4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[255101: マンション掲示板さん]

>>255098 マンション検討中さん

5億？マンションと違ってあまり売りに出ないけど、青葉台辺りでもでちょっと広い戸建なら土地だけで27億だけどね。
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_meguro/nc_72569909/

[255102: 検討板ユーザーさん]

>>255101 マンション掲示板さん

27億円の戸建でも窓ちっちゃ

[255103: 匿名さん]

建物は古家だから土地として買うもの

[255104: eマンションさん]

東京は暑いので例年より少し早めの避暑で軽井沢へ。朝晩は20℃以下で安眠できます。よき休暇を。

[255105: 評判気になるさん]

>>255102 検討板ユーザーさん

家の中が狭いと、せめて窓だけは大きくしたいんだよね　窓の外は無限空間だしねｗ
その気持ちよく解るよ

[255106: 評判気になるさん]

>>255093 マンション検討中さん

それは軽井沢付近に里帰り中のお爺ちゃんですよ

[255107: 名無しさん]

>>255102 検討板ユーザーさん

更地にして建替たら30億は超えるでしょうね。
たかが200坪程度、しかも目黒の駅遠物件で

[255108: 評判気になるさん]

>>255107 名無しさん

やっぱり目黒とかの山手線外は安いね。
港区の麻布台ヒルズのアマンレジデンスは約280億らしいし、日本全体の個人宅で、戸建てマンション問わず、これ以上高額な住宅はないらしいし、世界的にもアメリカでもついに最高額の住宅は、NYマンハッタンのセントラルパーク南側の超高層コンドが300億超とか、ビバリーヒルズなどの邸宅を超えてしまった。やはり立地が一番重要だからね。

[255109: 口コミ知りたいさん]

>>255108 評判気になるさん

客寄せ広告用の１戸だけでしょw

[255110: 名無しさん]

>>255108 さん

クローズド用だから本当に280億かも分からんでしょ

[255111: マンション検討中さん]

>>255109 口コミ知りたいさん

田舎っぺさんは都心物件に疎いよねw
広さやフロア、プライベートプールの有無などで様々仕様があり50億100億クラスですよ。他にも山手線内の高級マンションは今販売中の三田ガーデンヒルズは平均価格が5億、ペントハウスhs50億超え、あと表参道の70億とか、100億超後のレジデンスもどんどん建っています。郊外なんて不便だし、家に数十億ポーンと出す富裕層からは人気ないからね。

[255112: 評判気になるさん]

>>255111 マンション検討中さん

次は皇居の自慢でもするか　同じ都内だろ（笑）

[255113: マンション掲示板さん]

>>255111 マンション検討中さん

他人のふんどし君w

[255114: 匿名さん]

>>255109 口コミ知りたいさん

客寄せ広告？
まあ目黒のたった27億のショボい家なんかよりは、たった一戸でもインパクトが違うよね、全てにおいて郊外ってショボイからw

[255115: ご近所さん]

>>255107 名無しさん

ハイハイ
君んちは都心超一等地そばの千坪のマンションだもんな
脱帽だよ（笑）」

[255116: マンション検討中さん]

>>255112 評判気になるさん

皇居って売ってんの？
ここの戸建て民って言い返せないからってレスもバカすぎる。

[255117: ご近所さん]

多分集合住宅に住むと貧乏人根性が沁みついてしまうから、町に人が少なく一戸一戸がマンションと同じ敷地の広さ位あると、落ち着かないだろうな（笑）

https://www.youtube.com/watch?v=jnXFP9XiYFo

[255118: 評判気になるさん]

>>255116 マンション検討中さん

ユーモアも理解できず空気読めないのがマンション風情
それとも真正のバカなのか（笑）　

[255119: マンション検討中さん]

>次は皇居の自慢でもするか　同じ都内だろ（笑）

マジレスすると、千代田区はろくなスーパーもないし皇居以外に緑が少ないし、生活するには不便。港区の高輪の旧伊藤博文の邸宅とか買えたら欲しいね。歴史のない私鉄沿線にはこういう由緒ある本当の豪邸など存在しないから理解できないだろうが、広さは一万千坪、土地価格は大体1,100億ぐらいか。三菱に交渉できるかねw

[255120: 通りがかりさん]

>>255118 評判気になるさん

ユーモアのつもりならセンス悪すぎ。友達いないだろ爺さんw

[255121: 匿名さん]

>>255113 マンション掲示板さん

なにしろ自分の資産が全くない上に
ジョーク（=日本語）も通じない相手だからね　

ま、常識のある人なら同じ都内の戸建だからって
皇居自慢とか孫正義のおうち自慢とか普通しないけど
集合住宅民はそれをやっちゃうんだよねｗ

[255122: 評判気になるさん]

>>255119 マンション検討中さん

田園調布三丁目の110坪の家がそこに100軒入っちゃう大邸宅ですね。ハリボテの新興住宅街の田園調布三丁目ごときが自慢とか、郊外戸建ては貧相でイヤになるから、やっぱり住むなら最先端の都心一択でしょうね。広いファミリー向けマンションは最低でも10億は要りますが。

[255123: 匿名さん]

>>255122 評判気になるさん

10億だと世田谷の広めの戸建がライバルだね

[255124: 匿名さん]

>>255119 マンション検討中さん

マジレス？　絶句ｗ　
それにしても君は何十年スレにへばりついているのかなｗ　一生やるつもり？
そもそもこれはいろんなスレで何十回も既出だけどすべて君の仕業かなｗ


https://www.e-kodate.com/bbs/thread/535538/?q=%E8%BF%8E%E8%B3%93%E9%A4...

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/535538/?q=%E8%BF%8E%E8%B3%93%E9%A4...

https://twitter.com/JTPEducation/status/702317604245893120

開東閣はうちも祖父の代から三菱系役員が多いから、呼ばれたこともあるけど、岩崎家の屋敷をマンション派が鼻息荒く自慢する意味がわからん
ホント日本語通じないわ　もしかして在日かｗ

[255125: 匿名さん]

>>255120 通りがかりさん

自分でそれを言っちゃあお終いよ
高齢独身爺さんｗ

[255126: マンション検討中さん]

>>255123 匿名さん

値段以前にセキュリティはなく、眺望もショボく、決定的に世田谷とか立地もアウト、興味ナシ。

[255127: 匿名さん]

>>255119 マンション検討中さん

キモ！
元祖３億臭、別名五反田Ｇ　ミドルネーム粘着　ここに登場ｗ

[255128: 匿名さん]

>>255126 マンション検討中さん

その割には田園調布が大層気になるようでｗ
誰よりも興味があるということだねｗ　３億臭君

[255129: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・床、壁が大理石で吹き抜けの豪華エントランス（もちろん、専有部の玄関、廊下、トイレ、パウダールームも天然石）
・管理された植栽。手入れが行き届いているため1年通して綺麗です。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。）
・24hゴミ出し可（もちろん各階に風除室付きのゴミステーションがあります）
・防災センター。もちろん２４ｈ有人対応。万が一の災害時も安心。
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
・10年住んで、価格が購入時の約２倍になっているところ。

[255130: 匿名さん]

次回から同じネタコピペすることを禁止します　管理担当

[255131: マンコミュファンさん]

>>255128 匿名さん

田園調布は大田区だよ？キミは田園調布本町かw

[255132: マンコミュファンさん]

玉川田園調布かもw

[255133: 匿名さん]

世田谷も大田区も、代々のまともな東京出身者は見向きもしないエリア。東か西かの違いで湾岸や埋立地と同じ。安いから学生や上京だらけ。

[255134: 通りがかりさん]

都営住宅みたいなマンションでマウントなんて、人間のクズでは？ 笑

[255135: 匿名さん]

>>255133 匿名さん
どこに住むにしても集合住居のマンションより戸建てだね

[255136: 検討板ユーザーさん]

>>255129 匿名さん

戸建では叶わないものばかり。

[255137: 通りがかりさん]

>>255129 匿名さん

戸建では不要なものばかり

[255138: 口コミ知りたいさん]

>>255132 マンコミュファンさん

キミよりは素敵な自宅なのは間違いないから無駄な想像しなくてよし

[255139: 口コミ知りたいさん]

>>255129 匿名さん

うちの妻は戸建はセキュリティが心配で住めないって言ってる。

[255140: eマンションさん]

>>255139 口コミ知りたいさん

うちの妻は子供の転落死が怖いし子育てするには狭くて音が気になるからマンションには住めないって言ってる。

[255141: 評判気になるさん]

>>255129 匿名さん

うちは戸建だけど窓が小さいので羨ましいです。

[255142: 匿名さん]

>>255141 評判気になるさん

積水ハウスやヘーベルハウスの重量鉄骨造にすれば良かったですね。

[255143: 名無しさん]

>>255142 匿名さん

ですね。けちって木造にしてしまいました。

[255144: 口コミ知りたいさん]

>>255143 名無しさん

木造でもで三井ホームのグラセナで大開口にすれば良かったですね。でも大事な家をケチる位の低予算だと無理でしたかね

[255145: eマンションさん]

薄給サラリーマンじゃあ到底ムリだろうが、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるとか惨めな人生。世界が狭すぎるねえw

[255146: 匿名さん]

結局、アメプラやブラックカード、エアラインの上級会員持って海外旅行もバリバリ楽しんでる余裕あるのは、どう見てもマンション派ですから。
戸建てさんは、期限切れとか言葉を濁し逃げて一向にカードやエアラインステータスも明かせず。パスポートも持ってないという指摘もありました。匿名板とはいえ、日本の格差の一端がここでも垣間見れて、やはり郊外とか住みたくないものですねえ。

[255147: 匿名さん]

>>255117 ご近所さん

芸能人＝富裕層じゃないよ。
ごく一部の大物を除いて年収数千万が続くかどうか分からない収入で安定じゃないし結局ローンもできない。実際、賃貸に住んで貯金もそんなにできない人が多い。
昔からの富裕層や社長は港区一択。

[255148: 名無しさん]

うちは子供がいるし4000万しか予算ないので戸建にしました。

[255149: 通りがかりさん]

>>255145 eマンションさん

ここの戸建派はサービスを受けることが理解できないね
真の富裕層は投資や商品だけじゃなく、サービスも買う
ハイヤー、タイムシェアリゾート、最上位カード会員、会員制レストランなどなど
シェアの形態でサービスを楽しむよ

[255150: マンション掲示板さん]

>>255146 匿名さん

期限切れカードババアはいつも暇だなぁ