4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[252533: 口コミ知りたいさん]

>>252532 評判気になるさん

戸建は命落とすから復旧のこと考えなくて良い。

[252534: 匿名さん]

マンさん元気ないね、騒音で病んじゃったかな。

[252535: マンコミュファンさん]

>>252514 匿名さん

都心の免震タワマンでも建て直しが必要な地震？
そんなこと無いよ。
発生したら政治も経済も終わり。

[252536: 通りがかりさん]

>>252526 匿名さん

戸建は厳密な地盤調査すら行ってないね。
N値50の深さなどは分からない。

[252537: 検討板ユーザーさん]

>>252534 匿名さん

今日も静かですね。
戸建の復旧は完了したか？

[252538: 匿名さん]

>>252537 検討板ユーザーさん

今日も平穏な街ですが何か？

[252539: 匿名さん]

>>252535 マンコミュファンさん
ほぼ築古マンションしかない都心には免震マンションなど数えるほどしかない。
ここの都心好きは希少マンションしか騙らない。

[252540: 評判気になるさん]

>>252529 通りがかりさん

共有物なんかいくら人造大理石で広く吹き抜けだろうが
区分所有部分が自慢できなのは悲しいね
区分所有部分が万一立派ならアップしてごらん　
５０ｍ廊下も結構だが、廊下で子供に駆けっこさせるつもりかいｗ
冗談にしてもアホ過ぎるわｗ

[252541: 匿名さん]

利用権しかない共用部を自分の家と強弁するのがマンション流。
戸建てと比べられるのは、せいぜい制限だらけの区分所有権とやらがある専有部。

[252542: 評判気になるさん]

>>252539 匿名さん

希少性が高いので資産価値が維持できるよ。
都心で広くて駅近、整形地、容積率の高いなどなどの条件が全部備えた優良な土地にこんな物件ができる。
大手不動産会社でも一つの会社だけで無理のケースが多い。
郊外の戸建用土地はいくらでもあるけど。

[252543: 匿名さん]

>>252541 匿名さん

毎日30秒ぐらいしか使わないエントランスは共有した方がいいよ。帰宅の時は独占できるし。戸建より100倍豪華だし。

[252544: 匿名さん]

>>252542 評判気になるさん
4000万以下のスレで希少マンション持ちだすのがマンション流
しょせんは共同住居だから都心をつけないと箔がつかないと信じ込んでるらしい

[252545: 検討板ユーザーさん]

>>252529 通りがかりさん

50mもあるとそこだけで40秒もかかりますね
外出が面倒臭いですね

[252546: 匿名さん]

>>252543 匿名さん
>帰宅の時は独占できるし。戸建より100倍豪華だし。

都会で育ったらやたらと豪華に憧れる成金感覚はないんじゃない？

[252547: 評判気になるさん]

一昨日の台風接近時の街の様子を写したけどいつもの雨の風景
近所の公園もピークは過ぎたけどキハナショウブの群落は見事だったよ。
池があるから付近一帯では最も低地だけど、それでも標高は２８mあるからねｗ
（小杉なんか５ｍしかない）
第一ここが床下浸水するなら、２３区内は９９％水没することになるよ

[252548: マンコミュファンさん]

>>252545 検討板ユーザーさん

50mで40秒？
お年寄りですか？松葉杖使ってる？

[252549: eマンションさん]

>>252546 匿名さん

しょぼい玄関よりはマシ

[252550: マンション掲示板さん]

>>252548 マンコミュファンさん

普通80mを1分で計算しますが？
不動産買った事無いと知らないか？
https://cocokarahajimaru.com/fudousan-kanren/walking-1minute/

[252551: マンコミュファンさん]

>>252550 マンション掲示板さん

マンションは馬鹿だから知らないよw

[252552: マンション検討中さん]

>>252550 マンション掲示板さん

それはあくまでもヒールを履いた女性のペースで信号待ちなどの時間も含んでる。
50mで40秒は滑稽なスピードだよ。歩いてみたら分かる。

[252553: 匿名さん]

>>252549 eマンションさん
マンションの玄関のほうがショボくて狭くて暗い。

[252554: 匿名さん]

マンションは共用部の敷地内や共用部の移動距離を徒歩時間に算入しないから80m/分を知らない。
不動産は敷地の境界を越えた所から計算するので、晴海某のように最寄の交通機関まで実際の徒歩時間が棟によって10分以上違うこともある。

[252555: マンション掲示板さん]

>>252552 マンション検討中さん

馬鹿が言い訳しとるわw

[252556: 名無しさん]

>>252554 匿名さん

それはもう改正されているよ。
棟の徒歩時間も表示される。

[252557: マンション検討中さん]

>>252556 名無しさん

今もあんまり変わらなくない？
エントランスからだからバカは騙される


今まではマンションの敷地内の最も近いところを起点として算出した分数で表示されていましたが、今回の改正によって建物の出入り口（エントランス）を起点とすることを明文化されました。
https://ai-wednesday.com/new_releases/630

[252558: 評判気になるさん]

>それはあくまでもヒールを履いた女性のペースで信号待ちなどの時間も含んでる。

信号待ちは含まれないけど？

[252559: 検討板ユーザーさん]

>>252557 マンション検討中さん

マンションのエントランス＝戸建の玄関

[252560: eマンションさん]

つい最近オープンしたスーパーへ。クイーンズからも1分掛からないし、横には熊川哲也さん主宰のバレエスクールも出来てました。そういえば彼もフェラーリ好きで、近所の白金三光坂の低層マンション住みかと。
都心エリアはより便利により文化的に進化していきますね、私鉄沿線とかの郊外住宅街と益々二極化が進んでいきますねw

[252561: マンション検討中さん]

>>252543 匿名さん

専有部は100倍戸建が豪華だよ。
土地の広さもね(笑)

[252562: マンコミュファンさん]

>>252560 eマンションさん

またレシートかよw

[252563: 匿名さん]

>>252560 eマンションさん

期限切れカードの糞ババアがまた出たわwww

[252564: マンコミュファンさん]

>>252562 マンコミュファンさん

私鉄沿線スーパーのレシートじゃあ、惨めすぎてアップも出来ない郊外実家ニート爺のくせにw

[252565: eマンションさん]

>>252564 マンコミュファンさん

手がシミだらけのババアは粘着性だなぁ
さすがに人としてレシートは恥ずかしくて出せないわwww

[252566: マンション掲示板さん]

>>252563 匿名さん

期限切れてないですよw
それに貴方もJGCメンバーなのですか？海外にもよく行かれるアッパークラスのビジネスマンなら、当然ANAかJALの上級ステータスホルダーですよね？
もし持ってもいないなら、キャンキャン吠えるだけのチキンそのもの、ネット弁慶の郊外戸建てって貴方でしょ。失笑しましたw

[252567: 評判気になるさん]

>>252561 マンション検討中さん

ディスポーザーすら無いのに？
それは冷蔵庫や食洗機と同じく、キッチンに必要不可欠な設備だよ

[252568: マンコミュファンさん]

>>252560 eマンションさん

ババア、レシートは良いからまたシミだらけの手の甲アップしてくれよ
笑いのネタになるからさw

[252569: マンコミュファンさん]

10年以上前の期限切れカードのアップを3年以上続けてたおばあちゃんw

[252570: マンション検討中さん]

>>252569 マンコミュファンさん

え？2016年から粘着してんのアンタ？キモすぎ…マジ引くわ、ってかスレ主かね草

[252571: 口コミ知りたいさん]

戸建さんご愛用のクレジットカードって何？
アメプラは負担できないね？

[252572: 通りがかりさん]

>>252569 マンコミュファンさん

でキミはアメプラ持ってる訳？無いならやっぱりタダのキャンキャン吠えるだけのチキンそのもの、ネット弁慶の郊外戸建て坊やw

[252573: 名無しさん]

>>252568 マンコミュファンさん

これでしょ？爆笑
いくらなんでも手がシワクチャ過ぎるだろwww

[252574: マンコミュファンさん]

>>252572 通りがかりさん

固定資産税納付書も売買契約書も車検証も出せないでキャンキャン言わないでねw

[252575: 通りがかりさん]

ってかクレカも航空会社の上級ステータスも無いような奴って、リタイア爺さんか、まだ現役ならよほど出世できない底辺ヒラ社員なんだなここの戸建ては、だから郊外の実家にいい年して粘着パラサイトとか惨めすぎ、せめて上物だけでもカネ出して建て替えるぐらいの親孝行しろよネット弁慶チキンくんw

[252576: 匿名さん]

>>252575 通りがかりさん

ババアはうるさいよw

[252577: マンション検討中さん]

>>252575 通りがかりさん

レシート出してる時点でゴミだから
固定資産税納付書出してみろよ

[252578: 匿名さん]

>>252575 通りがかりさん

フェラーリの電子車検証アップしてもいいぞw

[252579: 通りがかりさん]

底辺ヒラ社員うるせ～、ってかホンマもんのニートかここの戸建て民は、だからクレヒスもなくクレカ作れない属性とか…マジやばい奴だな。親の家に住み続けて親宛の納付書勝手にアップとかもう最底辺、生きてる価値すらない社会のゴミのくせに何で生きてんの草

[252580: 検討板ユーザーさん]

>>252579 通りがかりさん

ババアだけら知ってると思うけど期限切れのクレカは燃えるゴミだから早めにハサミ入れて捨てろよw
あとアパートの契約更新も忘れんなよw

[252581: 口コミ知りたいさん]

>>252580 検討板ユーザーさん

戸建さんご愛用のクレジットカードはなに？

[252582: 口コミ知りたいさん]

>>252579 さん

ババア何年スレに粘着してんだよ