4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[251801: マンション掲示板さん]

>>251797 匿名さん

1つも満足してないのね。

[251802: 匿名さん]

>>251801 マンション掲示板さん

無駄金使ってゴミみたいな管理は要らないなぁ

[251803: 匿名さん]

東京都のデータによると、救急搬送された階段などの転落事故は年間16000件以上あるよ。
それに対して、マンションのベランダ転落事故は年間10件程度しかない。死亡事故は10年間でもただの2件。

[251804: マンション検討中さん]

24h警備、通信、ディスポーザーでお釣りが来る。

[251805: 名無しさん]

>>251802 匿名さん

家族いるなら24時間有人管理は絶対欲しいね

[251806: 匿名さん]

マンションの落下事故を指摘されると逃げるよね(笑)

[251807: 匿名さん]

マンションでの重度のケガも山ほどある

[251808: マンション検討中さん]

そんなこと言ったら災害あるたびに戸建の方ばかり亡くなってますよね。家族の安全考えるならマンション一択ですよ。

[251809: 評判気になるさん]

>>251803 匿名さん

戸建さんの出したデータだとマンションはベランダだけじゃなくで共有部や屋上でも転落事故が多発してるね

[251810: 口コミ知りたいさん]

>>251796 匿名さん

殆ど病気だね
念仏みたいに同じこと繰り返すよりも
先に終活でもしたら？

[251811: 口コミ知りたいさん]

>>251801 マンション掲示板さん

殆ど只でも必要ないものばかりですねｗ　
ましてや追い金を払うなんて野暮過ぎるｗ

ところでこっち↓の方が生活する上で遥かに快適で重要だと思うけど
集合住宅はどれだけクリアしているの？

>>231448

[251812: 口コミ知りたいさん]

>>251811　追伸

勿論共用施設なんて野暮な事言いっこなしだよ
自由にできなければ無価値だからねｗ

[251813: 評判気になるさん]

知り合いの仲介屋から聞いたけど、一寸前に住み込みの管理人夫婦の旦那が屋上から転落死したらしい　
原因不明だけど自殺扱いにしとけば（ネタに困る）マスコミも載せられない暗黙のルールがある
（大島てるへの投稿さえなければｗ）
この手の話はウジャウジャあるみたいだよ　タワマンなんか殆どが事故物件だしｗ

[251814: 匿名さん]

マンションだと望んで転落する人も入れたら、何万件あるんだ？
https://news.yahoo.co.jp/articles/be33528d6f296ebcf7fa7f649c360bd0888d...

[251815: 匿名さん]

>>251804 マンション検討中さん
住民による犯罪には無力な24h警備

[251816: 口コミ知りたいさん]

>>251808 マンション検討中さん
災害で亡くなるのは土砂災害等で場所の問題。
マンションはどこであろうが同じ。

そして日本のどこでも起こり得るのが大地震でマンションは耐震性で戸建に劣る。
家族の安全考えるなら戸建だよ。

[251817: 匿名さん]

大島てる久しぶりに見たけど（マンション買う人でこれ見ない人は余程の情弱）
入居前のハルフ〇ですら投身とクレーン圧死事故が発生している
なお実際累計２０人以上投身したセンター北の団地マンション「ビュー〇ラザ」なんか１件しか乗っていなかったけど
（組合圧力か金でも積んだか、もみ消されているケースも多い）
https://www.oshimaland.co.jp/　
（地図拡大の仕方すら知らない人も以前いたなｗ）

とか言っているうちにもう一軒↓　合掌
https://news.yahoo.co.jp/articles/f005217c56ada4e3df011326a4067770c774...

[251818: 匿名さん]

どんな築浅マンションでも1人や2人は自ら命を断ってる人がいるからね。
築古になれば何十だよ。

[251819: 匿名さん]

マンションの暗い話が続いたので、閑話休題。
今日は裏庭の桑の実とジューンベリー、青実を採り損ねて熟れすぎのシークァーサーを収穫しました
所詮片手間だしジャムにするのは一部だけど砂糖や保存料不使用で（シークァーサーはジュース）
都心埋立地みたいに土壌汚染や排ガス汚染もなく無農薬。
今はオレンジジュースも高いし、市販のジャムは人口添加物の塊だからねｗ
なお、マンションさん御用達の農家民宿じゃありません。念のためｗ

[251820: 名無しさん]

>>251814 匿名さん

なんの影響も無いけど？

[251821: 匿名さん]

子供がいる世帯はマンションに住んではいけない。
マンション住民の総意だね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[251822: 匿名さん]

>>251808 マンション検討中さん
>そんなこと言ったら災害あるたびに戸建の方ばかり亡くなってますよね。

日本は戸建ての国
立地の問題であって住居の問題ではない

[251823: マンション掲示板さん]

>>251822 匿名さん

むしろ土地80平米程度、建物100平米程度のちっちゃい戸建は日本しか無いね。

[251824: 匿名さん]

>>251823 マンション掲示板さん

マンションは60㎡で3LDKだろw
刑務所かよw

[251825: 評判気になるさん]

>>251824 匿名さん

俺はそんな物件に興味無いけど。
戸建さんは気になるの？
ほとんどの都心タワマンは120平米以上の部屋あるし、戸建の予算じゃ買えないだけ。

[251826: 匿名さん]

部屋が狭いうえに子供が飛び跳ねたり騒いだり出来ず、転落の危険や性犯罪のリスクが高く外出するのもわざわざエレベーターに乗らないと行けない。駐車場まで遠いくせにサイズ規制があり駐車場代までかかる。
ベランダは共有部だから自由に使えない。

マンションは修行ですか？

[251827: eマンションさん]

>>251826 匿名さん

エレベーターは階段より100倍マシじゃん？
普通はどっちも大丈夫けど、荷物運ぶや老人、子供の場合エレベーター一択ですね

[251828: マンション検討中さん]

>>251827 eマンションさん

荷物持ってエントランス～エレベーター～共有廊下～部屋

地獄っす

[251829: 匿名さん]

>>251828 マンション検討中さん

え？
24時間有人の防災センターから台車借りて、エントランスや駐車場からEVまで30秒もかからないけど？
やっぱり24時間有人管理は必要不可欠だな。緊急事の対応、鍵の紛失、台車やはしごの貸出、来客や宅配の対応などなど。
日中にはもちろんコンシェルジュもいるし毎日丁寧に挨拶してくれる。高級感あって最高。

[251830: 匿名さん]

>>251819 匿名さん

田舎の民宿の主人さんですね。

[251831: 匿名さん]

>24時間有人の防災センターから台車借りて、

　台車借りるなんて最悪

[251832: 評判気になるさん]

>>251829 匿名さん

だっ、台車？爆

[251833: 口コミ知りたいさん]

>>251829 匿名さん

台車はマナーとしてちゃんと返しに行くの？w

[251834: 匿名さん]

やっぱり戸建かな？

https://news.yahoo.co.jp/articles/c572c08d634d91a7ecc743b7c69a0ff8854b...

[251835: 匿名さん]

快適な戸建のリビングで伸び伸び育てた結果がこれかい。

https://www.iza.ne.jp/article/20230526-FZBTDUWLNVLPFIOL5RGAWP7GR4/?utm...

[251836: 建売住宅検討中さん]

果物自慢は危ない！笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/d38894dfd628b0bcb2094d3ff839af881855...

[251837: 買い替え検討中さん]

>251819

新鮮な果物採れましたか？笑

[251838: 匿名さん]

>>251835 匿名さん
>快適な戸建のリビングで伸び伸び育てた結果

何で知ってるの？

[251839: 口コミ知りたいさん]

台車押すのがマンションさんの日課かw

[251840: 匿名さん]

>>251822 匿名さん

＞251746

ほら、セキュリティ、災害になると神頼みは戸建さんですよ。

[251841: 通りがかりさん]

>>251839 口コミ知りたいさん

階段無くバリアフリーなので台車使えるよ
戸建じゃ無理よね

[251842: 匿名さん]

うちの戸建はウッドデッキの3方に部屋があるので車からの搬入は簡単。

[251843: 名無しさん]

>>251841 通りがかりさん


戸仮に使うとしても台車をわざわざ返しに行く事はないなw

[251844: マンション掲示板さん]

>>251841 さん

台車禁止らしいぞ爆

タワマンの「台車禁止」に配達員悲鳴... 本当に必要？ネットで議論を呼んだ「謎ルール＆マナー」
https://www.j-cast.com/2023/03/06457092.html?p=all

[251845: 匿名さん]

うちのタワマンは台車okだね。
搬出入専用の経路とエレベーターありますから。
大きな物運ぶ時、便利です。

[251846: 通りがかりさん]

>>251840 匿名さん
マンションは耐震等級1だから大地震で全壊判定にならないように祈るしかない。

共用部も地震保険加入は必須だけど地震保険付帯率高く無いんだよね。

[251847: マンション掲示板さん]

>>251844 マンション掲示板さん

台車禁止のマンションなんて一度でも聞いたこと無い。
普通に使えるよ。

[251848: 通りがかりさん]

>>251846 通りがかりさん

免震なので建物へのキズは耐震よりも少ないよ

[251849: 名無しさん]

>>251848 通りがかりさん
想定外の揺れや大地震を経験してないし、免震の効果が期待出来ないタイプの揺れもあるよ。

それに建物の規模やコスト考えたら耐震等級1で造らざるを得ないのに免震は未だに少ない。

[251850: eマンションさん]

>>251849 名無しさん

あなたの想定よりもスーパーゼネコンの想定が信頼できるね。
しかも大型試験装置もあるし。

[251851: 名無しさん]

>>251847 マンション掲示板さん

台車の使用を禁止しているのはなぜなのでしょうか。ネット上では、「床が傷つく」「壁などに衝突して破損した場合、修理は管理者負担になる」といったマンション管理上の事情や、住民からの「台車の音がうるさい」という苦情を受けたから、といった理由が挙げられていました。

バカどもがいがみ合うのが笑えるw

[251852: 評判気になるさん]

>>251847 マンション掲示板さん

台車www

[251853: 匿名さん]

戸建は段差あるから台車そもそも使えない。
階段あるしね。

[251854: 検討板ユーザーさん]

>>251851 名無しさん

しょせんゴミなのに死ぬまで資産価値だけに拘りギスギスした生活を続けるのが、間抜けの集まりらしくて素敵です

[251855: 通りがかりさん]

>>251853 匿名さん

エントランス～エレベーター～共有廊下～部屋
めんどくせーw

[251856: 名無しさん]

>>251852 評判気になるさん

エントランスやメインのエレベーターで台車はうちもダメですよ。常識では。搬出入用の入口と作業用エレベーターは使えます。

[251857: 名無しさん]

>>251855 通りがかりさん

戸建も豪邸だと敷地の入口から玄関も遠いでしょ。
貴方がお住まいの戸建はそうでないんだろうけど。

[251858: マンション検討中さん]

>>251855 通りがかりさん

ショボイ戸建に住んでる発想。

[251859: 検討板ユーザーさん]

>>251857 名無しさん

マンションはちっちゃいお部屋でも玄関まで遠いよね

[251860: 通りがかりさん]

>>251855 通りがかりさん

30秒も歩けない戸建さん？

[251861: eマンションさん]

>>251857 名無しさん

国内の戸建はほとんど狭い物件だからね

[251862: 名無しさん]

>>251859 検討板ユーザーさん

予算が少ない人の発想だね。

[251863: 検討板ユーザーさん]

>>251859 検討板ユーザーさん

タワーパーキングは濡れずに、冬でも夏でも快適、そして盗難やイタズラの心配も無い。もちろん雹や鳥のフンなども怖くないね。

[251864: 通りがかりさん]

>>251859 さん

貴方の戸建の予算だとそうなの？

[251865: 口コミ知りたいさん]

>>251850 eマンションさん
マンション全体を揺らせる試験装置なんてないよ。

[251866: 評判気になるさん]

死亡や重大転落事故事例のほとんどがマンションか学校

https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[251867: eマンションさん]

>>251866 評判気になるさん

ベランダ以外も共有廊下や屋上からの転落も多すぎる
戸建ではありえない事故ばかり

[251868: 匿名さん]

他人が自分の家(マンション)で自殺しちゃうのもマンションの特徴w

[251869: 検討板ユーザーさん]

いい戸建に住めたらマンションコンプもなくなるのにな～

[251870: 評判気になるさん]

>>251869 検討板ユーザーさん

劣勢だから泣き言事いってんの？

[251871: 匿名さん]

>>251853 匿名さん
戸建てでは日常の買い物に台車なんか不要

[251872: 匿名さん]

タワーパーキングなんてゴミみたいな駐車場、問題が山積みで避けるべき嫌悪施設だろ(笑)

https://www.zenkoku-mankan.org/parking/

[251873: 買い替え検討中さん]

引きこもりは戸建て固有の社会問題だね。

https://www.nikkansports.com/m/general/nikkan/news/202305260000403_m.h...

[251874: 通りがかりさん]

マンションにネチネチ絡むのが生きがいのショボい戸建て。

[251875: 通りがかりさん]

今年は史上最強のスーパーエルニーニョになるようだね。洪水で浸水被害に遭われる戸建が出ないことを切にお祈りします。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000300464.html?displ...

[251876: 評判気になるさん]

>>251872 匿名さん

別名タワーパーキングなどとも呼ばれる駐車場で、文字通りタワーのようにそびえ立つ駐車場に車が立体的に収納されています。操作盤にカードを出し入れするなどして、特定のパレットを呼び寄せて車を入出庫させるのが一般的な仕組みです。夏の暑い期間や冬の寒い期間は利用者の方からすると時間がかかり、面倒と言った声を耳にすることもあります。狭い敷地であっても効率的に多くの車を収納できますが、機械式駐車場と同じように特定のパレットを呼び出すのに、数分時間がかかります。

[251877: マンション掲示板さん]

>>251875 通りがかりさん
武蔵小杉のタワマンがまたウンコまみれにならないことを祈ります

[251878: 通りがかりさん]

今年の夏は床上浸水で糞まみれ泥まみれの戸建てが出ないことを切に願っております。

[251879: 匿名さん]

>>251866 評判気になるさん

災害起こるたびに亡くなるのは戸建の方ですけどね。

[251880: 匿名さん]

>>251877 マンション掲示板さん

戸建ては床上浸水でしょっちゅうウンコまみれですよ。

[251881: マンコミュファンさん]

>>251863 検討板ユーザーさん

戸建でも室内ガレージは多いし(うちの近所は殆ど室内)、マンションも車を出し入れしやすい平おきの方が多い。
そんなにイタズラをびくびくするならレンタカーにすればいいんじゃない？

[251882: マンション検討中さん]

>>251880 匿名さん

しょっちゅう？
あんたの実家はいつもそうなの？

[251883: 匿名さん]

>>251879 匿名さん
立地の問題。

[251884: 匿名さん]

小杉の台風１９号での唯一の死者も集合住宅民だったな

[251885: 匿名さん]

>>251883 匿名さん

戸建てのセキュリティと防災は神頼み。

[251886: 匿名さん]

>>251871 匿名さん

お父さんが筋トレがんばらないとね。

[251887: 匿名さん]

>>251882 マンション検討中さん

戸建ては毎年ウンコまみれのニュースありますよ。

[251888: 検討板ユーザーさん]

>>251887 匿名さん

その同じエリアのマンションもウンコまみれです

[251889: 名無しさん]

>>251886 匿名さん

駐車場（駐輪場）～エントランス～エレベーター～共有廊下～部屋

荷物あったらめんどくせー

[251890: マンコミュファンさん]

>>251873 買い替え検討中さん

マンションの老人や子供は外出が面倒臭いから引きこもりになりやすい

[251891: 評判気になるさん]

>>251876 評判気になるさん

タワーパーキングは濡れずに、冬でも夏でも快適、そして盗難やイタズラの心配も無い。もちろん雹や鳥のフンなども怖くないね。
特に夏と冬はタワーパーキングがほしい

[251892: 評判気になるさん]

>>251891 評判気になるさん

出すのに数分かかる時点でゴミ

[251893: 匿名さん]

>>251884 匿名さん

強い雨と風で、千葉県を中心に甚大な被害をもたらした台風15号から2年になります。台風15号では、停電が長期化して、熱中症などで亡くなる人が相次ぎました。その後、停電に備えて、大手電力に頼らず、地域の電力はみずから確保しようとする取り組みが進められています。
千葉県を中心に大きな被害をもたらした台風15号。鉄塔や電柱の倒壊によって、最大64万戸あまりが停電。完全に復旧するまで、19日間かかりました。残暑のなか多くの人がエアコンが使えませんでした。
千葉県によりますと、長期間にわたる停電の影響で熱中症などで8人が死亡しました。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20210909a.html
郊外の戸建街はインフラが古くて弱い。しかも非電柱化すらしていない。このような大規模停電は人命が失う災害になるね。

[251894: 通りがかりさん]

>>251891 さん

そういえば、3.11の時に、 横浜の沿岸マンションで、タワー内で車が落下したりで、大騒ぎになっていたような… やはり、電気等に頼ることなく出し入れができる自走式が良いよ。

[251895: マンション検討中さん]

>>251892 評判気になるさん

うちのタワマンは最大2分だけど待合室もあるし、そもそも車使うのは週末なので1分2分待っても全然大丈夫。
戸建は毎日通勤のために車が必須で、冬の除雪と暖機運転、夏のエアコンも時間かかるのですごく不便だな。

[251896: 評判気になるさん]

>>251894 通りがかりさん

戸建は毎日通勤のために車が必須で、冬の除雪と暖機運転、夏のエアコンも時間かかるのですごく不便だな。

[251897: 口コミ知りたいさん]

>>251891 さん

EV車買えませんね。 夜充電できないから。

[251898: マンション掲示板さん]

戸建の駐車場って雪で全然出られない場合も多いね。

[251899: 名無しさん]

>>251894 通りがかりさん

確かに3.11の時に軒並み大きな被害が出たようですね。可能ならば別を選んだほうが良いです。

[251900: 口コミ知りたいさん]

>>251897 口コミ知りたいさん

EV充電できるタワーパーキングすら知らない戸建さんw
そもそも軽油やEVなんてつまらない車は買いません。