4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[256952: 通りがかりさん]

>>256948 匿名さん

ま、あんたには手に入れられないモノばかりじゃん。
男の嫉妬は醜いぞ笑

[256953: マンコミュファンさん]

>>256950 評判気になるさん

運転手送迎もないペーペーさん。
リストラされないよう祈っているよ。

[256954: 匿名さん]

>>256928 マンション掲示板さん
不動産に資産性を考えず、30年後の負動産なんて買って、「今」の満足のために、自身と家族の「将来」を犠牲にしてるとしか思えませんね。

[256955: 匿名さん]

>>256948 匿名さん
こういう写真あげる人って馬鹿なの？暇なの？

[256956: マンコミュファンさん]

>>256953 マンコミュファンさん

30代でハイヤーはないよ。シニアパートナーと一緒で出先から直帰の時に送ってもらうことはあるけど、分不相応と心得てますよ。郊外の住民さんは生活も通勤からして大変そうだから…

[256957: マンション掲示板さん]

>>256955 匿名さん

バカ&暇人なんでしょw
わざわざカード並べて、個人情報見えないように配置して、何回も撮り直したり、友達もいないネット中毒の実家ニートだそうですよ、いい年して可哀想に。

[256958: マンション検討中さん]

>>256956 マンコミュファンさん

平日は仕事しろよ

[256960: マンション掲示板さん]

>>256958 マンション検討中さん

お前もな、ってか日系はまだお盆休みじゃないのか？うちは今週と来週2週間原則ホリデー体制だよ。日系サラリーマンって安月給で酷使されて大変だな。

[256961: マンション検討中さん]

>>256960 マンション掲示板さん

お前は365日ホリデーだろ？？w

[256962: マンション検討中さん]

>>256957 マンション掲示板さん

それを何年も後生大事にとっておくあんたも暇人以外の何者でもない。
もしかして学歴もコンプレックス？
はっきりしているのは、あんた仕事してなさそうだな(笑)

[256963: 名無しさん]

年収・学歴・資産・出身地・容姿・教養・家庭環境・性格
全てが戸建の足元にも及ばないから、ここのマンさんは背伸びして埋立地のタワマンが限界なのか。しかも日本の企業にも女にも相手にされず、このまま孤独死確定。

実に哀れな人生だな。

[256964: 匿名さん]

このスレのマンションは共同住宅住まいを恥じて、年収・学歴・資産・出身地・容姿・教養・家庭環境・性格を詐称してマウントするしかない。

[256965: 検討板ユーザーさん]

>>256963 名無しさん

俺は年収も資産もキミより高い。間違いない。
嫉妬心はやめて働こう。

[256966: 匿名さん]

共同住宅住まいは匿名掲示板で虚勢をはるしかない

[256967: 匿名さん]

貧乏でも都心には住めるが土地は買えない。
戸建に住んでいない時点で貧乏の証拠
レシートと街角写真しか持っていない共同住宅民は
賃パンのまま一生を終えるか実家の山奥に帰るしかない

[256968: 通りがかりさん]

ヒカキンの20億の新居は板橋らしいですね
板橋で20億とかマンションじゃありえないです

[256969: 匿名さん]

ミンドがね、ちょっと。

[256970: マンション掲示板さん]

ヒカキン？YouTuberとか民度低い連中には戸建てがお似合いだ。

[256971: 口コミ知りたいさん]

>>256970 マンション掲示板さん

ヒカキン民度低いから都心マンションも持ってるよ

[256972: 匿名さん]

>>256967 匿名さん

と、自らに言い聞かせ安心を得ようとする、あなた。山奥の出なんでしょうなぁ～(´∀｀)w

[256973: 匿名さん]

>>256971 口コミ知りたいさん

もってないよ。借りてるだけだよー

[256974: 名無しさん]

>>256973 匿名さん

戸建も借りてるだけだよ

[256975: 匿名さん]

都会の土地を買えない人の救済共同住宅がマンション
たかが共同住宅なのに「マンションは高級」と必死な業者モドキがいる

[256976: eマンションさん]

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

[256977: 通りがかりさん]

15年もマンコミュに張り付いてたら結婚や子育てなどのライブイベントもほぼ終了してるでしょう。
人生をドブに捨てた戸建派が、これから住宅を購入しようと考えている適齢期のファミリーさんにどんなアドバイスができるんだろうね笑

[256978: 匿名さん]

>>256977 通りがかりさん

アドバイスなんておこがましい。
ここは、ヒマな時間を持て余している働かない子ども部屋おじさん&おばさんのストレス発散ガス抜きコンテンツです。実社会で迷惑をかけないよう、閉ざされたコミュニティでガス抜きしてくださいね(^^)！

[256979: 匿名さん]

うちは子供二人で下がまだ幼稚園。
延べ床で37坪あるけど広くは無い。
マンションで育てるのはかなりのストレスだと思う。

[256980: 通りがかりさん]

もう、3Dプリンタ戸建でいいじゃん笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/5d7a60869509599433baee8b8edc238825a4...

[256981: 口コミ知りたいさん]

>>256971 口コミ知りたいさん

ヒカキンは確か2つの部屋を借りている、賃貸のことじゃん？

[256982: 評判気になるさん]

>>256978 匿名さん


君はいつまで子供部屋にひきこもるつもりなの？

[256983: 評判気になるさん]

>>256977 通りがかりさん

戸建てにして本当にリア充しているよ
子供も３人いるし、明日から９連休だし、家族で旅行だ。
アドバイスするなんておこがましいが、まずは会社の立てた目標の倍の成績を残せば
結果は自ずとついてくるし、家なんか簡単に買えるよ
金融リテラシーを磨くのは当然だが、金融機関やコンサル、特に外資の予想は大概外れるから信用しないこと。それだけ守ればうまく行く。

[256984: 口コミ知りたいさん]

>>256972 匿名さん

余りに痛いところ突かれると、君はオウム返しする癖があるねｗ

[256985: 匿名さん]

君らの馬鹿さ加減は年中無休だね。
いつまで不毛なバトル続けるの？
いくら暇でも他にやることあるでしょうが。

[256986: 匿名さん]

>>256983 評判気になるさん

という設定の、働かない子ども部屋おじさんです。年金生活の両親とリア充してまーすw(o^^o)w

[256987: 口コミ知りたいさん]

>>256986 匿名さん

親爺はとっくに死んだよ
母親は高級ホームだし(３割負担だから５０万かかる）。
全部ハズレｗ　今日はこれから家族でランチだ

[256988: 匿名さん]

>>256987 口コミ知りたいさん

という設定の、働かない子ども部屋おじさんは、今日もお部屋でネット投稿中。年金受給者の母親が部屋まで朝食運んでくれるのでーすw(o^^o)w

[256989: 購入経験者さん]

>>256988 匿名さん

仕事したことある？

[256990: マンコミュファンさん]

>>256987 口コミ知りたいさん

やっぱりアンタ高齢者か。
ここは住宅購入適齢の30代がメイン、アンタとは世代が違うから話が噛み合わない。うちも片方の祖母は聖路加タワー月100万超個室だけど、あえて高級老人ホームとは呼ばない。でもいちいち「高級ホーム」とかそういう発言が、アンタは年の割にセコいし貧乏くさいからネット弁慶と呼ばれるんだよ。

ここは自分語りポエム発表の場じゃないんだし、やりたいならblogかSNSでやれよ、誰もキモい中年ジジイの身の上話など興味ないから。

[256991: 匿名さん]

君らの馬鹿さ加減は年中無休だね。
いつまで不毛なバトル続けるの？
いくら暇でも他にやることあるでしょうが。

[256992: 匿名さん]

＞256983

もう少し具体的にアドバイスした方がいいね。まずは4,000万の予算だとどんなマンションが踏まえられるのか（マンション派からは中古やワンルームしかないからパスと言われてる）、マンションのランニングコストを踏まえた予算の組み方、土地や建物の探し方、などなど。

仕事頑張ったらいつか買えるよじゃあ何の参考にもならないよね。
戸建を検討してる適齢期のファミリーさんの役に立たずして、おたくに何の価値があるというのか、よく考えてみなはれ笑

[256993: 評判気になるさん]

>>256992 匿名さん

まずは模範を示したら？

[256994: 評判気になるさん]

>>256990 マンコミュファンさん

ネットだからなんとでも言えるよな
ネット弁慶の貧乏人

[256995: 検討板ユーザーさん]

>>256987 さん

母親がホーム？60代のおじさんが何しに来てんの？
親の残した家でボッチで寂しいのか？会社もなく友達もなく、わざわざ家族でランチって書いても、それはただの願望で実際はボッチの引き籠りだろ。惨めな老後だな。

ともかく、このスレ対象外の爺さんは邪魔だから。

[256996: 匿名さん]

>>256990 マンコミュファンさん

祖父母は金持ちでも(全く証拠はないがｗ）
あんたはそれにぶら下がる５０代の子供部屋オジサンだろ
結婚は無理だろうが、仕事くらい早く見つけろよ

[256997: 匿名さん]

>>256995 検討板ユーザーさん

期限切れクレカ出した奴が寝ぼけたこと言うなよ
お前こそ糞の役にもたたん外野。消えろ

[256998: 匿名さん]

期限切れクレカ？何のことだ？一体何年この底辺ステに粘着してんの？いつまでも亡霊に付き纏われてる爺さんw
しかも祖父母が70代なのに何で50代？簡単な計算もできないとは呆れるバカぶりw

[256999: 検討板ユーザーさん]

>>256998 匿名さん

匿名掲示板での設定は各自自由です。

[257000: 匿名さん]

設定は自由ってw
ボクちゃん4ちゃいの天才児で飛び級でハーバード出て起業ちまちた、お家はでんえんちょーふのゴー邸です、ってアホ爺さんもアリなのか、アホくさ。匿名板でも嘘書いても虚しいだけだろうに。郊外実家ニートって他にすることないのか？

[257001: 名無しさん]

>>257000 匿名さん

暇なの？