4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[253366: 販売関係者さん]

>>253360 匿名さん

君はチンパンだから無知なのは無理もないが、我々はマンションも戸建ても購入経験があるし理事会にも出席している、もちろんマンション購入者なら買う前に区分所有法には目を通すのが常識。（最近は田舎出身者など読まない情弱も多いが）
区分所有法はいうまでもなく分譲マンション等の一棟の建物を区分し、その各部分を所有する場合の権利関係や、建物共用部分や敷地等の共用部分についての管理方法を定めるもので、１オーナの賃貸マンションやアパートの場合はほぼ適用外になる。
俺は宅建も持っているが、宅建のみならず、管理業務主任者資格やマンション管理士も区分所有法は全条文必ず目を通す。共有部分について聞かれて知らないでは済まされない。

知らないなら知らないと素直に言わないから土下座する羽目になる。

[253367: 匿名さん]

>>253337 匿名さん

マンションのリフォームですよ。
どうしてウソつくんですか？

[253368: 販売関係者さん]

>>253365 匿名さん

おまえは賃貸マンションオーナーか？　ただのチンパンだろ　お前には語る資格がない

グダグダ言い訳せず男なら素直に土下座しろ（婆か？）
三べん回ってワンでもいいし、裸になって皇居の前で踊るのでも許してやるｗ

[253369: 匿名さん]

>>253336 匿名さん

リフォームしてない部屋も普通に売ってますよ。
どうしてウソつくんですか？
https://suumo.jp/ms/chuko/shizuoka/sc_hamamatsushihigashi/nc_71549030/

[253370: 匿名さん]

>>253368 販売関係者さん

子育て3人終えたお爺さんの登場！

[253371: マンション掲示板さん]

>>253369 匿名さん

都心のマンションでたくさんあるって言い張ったのに、なんで静岡だの練馬なんだよ
練馬は都心かよw

[253372: マンション掲示板さん]

戸建さんは物理的に出来ないなん言ってないよね？
分譲マンションの場合、耐震性などのリスクから全員もしくは3/4の住民の許可取るのが実質不可能だと言ってるよ

[253373: 匿名さん]

戸建てはずいぶん短時間にウソ重ねたね。

[253374: 販売関係者さん]

>>253367 匿名さん

>購入当時の間取りは2つの住戸をそれぞれ住宅と事務所にしていたという5L2DK。

二戸しかないじゃん。君が住んでいるのはタワマンだろ
私が聞きたいのは何十戸もあるマンションを区分所有している人が隣や上下フロアの別の居住戸を他の居住者の了解をどう得たかということだよ
最初から分譲や賃貸されているんじゃ経緯がわからない
ここに挙げた例じゃ他の区分所有者がいる中でのリフォームである証拠がない

都心でなくても湾岸でも静岡でもいいから、その事例早く出しなよ

[253375: 販売関係者さん]

>>253373 匿名さん

その言葉は君に返す　いつ土下座するんだい

[253376: 周辺住民さん]

マンションさん　しどろもどろ笑

[253377: 販売関係者さん]

>>253247
>物件によっては上下にぶち抜いてメゾネットにも変更可能だし。安い築古マンションしか知らない戸建てくんにはビックリかなw

>>253255
>明らかに勉強不足だねえ。特に新築の高級マンションだと、フロアプラン変更可能な物件もあり、横二住戸を繋げたり出来るし、中古でもいくらでも対応できる。木造じゃないから柔軟性高いよ。その気になればペントハウスをワンフロア一軒のみにもできるしな。

何回も言うが、今買って住んでいるものをどうリフォームにこぎつけたが知りたいんだよ
中古でもいくらでも対応できるんだろ　どう組合の許可を取って対応したんだよ
「なんでもリフォームします」の業者の紹介じゃ経緯がわからず参考にならん
最初からそう言う物件買えれば苦労しない。リフォームしたくでも法や規約で禁止されているから苦労する訳だろ
周囲の居住者をどのように説得したか。これを出さないと答えにならない
ホント頭がわるいな。マンション民は

[253378: 名無しさん]

>>253376 周辺住民さん

都心の分譲マンションで他の区分所有が二部屋を壁を壊してくっつけたいなんて言ってきて了解するバカはいくらマンション住みでもそうそういないだろw

[253379: 検討板ユーザーさん]

>>253378 名無しさん

他の区分所有者には躯体の強度低下の可能性って言うデメリットしかないからね

[253380: 通りがかりさん]

>>253333 匿名さん

部屋を買い増しして他の住人を説得してニコイチではないですね。
やり直しです。

[253381: 匿名]

みんな戸建てが買えるように頑張って!

[253382: 匿名]

ところで

600Lの最上位モデルの冷蔵庫ってどこのメーカーだったの？

[253383: 通りがかりさん]

都心の中古マンションならいくらでもあるんだろ早く買い増ししてニコイチにした実例出せよ

[253384: 通りがかりさん]

間抜けなマンションは都心のマンションで買い増ししてニコイチにしたマンションを徹夜でググって探せよ。ちなみに都心なら新築も中古たくさんあるって言ったからな

[253385: 通りがかりさん]

>>253384 通りがかりさん

隣が空けば買ってすぐ１戸に出来るとも言ったてましたよ

[253386: 匿名さん]

マンションのレスは妄想と無知のカタマリ。

[253387: マンション掲示板さん]

>>253385 通りがかりさん

戸建と違い上の階でも購入すればすぐに一部屋にできるとも言ってました。

[253388: 匿名さん]

床ぶち抜いてメゾネットだっけ

[253389: eマンションさん]

>>253388 匿名さん

言ってましたね。マンションなら簡単だって。
是非、他の区分所有者と簡単に合意出来る方法を早く書き込みして欲しいですね

[253390: 検討板ユーザーさん]

>>253373 匿名さん

ニコイチの実例が出てきたので必死にウソついたんだね。

[253391: 匿名さん]

>ニコイチの実例が出てきた

耐震強度の再計算をやったのかな？

[253392: eマンションさん]

>>253390 検討板ユーザーさん

都心のアッパークラスのマンションなら新築も中古も実例が数多く、上下左右の部屋を買い増しすれば簡単にニコイチに出来るって言ったのに実例の回答が全くないんですよ
早く出すようにあなたからも言ってください

[253393: 評判気になるさん]

嘘ついたことをまずは謝罪すべき。

[253394: マンション掲示板さん]

>>253393 評判気になるさん

だそうです、マンションさん先ずは謝罪しましょうよ

[253395: 匿名さん]

>>253393 評判気になるさん

じゃ戸建さんは謝罪すべきだ。
そのマンションは転落死などは一切無いから。

[253396: 名無しさん]

>>253395 匿名さん

あなたもその人に謝罪が必要になりましたね

[253397: 口コミ知りたいさん]

>>253396 名無しさん

まともなソースすら無いのに？
戸建さんは謝罪すべきだ。

[253398: マンション検討中さん]

>>253308 eマンションさん

玄関2つありますね。
戸建さんのウソです。

[253399: 評判気になるさん]

>>253382 匿名さん

最上位モデルが600Lのは普通じゃん

[253400: 検討板ユーザーさん]

>>253397 口コミ知りたいさん

どう考えてもお前が間違えてるだろ
マンションが出したURLのそのマンションの転落死の記事を戸建さんは指摘してるだけなんだから

[253401: 検討板ユーザーさん]

>>253337 匿名さん

これも戸建さんのウソです。

[253402: 検討板ユーザーさん]

>>253400 検討板ユーザーさん

で、ソースは？
ネット記事とか？
部屋「不明」、内容「転落」
それはソースにならないよ。
新聞や警察、消防などのデータを出せよ。

[253403: 名無しさん]

>>253398 マンション検討中さん

有明って都心のアッパークラスのマンションなの？
そもそもどこにもう一部屋買い増ししてニコイチしたってかいてあるのかな？
苦しいね～

[253404: マンション掲示板さん]

他人の住宅に悪質な嘘ついたら訴えられるよ。

[253405: 評判気になるさん]

>>253403 名無しさん

ニコイチでない証拠を出してよ。
エントランス1つしかないって言った理由も教えて。

[253406: マンコミュファンさん]

>>253405 評判気になるさん

ニコイチだと言ったて出した方が証明責任あるけど？

[253407: マンション検討中さん]

>>253402 検討板ユーザーさん

マンションが出したURLに書いてあることを書いただけでしょ？
ばかなの？

[253408: マンション検討中さん]

>>253405 評判気になるさん

話をすり替えないでね
マンション派は自分で都心のアッパークラスのマンションなら新築も中古も実例が数多く、上下左右の部屋を買い増しすれば簡単にニコイチに出来るって言ったのに実例の回答が全くないのだから先ずははそれを証明すべきです

[253409: 検討板ユーザーさん]

>>253408 マンション検討中さん

話そらしてるのそっちだよね。
都内のニコイチ物件がでてきたけど、
エントランス1つしかないって嘘ついて
ニコイチを否定しようとしましたよね。

[253410: マンション掲示板さん]

>>253409 検討板ユーザーさん

まずはマンション派が自分で都心のアッパークラスのマンションなら新築も中古も実例が数多く、上下左右の部屋を買い増しすれば簡単にニコイチに出来るって言ったのに実例の回答が全くないのだから先ずははそれを証明すべきでしょ
そもそも有明は都心じゃないし、買い増ししてくっつけたとは何処にも書いてない。有明ですら証明出来てませんよ

[253411: eマンションさん]

>>253410 マンション掲示板さん

嘘ついた時点で貴方の負けです。

[253412: eマンションさん]

>>253411 eマンションさん

ではマンションさんは大敗ですね
ウソしか言いませんから

[253413: eマンションさん]

話をもとに戻して、マンションさんは都心のアッパークラスのマンションなら新築も中古も実例が数多く、上下左右の部屋を買い増しすれば簡単にニコイチに出来るって言ったので、新築と中古のたくさんの都心の買い増しニコイチの実例を待ちましょう。

[253414: 匿名さん]

>>253397 口コミ知りたいさん

開き直るなよ　盗人猛々しいとはよく言ったものだ
大学出ていなさそうだし、単純労働しかしていないから
論理的な説明に慣れていないのだろうな

[253415: マンション掲示板さん]

>>253414 匿名さん

俺東大なんですけど？