4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[257115: 匿名さん]

>>257107 eマンションさん
建売り狭小住宅しか知らない共同住宅くん？

[257116: eマンションさん]

踏まえるマンションが見つからなければ、マンションを踏まえた戸建も建てられない。

[257117: 匿名さん]

>>257114 マンコミュファンさん
>良い土地にHMの注文戸建が建てられるなら、最初から4000万ぽっちのマンションなど気にする必要はない。

相変わらずスレタイを読めないマンション
ここは最初から4000万ぽっちのマンションを踏まえるスレだよ

[257118: eマンションさん]

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないここの戸建さんは、統計を見ると戸建民の中では平均的な水準ですが、マンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれです。
もちろん都会の土地やファミリー向けマンションは買えない属性なので、最初からマンションを気にする意味はなく、所得水準に見合った郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

[257119: 名無しさん]

>>257117 匿名さん

え？
スレタイを読んだら4,000万以下の予算で踏まえたいマンションが見つかるの？
アホか笑

[257120: eマンションさん]

4,000万だと中古かワンルームしかないのでマンションは最初からパス。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[257121: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら古くて狭い賃貸マンションが良い

[257122: 匿名さん]

>>257116 eマンションさん
>踏まえるマンションが見つからなければ、マンションを踏まえた戸建も建てられない。

東京にも4000万の区画がある新築マンションがあるようだから踏まえられる
中古マンションを探せばもっとあるはず
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

[257123: マンション検討中さん]

>>257121 匿名さん

東京の新築マンション、平均価格は1億超えた。
戸建はその半分程度かな？

[257124: マンコミュファンさん]

>>257122 匿名さん

それ1DKか都下物件じゃん？
まともな23区ファミリー向け物件を検索すれば？

[257125: 匿名さん]

>>257123 マンション検討中さん

寝言は寝て言ってくれる？

[257126: 匿名さん]

4000万以下のマンション民涙目w

[257127: 匿名さん]

同じ立地だとマンションのが安いからね。
戸建ては更に手が出ない。

[257128: 匿名さん]

>>257127 匿名さん
そそ、一部の高いマンションと安い戸建ての比較でマウントなんてマンション民しかしないわなw

[257129: 匿名さん]

国土交通省の過去２０年間、約４２０万件の取引情報に基づく不動産の価格相場情報を提供 国土交通省「土地鑑定委員会」により収集された最新の不動産の取引データ
https://utinokati.com/

[257130: eマンションさん]

夏休みの週末だというのに、朝から晩まで同じ話題を延々と続けてる暇人たち。家族や友達もいないのかねえ、惨めな独居老人どもがw

[257131: 匿名さん]

>>257130 eマンションさん
共同住宅民は反論できないとすぐ揶揄と中傷にはしる

[257132: 匿名さん]

>>257124 マンコミュファンさん
ここは4000万以下のマンションスレなので都下や隣接県のマンションが主体なのは常識
スレチの都心億ション騙りは類似の高価格帯比較スレでやればいい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

[257133: 名無しさん]

>>257131 匿名さん

戸建てもマンションも持ってるけど？
どっちかしかないとかどんだけ貧乏なんだよw
立地によって適時使い分ければいいだけだろ。貧乏臭くて非生産的なスレだねココw

[257134: 匿名さん]

>>257133 名無しさん
貧乏臭くて非生産的なスレになんでわざわざ書き込む？
よほどマンションの劣勢が悔しいらしい

[257135: 名無しさん]

劣勢？んなことより無学で実社会に家族も友達もいない地方の戸建てだかアパート住みのお前のような輩が滑稽すぎて単なる暇つぶしだ。お前東京に来たことないだろ。レス見たらすぐ分かるぞ田舎っぺ単身野郎w

[257136: eマンションさん]

>>257134 匿名さん

そして速攻自分でセルフいいね！押す癖もバレバレ。ボッチで憐れな野郎だな。自分で自演して虚しくねーのか田舎っぺw

[257137: 匿名さん]

やはりここのスレは議論もなければ理性もない。
どうでもいいことにずっと張り付いて、互いにただの無限ループの罵り合いになってる。ネット依存の状態で精神が完全にやられてますね。
この先とりあえず、１週間だけでも全員でコメントやめた方がいいと思います。

[257138: 口コミ知りたいさん]

>>257137 匿名さん

つらいの？

[257139: 匿名さん]

>>257135 名無しさん
マンションは悔しまぎれの揶揄中傷がお約束

[257140: 匿名さん]

>>257137 匿名さん
どうでもいいことにずっと張り付いてきたマンション弱気

[257141: eマンションさん]

今夜は、大きくなった甥っ子姪っ子や親戚、友人家族たちと、祖父母の代から馴染みの別荘族御用達のA5信州牛専門店へ。(郊外民は知らないであろう高級店) シャトーブリアンから海鮮まで美味でした！

[257142: 匿名さん]

日付出しなよ　あと領収書

[257143: 通りがかりさん]

>>257141 eマンションさん

暇なの？

[257144: 匿名さん]

家族も友達もいない、夏休みだというのにスレ粘着のボッチ戸建てさん。外出もしないからレシートすらアップできないとか社会にも全く貢献してないゴミレベル。生きてる意味あんの？w

[257145: 検討板ユーザーさん]

>>257141 eマンションさん

買えるものはクレカで、思い出はpricelessですねw

[257146: 匿名さん]

>>257144 匿名さん

あのね、おばあちゃんここはレシートアップするスレじゃないのね、わかる？

[257147: マンコミュファンさん]

>>257144 匿名さん
夏休みなのは子供だけだが。
むしろ平日は学童に弁当持たせるから用意も片付けも大変。

戸建は子供たちものびのび暮らせて良いよ。

[257148: 匿名さん]

貧乏暇なしか。
共働きで働かないとやっていけないとか、学童とか子供が可哀想。戸建てマンション以前の問題だな。

[257149: 匿名さん]

レシートにすら嫉妬してるのか？

[257150: マンション検討中さん]

>>257146 匿名さん

高タンパクの美味いもん食って、特に子供は夏に栄養つけないと。
この戸建て民みたいに、ケンタとかコーラとか安いだけの身体に悪い油分過多の食生活だと頭もバカになって、体力も十分付かないよ。ビンボーでもそれぐらい分かりそうなもんだが、貧乏だと基本的な知識も欠落してるみたいね、子供が可哀想だね。

[257151: 通りがかりさん]

レシートでマウントw
貧困層丸出しの集合住宅さん。
あんた生保だろ？

[257152: 匿名さん]

共同住宅は自室のメリットを語れず、戸建てのレスを揶揄中傷する事しかできない。

[257153: eマンションさん]

マンションのメリットは立地と利便性で決まり。

いちいち説明しなくても、ここの戸建を除く全ての人が理解できているから大丈夫。

[257154: 匿名さん]

個人的にですが戸建てはイヤですねえ、特に良いマンションの多い都心部ではマンション一択です。理由は下記の通り。

「戸建ては免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民向けサービスも無く、巡回警備も無く、防犯上の抑止力やセキュリティ性も含め付加価値はゼロです。

また駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性がマンションより劣ります。

また戸建てリビングからは電柱や電線ビューで、騒音も20階以上の高層階に比べ、窓を開けると交通生活騒音などうるさいです。

また庭もない戸建ても多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない広い庭園が設けられるケースも皆無。

またマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、戸建ての場合は電線&お隣の壁ビューのようです。高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。」

以上になります。 ご愁傷様でした。

[257155: 匿名さん]

よく考えりゃ分かるが4000万だと中古マンションしか選択肢が無いって、デメリットなんだよな(笑)
まぁ、たいして調べもせず、都心じゃなきゃヤダ～、4000万以下はイヤだ～と駄々をこねてりゃ、どんなマンションも見つからない。それって、一戸建てには都心じゃないと利便性で勝てないからイヤだ～、4000万以下だと勝てないからヤダ～ってのと同義語だからな。
ガキや痴呆症の高齢者かよ。スレタイに則って、中古でも新築でも都心でも郊外でも「一戸建てvsマンション」のレスをすりゃイイだけなのに。
これを守れてるのも、戸建てさんしか居ないというな…
ホント、集合住宅って変な住人が多くて苦労するんだな～と同情します。

[257156: 匿名さん]

集合住宅なんて何の魅力も無いからね♪
実際、マンションなんか住んでると人間がダメになる。

[257157: マンション検討中さん]

>>257155 匿名さん

レシートにすら嫉妬してる戸建てw
生活苦だとストレス溜まってるんだろ、同情するよw

[257158: 匿名さん]

一戸建てとマンション、両方を所有し住んだ経験のある日本人なら理解できるはずなんだが、
住宅の問題点として、少しお金や手間をかければ解決可能な問題と個人の裁量や予算ではどうにもならない問題があるんだ。
特に騒音トラブルや駐輪、駐車場トラブル、修繕や建替え問題は後者にあたり集合住宅ならではの問題と言える。
一戸建ての問題なんて、前者の個人の裁量や予算でどうにでもなる問題ばかりだから勝負にならないんだよ…
そこで勝てないから、粘着さんはデメリットに対して真摯に向き合おうとせず、一般的な話も出来ない。
負けたくないんだよ彼も(笑)

[257159: 通りがかりさん]

【戸建てvsマンション】
結論は、圧倒的に一戸建てなんだよ。
ただ、自分が望むエリアに土地を買えない人はマンションに妥協する。それを認めたくないから、4000万の予算しか～とかパワービルダーが～と煽っているだけ(笑)
集合住宅のデメリットは、7000万でも4000万でも変わりません。
たとえば、パワービルダーの建売と全く同じ場所にマンションがあったとしても、集合住宅よりは遥かに住環境は良いですから。

[257160: 匿名さん]

君らみんなこれを見た方がいい。
http://www.cec.or.jp/soumu/netizon/3.pdf

出来上がってしまった高齢者には対策はないかもしれないが。

[257161: 通りがかりさん]

リンクすらまともに貼れない奴はスレにくるなよ…w

[257162: 匿名さん]

>>257150 マンション検討中さん
ここのマンション派の返しみると頭は平均未満。
知能は遺伝するらしいから子供は苦労しそう。いればの話だけど。

戸建なら外遊びもすぐ出られるし、家の中に鉄棒やマットを置いて運動も出来る。
子供の運動神経、体力も戸建のほうが上だと思うけどな。

[257163: 名無しさん]

軽井沢なら別荘よりリゾートホテルのが良いだろ。
住宅じゃないんだから…

[257164: eマンションさん]

朝のパンを買いに、散歩がてら浅野屋に行ってきましたがさすがに大分混んでます。

そういえば今日は広島の原爆投下の日、故人に思いを馳せましょう。