別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
254151:
周辺住民さん
[2023-06-26 14:25:21]
うちの子供達は全員、緊急時に窓から逃げられないような危険な建物だけは住みたくないと云っています。
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254152:
評判気になるさん
[2023-06-26 14:34:48]
>>254145 検討板ユーザーさん
うちのカミサンは昔はもてたし、最近までナンパされることもあったらしいけど(流石に今はないw)セキュリティには昔からそれほど拘りません(一応セコムはあるけど)。 年増ババとか不細工でモテナイ貧乏人に限ってオートロックとか防犯にうるさいよねと笑っていますが、その通りだと思いますw |
254153:
匿名さん
[2023-06-26 14:45:37]
>>254148 マンション検討中さん
そんなの高層じゃ無くてもうちの二階からでも富士山や丹沢山塊も見えるし、町の景色も数百メートル先まで見渡せるよ でも家族の誰も外の景色を見る習慣も無いし目の疲れで頭痛になった経験もないなw |
254154:
匿名さん
[2023-06-26 14:47:40]
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254155:
名無しさん
[2023-06-26 14:51:23]
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254156:
匿名さん
[2023-06-26 14:58:57]
高層は虫がいないのも良い。
なので網戸もない。 せっかくサッシ開けても網戸必要だと開放感半減ですよね。 |
254157:
匿名さん
[2023-06-26 15:33:19]
子供は虫が好きなのにマンションじゃ庭で生態をみせることもできないんだ。
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254158:
検討板ユーザーさん
[2023-06-26 16:05:43]
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254159:
マンション検討中さん
[2023-06-26 16:06:43]
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254160:
通りがかりさん
[2023-06-26 16:18:41]
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254161:
匿名さん
[2023-06-26 16:19:18]
高層の良いところとして空気が綺麗なところもポイント高い。明らかに低層に住んでた頃よりベランダを掃除する頻度が減った。なぜならベランダの手すり等明らかに汚れにくくなったから。花粉もPM2.5も空気より重いから地面に近いほど濃度が濃くなる。特に子供には空気の綺麗な部屋でゆっくり寝てもらいたい。
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254162:
eマンションさん
[2023-06-26 16:19:26]
>>254120 口コミ知りたいさん
さすがにFPの先生はよくお解りでw 戸建なんてゴミは買うべきではないなw 「日本だと家に資産価値はないんですよ。20年もすれば建物のは価値はゼロになります。あとは土地の価値だけが頼りです。土地の資料を拝見しましたが、駅から遠いし前面道路も土地面積も狭いし、お住いの市でこの条件なら資産価値が高いとは言えません。将来売りに出そうとしてもなかなか売れないでしょうし、売れたとしても4~500万円くらいで、ローンの残債には遠く及ばないでしょうね」 |
254163:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 16:24:28]
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254164:
匿名さん
[2023-06-26 16:29:39]
集合住宅なんてファミリー世帯は希望してないよ!
マンションさんの幻想。はっきり言って妥協でしかない。 ジイさんだよ、このマンションさん(笑) 20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。 一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった 「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省 https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/ |
254165:
匿名さん
[2023-06-26 16:31:06]
大震災が起きた後のマンションさんに石投げましょうか?笑
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254166:
匿名さん
[2023-06-26 16:36:51]
生産性のない単身者や高齢者なら、マンション一択なんだよ。
ここはランニングコストを考慮して比較するスレなんだから、家族もち(子持ち)がメインターゲットなんだってまだ理解できてない? 70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い? 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察! https://financial-field.com/oldage/entry-151103 |
254167:
マンション検討中さん
[2023-06-26 16:36:59]
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254168:
名無しさん
[2023-06-26 16:39:01]
マンションだと、こんな専門書すらあるぐらい暮らしにくいんだよw
「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」 https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0 |
254169:
マンション検討中さん
[2023-06-26 16:56:33]
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254170:
通りがかりさん
[2023-06-26 16:58:52]
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254171:
通りがかりさん
[2023-06-26 17:00:12]
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254172:
匿名さん
[2023-06-26 17:00:46]
郊外アレルギーの粘着さんって日本人じゃないだろ?
中○や韓○だと日本と違い、郊外が終わってるらしいよw |
254173:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 17:02:07]
>>254165 匿名さん
過去の災害に学んでない方が戸建を選んでるんですよ。 災害あるたびに戸建の方ばかり亡くなる。災害の多い日本で木造建築は禁止すべきです。台風の多い沖縄では戸建てでもRCが標準です。 |
254174:
匿名さん
[2023-06-26 17:03:10]
マンションみたいな団地で友達とか貧乏臭!
隣の家とベランダや壁を共有じゃん。 上下階で友達だったら騒音トラブル発生しまくり(笑) |
254175:
名無しさん
[2023-06-26 17:03:17]
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254176:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 17:04:18]
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254177:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 17:07:30]
戸建はリビングのサッシ開けると通行人と目が合うからカーテン開けられない。
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254178:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 17:36:50]
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254179:
マンション検討中さん
[2023-06-26 17:40:03]
タワマン高層階で空気がきれいとか言ってるのがいるけど、
・都内の浮遊粒子状物質(肺や気管等に沈着して呼吸器に影響を及ぼす)は他より約2倍多い ・高層階じゃ風強すぎで洗濯物も干せない ・PM2.5が地表面ほど濃度が高くなるというデータは? (すくなくとも適当に文献みても高度に反比例するようなデータは無いですが) https://www.nies.go.jp/igreen/index.html |
254180:
匿名さん
[2023-06-26 17:43:30]
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254181:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 17:55:08]
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254182:
匿名さん
[2023-06-26 17:59:35]
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254183:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 18:06:17]
マンション派でも予算が同じなら広い郊外が良いみたいですね
ここの間抜けマンションはマイノリティみたいです |
254184:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 18:18:07]
都心タワマンは最低1億以上だけど、郊外戸建は底なしに安い物件ある。ここのスレ読んでると、それが良くわかる。
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254185:
マンション検討中さん
[2023-06-26 18:21:11]
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254186:
マンコミュファンさん
[2023-06-26 18:22:40]
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254187:
eマンションさん
[2023-06-26 18:24:11]
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254188:
匿名さん
[2023-06-26 18:24:31]
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254189:
通りがかりさん
[2023-06-26 18:25:50]
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254190:
名無しさん
[2023-06-26 18:32:11]
>>254179 さん
高層階ですが普通に洗濯干してますよ。 ただし手摺より上に干すのはNG。 黄砂でも花粉でも風が吹いて巻き上がったとしても結局地面に落ちる。 車のボンネットに溜まったことあるでしょ。 pm2.5も排ガスも同じ。空気より重たいんだから当たり前の話です。 低層と高層で手摺の汚れが花粉でも何でも全く違います。身を持って体験してるんですよ。 |
254191:
通りがかりさん
[2023-06-26 18:33:25]
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254192:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 18:34:52]
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254193:
口コミ知りたいさん
[2023-06-26 18:38:54]
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254194:
通りがかりさん
[2023-06-26 18:40:17]
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254195:
匿名さん
[2023-06-26 18:41:17]
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254196:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 18:49:40]
>>254184 マンション掲示板さん
底なしの知性だな |
254197:
マンション検討中さん
[2023-06-26 18:56:41]
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254198:
eマンションさん
[2023-06-26 18:58:25]
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254199:
通りがかりさん
[2023-06-26 19:01:38]
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254200:
匿名さん
[2023-06-26 19:02:16]
都市部だと光化学スモッグなどで上空の空気が汚染されている事もあるので 一概に高層階が良いとは言えないんですよね。
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254201:
匿名さん
[2023-06-26 19:02:58]
汚れた空気の中には空気より軽く高いところへ行くものも あるので一概には言えませんし、地上200メートルとかその程度ではあまり変わらないのでは?
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254202:
匿名さん
[2023-06-26 19:05:29]
眺望も良いけど熱中症に気をつけてねw
https://suumo.jp/journal/2013/08/14/49977/ |
254203:
eマンションさん
[2023-06-26 19:07:08]
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254204:
匿名さん
[2023-06-26 19:07:56]
高層マンションはロケーションの良い立地に建つことが多いです。すると、交通量が多かったりするので、排気ガスや光化学スモッグ、排煙の被害が報告されています。 また、高層階になるにつれ、鳥や虫の鳴き声、雨の音などの自然の音が聞こえなくなり、精神的な障害に陥る場合もあります。
https://iesta.info/blog/goodhouse/9835/ |
254205:
匿名さん
[2023-06-26 19:09:05]
>>254199 通りがかりさん
さすがお馬鹿、言われたことが理解出来ないみたいだな。 タワマンが建ってる場所は常に無風の最適な状態なのか? 花粉だって重いからすぐ下に積もるなら花粉症でもタワマン最上階なら窓開けっ放しでも大丈夫とでも? お馬鹿論理の裏付け示せる論文でも紹介してよ。 |
254206:
匿名さん
[2023-06-26 19:11:35]
なんとかと煙は高いところにのぼるとあうから、タワマンはマンションの中でも地雷が多そうだな。
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254207:
検討板ユーザーさん
[2023-06-26 19:12:55]
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254208:
eマンションさん
[2023-06-26 19:16:25]
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254209:
検討板ユーザーさん
[2023-06-26 19:17:22]
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254210:
口コミ知りたいさん
[2023-06-26 19:19:03]
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254211:
検討板ユーザーさん
[2023-06-26 19:19:30]
黄砂は空気より軽いから中国から日本に飛んでくるby戸建
当分使わしてもらおう。 |
254212:
匿名さん
[2023-06-26 19:47:11]
>>254192 マンション掲示板さん
どんな立地でも子育てには狭い集合住宅より広くて庭がある戸建て |
254213:
名無しさん
[2023-06-26 19:59:35]
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254214:
マンション検討中さん
[2023-06-26 20:55:44]
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254215:
匿名さん
[2023-06-26 21:49:28]
>>254204 匿名さん
そういえばここの自称タワマンの奥さんが慢性頭痛だか病気がちとか言っていたな タワマンなんかに見栄張って住むと体調崩す人も多いのに、何故気づかないのか、おバカなのかな 高層階は黄砂も直接当たるから大変だけど、いつも強風が半端ないからバルコニーも作れないし。 これから灼熱地獄の夏だし、奥さんもますます出不精になって頭痛が悪化しそうでご愁傷様w |
254216:
周辺住民さん
[2023-06-26 22:03:57]
黄砂が空気より比重が重かろうと、偏西風に乗れば高高度を保ちながら数千キロに渡って飛んで来ている事実がある訳だろ。
なんで東京だけ低地が被害に遭って高層階なら大丈夫なんて言えるんだよw 比重、軽さ、風力の関係を理解できないマンション民って、救いようのないおバカだなw |
254217:
マンション検討中さん
[2023-06-26 22:09:04]
>>254215 匿名さん
自分の身内である妻のことを奥さんって呼ぶのは日本語として明らかに誤りだし、すごい違和感があるから、普通の人は若者でもまずそんな呼び方しないよね。 やはり日本人じゃないのかな |
254218:
マンション掲示板さん
[2023-06-26 22:11:34]
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254219:
通りがかりさん
[2023-06-26 22:45:14]
都内に住むならマンションは有力な選択肢でしょう。都心エリアは98%くらいがマンション民で、戸建は殆ど居ません。
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254220:
匿名さん
[2023-06-26 22:46:49]
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254221:
通りがかりさん
[2023-06-26 22:49:11]
タワマンの満足度は95%
ネチネチ文句を言ってるのは、ごく少数の戸建の屑だけ。 |
254222:
匿名さん
[2023-06-26 22:50:41]
黄砂は空気より軽いから中国から日本に飛んでくるby戸建
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254223:
評判気になるさん
[2023-06-26 23:00:16]
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254224:
口コミ知りたいさん
[2023-06-26 23:02:02]
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254225:
評判気になるさん
[2023-06-26 23:04:08]
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254226:
評判気になるさん
[2023-06-26 23:26:01]
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254227:
名無しさん
[2023-06-26 23:40:00]
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254228:
マンコミュファンさん
[2023-06-27 00:47:15]
>>254226 評判気になるさん
はは、また戸建てさんがアホ晒してますね。 以前も、ありもしない肩書き「マネジメントディレクター」とか造語使って大恥かいてたばかりなのに、はじめはそれでもFラン大ぐらい出てるのかと思って傍観していましたが、ホント高卒か中卒のニートって知能レベルで呆れて失笑してます。 朱に交われば赤くなる、ですから、戸建てさんを揶揄うのも、ホドホドににしておいてあげましょうw |
254229:
評判気になるさん
[2023-06-27 00:54:02]
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254230:
評判気になるさん
[2023-06-27 01:01:52]
>>254220 匿名さん
どうしてexp? 粒子数の高さに対する変化率が一定じゃないとそうならないが、どんなトンデモモデル? それにマンションの高さ程度で地表に対する数がexp(-kh)で減少して雲泥の差となるなら上空には黄砂はほとんど存在しないことになる。 どれだけお馬鹿なんだろう。 |
254231:
eマンションさん
[2023-06-27 01:26:44]
>>254228 マンコミュファンさん
マネジメントディレクターには私も笑いましたw ここの戸建てさんは、見栄っ張りのネット弁慶なので口先だけは威勢がいいのですが、実際にはは外資や大会社との取り引きもない所詮は無職の実家ニートですからw ご参考まで、もはや前職ですが正しい名刺をアップしておきましょう。売上高一兆円超企業で日本語での肩書きは執行役員ですが、いくら低学歴で英語の拙い戸建てさんでも、シニアマネージングディレクターと英語読めるかな? マネジメントディレクターなんて、ありもしない名称を知ったかぶりで書いたこと猛省しなさいw |
254232:
匿名さん
[2023-06-27 03:16:36]
ここのマンションさんみたいな狂 人ばかりの集合住宅は完全に泥舟w
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254233:
名無しさん
[2023-06-27 03:23:14]
インフラ機能に頼りきったマンションは、1つでもインフラが機能しないと生活不可能。
停電なんかしたら日中でも真っ暗。 水道も使えず、エレベーターも動かない(笑) 【タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅&1週間缶詰」の大リスク… https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d... |
254234:
通りがかりさん
[2023-06-27 03:28:57]
国土交通省のマンション総合調査によると、マンション所有者の17.6%が、将来の住み替えを視野に入れているという調査結果が出ています。うち51.6%の人が、住み替えたい住居形態に戸建てを挙げています。
前述の調査結果はタワーマンションに限らずマンション全体に対する調査ですが、タワーマンションで暮らす女性を対象に調査したところ「今の家に一生住み続けたい」と答えた人はわずか1.8%という結果に。将来の住み替えを視野に入れている様子がうかがえます。 |
254235:
匿名さん
[2023-06-27 05:53:50]
大規模震災のリスクが高まる日本でタワマンはない
住むなら耐震等級3の家 揺れが止まらない… 高層ビル・タワマンを襲う「長周期地震動」NHK https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/select-news/20230301_01.htm... |
254236:
匿名さん
[2023-06-27 06:13:52]
早朝から深夜までこんな底辺の場末スレに24時間粘着し、一生に一度来るか来ないかの震災に怯え、そもそも立地も、都内でまともな家系は見向きもしないような上京さん向け私鉄沿線に甘んじて住むような属性の方って…ご愁傷様ですねえw
マンションも戸建ても、適材適所でただ使い分ければいいだけ。都心だと狭いマンションしか買えず、安い郊外の家で妥協せざるを得ないような憐れな底辺郊外さん、ホント惨めで改めてご愁傷様ですw |
254237:
通りがかりさん
[2023-06-27 06:42:24]
戸建さんもケチケチせずにマンションの予算を4,000万超に上げたらいいよ。
ランニングコストなど気にせず、踏まえるマンションそのものを高くすれば購入できる戸建の予算も上げられますので。 ぜひご検討を。 |
254238:
通りがかりさん
[2023-06-27 06:45:27]
都内の一等地に注文住宅を構える戸建さんが踏まえてるマンションってどんな物件なの?
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254239:
名無しさん
[2023-06-27 07:28:50]
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254240:
マンション掲示板さん
[2023-06-27 07:42:33]
マンションが過小評価されることがなくなるわけですな。
マンション節税防止 算定法見直し、評価額4割から6割に https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249180U3A420C2000000/ |
254241:
名無しさん
[2023-06-27 07:56:42]
そのうち固定資産税も時価相当に変更されそうだな
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254242:
検討板ユーザーさん
[2023-06-27 08:15:33]
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254243:
匿名さん
[2023-06-27 08:18:45]
粘着はマンションだけ。
だから粘着なんてアダ名もつけられてる(笑) |
254244:
匿名さん
[2023-06-27 08:23:42]
ランニングコストを考慮したくないなら他のスレに行けば良いのに…
そもそも、マンションの管理費や駐車場代、共用施設の維持費が無駄だからランニングコストって話なのにね。 維持管理費が無駄にかかるマンションの機械式駐車場なんて都心部じゃ当然の様に設置されている。 マンションさん自身、機械式駐車場はゴミみたいな話もしてたけどね~ 郊外マンションvs都心マンションなら、郊外のが日本人に売れてるから環境も良いかもな。 |
254245:
評判気になるさん
[2023-06-27 08:28:22]
>>254228 マンコミュファンさん
君のオツムの中は小学生レベルだね 揚げ足取りしかできず、、 だからオバカ学校しか入れず、まともな企業にも入れず、家も買えず、生涯独身なん、まさに負の連鎖。 あれだけバカにされているのに何にも誇示できるものがないから、(ディスポーザー?24時間ゴミ出し? なにそれw)余りにも内容が小さく、それも唯ゴタクを並べるだけ。 資産も学力も生活の充実感も遙か上を行く戸建に対して、屁理屈と詭弁だけの竹槍攻撃。まさに末期的だw 別の爺さんは自分の身内の妻のことを奥さんなんて敬称で呼び方して平然としているしw ほんと開いた口が塞がらないアホばっか。それが集合住宅気質w |
254246:
匿名さん
[2023-06-27 08:33:39]
マンションは妥協、戸建は拘り
コンプレックスは仕方ないんだよw |
254247:
匿名さん
[2023-06-27 08:54:20]
どうやってもここのマンションは戸建に勝てる要素が無いのに、この異常な虚栄心って何なんだろう
余程実社会で虐げられているのか、心理学的にも興味深い。 そういえば、以前カドカワの女性ユーチュ-バーがフェラーリをレンタル試乗している動画を切り取って、俺の彼女だと紹介したこともあったね。 オミズ婆さんのハワイ写真とか、フェラーリだのポルシェだの、無教養が絵を描いたような田舎成金だけが唯一自慢する底辺車を引き合いに出したりw 自己所有ならまだしも、他人物だから始末が悪い。荒唐無稽、支離滅裂w 固定資産税明細や車検証を出せば一発なのに、せいぜい期限切れクレカかスーパーレシートで「自分は白金付近に住んでいます」くらいしか主張できず(どうせ1Kアパートだろうけど)、 ちゃんとしたエビデンスが出せない悔しさが滲み出ていて、それはそれで面白いけどw |
254248:
匿名さん
[2023-06-27 08:59:44]
マンション=虚栄心
アジア人の特徴。ヨーロッパで高層マンションなんて貧困むけなんだし。 https://www.zakzak.co.jp/article/20220620-ZWWGUOOZ5ZIZBFUYM24E73XVPM/ |
254249:
検討板ユーザーさん
[2023-06-27 09:31:37]
>マンションでも戸建でも郊外はゴミですよ
ここの間抜けマンションも99.999%のマンションはゴミと認めてるしな。ばかだからw |
254250:
評判気になるさん
[2023-06-27 10:40:17]
>>254240 マンション掲示板さん
タワマン街が名実ともに超高級住宅街になるのか |