4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[254601: 匿名さん]

ゴルフするのは構わないけど、アマチュアではマッスルバック、スチールシャフト、軟鉄、ライ角調整できるクラブは宝の持ち腐れ。

[254602: 評判気になるさん]

>>254601 匿名さん

なんで1番安いスチールシャフトが宝なの？
バカなの？

[254603: 口コミ知りたいさん]

>>254601 匿名さん

自分がド下手でクラブ知識ゼロだから？www

[254604: 名無しさん]

>>254601 さん

俺がゼクシオ使うとスコアが良くなる理由早く教えてよ

[254605: 評判気になるさん]

>>254601 匿名さん

下手なのにオーバースペックのクラブ持つことほど恥ずかしいことない。

[254606: 名無しさん]

>>254605 評判気になるさん

で、ゼクシオ使うとスコアが良くなる理由は？

[254607: 匿名さん]

>>254593 マンション掲示板さん

俺、広尾生れの麻布育ちで地主だけど

[254608: eマンションさん]

>>254607 匿名さん

じゃ、俺はニューヨーク生まれのロンドン育ちで大地主だけど

[254609: 匿名さん]

>>254600 匿名さん

あなたは東北の寒村ですね

[254610: 口コミ知りたいさん]

>>254608 eマンションさん

俺はM７８星雲出身だけど

[254611: 通りがかりさん]

マンションさんはエビデンスが何一つ無いからね(笑)
彼女とかいって勝手にYouTuberの動画を切り取ったり、自宅と称して広告だったりと嘘しかつけない自称富裕層の賃パンジー♪

[254612: 口コミ知りたいさん]

>>254611 通りがかりさん

お前より資産が多いし笑笑

[254613: 匿名さん]

4000万以下の集合住宅住まいは決して自室(専有部)を自慢しない。

[254614: マンション掲示板さん]

>>254613 匿名さん

4000万以下の戸建、専有部仕様はどう？
窓が激ちっちゃい物件が多いけど

[254615: 匿名さん]

>俺はM７８星雲出身だけど

地球じゃ3分しか生きられませんね

[254616: eマンションさん]

木造戸建には：
・外からの騒音が聞こえる。特に朝の新聞配達バイク、ゴミ収集車、草刈りなど。
・大雨の日は屋根がうるさい。雨どいの騒音も聞こえる。
・1階の採光が悪い。プライバシーの配慮もあって窓が小さいことが多い。
・湿気が酷い。
・夏になるといつも虫が入る。
・光熱費が高い。

[254617: 匿名さん]

>>254616 eマンションさん

昭和の戸建ですね（笑）

[254618: 検討板ユーザーさん]

>>254617 匿名さん

戸建と団地は昭和時代に流行った住宅携帯ですね

[254619: マンション検討中さん]

>>254616 さん

音はこの中の戸建ならまず問題ありませんね
https://megulie.co.jp/blog/2022/05/20/shaon-ranking/

地球じゃ3分しか生きられませんね

[254620: マンコミュファンさん]

>>254619 マンション検討中さん

窓ちっちゃ

[254621: マンション検討中さん]

うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。

[254622: マンコミュファンさん]

>>254621 マンション検討中さん

早くない？

[254623: 通りがかりさん]

>>254621 マンション検討中さん

戸建もピンキリ、御宅はボロ屋なんですね。頑張って行きてください

[254624: 通りがかりさん]

>>254623 通りがかりさん

行きて→生きて

[254625: マンション検討中さん]

兵庫とか地方は全く興味ないので戸建でもマンションでも好きにしたら良い。
兵庫とか地方は全く興味ないので戸建でもマンションでも好きにしたら良い。
繰り返し言っときます。

[254626: 口コミ知りたいさん]

>>254625 マンション検討中さん

戸建かマンションの比較に関東も関西も関係ないです
戸建かマンションの比較に関東も関西も関係ないです
繰り返しておきますね

[254627: 口コミ知りたいさん]

>>254625 マンション検討中さん

君は生粋の田舎者なんだねw　
上京したての頃、余程いじめにでもあったのかなｗ

[254628: 口コミ知りたいさん]

>>254627 口コミ知りたいさん

エリアばっかり気にするヤツは基本エリアコンプレックス持ちです

[254629: eマンションさん]

>エリアコンプレックス持ちです

自分の家族は江戸時代から数百年来、山手線内の武家屋敷から都心住宅地住みなので、うちの親戚は一同港区や千代田区の低層レジデンス住まいが多く行き来もしやすいので、生まれ育って親戚も多い都心住宅地がやはり快適です。

でも子供の頃は、夏休みなど同級生たちは地方の田舎に帰省するのが羨ましいと思ってました。

エリアコンプってどういう意味かよく知りませんが、故郷を大事に思うのは素敵なことだと思いますよ。可愛がってくれたお爺ちゃんおばあちゃんに会えるのも限られてますから、残る時間を大切に過ごして下さい。

[254630: 匿名さん]

>>254620 マンコミュファンさん

住居自体が小っちゃい集合住宅より全然いいだろ　しかも北側だし

そもそも、集合住宅民がに窓の大きさや眺望に拘るのは、家の狭さのコンプレックスから逃れたい潜在意識からくるものだって建築家から聞いたけど、妙に納得したわ（笑）
俺んちも二階から富士山見えるし外の景色ははっきり言うけどマンションより全然いいが、家の中が広いから外ばかリ眺める必要もない。これが普通。

[254631: 匿名さん]

>>254629 eマンションさん

都心に住宅地なんてあるの　
でもエビデンス出せないんでしょ　　代々長屋住まいだから？

[254632: 匿名さん]

都心には戸建て向きの用途地域は皆無です。

[254633: 評判気になるさん]

不動産は立地が９割なのでエリア拘らないのはただのバカです。

[254634: 名無しさん]

>>254633 評判気になるさん

関西にも山程マンションありますよ

[254635: 匿名さん]

>>254633 評判気になるさん
戸建てはエリアだけでなく用途地域や周辺環境にも拘る

[254636: マンション検討中さん]

戸建、床上浸水してますね。

[254637: 名無しさん]

>>254636 マンション検討中さん

同じエリアマンションあれば1階の住宅は同じ被害に遭いますね

[254638: 匿名さん]

>>254636 マンション検討中さん

臭いんだろうね。

[254639: 匿名さん]

>>254638 匿名さん

便所が逆流したムサコのマンション程ではなんじゃない？

[254640: 通りがかりさん]

>>254639 匿名さん

ぞんなもんじゃないでしょ。
もうすめないのでは。

[254641: 匿名さん]

タワマンを縦割りにした内部。

[254642: 周辺住民さん]

>>254633 評判気になるさん

私は戸建だからマンション以上に立地に拘る

優先順位は
１　買物　　　徒歩でスーパー、ホームセンター、銀行、郵便局、医療機関がある
２　閑静　　　車の往来が少ない　公園が近い　ビルなど３階以上の建物がない　
３　通学　　　少学１年になれば自力徒歩で学校に通える
４　子育　　　塾、遊び場、公園があり　自転車で安心して出かけられる
５　車利便性　駐車場が多く、車で横浜へ３０分、伊豆箱根は１H、マリーナへ４０分以内
６　広さ　　　庭が30坪以上あり車3台置け、BBQが庭でできる
７　治安　　　組事務所が数キロ圏内に無い　住民マナーがよく凶悪犯罪が皆無
８　自然　　　周囲の家の庭が広く緑が多い　野鳥や虫が沢山いる場所nあい
９　地盤　　　高台で地盤が高く埋立盛り土　掘削地でないこと
１０通勤　　　東京・横浜・新宿全てドアto１時間ドア１時間未満（近すぎない）

都心通勤はもうあと僅かだし、家族優先なので優先順位は勿論最下位です
今の自宅は全てをクリアしていますｗ

[254643: 口コミ知りたいさん]

もうタワマンもいよいよ売れなくなるなｗ

「タワマンなどは、実際に住む“実需”のほかに投資や節税目的で保有する方も多いといわれています。そのため、節税効果が薄くなることで手放す所有者が増えると、マンション価格は下落します。この価格傾向が周辺のマンションにも波及して、中規模マンションの資産価値も下がってしまうことが考えられます。
https://smart-flash.jp/sociopolitics/241698/1/1/

[254644: eマンションさん]

>>254642 周辺住民さん

私は江戸時代から数百年に渡って都心エリア住みなので、やはり生まれ育って親戚も多い内側住宅地が快適です。山手線外側とか城南とかの新興エリアはそもそもよく知らないし、私鉄沿線など行く必要もないから興味も関心もありません。
立地にこだわるというか、生まれ育った土地が一番快適ですからねw

では貴方の優先順位に沿って、うちも照らし合わせてみましたが、やはり郊外は都心エリアに比べるとレベルが低く見劣りしすぎで、全くメリットは見出せませんねw

１　買物　ホームセンターは近くにカインズはあるけど車で5分ぐらい掛かりますが、年に一二回しか行かないので不便は感じません。あと徒歩でスーパーは東急、成城石井、ライフ、リンコス、マルエツなど5軒以上、また明治屋や麻布ナショナルも車で数分です。銀行、郵便局は各行10軒以上、医療機関は総合病院は徒歩圏内、あと車で5分圏に都立広尾病院や北里大附属など数軒。
２　閑静　自然教育園からどんぐり公園など区営の公園も点在し、うちは高台の一通奥の低層マンションなので、昼間も車の往来は殆どない、ビルや高層ビルも大通り沿いまで行かないと存在しない閑静なエリアです。
通学なども慶應幼稚舎など私立名門校は何処でもすぐですし、塾にしても例えばSAPIXなど、やはり本校が一番レベルが高いし、その他バレエやピアノ、スポーツなども郊外エリアより、都心エリアの方が講師陣のレベルも高いです。更に治安レベルも近所には国会議員や、以前は国務大臣もいて、現役の大臣や党三役クラスだと専用のポリスボックスに警官が24時間詰めてますし、大使館も多くあるので警官が常に巡回していて交番もあり安心感も高く、空き巣被害などの軽犯罪も何十年も聴いたことがありません。

そんな知る人ぞ知る、大通りから奥まった高台の都心エリアにひっそりと佇む住宅街など、都心といえばバス路線や駅周辺の繁華街しか知らない、上京の郊外住みの方は知る由もないでしょうねw

[254645: eマンションさん]

続きです。

広さ　古く由緒ある住宅地ですので、戦前からの名家や財閥などの広いお宅も多く、例えば某ゼネコン創業家は一族でこの都心立地で300坪、500坪といった邸宅を構えていますし、重厚な低層マンションと上手く共存しています。松濤(よりも広くモダン)な邸宅と、元麻布の低層レジデンスを合わせたような街並みですかね。

通勤などは都心メインオフィスエリアまで山手線やメトロですぐですし、横浜などには行きませんから十分快適です。ただ夫婦所有の軽井沢や逗子披露山の別荘へは時々行くので、高樹町や天現寺の首都高へ数分でアクセスできるのは必須です。

家族に十分なスペースの都心低能マンションと、別荘・セカンドの2拠点生活という感じなので、都内私鉄沿線など、人口減、リモートからの都心回帰で将来にわたる資産価値も降下の一途で、中途半端な城南とか郊外エリアは全く興味も関心も持てません。
あくまで我々の家庭のケースですが。長文失礼しました。

[254646: 通りがかりさん]

マンションなんて住むための家じゃないからな。
賃貸に出して稼いだ後は適当に売る。ババ抜きのババ(うん○)みたいなもん。

[254647: 匿名さん]

地方出身の田舎者は都内コンプが酷いからな～
いつまでゴミゴミした繁華街や犯罪都市に憧れてるんだよ(笑)
駅近の繁華街で人がウヨウヨ沸いてる場所が良いなんてホームレスと同じ思想やん♪

[254648: 匿名さん]

マンションが住居として優れているなら、もっと全国津々浦々に普及するはず。
マンションは集団居住のデメリットを、立地に依存することで誤魔化すことしかできない。
マンションは土地を購入できない人の救済住宅。

[254649: 匿名さん]

都心コンブやマンション好きは、中○人に多い。
あちらじゃ住む場所によって生活が天と地ほど違いがあるからな。
中○人だろ、この粘着してる都心マンw

[254650: 匿名さん]

中国は土地の所有が認められていないからいずれ政府に没収される。
あと、中国人は騒音耐性強いよ。
会話の声はでかいし、街中クラクションの音だらけ。

[254651: 周辺住民さん]

>>254645 eマンションさん

私が都心を毛嫌いする理由を言おう。
１　高級住宅地が猫の額しかない（自然教育園　有栖川宮　いずれも自然に乏しい）
　　松濤や田園調布、柿の木坂、洗足、青葉台などのような高品質な戸建が広域に連たんするという
　　高級住宅街の最低要件を満たしていないし、近所は車を停めづらい
２　周囲に集合住宅、高層ビルや首都高の高架などの嫌悪施設が多い
３　子供は自然環境が豊かな場所でないと感性を磨けない　特に集合住宅では無理。　
４　車３台、バイク４台、自転車５台を自宅に置け、郊外や別荘にアクセスし辛い
　（自分も別荘は海辺と旧軽にあり、海の方は窓の下は海だから波の音が聞こえる。
　　海を遠く眺めるだけでは無意味。なお港区内にも集合住宅は持っている）
５　最低限の遊戯場所がない（ジョギング、昆虫採集、釣り、ラジコン　サイクリング　水遊び
　　屋外プール、テニス、サッカー、野球、木登り、家庭菜園、BBQなど）

最後に、都心には君のような物質主義、権威主義、人を見下すような選民思想、虚栄心の塊（小物）が大勢住んでいる。これが都心の最大の欠点だ。
君の文章を読むとストレスが蓄積されているように窺え、精神的な余裕がみじんも感じられない。
こんなスレでそこまで自分を大きく見せなければならないのが都心の特徴らしい。
今時、一族の由緒なんて糞くらえだし世間から総スカンだ（既に誰からも相手にされていないだろ？）
無論、場所がどこであれ集合住宅などは論外（一応自分も港区の山手線内側にマンションは保有するが自分が住むに値しない
な、長文読みづらいだろ　空気読めない爺さんｗ
　

[254652: 評判気になるさん]

>>254645 eマンションさん

証拠すら出せない小心者のくせに、よくまあそこまで風呂敷広げたね
鼻つまみ者嘘つき爺さん

[254653: 匿名さん]

長文じゃないと自信が無いんだよ、マンションさんは日本人じゃないから。

[254654: 検討板ユーザーさん]

>>254653 匿名さん

スイス人です。
半投半住で都心タワマンを購入しました。
10年間は1億以上の利益を確保しました。

[254655: 評判気になるさん]

>>254654 検討板ユーザーさん

江戸時代からのスイス人　ｗ　
まあ無礼講スレだから何でもありで許すけど
１億の利益得たなら４千万以上の納税証明書宜しくｗ

[254656: eマンションさん]

世田谷区オワタ。

PFASの地下水調査　新たに世田谷、武蔵村山でも暫定指針値超え　府中では5.2倍検出と都が発表
https://www.tokyo-np.co.jp/article/260167

[254657: eマンションさん]

>>254639 匿名さん
訴訟には戸建て民も加わってますが。

「浸水被害は人災だ」　武蔵小杉の水害、市民vs川崎市の法廷闘争へ
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/110400024/

[254658: eマンションさん]

>>254657 eマンションさん

便所は逆流してないでしょ

[254659: 検討板ユーザーさん]

>>254656 eマンションさん

世田谷のマンションも終わりますね

[254660: 評判気になるさん]

>>254648 匿名さん

土地の安いところにマンションは無理ですよ。
建設費高いですから。
貧乏人しかいないところでは売れません。

[254661: 通りがかりさん]

>>254656 eマンションさん

住みたくないね。
命に関わる問題じゃん。

[254662: 匿名さん]

>>254661 通りがかりさん

では、世田谷のマンションはやめましょう

[254663: 匿名さん]

>>254660 評判気になるさん

田舎でもマンションが快適なら高くても売れませんか？

[254664: マンコミュファンさん]

>>254663 匿名さん

お金ない人がどうやって買うの？

[254665: マンション掲示板さん]

>>254661 通りがかりさん

水って、一番大事だよね。
終わってる。

[254666: 匿名さん]

うちの都心タワマンは10年住んでいる間に価格は倍近くに高騰してます。

[254667: 匿名さん]

このスレは戸建さん同士の会話がひとつもないのが不思議だねぇ笑

[254668: 匿名さん]

戸建建てたやつはバカだって思う。

[254669: 匿名さん]

特定のレスにポチ押ししてる戸建が何人かいるようだけど、隠れてないで素敵な注文住宅や住んでるエリアの情報交換でもすりゃあいいのにな笑

住めもしない都心やタワマンに文句ばっかり言ってても仕方ないだろう。

[254670: マンション検討中さん]

>>254667 匿名さん

マンション同士の会話ってある？w

[254671: 匿名さん]

スイス人を騙る特定アジア人のマンションさん♪
母国も自宅マンションも恥ずかしくて紹介できないw

[254672: 匿名さん]

>>254668 匿名さん

家族がいるのにマンションを買ったヤツは間抜けだと思う

[254673: 匿名さん]

こんだけ子供の転落死があるのに学習しないって
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[254674: 匿名さん]

>>254658 eマンションさん
してるでしょ
内水氾濫だからマンションとか戸建とか関係ないわけで

[254675: 評判気になるさん]

>>254661 通りがかりさん
世田谷区だけでなく杉並区、渋谷区、目黒区、大田区あたりも怪しいですね。

[254676: 評判気になるさん]

>>254663 匿名さん
立地を買うのがマンションですよ。

[254677: 評判気になるさん]

>>254674 匿名さん
武蔵小杉のタワマンのみで内水氾濫が起きたというのが戸建てさんの認識なのだと思います。
ところが、現実は違ったと。

[254678: eマンションさん]

>>254677 評判気になるさん

ムサコマンションのトイレが使用できなくなったのは、配電盤が壊れてポンプで水を汲み上げられなくなったからだ。便意を催すたびに47階から1階まで階段を上り下りする―。そんな地獄を、高級タワマンの住民は味わうことになったのだ。

[254679: eマンションさん]

タワマンのウンコ問題の為に今後関東地方に線状降水帯が発生しない事を祈ります

[254680: 匿名さん]

集合住宅なんてクズ中のクズ。
金があれば好きな場所に家を建てる。
ゴミみたいな住人たちで共同所有なんて貧困の塊。

[254681: 名無しさん]

>>254678 eマンションさん
内水氾濫なので戸建ても逆流してるよ

[254682: eマンションさん]

>>254679 eマンションさん

ムサコタワマン民は川崎市が水門閉めなくて肛門を閉める事になったのね

[254683: マンション検討中さん]

>>254681 名無しさん

ムサコの戸建も1ヶ月ウンコできなかったのですか？

[254684: 匿名さん]

上層階の住人が下水を流されて下層階の部屋中クソたらけ。
住人同士の歪み合い勃発！

[254685: 通りがかりさん]

あそこは街全体が糞の臭いで溢れかえり、トイレ禁止令のタワマン住人同士が疑心暗鬼でウンコ人狼ゲームを楽しんだそうです。

[254686: 名無しさん]

ムサコの件、タワマンだけを報じるのは妬み僻みでしかないよね
成功の象徴だから仕方がないとも言えるけど

[254687: 匿名さん]

どこの高層マンションもトイレはヤバい。

【衝撃】「高層マンションで一斉にトイレの水流したら低層階でウンチ噴出しますか？」大手不動産会社に聞いてみた結果。
「15層のうち、2層以上の水洗が重なったらあふれることになります」
結構な確率で溢れちまう(笑)

https://toyokeizai.net/articles/-/405149?display=b

[254688: 匿名さん]

武蔵小杉は、成功の象徴というより失敗の象徴みたいだね。
住みたく無い街ランキング上位。

[254689: 匿名さん]

>>254687 匿名さん

タワマン住むなら肛門閉めるトレーニング

[254690: 匿名さん]

より文化的な生活をしたい方は都心。

[254691: マンション掲示板さん]

>>254690 匿名さん

どこでも良いけどタワマンは勘弁
肛門が悲鳴をあげるよ

[254692: eマンションさん]

>>254688 匿名さん
あなたがどこの世界の話をしているかは知らないけど中古マンションの値段はどんどん上がってるね。

[254693: マンコミュファンさん]

>>254690 匿名さん
文化的な生活ってどんな生活？

お馬鹿で中身すっからかんじゃ無ければそれなりの教養のある答えを返せるよね。

[254694: マンコミュファンさん]

>>254692 eマンションさん

[254695: 匿名さん]

ウン○マンションの価格は下がったよw

[254696: 匿名さん]

武蔵小杉はちょっとね…

[254697: 評判気になるさん]

集合住宅に住めというのは、死ねと言われるに等しい

[254698: 匿名さん]

戸建とアパートは同じ木造。

[254699: マンション検討中さん]

>>254698 匿名さん

マンションとアパートは同じ共同住宅

[254700: 評判気になるさん]

タワマンはたった８０平米程度の土地に１００人以上が折り重なるように住んでいる超過密住宅。
その最上階に飛行機が突っ込めば総崩れ。
俺は９１１の直後、そんな夢を見て目が覚めたことがある。一番嫌な夢だった。

[254701: マンコミュファンさん]

>>254700 評判気になるさん

こんな感じ？

[254702: 検討板ユーザーさん]

>>254679 eマンションさん

線状降水帯が発生したら戸建は大変な事態になるよ。
戸建の水災保険は高いけど、戸建さんはちゃんと入っているか？

[254703: 評判気になるさん]

>>254702 検討板ユーザーさん

うちは城南の山手だし、一番近い川より標高３０ｍは高いから、一時間１００ｍｍの雨が数日続いても平気
マンションは電源全てアウト、地下駐車場も水没だな

[254704: マンコミュファンさん]

>>254702 検討板ユーザーさん

うちはT構造、住宅総合保険、地震保険、家財込みで6万くらいです。

[254705: 評判気になるさん]

>>254702 さん
マンションさんは保険いくら？

[254706: 通りがかりさん]

ゲリラ豪雨に対しては排水能力が大事。

[254707: 匿名さん]

>>254694 マンコミュファンさん

すべて値上がりしてるけどね。

[254708: マンコミュファンさん]

>>254706 通りがかりさん

地下があるタワーマンションには最悪ですね。

[254709: eマンションさん]

今日ポスティングされてましたが、また新しく3歳から通える体育スクールがご近所にオープンしたそうです。その他25mプールやテニスコート、ゴルフ練習場完備のスポーツクラブや、プールやスパ完備の一流ホテルも徒歩圏ですし、家族にも便利なエリアです。

独身時はタワマンにも住んでいましたが、家族を持つにあたって200㎡は欲しかったので低層レジデンスにして、プーやジムなども近所にあるので、付帯設備にこだわらなくても快適に住んでいます。広い新築マンションは10億以上しますので、買えない一般庶民さんは私鉄沿線などにお安く住んで結構ですねw

[254710: 匿名さん]

マンションは電気や通信、ガスや水道まで地下や一階の施設に集中されたのち各戸に分配されてるから、水没したら全住戸が生活できなくなる。
小杉の汚水逆流マンションのように逆方向も起こる可能性がある。
高密度共同居住のマンションならではの水害リスク。

[254711: 口コミ知りたいさん]

>>254710 匿名さん

戸建ても同じですが、川沿いや埋立地は避けて高台に住めばいいだけ。でも防犯性や耐火性など、他の性能はマンションの圧勝なので、高台マンションが一番です。もちろん山手線線外の私鉄沿線エリアは安いから、好立地は選び放題でしょうね、内側エリアの好立地は希少ですから、特に低層住宅地は滅多に好立地には出ません。

[254712: 通りがかりさん]

どの世代でもマンションより戸建て派が多いけど、若い世代だと顕著だね。
高齢者になればなるほど集合住宅という名の老人ホームが人気になるみたいだ(笑)

[254713: 口コミ知りたいさん]

>>254712 通りがかりさん
住みたいと実際に住むは違うぞ

[254714: 匿名さん]

戸建に住みたいけどマンションに妥協があるからね。

子育て考えれば戸建だけど予算的に諦めざるを得ないケースは多い。

[254715: 検討板ユーザーさん]

>>254709 eマンションさん

期限切れカードババアはレシート大好きだな。セキュリティゼロのアパートだとポスティングも自由なんだな

[254716: 検討板ユーザーさん]

ポスティングされるアパートにだけは住みたくない

[254717: 匿名さん]

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。

[254718: 口コミ知りたいさん]

>>254717 匿名さん

ただ貧乏なんだね
頑張って働こうね

[254719: マンション検討中さん]

>>254709 eマンションさん

チラシ入れ放題のアパートは防犯気をつけてね

[254720: 名無しさん]

>>254717 匿名さん

戸建は100平米とかでも安いからね。
予算少ない人には向いてる。

[254721: マンション検討中さん]

>>254720 さん

マンションさんのライバル土地が15坪とかの狭小３階建てだもんね

[254722: マンション掲示板さん]

>>254709 eマンションさん

超望遠のない低層マンションはゴミ

[254723: 評判気になるさん]

>>254720 名無しさん

戸建、安くて羨ましい。

[254724: 匿名さん]

ここの戸建は朝から晩までマンションにネチネチ絡んで、ほんと情けない屑だね笑

[254725: マンション掲示板さん]

>>254721 マンション検討中さん

田園調布の2階建て100㎡で家賃たった20万。港区の狭小ワンルームより安いからね。郊外戸建てなんか、都心ワンルームのライバルにもならないよw

港区アパート≒郊外戸建てって感じかなw

[254726: 評判気になるさん]

>>254725 マンション掲示板さん

築27年の定借物件ね

[254727: 名無しさん]

>>254725 マンション掲示板さん

どこの駅まで徒歩何分？

[254728: 口コミ知りたいさん]

>>254726 評判気になるさん

港区で同じぐらいの築年数、同じ103㎡のマンションだと家賃いくらぐらい？安くても40～50万はするんじゃね？

[254729: 匿名さん]

小館なら最低でも土地160平米くらいないと。

[254730: e戸建てファンさん]

都内マンションなら都営住宅が最大のライバルだろw

[254731: 匿名さん]

港区、南麻布の同じくらいの広さで築浅だと、だいたい117万とかだよね。田園調布とか港区アパート以下で安すぎw

[254732: マンション掲示板さん]

>>254728 口コミ知りたいさん
戸建ってマンションと違ってそれなりに土地確保しないと駐車場も庭も無くて、日当たりも悪くかなっちゃうんだよ。
延べ床しか頭にないのかな。

[254733: マンション掲示板さん]

>>254732 マンション掲示板さん

その家賃20万の田園調布の一軒家、駐車場付きみたいよ、お得だねw

[254734: マンション検討中さん]

>>254733 マンション掲示板さん
土地の広さは？
庭も無いの？
まさか150平米にも満たない狭い土地？

[254735: 通りがかりさん]

>>254732 マンション掲示板さん

延べ床？それ以前に私鉄沿線とか安っぽい住宅街は論外。それにセキュリティも眺望もショボい、広域強盗団に狙われるような危険な戸建てとかあり得ませんw

[254736: マンション検討中さん]

ハリボテエントランスの共同住宅のほうがよっぽど安っぽい
所詮、共同住宅

[254737: 匿名さん]

>>254734 マンション検討中さん

その安さで土地100坪とかだったら、田園調布ってどんだけ爆安の田舎か！って感じだよなw
まあ多摩川挟んで川崎目の前のド田舎なのは事実だがw

[254738: 口コミ知りたいさん]

>>254737 匿名さん
つまり、土地が狭いってことね。
マンションさんはそんな狭い物件ばかり比較にあげるよね。

[254739: マンション掲示板さん]

>>254736 マンション検討中さん

その五分の一以下の家賃で住めちゃう、田園調布とか郊外の戸建てってゴミ以下ってことでおk？爆

[254740: 口コミ知りたいさん]

共同住宅という形態が、、、

[254741: 名無しさん]

>>254738 口コミ知りたいさん

港区アパート≒郊外戸建てってことでしょ。

ただそれだけw

[254742: 評判気になるさん]

>>254740 口コミ知りたいさん

はあ？
家賃117万の港区の眺望や設備セキュリティ万全のマンションと、同じ広さで家賃20万のショボい戸建て。

どっちがより価値があるか、価格以前に一般常識がある社会人なら火を見るより明らかだろうに、広いマンションに住めない郊外庶民さんは、一般常識もないのかなw

[254743: 名無しさん]

何区だろうがポストにチラシが入るアパートには住みたくないですね

[254744: 匿名さん]

>>254743 名無しさん

そういう意味でも、アパートと戸建てって同じなんだねw

港区アパート≒郊外戸建て、ってことだw

[254745: ご近所さん]

アパートもマンションも同じ共同住宅。
厳密な違いは無い。

[254746: 評判気になるさん]

>>254743 名無しさん

戸建でも入れるじゃん？

[254747: 匿名さん]

>>254746 評判気になるさん

戸建てもアパートも同じ。
受付やコンシェルジュのいるマンションは別格。安全性や安心感が段違いに高いからね。その他の戸建てやアパートは危険で恥ずかしい住居だね。

[254748: 匿名さん]

>>254746 評判気になるさん

敷地内に入れませんが？

[254749: マンション掲示板さん]

>>254747 匿名さん

ここのマンション（アパート）さんはチラシが入るお部屋だそうです

[254750: 匿名さん]

>>254748 匿名さん

郵便届かないの？w

[254751: 匿名さん]

郵便局まで自分で毎日取りに行くのか？変な家だな。
うちは小戸数レジデンスなので、コンシェルジュがチラシやDMを選り分けてくれて、朝夕部屋まで届けてくれて便利。戸建ては執事や警備員がいたらいいけど、いなかったらそれこそアパートと同じで不便だねえw

[254752: 匿名さん]

>>254747 匿名さん

コンシェエルジェから煙たがられるジジイ登場ｗ

[254753: マンション掲示板さん]

>>254750 匿名さん

ポストは普通門扉の外でしょ？

[254754: 匿名さん]

>>254751 匿名さん

いくらでれも相手にしてくれないからって、余りコンシェルジェに話しかけるなよ
唯でさえ嫌われているんだからな、ジジイは

[254755: マンション掲示板さん]

>>254753 マンション掲示板さん

だよね。敷地に入ることなく郵便受けは門扉の良かったあたりでしょう普通。だからアパートと同じく、チラシも入れ放題だよねw
やっぱり、戸建てとアパートは同レベルだね。

[254756: 口コミ知りたいさん]

>>254754 匿名さん

ババアじゃないのか？w

[254757: マンション掲示板さん]

>>254755 マンション掲示板さん

門扉の横あたり、です。タイプミス失礼しました。

[254758: eマンションさん]

何区だろうがポストにチラシが入るアパートや戸建てには住みたくないですねw

[254759: 口コミ知りたいさん]

>>254755 マンション掲示板さん

他人に敷地内には入れませんが？

[254760: 通りがかりさん]

>>254758 eマンションさん

うちは小戸数レジデンスなので、コンシェルジュに伝えておけば、好みを把握してくれているので、近隣の新規不動産や、スポーツジム、子供向けの塾やスクール関連のチラシやDMを選り分けてくれて、朝夕部屋まで届けてくれて便利です。

戸建ては執事や警備員がいたらいいけど、いなかったら、雨の日とか門まで朝夕郵便物を取りに行ったり、自分でチラシを選別したり、それこそアパートと同じで不便ですねえw

[254761: 匿名さん]

>>254760 通りがかりさん

だんだん設定が甘くなってきたなw

[254762: マンション検討中さん]

>>254759 口コミ知りたいさん

チラシ入れ放題でしょ、アパートと同じでw

[254763: 通りがかりさん]

>>254759 さん

そんなの当たり前ですよね、ゲーテッドのマンションだと、ゲートに守衛さんがいますし、戸建ては勝手口開けて、誰でも出入りできちゃうよね。警備員や守衛雇ってない戸建のセキュリティなどゴミレベルだよw

[254764: 口コミ知りたいさん]

>>254763 通りがかりさん

ここのマンションさんはチラシが入るアパート住みらしいよ

[254765: eマンションさん]

>>254759 さん

お宅のセキュリティはこの程度のレベルなんだよね？でなきゃ意味ないよ、敷地内に入れちゃうよ、今も戸締り大丈夫かい？壁飛び越えて賊が侵入しかけてるかもよw

[254766: 通りがかりさん]

>>254760 通りがかりさん

コンシェルジュに買い物も行ってもらえよw

[254767: 口コミ知りたいさん]

>>254764 口コミ知りたいさん

戸建て並みだねw

[254768: 口コミ知りたいさん]

>>254765 eマンションさん

面倒臭いわ

[254769: 検討板ユーザーさん]

>>254765 eマンションさん

近くに暴力団事務所とかあるから？

[254770: 口コミ知りたいさん]

>>254764 さん

正しくは、戸建て並みのユルい防犯性だねw

[254771: マンション掲示板さん]

>>254769 検討板ユーザーさん

それより大使館が多いね先進国の。だから24時間警官が周囲をパトロールしてくれてて安心感が高いね。

[254772: 購入経験者さん]

>>254755 マンション掲示板さん

うちは高級住宅地だし表札も地番のプレートも貼ってあるけど、「チラシお断り」札も張っているせいか、ほぼゼロ(道路工事のお知らせくらいかな）
但し不動産の活用に関する投資会社のＤＭ、アメックス等のプラチナカードの勧誘ＤＭ、信託銀行とか毎日のように来る。
尚自分は近所に一棟賃貸マンションも保有しているが、そこには（アパート程ではないが）チラシが投げ込まれる。一度一か月空室になったポストに10枚以上も投げ込まれていてビックリ。それも銀の皿とかウーバーとかしょーもないモノばかりｗ
騙されやすいマンション民にレベルを合わせ、それなりの内容物しか来ないと言うことも判明、勉強になるｗ

[254773: マンション掲示板さん]

>>254769 検討板ユーザーさん

どこにあるのかすら知らないけど？六本木とか赤坂あたりかな？港区でもうちとはだいぶ距離があるね。土地勘ないお上りさんには港区ってどこも危険なイメージなんだろうけど、田舎っぺ丸出しだな組事務所とかw

[254774: eマンションさん]

>>254771 マンション掲示板さん

港区って輩が多いからね

[254775: 購入経験者さん]

>>254771 マンション掲示板さん

大使館のような嫌悪施設は○ボーの事務所と同じだから、物々しい。
しかも大使館の車は運転マナーが最悪。子供を近づけさせられない。

[254776: 名無しさん]

>>254773 マンション掲示板さん

そもそもお前のアパートの所在地なんて知らないからw

[254777: マンション検討中さん]

>>254768 口コミ知りたいさん

住人はカードキー一つだし、警備員やコンシェルジュはお互い分かってるからスルーできるし。誰でも敷地に入れるようなアパートだの戸建てとは、セキュリティの次元が違うのだよ都心高級マンションはw

[254778: 評判気になるさん]

>>254775 購入経験者さん

港区は輩も多いけど田舎者はもっと多いよ

[254779: マンション掲示板さん]

>>254777 マンション検討中さん

面倒臭い

[254780: 通りがかりさん]

>>254779 マンション掲示板さん

だろ？だから、空き巣は面倒そうなマンションはそもそも避けるんだよ。受付も警備員もいない戸建てが狙われるのは自明の理なんだよ、よく分かったようだなw

[254781: 評判気になるさん]

>>254773 マンション掲示板さん

田舎っぺ丸出しは君の方。
https://www.youtube.com/watch?v=nO3pcf6ozOc

[254782: 検討板ユーザーさん]

>>254780 通りがかりさん

部屋に行くのが面倒臭い

[254783: マンション掲示板さん]

>>254777 マンション検討中さん

老人バイト警備員とフリーターバイトコンシェルジュw

[254784: 評判気になるさん]

>>254777 さん

コンシェルジュバイト募集中（笑）
https://jp.stanby.com/search?q=%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A7%E3...

[254785: 評判気になるさん]

>>254780 通りがかりさん

オレの知合いの港区マンション民はよくカードやキーをなくすから面倒だと云っていた。
そんな時は呼び鈴も面倒だし扉の鍵かけないから共連れで入るらしいｗ
しかし業者の格好した怪しい奴もよく共連れで入ってくるとも云っていたなｗ
そう言えば合鍵取られて侵入された挙げ句待ち伏せされ殺された女子大生もマンションだったな

[254786: マンション掲示板さん]

>>254784 評判気になるさん

コンシェルジュ、フリーター主婦歓迎だってw

[254787: マンション掲示板さん]

港区マンション警備員
初心者歓迎、ダブルワーク可だってさw
https://jp.indeed.com/m/jobs?q=%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3...

[254788: 買い替え検討中さん]

>>254784 評判気になるさん

へえｰ、バカでもなれるんだ　　人手不足だからな笑

[254789: 買い替え検討中さん]

>>254780 通りがかりさん

マンション民は賃パン爺は論外だし、背伸びしたカツカツローンばかりだから
金目のモノ持っていないしな(笑）

[254790: 名無しさん]

>>254780 通りがかりさん

家族がいるので犯罪の多いエリアは避けます

[254791: 検討板ユーザーさん]

>>254788 買い替え検討中さん

バカの相手だからコンシェルジュもバカがちょうど良いかも

[254792: 匿名さん]

マンションでも戸建でも構わないけど郊外は勘弁です。

[254793: 口コミ知りたいさん]

｢マンション管理人｣の人手不足がヤバすぎる
https://toyokeizai.net/articles/-/173594

これ結構古い記事だけど、オレの友人が天下りで管理会社の役員やっているけど
本当に頭の悪そうなジジイか、ろくでもないな奴しか集まらないと嘆いていたよｗ

[254794: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・床、壁が大理石で吹き抜けの豪華エントランス（もちろん、専有部の玄関、廊下、トイレ、パウダールームも天然石）
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。）
・24hゴミ出し可（もちろん各階に風除室付きのゴミステーションがあります）
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
・10年住んで、価格が購入時の約２倍になっているところ。

[254795: 通りがかりさん]

>>254794 匿名さん

バカバイトコンシェルジュと老人バイト警備員が自慢なのね

[254796: マンコミュファンさん]

>>254793 口コミ知りたいさん

マンションの警備員とか管理人って最底辺の仕事だからね

[254797: 口コミ知りたいさん]

>>254794 匿名さん

全部クソだなｗ

[254798: 口コミ知りたいさん]

>>254794 匿名さん

誰も真面目に読まないよ　コピペ100回目だしなｗ
レスしてやっただけ感謝しろよｗ

[254799: マンコミュファンさん]

今日もマンションさんコテンパンでしたね

[254800: 評判気になるさん]

マンション管理士も（バカしか受けないから）倍率は一見高いけど、管理業務主任者同様、
クソの役にも立たない知識ばかりだし、しかも給料激安
因みに管理人もコンシェルジェもこの手の資格も知識も全く無い主婦でもなれるｗ
マンション管理は、外食・運送・警備・清掃・建設作業同様、底辺だよ
バカ相手だから仕方無いけど　
ボロ儲けしているのはデベとトップゼネコンばかり。