4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[255101: マンション掲示板さん]

>>255098 マンション検討中さん

5億？マンションと違ってあまり売りに出ないけど、青葉台辺りでもでちょっと広い戸建なら土地だけで27億だけどね。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_meguro/nc_72569909/

[255102: 検討板ユーザーさん]

>>255101 マンション掲示板さん

27億円の戸建でも窓ちっちゃ

[255103: 匿名さん]

建物は古家だから土地として買うもの

[255104: eマンションさん]

東京は暑いので例年より少し早めの避暑で軽井沢へ。朝晩は20℃以下で安眠できます。よき休暇を。

[255105: 評判気になるさん]

>>255102 検討板ユーザーさん

家の中が狭いと、せめて窓だけは大きくしたいんだよね　窓の外は無限空間だしねｗ
その気持ちよく解るよ

[255106: 評判気になるさん]

>>255093 マンション検討中さん

それは軽井沢付近に里帰り中のお爺ちゃんですよ

[255107: 名無しさん]

>>255102 検討板ユーザーさん

更地にして建替たら30億は超えるでしょうね。
たかが200坪程度、しかも目黒の駅遠物件で

[255108: 評判気になるさん]

>>255107 名無しさん

やっぱり目黒とかの山手線外は安いね。
港区の麻布台ヒルズのアマンレジデンスは約280億らしいし、日本全体の個人宅で、戸建てマンション問わず、これ以上高額な住宅はないらしいし、世界的にもアメリカでもついに最高額の住宅は、NYマンハッタンのセントラルパーク南側の超高層コンドが300億超とか、ビバリーヒルズなどの邸宅を超えてしまった。やはり立地が一番重要だからね。

[255109: 口コミ知りたいさん]

>>255108 評判気になるさん

客寄せ広告用の１戸だけでしょw

[255110: 名無しさん]

>>255108 さん

クローズド用だから本当に280億かも分からんでしょ

[255111: マンション検討中さん]

>>255109 口コミ知りたいさん

田舎っぺさんは都心物件に疎いよねw
広さやフロア、プライベートプールの有無などで様々仕様があり50億100億クラスですよ。他にも山手線内の高級マンションは今販売中の三田ガーデンヒルズは平均価格が5億、ペントハウスhs50億超え、あと表参道の70億とか、100億超後のレジデンスもどんどん建っています。郊外なんて不便だし、家に数十億ポーンと出す富裕層からは人気ないからね。

[255112: 評判気になるさん]

>>255111 マンション検討中さん

次は皇居の自慢でもするか　同じ都内だろ（笑）

[255113: マンション掲示板さん]

>>255111 マンション検討中さん

他人のふんどし君w

[255114: 匿名さん]

>>255109 口コミ知りたいさん

客寄せ広告？
まあ目黒のたった27億のショボい家なんかよりは、たった一戸でもインパクトが違うよね、全てにおいて郊外ってショボイからw

[255115: ご近所さん]

>>255107 名無しさん

ハイハイ
君んちは都心超一等地そばの千坪のマンションだもんな
脱帽だよ（笑）」

[255116: マンション検討中さん]

>>255112 評判気になるさん

皇居って売ってんの？
ここの戸建て民って言い返せないからってレスもバカすぎる。

[255117: ご近所さん]

多分集合住宅に住むと貧乏人根性が沁みついてしまうから、町に人が少なく一戸一戸がマンションと同じ敷地の広さ位あると、落ち着かないだろうな（笑）

https://www.youtube.com/watch?v=jnXFP9XiYFo

[255118: 評判気になるさん]

>>255116 マンション検討中さん

ユーモアも理解できず空気読めないのがマンション風情
それとも真正のバカなのか（笑）　

[255119: マンション検討中さん]

>次は皇居の自慢でもするか　同じ都内だろ（笑）

マジレスすると、千代田区はろくなスーパーもないし皇居以外に緑が少ないし、生活するには不便。港区の高輪の旧伊藤博文の邸宅とか買えたら欲しいね。歴史のない私鉄沿線にはこういう由緒ある本当の豪邸など存在しないから理解できないだろうが、広さは一万千坪、土地価格は大体1,100億ぐらいか。三菱に交渉できるかねw

[255120: 通りがかりさん]

>>255118 評判気になるさん

ユーモアのつもりならセンス悪すぎ。友達いないだろ爺さんw

[255121: 匿名さん]

>>255113 マンション掲示板さん

なにしろ自分の資産が全くない上に
ジョーク（=日本語）も通じない相手だからね　

ま、常識のある人なら同じ都内の戸建だからって
皇居自慢とか孫正義のおうち自慢とか普通しないけど
集合住宅民はそれをやっちゃうんだよねｗ

[255122: 評判気になるさん]

>>255119 マンション検討中さん

田園調布三丁目の110坪の家がそこに100軒入っちゃう大邸宅ですね。ハリボテの新興住宅街の田園調布三丁目ごときが自慢とか、郊外戸建ては貧相でイヤになるから、やっぱり住むなら最先端の都心一択でしょうね。広いファミリー向けマンションは最低でも10億は要りますが。

[255123: 匿名さん]

>>255122 評判気になるさん

10億だと世田谷の広めの戸建がライバルだね

[255124: 匿名さん]

>>255119 マンション検討中さん

マジレス？　絶句ｗ　
それにしても君は何十年スレにへばりついているのかなｗ　一生やるつもり？
そもそもこれはいろんなスレで何十回も既出だけどすべて君の仕業かなｗ


https://www.e-kodate.com/bbs/thread/535538/?q=%E8%BF%8E%E8%B3%93%E9%A4...

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/535538/?q=%E8%BF%8E%E8%B3%93%E9%A4...

https://twitter.com/JTPEducation/status/702317604245893120

開東閣はうちも祖父の代から三菱系役員が多いから、呼ばれたこともあるけど、岩崎家の屋敷をマンション派が鼻息荒く自慢する意味がわからん
ホント日本語通じないわ　もしかして在日かｗ

[255125: 匿名さん]

>>255120 通りがかりさん

自分でそれを言っちゃあお終いよ
高齢独身爺さんｗ

[255126: マンション検討中さん]

>>255123 匿名さん

値段以前にセキュリティはなく、眺望もショボく、決定的に世田谷とか立地もアウト、興味ナシ。

[255127: 匿名さん]

>>255119 マンション検討中さん

キモ！
元祖３億臭、別名五反田Ｇ　ミドルネーム粘着　ここに登場ｗ

[255128: 匿名さん]

>>255126 マンション検討中さん

その割には田園調布が大層気になるようでｗ
誰よりも興味があるということだねｗ　３億臭君

[255129: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・床、壁が大理石で吹き抜けの豪華エントランス（もちろん、専有部の玄関、廊下、トイレ、パウダールームも天然石）
・管理された植栽。手入れが行き届いているため1年通して綺麗です。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。）
・24hゴミ出し可（もちろん各階に風除室付きのゴミステーションがあります）
・防災センター。もちろん２４ｈ有人対応。万が一の災害時も安心。
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
・10年住んで、価格が購入時の約２倍になっているところ。

[255130: 匿名さん]

次回から同じネタコピペすることを禁止します　管理担当

[255131: マンコミュファンさん]

>>255128 匿名さん

田園調布は大田区だよ？キミは田園調布本町かw

[255132: マンコミュファンさん]

玉川田園調布かもw

[255133: 匿名さん]

世田谷も大田区も、代々のまともな東京出身者は見向きもしないエリア。東か西かの違いで湾岸や埋立地と同じ。安いから学生や上京だらけ。

[255134: 通りがかりさん]

都営住宅みたいなマンションでマウントなんて、人間のクズでは？ 笑

[255135: 匿名さん]

>>255133 匿名さん
どこに住むにしても集合住居のマンションより戸建てだね

[255136: 検討板ユーザーさん]

>>255129 匿名さん

戸建では叶わないものばかり。

[255137: 通りがかりさん]

>>255129 匿名さん

戸建では不要なものばかり

[255138: 口コミ知りたいさん]

>>255132 マンコミュファンさん

キミよりは素敵な自宅なのは間違いないから無駄な想像しなくてよし

[255139: 口コミ知りたいさん]

>>255129 匿名さん

うちの妻は戸建はセキュリティが心配で住めないって言ってる。

[255140: eマンションさん]

>>255139 口コミ知りたいさん

うちの妻は子供の転落死が怖いし子育てするには狭くて音が気になるからマンションには住めないって言ってる。

[255141: 評判気になるさん]

>>255129 匿名さん

うちは戸建だけど窓が小さいので羨ましいです。

[255142: 匿名さん]

>>255141 評判気になるさん

積水ハウスやヘーベルハウスの重量鉄骨造にすれば良かったですね。

[255143: 名無しさん]

>>255142 匿名さん

ですね。けちって木造にしてしまいました。

[255144: 口コミ知りたいさん]

>>255143 名無しさん

木造でもで三井ホームのグラセナで大開口にすれば良かったですね。でも大事な家をケチる位の低予算だと無理でしたかね

[255145: eマンションさん]

薄給サラリーマンじゃあ到底ムリだろうが、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるとか惨めな人生。世界が狭すぎるねえw

[255146: 匿名さん]

結局、アメプラやブラックカード、エアラインの上級会員持って海外旅行もバリバリ楽しんでる余裕あるのは、どう見てもマンション派ですから。
戸建てさんは、期限切れとか言葉を濁し逃げて一向にカードやエアラインステータスも明かせず。パスポートも持ってないという指摘もありました。匿名板とはいえ、日本の格差の一端がここでも垣間見れて、やはり郊外とか住みたくないものですねえ。

[255147: 匿名さん]

>>255117 ご近所さん

芸能人＝富裕層じゃないよ。
ごく一部の大物を除いて年収数千万が続くかどうか分からない収入で安定じゃないし結局ローンもできない。実際、賃貸に住んで貯金もそんなにできない人が多い。
昔からの富裕層や社長は港区一択。

[255148: 名無しさん]

うちは子供がいるし4000万しか予算ないので戸建にしました。

[255149: 通りがかりさん]

>>255145 eマンションさん

ここの戸建派はサービスを受けることが理解できないね
真の富裕層は投資や商品だけじゃなく、サービスも買う
ハイヤー、タイムシェアリゾート、最上位カード会員、会員制レストランなどなど
シェアの形態でサービスを楽しむよ

[255150: マンション掲示板さん]

>>255146 匿名さん

期限切れカードババアはいつも暇だなぁ

[255151: eマンションさん]

>>255138 口コミ知りたいさん

世田谷も大田区も、代々のまともな東京出身者は見向きもしないエリア。東か西かの違いで湾岸や埋立地と同じ。安いから学生や上京だらけ。

[255152: 通りがかりさん]

>>255151 eマンションさん

そもそも東京なんて地方民の集まりだから

[255153: 匿名さん]

>>255146 匿名さん

そういう君は出したのかい？
まずは自分が出すべきだろ　
当然期限切れじゃないカードだ。今日の日付もだぞ　
港区にマンションがあるならその証拠に加え、軽井沢の固定資産証明も一緒にな。

ま、所詮嘘が見え見えだから、どれ一つ逆立ちしても出せないだろうが（笑笑）

[255154: 通りがかりさん]

>>255153 匿名さん

私はあくまで中立ですよ。だから傍観者として客観的に見れるんですよ。
期限切れでもいいから、アメプラとかブラック、上級ステータスカード上げてごらんなさいよ。そもそも戸建てさんは持ってないかな、パスポートぐらいは持ってるかな？笑笑

[255155: 匿名さん]

自分は持っていないのに人には強要する悪い癖があるな
そんなんだからいつまでも女に嫌われる高年ボッチなんだろ

[255156: マンコミュファンさん]

>>255129 匿名さん

うちの戸建はサッシ開けると駐車場なので眺望なんて夢のまた夢です。

[255157: 匿名さん]

スレチだとよくしゃべるな。
マンションで子育てはごめんだわ。

[255158: 匿名さん]

>>255156 マンコミュファンさん

覆面バレバレ

[255159: 匿名さん]

戸建のフリして、ありもしない欠点をでっちあげるネガキャンペーンで
結果的に）売れ残りマンションを持ち上げて売ろうとするのが
３流マンション営業の新たな手口らしい　
業界の苦しい事情がよく解るｗ

[255160: 名無しさん]

>>255156 マンコミュファンさん

補足です。
サッシはリビングのサッシです。

[255161: 検討板ユーザーさん]

>>255160 名無しさん

うちのマンションなんて未だにぺらぺらのシングルガラスだわ(泣)

[255162: 通りがかりさん]

>>255160 名無しさん

サッシ開けても車が見えるくらいでたまに通行人と目が合ってしまうのでほぼ開けることないです。

[255163: 名無しさん]

>>255157 匿名さん

団地、戸建、子育て
それらは昭和時代に流行った

[255164: 口コミ知りたいさん]

>>255161 検討板ユーザーさん

それアパート

[255165: 匿名さん]

>>255155 匿名さん

それ戸建て派に向かって言ってます？
マンション派は過去にアメプラやブラック、航空上級ステータス等各種アップされてますが、戸建て派は口先だけで何もアップできないくせに、マンション派には強要する悪い癖があるようです。だから中立派から、結局戸建て派は口先だけのネット弁慶かと烙印を押されているのでは？滑稽ですねw

[255166: マンション検討中さん]

>>255134 通りがかりさん

都営住宅はアパートでしょ？マンションじゃないよ。
ここの戸建て民って、マンションとアパートの区別もつかない低能？どういう育ちだったんだ？
近所にマンションもなく、集合住宅といえば団地やアパートしかなかった郊外田舎育ちかw

[255167: 口コミ知りたいさん]

>>255165 匿名さん

見たことないけど？
バカマンションがなんかアップしたの？
よく言い訳でネットリテラシーとかほざいてなかったっけ？
期限切れの超古いのだけ見たことあるか

[255168: マンション検討中さん]

余裕がなくなると、口調が途端に下品になるのも戸建て民クオリティ。出自、育ち、属性の低さ、お里が知れるね。

[255169: 名無しさん]

さて、外はお天気あまり良くないですが、夕飯の買い物に歩いて行ける広尾の明治屋に行ってこようかな。敢えて車出さずとも徒歩圏にお店が揃ってると快適ですよ、郊外とか私鉄沿線エリアと違って利便性抜群なので。

[255170: 船舶買い替え検討中さん]

>>255165 匿名さん

ガタガタネチッコイ爺（ババアか）だなｗ
自分だって今すぐ出せるだろ。人のじゃなく自分で出せないのは言う資格なし、猿以下だ
アメプラカードなど、賃パンが上京記念に発行して貰えばよい。但しステータスにはならん。
俺は経営者だから十枚以上あったプラカやゴールドは会費が無駄だから全て解約し、今は２枚だけ。
（汎用カードだけ出すが、もう一枚はステータス制が高く身バレの可能性が高いので内緒）
固定資産税明細出せない方が余程恥ずかしい　出せない＝都営アパートの証拠だからなｗ　

[255171: 口コミ知りたいさん]

>>255168 マンション検討中さん
ここのマンションさんは常に余裕か無さそうだな。

書き込み内容をスレタイと照らし合わせると絶望的に頭が悪そうだが。

[255172: 匿名さん]

田舎に自宅持ってるうちの社員はJALグローバルクラブの会員ですよ。
単身赴任で自宅に帰省するときJAL使うしかないから。

[255173: 船舶買い替え検討中さん]

ここのスレは会社じゃありえない俺に盾突く奴がいて愉快だが、余りのバカさ加減に疲れるのも事実。
そんな時、庭の花を観ていると心も和む。丁度１０年前に植えた野生種のヤマユリが見頃を迎えた。
アボカドも来年には実がなりそうだ。
天気予報も外れたし、今晩たまには家族で散歩がてら近所のステーキ屋にでも出かけるとしよう。

[255174: 匿名さん]

>>255173 船舶買い替え検討中さん

田舎者登場！

[255175: 匿名さん]

>>255173 船舶買い替え検討中さん

お爺さんお帰り！

[255176: 匿名さん]

>>255129 匿名さん

うちは戸建ですが、1階北部屋は湿気が酷く日当たりも悪いのでかび臭いです。

[255177: 通りがかりさん]

三浦の定食屋の庭アップも滑稽でしたね。話題を逸らしてバイクで三浦とか、今思えば、丸の内勤務と自称していた割に都内の話題に疎いし、レシートアップも批判のみで自らアップできない訳です。
学歴や仕事に劣等感を募らせ、見栄っ張りのネット弁慶の化けの皮が剥がれて、まさに四面楚歌の粘着戸建て民、猛省を促しましょう。

[255178: 匿名さん]

おやおや、JALの平カードに狭い庭の植物自慢とは、確かに4000万のお家スレにピッタリな低属性ぶりで結構ですねえw

まあ多様性のこの時代、適材適所でシーズンで使い分けるのが都心富裕層のライフスタイルですが、ここは底辺スレなのでこれ以上掘り下げても時間が無駄なだけなので、今日は雨模様で昼間も涼しい別荘で庭を臨みながらのティータイム、小鳥の囀りが心地いいBGMですね。
では下々の郊外さんご機嫌よう～w

[255179: 匿名さん]

>>255166 マンション検討中さん
>マンションとアパートの区別もつかない低能？どういう育ちだったんだ？

どっちも同じ共同住宅。
どちらも近隣住戸と壁や天井・床だけで区切られた密接高密度居住の住居。

[255180: 検討板ユーザーさん]

>>255170 船舶買い替え検討中さん

このカード、誰でも申請できるよね？
株主優待も誰でも買える

[255181: 評判気になるさん]

>>255180 検討板ユーザーさん

実家ニートの無職だから、社会的信用度の低い郊外さんには精一杯の平カード、ここの戸建て民さんにピッタリw

[255182: 匿名さん]

子供の可能を伸ばしてあげたいなら戸建。
共同住宅は狭いし、音にも気を使うからストレス。

他人の出す音に寛容で子供いなければマンションでも良い。
ただ地震に弱いのが問題だね。

[255183: マンション掲示板さん]

>>255180 検討板ユーザーさん

基本カードなんてプラチナ以下ならインビなくても誰でも申込める

[255184: 匿名さん]

平カードとゴールドの違いは限度額ぐらい。プラチナ以上になると限度額ナシ(正解にはあるが)や、マイレージ優待、空港ラウンジ利用者数の拡大、より手厚いコンシェルジュサービス、海外旅行者保険の額最高1億円自動付帯など、マンションと同じく高級物件になるほど手厚いセキュリティやサービスが付いて来る。なので貧乏ニートの郊外戸建て派には平カードかゴールドで十分。プラチナのインビが来ても落選だろう、実際戸建て派でアップできた人いないし。

[255185: 名無しさん]

>>255184 匿名さん

マンションって期限切れカードしかアップしてないけど？（笑）
あとアメックスプラチナなんて正社員で年収500万なら誰でも手に入るから
14万が無駄金だと思う人は入らないだけ

[255186: 匿名さん]

誰でも手に入るというのに、期限切れカードすらアップできない戸建てw

まともに勉強すれば東大なんて誰でも入れる、と嘯いて周囲から失笑されてるバカと同類だな戸建てはw

[255187: 匿名さん]

よほど住居に自信がない様だ

[255188: 匿名さん]

>>255186 匿名さん

期限切れカードをさも期限切れてないていでアップする厚顔無恥に言われてもなぁw

[255189: eマンションさん]

>>255188 匿名さん

切れてようか切れてなかろうが当時会員だった訳で、一度も持てたことのない外野がガヤ入れてもみっともないだけなんだが？
期限切れと書けば書くほど、持ってない自分の立場を自ら貶めていることすら気づかないのが、ここの郊外戸建て民w

[255190: 検討板ユーザーさん]

>>255189 eマンションさん

切れてないフリで出したのが恥ずかし過ぎるだろw

[255191: 匿名さん]

アパートもマンションも同じ集合住居なのに、なぜかマンションさんは違うと言い張る。
戸建てからしたら同じ穴の貉同士の比較など無意味。

[255192: eマンションさん]

>>255189 さん

このスレとカードってなんの関係があるんですか？

[255193: 検討板ユーザーさん]

>>255188 さん

少なくともお前はプラチナ以上、いやゴールドすら持ってないのは分かったから絡んでくんなよ、ゴミ以下郊外民w

[255194: 名無しさん]

>>255192 eマンションさん

さあ？そもそもはアメックスのプラチナがレシートに一緒に写り込んでて、カード持ってない戸建て民がアレコレ僻んでレスし続けてるようです。もう5年以上？とか前の話のようですが、戸建てさんは365日24時間粘着さんと呼ばれてる実家ニートさんのようです。スルー推奨されてますよ。

[255195: 名無しさん]

>>255189 さん

付き合いある銀行に言われて義理で作ったプラチナあるけど、ここにアップする意味ある？

[255196: マンション掲示板さん]

>>255194 名無しさん

レシートと期限切れカードアップっていくらなんでもダサすぎだよね

[255197: マンコミュファンさん]

>>255189 eマンションさん

なんでこのスレで期限切れカードを切れてないていでアップしたの？（笑）

[255198: マンション掲示板さん]

>>255196 マンション掲示板さん

さあ？戸建てさんはバイクだのVWポロとか、ボロ中古車を狭いガレージとアップして馬鹿にされてましたよ。過去レスに画像ありますよ。ダサいですよねw

[255199: 口コミ知りたいさん]

>>255184 匿名さん

おじいちゃんの期限切れカードアップしたの？？w

[255200: マンコミュファンさん]

>>255198 マンション掲示板さん

キミも期限切れカードだのシワクチャの手だのアップしてださいよねw