4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[255401: 口コミ知りたいさん]

>>255399 検討板ユーザーさん

一度精神科に診て貰った方がいいですよ
ADHD、スペルガー、広汎性発達障害のいずれかに該当すると思いますので。
いや、冗談ではなく、真面目な話です。

[255402: 買い替え検討中さん]

>>255399 検討板ユーザーさん

毎日通りがかっているんですねｗ
５０００万円の給与明細はまだかな。ずっと待っているんだけど。

[255403: 匿名さん]

マンションには戸建てに不要な共用部という無駄な部分があって、その維持管理費や駐車場のように利用料がかかる施設もある。
そもそもマンション価格の6~7割は共用部の建設コストで、専有部は共用部のオマケでしかない。
4000万のマンションを買うと無駄にかかるランニングコストなどマンション固有の費用を考慮すれば、属性がいい人なら4000万をかなり超える価格の戸建てを購入できる。
4000万の予算しか確保できない人はマンションで我慢するしかない。

[255404: 買い替え検討中さん]

>>255398 eマンションさん

まあまあ、痛い所突かれたからって、そう尖がりなさんな（笑）
ひょっとして君は零細企業のなんちゃってバカボン２世社長なのかな。
まあ君のようなスネオ君と一緒にされても困るけどな(笑)
こっちは本職は上場企業だが、手を広げて死ぬまで年間数千万の収入が保証されているんで。
残念だったな

[255405: 評判気になるさん]

タワマンで横行する｢マナー違反｣の驚きの実態（東洋経済、本日のアクセスランキング２位）
https://toyokeizai.net/articles/-/684850

そういえば長さ５０ｍのロビーソファで暮らしていると自慢した、自称外資系爺さんもいたなｗ

[255406: 坪単価比較中さん]

>>255399 検討板ユーザーさん
D無いと応募資格すらないけど、給与は平凡だよ。

[255407: 評判気になるさん]

ボキャブラリーの乏しい「行かず後家」がよく使う言葉が「ご愁傷様」ですね
無断で他人写真を流用する屑は論外だけど、自称東大卒外資の年収５千万男や
毎夏恒例のスーパーのカットスイカを出す信州出身の爺様など
名脇役達がこのスレを盛り上げてくれる。
スレ主も邪険にできないんだろうなｗ

[255408: 口コミ知りたいさん]

>>255406 坪単価比較中さん

ドクターないといけない業種、医師は給料高いけど、安いなら、まさかポスドクから研究所とか非営利団体の専門職とかかな。今どき都内在勤30代なら35万ドル=5000万以上ないとか給料安いと、億ションとか夢のまた夢だろうが人生楽しいのか？まあ頑張れよ。

[255409: マンション検討中さん]

>>255403 匿名さん

属性が良いなら４000万をかなり越えるマンション買えるんじゃない？
頭悪すぎ。

[255410: マンション検討中さん]

うちは都心タワマンで全室南部屋。
どの部屋も日当たり良いから部屋に入ったときの匂いがいつも爽やか。
戸建１階の北部屋って今時期湿度高いうえに日当たり悪いからかび臭くて最悪だよね。

[255411: 匿名さん]

ホントここの戸建てさんは頭悪すぎるよねw
4000万の戸建てが限界だと、維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の3500万とか、より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に戸建てさんは気付いていないほどのバカw

[255412: 匿名さん]

>>255408 口コミ知りたいさん

いやいや、ここの戸建て民は子供が大学院とか書いてたから50代後半～60代爺さん。給料も安いから実家建て直すのが精一杯な感じで4000万のショボマンションすら買えない属性だよ。
ちなみに30代でもご愁傷様って使うよw

[255413: 評判気になるさん]

>>255411 匿名さん

いつまでも低次元な話をループさせるなよ。ループは自分の頭だけにしてくれ。
今時４千万ぽっちの予算で首都圏のマンションも戸建も買おうなんて奴がいる訳ないだろ。
スレタイに拘り続けるのはあんたが売れないパワービルダの営業だからだ。
生憎だが今狙うならは郊外で最低１億、都内なら２億だ。安普請な家だけは誰も興味ない。
（因みに路線価が４％上昇した俺のメインの家は土地だけでも５億にはなるｗ）

[255414: マンション検討中さん]

>>255413 評判気になるさん

大体、文章力でわかる。
スレタイ理解できないアホってこの人ねw

一度精神科に診て貰った方がいいですよ

[255415: 匿名さん]

>>255412 匿名さん

なるほど
若作りして自分の妻を「奥さん」って敬語を使うボキャブラリー不足の君なら納得するよ笑

[255416: 評判気になるさん]

>>255414 マンション検討中さん

相当悔しかったみたいね
君、顔が真っ赤だよ（笑）

[255417: 評判気になるさん]

>>255414 マンション検討中さん

残念だったね　売れないパワービルダー営業君
こんな場末のスレで窓際仕事ばかりしていないで
そろそろハローワークに相談して次の職場考えた方がいいよ

[255418: 検討板ユーザーさん]

>>255413 評判気になるさん

一億二億？笑
うちのマンションじゃあ、低層のワンルームで2億ちょい、ファミリー向けだと5億前後。戸建ては安くていいねえ、そういや過去レスにあったけど、田園調布の戸建ては家賃たった20万だったよな。港区のワンルーム並みの安さだから、郊外住宅街とか貧乏臭くて興味も湧かないw

[255419: 匿名さん]

ホントここの戸建てさんは頭悪すぎるよねw
応用が効かない時点でバカ丸出しなんだよw

4000万じゃなくて5億の戸建てでもいいけど5億が限界だと、マンションは維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の４億5000万万とか、5億より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に戸建てさんは気付いていないほどのバカw

[255420: 匿名さん]

パワービルダー営業？それ全く別人のマンションさんな。ボキャブラリー云々言ってるが、その実、人を見る目もない低学歴の実家ニート。惨めすぎるよキミ、マジで精神科行ってみろよ。

[255421: eマンションさん]

>>255408 口コミ知りたいさん
億ションもマンションも興味ないし、子供いるから住みたくもない。

ポスドクだろうと教授だろうと同年代なら民間より安いよ。

[255422: マンション検討中さん]

>>255421 eマンションさん

民間？日系企業ってこと？30代で5000万程度も貰えないようなドメスティック企業など、出来る学生は選ばない。東大トップレベルは、もはや官僚にも大企業にも興味持たず、外資コンサルを目指す。そういう時代だよ。まあ大学や研究機関もレスペクトしてるよ給料関係なく。窓際ダメ社員よりマシだろう。

[255423: マンコミュファンさん]

>>255421 さん

給料安いなら、ファミリー向け都心マンションは高くなりすぎたから、郊外の戸建て一択だろ。通勤時間とか不便さ、待機児童問題、民度の低さなどは目を瞑るしかないだろうが。

[255424: 匿名さん]

>>255422 マンション検討中さん

人の自慢は得意だけど、自分は何も大きく見せられなくて（誰にも信用されなくて）
残念だねｗ

[255425: 匿名さん]

>>255419 匿名さん

相当煮えくり返っているみたいだけど
もうちょっと冷静になりなよ
支離滅裂だよｗ

[255426: 匿名さん]

>>255423 マンコミュファンさん

都心なら民度が高いって　ギャハハ
事務所の凝りないお兄さんたちが手を叩いて喜ぶぞ

[255427: 匿名さん]

>>255418 検討板ユーザーさん


君も、少しは人様の役に立つような生産的な仕事ができるように反省した方がいいよ
ただお父ちゃんに餌を与えて貰っているだけじゃダメだよｗ
スネオ君みたいに、自分に自信がない奴ほど大きく見せたがるっものだけど、君はまさにスネオ君そのものだよｗ

[255428: 匿名さん]

>>255408 口コミ知りたいさん

自分のセリフ、自分でも情けないと思うだろ
お前も実社会じゃ虐げられているようだが、こんな底辺スレで大風呂敷広げている場合じゃないぞ
うちの会社にもいるんだよ、自分は能力実力があるのに何で会社は認めてくれないんだってボヤく奴が
その悔しさをこんなところでぶつけるんじゃなくて、努力の成果を年下上司の前で証明して見せて、見返してやれよ　幸運を祈るよｗ

[255429: 匿名さん]

都心志向の奴って只の脛かじりの癖に、どういう神経で、周辺区の人間を私鉄だの郊外だの見下すのかな。余程自分に自信がないのかな。
学歴も親戚が東大だろうと自分には無関係なはずなのに何で自慢するんだろうｗ。
１０億２０億のマンションが近くであれ自分には無関係なのになぜ自慢するのかな。
きっと権威にはヘラヘラする癖に立場の弱い者には強く出る、風上にも置けない劣等感の塊のような人間なんだろうな
まあ世の中には関わりたくない人物が少なからずいるけど、同じマンションの住民にはお気の毒としか言いようがない　
本当に戸建でよかった

[255430: 匿名さん]

東大や海外院にも行けない頭の悪い低学歴で、
都心に広い住宅も持てず郊外に妥協し、
女にもモテず、
年収も低いと、
ここの戸建て民みたいにコンプの塊で、マンション派への恨みつらみを長文連投する病人みたいになっちゃうようだ。いい年して惨めな奴

[255431: 匿名さん]

戸建て派は、そもそもスレ趣旨理解してからレスしようかw
ホントここの戸建てさんは頭悪すぎる、応用が効かない時点でバカ丸出しなんだよw

4000万じゃなくて5億の戸建てでもいいけど、5億が限界だとマンションは維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の４億5000万とか、5億より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に、戸建てさんはいつまで経っても気付けていないのが滑稽すぎw

[255432: eマンションさん]

明日から三連休、戸建てさんはまたいつもみたいに朝から晩まで、こんな底辺スレに粘着して、買えないマンション相手に一日潰すのかな。うちは家族で涼しい避暑地に行く予定ですが。

[255433: 匿名さん]

マンション固有のメリットが何も伝わらないレスばかり

[255434: 周辺住民さん]

ネチネチとマンションに絡むだけで一日をドブに捨てる屑みたいな戸建て。

[255435: 匿名さん]

マンション固有のメリットが何も伝わらないレスばかり

[255436: 匿名さん]

ネチネチと戸建てに絡んで粘着している集合住宅のクズ(笑)
お前がマンションのイメージを地の底まで失墜させたんだよ♪

[255437: 通りがかりさん]

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

[255438: 匿名さん]

この圧迫感、これじゃ自宅の玄関すら紹介できんわな～(笑)

[255439: マンション検討中さん]

うちのタワマンのエントランス見たら豪華でびびると思います。床も壁も大理石。3階吹き抜けなんで。

[255440: 通りがかりさん]

共用部なんか見てもビビらないでしょ(笑)
公共施設を自宅だと勘違いしてる間抜けなホームレスじゃ無いんだから。

[255441: マンション掲示板さん]

>>255440 通りがかりさん

申し訳ないけどうちのマンションのエントランス見たあとに戸建の玄関見たらショボくて住みたいなんて絶対思えないです。帰宅時のワクワク感ないでしょ。

[255442: 匿名さん]

申し訳無いけど、マンションの玄関みたら狭くて暗いから哀れになっちゃった(笑)

[255443: マンション検討中さん]

>>255442 匿名さん

戸建１階北部屋の話?
日当たり悪くて湿度高いから例外なくカビ臭いよね。
因みにうちの都心タワマンは全室南向きです。

[255444: マンション検討中さん]

都心タワマンで高級ホテルのような豪華エントランスにコンシェルジュ３人。
帰宅したくなるでしょ。一方、日当たり悪くてカビ臭い戸建玄関。帰りたくないよね。

[255445: 通りがかりさん]

マンションみたいな集合住宅のエントランスを無駄に豪華にするぐらいなら、自宅の玄関や部屋に金をかけますよ♪
だからマンションは、管理費や修繕費が湯水のように消えていくだって。
ランニングコストが無駄にかかるわりに自宅がショボイ。同じ立地の戸建てが買えない奴の妥協。

[255446: 匿名さん]

北側窓無し玄関に、光を！
https://kurashinista.jp/articles/detail/74007

マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら！？
11年目にして思いつきました。


マンションが、盛大にディスられてて笑えるw

[255447: 評判気になるさん]

>>255443 マンション検討中さん
頭悪すぎだな

[255448: 匿名さん]

>>255434 周辺住民g

自分で喧嘩売っておきながら、一々逆襲されてボロボロになり泣き言を言う
クソみたいなマンション

[255449: 匿名さん]

>>255432 eマンションさん

もう行ってきたよ。

[255450: 通りさん]

>>255434 周辺住民さん

マンションさんこそコンビニ以外行くとこないの？