4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[25501: 匿名さん]

都内新築、延床面積100平米以上、最寄り駅から徒歩20分以内

suumo検索4000万円以内
葛飾区:9件
板橋区:8件
練馬区:3件大泉学園、武蔵関
大田区:1件京急六郷土手
荒川区:1件舎人ライナー熊野前
墨田区:2件亀戸、京成押上線八広
江戸川区:2件小岩、船堀

[25502: 名無しさん]

>>25494 匿名さん
戸建てとの比較だからファミリー層だろ
少しは考えろ

[25503: 匿名さん]

立地は重要なのは分かる。
このスレは、その立地で、

4000万以下で購入するなら多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合半賃貸RC造アパート？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・
多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合半賃貸RC造アパート固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

だ。

[25504: 匿名さん]

そもそも

多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義銭湯方式共有共同合同集合半賃貸RC造アパート

が建築できる条件の立地が嫌だな。

[25505: 匿名さん]

こういう変な方が戸建なので、マンション。

[25506: 匿名さん]

>>25500 匿名さん

ぎ、議論？w
欺瞞だろ

[25507: 匿名さん]

>>25505 匿名さん

私は戸建ですが、アレは戸建じゃないので。
悪しからず。

[25508: 匿名さん]

また粘着戸建民が暴れてるの？
もう病気だね。

[25509: 名無しさん]

スルー推奨

マンション建て替え問題は今後どうなるか気になるね。

[25510: 匿名さん]

建て替え？
いらないよ。

[25511: 名無しさん]

>>25510 匿名さん
なんで？

[25512: 匿名さん]

マンションの建て替えは必要ないけど、
ローコスト戸建は20年で建て替え必要なんでしょ？

大変だね。

[25513: 名無しさん]

>>25512 匿名さん
マンションはなぜ建て替え必要ないの？
ローコストが20年の根拠は？

[25514: 匿名さん]

中古の戸建は、特に木軸は大規模なリフォームが必要なんだよね。

お金がかかるね。大変だね。

[25515: 匿名さん]

必要がないものに理由はいらないよ。
だって必要がないんだからね。

[25516: 匿名さん]

戸建は消耗品ですからね。

[25517: 名無しさん]

>>25514 匿名さん
なぜ、大規模なリフォームが必要？

[25518: マンション検討中さん]

戸建の建て替えコストも含めてシミュレーションする必要があるってことですね。

[25519: 名無しさん]

>>25515 匿名さん
wwwwww
だって必要がないからね？wwww

日本最古の建築物は木造なんですが。

[25520: 匿名さん]

ん？誰が何を言おうが、必要ないと思いならやらなきゃ良いんじゃない。

[25521: 匿名さん]

じゃ、やらなきゃいいじゃない。
別に勧めてもないし。

[25522: 匿名さん]

マンションは建て替えが必要ないのではなく、建て替えができない。が正解。

[25523: 匿名さん]

マンションは購入しても、管理組合という名の大家に、管理費・修繕積立金・駐車場代という名目の家賃を払い続けなければならない「半賃貸状態」。

購入する意味はなに？

無いなら、購入するなら戸建てで。

[25524: 匿名さん]

戸建が80年も90年も大丈夫だと思うならそら結構。
それで、子々孫々まで同じ住居に住み続ければ良いんじゃないの？

[25525: 匿名さん]

要らないものを、無理やり押し付けてくるのが粘着戸建の特徴だね。
相変わらずの病的な人です。

[25526: 匿名さん]

建て替えできないマンションを騙しながら住むのですよ。

[25527: 匿名さん]

建て替える必要がないの間違いでした。

[25528: 匿名さん]

都心物件ならｺ購入しても資産になるけど、郊外物件は消耗品。下手すると負の遺産。子供もいい迷惑。

[25529: 名無しさん]

>>25528 匿名さん
郊外ってどこから？

[25530: 名無しさん]

マンションって何百年も建て替えせずに使うつもりなん？

[25531: 匿名さん]

性能保証している物件は１００年は持つよ。

[25532: 匿名さん]

建て替えができないから仕方がない。
建物なんて老朽化するのにね。

[25533: 名無しさん]

>>25531 匿名さん
じゃあ100年後は建て替え必要じゃん
あと性能保証してる物件て全体の何％よ

[25534: 匿名さん]

>マンションって何百年も建て替えせずに使うつもりなん？

必要であればそうするんじゃない？

[25535: 匿名さん]

これからの時代は、大量生産大量消費の時代じゃないからね。
使えるものはできるだけ長く使い倒すのが良いのですよ。

なので、何故そんなに建て替えようとさせるのか意味がわかりませんね。

[25536: 匿名さん]

割合は知らないけど、あまりないかも。うちのマンションはそれ。
耐震性能２以上の物件なら、３世代持つんじゃないかな？
まあ、１００年後なんて、孫の世代になるし、どうでもよい。

[25537: 匿名さん]

そもそも100年後の社会構造がどうなってるかなんて誰もわかりませんからね。
100年あれば相当の変化があっても不思議ではなく、ひょっとしたら宇宙に移住できる時代かもしれない。そんな先のことまで心配してくれるのは確かにありがたいのでしょうが、実際は単にオメデタイ人という感想しか思い浮かばない。

[25538: 匿名さん]

自分の子供に築60年とかのマンションあげるのか
まぁやっすい金額で売却されるだけだろうけど
仮に空き部屋にでもなった場合、1世帯あたりの修繕費が増す
ぼろ家なのに金食い虫、まさに地獄

[25539: 名無しさん]

>>25535 匿名さん
建て替えさせようじゃなくて、建て替えが必要でも出来ないという話をしてるんですよお馬鹿さん

[25540: 匿名さん]

立地の重要性を理解頂いたようでなによりです。

[25541: 名無しさん]

マンション民はおめでたいね

マンションは建て替えが実質出来ない→必要ない！
ってどういう思考回路よ

自由に建て替えたり更地にしたり出来ないのが問題なんでしょーが

[25542: 匿名さん]

必要がないものについて、それ以上の議論は必要ないのですよ（笑）

[25543: 匿名さん]

何をムキになっているんだ？
単にマンションは耐久性、劣化性能が高いという話なんだけど。

[25544: 名無しさん]

まあここのマンション民になに言っても無駄か、
今後建て替えしたくても出来ないマンションの問題が噴出してくるよ。
耐久能力を優に超えてるのに、建て替えできずに廃墟化。売るに売れず、管理費と修繕費は増えてく一方。

自分はいいかもしれないがら、そんなマンション相続させられる子供は困るだろうね。

[25545: 匿名さん]

>>25502 名無しさん

だから、どうみても家族持ちに見えないのが戸建ファミリーに一匹混じってるでしょw

[25546: 匿名さん]

１００年後の話だからどーでもよい

[25547: 匿名さん]

>>25526 匿名さん

どうしておたくは戸建さん達にマンションのダメダメな所を必死に訴えるのかな？

[25548: 匿名さん]

>>25519 名無しさん

ぷっ、寺社仏閣のこと？w
世界最古の建造物は石造りでしょ。
木造は定期的に柱や梁を交換したりメンテし続けてるから持っているだけ。

[25549: 匿名さん]

>>25539 名無しさん

できないのも、必要ないのも、結果は同じですよ。表現の違いだけですね。

[25550: 匿名さん]

>>25544 名無しさん

利便性の良いところに雨風が凌げる場所があるだけでとりあえずはok。