4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[251751: 匿名さん]

家に泊まるのは田舎に帰省するような人の風習でしょ
都内の親戚は結構頻繁に来るけど日帰り
駐車スペースに余裕があれば問題なし

[251752: マンコミュファンさん]

マンションって90%が耐震等級1ですよね。

[251753: マンコミュファンさん]

もうマンションに子供が住むの禁止すべき！

きょう夕方、山口県防府市で男の子がマンションから転落し死亡しました。 防府警察署によると男の子は防府市八王子のマンションの12階から転落したとみられます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/84cbcb7770323bd02ec2277ba1e2876dc7b2...

[251754: eマンションさん]

>>251744 名無しさん
独り身なら二つ要らないよね

[251755: 口コミ知りたいさん]

>>251754 eマンションさん

5人家族でトイレ2つ。1つはゲスト用だそうです。

[251756: マンコミュファンさん]

>>251753 マンコミュファンさん

マンションは子供の落下があるから家族で住んだらダメだよね。
子どが大事ならなおさら

[251757: eマンションさん]

子供の発達にも良くないという話あるし、そもそも周りに気をつかうから伸び伸び暮らせない。

[251758: マンコミュファンさん]

子供がいる家族で12階に住むとか馬鹿としか言いようがない

[251759: 匿名さん]

PP分離は表玄関とは別に勝手口を用意するのがまず基本です

[251760: 匿名さん]

マンションから転落だってさ


https://news.yahoo.co.jp/articles/84cbcb7770323bd02ec2277ba1e2876dc7b2...

[251761: マンコミュファンさん]

>>251760 匿名さん

この様な転落事故を防ぎたいのなら高所には住まないことだ。どんな対策をしたって完璧はありえない。怪我で済めばよいが死んでしまったら終わりだ。 返信 0 件

[251762: 匿名さん]

子育て世帯がマンションに住むと騒音主として指弾され続けて戸建てに住み替えざるを得なくなる
騒音カテは「子供がいる世帯はさっさと戸建てに住め。」というマンション住民の罵詈雑言であふれている
マンションは構造的に騒音が伝わりやすいから戸建てと同じ生活はできない
伸び伸びと子供を育てられないのがマンション

[251763: 匿名さん]

>>251760 さん

またですか。 こんなに転落の事故が多いのに、なぜ事故の教訓を生かすことができないのでしょうか。 転落防止対策をするか、子供が小さいうちは低層階に住む。 これしかない気がします。

[251764: 匿名さん]

>>251760 さん

子供いる家庭は、高層マンションやめた方がいいと思うわ、事故があっても助からない

[251765: 検討板ユーザーさん]

>>251764 匿名さん

うちの子は落ちないだろうとでも思っていたのだろうか？

[251766: 匿名さん]

>>251704 匿名さん

話のすり替えだね。　勿論ホテルのような嫌悪施設が建つような下町の筈がないし
そもそも自分には必要がない。
仕事で遅い時はパレスホテルが職場から徒歩数分だがタクシーで帰った方が楽だから
家庭を持ってからは都内のホテルなどおよそ泊まることはない
犯罪発生率も、一種低層住宅だから一桁少ないし、凶悪事件がなど皆無。

ったく集合住宅民って奴は、自慢するものが何もないせいか、話をすり替え誤魔化してばかり。
住処としては最悪である事実は疑いようもないんだから無駄な反論だよｗ

[251767: 匿名さん]

>>251749 名無しさん

置けるスペースもない癖に僻むなよ　貧乏人

[251768: 匿名さん]

そういえば今日の千葉の地震でもマンションのエレベータストップしたね
ホント不便

[251769: 匿名さん]

タワマンに未来はあるのか…？人気の「タワマン」が「オワコン」と言われてしまう納得のワケ
https://gendai.media/articles/-/110714?imp=0

[251770: 検討板ユーザーさん]

東京都のデータによると、救急搬送された階段などの転落事故は年間16000件以上あるよ。
それに対して、マンションのベランダ転落事故は年間10件程度しかない。死亡事故は10年間でもただの2件。

[251771: 匿名さん]

>>251750 匿名さん

>>251657
↑どこかで見たことがあるような気がしてたんだけど、それ！
田舎の民宿だ！
民宿の爺さんが投稿してたんですよ。
頭の中のモヤモヤが綺麗に晴れました！！

[251772: 匿名さん]

マンションは地震に弱い
更に集合住宅となれば自宅として購入して住むに値しない

[251773: 口コミ知りたいさん]

>>251770 検討板ユーザーさん

転落事故のほとんどが椅子やベットね。
話のすり替え済んなよ

[251774: 評判気になるさん]

>>251765 検討板ユーザーさん

残念ながら、この手の事故は後を絶ちません。うちは大丈夫と言う自信からなのかわかりませんが。 高層マンションの高層階に住みたいという大人の勝手なエゴとお子さんのリスクをしっかりと天秤にかけて選択されるべきかと思います。 好奇心旺盛な子は当然覗き込む事も想定の範囲。対策を取っていなかった大人の責任でしょう。 大人が子供を守らなくてどうしますか？

[251775: 評判気になるさん]

死亡事故事例のほとんどが集合住宅か学校
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[251776: 匿名さん]

仁川市内のマンション駐車場で、「車を移動してほしい」と要求した30代女性が、元ボディービルダーの男性から一方的に暴行を受けた事件で、元ボディービルダー側は「自分も妊娠した妻も暴行を受けた」と主張、警察が「相互暴行」で捜査を進めている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b893f94ba236038d6d056a42972e7ab5c191...

マンションに安全な場所はないのか

[251777: 匿名さん]

貯水槽のマンションって未だに多いんだね。
オェ～～

https://news.yahoo.co.jp/articles/84cbcb7770323bd02ec2277ba1e2876dc7b2...

[251778: 評判気になるさん]

>>251775 評判気になるさん

マジで重大事故はマンションと学校からの転落ばっかじゃん

[251779: マンコミュファンさん]

>>251775 評判気になるさん

マンションの共有部からの転落も多いね
マジでマンションゴミやん

[251780: 匿名さん]

マンション住人が暴行され死亡　隣人男を傷害致死などの罪で起訴　検察「殺意認める証拠集められず」https://news.yahoo.co.jp/articles/9c99223901087e17fbc789f98aebc6d6d8d7...

マンションに住むと浮かばれない。

[251781: 匿名さん]

傷害事件の被害者です。同じマンション内の犯人を退去させたいので相談に乗ってください。https://www.bengo4.com/c_1012/b_1140970/

これでもあなたは未だマンションに住みたいと思いますか

[251782: 匿名さん]

自室内の事故とベランダからの転落を同列に比較しちゃう様なマンション推しだからバカにされれ(笑)

[251783: 匿名さん]

自室内の事故とベランダからの転落を同列に比較しちゃう様なマンション推しだからバカにされる(笑)

[251784: 口コミ知りたいさん]

マンションは戸数で数えると戸建の１割程度しかない。
それにしては事件事故が多過ぎる。

[251785: 口コミ知りたいさん]

>>251783 匿名さん

実際こおスレみても注意深く読めば解かる通り、マンション民は頭が悪いことがよく解るよ。
痛い所突かれるとダンマリもしくは話のすり替え、文章は小学生並みのボキャブラリーｗ
つまり、まともな大人の会話（=ロジカルシンキング）ができない。

[251786: 検討板ユーザーさん]

>>251775 さん

マンションの共有部の方が危ないね
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_card.php?&limit=100...

[251787: 口コミ知りたいさん]

>>251771 匿名さん

なかなか想像力が豊かだね　いつも旅館ではなく民宿泊まりなんだねｗ

ところで、自動車税も今月末納付期限だから忘れずに
あ、徒歩と電車オンリーの人には関係ないかw

[251788: マンコミュファンさん]

>>251786 検討板ユーザーさん

これもマンションの共有部
マンションの共有部は転落したり性犯罪が起きたりどうしょうもない危険エリアだな

[251789: 口コミ知りたいさん]

>>251786 検討板ユーザーさん

これもマンションの共有部
ベランダからも多いし子供が大事ならマンションに子供が住むの禁止だな

[251790: 通りがかりさん]

>>251789 口コミ知りたいさん

共働きで子供とマンションとかバカ親が多すぎる

[251791: 匿名さん]

でもほら、子持ちならマンションでも騒音を咎められないから。
法律で決まったんでしょ？

[251792: 匿名さん]

海面が1m上昇するだけで湾岸のマンション群は人が住めないエリアになるな。

https://youtu.be/8R4RKAhpiFs

[251793: 匿名さん]

>>251773 口コミ知りたいさん
マスコミもここの人たちと同じでマンションコンプが激しい
車の事故も軽よりフェラーリの方はニュースになるのと同じ

[251794: 匿名さん]

東京都のデータによると、救急搬送された階段などの転落事故は年間16000件以上あるよ。
それに対して、マンションのベランダ転落事故は年間10件程度しかない。死亡事故は10年間でもただの2件。

[251795: マンション検討中さん]

>>251794 匿名さん

転落事故はマンションと学校だらけ
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[251796: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ

・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。）
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス

皆さんが住んでる戸建だと幾つ条件満足しますかね。

[251797: 匿名さん]

>>251796 匿名さん

子供の命と快適性が大事なので当然戸建

[251798: 匿名さん]

マンションの屋上から転落
マンションゴミすぎる

[251799: 通りがかりさん]

>>251794 さん

死ななければいいの？
この事故はマンション7階から落ちて奇跡的にケガだけだっただけ

[251800: 通りがかりさん]

重度のケガの事例も山ほどある。
後遺症が残ったら死ぬに等しい
マンションは子供には危険過ぎるゴミ住宅

[251801: マンション掲示板さん]

>>251797 匿名さん

1つも満足してないのね。

[251802: 匿名さん]

>>251801 マンション掲示板さん

無駄金使ってゴミみたいな管理は要らないなぁ

[251803: 匿名さん]

東京都のデータによると、救急搬送された階段などの転落事故は年間16000件以上あるよ。
それに対して、マンションのベランダ転落事故は年間10件程度しかない。死亡事故は10年間でもただの2件。

[251804: マンション検討中さん]

24h警備、通信、ディスポーザーでお釣りが来る。

[251805: 名無しさん]

>>251802 匿名さん

家族いるなら24時間有人管理は絶対欲しいね

[251806: 匿名さん]

マンションの落下事故を指摘されると逃げるよね(笑)

[251807: 匿名さん]

マンションでの重度のケガも山ほどある

[251808: マンション検討中さん]

そんなこと言ったら災害あるたびに戸建の方ばかり亡くなってますよね。家族の安全考えるならマンション一択ですよ。

[251809: 評判気になるさん]

>>251803 匿名さん

戸建さんの出したデータだとマンションはベランダだけじゃなくで共有部や屋上でも転落事故が多発してるね

[251810: 口コミ知りたいさん]

>>251796 匿名さん

殆ど病気だね
念仏みたいに同じこと繰り返すよりも
先に終活でもしたら？

[251811: 口コミ知りたいさん]

>>251801 マンション掲示板さん

殆ど只でも必要ないものばかりですねｗ　
ましてや追い金を払うなんて野暮過ぎるｗ

ところでこっち↓の方が生活する上で遥かに快適で重要だと思うけど
集合住宅はどれだけクリアしているの？

>>231448

[251812: 口コミ知りたいさん]

>>251811　追伸

勿論共用施設なんて野暮な事言いっこなしだよ
自由にできなければ無価値だからねｗ

[251813: 評判気になるさん]

知り合いの仲介屋から聞いたけど、一寸前に住み込みの管理人夫婦の旦那が屋上から転落死したらしい　
原因不明だけど自殺扱いにしとけば（ネタに困る）マスコミも載せられない暗黙のルールがある
（大島てるへの投稿さえなければｗ）
この手の話はウジャウジャあるみたいだよ　タワマンなんか殆どが事故物件だしｗ

[251814: 匿名さん]

マンションだと望んで転落する人も入れたら、何万件あるんだ？
https://news.yahoo.co.jp/articles/be33528d6f296ebcf7fa7f649c360bd0888d...

[251815: 匿名さん]

>>251804 マンション検討中さん
住民による犯罪には無力な24h警備

[251816: 口コミ知りたいさん]

>>251808 マンション検討中さん
災害で亡くなるのは土砂災害等で場所の問題。
マンションはどこであろうが同じ。

そして日本のどこでも起こり得るのが大地震でマンションは耐震性で戸建に劣る。
家族の安全考えるなら戸建だよ。

[251817: 匿名さん]

大島てる久しぶりに見たけど（マンション買う人でこれ見ない人は余程の情弱）
入居前のハルフ〇ですら投身とクレーン圧死事故が発生している
なお実際累計２０人以上投身したセンター北の団地マンション「ビュー〇ラザ」なんか１件しか乗っていなかったけど
（組合圧力か金でも積んだか、もみ消されているケースも多い）
https://www.oshimaland.co.jp/　
（地図拡大の仕方すら知らない人も以前いたなｗ）

とか言っているうちにもう一軒↓　合掌
https://news.yahoo.co.jp/articles/f005217c56ada4e3df011326a4067770c774...

[251818: 匿名さん]

どんな築浅マンションでも1人や2人は自ら命を断ってる人がいるからね。
築古になれば何十だよ。

[251819: 匿名さん]

マンションの暗い話が続いたので、閑話休題。
今日は裏庭の桑の実とジューンベリー、青実を採り損ねて熟れすぎのシークァーサーを収穫しました
所詮片手間だしジャムにするのは一部だけど砂糖や保存料不使用で（シークァーサーはジュース）
都心埋立地みたいに土壌汚染や排ガス汚染もなく無農薬。
今はオレンジジュースも高いし、市販のジャムは人口添加物の塊だからねｗ
なお、マンションさん御用達の農家民宿じゃありません。念のためｗ

[251820: 名無しさん]

>>251814 匿名さん

なんの影響も無いけど？

[251821: 匿名さん]

子供がいる世帯はマンションに住んではいけない。
マンション住民の総意だね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[251822: 匿名さん]

>>251808 マンション検討中さん
>そんなこと言ったら災害あるたびに戸建の方ばかり亡くなってますよね。

日本は戸建ての国
立地の問題であって住居の問題ではない

[251823: マンション掲示板さん]

>>251822 匿名さん

むしろ土地80平米程度、建物100平米程度のちっちゃい戸建は日本しか無いね。

[251824: 匿名さん]

>>251823 マンション掲示板さん

マンションは60㎡で3LDKだろw
刑務所かよw

[251825: 評判気になるさん]

>>251824 匿名さん

俺はそんな物件に興味無いけど。
戸建さんは気になるの？
ほとんどの都心タワマンは120平米以上の部屋あるし、戸建の予算じゃ買えないだけ。

[251826: 匿名さん]

部屋が狭いうえに子供が飛び跳ねたり騒いだり出来ず、転落の危険や性犯罪のリスクが高く外出するのもわざわざエレベーターに乗らないと行けない。駐車場まで遠いくせにサイズ規制があり駐車場代までかかる。
ベランダは共有部だから自由に使えない。

マンションは修行ですか？

[251827: eマンションさん]

>>251826 匿名さん

エレベーターは階段より100倍マシじゃん？
普通はどっちも大丈夫けど、荷物運ぶや老人、子供の場合エレベーター一択ですね

[251828: マンション検討中さん]

>>251827 eマンションさん

荷物持ってエントランス～エレベーター～共有廊下～部屋

地獄っす

[251829: 匿名さん]

>>251828 マンション検討中さん

え？
24時間有人の防災センターから台車借りて、エントランスや駐車場からEVまで30秒もかからないけど？
やっぱり24時間有人管理は必要不可欠だな。緊急事の対応、鍵の紛失、台車やはしごの貸出、来客や宅配の対応などなど。
日中にはもちろんコンシェルジュもいるし毎日丁寧に挨拶してくれる。高級感あって最高。

[251830: 匿名さん]

>>251819 匿名さん

田舎の民宿の主人さんですね。

[251831: 匿名さん]

>24時間有人の防災センターから台車借りて、

　台車借りるなんて最悪

[251832: 評判気になるさん]

>>251829 匿名さん

だっ、台車？爆

[251833: 口コミ知りたいさん]

>>251829 匿名さん

台車はマナーとしてちゃんと返しに行くの？w

[251834: 匿名さん]

やっぱり戸建かな？

https://news.yahoo.co.jp/articles/c572c08d634d91a7ecc743b7c69a0ff8854b...

[251835: 匿名さん]

快適な戸建のリビングで伸び伸び育てた結果がこれかい。

https://www.iza.ne.jp/article/20230526-FZBTDUWLNVLPFIOL5RGAWP7GR4/?utm...

[251836: 建売住宅検討中さん]

果物自慢は危ない！笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/d38894dfd628b0bcb2094d3ff839af881855...

[251837: 買い替え検討中さん]

>251819

新鮮な果物採れましたか？笑

[251838: 匿名さん]

>>251835 匿名さん
>快適な戸建のリビングで伸び伸び育てた結果

何で知ってるの？

[251839: 口コミ知りたいさん]

台車押すのがマンションさんの日課かw

[251840: 匿名さん]

>>251822 匿名さん

＞251746

ほら、セキュリティ、災害になると神頼みは戸建さんですよ。

[251841: 通りがかりさん]

>>251839 口コミ知りたいさん

階段無くバリアフリーなので台車使えるよ
戸建じゃ無理よね

[251842: 匿名さん]

うちの戸建はウッドデッキの3方に部屋があるので車からの搬入は簡単。

[251843: 名無しさん]

>>251841 通りがかりさん


戸仮に使うとしても台車をわざわざ返しに行く事はないなw

[251844: マンション掲示板さん]

>>251841 さん

台車禁止らしいぞ爆

タワマンの「台車禁止」に配達員悲鳴... 本当に必要？ネットで議論を呼んだ「謎ルール＆マナー」
https://www.j-cast.com/2023/03/06457092.html?p=all

[251845: 匿名さん]

うちのタワマンは台車okだね。
搬出入専用の経路とエレベーターありますから。
大きな物運ぶ時、便利です。

[251846: 通りがかりさん]

>>251840 匿名さん
マンションは耐震等級1だから大地震で全壊判定にならないように祈るしかない。

共用部も地震保険加入は必須だけど地震保険付帯率高く無いんだよね。

[251847: マンション掲示板さん]

>>251844 マンション掲示板さん

台車禁止のマンションなんて一度でも聞いたこと無い。
普通に使えるよ。

[251848: 通りがかりさん]

>>251846 通りがかりさん

免震なので建物へのキズは耐震よりも少ないよ

[251849: 名無しさん]

>>251848 通りがかりさん
想定外の揺れや大地震を経験してないし、免震の効果が期待出来ないタイプの揺れもあるよ。

それに建物の規模やコスト考えたら耐震等級1で造らざるを得ないのに免震は未だに少ない。

[251850: eマンションさん]

>>251849 名無しさん

あなたの想定よりもスーパーゼネコンの想定が信頼できるね。
しかも大型試験装置もあるし。