4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[258324: 匿名さん]

マンションを共同住宅と読み変えた途端に興ざめする

[258325: 口コミ知りたいさん]

最近、港区の新築マンションプロジェクトはわくわくしてるよね。
アマンレジデンスは勿論、三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスも今まで無かった新しいコンセプト。
高輪ゲートウェイや芝浦1丁目プロジェクトも高級レジデンスできるそう。
ランドマークのような物件を買ったら資産価値も期待できるよね。郊外戸建よりは10000倍面白い。
都心高級マンションの生活が良いな。

[258326: 匿名さん]

>>258313 評判気になるさん
うちの職場は未婚男は賃貸、未婚女は賃貸またはマンション、子供のいない夫婦は賃貸 or マンション、子供のいる夫婦は戸建が主流だな。

[258327: 匿名さん]

>>258323 匿名さん

幼稚舎上がりの友人も多いが、性格はサバサバしてていいけど、深い思考力とか元々のオツムは…っていうのが多いね男女とも。女子とは三田や田町、麻布十番商店街とかでよくデートしたよw

[258328: 匿名さん]

>>258317 匿名さん
こっちもあっちもないわ。
どっちもどっち。

[258331: 匿名さん]

港区は城南でなく都心と強弁するのは地方出身の不動産業者

[258332: 通りがかりさん]

集合住宅だとクソみたいな住人たちと運命共同体。
家族みたいなもんだよ(笑)

[258333: 匿名さん]

台風でタワマン大揺れ、停電で生活不可能、
住宅放棄するしかね～な♪

【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…

https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d...

[258334: 通りがかりさん]

関西の戸建の皆さん、強風と大雨に注意してくださいね☆

[258336: 口コミ知りたいさん]

>>258331 匿名さん

千代田区、中央区、港区は都心エリア。
都民の常識では？

[258337: 通りがかりさん]

>>258333 匿名さん

「リスク」って何
戸建の方が確実に何週間も停電していたよ？郊外戸建街はインフラ弱くて無電柱化すらしてないし。
もちろん浸水や土砂災害の被害も戸建がほとんど。

[258338: eマンションさん]

床上浸水や土砂災害程度のことは日常茶飯事すぎて戸建さんの中ではリスクに入らないみたいね。

[258339: マンコミュファンさん]

>>258338 eマンションさん

戸建には水災保険がおすすめよ
保険料が高いけど笑

[258340: 匿名さん]

このスレが荒れてるのは、マンションさんが人間としてクズ過ぎるからだよね♪
ウソばかりついて、揶揄や中傷、煽ることしかしない。
こんな住人ばかりだから、マンションの騒音スレが悲惨なことに…(笑)

[258341: 名無しさん]

>>258340 匿名さん

>揶揄や中傷、煽ることしかしない
戸建さんがいつも煽ってるじゃん？
誰がゴミ住宅とか言ってるの？

[258342: 匿名さん]

>>258217 マンション検討中さん
いい動画ですね。
このお兄さんの話は役立ちます。プレゼンもうまい。

修繕費、無料は違うでしょ？
動画の中でも定期的に屋上のコーティングやり直すように言ってるでしょうに。

[258343: 匿名さん]

騒音スレと喫煙スレって異常ですよ。
病人とクレーマーの溜り場。
マン住人がどんなかわかります。

[258344: 匿名さん]

>>258333 匿名さん
避難所に行かなければならないよりは、自宅で箱詰めの方がまし。
まあ20年で強烈な台風も経験してますが停電もエレベーター止まったことないので、なってみないとわからんけど。

台風去った後はベランダに水かける程度の後始末だけで済むしマンションは楽。
戸建ての人は避難所から帰ってから泥かき出したり大変じゃないんですかね？

[258345: 匿名さん]

ベランダに水まくのは違反

[258346: マンション掲示板さん]

>>258342 匿名さん

建売なのに少なくても16年は無料ですね

[258347: 検討板ユーザーさん]

>>258344 匿名さん

築20年のボロマンションかw

[258348: 匿名さん]

>>258344 匿名さん

あなたの実家は水没に苦しめられたのですね
でも、今時の都内でそんな戸建なんかありませんよ
うちなんか城南で地面標高40ｍですから
あなたの住んで入る階より標高は高いですよｗ

[258349: 管理担当]

[No.258206～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[258350: 検討板ユーザーさん]

>>258347 検討板ユーザーさん

築20年超えのマンションでもキミの戸建より高いw

[258351: 匿名さん]

>>258347 検討板ユーザーさん
20年間で新築マンションだけの買い替えで４件、来春にまた新居です。
うまいこと買い替えたおかげで２倍以上に上がりお家が２件に増えた。
１件はタダで手に入れたことになるかな。ラッキー！
（こういうこというと大体次のコメントは想像つくが・・・）

[258352: 兵庫県の片田舎の戸建て]

>>258338 eマンションさん

うちは都内のマンションの最上階より高い位置に家があるので、床上浸水のリスクはないです。　　

土砂災害のリスクもないし、

停電してもエネファームが発電してくれるので、冷蔵庫やエアコンも稼働出来ますし、ある程度の電化製品も使えます、

最悪、車からインバーター繋げば電化製品も使えます。

[258353: マンコミュファンさん]

>>258350 検討板ユーザーさん

ウチよりだいぶ安いけど？

[258354: マンション掲示板さん]

>>258351 匿名さん

ネット掲示板で売買契約すら無いのに誰が信じます？（笑）

[258355: 匿名]

>>258351 匿名さん

それが本当なら新たに買うマンションはそれ以上に値上がりしてるはずですが？

計算出来ますか？

[258356: マンション掲示板さん]

>>258353 マンコミュファンさん

キミどこ？

[258357: 匿名さん]

>>258355 匿名さん
元の1件は120m2、今は70+80m2の違いはあるけど、生活スタイル変わって広い1件より狭い2件！
後、東京だけの買い替えでないので、地方も組み合わせて。
人気マンションは売買が活発なのでね、融通がきくのがいい。しかもダメ元で出した額なのに１週間で売れたり。

[258358: マンション検討中さん]

>>258356 マンション掲示板さん

キミどこ？

[258359: マンション検討中さん]

首都圏中古マンションの在庫は過去最高水準に
在庫は増加傾向が続いている。2023年5月の中古マンションの在庫件数は約4万5,799戸（前年同月比+23.6％）と過去最高水準で、当月の中古マンションの成約件数の16.7倍になった。

[258360: 匿名さん]

>>258359 マンション検討中さん
首都圏の中でも勝ち組、＊＊＊は出てくるでしょうね。
目利きが大事です！

[258361: eマンションさん]

>>258359 マンション検討中さん

そりゃつくり過ぎて人口増えないんだからゴミが増え続けるでしょ
便所の無いマンションってこと

[258362: マンション検討中さん]

>>258358 マンション検討中さん

港区のあるパーマンだけど？

[258363: 名無しさん]

>>258360 匿名さん

都心、好立地は大事だね

[258364: マンション掲示板さん]

>>258362 マンション検討中さん

目黒区の駅近だけど？

[258365: 匿名さん]

>>258361 eマンションさん
ちょっと何言ってるかわからない（笑）

[258366: 匿名さん]

港区と目黒区ならどちらも勝者！

[258367: eマンションさん]

>>258365 匿名さん

在庫を減らす出口がないってことでしょ

[258368: 匿名さん]

>>258367 eマンションさん
そんなもん、地方の方が悲惨でしょ？
出口が全くないのは地方だよ。
建て替え、再開発が不動産ビジネスの主流になるのは明白だし、国の後押しも都心になるんだから首都圏の方がいいじゃん？

[258369: eマンションさん]

>>258368 匿名さん

ここ首都園の話しする板でしょ？
群馬の戸建とマンション比較するの？

[258370: eマンションさん]

なんもなくても停電したら悲惨なのがマンション

https://youtu.be/JHXY1yyODHI

[258371: eマンションさん]

京都 伏見区の大規模マンションで停電 冷房使えず住民が避難

２６日午後、京都市伏見区の大規模なマンションで停電があり部屋でエアコンなどが使えなくなっていることから、一部の住民が消防が用意した車や、近くの学校に避難しています。

https://www3.nhk.or.jp/lnews/kyoto/20230726/2010017924.html

[258372: eマンションさん]

沖縄の悲劇
マンションは無理だなぁ

[258373: 匿名さん]

>>258369 eマンションさん
あなた、時々訳のわらんこと言いますね？
毎度毎度「首都園」って？？？

このスレがいつから首都圏の話に限定されたのかもわからん。
群馬ってどこから出てきた話？