4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[256051: 通りがかりさん]

>>256048 eマンションさん

子供ならさび抜きにしたれよw

[256052: eマンションさん]

出前などしてない、都内でも屈指の麻布六本木エリアの名店ですけど？よほどの常連でないと予約すら取れない。ネタ見れば分かりそうなもんだけど、上京郊外さんは本当に美味い寿司食ったことないようでw

[256053: 評判気になるさん]

>>256048 eマンションさん
>>256036 匿名さん

どちらもどちらですね。
妄想に駆られ不毛な罵り合い。
今はお互いにバカな相手がいますがね、数年後こういう掲示板などであなた方の妄想の相手をしているのはAIですよ。きっと気がつけないでしょうが。

[256054: 通りがかりさん]

>>256052 eマンションさん

住まいと何の関係があるの?
バカなの？

[256055: 評判気になるさん]

>>256052 eマンションさん
なんか、かわいそうになってきました・・・

[256056: マンション検討中さん]

>>256055 評判気になるさん

もうマンションさんは拠り所が港区しか無いんですw

[256057: 匿名さん]

港区の分譲マンションは築古ばかり
40年以上前の旧耐震基準の骨董マンションが4割以上もある

[256058: 評判気になるさん]

この写真で「名店です！」って騙せると思えるのは・・・
人の背伸びって本当に哀れ

[256059: 評判気になるさん]

>>256057 匿名さん
それに高値がつくから恐ろしい

[256060: 匿名さん]

築古マンションの成約価格はお安いです。

[256061: 兵庫の片田舎の戸建て]

>>256048 eマンションさん

穴子料理の美味しい県を知らないの？

[256062: 匿名さん]

>>256059 評判気になるさん
>それに高値がつくから恐ろしい
日本人は買わない

[256063: 評判気になるさん]

>>256054 通りがかりさん

さあ？最初に居酒屋のボッチ飯アップしてた関西人に聞いてみたら？あと前にケンタに発泡酒やコーラの食卓アップしてた貧乏臭い戸建て民もいたな笑。ボッチや貧相な食生活自慢したがるのが、ここの戸建て民みたいだねw

[256064: eマンションさん]

>>256063 評判気になるさん

シワクチャババアは美容の為に早く寝なよw

[256065: 匿名さん]

都内マンション車なし

なんのメリットがあるの？

[256066: 通りがかりさん]

都内戸建てプールなし
なんのメリットがあるの？w

戸建てはビニールプールで満足らしいけど…
マンションは大きなプールで、子供の水遊びからスイミングの自習にも、大人は本気で泳いでもいいし、単純に真夏にいつでもエレベーター下りてすぐ使える涼しい屋内プールは快適ですよ。しかも個人負担は月の管理費の僅かな金額だしスケールメリットを実感してます。

[256067: マンション掲示板さん]

>>256066 通りがかりさん

マンションに一番要らないのがプールと無駄なロビーなんだよね

[256068: 通りがかりさん]

勿論プールやジャグジー完備のマンションは都心でもごく限られますが、まあ維持管理費も負担できる所得があり、ラッキーにも高倍率を勝ち抜いて購入できた選ばれた家族ということで、満足度高いですね。あとラウンジや最上階スカイデッキから都心一望のジャグジーなどもお気に入りです。10年前はまだそんなに高くなく買えて、今は売る気はないですが倍以上の価格でも欲しい人が沢山待っている状態だそうで、いい買い物できて気分もいいですね。

[256069: eマンションさん]

>>256067 マンション掲示板さん

まあ買えたのは、選ばれたたった数百戸ですからね。そもそもプール要らないならここ選ばないでしょうし、管理費もタダ同然の戸建てでよかったのでは、特に年収の低いご家庭には負担が大変そうですからマンションは勧めませんよw

[256070: 匿名さん]

>>256069 eマンションさん

ゴミ設備付漫画住み？（笑）

[256071: 匿名さん]

プール付きマンションは少ないですよね。 管理も管理組合では無理があるのでしょうか。 ジムなどと一緒に外部企業に委託管理？ 管理組合がプールの管理なら恐くて使えない、ばい菌湧きそう。

[256072: 通りがかりさん]

4000万円以下で購入するなら・・・
スレ違いは去れ

[256073: 匿名さん]

共用設備で維持費かかっても修繕して維持していけるのはゲストルームくらい。 ジムはまず途中で使えなくなるし、プールもどんどん営業期間短縮される運命にある。

[256074: 匿名さん]

住居のレスだよ。居酒屋とかボートとかクルマよりスレチじゃねーだろ、貧乏臭いレス付けんなよ関西人w

[256075: 匿名さん]

下品なレスはマンションくん？

[256076: 匿名さん]

>>256066 通りがかりさん
プールの為にデメリットが多い共同住宅を購入して住みたいとは思わない

[256077: 匿名さん]

>>256059 評判気になるさん

不動産は立地9割だからね。

[256078: 匿名さん]

安い土地で建物にお金かけるのが一番アホ。

[256079: 通りがかりさん]

>>256078 匿名さん

あなたの認識では日本の99.9%の方は皆さんアホということでよろしいでしょうか？

[256080: 匿名さん]

ブスに厚化粧って感じだね。無駄でしょ。

[256081: 匿名さん]

>>256079 通りがかりさん
99.9%って・・・
都心の人口だけ見ても・・・

[256082: 匿名さん]

風俗好きだけだろ?
集合住宅のマンションなんかで興奮するのはw

[256083: eマンションさん]

>>256079 通りがかりさん

都心マンション以外ゴミなんでしょ？

[256084: eマンションさん]

都心3区の分譲マンション以外ゴミらしいから都心の賃貸マンション民もアホって認識なんじゃない？

[256085: 匿名さん]

>>256084 eマンションさん

不動産は価格なりですよ。
でもブスに厚化粧と同じで郊外の土地に建物にお金かけても、無駄だよねって話。

[256086: 購入経験者さん]

家族で暮らす観点がゼロ。

快適性、安全性、生活の便利さ、環境、子供の成長を考えたら郊外戸建のほうが良いよ。

[256087: 匿名さん]

それは都心も同じだね
美人がいる隣で美人のフリしたブスがいくら真似したところで
刺身のツマにもならない。
それがここの都心オンボロマンション民

[256088: 口コミ知りたいさん]

都心集合住宅に住む奴は、政府が期待する国民の基本要件が備わっていない
まず本人がサイコパスだし、大ウソつき、極度の被害妄想、自分は大して努力もせず社会に何ら貢献できない割には虚栄心の塊、子無しで妻の尻に敷かれた内弁慶（または高齢独身のいずれか）、コミュ障、無趣味。学歴・出身地コンプ等々、キリがない　
貧乏で地方出身のは仕方ないが、友達がいないのは自業自得ｗ

[256089: 匿名さん]

>>256087 匿名さん

都心のオンボロマンションは磨けば光るけどね。
郊外の戸建は磨く価値ない。

[256090: マンコミュファンさん]

>>256089 匿名さん

磨いても光りそうもないよ（笑）

[256091: 匿名]

>>256066 通りがかりさん

そのプールでジェットやプレジャーボートで遊べるのなら良いですか…　　

プールで満足出来るマンションさんが羨ましいです。

[256092: eマンションさん]

>>256090 さん

築50年超え、50平米で5000万近くするんだ。
うちの都心タワマンは安泰だね。

[256093: 周辺住民さん]

なるほどね　それで君はこういうマンションに住んでいるんだね

https://www.athome.co.jp/mansion/6977150066/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...

[256094: マンション検討中さん]

>>256092 eマンションさん

誤魔化して売る為に内装リフォームにいくらかけてるんだろうw

[256095: 検討板ユーザーさん]

>>256092 eマンションさん

不動産は立地ってことがよくわかる。
郊外戸建の築50年なんて解体費請求されるよ。
郊外の建物に金かけるのはバカです。

[256096: 検討者さん]

耐震３の欠陥戸建て

https://news.yahoo.co.jp/articles/335e69eb965b14514ed7d20063498e2368da...

[256097: 検討者さん]

何千万円もかけたマイホームに欠陥なんてあるはずがない。そう信じたいのはやまやまですが、国に寄せられる相談件数はこの20年で７倍になり、今や年間３万５０００件を超えている。

このスレみたいな欠陥戸建てがウジ虫のように爆増しています。

[256098: 評判気になるさん]

そんなことより
都心三区のマンションの事故物件の多さ。人が多い分、事故率も高まるのは自然の摂理。
独居老人も増え、今やマンションは犯罪の温床になると同時に事故の多さも社会問題になっている。
https://mansion.theatres.co.jp/sittoku/know-how/10751/

[256099: マンコミュファンさん]

>郊外戸建の築50年なんて解体費請求されるよ。

場所によっては買いたいなぁ～
そこは世田谷ですか？目黒ですか？

[256100: 匿名さん]

おやおや、せっかくの夏休みだというのに、何とも殺伐としたスレになっていますなあw

別荘に到着し近所をお散歩したり、やはり樹々が生い茂り空気がいいので、マイナスイオンに癒されています。
皆さんもこんなスレッド早く卒業されて、リアルな生活を送られることを祈念いたします。

[256101: 匿名さん]

>>256096 検討者さん
容積率違反の違法建築物件なので公式に耐震等級3が取得できるわけがない。
本当の注文住宅なら施主も法律違反を承知のはず。
欠陥があっても正面きって文句を言えない。

[256102: 匿名さん-戸建て全般]

ほら都内マンションより
　
そっちの方が良いでしょ。

だから都内マンションが最悪なのよ。

[256103: 匿名]

>>256100 匿名さん

都内マンションよりそっちの方が良いでしょ。

[256104: 通りがかりさん]

>>256100 匿名さん

都心より空気がキレイでしょうね

[256105: 匿名さん]

>>256092 eマンションさん
>うちの都心タワマンは安泰だね。

大規模震災のリスク高まっているので長周期地震動に弱いタワマンは決して安泰ではない

[256106: 名無しさん]

>>256103 匿名さん

良いとは様々な要素がありますが、軽井沢は田舎なのに、大きなスーパーやアウトレット、生活には便利ですが、やはり2週間もいると、毎回ですが都心の自宅に帰りたくなります。

ただこの時期は、特に夜は20℃以下で涼しく、昼間もほぼエアコンなしで(実際まだエアコン装着していない別荘仲間も多いです)過ごせる気候がありがたいですね。でも涼しくなれば、普段生活するには、通勤通学、楽しさ、文化度、利便性など自分の年代にはやはり都心マンションが一番です。

[256107: eマンションさん]

>>256106 名無しさん

都心部は年々ヒートアイランドが悪化してますからね
暮らしづらいですよね

[256108: 匿名さん]

せっかくの夏休みなのに、お子さんがいないのか相手にしてもらえないのか、一日中こんな底辺の場末スレで、一生に一度来るか来ないかの震災に怯え、そもそも立地も、都内でまともな家系は見向きもしない僻地= 上京さん向け私鉄沿線に甘んじて住むような下流属性の方って、よっぽど底辺生まれ、人生だったんでしょうね。
マンションも戸建ても、適材適所でただ使い分ければいいだけ。都心だと狭いマンションしか買えないような、憐れな底辺郊外さんホントご愁傷様ですw

[256109: 匿名さん]

>>256107 eマンションさん

ニュース見てると、都心より練馬や熊谷、埼玉や群馬などが首都圏では暑いようですが？都心が30℃だとそういう西部エリアは軒並み35℃越えの猛暑日ですよね。

まあやはり避暑地の別荘はあると快適ですね、これから夏は年々益々暑くなりそうなので。

[256110: 匿名さん]

マンションって子供の転落事故も多いし最悪だよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3270fcf75d07b343464358ef7e6290a64ab6...

[256111: 口コミ知りたいさん]

>>256110 匿名さん

使い方の問題で親の教育の問題でしょ。
構造とすり替えてはいけない。

[256112: eマンションさん]

都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです

[256113: 匿名さん]

騒音トラブルも転落事故も高層の共同住居という構造に起因する問題
何でも親の教育問題にすり替えるのがマンション業者

[256114: eマンションさん]

転落死はマンションばかり
　https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[256115: 名無しさん]

>>256112 eマンションさん

地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション高層階に住むのが快適でしょう。

[256116: 匿名さん]

震災や台風、水害など自然災害リスクを一切無視して高層共同住宅に住むのが現代人？
共同住宅という構造に起因する多数のデメリットを無視して、実際はほとんど付帯しないプールやジャグジーの為にマンションを選ぶというマンション思考。

[256117: 検討板ユーザーさん]

>>256107 eマンションさん

いやいや、首都圏で暑いのは埼玉や群馬とかでしょ。都内でも八王子とか練馬のほうが都心より気温高いよね。キミ関西人？

[256118: マンコミュファンさん]

震災や台風、水害など自然災害リスクでいつも倒壊したり壊れて流されるのは戸建てばかり。頭追い付いてます？

[256119: 口コミ知りたいさん]

>>256116 匿名さん

プール付きマンションは高いから当然少数で、買えるのはたった少しの富裕層。買えない庶民は戸建てやアパートで我慢してればいいだけ。はい論破w

[256120: eマンションさん]

>>256119 口コミ知りたいさん

ニーズがないからだと思うよ（笑）

[256121: 口コミ知りたいさん]

>>256118 マンコミュファンさん

目黒区民だけど自宅が流された人いないなぁ？

[256122: 評判気になるさん]

>>256100 匿名さん

我家も先月週末に行ってきたよ。エゾハルゼミの鳴く６月が一番だからね
うちの場合軽井沢は実家じゃないし、家族にも別荘は飽きたのか、およそ人気がない
伊豆の別荘にはプールもあるけど、いい大人のオッサンが子供３人とプールを泳ぐ姿もサマにならんし
近くの室外プールの方が断然広くて快適だ
コロナ制限も解けて海外や温泉など行ったことない場所に出かける方が優先
ま、自宅が一番快適だしBBQも花火もしたばかり。軽井沢は何もないし貴重な時間を潰すのは避けたい
たまには一人旅行か夫婦だけの旅行もしたいところだが、当分先になりそう

[256123: 匿名さん]

集合住宅のマンションさんが犯人の確率が高いよね♪

[256124: 匿名さん]

>>256116 匿名さん

どう考えても木造戸建より台風や水害に強いけど。。

[256125: eマンションさん]

>>256123 匿名さん

根拠の無い妄想で生きる戸建さんw

[256126: 匿名さん]

>>256120 eマンションさん

ニーズが無ければ値上がらないはずですが、うちのマンションは分譲時の倍以上ですが、今でも売買成約多くて欲しい人のウエイティングあるそうです。まあ2倍以上でも売りませんがね、立地はもちろん自宅プールはじめ、今では希少でpricelessです。安い時に仕込んだ株と一緒で、余程のことがない限り手放す気はないですね。

[256127: eマンションさん]

>>256126 匿名さん

ネット掲示板での空想の話はその辺で

[256128: 匿名さん]

空想？そう見えてしまうんだろうね、ここの貧乏戸建てさんからはw
まあ匿名板だし無理もないが、そう割り切って見ておけば宜しいのでは？いちいち貧乏臭いレス要らないよw

今日もサクッとひと泳ぎ気持ち良かったです！

[256129: 名無しさん]

>>256128 匿名さん

なんか暗くて汚くて狭いですね

[256130: 検討板ユーザーさん]

>>256128 さん

水汚そう
だから誰も使ってないのか

[256131: 匿名さん]

>>256118 マンコミュファンさん
震災や台風、水害など自然災害リスクがある地域にマンションがあれば戸建てと同様に被災する。頭追い付いてます？

[256132: eマンションさん]

>>256128 匿名さん
タイルも汚らしいし、薄暗くてかび臭そう
入りたくないプールですね。
やっぱりゴミだわw

[256133: 匿名さん]

>>256119 口コミ知りたいさん
>プール付きマンションは高いから当然少数で、買えるのはたった少しの富裕層。

4000万以下のマンションスレで富裕層？
プールのある物件が少ないのは価格ではなく分譲マンションでは需要が無いのが原因。
プールの為に集合住宅を買うようなもの好きな人はいない。

[256134: eマンションさん]

>>256128 さん

右のアクリル板も黄ばんでて貧乏くさいし
管理費足りてないんじゃない？

[256135: 匿名さん]

なぜかマンションはマウントが好き
タワマンの階層カースト、都心などの立地自慢、似非資産や出自・学歴などいずれも共同住宅住まいのコンプレックスが原因
マンションは都会の高額な土地を買えない人の救済用共同住宅

[256136: 匿名さん]

>都心のアスファルトの上は真夏に60℃以上になるそうです
>>256112 eマンションさん

地面に近い戸建てやアパートは堪りませんね。石器時代から進化の乏しい戸建てより、現代人は地表面から離れ空調管理の行き届いた、できればいつでも好きな時に入れるプールやジャグジーなどのあるマンション高層階に住むのが快適でしょう。

[256137: 名無しさん]

>>256136 匿名さん

あんな汚いプールは病気になりそうだからパス
人がいないのが良く分かるわ

[256138: 通りがかりさん]

>>256136 匿名さん

マンションってコンクリートだから熱が溜まるよね

[256139: 匿名さん]

>>256128 匿名さん

なんでこんなショボくて汚いプールアップしたの？
自虐ネタ？

[256140: マンコミュファンさん]

>>256138 通りがかりさん

真っ赤っ赤やん！www

[256141: 匿名さん]

コンクリートに蓄熱するという発想が皆無。

高いとこ好きはいるけどこれは煙と同じで高いところに登るタイプだな

[256142: 匿名さん]

自宅にプール結構じゃないですか。でも流石に温泉はないのでは？
明日は星野温泉の朝風呂に行こうかなと女房と話してます。18号が混んでいないといいのですが…

[256143: 匿名さん]

独身時はタワマンにも住んでいましたが、家族を持つにあたって200㎡は欲しかったので都心高台の低層レジデンスにして、プーやジムなども近所にあるので、付帯設備にこだわらなくても快適に住んでいます。
25mプールやテニスコート、ゴルフ練習場完備のスポーツクラブや、プールやスパ完備の一流ホテルも徒歩圏ですし名門私立も通いやすく家族にも便利なエリアです。
近所の広い新築マンションは10億以上しますので、買えない一般庶民さんは私鉄沿線などにお安く住んで結構ですね、でも自分は避暑地やビーチリゾートの別荘は持ってますが、私鉄沿線の中途半端な立地の、中途半端な狭さの戸建てなど全く興味ないです正直言ってw

[256144: 匿名さん]

>>256122 評判気になるさん
ここはマンション掲示板ですよ。
個人的な日常生活をひけらかしたいならブログでも開設してくださいな。

[256145: eマンションさん]

>>256144 匿名さん

ああ無理無理、そいつもう何年も粘着してる戸建て民だよ。前にはバイクとか激安中古車、ボートとか、家じゃ全く軽井敵わないからスレチ投稿繰り返す困ったチャン。スルー推奨です。

[256146: 苦学生]

みんな「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？」っていうスレに該当者として集まって来たのに、罵り合ってるうちにみんな妄想を膨らませてしまったのが今の状態。合ってます？
心理学勉強中の僕にはおじさん達みんなありがたい素材だよ。これからも頑張ってね。

[256147: 名無しさん]

>>256145 eマンションさん

軽井敵わないって？
キミが軽井沢貼ってるばか？

[256148: 匿名さん]

マンさん、車ないと暑いでしょ。

[256149: eマンションさん]

戸建てやアパートさん、プールないと暑いでしょ。あ、ビニールプールで水遊びかw

[256150: 匿名]

マンションさん

車ないと移動も暑いですよ。