4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[257089: eマンションさん]

これから家を探す若いファミリーさんは4,000万以下の中古マンションやワンルームなど最初からパスでしょうから、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[257090: 匿名さん]

>>257085
熱中症で死ぬのが関の山では？
そもそも庭の手入れとか嫌いなんだが

[257091: 匿名さん]

>>257089
基本的に賛成、今4000万でマンションはかなり無理があるからな。

[257092: 匿名さん]

集合住宅みたいな貧乏人が住む長屋式住宅には何の魅力も感じない…
哀れな地方出身者のジジイはマンションに住んでくれよ。
ヒカキンやビッグモーターの社長とか、桁違いの金があれば戸建て一択なわけ(笑)

[257093: 口コミ知りたいさん]

>>257077 匿名さん

そんなデータ見たことないね。
まさかアパートや安い賃貸も含めて考えてないよね？間抜けな戸建にありがちだけど。

マンション派が提示したデータによると、平均所得がトップクラスの都心エリアはマンションの割合が95%を超えていて戸建はわずか2%ちょいしかない。逆に練馬足立葛飾などの底辺貧乏区になればなるほど戸建の持ち家割合が増えていくっていう結果になっているんだよね。

[257094: 通りがかりさん]

>>257091 匿名さん
中古マンションに賛成。4000万以下で選び放題。
広さやランニングコスト、住宅設備なんて二の次でしょ？

[257095: 匿名さん]

>>257090 匿名さん

ですよね、年に数回別荘に来た時だけ汗かいてますw
子供も虫を見つけたり、妻は花や草木を植えたり、自分もかつてそうだったようにいい思い出作りでもあります。

[257096: 匿名さん]

4000万のマンションを買って、定期的に値上がりするランニングコストを長期間払い続けられる属性なら、もっと利便性がいい土地にHMの注文戸建てが建てられる。

[257097: 匿名さん]

築４０年以上の建替えも出来ない中古の分譲マンションが都内には山保ありますよ♪
貧困層の吹き溜まり、底辺と言ったら賃貸アパマン民に悪いかw

[257098: 通りがかりさん]

昭和の時代から高齢者を食い物にするマンション。
今話題の中古車業界とソックリw
https://news.yahoo.co.jp/articles/85ebe3a8f0289373cd5695c5dda378cdf104...

[257099: 匿名さん]

>>257093 口コミ知りたいさん
地域と住居形態の関係は所得より用途地域によるもの。
また都内のマンションは全体の6割が賃貸で戸建ての賃貸は3%程度しかないから、持ち家同士で比較したほうが購入スレでは有意。

[257100: 匿名さん]

せっかくの夏休みなのに、お子さんがいないのか相手にしてもらえないのか、戸建て民は旅行も行かずにせっせと連投ってw

一日中こんな底辺の場末スレで、そもそも立地も、都内でまともな家系は見向きもしない僻地= 上京さん向け私鉄沿線に甘んじて住むような下流属性の方って、よっぽど底辺生まれの人生だったんでしょうね。
マンションも戸建ても、適材適所でただ使い分ければいいだけ。都心だと狭いマンションしか買えないような、憐れな底辺郊外さんホントご愁傷様ですw

[257101: 匿名さん]

港区の分譲マンションでは60歳以上の世帯主が半分以上いるそうだ。

[257102: 通りがかりさん]

>>257101 匿名さん

高額な港区物件の場合、若い世代の資金力では購入出来ないのでは？

[257103: 通りがかりさん]

マンション民は自宅に１秒でも居たくないのかな？
夏休みだから集合自宅は大変(笑)

[257104: 匿名さん]

いつもながら戸建てって的外れなレスばっかw

東京は猛暑でしょ。軽井沢は昼間も30℃以下、夜は20℃以下だから涼しく快適なんだけど、ここのビンボー戸建て民は避暑地とか別荘はおろか行ったこともないから、この快適さを知らないんだろ。ご愁傷さんw

[257105: 通りがかりさん]

避暑地とか、ジイさんかよ？
先週、軽井沢にはいったが避暑地といえど酷暑。
高齢者だけだよエアコン要らずなんて言ってる間抜けは(笑)

[257106: eマンションさん]

>>257074 通りがかりさん

嘘。

[257107: eマンションさん]

>>257082 匿名さん

戸建は窓ちっちゃいから台風の日だけは安心？笑
でもタワマンのガラス、グレードがだいぶ高いよ。

[257108: 口コミ知りたいさん]

>>257107 eマンションさん

いや、台風による浸水や停電の被害はほとんど戸建だな

[257109: 匿名さん]

>>257102 通りがかりさん
>高額な港区物件の場合、若い世代の資金力では購入出来ないのでは？

港区の分譲マンションは7割以上が専有面積75㎡未満で、築40年以上経過した旧耐震物件も全体の4割以上あるから、現在60歳以上の高齢者が購入した頃でも安かったでしょう。

[257110: 評判気になるさん]

>>257107 eマンションさん

炎天下で南向きのダイレクトウィンドウとか嵌め殺しだろ
蒸し焼きになりそうだな

[257111: 口コミ知りたいさん]

>>257110 評判気になるさん

刑務所のようなちっちゃい窓よりはマシ。

[257112: 通りがかりさん]

>>257111 口コミ知りたいさん

マンションって一般的にトイレにもバスルームにも窓無いよね

[257113: 匿名さん]

>>257111 口コミ知りたいさん
共同住宅の窓は刑務所サイズなんだ

[257114: マンコミュファンさん]

>>257096 匿名さん

良い土地にHMの注文戸建が建てられるなら、最初から4000万ぽっちのマンションなど気にする必要はない。

4,000万のマンションが基準になるのは、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建さんだけ。

[257115: 匿名さん]

>>257107 eマンションさん
建売り狭小住宅しか知らない共同住宅くん？

[257116: eマンションさん]

踏まえるマンションが見つからなければ、マンションを踏まえた戸建も建てられない。

[257117: 匿名さん]

>>257114 マンコミュファンさん
>良い土地にHMの注文戸建が建てられるなら、最初から4000万ぽっちのマンションなど気にする必要はない。

相変わらずスレタイを読めないマンション
ここは最初から4000万ぽっちのマンションを踏まえるスレだよ

[257118: eマンションさん]

マンションだと4,000万以下の予算しか用意できないここの戸建さんは、統計を見ると戸建民の中では平均的な水準ですが、マンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれです。
もちろん都会の土地やファミリー向けマンションは買えない属性なので、最初からマンションを気にする意味はなく、所得水準に見合った郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にしておくのがいちばん。

[257119: 名無しさん]

>>257117 匿名さん

え？
スレタイを読んだら4,000万以下の予算で踏まえたいマンションが見つかるの？
アホか笑

[257120: eマンションさん]

4,000万だと中古かワンルームしかないのでマンションは最初からパス。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[257121: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか購入出来ないなら古くて狭い賃貸マンションが良い

[257122: 匿名さん]

>>257116 eマンションさん
>踏まえるマンションが見つからなければ、マンションを踏まえた戸建も建てられない。

東京にも4000万の区画がある新築マンションがあるようだから踏まえられる
中古マンションを探せばもっとあるはず
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

[257123: マンション検討中さん]

>>257121 匿名さん

東京の新築マンション、平均価格は1億超えた。
戸建はその半分程度かな？

[257124: マンコミュファンさん]

>>257122 匿名さん

それ1DKか都下物件じゃん？
まともな23区ファミリー向け物件を検索すれば？

[257125: 匿名さん]

>>257123 マンション検討中さん

寝言は寝て言ってくれる？

[257126: 匿名さん]

4000万以下のマンション民涙目w

[257127: 匿名さん]

同じ立地だとマンションのが安いからね。
戸建ては更に手が出ない。

[257128: 匿名さん]

>>257127 匿名さん
そそ、一部の高いマンションと安い戸建ての比較でマウントなんてマンション民しかしないわなw

[257129: 匿名さん]

国土交通省の過去２０年間、約４２０万件の取引情報に基づく不動産の価格相場情報を提供 国土交通省「土地鑑定委員会」により収集された最新の不動産の取引データ
https://utinokati.com/

[257130: eマンションさん]

夏休みの週末だというのに、朝から晩まで同じ話題を延々と続けてる暇人たち。家族や友達もいないのかねえ、惨めな独居老人どもがw

[257131: 匿名さん]

>>257130 eマンションさん
共同住宅民は反論できないとすぐ揶揄と中傷にはしる

[257132: 匿名さん]

>>257124 マンコミュファンさん
ここは4000万以下のマンションスレなので都下や隣接県のマンションが主体なのは常識
スレチの都心億ション騙りは類似の高価格帯比較スレでやればいい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

[257133: 名無しさん]

>>257131 匿名さん

戸建てもマンションも持ってるけど？
どっちかしかないとかどんだけ貧乏なんだよw
立地によって適時使い分ければいいだけだろ。貧乏臭くて非生産的なスレだねココw

[257134: 匿名さん]

>>257133 名無しさん
貧乏臭くて非生産的なスレになんでわざわざ書き込む？
よほどマンションの劣勢が悔しいらしい

[257135: 名無しさん]

劣勢？んなことより無学で実社会に家族も友達もいない地方の戸建てだかアパート住みのお前のような輩が滑稽すぎて単なる暇つぶしだ。お前東京に来たことないだろ。レス見たらすぐ分かるぞ田舎っぺ単身野郎w

[257136: eマンションさん]

>>257134 匿名さん

そして速攻自分でセルフいいね！押す癖もバレバレ。ボッチで憐れな野郎だな。自分で自演して虚しくねーのか田舎っぺw

[257137: 匿名さん]

やはりここのスレは議論もなければ理性もない。
どうでもいいことにずっと張り付いて、互いにただの無限ループの罵り合いになってる。ネット依存の状態で精神が完全にやられてますね。
この先とりあえず、１週間だけでも全員でコメントやめた方がいいと思います。

[257138: 口コミ知りたいさん]

>>257137 匿名さん

つらいの？