4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[255251: 名無しさん]

>>255249 通りがかりさん
天に向かって唾を吐くって、知ってる？

[255252: 通りがかりさん]

自己顕示欲のモンスター戸建て☆

[255253: 評判気になるさん]

>>255252 通りがかりさん

キミの方がね

[255254: 匿名さん]

揶揄中傷ばかりのマンション★

[255255: 匿名さん]

住まいとは無関係なネタでスレを伸ばし続けてきたマンションもネタ切れ息切れ

[255256: 通りがかりさん]

毎日マンションに絡んでたらさすがに飽きたでしょう。
気が済んだら、スレタイに沿って4,000万のマンション相当の戸建てを検討してくださいね☆

[255257: 評判気になるさん]

期限切れカード馬鹿かいないとスレが静かですね

[255258: 匿名さん]

マンション自体、期限切れ(笑)

[255259: 匿名さん]

それにしても地方はすぐに災害になるね
河川はすぐに氾濫するし高台は崩れてしまい脆すぎでは？
停電もすぐに起きるし、まともな振替輸送も出来ない体たらく
地下貯水槽とか迂回排水設備とか無いの？下町より脆弱と思った
うちのような都区内高台ほどは無理としてももう少しインフラや治水整備必要と思うね

[255260: 口コミ知りたいさん]

>>255259 匿名さん

そういう地方の人達のおかげで色々な面（農業、林業、水産業、エネルギー等々）で東京が生活出来ている事位理解しましょう。

[255261: eマンションさん]

>>255260 口コミ知りたいさん

地方の第一次産業は重要ですよ。でも都内の山手線外の私鉄沿線などただのベッドタウンだよね。都心好立地の広い住宅は高額だから、割安なだけが取り柄の、属性も育ちも所得も文化度も低い、上京さん向け。代々の都心育ちは見向きもしないからw

[255262: 匿名さん]

>>255261 eマンションさん

練馬大根とか、生産緑地で細々と野菜作ってますよ、世田谷とか都内の郊外はw
皇居や六本木ヒルズでは田んぼもあってコメ作りや、銀座では希少な日本ミツバチの養蜂も。まあ都内郊外など民度がアレだからゴミだがw

[255263: 通りがかりさん]

河川氾濫、土石流

被害は戸建ばかり

[255264: 口コミ知りたいさん]

>九州でお米なんか作ってないよ。 低学歴で無教養なのは既に知っているが、キミ小学校の社会科からやり直し

ここの自称都内マンション住みはこの程度の知能なんでお察しください（笑）

[255265: 評判気になるさん]

>>255264 口コミ知りたいさん

それ戸建ての自演だろ。アホ装ってなんでもやらかすのが戸建てさん。口先だけのネット弁慶と名指しされ追い込まれてやぶれかぶれだからw

[255266: マンション掲示板さん]

>>255265 評判気になるさん

いつもの期限切れカード馬鹿の書き込みだけどね。
九州で稲作やってないって（笑）
ヤツの間抜けっぷりはスレで有名

[255267: 匿名さん]

>>255263 通りがかりさん
日本でマンションが普及していないだけ。
河川氾濫や土石流が発生した地域にマンションがあれば被災する。

[255268: 評判気になるさん]

先日の熱海山の土砂崩れでも、下流にあったマンションやビルは、しっかり杭が打ってあったから流されず耐えていたよね。

そんな頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからねw
火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

[255269: 口コミ知りたいさん]

>>255268 評判気になるさん

これがマンション民の民度です

[255270: 通りがかりさん]

>戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからねw
>火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ… 杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

何百年も前からずっと変わらない住居形態、それが災害にめっぽう無力なダメ戸建てw

[255271: 匿名さん]

首都直下で大地震が起こったら、マンションの方が被災者は多くなる。
バカな事を言って後悔するよ、集合住宅さん♪

[255272: 通りがかりさん]

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てる戸建て☆

[255273: 通りがかりさん]

マンションに絡む暇があれば、4,000万のマンションと同じ予算で災害に強いエリアに戸建を建てることでも検討すればいいのにね。

[255274: 匿名さん]

昨日、トルコの地震被害があった地域の現状をNHKでやってたが、倒壊しなかった建物もひび割れなどがあり、戻るのも不安そうだった。
経済的にも大ダメージ。

マンションは耐震性が低く、宮城ではおよそ100棟が全壊判定。
マンションは覚悟が必要。

[255275: 口コミ知りたいさん]

タワマンの高層階でワイドスパンでカーテン無しの皆さん暑さで死んでませんか～？

[255276: 匿名さん]

マンションさんは被災した戸建てにしか勝てないの？

[255277: 匿名さん]

広域災害ではマンションも確実に被災します。

[255278: 通りがかりさん]

>戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからねw
>火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ… 杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

何百年も前からずっと変わらない住居形態、それが災害にめっぽう弱く無力なダメ戸建てw

[255279: 匿名さん]

>>255278 通りがかりさん
マンションは揶揄と中傷しかできない
RC戸建てもマンションと同様に耐震強度は最低
住むなら水害リスクの低い土地の耐風等級2、耐震等級3の家

[255280: 口コミ知りたいさん]

>>255278 通りがかりさん

ま、せいぜい遠吠えでもしてろよ。
例えが小学生以下だが(笑)

[255281: 口コミ知りたいさん]

タワマンなんか、飛行機が当たったら911みたいに木っ端微塵。
想定外の地震が来たらポッキリ折れるだろ。それか、ドミノ倒しだな(笑)

[255282: マンション検討中さん]

>>255280 口コミ知りたいさん

小学生以下の戸建てレベルにも分かるよう、幼児向けの喩えを出したことすら理解できない、幼稚園児以下戸建て脳。バカすぎて笑えない。

[255283: 匿名さん]

マンション住みは、ここのマンション派の書き込みみたら本当に笑えないだろう。

共同住宅ってここのマンション派レベルの住人といっしょに管理していくんだよ。
住人同士のトラブルが絶えないのも容易に想像がつく。

[255284: 口コミ知りたいさん]

>九州でお米なんか作ってないよ。 低学歴で無教養なのは既に知っているが、キミ小学校の社会科からやり直し


ここの自称都内マンション住みはこの程度の知能なんでお察しください（笑）

[255285: 匿名さん]

>>255282 マンション検討中さん
マンションは集合住居の良さを騙れずに揶揄と中傷を繰り返すのみ

[255286: 匿名さん]

>>255275 口コミ知りたいさん

タワマン高層南のワイドスパンのダイレクトウィンドウですが、エアコンつければ全く問題ないです。涼しいです。

[255287: 通りがかりさん]

>>255286 匿名さん

基本性能の話し。
そりゃエアコンつければどこだって涼しいでしょうよ（笑）

[255288: 匿名さん]

>>255287 通りがかりさん

戸建の冬は暖房ではどうにもならないけどね。
特にトイレ、玄関、パウダールーム等の居室以外が寒い。
老人がヒートショックでよく亡くなりますね。

[255289: 匿名]

>>255288 匿名さん

それ昭和の戸建て

令和の戸建ては快適ですよ。

[255290: 匿名]

>>255288 匿名さん

マンションは令和になっても最悪です。

早く車所有出来ると良いですね。

[255291: 匿名さん]

>>255286 匿名さん

窓開かなくて息苦しそう　考えただけで息が詰まる

[255292: 匿名]

マンションさんは昭和の戸建てと勝負してるの？

[255293: 匿名さん]

>>255288 匿名さん

昭和で進化が停まっているのかなｗ
戸建は東西南北に窓があるし、今時殆どが全館自動空調や床暖、電動雨戸付き。
トイレもシャワｰ室も洗濯場も洗面所もクロゼットも冬はポカポカ、結露もカビとも無縁。
暑ければ窓を全開にすれば一瞬で空気が入換わる。（車と同じでその方がすぐ冷える）
エコ対策補助金も数十～数百万出るし、バリアフリー化や高齢者対策、二重硝子化した家が普通。
何も知らないんだなｗ

[255294: 通りがかりさん]

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てる戸建て。

[255295: 通りがかりさん]

マンションに絡む暇があれば、4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

[255296: 匿名さん]

マンション悔しそう

[255297: 匿名さん]

子どもの頃の体験談を投稿している方は
実家が劣悪な環境だったからでしょうね

[255298: 口コミ知りたいさん]

田舎には昭和の戸建かアパートしかないからね

[255299: 口コミ知りたいさん]

今日はマンション営業所はお休みですね。
分かりやすい(笑)
普通なら、オフの日こそ書き込みが増えるべきなのに、余程マンション営業って、暇なんだな(笑)

[255300: 匿名さん]

>>255281 口コミ知りたいさん

戸建に飛行機落ちたら跡形もないのでは？

[255301: 匿名さん]

9.11のようにタワマンでも跡形もない

[255302: 匿名さん]

>>255289 匿名さん

友人の建て替えた新築戸建ても寒いって。
建て替え中に住んでいた築30年のマンションが暖かくて良かったって言ってるよ。

[255303: 匿名さん]

>>255301 匿名さん

タワマンなら逃げる時間あるかもしれないけど、
戸建だと即死。

[255304: e戸建てファンさん]

マンションの一室で事故が起きると、マンション全部事故物件。

[255305: 匿名さん]

>>255299 口コミ知りたいさん

んー、そもそも営業じゃないし、ここの戸建てとかバカ過ぎて、相手してやる価値もないって判断したマンション派が多いからでしょうねw

[255306: 匿名さん]

まずはマンションとアパートの違いからお勉強し直してから出直してね、非常識で無知な戸建てチャンw

[255307: 匿名さん]

カンカンアパートさん、こんにちわ(笑)

[255308: 口コミ知りたいさん]

集合住宅だけはアカンわｗ

[255309: 匿名さん]

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

[255310: 匿名さん]

>>255303 匿名さん
高層ビルから逃げるには時間がかかる
エレベーターが使えないから階段非難で大混雑 悲惨

[255311: 匿名さん]

>>255306 匿名さん
>まずはマンションとアパートの違いからお勉強し直してから出直してね、非常識で無知な戸建てチャンw

マンションもアパートも壁や天井、床で狭い空間に区切られた高密度共同住居
同じ穴の貉

[255312: 通りがかりさん]

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てる戸建て。

[255313: 通りがかりさん]

マンションに絡む暇があれば、4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

[255314: 匿名さん]

>>255312 通りがかりさん

キミもね

[255315: 名無しさん]

>>255313 通りがかりさん

もう建てました

[255316: 名無しさん]

だろうねw

1億円のタワマンを買ったら「ロビーのソファの使い方」で住民同士のトラブルに…「特定の階でゴキブリ大量発生」も…セレブたちのため息
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e6267fbd304ab4ed910e48cafa28b1bcdde...

[255317: 口コミ知りたいさん]

>>255313 通りがかりさん

今は4000万の週末別荘を検討中です。

[255318: 名無しさん]

>>255317 口コミ知りたいさん

普段は都心数億ション、別荘は土地が千坪以上、値上がりで時価6億以上するそうです。軽井沢、特に旧軽はだいぶ根上がっているようです。

[255319: 評判気になるさん]

>>255318 名無しさん

根っ子が上がってんの？？w

[255320: 通りがかりさん]

ここは、4,000万のマンションと同じ予算で快適な戸建てが建てられたら良いね、というスレです。

[255321: マンション掲示板さん]

>>255320 通りがかりさん

ここは4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可) というスレです。

[255322: 口コミ知りたいさん]

>>255311 匿名さん

どちらかというと、戸建とアパートは木造でよく似てる。

[255323: 通りがかりさん]

>>255319 評判気になるさん

まぁまぁ、ここのマンションさんはこの程度の知能ですから多めに見てあげないとw

>九州でお米なんか作ってないよ。 低学歴で無教養なのは既に知っているが、キミ小学校の社会科からやり直し

[255324: マンコミュファンさん]

>>255323 通りがかりさん

多めに見んの？w
大目に見るじゃなくてw
墓穴の低能郊外戸建てさんw

[255325: 匿名さん]

九州でお米なんか作ってないよレベルのマンション住人が多いと思ったほうが良いというアドバイスかもよ。
知能の分布でいえば-2σ以下のグループかな。

共同住宅は住人の質が大事だからね。

[255326: 検討板ユーザーさん]

>>255324 マンコミュファンさん

笑えるほど小学生並みの挙げ足とりだな。
いかにもマンションらしい。
もっとも話の本筋ではお手上げだからね。

[255327: マンコミュファンさん]

>>255323 通りがかりさん

こんなことも言ってましたよ、間抜けマンションはw

>お前バカだな。九州でコメ？ 今回被害のあった九州南部は、ビニールハウス農家が主だよ。ニュース画像見れば田んぼなんて無いだろ。ってかそれ以前になんで九州南部でコメ作りとか、お前常識なさすぎだが、日本の学校出てないバカなのかw

[255328: 検討板ユーザーさん]

台風銀座で冬も温暖な南九州で、ビニールハウス栽培が主体って言うのも面白い。
因みに平成30年の鹿児島県の米生産量は47都道府県中29位、熊本県は16位です。

[255329: 評判気になるさん]

>>255327 さん

きっと中国や韓国ではそういう教育を受けたのでしょう

[255330: 評判気になるさん]

タワマン節税の見直しで、1億位の実勢価格のタワマンだと相続税が500万も上がるから、節税のメリットが実質消滅するとのこと。
これで、節税対策としてタワマン買った富裕層が一斉に放出するとの見方があり、業界もてんやわんや。
天罰ですね。

[255331: 検討板ユーザーさん]

>>255324 マンコミュファンさん

日本人ではないのかも。

[255332: 周辺住民さん]

>255321

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることを検討するスレです。

[255333: 匿名さん]

>>255322 口コミ知りたいさん
>どちらかというと、戸建とアパートは木造でよく似てる。

いまのアパートは最低でも鉄骨造じゃないの？
最近はRCのアパートも増えてる。

戸建てには少数のRC造もあるが居住性や耐震強度、間取りの可変性などが劣るから人気がない。
マンションとアパートは同じ集合構造の住居で、戸建てとは全く異なる。

[255334: 周辺住民さん]

うちはふるさと納税でさがびよりを頂いております。

[255335: 周辺住民さん]

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てた屑の戸建てが集まってるね。

[255336: 周辺住民さん]

マンションに絡む暇があれば、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

[255337: マンション検討中さん]

>>255333 匿名さん

木造がrcより耐震あるならタワマンも木造にすると良いかもね。

[255338: マンコミュファンさん]

>>255330 評判気になるさん

1億で500万しか上がらないんだ。

[255339: マンション掲示板さん]

>>255338 マンコミュファンさん

金額云々より今まで野放しだった節税効果が大幅に下がるのが問題なんじゃない？

[255340: 通りがかりさん]

>>255339 マンション掲示板さん

そう？
1億で500万なら、元々大した節税効果なかったって理解しましたけどね。

[255341: 口コミ知りたいさん]

今後、タワマン購入層の2～3割いると言わてる節税対策での購入者がどう動くかだね。まっ、どうでも良いけど

[255342: 匿名さん]

>>255337 マンション検討中さん
マンションの耐震等級は最低の等級1。
都心に多い築古マンションには等級1以下の古い耐震基準のマンションも多く存在する。
いまの戸建ての耐震等級は最高の等級3。
RC造以外ならALCでも鉄骨や木造でも戸建ては耐震等級3が常識。
マンション等のRCは重くて脆いから、耐震強度の最低基準をクリアするのが精いっぱい。

[255343: 評判気になるさん]

>>255342 匿名さん

木造が耐震性あるならタワマンも木造にずれば良いんじゃないですかね。

[255344: 口コミ知りたいさん]

>>255343 評判気になるさん

今世界で木造高層ビルが増えてますしね

[255345: 名無しさん]

>>255344 口コミ知りたいさん

それは木造の方が耐震性に優れているからですか？
タワマンの木造も将来見られそうですね。

[255346: 匿名さん]

>戸建てには少数のRC造もあるが居住性や耐震強度、間取りの可変性などが劣るから人気がない。

ＲＣは木造より耐震性が劣るんだ。
ふーん。

[255347: 口コミ知りたいさん]

>>255338 マンコミュファンさん

このケースでは、今までの42倍の相続税が取られるということだよ。
子持ち夫婦と業界はてんやわんやだよ。

https://bunshun.jp/articles/-/64093

[255348: 匿名さん]

>>255347 口コミ知りたいさん

1億で500万がてんやわんや？
まだ安すぎるのでは？？

[255349: 匿名さん]

>>255346 匿名さん

そんなバカなこと信じるのは戸建だけだ。

[255350: 評判気になるさん]

>>255346 匿名さん

コンクリは木より耐久性がない。法隆寺がＲＣだったらボロボロになっていた筈だ。
木造は弾性があるし鉄骨より難燃性が高く揺れても何とかもつ。でもRCは免震構造にしない限りアルカリシリカ反応などの様々な要因で簡単にひび割れを起こす。
これでも見て勉強やりなおしするんだなｗ
https://concrete-mc.jp/concrete-deterioration/