4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[258202: eマンションさん]

>>258199 通りがかりさん

厚生労働省の報告書は読んだ？
マンションでの子育てが禁止されているとはどこにも書いてませんけど。

[258203: マンション掲示板さん]

>>258200 匿名さん

皆さんマンションで楽しく暮らしてますよ♪
夏休みは旅行に行ったりしています。

戸建の皆さんも楽しまれてますよね？笑

[258204: 匿名さん]

>>258196 匿名さん
その通り。戦後日本は全員が貧しかった。
その中から志と能力のある者が東京を目指して団地の生活を我慢しながら富を築いていった。その後再開発を繰り返し、東京の土地は上昇の一途を辿り、団地と呼ばれていたものは今やマンションという高級品になった。
結果、東京と地方の格差は広がり、都心マンションのステータスを築いた者は、地方の資産価値のない戸建てでくすぶる者からの嫉妬の対象となった。

[258205: 匿名さん]

やっぱり、マンションに住むのってリスクが高いね♪

[258207: 匿名さん]

マンションじゃ普段からストレスだらけで、家から逃げたくなる。そりゃ旅行にいくよな(笑)

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[258209: 通りがかりさん]

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
これが集合住宅の現実だ。
諦めな。みんなマンションだよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[258210: 匿名さん]

戸建てさんは、ストレスでなく旅行にいく。
マンションさんは、ストレスから逃げたくて旅行にいく。
逃げだよ、逃げ(笑)

[258211: 匿名さん]

セキュリティ性の高いマンションは長期間旅行で家を空けていても安心だね。

戸建は空き巣の餌食になりやすいから、せっかくの夏休みに旅行にも行けないんですかね？

[258212: 匿名さん]

マンションのメリットは立地と利便性であることは周知のとおりですが、高級マンションならこれらの点も踏まえて検討しないとね☆

1.騒音のない静寂な空間
2.管理組合や理事にお任せ
3.同一レベルの住人住んでいる可能性が高い
4.リーズナブルな管理費や修繕積立金で適切な維持管理とサービスを享受
5.僅かな駐車場代で地下車庫を利用
6.近隣住民との適度な距離感
7.リフォームやリノベーションは届け出よう
8.子供の落下事故に気をつけて
9.管理規約で生活にメリハリと規律を

[258213: 匿名さん]

レスを見たらわかるけど
マンション派のコメントはポジティブなものばかりなのに対し、戸建てさんのレスはネチネチ文句を言うだけのネガティブなコメントばかりです。

これが戸建の実態なんですか？？

[258215: 匿名さん]

戸建さんは夏休みの自由研究どうしました？

うちの子はPCでプログラミングしてるんだけど提出しづらいですね。ピアノで作曲してるから提出しようかな？

[258216: 匿名さん]

>>258207 匿名さん
記事読みました。
自分はこの２０年で５件のマンションに住みましたが、いずれも記事のような経験もなければ周囲でも見聞きしないのでピンとこないんですよね。

[258217: マンション検討中さん]

6000万の築16年の20坪のペンシルハウスが11200万。16年間管理費、修繕費、駐車場代はもちろん無料
都内の戸建は高いです。
https://youtu.be/Zgp35s5B4d4

[258218: マンコミュファンさん]

>>258192 匿名さん

アメリカ、ドイツ、スウェーデンなど日本よりも給料が高く富裕な先進国は戸建の割合が日本よりだいぶ低いね。特に北欧のスウェーデンは戸建がたったの36.1%で共同住宅が54.5％。
アメリカのような土地が多い国では戸建の割合が結構高いけど、日本のような100平米の住みにくいちっちゃな戸建はほとんど無いね。
https://www8.cao.go.jp/kourei/ishi...

[258219: マンション掲示板さん]

>>258213 匿名さん

なぜ戸建さんは自宅の良さや自分のライフスタイルを一切アピールできないの？

[258220: eマンションさん]

>>258214 匿名さん

注文戸建の購入者、世帯平均年収は700万円台だった。
この年収では家族旅行が難しいね。
海外は無理と思うけど、関東近郊の一泊旅行はできるかな？
夏休みどうだった？

[258221: マンコミュファンさん]

>>258218 マンコミュファンさん

日本の住宅平均の広さを下げてるのはマンションだからでしょ？
https://www.japawifelife.com/home_size/

[258222: 名無しさん]

>>258221 マンコミュファンさん

世界で最も裕福な国の一つ、北欧のスウェーデンには戸建がたったの36.1%
https://www8.cao.go.jp/kourei/ishiki/h12_kiso/html/2-6.html

[258223: 検討板ユーザーさん]

>>258221 マンコミュファンさん

それは戸建が多すぎて日本の狭い土地を浪費しているからです。
東京都心をはじめ、今後の都市は高層階マンションが増えて縦に発展する。

[258224: eマンションさん]

>>258223 検討板ユーザーさん

東京の平均は60㎡ってw

[258225: 検討板ユーザーさん]

>>258224 eマンションさん

マンションのデータは一人暮らし向けを含んでいる。

[258226: 口コミ知りたいさん]

>>258222 名無しさん

失業率8%で人口が日本の1/14のスウェーデンと比較されても

[258227: マンション検討中さん]

>>258217 マンション検討中さん

都内の戸建は築16年のペンシルでも倍ねぇ

[258228: マンション掲示板さん]

>>258226 口コミ知りたいさん

国土が日本よりも広く、人口が日本の1/14しかないスウェーデンでもみんなマンション住んでるね。
一人当たりの土地が広くても建物性能と快適性の高いマンションを選ぶから。

[258229: 評判気になるさん]

>>258228 マンション掲示板さん

そのデータだとドイツとスウェーデンは賃貸の割合が高いよね

[258230: 口コミ知りたいさん]

>>258227 マンション検討中さん

それは戸建の実態ではない。
データを見るとこの10年間マンションは倍に上がっているけど戸建はそんなに変わってない。

[258231: 口コミ知りたいさん]

>>258229 評判気になるさん

日本は先進国の中で収入が最も低く戸建が最も多いレベルよね

[258232: マンコミュファンさん]

>>258230 口コミ知りたいさん

キミの空想ではなくちゃんとした実例ですが？

[258233: マンコミュファンさん]

ここ30～40年共同住宅が増えてから日本は貧乏になりましたね。

[258234: 匿名さん]

マンさんは実家や土地持ってないの？故郷もないの？

[258235: 口コミ知りたいさん]

>>258232 マンコミュファンさん

全体的なデータを無視して１つの例にこだわるのは戸建さん

[258236: 匿名さん]

>>258197 eマンションさん

ここの戸建てはデマばかりですからね。
昨日も、ハワイ旅行中の奥さんの写真を、野球選手の岡本の奥さんの動画加工だとか書いたり、結局ソースも出せず逃亡したし、また全く別人のネット画像を挙げたり、結局恥かいてそれも削除されてますが、自宅ニートのレベルなどそんなもの。ネット弁慶で大ボラばかり、平気でデマ流すような大嘘つきなので、皆さんご注意ください。

[258237: 評判気になるさん]

>>258234 匿名さん

実家は都心、港区だけど？

[258238: 匿名さん]

>>258233 マンコミュファンさん

北欧の国はもっと多いよ

[258239: eマンションさん]

>>258236 匿名さん

上級クレジットカードや航空会社のステータスすら持ってないね

[258240: 匿名さん]

ですね。そしてアップするのは他人の過去画像の盗用。マンションさんのアメプラ画像をしつこく何度も盗用したり、戸建てアパート民は間抜けなクズですねw

[258241: マンション掲示板さん]

>>258235 口コミ知りたいさん

過去20年の国交省のデータです

[258242: 匿名さん]

>>258241 マンション掲示板さん
都内もどのエリアでもマンションの方が高いのですね。

[258243: 検討板ユーザーさん]

>>258241 マンション掲示板さん

どのエリアでも坪単価マンションが高額なんですね。

[258244: 匿名さん]

>>258232 マンコミュファンさん
https://sumai-step.com/column/article/2046/
こちらを見れば明白ですね。
この10年は圧倒的にマンションですね。

[258245: 匿名さん]

マンションの坪単価なんか耳クソなみの土地だからね！
イイとこ１０坪ぐらいか？(笑)
同じ立地条件で一戸建てが高すぎて、マンションに妥協。これが現実よ♪

[258246: 匿名さん]

>>258241 マンション掲示板さん
もしかしてこれ、戸建て派の人が、戸建ての方が高いと勘違いして出しちゃってるんですか？
だとしたら相当間抜けですね。

[258247: 匿名さん]

>>258245 匿名さん
日本語できる？

[258248: 匿名さん]

先進国だとマンションは嫌悪される貧困層むけ住宅。
中国や韓国なんかはマンション大好きw

[258249: 口コミ知りたいさん]

>>258245 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。

[258250: 匿名さん]

>>258248 匿名さん
欧米では高層マンションは嫌悪されてるのは事実でしょう。
ですが、欧米の住宅は一般層（富裕層ならなおさら）は先祖代々の価値ある住戸を受け継ぐものです。
こういう社会での高層マンションの意味合いは土地を持てない貧困層のために作ったマンションなのですから、一般層に嫌悪されるのは当たり前です。

日本では一般層から富裕層のために高層マンションを作っているのですから、目的も仕様も全く異なります。

日本の格安パワービルダーが建てるような数十年しか持たないような消耗品でしかない住宅は、欧米ではトレーラーハウスと同程度の扱いで高層マンション以上に嫌悪されます。

[258251: eマンションさん]

>>258237 評判気になるさん

港区を城南だとか書いてたクズ戸建てもいましたね。六本木が城南って！大笑いしましたが、一般常識が徹底的に欠場してたし、ビンボー戸建て民は自分の知らない世界、億ションや高級車、軽井沢の別荘や海外旅行などのアップがあると、信じられない、認めたくないと意固地になり、それらは嘘だ、ネット画像だろと全く独りよがりで誹謗中傷するしかできない間抜けでしたよね。

運営に通報し、書き込みできないよう依頼しましたので、暫くは大人しくなる筈です。またクレカアップなどしたら対処いたしましょう。

[258252: eマンションさん]

↑欠如の間違いです。失礼。

[258254: 検討板ユーザーさん]

>>258248 匿名さん

無知すぎますね。先進国の好立地エリアはマンション嗜好ですよ。

麻布台ヒルズのアマンレジデンスは280億で、もはや戸建てはマンションより安く低級な住居ですよ。日本のみならず、アメリカでも最高峰の個人邸は、NYのセントラルパークサウスの超高層コンドの300億超、マリブやビバリーヒルズの一軒家を抑えて、全米ナンバーワンの豪邸になりました。
まあこの底辺スレではどうでもいい話題ですがw

[258255: 匿名さん]

ここのマンションってユーチューブ画像盗用したりしょうもない工作ばかりですね

[258257: 通りがかりさん]

券面プラチナよりブラックいいね！
それに白金台プラチナ通り、っていうのがまたカッコいいですね！その昔は都心の孤島で、お忍びで来てる芸能人とかよく見かけましたね。

[258258: 匿名さん]

現在ハワイ旅行中で、都心億ション住みの高級クルーザーやロールス乗りの奥さんだと、ちっこいボートだの、山手線外の安っぽい私鉄沿線とか行かれないんでしょうね。世界が違いすぎますよね、もっと画像見たかったなあ。

[258259: マンション検討中さん]

>>258245 匿名さん

同じ立地条件ならマンションの方が何倍も高いよ。
しかも築20年超え。

[258261: 管理担当]

[NO.258253～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[258262: 匿名さん]

HSBCでしょ。

[258263: 通りがかりさん]

ロールスやクルーザーを普段使いしているレベルだと、海外プライベートバンクとか、国内だと一般人には無縁なウェルスマネジメント顧客向けカードとか？底辺んスレなのに目の保養ですなw

[258264: 名無しさん]

>>258262 匿名さん


デザイン違くない？

https://search.yahoo.co.jp/image/search?ei=UTF-8&p=HSBC%20%E3%83%96%E3...

[258265: 匿名さん]

もう、どうでもいいわ。
クレカだのレシートだのアップしたところで何なの？
それで、マンションと戸建てと、何の関係があるのよ？
どっちもどっちのばかばかり。

[258266: 匿名さん]

ネットで出てくる情報とか限られてるから。シンガポールの友人が似たようなの持ってたからそれかなと。

[258267: 口コミ知りたいさん]

>>258265 匿名さん

だよね。マンションさんのクレカ画像盗用して何回もアップしてる間抜けなクズ戸建てに言ってやれよw

[258268: 匿名さん]

都心にセカンド持ってるシンガポールのbillionaireが正体か？日本人じゃないのか華僑かな？

[258269: 匿名さん]

まあ都心の億ションには、郊外なんかとは比較にならない桁違いの富裕層も多く住んでるからね。8000万越えのランボやフェラーリの限定車とかロールスあたり5台10台一人で所有している人とか知ってるし、立地もゴミの3億や5億ポッチの郊外戸建てとかゴミ同然w

[258270: eマンションさん]

>>258269 匿名さん

都民の常識だけど、港区は平均年収1200万円で郊外の区は300万円台ですね

[258271: 検討板ユーザーさん]

>>258265 匿名さん

インスタやツイッターならまだしも匿名掲示板でカードとかアップする間抜けはスルーで

[258272: 通りがかりさん]

>>258270 eマンションさん

港区は大学も多く、低所得の学生や新卒社員、あと高齢者も多いのに、平均年収は23区最高というのは、一部の桁違いの大金持ちの存在が大きいですね。

私は代々都心育ちの家に生まれ、自身もずっと港区で育ちましたが、港区内でも貧富の差が広がっているように感じます。一昔前は億ションといえば港区でも高級でしたが、今や狭い新築でも平均で1億超えますから、家族向けなら5億でも贅沢じゃない感じです。サラリーマンの生涯年収より高い物件だらけ、竣工した麻布台ヒルズ最上階は300億円との話ですし、この先どうなっていくことやら…

[258273: マンコミュファンさん]

>>258271 検討板ユーザーさん

それ書くと、間抜けなクズ戸建てが、マンションさんのクレカ画像盗用してまたアップしてきますよw
スルーの上、運営へサクッと削除依頼が賢明です。

[258274: 名無しさん]

>>258272 通りがかりさん

ここの戸建派が大好きな大田区や世田谷区はファミリーが多数なのに平均年収がそんなに低くて驚いた。

[258275: 口コミ知りたいさん]

>>258274 名無しさん

世田谷だの更に田舎の田園調布や成城とか、貧乏な老人ばかりの先細りのゴミエリアですよ。昭和のはじめ頃は、都心が高くなって住めなくなった庶民向けに、ど田舎で原っぱだった郊外に電車通して、ベッドタウンとして開発したエリアです。
あれ？現在の状況と似たようなもんですね、歴史は繰り返す、ですねw

[258276: eマンションさん]

>>258274 さん

戸建て派の所得が低いから、ファミリー向けの広さがある家は都心には買えないから、安い世田谷だの大田区に流れるという単純なことです。
広い家を都心エリアに持てれば、敢えてみっともない郊外に都落ちなんかしないでしょw
だから抵抗の少ない上京さんも郊外には多いですね。

[258277: 匿名さん]

戸建の持ち家は底辺区になればなるほど増えていく。

[258278: 口コミ知りたいさん]

スレタイ読めるマンション民は居ないのかな？

[258279: 匿名さん]

本当だよね～
億ションの話してどうするの笑

[258282: 検討板ユーザーさん]

>>258278 口コミ知りたいさん

戸建派はなぜ自宅や自分のライフスタイルをアピールできないの？

[258283: 名無しさん]

>>258150 eマンションさん

ここのマンションさんも都心の分譲マンションのオーナーなんか一人もいないじゃん(笑)
湾岸とかは都心のじゃなくて僻地(ゴミ地)だし。

[258284: 匿名さん]

盗用はマンションさんの十八番だろ？
クレカ画像はテメエの自業自得じゃね～か。
ダッチワイフの画像やYouTuberを彼女とか盗用した前科のあるクズ野郎のマンションさんが言えたことかよw

[258285: 通りがかりさん]

>>258282 検討板ユーザーさん

独居ニートだから、家族なしで旅行も行けず、自分からは何もアップできないクズ。マンションさんのアメプラ画像とか盗用して再アップするだけにクズですよ。

[258286: マンション掲示板さん]

>>258284 匿名さん

ブラックカードアップされて、古い他人のクレカ再アップして逃亡のクズ、それがお前だろ。他人のふんどしでイキってるクズアパートw

[258287: 口コミ知りたいさん]

>>258269 匿名さん

そのランボルギーニだがフェラーリだかバカ車を崇拝するあたりが、低能田舎成金の典型的価値観。
そのバカ成金にすら遠く及ばないなあんたは、もっと惨め(笑)
いい加減に無関係な近所な成金自慢するのやめたら？
自分のおバカさ加減が目立つだけだろ(笑)

[258288: マンション掲示板さん]

インスタやツイッターならまだしも匿名掲示板でカードとかアップする間抜け戸建てクズアパート民はスルーで

[258289: 通りがかりさん]

お金あればランボやフェラーリ普通に買うでしょ。誰もが認める高級車ですよ。

[258290: 匿名さん]

>>258282 検討板ユーザーさん

あんたこそ自分の共同住宅ならではのライフスタイル自慢したらどうなの？
戸建はマリンスポーツや山、別荘や庭の風景写真などを散々アップしているよ。
勿論マンションのインチキ借り物と違い、本物写真だよ。
但し信州の帰省写真はもう飽きたから(笑)

[258291: 匿名さん]

マンションさんのクレカ画像盗用して、何回もアップしてる間抜けなクズ戸建てはスルーだなw

[258292: マンション掲示板さん]

>>258289 通りがかりさん

低偏差値成金かスポーツ選手、反社会的勢力、お笑い芸人しか乗っているの見たことない。
キャリア官僚や財界の大物、学者や裁判官がそんな族車なんか乗るかよ。

[258293: 通りがかりさん]

>>258290 匿名さん

マンションさんのクレカ画像盗用して、勝手に使ってるお前が何言ってんだ？

マリンスポーツ？ショボイモーターボートじゃなくて、ハワイ奥さんみたいな高級クルーザーとか、オープンのロールスとかアップしてみろよ、盗用ばっかしてるお前が、負け惜しみのケチ付けてんじゃねーよクズ。

[258294: 匿名さん]

>>258276 eマンションさん
単に都心には戸建てに適した用途地域が皆無だからです。
共同住宅さんは土地を買ったことが無いから、住環境や用途地域を無視して住む場所を決めるらしい。

[258295: eマンションさん]

>>258294 匿名さん

世田谷？大田区？あり得ないよそんな僻地。麻布台ヒルズみたいな300億の豪邸もないだろ、所詮は郊外住宅地。

[258296: 匿名さん]

無限ループ。馬鹿か？

[258297: 匿名さん]

>>258292 マンション掲示板さん

お前の周囲が低属性ばっかだからだろ。
自分の周りの高級スポーツカーオーナーは、貴重なクラシックカーコレクターの会長さんとか、だいたい自営業のオーナー社長、あと医師など専門職が多い。

官僚だの学者、公務員、一般サラリーマンなどの低年収が8000万のクルマ買える訳ないだろ、頭悪すぎw

[258298: 匿名さん]

君ら、いつまでマンションだ戸建てだの無意味でくだらん争いしてるんだよ。
どっちも貧乏暇人という共通点のくせに豪邸、高級品、プラチナカードがどうのこうの。いくら暇でも他にやることあるだろ。

[258299: マンコミュファンさん]

>>258292 マンション掲示板さん

無知すぎるね。族車って？笑
フェラーリはイタリアでは貴族が乗る車ですよ。アストンはイギリスの貴族階級向けで、最近はベッカムとか成金も乗ってるけど、チャールズ国王の戴冠式でも出ていたように、それなりの階級の人が多く所有してますよ。それにそもそも、

>反社会的勢力、お笑い芸人しか乗っているの見たことない。

そんな人で乗ってるの見たことないですけど、普段一体どんな低俗なゴシップ情報見てるんですか？笑

[258300: 匿名さん]

>反社会的勢力、お笑い芸人しか乗っているの見たことない。

反社は黒塗りベンツとかセンチュリーのイメージだが、最近は法律厳しくなって見ないな。お笑いでフェラーリやランボって誰がいる？堺正章はイタ車好きで、古いマセラティやベントレーとか持ってたっけ？あとは？

[258301: 匿名さん]

世界のアパート＝日本のマンション
これがクズマンションさん増長の原因(笑)
集合住宅のクセにイキってんじゃね～よ、子無しが！

[258302: 検討板ユーザーさん]

>>258292 マンション掲示板さん

官僚も学者も裁判官も、フェラーリを買う収入じゃないよ？

[258303: 名無しさん]

>>258301 匿名さん

集合住宅よりも安いのは日本特有のちっちゃくてグレード低い戸建

[258304: 評判気になるさん]

>>258301 匿名さん

マンションさんのアメプラ画像を盗用して再アップするような、盗っ人アパート民がイキってんじゃねーよ、間抜けなクズが！

[258305: 名無しさん]

集合住宅より底辺なんて存在しないだろ？
みろよ醜い争いが永遠と続いてる…
これがマンションの現実よ♪

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[258306: 匿名さん]

>>258292 マンション掲示板さん

貧乏だと車の価値もわからなくなるのかね。

[258307: 匿名さん]

戸建さんはエルメスの価値もわからないって言ってたね。

[258308: 匿名さん]

集合住宅は江戸時代の共用住宅である長屋。
否定できないだろ？
昭和のマンモス団地や長屋、その成れの果てがマンションだからね。戸建てと違い、未来がない(笑)

[258309: 匿名さん]

>>258306 匿名さん

フェラーリを族車だってw
ヨーロッパの多くの貴族オーナーたちが聞いたら、日本の民度の低さに驚くだろう。海外旅行に行ったこともないこういう非常識なクズは、日本の恥だから田舎に幽閉しておくのがいいだろう。

[258310: マンション検討中さん]

>>258307 匿名さん

恐らく、エルメスをHだからヘルメスとか呼んでそう、ここのクズ戸建てアパートはw

[258311: eマンションさん]

>>258305 名無しさん

お前の住んでる田舎アパートだろ、クズにお似合いw

[258312: 匿名さん]

>キャリア官僚や財界の大物、学者や裁判官がそんな族車なんか乗るかよ。

戸建てってホントジジイなんだな。
族って暴走族のこと？いつの時代だよw
今どきキャリア官僚とか言わないし、財界の大物って、昭和のドラマのフィクサーかよw
確か平成以降のみ書き込みokって条件になったよね？昭和のしかも初期の爺さんは黙ってろ、何の役にも立たないから。

[258313: 評判気になるさん]

>>258312 匿名さん

うちの会社も50代以上は郊外戸建、40代が半々、30代は都心マンションです。住んでるところで年齢わかる。

[258315: 匿名さん]

>>258314 匿名さん
君ら、いつまでマンションだ戸建てだの無意味でくだらん争いしてるんだよ。
どっちも貧乏暇人という共通点のくせに豪邸、高級品、プラチナカードがどうのこうの。いくら暇でも他にやることあるだろ。

[258316: 匿名さん]

>>258314 匿名さん
虚言癖になってしまう原因
1,プライドが高く虚栄心が強い（先天性または後天性の人格障害）
2,劣等感が強い（人から認められたことがない）
3,努力ができない（成功体験がなくモチベーションが低い）
4,かまってほしい（虚言癖が原因で孤独になる悪循環）

虚言癖がある人の特徴
1,嘘をついている自覚がない（妄想が支配している）
2,話の矛盾を指摘されても動じない（嘘に慣れてる。論理的思考ができない）

虚言癖がある人への対処法（他人など重要な関係ではない人の場合）
1,関わらないようにする
2,話半分に聞く、相手にしない

[258319: 匿名さん]

北大の博物館は今日休館日だったのでそれだけが残念でした。
皆さまも札幌に寄られる機会がありましたら、素晴らしいキャンパスを散策して博物館に立ち寄られることをお勧めします！
あー子どもたちに展示を見せてあげたかったなぁ。

[258320: 匿名さん]

日中は意外と暑かったけど、いまの時間帯になると涼しくなって過ごしやすいですよ。
お盆の旅行先の一つにおすすめです。

[258321: 匿名]

これが現実

https://news.yahoo.co.jp/articles/c9385662f3dbf44b6623aecf4e9fd11bb306...

[258323: 匿名さん]

>>258251 eマンションさん
港区は城南
塾生は城南健児

[258324: 匿名さん]

マンションを共同住宅と読み変えた途端に興ざめする

[258325: 口コミ知りたいさん]

最近、港区の新築マンションプロジェクトはわくわくしてるよね。
アマンレジデンスは勿論、三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスも今まで無かった新しいコンセプト。
高輪ゲートウェイや芝浦1丁目プロジェクトも高級レジデンスできるそう。
ランドマークのような物件を買ったら資産価値も期待できるよね。郊外戸建よりは10000倍面白い。
都心高級マンションの生活が良いな。

[258326: 匿名さん]

>>258313 評判気になるさん
うちの職場は未婚男は賃貸、未婚女は賃貸またはマンション、子供のいない夫婦は賃貸 or マンション、子供のいる夫婦は戸建が主流だな。

[258327: 匿名さん]

>>258323 匿名さん

幼稚舎上がりの友人も多いが、性格はサバサバしてていいけど、深い思考力とか元々のオツムは…っていうのが多いね男女とも。女子とは三田や田町、麻布十番商店街とかでよくデートしたよw

[258328: 匿名さん]

>>258317 匿名さん
こっちもあっちもないわ。
どっちもどっち。

[258331: 匿名さん]

港区は城南でなく都心と強弁するのは地方出身の不動産業者

[258332: 通りがかりさん]

集合住宅だとクソみたいな住人たちと運命共同体。
家族みたいなもんだよ(笑)

[258333: 匿名さん]

台風でタワマン大揺れ、停電で生活不可能、
住宅放棄するしかね～な♪

【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅＆1週間缶詰」の大リスク…

https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d...

[258334: 通りがかりさん]

関西の戸建の皆さん、強風と大雨に注意してくださいね☆

[258336: 口コミ知りたいさん]

>>258331 匿名さん

千代田区、中央区、港区は都心エリア。
都民の常識では？

[258337: 通りがかりさん]

>>258333 匿名さん

「リスク」って何
戸建の方が確実に何週間も停電していたよ？郊外戸建街はインフラ弱くて無電柱化すらしてないし。
もちろん浸水や土砂災害の被害も戸建がほとんど。

[258338: eマンションさん]

床上浸水や土砂災害程度のことは日常茶飯事すぎて戸建さんの中ではリスクに入らないみたいね。

[258339: マンコミュファンさん]

>>258338 eマンションさん

戸建には水災保険がおすすめよ
保険料が高いけど笑

[258340: 匿名さん]

このスレが荒れてるのは、マンションさんが人間としてクズ過ぎるからだよね♪
ウソばかりついて、揶揄や中傷、煽ることしかしない。
こんな住人ばかりだから、マンションの騒音スレが悲惨なことに…(笑)

[258341: 名無しさん]

>>258340 匿名さん

>揶揄や中傷、煽ることしかしない
戸建さんがいつも煽ってるじゃん？
誰がゴミ住宅とか言ってるの？

[258342: 匿名さん]

>>258217 マンション検討中さん
いい動画ですね。
このお兄さんの話は役立ちます。プレゼンもうまい。

修繕費、無料は違うでしょ？
動画の中でも定期的に屋上のコーティングやり直すように言ってるでしょうに。

[258343: 匿名さん]

騒音スレと喫煙スレって異常ですよ。
病人とクレーマーの溜り場。
マン住人がどんなかわかります。

[258344: 匿名さん]

>>258333 匿名さん
避難所に行かなければならないよりは、自宅で箱詰めの方がまし。
まあ20年で強烈な台風も経験してますが停電もエレベーター止まったことないので、なってみないとわからんけど。

台風去った後はベランダに水かける程度の後始末だけで済むしマンションは楽。
戸建ての人は避難所から帰ってから泥かき出したり大変じゃないんですかね？

[258345: 匿名さん]

ベランダに水まくのは違反

[258346: マンション掲示板さん]

>>258342 匿名さん

建売なのに少なくても16年は無料ですね

[258347: 検討板ユーザーさん]

>>258344 匿名さん

築20年のボロマンションかw

[258348: 匿名さん]

>>258344 匿名さん

あなたの実家は水没に苦しめられたのですね
でも、今時の都内でそんな戸建なんかありませんよ
うちなんか城南で地面標高40ｍですから
あなたの住んで入る階より標高は高いですよｗ

[258349: 管理担当]

[No.258206～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[258350: 検討板ユーザーさん]

>>258347 検討板ユーザーさん

築20年超えのマンションでもキミの戸建より高いw

[258351: 匿名さん]

>>258347 検討板ユーザーさん
20年間で新築マンションだけの買い替えで４件、来春にまた新居です。
うまいこと買い替えたおかげで２倍以上に上がりお家が２件に増えた。
１件はタダで手に入れたことになるかな。ラッキー！
（こういうこというと大体次のコメントは想像つくが・・・）

[258352: 兵庫県の片田舎の戸建て]

>>258338 eマンションさん

うちは都内のマンションの最上階より高い位置に家があるので、床上浸水のリスクはないです。　　

土砂災害のリスクもないし、

停電してもエネファームが発電してくれるので、冷蔵庫やエアコンも稼働出来ますし、ある程度の電化製品も使えます、

最悪、車からインバーター繋げば電化製品も使えます。

[258353: マンコミュファンさん]

>>258350 検討板ユーザーさん

ウチよりだいぶ安いけど？

[258354: マンション掲示板さん]

>>258351 匿名さん

ネット掲示板で売買契約すら無いのに誰が信じます？（笑）

[258355: 匿名]

>>258351 匿名さん

それが本当なら新たに買うマンションはそれ以上に値上がりしてるはずですが？

計算出来ますか？

[258356: マンション掲示板さん]

>>258353 マンコミュファンさん

キミどこ？

[258357: 匿名さん]

>>258355 匿名さん
元の1件は120m2、今は70+80m2の違いはあるけど、生活スタイル変わって広い1件より狭い2件！
後、東京だけの買い替えでないので、地方も組み合わせて。
人気マンションは売買が活発なのでね、融通がきくのがいい。しかもダメ元で出した額なのに１週間で売れたり。

[258358: マンション検討中さん]

>>258356 マンション掲示板さん

キミどこ？

[258359: マンション検討中さん]

首都圏中古マンションの在庫は過去最高水準に
在庫は増加傾向が続いている。2023年5月の中古マンションの在庫件数は約4万5,799戸（前年同月比+23.6％）と過去最高水準で、当月の中古マンションの成約件数の16.7倍になった。

[258360: 匿名さん]

>>258359 マンション検討中さん
首都圏の中でも勝ち組、＊＊＊は出てくるでしょうね。
目利きが大事です！

[258361: eマンションさん]

>>258359 マンション検討中さん

そりゃつくり過ぎて人口増えないんだからゴミが増え続けるでしょ
便所の無いマンションってこと

[258362: マンション検討中さん]

>>258358 マンション検討中さん

港区のあるパーマンだけど？

[258363: 名無しさん]

>>258360 匿名さん

都心、好立地は大事だね

[258364: マンション掲示板さん]

>>258362 マンション検討中さん

目黒区の駅近だけど？

[258365: 匿名さん]

>>258361 eマンションさん
ちょっと何言ってるかわからない（笑）

[258366: 匿名さん]

港区と目黒区ならどちらも勝者！

[258367: eマンションさん]

>>258365 匿名さん

在庫を減らす出口がないってことでしょ

[258368: 匿名さん]

>>258367 eマンションさん
そんなもん、地方の方が悲惨でしょ？
出口が全くないのは地方だよ。
建て替え、再開発が不動産ビジネスの主流になるのは明白だし、国の後押しも都心になるんだから首都圏の方がいいじゃん？

[258369: eマンションさん]

>>258368 匿名さん

ここ首都園の話しする板でしょ？
群馬の戸建とマンション比較するの？

[258370: eマンションさん]

なんもなくても停電したら悲惨なのがマンション

https://youtu.be/JHXY1yyODHI

[258371: eマンションさん]

京都 伏見区の大規模マンションで停電 冷房使えず住民が避難

２６日午後、京都市伏見区の大規模なマンションで停電があり部屋でエアコンなどが使えなくなっていることから、一部の住民が消防が用意した車や、近くの学校に避難しています。

https://www3.nhk.or.jp/lnews/kyoto/20230726/2010017924.html

[258372: eマンションさん]

沖縄の悲劇
マンションは無理だなぁ

[258373: 匿名さん]

>>258369 eマンションさん
あなた、時々訳のわらんこと言いますね？
毎度毎度「首都園」って？？？

このスレがいつから首都圏の話に限定されたのかもわからん。
群馬ってどこから出てきた話？

[258374: 匿名さん]

>>258370 eマンションさん
一時ならいいじゃん。

[258375: 匿名さん]

>>258371 eマンションさん
こっちは悲惨かな。
でも６５０世帯で避難した人は３０人余りか・・・
大したことはないか？

[258376: 名無しさん]

>>258373 匿名さん

ここのあるマンションさんは都心3区（もしくは山手線の内側）で新築で広い以外駄目とのことですが？
間抜けだと思いませんか？

[258379: マンション掲示板さん]

>>258376 名無しさん

庶民スレでも夢を語るのは自由ですからね

[258380: 匿名さん]

なんの話？

[258381: マンション検討中さん]

>>258379 マンション掲示板さん

都心3区はなぜ夢？
普通に住んでいるし、周りの友人や同僚も多いよ？
田舎戸建くんは都心3区での想像できないの？

[258382: 匿名さん]

>>258381 マンション検討中さん

というかここの予算ではってことでしょ？
本当キミは単細胞だね

[258383: 匿名さん]

>>258382 匿名さん

このスレは数年前から4000万円の設定を捨ているし、そもそも今や4000万円ではまともなマンション買えないよ。

[258384: マンコミュファンさん]

>>258383 匿名さん

数年間もこんなところにしがみついてるの？
ご愁傷さま

[258385: 匿名さん]

>>258366 匿名さん

目黒区？ただのゴミw 自由が丘とか特に都心への憧れ臭がキツすぎて、なのにイオン？西友とか作ったりアベコベな郊外タウン。
山手線外はどこもゴミ、それなら広尾や神宮前、表参道のある渋谷区のほうがマシ。

[258386: 匿名さん]

>>258383 匿名さん
スレタイよく読め、日本語が理解できないのか(笑)
4000万以下でも探せますよ♪
まぁ、たいして調べもせず、都心じゃなきゃヤダ～、4000万以下はイヤだ～と駄々をこねてりゃ、どんなマンションも見つからない。
ガキや痴呆症の高齢者か？
スレタイに則って、中古でも新築でも都心でも郊外でも「一戸建てvsマンション」のレスをすりゃイイだけなのに。
これを守れてるのも、戸建てさんしか居ないというな…
ホント、集合住宅って変な住人が多くて苦労するんだな～と同情します。

[258387: 通りがかりさん]

マンションって、新築より中古のが売れてるからね。
一戸建てだと新築が圧倒的だけど。

[258389: 評判気になるさん]

>>258386 匿名さん

戸建てさんは余裕が無くなると急に下品な言葉遣いになり、一体どういう育ちかと呆れます。やはり育ったエリアや環境が出ますよね。

[258390: 匿名さん]

>>256112 eマンションさん
>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

猛暑が当たり前の日本で、特に都会の地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション、できれば10階以上に住むのがセキュリティ上も安心で快適ですよ。虫やゴキも来ないし、道路に面した一階より空気もキレイで静かです。

[258392: 検討板ユーザーさん]

>>258389 評判気になるさん

郊外田舎だからな。

[258393: マンコミュファンさん]

>>258381 マンション検討中さん

賃貸や2LDKレベルの共同住宅ですよね？
都心に住んでいると胸を張るなら、皆さん100坪の敷地に一軒家を建てている位でないとまるで意味なし。貧乏でもバカでも住めますよ。

[258394: 匿名さん]

自分は生まれも育ちも都内なので、東京限定の話で恐縮だが、まずマンションか戸建てか以前に、職場や子供の通学先が都心なら、私鉄沿線は論外だ。特に東急沿線は人身事故や、先日もたかが落雷の影響で、渋谷～武蔵小杉が日中から夜まで運休になり大混乱になったり脆弱すぎる。

本人は車移動でも、子供がいたら通学や塾通いに大きな影響があるし、ここの戸建て民はニートだか高齢者だから理解できないようだが。まあ郊外は都心に広い住宅を持てない、貧乏庶民向けという現実で、電車が止まったり渋滞だらけの脆弱な道路事情も、その代償だと割り切れる労働者や庶民にしか勧めない。

[258397: マンコミュファンさん]

群馬や栃木まで行かずとも、大田区の戸建てとか100㎡超で家賃たったの20万。同じ広さの港区マンションだとどこも100万超えるよ。
バカな貧乏人は私鉄沿線の安いエリア一択だろw

[258398: 匿名さん]

単純なことなのに、戸建て派は頭悪過ぎる。マンションも戸建ても、適材適所でただ使い分ければいいだけのこと。
都心だと狭いマンションしか買えず、安い郊外の家で、プールもジムも展望ラウンジもない最低限の設備のショボい家で、妥協せざるを得ないような憐れな底辺郊外さん、ホント惨めでご愁傷さん

[258399: eマンションさん]

>>258393 マンコミュファンさん

たった100坪の土地で満足してるの？笑

旧軽井沢エリアは昔から、このぐらい1000坪単位の別荘も多いので、この景色に見慣れると、200とか300坪程度の貧相、窮屈な家で満足できるような人は羨ましいやら滑稽やら笑
でもよほどの暇人か、リタイヤ老人しか維持は困難だから、普段は都心好立地の数億ションで過ごし、別荘管理はプロに任せて、たまに来て楽しむという使い分けのライフスタイルが最適だよ。

[258400: 匿名さん]

都心部でも郊外でも住みたいエリアがハザードマップなんかで安全なら良い。
ただし、集合住宅はダメだ。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[258404: 通りがかりさん]

>>258400 匿名さん

そんな週刊誌ネタ、信じてるまともな人いるのか？
芸能ネタと同じで、適当に盛ったガセネタばかりだろ、Yahoo記事も同じ。そんなのも判断できない低能ぶりの戸建てってアホすぎる。

[258405: 口コミ知りたいさん]

ユーチューバーの画像や他人のインスタ画像、期限切れだったりどこのブランドかも分からないカードだったりをここのマンションさんはなんでアップし続けるのだろうか？
どんだけ構って欲しいのだろう？

[258406: 評判気になるさん]

>>258397 マンコミュファンさん
超がどこまてわか分からないが、100平米って狭いよ。
港区の100万超えるエリアで土地200平米、延べ床120平米の平凡な戸建建てたらいくらになる？

どんな地域でも共同住宅は戸建より安い。

[258407: 匿名さん]

>>258405 口コミ知りたいさん
マンションさんって集合住宅のクセにちっぽけなプライドがあるみたいで、悔し紛れのパクり画像なんでしょ？
自宅は玄関すら紹介できないアパマンなんだし♪
ネットリテラシーが云々言ってた割に、期限切れのクレカを晒されて逆切れだもの(笑)(笑)(笑)

[258413: 匿名さん]

共同住宅は震災と停電に弱い
耐震強度は耐震等級３の戸建てより弱いし停電すると水も使えないらしい。

[258419: 通りがかりさん]

クズはオマエなんだよマンションさん♪
川崎のマンションが爆破だってよw
いたよな～川崎マンションとか都心マンションとか嘘つきが。マンションさんて皆さん同じレベルだよね♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/c323a70b0352148ef1ff88be56fe5f75c015...

[258427: 口コミ知りたいさん]

自分のマンションでマウント取られて相当ストレス溜まってるんだろうな

[258428: 匿名さん]

どっちもどっちの馬鹿ども。
いつまでも何が楽しい？

[258429: 名無しさん]

>>258428 匿名さん

この2人バカ同士過ぎで引くよね

[258430: 匿名さん]

>>258429 名無しさん
全く。
ケンシロウとラオウどっちが強い？とか言い争ってる小学生見てるみたい。
無視してればいいんだけどいい加減鬱陶しい。

[258433: 名無しさん]

>>258430 匿名さん

マジで鬱陶しい
バカ2人専用の言い合いスレ立ててそっちで思う存分やって欲しいよね。
もはやこのレベルは一生治らないだろうから

[258434: 通りがかりさん]

>>258433 名無しさん

2人？マンション派は少なくとも4、5人はいますよ。戸建てはバカだから全く区別できてないようだが（笑）

[258444: 匿名さん]

戸建のライフスタイルが一つも見えてこない。

[258445: 匿名さん]

マンション派は旅行や食事など、皆さん優雅に楽しんでいるけど、戸建派は何年も前のクレジットカードか何かに異様に執着するばかりで、せっかくの夏休みもドブに捨ててるみたいですね。快適な広い戸建に住んでるはずなのに、何かがおかしいね笑

[258460: 通りがかりさん]

過去一ヶ月分ぐらいザッと見たけど、戸建て派は昭和時代の人が多いみたいね。出てくる話も昔の話題ばっかしてるし。ということは平成生まれの購入適齢期はマンションを選ぶということですよね。それがこのスレの結論では？マンションさんのお金持ち自慢もちょっとお腹いっぱいだし。

ここ10年ぐらい首都圏マンション価格が高騰して、マンション購入派の方が世帯年収も高いというデータはもう常識だし、別荘とか車とか改めて戸建て派に見せつけなくてもって感じましたね。余計なお世話でした。

[258465: 匿名さん]

どっちもどっちの馬鹿ども。
いつまでも何が楽しい？

[258471: 匿名さん]

>>258460 通りがかりさん

毎年夏と連休にここ数年軽井沢の故郷を別荘と嘯いて自慢するオッサンは
銀座も大手町も東京駅も１０分で歩けると豪語する自称湾岸タワマン住いだよｗ
（この人は元々東京の高級住宅スレでいろいろ嘘がバレてこちらに逃げ込んだ前科がある）
信州の昭和生まれらしくスキー以外全く駄目みたい

[258480: 通りがかりさん]

ハワイとか軽井沢とか、ホントジイさんだなマンション派は。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[258481: 匿名さん]

価値観が昭和で止まってるんだよマンションさん♪

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

[258482: 管理担当]

[No.258388～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[258483: 通りがかりさん]

>>25847 評判気になるさん
マンションだとフローリングすら無くて、クッションフロアシートだもんね♪

[258484: 匿名さん]

子育て世帯が共同住宅に住む際には、小さな子供を含めて全員摺り足生活ができないと躾が悪い騒音主家族として周辺住戸から指弾され続けます。
これから子供を育てる世帯は広い戸建てに住みましょう。

[258485: 匿名さん]

都会の戸建て育ちは、集合住居のひと区画を買って自宅として多数の世帯と同じ建物で共同生活を営みたいと思わない。
強制的に管理組合に入会させられて、管理費を払いながら共同生活の議論をするのも無駄。

[258486: 匿名さん]

生産性ゼロの高齢者や単身者はマンション
子育て世帯は一戸建て

これが、このスレの統一見解です♪

[258487: 匿名さん]

時代を先取りするなら、郊外の安い土地に3Dプリンタ住宅がいちばん☆

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/7b3fca9d063412b422cae407ac2c4...

[258488: 匿名さん]

>>258487 匿名さん
使い捨てはゴミを増やす。

[258489: 匿名さん]

>>258483 通りがかりさん
今はフローリングよりシートフローリングの方が断然性能もデザインもいい。

[258490: 匿名さん]

>>258486 匿名さん
生産性と住居形態は無関係。
高齢者はバリヤフリーの戸建てがいちばんいい。

[258491: 匿名さん]

マンションのバリヤフリーは専有部だけ
共用部の長距離移動は高齢者にとって苦痛
共同住宅住まいの高齢者は、日常の外出や施設送迎車への乗降などでエントランスまで移動するのが億劫になり引きこもりになりやすい

[258492: 匿名さん]

マンション派は専有部だけを自分の家と考えて共用部を無視するのがお約束

[258493: 匿名さん]

>>258475

ツッコミどころはそこかい笑笑
取りあえず何か粗探しして、ケチつけないと気が済まないみたいだな

これは絵を描いたり模型を作る専用部屋の作業机だよ
台だからパイン材で十分だが、無垢だし骨董屋で態々探して買ったビンテージ物だぞ。
尚机は他にチークやタガヤサン（無教養なお前は知らないだろう）など部屋に合った物を選んでいる。

悔しかったらお前も共同住宅の管理費明細くらい出してみな、賃パンじゃあ逆立ちしても無理か笑笑

[258494: 匿名さん]

>>258491 匿名さん

そもそもマンションは、ここの粘着みたいな口だけ達者で足腰の弱い爺ばかりだから
バリアフリーにこだわるんだよね。

[258495: 匿名さん]

>>258399 eマンションさん

あなたは余程暇なんですね　
どうせなら別の写真ネット検索したら？


>>248621 匿名さん 2023/04/18 10:52
>>221110 匿名さん 2022/05/06 15:44
>>220820 匿名さん 2022/05/02 10:42

[258496: 匿名さん]

まあ大した収入もないのに、
　
都内マンション車なしが一番最悪なのは間違いない。

[258497: 匿名さん]

駐輪場も悲惨だからな～マンション(笑)

[258498: 匿名さん]

>>258489 匿名さん

貧乏臭い

[258499: 匿名さん]

どっちもどっちの馬鹿ども。
いつまでも何が楽しい？

[258500: 匿名さん]

今日は共同住宅のモデルルームはお休み？
マンションレスに勢いがない

[258501: 匿名さん]

それ以前にお盆休み最終日。マンション派は皆さん楽しい家族旅行中、戸建ては実家引きこもりか。実家でボッチじゃ、スレ粘着しかすることないのか、憐れだなお前w

ただ今新幹線で移動中w

[258502: 匿名さん]

マンション派は旅行や食事など、皆さん優雅に楽しんでいるけど、戸建派は何年も前のクレジットカードか何かに異様に執着するばかりで、せっかくの夏休みもドブに捨ててるみたいですね。快適な広い戸建に住んでるはずなのに、何かがおかしいね笑

[258503: マンコミュファンさん]

>>258501 匿名さん

帰省中だろ(笑)
マンションは田舎者だからな。

[258504: 評判気になるさん]

>>258502 匿名さん

優雅に楽しんでいる割りには、借物写真しか出てきませんね。

[258505: 通りがかりさん]

ザッと見たけど、戸建て派は昭和時代の人が多いみたいね。出てくる話も昔の話題ばっかしてるし。ということは平成生まれの購入適齢期はマンションを選ぶということですよね。それがこのスレの結論では？
もう結論出たから、戸建てのいつもの煽りや挑発など、マンションさんは相手しないですよ、間抜け戸建てなど構う価値なしだから笑

[258506: 匿名さん]

どっちもどっちの馬鹿ども。
ここはマンションと戸建ての購入を検討するスレだぞ。
互いのどうでもいい偽りの生活ぶりがどうのこうの、いい加減にしろ。
幼稚なバカが。

[258507: 匿名さん]

よく分からないけど、ここの戸建てさんて単身者？
やたらとカードやレシートに食いついてるけど、家族がいれば、ちょっといい外食行けば20万とかいきますよね？あと家族で海外旅行の決済など、エアやホテル諸々300万とかすぐだし。プラチナやブラックだと海外傷害保険が自動付帯だったり保障金額も一億とか安心感大きいですよね。

別にステイタスだけで持つような郊外民じゃあるまいし、なんだかここの戸建てさんの書き込みや反応見てると、典型的な独身単身者目線に感じるのは私だけではないと思うのですが…まあ匿名板だしどうでもいいんですが、なんか戸建てさん余裕なくて可哀想だなって笑

[258508: 匿名さん]

戸建さん、実家が都内のくせに帰省中っておかしいよね笑

嘘でも何でもいいから夏休みくらい家族で旅行にでも行ってきて欲しかったよ。結局のところ戸建のライフスタイルって何にも見えてこないじゃん。何年も前のクレカに執着してマンションに悪態つくしか能がないの？

[258509: 通りがかりさん]

クレカ画像以外にも、サザエ丼が名物の三浦の定食屋を自宅の庭だと画像盗用した挙げ句、「女房お気に入りのお忍び料亭だ」とか恥ずかしいセリフ吐く間抜けっぷりにはマンション一同大笑い。バイク趣味の昭和の単身ジジイは黙ってるか、単独者向けスレで燻ってろよキモオタが。

[258510: 匿名さん]

期限切れのクレカで大笑い？
あれはマンションさんのだぞ(笑)
YouTuberやダッチワイフ画像も、集合住宅のクズ野郎しかアップしてね～じゃね～か(笑)

[258511: 匿名さん]

マンション営業はお盆も休まずに契約とらないと売れ残るよ
都内の契約率は相変わらず低迷中

[258512: 匿名さん]

お前ら、病気だね。

[258513: 匿名さん]

せっかくの夏休みに旅行にも行けず、朝から晩までネチネチとマンションに悪態をつきまくるだけの戸建に住むのはヤダ！笑

[258514: 口コミ知りたいさん]

>>258507 匿名さん
むしろマンション派の書き込みが単身者か子なし夫婦目線の書き込みしかないんだがな。

スレタイ同様にスレの書き込みも理解出来ないんだろうけど。

マンションは知的レベル、モラルの低い住人が大きなリスク要因。
子無しは子供の騒音にも不寛容で大騒ぎするやつがいるな。

[258515: マンション検討中さん]

>>258510 匿名さん

ここの戸建て派って、嘘や画像盗用も平気のクズですよ。過去レス読んでみてどう感じるか、まともな人間なら、こんな気持ち悪い戸建てなど相手にしないと思います。以下その戸建て民のレスです、よく読んでください。

>>223033 匿名さん
2022/05/23 14:28:04

ハハハ、集合住宅民が揃って揃って振り回されているね
よく気がついたな　敢えて偽物を一枚紛れ込ませたんだよ
この和風の南庭園の一枚は女房お気に入りのお忍び料亭だ
どうせ難癖付けるだろうからな
これまでにも他のＳＮＳから人物写真とか時々偽物入れて
様子見したら入れ食いだねｗ
どれが本物でどれが偽物かは想像にまかせるよ、
混乱させるのもすれスレの醍醐味だ
但し偽物は一割もないよ　ご愁傷様
インパクある数枚だけだ

[258516: 名無しさん]

>知的レベル、モラルの低い住人が大きなリスク要因。

正にそれが戸建てのリスクですね。>>223033 みたいなクズ戸建てがお隣だったら悲惨でしょ。マンションなら引越しも容易ですが、戸建てだと難しいですし。土地選びは慎重に。

[258517: 匿名さん]

せっかくの夏休みなのに、戸建さんはほんとうに旅行とか行かないんですか？

ローンがキツくてレジャーに回せるお金がないとか？

[258518: eマンションさん]

>>258514 口コミ知りたいさん

じゃあ戸建てさんも、家族がいれば外食も10万20万いくだろうからレシートアップしたらどう？
あと子供の学校のお知らせとか色々あるでしょ、過去にマンさんはお子さんの郵便物アップされてましたよ。ご参考。

[258519: 名無しさん]

>>258516 名無しさん
家族がいたら簡単に引っ越せないんだよ。

マンション派はスレタイに沿ってマンションの良さを主張出来ないし、ほとんどスレチと罵倒の違いしかない。
こらは知的レベルとモラルを反映している。

共同住宅はリスク高すぎ。

[258520: 匿名さん]

子供がいると言いながら、家族で外食した高額レシートも、子どもの学校や塾などのお知らせすらアップできない自称戸建て民。実際は田舎のボロアパート住みって本当みたいだな。何しにここ来てんのw

[258521: 匿名さん]

５歳児のケンカ。
バカが。

[258522: 匿名さん]

戸建てが何した、マンションが何した、、、
いつまでもお前らバカか？

[258523: 匿名さん]

ほんと、写真なんでなんの証明にもならないのにバカみたいに載せて何の意味があるんだよ？

[258524: 匿名さん]

何の戦いをしてるのかもわからない。
ここでどう思われたら満足して終わるのかい？

[258525: 評判気になるさん]

>>258523 匿名さん

キミ全然分かってないねえw

匿名板で証明なんて出来ないことぐらい、双方とも分かってる、一部分からんバカもいるかもだがw
画像アップの殆どは自己満足を満たすため、だろ。信じるか信じないかは読み手次第、プラチナやブラック持ってます、海外旅行や別荘楽しんでます、有名私立校に通わせてますetc…

匿名板なんだから、適当に見て楽しめばいいんだよ、暇なら画像検索でもして真偽を確認すればいいし、特に戸建て民は、盗用流用などネット弁慶とバカにされてるね。大分必死みたいだけど、検索ですぐバレる幼稚園並みの低能ぶり（笑）

[258526: 匿名さん]

>>258525 評判気になるさん
楽しめばいいって何を？
これを楽しいと思えるなら、低脳ぶりはあなたもです。

[258527: マンコミュファンさん]

>>258526 匿名さん

匿名板ってそういうものでしょ？イヤなら来なければいいだけ。文句書くなら他所行けば？なんで来てるの？変な人だね。

[258528: 匿名さん]

>>258527 マンコミュファンさん
全然違います。
この掲示板の運営者の趣旨に沿ってますか？
削除される内容を永遠と繰り返し、趣旨に沿った利用者が「他所行けば？」と言われる道理がないはずです。

[258529: 匿名さん]

ネット依存症でしょうね。
もう本人の意思ではコントロールできない状態にあるのでしょう。
いずれ現実社会でも犯罪または問題行動に出ます。

[258530: マンション検討中さん]

>>258528 匿名さん

よく分からないが、では趣旨に沿った内容を、あなたがもっと積極的に書き込み、反応されるような魅力的な書き込みをもっともっと書き込めばいい。努力もせず他人の批判だけしても誰からも賛同されないのは、ネットも実社会も同じ。社会経験少ない学生さんかな？まあ頑張って啓蒙しなさい、それか新スレでも立ち上げるか。

[258531: 検討板ユーザーさん]

>>258529 匿名さん

札幌のラブホテルで起きた、頭部切断殺人事件。容疑者の娘と、共犯という医師の父親は戸建て住まいだよね。問題行動の一例だね。

[258532: 匿名さん]

メンヘラーはそう思うよね

[258533: 通りがかりさん]

戸建・マンションにかかわらず住居を購入済みの富豪が「4000万円以下」のスレにいるはずがない。

[258534: eマンションさん]

富豪の定義は？金融資産のみで5億以上とか、不動産など含めて10億以上とか？

都心の広めのマンションだと、新築は5億以上普通にするし、それと別荘やセカンドなど入れたら、それぐらいの資産持ちは自分含め、同窓生や友人、同じマンション内にも (10億以上の間取りもあるので) いますよマジで、匿名板で見栄張っても仕方ないから嘘じゃないですよw

[258535: 匿名さん]

集合住宅のマンションに住むとくる ってしまうらしいな…

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

[258536: 通りがかりさん]

面倒ごとが一番きらいな富裕層は、マンションなんて選択しないんだよ…

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[258537: 匿名さん]

>>258533 通りがかりさん

富裕層？スレ趣旨理解できないクズ戸建て？バカだw

[258538: 匿名さん]

>>258536 通りがかりさん

富裕層？スレ趣旨理解できないクズ戸建て？バカだw

[258539: 匿名さん]

この粘着マンションが一番キモいw
集合住宅に富裕層なんているわけぬ～だろ、カスが！

[258540: 匿名さん]

都会の分譲マンションは共同管理で純農村（田舎）と同じシステムである。 水道（田舎では簡易水道）、下水（同排水路）、エレベーター・廊下（同農道、生活道）などの管理は住民たちが話し合い、金を出し合い、さらに田舎では共同作業もしている。 田舎では代々住んでいる住民がほとんどで、共同管理の精神は身についているが、高齢化が進み空き家も増え共同作業がしづらくなっている。 都会の分譲マンションは住民による共同作業が無い分、多額の管理費や修繕積立金を支払う義務がある。住民や所有者には色々な人がいて、古くなると共同管理が崩壊して住みづらくなるとか、大規模修繕や建替えができない心配がある。 これからの時代、どちらの共同管理も難しくなり住みにくくなると思う。

[258541: 匿名さん]

区分所有・共同管理の共同住宅は老朽化と高齢化で早晩陳腐化
区分所有者の権限を制限して解体や建替えを容易にするスキームをつくらないと都市に負の遺産が増えるばかり

[258542: 匿名さん]

は？全国に1000万軒近い空き家はどうするんだ？何せマンションの建っていないような田舎まで戸建てだらけなんだからより深刻。

[258543: 匿名さん]

人口減と都心回帰で、いずれマンションは建て替えや、大規模再開発で街自体がキレイになるが、郊外田舎の戸建ては放置されたまま。強制代執行の数百万のコストは大家に請求されるしどうすんの？

[258544: 匿名さん]

都心回帰の動きが売買データでも顕著ですね。平均で4億でも即完売。比較的若い富裕層は、もはや郊外私鉄沿線の住宅街など興味なく目にも留めないです。以下引用。

「同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くの再開発で、世界貿易センタービル跡地に建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。最高倍率は８１倍に上ったという。」

[258545: 匿名さん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

[258546: 匿名さん]

ここの戸建さんはマンションに4,000万以下の予算しか出せない所得水準なので、統計的にマンションの平均価格が5,000万を遥かに超えるマンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになるという事実をちゃんと理解した上で住まい探しをすべきです。

[258547: 匿名さん]

大した収入もないに、

都内マンション車なしが一番最悪なのは変わらない。

[258548: 匿名さん]

低年収は管理費など維持費のかかるマンションなんか住んじゃダメだよ。黙ってアパートにしとけ。あ、君ド田舎アパート住みだったねw

[258549: 匿名さん]

>>258545 匿名さん
https://sumai-step.com/column/article/2046/
https://sumai-step.com/column/article/26906/
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230301a.html
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2020.pdf
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2022.pdf
これを見ればこの先ますます二極化するのはわかりきってる。
人気エリアはますます上がり、過疎化の進む郊外はダダ下がり。

パワービルダーの押し売り新築戸建てが将来、空き家、廃墟問題を増大することは目に見えてる。
郊外でも居住エリアは集約していくことが望ましいのだから、今から4000万円程度で家を買うなら資産価値を保てる主要駅近の中古マンションが最善解であることは間違いない。
情弱者にしつこくステマセールスを行うことは金輪際やめていただきたい。

[258550: 通りがかりさん]

マンションの空き家問題は戸建て以上だよ(笑)
何百世帯も入っている集合住宅と戸建てを比べたら、マンションのが大問題！

https://sokkin.mobi/2704/maison-kachi/

https://youtu.be/aSe7nnJS6zM

[258551: 名無しさん]

>>258550 通りがかりさん

は？日本人の9割以上は戸建てを選ぶんじゃなかったか？都会は僅かで、その他郊外田舎は戸建てばかりなんだから、空き家問題は戸建ての方が深刻。

[258552: 匿名さん]

金がなくて都内に住みたいなら、中古マンション一択。
とにかく安く住めますよ♪

[258553: 匿名さん]

>>258550 通りがかりさん
空き家問題はマンション、戸建て、共通の問題です。今後、どうなるか？
優先順位の高い政治マターになるでしょう。国をあげて取り組むことになります。
一方デベロッパーはどうでしょうか？現在、マンションに適した残り少ない土地を何とか仕入れて新築販売を行い潤っていますが、これはまもなく枯渇するでしょう。そうなればデベロッパーの次の選択肢は、建て替え・再開発ということしかありません。
官民一体のの取り組みになっていくでしょうが、どこの何を優先するか？答えは明白です。政治は、東京、都市部、多数を優先する、デベは利益が大きいことを優先する、つまりは都市部の駅近マンションから手をつけていくに違いないでしょう。郊外でも主要駅周辺の戸建て、マンションには救いの手はあるでしょうが、そこを外れたらデベは見向きもしないし、国からの建て替え支援もほとんど期待できないと思う方が当たり前で、自力で何とかできなければ廃虚になるに決まってます。
だからこそ、今からわざわざ無価値（むしろ負の財産）になるものを買ってはいけない、郊外にパワービルダー系の新築戸建てを買うというのがいかに愚かかわかるでしょう。
だから、建て替えの話が出ても「ラッキー！」と思えるような、管理の良い主要駅近中古マンションを選ぶことが堅実で懸命な判断です。

常駐の郊外格安パワービルダー系は全く反論などできず、「マンションはランニングコストがかかる・・・」等々の、全く的外れなコメントしかできてないことからも、出口がないことははっきりしました。

[258554: 匿名さん]

>>258551 名無しさん
頭悪いの？
戸建てを選んでるから、築古マンションが空き家になるんだよ！
実質的に建替えできないマンションは古くなる一方だろ？
リフォームや建替えでリセットできる戸建てとは状況が全く異なる。救いようが無いクソ住宅(笑)

[258555: 名無しさん]

>>258554 匿名さん

頭悪いねキミw

マンション、特にタワマンは好立地に建つから常に人気。倍率100倍越えの物件も多い。結局需給だから、需要の低い郊外や田舎の戸建てが余って、現に日本全国に数100万戸も空き家になっている。マンションの方が母数も少ないし空室率も遥かに少ない。もっとよく勉強しろ間抜け。

[258556: 匿名さん]

>>258555 名無しさん
怒っちゃった？(笑)
タワマンなんて大規模修繕も建替えも困難だからね。
幻の資産価値にすがるしかないクソ住宅って知らないの？
少しは無い頭で調べたら？(笑)

[258557: 匿名さん]

マンションさんは戸建てさんと違いエビデンスも出せないからね♪
自分の思い込みや妄想、希望だけで語る頭の悪いレスが特徴的w
これじゃ住人同士がいがみ合うのも分かるわ…

[258558: 匿名さん]

平均年収の戸建ファミリーさんは4,000万だと中古やワンルームしかないからマンションはパス。
消去法で郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの結論になります。

[258559: 通りがかりさん]

エビデンス？笑
ここの戸建て派って、嘘や画像盗用も平気のクズですよね。過去レス読んでみてどう感じるか、まともな人間なら、こんな気持ち悪い戸建てなど相手にしないと思います。以下その戸建て民のレスです、よく読んでください。

>>223033 匿名さん
2022/05/23 14:28:04

ハハハ、集合住宅民が揃って揃って振り回されているね
よく気がついたな　敢えて偽物を一枚紛れ込ませたんだよ
この和風の南庭園の一枚は女房お気に入りのお忍び料亭だ
どうせ難癖付けるだろうからな
これまでにも他のＳＮＳから人物写真とか時々偽物入れて
様子見したら入れ食いだねｗ
どれが本物でどれが偽物かは想像にまかせるよ、
混乱させるのもすれスレの醍醐味だ
但し偽物は一割もないよ　ご愁傷様
インパクある数枚だけだ

[258560: 匿名さん]

相談用のテンプレを挙げておきますね☆

【相談用テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込700万円　正社員
　配偶者　税込100万円　パート
■家族構成　※要年齢
　本人32歳
　配偶者30歳
　子供１　0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建を明記）
　3800万円　新築戸建
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　積立金　10,000円 ／月
■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円有）
　・借入　3600万円
　・変動　30年・0.60%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）定年延長の可能性あり　
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい
　高校までは公立に進学予定
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年） 中古車
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

[258561: 匿名さん]

>知的レベル、モラルの低い住人が大きなリスク要因。

正にそれが戸建てのリスクですね。>>223033 みたいなクズ戸建てがお隣だったら悲惨でしょ。マンションなら引越しも容易ですが、戸建てだと難しいですし。土地選びは慎重に。

[258562: マンション掲示板さん]

>>258534 eマンションさん

今や不動産含んで10億以上程度では富豪と言えないね。
都心まともなファミリー向けマンションだったら普通に5億程度するし、小規模レジデンスだけじゃなく三田ガーデンヒルズのような大規模プロジェクトでも数億円が普通になった。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーや麻布台ヒルズのレジデンスタワーも大規模で普通に数億円以上かかるね。
1軒目の住宅だけで5億円以上で資産10億以上でも恥ずかしいレベルだよ。
戸建さんの街は郊外田舎だからそんな悩みがないけどね。

[258563: 匿名さん]

マンションさんの妄想が凄い(笑)
集合住宅という牢獄に住むと病んでしまうんだな♪

[258564: 口コミ知りたいさん]

>>258562 マンション掲示板さん

ですね。三田以外にも以下の例も。

「東京・千代田区にある東急不動産が建設する高級マンション「ブランズ千代田富士見」平均価格は3億1000万円。最上階には10億円台の住戸もあり、購入者のほとんどは日本人。およそ7割が販売済みだといいます。」

平均で3億超えだと、田園調布の一軒家の土地家屋の平均が1億5000万弱だそうですから、やっぱり資産価値的にも、民度の高い富裕層は都心3区に集中してますね。山手線内外、都心と郊外の二極化が止まりません。郊外へ落ちぶれる負け 組にはなりたくないものです。

[258565: 匿名さん]

国土交通省の平成25年度マンション総合調査によると、マンション所有者の17.6％が、将来の住み替えを視野に入れているという調査結果が出ています。うち51.6％の人が、住み替えたい住居形態に戸建てを挙げています。

タワーマンションで暮らす女性を対象に調査したところ「今の家に一生住み続けたい」と答えた人はわずか1.8％という結果に。将来の住み替えを視野に入れている様子がうかがえます。

[258566: 通りがかりさん]

生産性ゼロの高齢者や単身者はマンションでイイ。
ジイさんばかりのマンションなんて昭和の団地と瓜二つだわなw

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[258567: 匿名さん]

田園調布って安いんだね、まあ大田区とか世田谷とか田舎だからね。過去レス参考まで。

>次に田園調布の直近の不動産取引についてみていきましょう。「土地×建物」の平均取引価格は1億4,792万円、土地の平均面積は166ｍ2、

平均でたった1億5000万以下なの田園調布ってw
うちのマンションの下層階の狭い部屋の半額以下。やっぱり郊外の戸建ては安いんだねえw

[258568: 匿名さん]

マンション派はエビデンスに基づく投稿しかしてないよね笑　マンション狂いの戸建は都合が悪いから見えないことにしてるだけ。早く真実に気づけよ。

公的な統計が表している真実は、「戸建民はマンション民より所得水準が低く、住宅購入者の大半は安い戸建を購入しており、その平均価格はマンションよりも圧倒的に安い」、ということ。

[258569: 匿名さん]

中古マンションなら都内でも4000万以下のゴミみたいな住宅がゴロゴロしてるよ♪
戸建てよら物件数が桁違いに多いからなw

[258570: 匿名さん]

自宅の玄関すら紹介できないクズのクセに、都心だ億ションと富裕層のフリしたところで誰も信じてね～ぞ？
全部、広告やサイトの借り物画像だし(笑)
レシートとか徘徊画像なんて、逆に地方出身者が憧れの都内の賃貸アパート引っ越してイキってるように映る。
恥だよ、恥！！

現実の富裕層である戸建てさん達からは、広告を鵜呑みして虚栄心を満たし悦に入るサイコパスにしか見えない…

[258571: 匿名さん]

自転車好きな私は、マンションの駐輪場には堪えられない…
部屋に入れたら狭い玄関は、より狭くなるしね！
一戸建てなら専用の駐輪場に屋根付きでメンテも楽々w

マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。

● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている

https://ieul.jp/column/articles/21209/

[258572: 匿名さん]

富裕層？間抜けな妄想クズだろ実際はw

>次に田園調布の直近の不動産取引についてみていきましょう。「土地×建物」の平均取引価格は1億4,792万円、土地の平均面積は166ｍ2、

平均でたった1億5000万以下なの田園調布ってw
うちのマンションの下層階の狭い部屋の半額以下。やっぱり郊外の戸建ては安いんだねえw

[258573: 匿名さん]

団地型マンションは苦労するね♪
同じ立地条件だとマンションは安いのが強み。
戸建てじゃ手が出ないもんな～(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/4d01abfb58eda2e4256903f180dfb4db1557...

[258574: 検討板ユーザーさん]

>>258565 匿名さん

タワーマンションの所有者はみんな含み益持ってるから住み替えも検討してるからね。
ちなみに時価が販売価格よりも安いタワマンは一つもない。都心だったら10年倍以上もおかしくない。

[258575: マンション検討中さん]

>>258570 匿名さん

> 現実の富裕層である戸建てさん達

富裕層？なぜエビデンス出せないの？
戸建さんがアップした車もVWやプジョーとかの大衆車、もしくは型落ちのCクラスとか。
自宅も大田区とか安いエリア。
航空会社のステータスや上級カードも一切無いね？
富裕層なのに貧乏人のようなライフスタイルをしているのか笑

[258576: 評判気になるさん]

マンションじゃ駐輪場で盗難被害も…
不特定多数が出入りする駐輪場や駐車場って犯罪の温床だよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cb7641a6dbef771e7f11ed7a1732f6944b0f...

[258577: eマンションさん]

>>258571 匿名さん

うちは港区バイクシェアリング使っているよ。
港区だけじゃなく他の都心エリアでも使えるし、片道でも自宅から離れても大丈夫だし、メンテや充電も面倒も無い。
郊外はなかなか無いね笑

[258578: マンション掲示板さん]

>>258573 匿名さん

同じ立地条件？
都心の一等地高級住宅街、西麻布でも、新築戸建が築20年超えたマンションよりだいぶ安いよ。

[258579: 口コミ知りたいさん]

>>258576 評判気になるさん

埼玉県か笑
戸建さんはいつも郊外の治安をアピールしてるじゃん？

[258580: 匿名さん]

公的な統計が表している真実は「戸建民はマンション民より所得水準が低く、住宅購入者の大半は安い戸建を購入しており、その平均価格はマンションよりも圧倒的に安い」ということ。

これは議論の余地がない事実です。
戸建さんには耳が痛い話かもしれませんが事実を元に話さないと意味がないので、いつまでも駄々を捏ねてないで潔く受け入れましょう☆

[258581: 匿名さん]

いまの日本で圧倒的に売れてるのが、郊外の安い戸建。軽自動車とおんなじだよ。

[258582: 匿名さん]

スレタイから合理的に推測できる戸建派の所得から考えても、このスレでは郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論にしかなりません。

そしてそのような戸建がいまの日本で最も売れている住宅です。

[258583: 匿名さん]

>>258565 匿名さん
戸建て派の人は次々と、マンションを蔑む目的で色々と言ってきますが、根拠が不明だったり、データ元が不明だったり。それならまだマシなのですが、その話の真偽を確かめると真逆の結果が見えてくることも多々です。

国土交通省の平成25年度マンション総合調査
っていうのはこれですか？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-11.pdf
２ページを見ると

「(4)永住意識〔区42〕
昭和55年度から平成25年度の変化をみると、マンション居住者の永住意識は高まる傾向にあり、平成25年度は52.4%の区分所有者が、現在居住しているマンションを終の棲家として考えている。」

だそうです。

[258584: 匿名さん]

>>258566 通りがかりさん
こちらのアンケート主は「リクシル」ですね。
新築戸建てに商品を提供する会社が行なったものですよ。
「意向」ではなく「理想・願望」のアンケートですね。

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省
これはすでに何度も指摘してる通り、
https://financial-field.com/oldage/entry-151103
の通り、高齢者がマンションを選び始めたため、相対的に30歳代以下が減ったというデータです。絶対数は30歳代以下もマンションを選んでます。

いい加減、印象操作、情報の偽造はやめなさい。

[258585: 匿名さん]

>>258571 匿名さん
粗末なマンションのレアケースですね。
こういうのが嫌なら良いマンションを選べばいいだけ。
これが嫌だからという理由だけで、戸建てを選ぶなんて・・・（笑）

[258586: 匿名さん]

>>258573 匿名さん

記事の結びは
「団地型や複合用途型のマンションは生活面では至便でメリットも多数ある。半面、居住後に想像もしなかった管理トラブルに直面するかもしれない。住んだ後に「思ってもみなかった」という事態を防ぐためにも、自分たちのマンションの管理上のリスクをよく把握した上で購入することが大切だ。リスクを把握さえしていれば管理規約を変えるなど別途対応できるようになる。」
だと。

何を選んだって問題というのは起こります。対処・解決できるトラブルなら問題ないです。
処分もできない戸建てを持ったら廃墟になって解決できない問題です。

[258587: 匿名さん]

ここ数年のマンションの上がり方は半端ないです。もはや庶民の戸建ファミリーさんが検討できる新築マンションは殆ど無いと言ってもよい。

現実的には、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。安い戸建が最も売れていることからみても、このアドバイスが大正解だということが証明されています。

[258588: 匿名さん]

>>258575 マンション検討中さん
馬鹿な奴らがアップしてる写真や話に何の根拠も信ぴょう性もないことをわからないって相当な馬鹿ですね。

[258589: 匿名さん]

20年前なら、平均的なファミリーさんでも4,000万程度でマンションを検討することができましたね。
もっと昔は戸建の購入者が９割を超えていた時代もありました。
いまの庶民は新築マンションを検討できません。

[258590: 匿名さん]

>>258587 匿名さん
建物はマンションも戸建ても必ず劣化する。
マンションの法定耐用年数47年だが、実際には適切な修繕を行うことで100~150年は資産としての価値を維持できる。
戸建ての法定耐用年数22年だが、近年の一流ハウスメーカーの100年住宅と言われるものでも修繕を行ってもMAXが100年（無論、4000万では買えない）。パワービルダーと言われる安価な戸建ては40~50年で壊す以外の選択肢がなく資産性はゼロ。

土地は劣化はしない、価値は変動する
https://sumai-step.com/column/article/2046/
https://sumai-step.com/column/article/26906/
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230301a.html
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2020.pdf
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/sf/sf_2022.pdf
これを見ればこの先ますます二極化するのはわかりきってる。
人気エリアはますます上がり、過疎化の進む郊外はダダ下がり。

新築で買った戸建てを40~50年で壊す頃、周りはぼろ家、空き家、更地・・・
病院・商用施設は撤退してますます遠くになり、車がなければ生活が成り立たない。
二束三文の土地に再び家を建てますか？土地の買い手もなく現金も残らない。
4000万円を新築戸建てという消耗品で使い切ってしまったからです。

ならばどうすれば良いか？
主要駅近の管理の良い優良中古マンションを買えばいいのです。減価償却もされたようなマンションが未だ3~4000万円で取引されるのは立地が評価されてるから。今後下がるとしても限定的だし資産として残り続ける。建て替えの話が出ても持ち出し資金はわずか。再開発が期待されるようなエリアならタダで新居が手に入ることだって十分あり得る（すでに実例もある）。

郊外の安い土地に格安パワービルダー系は一切の反論をできずに無意味な話の連呼だけ。
「安い戸建が最も売れて」しまったのは「大正解」ではなく、「ミスリード」された被害者。

[258591: 匿名さん]

>>258587 匿名さん
格安パワービルダー系
論破されて撃沈・・・合掌

[258592: 匿名さん]

>>258587 匿名さん
当然だが、郊外でもマンションは戸建より安いですよ。
仕様は都心だろうと郊外だろうと大して変わらないし、郊外の方が広いのでマンション買うなら郊外のほうが快適でしょう。

だけど、郊外マンションを推せないというのは土地が高い場所じゃないと共同住宅に妥協は出来ないってことだよね。

[258593: 評判気になるさん]

>>258590 匿名さん

俺は神奈川に築古のリゾートマンション持っているが、ここにきて修繕積立金を月2万いきなり値上げ喰らった。
管理修繕費込みで月3万から一気に5万。理由を聞けば、あちこちガタが着て（天井剥離だの配管漏水）とんでもなく修繕費用がかかるということらしい。
これだからマンションはおそろしい。

[258594: 口コミ知りたいさん]

>>258575 マンション検討中さん

アンタが出せばだしてやるよ