4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[252451: マンション検討中さん]

>>252450 匿名さん

子沢山さんw

[252452: 匿名さん]

>>252450 匿名さん


独居老人の居場所

１　ファーストフード店（光熱費節約のため、コーヒー一杯で平均２～３時間居座る）
２　近所の公園（植物には余り興味がなく、只ベンチに座る）
３　図書館（新聞を朝一で取り合う）
４　ショッピングセンター（ヒルズとか買うふりをして店員と会話するのが生き甲斐）

[252453: 通りがかりさん]

今回の豪雨も全部戸建の被害でOK？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6465334

[252454: 匿名さん]

>>252453 通りがかりさん

君の永遠のライバルは地方の古い戸建てなんだね
都内の戸建には勝ち目がないからね
でも両親の家を余りバカにすると財産貰えないよw

[252455: マンション検討中さん]

>>252450 匿名さん

子沢山さんw

[252456: マンション検討中さん]

水害に弱いのは戸建固有のデメリットね

[252457: 通りがかりさん]

>>252453 通りがかりさん
ほとんど戸建てでしょ。

[252458: 匿名さん]

>>112863 eマンションさん

晴海くんだりに住むなら田舎に住む方がマシ。
https://mag.minkabu.jp/mag-sogo/25178547087/

[252459: 匿名さん]

>>252457 通りがかりさん

自問自答？

[252460: 名無しさん]

今回の大雨で戸建ては日本に向かないということがはっきりした

[252461: 名無しさん]

>>252460 名無しさん

日本は毎年、台風が多いからね

[252462: 匿名さん]

立地を選べば集合住宅より戸建てがいちばんいい。

[252463: 匿名さん]

安全な立地ならいいと思うよ
毎回災害時の痛ましい結果が辛い
メンテ、建て替えもしっかりやらないと

[252464: マンション検討中さん]

>>252460 名無しさん

それ会社で言ってみろよ
大爆笑されるぞw

[252465: 通りがかりさん]

都心の一流企業に勤める訳でもなく今時都心(白金は都心じゃないが)志向なのは田舎者だからかな。

[252466: eマンションさん]

>>252465 通りがかりさん

会社は都心だけど？

[252467: 匿名さん]

災害に弱いのは治水予算が少ない地方や郊外だから
首都機能維持が最優先のため都心部の高台戸建が最も安全
都内に流れこむ河川も首都機能維持が優先されるため
その上流が先に氾濫させて埼玉辺りに貯水させ下流を守る役目がある
堤防も郊外側のほうが低く先に氾濫する
東日本大震災のときも計画停電になることもなく
阪神淡路震災のときも大阪よりも神戸のほうが被害が酷く
災害に弱いのが露呈していた

[252468: マンコミュファンさん]

>>252467 匿名さん

俺川口のタワマンなんだけど喧嘩売ってる？

[252469: 匿名さん]

戸建さんたちは
今回被災された戸建、水没した車に対してどう思いますか？

[252470: 匿名さん]

>>252469 匿名さん

無事避難したかなぁ？
と思います

[252471: 匿名さん]

>>252470 匿名さん

郊外だから帰宅困難じゃん？

[252472: 検討板ユーザーさん]

今日は静かですね。
戸建は家の復旧で忙しい？

[252473: eマンションさん]

戸建のセキュリティーも水害対策も弱いね。
物理的に変わらないデメリットだから

[252474: マンション掲示板さん]

>>252472 検討板ユーザーさん
いつも通りの土曜日だよ。
半日は子供達の習い事。

子育てには戸建が最適。

[252475: 口コミ知りたいさん]

>>252466 eマンションさん

一流じゃないのは認めたな(笑)

[252476: 検討板ユーザーさん]

>>252473 eマンションさん

犯罪の多いエリアに住んでないので

[252477: 匿名さん]

>>252473 eマンションさん

戸建は町全体で犯罪を未然防止しているから、マンションのある町より平均で一桁犯罪が少ない
うちの場合君の住む下町と違い、同じ２３区内でも標高３０ｍあるから水害対策もヘチマもない。

[252478: 匿名さん]

>>252473 eマンションさん
港区のマンション調査でも明らかなように、大部分のマンションのセキュリティはせいぜい防犯カメラとオートロック程度しかない。
住民による犯罪には全く無力だし外部からの侵入も容易。
水害は立地を選べば戸建てでもほぼ完全に防げる。

[252479: 匿名さん]

>>252475 口コミ知りたいさん

一流の定義は？
従業員数？年収？
戸建さんの思考は古いね。

[252480: マンション掲示板さん]

>>252476 検討板ユーザーさん

地域は戸建固有のメリットじゃ無いよ。
戸建の建物自体はセキュリティー弱い。
それは固有のデメリット。

[252481: 検討板ユーザーさん]

>>252477 匿名さん

> 戸建は町全体で犯罪を未然防止している
意味不明。

[252482: マンコミュファンさん]

>>252478 匿名さん

昨日のような線状降水帯が発生したら安全なエリアが無いよ

[252483: 匿名さん]

>>252467 匿名さん

首都機能？
港区の南半分のような下町は都心じゃないから嫌悪施設が集積するし、特にチンパンは都民扱いしないからｗ
少なくともあと２０数年で液状化、高潮、水害のどれかに必ず遭遇するから地震保険も高いだろｗ

[252484: 匿名さん]

>>252481 検討板ユーザーさん

お屋敷町はお前のような不審者がいれば、監視カメラですぐ通報されるということだよｗ

[252485: 匿名さん]

住宅として
下のランクが集合住宅

その次がハザードマップでも災害の起きる戸建て

で普通の戸建て。

集合住宅の次のランクの戸建てが災害に弱いのだよ。

ただそれだけの事。

[252486: マンション検討中さん]

>>252483 匿名さん

戸建よりは安いよwww

[252487: 検討板ユーザーさん]

>>252484 匿名さん

つまり、戸建の防犯対策は隣人（日中はたぶん不在、夜は寝てる、そもそも必ず通報するじゃないし、いい人とは決まってない）と監視カメラ（誰も見てない）ね？

[252488: 匿名さん]

>>252481 検討板ユーザーさん

戸建さんはセキュリティと防災の話になると、自分のすんでるエリアだけは犯罪も起きないし自然災害もないって、言い出すね。要するに神頼みです。

[252489: マンション検討中さん]

>>252488 匿名さん

犯罪の多いエリアに住んでないので

[252490: 匿名さん]

>>252479 匿名さん

先ず普通の大卒リーマンなら誰もが知る企業であること
社歴は５０年以上にこしたことはない、勿論上場、従業員年収８００万超、大卒のみ（早慶東大帝大東工大一橋クラスが４割以上）ってとこかな
古い程いいんだよ
または士業の法人で医師、弁護士、会計士、税理士、不動産鑑定士のいずれかの資格ホルダー
外資はMBB以外は論外。奴隷じゃないんだから
文句ある？

[252491: 匿名さん]

>>252490 匿名さん

MBBは若いと社畜感半端ない

[252492: 評判気になるさん]

>>252489 マンション検討中さん

戸建固有のメリットじゃ無いよ。

[252493: マンコミュファンさん]

>>252490 匿名さん

MBBの初任給は600万円台だったよね？
外資系のトップはその倍以上だよ。
やり直し。

[252494: 評判気になるさん]

>>252493 マンコミュファンさん

そもそも雇われはだめだよ
経営者にならないと使えるお金が全く違うから

[252495: マンション掲示板さん]

>>252482 マンコミュファンさん
水は高いところから低いところに流れる。
周囲より高いところが冠水するわけないだろ。
頭悪過ぎだよ。

[252496: 匿名さん]

>>252480 マンション掲示板さん
マンションは素性不明の住民と同じ建物に同居してるからセキュリティが弱い。
これはマンション固有のデメリット
戸建てならよく知ってる隣の住民でも簡単に敷地内に入れない。

[252497: 匿名さん]

大部分のマンションのセキュリティは防犯カメラとオートロック程度。

[252498: 匿名さん]

ハリボテエントランスで喜んじゃうし、鉄筋コンクリートだから地震に強いと確信しちゃう。
そんな人たちですよ。

[252499: 検討板ユーザーさん]

>>252483 匿名さん
地震保険は火災保険の30～50%しかカバーされない上に総支払限度額を超えたらその30～50%すら保証されない。
マンション/戸建てに関係なく入らない人の方が多いんじゃないかな。

[252500: 名無しさん]

>>252499 検討板ユーザーさん

再建価格の50%だけら当然意味はある。
マンションは専有部の最大50%じゃ、ちょこっとしか貰えないうえに躯体の建て替え費用だから破産だろうな