか滑稽でしかないからね。身分をよく弁えなさいね郊外庶民ちゃんw |
259293:
通りがかりさん
[2023-08-24 17:51:02]
>>259289 匿名さん
興味ないのでコンプレックスも何も無い。 スレタイに沿って反論出来ないからそうやって自分の気持ちのバランスとってるだけでしょ。 学歴以前に馬鹿の極みだよ。 -3σくらいかな。 |
259294:
通りがかりさん
[2023-08-24 17:59:42]
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
都市部のマンションとは住み分けができているので、戸建がいちいちマンションに絡む必要はございません。 |
259295:
通りがかりさん
[2023-08-24 18:01:32]
都市部はマンションが住みやすいからマンション
郊外や田舎は戸建が住みやすいから戸建 いいじゃんそれで☆ |
259296:
匿名さん
[2023-08-24 18:01:42]
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259297:
通りがかりさん
[2023-08-24 18:20:48]
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259298:
通りがかりさん
[2023-08-24 18:36:34]
ウルス?ショールームで見せてもらったのか?マンション派も駐車場の他人のだろ。戸建てもマンションも匿名の底辺スレでアホやってんな暇人しかおらんの?笑
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259299:
マンション掲示板さん
[2023-08-24 18:48:30]
>>259297 通りがかりさん
ウルスなあ、ランボの入門車なんだがw しかもあの画像、かなり粗かったから、どうせYouTube動画でも切り取ったんだろ。姑息な戸建て民がやりそうなことだ。 せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、 1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。 |
259300:
匿名さん
[2023-08-24 18:52:47]
>>259289 匿名さん
「その案内表示を見て、そこはマンションじゃなくてホテルだろ!」 なんて誰も言ってませんが。 その予想をした人はいましたがね。 あなたが書いた内容(高級物件にかなりのコンプレックス)は、そのまま自分に向けたものだと気がつけてますか? あなたは自信がなく劣等感に苛まれた生活を送っているため排他性が顕著。だからこのようなどうでもいい掲示板で、他人の権威を借りてマンションvs戸建てという対立関係を作り出し、自分の居場所を作って慰めているのです。 そして短絡的思考で都合の悪い相手を「戸建てさん」として攻撃することで満足を得てるのです。 p.s. 私は戸建てに一度も住んだことはありません。 |
アホですか?
地方なんて書いてないですけど?大阪や名古屋、福岡などにもタワマンや高級マンション沢山ありますよ。
自分が書いたのは東京の郊外って意味です。まああなたはいかにも地方都市住みのようですが、頭悪くて文化度低いレスばかりで興味ないです。