4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[251681: eマンションさん]

>>251668 評判気になるさん

揚げ足取るようなつまんないこと言ってないで中身で勝負しなよ。

[251682: 匿名さん]

戸建派の皆さんもボウガンや猟銃で武装してるのですか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/95b3036c8a8ccf84143fd80b29cb7c562718...

[251683: 匿名さん]

>>251680 検討板ユーザーさん
あかの他人と同居するマンションのセキュリティ程度で安心できるなら、他人が入れない戸建ての地下駐車場がいいですね。
マンションじゃ移動時間を含めると車を出すまでに1分2分以上かかります。

[251684: 匿名さん]

40代の働き盛りの警察官も殉職
戸建で起こったこの惨劇、どう落とし前を付けるのでしょうか？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6464467

[251685: 匿名さん]

>251683

地面掘らなくても庭に専用車庫を増設した方がいいじゃん。みんなそうしてるよね？
バカですか？

[251686: 名無しさん]

>>251683 匿名さん

屋外駐車場よりは良いと思います。
タワマンのように24h警備員が巡回、カメラ監視まであれば戸建でもセキュリティ合格かな。

[251687: 匿名さん]

>>251667 通りがかりさん

大型犬も可愛いけど短命だし万が一他人に迷惑かけたら大変なことになるから小型犬かな。トイプードル、チワワあたりが好み。

[251688: eマンションさん]

>>251687 匿名さん

住宅街に大型犬を飼うのは迷惑行為ですね。
自分が好きかどうかどうでもいいけど、大型犬が嫌な方が非常に多いよ。特に子育て世帯。
マンションは大型犬禁止でよかった。

[251689: 匿名さん]

>>251659 匿名さん

全て自分の意思でで占有とコントロールできないなら公共物と同じ。まったくもって無意味
俺なら整った公園やホテル、公営プールを使う。殆ど使わない施設に金払うのは無駄。

専用スタンド：誰かが数台同時に使っていたらどうするの？
トイレ１つ：あなた独身？うちは5人家族で女性と男性分けるのが欧米じゃ普通だよ
大浴場　　：呆けジジイや赤ん坊が粗相しているよ。まだ銭湯の方がマシ
ジム　　　：わざわざフロア移動するなら　俺なら近くの運動公園を使う
ゲスト部屋：同じ室内で泊まれないなら、ホテルの方が喜ばれる。
他人の植栽：うちは自分の好きな花や果物、野菜も収穫でき、近所の公園は百倍広い
車二輪複数置：深夜バッテリー充電も車内掃除もタイヤも置けないだろ？
　　　　　　　うちは車4台、バイク4台自転車3台只でおいている(室内保管）
駐車場　　：出口は１，２箇所しかない　何百人もいるのに待ち行列なんてありえん
暖かい　　：小杉の長期停電知らないの？　真冬だと数時間で凍えるぞｗ

うちではピアノ中心にアンサンブルもやるし、自宅に20人位招待しパーティも可能。
非常時は地下室で緊急生活し、落ち着いたら車で別荘か船に移動し拠点を移せる。
ガーデニングも果樹菜園も池もBBQも花火も花見も、自宅庭で好きにできる楽しさを知ってしまえばタワマンなんかじゃ全然満足できない　そんな子供だましで喜べる人がある意味安上がりで羨ましいｗ。

[251690: 匿名さん]

>>251688 eマンションさん

やせ我慢かいｗ
集合住宅は狭すぎるし隣に響くし通路内歩かせられないから飼うにも飼えないだけだろ
どんな住宅街でも大型犬飼う人は沢山いるし(うちは猫と小型犬）訓練されて皆大人しいよ
交通事故の一万分の一の犬の事故を心配するなら、マンション内殺人事件や死亡事故の方が遥かに多いんだからそっちを心配したら？

[251691: 匿名さん]

>>251685 匿名さん

うちは車が多いから平置きと一部半地下駐車場にしている。　デザインレイアウトと好みの問題だよ

[251692: 口コミ知りたいさん]

>>251690 匿名さん

> 訓練されて皆大人しい
犬による事故は年間4000件超え、うち9割以上は飼い犬
https://reanimal.jp/article/2020/08/11/706.html
３歳女児、大型犬に顔や首を何度もかみつかれ重傷
https://www.yomiuri.co.jp/national/20211210-OYT1T50128/
他人の犬にかまれたら、飼い主やそのときに犬をつれていた方を過失傷害罪で訴えられる可能性があります。
https://yokohama.vbest.jp/columns/general_civil/g_lp_indi/2735/

[251693: 通りがかりさん]

>>251692 口コミ知りたいさん

結論として、住宅街は絶対大型犬を禁止すべきだ

[251694: 匿名さん]

>>251672 名無しさん

２０代で丸の内１０分の場所に買ったが異動になったのでさっさと売ったし、親がハワイにコンドを持っていたが飽きたのでとうに売却した。
今は広めの戸建住まいだが、港区内低層(賃貸中）と海辺のリゾマンは未だ保有している
兄弟も今は港区内北部に新築タワマン住まいだし(但し戸建も保有）、マンションの欠陥は嫌という程見てきたよ
だから賃貸の貴方よりは詳しい。

[251695: 匿名さん]

>>251680 検討板ユーザーさん

電動シャッタ―付きガレージからいつでも１０秒で公道に車出せる？
洗車や室内クリーニング、ワックスがけとかできる？
タイヤや工具とか置ける？
趣味の車いじりできる？　（都心の車乗りは趣味で乗ると豪語していただろｗ）
戸建もセキュリティはマンショより万全(今時警報センサー、カメラ、シャッター付きは当たり前、他の住民が駐車場に立ち入ることはあり得ない）
いつでも充電できる？

[251696: 匿名さん]

>>251692 口コミ知りたいさん

死亡事故もケガも交通事故の数千分の一じゃん　比較にならんね
そんなもの心配するより明日の生活心配したらｗ

[251697: 評判気になるさん]

>>251696 匿名さん

交通死亡事故より戸建でヒートショックで亡くなる方の方が多いよ。

[251698: マンション検討中さん]

>>251695 匿名さん

戸建のカメラは有人監視じゃないし意味ないじゃん？
そもそもカメラ付いた戸建が少ないし、一部はダミーカメラw

[251699: 評判気になるさん]

>>251696 匿名さん

家族いるなら危険を最低限にしたいね。
大型犬は子供に怖くて危ない。絶対禁止した方が良い。

[251700: 口コミ知りたいさん]

>>251689 匿名さん

人のうちに泊まるなんて嫌ですよ。
どちらも気を使うでしょ。うちのマンションはスイートルームもあるからお客さん満足して帰って行きますよ。20人は狭い。うちのスカイラウンジはその倍でも余裕ある。銭湯に公園でトレーニングですか。なんとなくどんな生活してるか想像できました。
真冬でも暖房なくても20℃きりませんよ。戸建が寒いのよくわかりました。

[251701: 匿名さん]

>>251689 さん

パリに駐在してたけどトイレ1つでしたよ。
どうしても頻尿ならエントランスホール等マンション内に複数トイレあるから使えば良い。車椅子でも使えるから。自宅の果樹園にbbqに花火？どれもしょぼそう。高層階からプライベート空間で花火見てみたら、コンビニの花火で満足できなくなりますよ。

[251702: 評判気になるさん]

>>251689 さん

スタッドレスタイヤトランクルームに置いてたけど今はタイヤ屋に預けてます。その方が交換も楽なので。

[251703: 名無しさん]

>>251695 匿名さん

24h警備員がいないと意味ない。
タイヤも工具もトランクルームに置けますよ。
置いてないけど。
洗車スペースには高圧洗浄機もありますよ。
タワーパーキングだから車汚れないし汚れても自分で洗車なんかしないけどね。

[251704: 匿名さん]

>>251701 匿名さん

貴方の家の近くにホテルなんてないでしょ。
うちのマンションは徒歩数分で高層ホテルがありますよ。

[251705: 匿名さん]

>>251698 マンション検討中さん
マンションのセキュリティを信奉する人は住民による犯罪に決して言及しない

戸建てなら同じ町内の住民を無条件に信用して敷地内に入れるようなことはしない

[251706: 名無しさん]

>>251705 匿名さん

信用も何も誰でも入れるじゃん。

[251707: 検討板ユーザーさん]

>>251706 名無しさん

戸建は物理的に誰でも玄関前に来られるね

[251708: 匿名さん]

武装して立てこもれば警察も簡単には手出しができない戸建が最強ですね☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/381f5b3579cb84c3970b23f46e2ea50bbfe5...

[251709: 匿名さん]

飼い犬の管理をめぐり、周辺住民とトラブルを起こす戸建さん。

https://www.asahi.com/sp/articles/ASP9S74WGP9BUDCB015.html

[251710: マンション掲示板さん]

>>251709 匿名さん

大型犬はトラブルだけじゃなく、怖い事故も起こるよね。

[251711: 匿名さん]

ワロタ　警察は全国的に犯罪のアジトはマンションかアパートと決めつけているなｗ

https://www2.police.pref.ishikawa.lg.jp/security/security17/security02...

https://www.pref.aichi.jp/police/syokai/sho/nishi/kagekiha.html

https://www.police.pref.fukuoka.jp/keibi/kosan/003.html

https://www.pref.yamaguchi.lg.jp/site/police/10567.html

https://www.police.pref.chiba.jp/police_department/yachiyo/info.html

[251712: 匿名さん]

>>251706 名無しさん
マンションだと他の住民が共用部に自由に出入できるが、戸建ての敷地内には家族以外入れない。

[251713: 匿名さん]

>>251707 検討板ユーザーさん
>戸建は物理的に誰でも玄関前に来られるね

あなたの田舎の戸建てはそうかもしれない。
都会の戸建ては隣の家の住民でも門扉や塀を超えないと敷地内に入れない。
マンションは敷地内に誰でも入れるし、住民なら建物内に自由に入って誰でも玄関前に来られる。

[251714: 匿名さん]

マンションのセキュリティ設備を誇っても、知らない住民も全員が善人であると盲信しないと住めないのがマンション。
しかし実際は共用部における性犯罪被害や騒音トラブル、ランニングコストの長期未払いなど共同住居ならではの問題が発生しやすいのがマンション。
マンションセキュリティは砂上の楼閣。

[251715: 名無しさん]

エレベーターで待たされるは嘘だそうですw

タワマンの“エレベータ渋滞”は本当か？ 湾岸エリアのタワマン住人が語る真実
https://nikkan-spa.jp/1913961

[251716: 名無しさん]

>>251712 匿名さん
空き巣に入られる戸建てがある時点で説得力無しw

[251717: 口コミ知りたいさん]

>>251716 名無しさん

ほとんどが築古のシングルガラスの戸建だろ

[251718: 名無しさん]

>>251717 口コミ知りたいさん
変なのもの食べた?w
築古だろうが築浅だろうが戸建てでしょw

[251719: マンコミュファンさん]

>>251700 口コミ知りたいさん

いろいろ言い訳するのはいいけど、響かないね(笑)
これだからマンション民は貧乏性丸出しなんだよ。
というか、あなたは家族も親戚も友達もいないだろ(笑)
散々酒飲んでゲストルームじゃ、別れたも同じじゃん(笑)
うちのゲスト部屋は10畳に縁側・床の間付の和室があり、皆喜んでくれる。トイレもゲスト用。風呂も広いし、マッサージチェアも籐椅子もある。
(ちなみにうちのリゾマンには掛け流しの温泉大浴場もプールもある。たまにしか使わないが)
スポーツ公園知らないのか(笑)田舎者？
俺は普段テニスやテントで縦走登山、ジョギングで鍛えているからリハビリジムなんか用はない(笑)

銭湯は使った事ないからわからないが、汚いマンションの大浴場よりはマシだろ(笑)

[251720: 匿名さん]

関東地方で震度5弱の地震
最近この規模の地震が多いから住むなら地盤がいい土地の耐震等級3の家
マンションじゃ無理か

[251721: 匿名さん]

マンションは同じ建物に同居する住民の犯罪に無防備だし耐震強度も弱い
住居として重要な機能が不足してる集合住宅を買って住む必要なし

[251722: マンション検討中さん]

>>251713 匿名さん

その塀のお陰で周りを気にせず窃盗できるんだって。

[251723: 匿名さん]

今回も被害は戸建だろうけど、5弱だと人的被害は出るケース少ないが、0であって欲しい

[251724: 匿名さん]

>>251719 マンコミュファンさん
>築古だろうが築浅だろうが戸建てでしょw

古アパートだろうが億ションだろうが集合住宅でしょw

[251725: 匿名さん]

今回程度の地震でも長周期地震動階級2が観測されたそうだから高層住宅はしっかり対策しないといけない

[251726: 匿名さん]

>>251723 匿名さん

災害があるたびに戸建の方が残念ながら亡くなります。
災害の多い日本で木造建築は禁止するべきだと思います。台風の多い沖縄は戸建であっても鉄筋コンクリートが一般的です。温暖化、異常気象なんだから本州も木造はやめるべき。

[251727: 匿名さん]

>>251722 マンション検討中さん
マンションは住民なら他人の家の玄関まで怪しまれずに行けるらしい

[251728: マンコミュファンさん]

>>251722 マンション検討中さん

中途半端な壁は却って窃盗リスクを高めてしまう。

[251729: 匿名さん]

>>251726 匿名さん
RC戸建てはマンションと同じで耐震強度が弱いし快適性や間取りの柔軟性に欠ける。
耐震等級や耐風等級が最高レベルの家を水害や土砂災害のリスクが低い地盤に建てるほうがいい。

[251730: eマンションさん]

>>251717 口コミ知りたいさん

戸建のセキュリティーは防犯ガラスぐらいだけ？
そもそもガラスって防犯できる？

[251731: マンション検討中さん]

>>251726 匿名さん

RC高いから、金持ちしか採用してないです。

[251732: 口コミ知りたいさん]

>>251720 匿名さん

免震装置は小さい地震でも揺れを軽減するけど、耐震構造なら振動をそのまま伝えるよね。

[251733: eマンションさん]

>>251726 匿名さん

日本全国でも台風が多いね。
木造は台風に弱いからやめたほうがいい。

[251734: 名無しさん]

>>251732 口コミ知りたいさん

マンションって9割耐震等級1だよね

[251735: 評判気になるさん]

>>251729 匿名さん

耐風等級とか笑
木とコンクリートの強度の差は変わらないよ

[251736: マンコミュファンさん]

>>251734 名無しさん

戸建って免震がほぼ無いよね

[251737: マンション掲示板さん]

>>251733 eマンションさん

災害は地震や台風だけしゃない。火事、土砂崩れ、川の氾濫、竜巻、津波。いずれの災害も発生するたびに戸建の方ばかり亡くなっています。木造建設は日本で禁止するべきです。

[251738: 口コミ知りたいさん]

>>251736 マンコミュファンさん

マンションって90%が耐震等級1ですよね。

[251739: マンコミュファンさん]

>>251738 口コミ知りたいさん

そのようです

[251740: 匿名さん]

>>251735 評判気になるさん
住宅性能表示すら知らないマンション

[251741: マンション掲示板さん]

セキュリティと災害の話になると戸建は、周りは窃盗する人いないとか、自分の住んでるエリアに限って台風や火事は起きないとか、いつも神頼みになるんだよね。

[251742: 匿名さん]

RCは重くて脆いから、耐震性能に無関心な人しか住まないです。

[251743: 匿名さん]

>>251730 eマンションさん
マンションは窓にシャッターもないの？

[251744: 名無しさん]

>>251719 マンコミュファンさん

トイレ2つで1つはゲスト用でしたか。
だよね。よっぽど頻尿でもない限りトイレ2つもいらんよ。10畳は狭い。うちのスイート泊まらせてあげたい。

[251745: 匿名さん]

4000万以下のマンションでスイート自慢？

[251746: 匿名さん]

セキュリティと災害の話になるとマンションは、うちの住民には窃盗する人いないとか、自分の住んでるマンションに限って大震災や台風・火事は起きないとか、いつも神頼みになるんだよね。

[251747: 匿名さん]

戸建だとゲストに同じ風呂使ってもらうんだ。
益々泊まりたくないし泊めたくない。

[251748: 名無しさん]

>>251746 匿名さん

窃盗する人いないとか、自分家に限って災害起きないとか神頼みですよね。ようやく理解いただいたようですね。

[251749: 名無しさん]

＞風呂も広いし、マッサージチェアも籐椅子もある。

昭和の銭湯だね。

[251750: 匿名さん]

>>251749 名無しさん

田舎の民宿もそんな感じ。

[251751: 匿名さん]

家に泊まるのは田舎に帰省するような人の風習でしょ
都内の親戚は結構頻繁に来るけど日帰り
駐車スペースに余裕があれば問題なし

[251752: マンコミュファンさん]

マンションって90%が耐震等級1ですよね。

[251753: マンコミュファンさん]

もうマンションに子供が住むの禁止すべき！

きょう夕方、山口県防府市で男の子がマンションから転落し死亡しました。 防府警察署によると男の子は防府市八王子のマンションの12階から転落したとみられます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/84cbcb7770323bd02ec2277ba1e2876dc7b2...

[251754: eマンションさん]

>>251744 名無しさん
独り身なら二つ要らないよね

[251755: 口コミ知りたいさん]

>>251754 eマンションさん

5人家族でトイレ2つ。1つはゲスト用だそうです。

[251756: マンコミュファンさん]

>>251753 マンコミュファンさん

マンションは子供の落下があるから家族で住んだらダメだよね。
子どが大事ならなおさら

[251757: eマンションさん]

子供の発達にも良くないという話あるし、そもそも周りに気をつかうから伸び伸び暮らせない。

[251758: マンコミュファンさん]

子供がいる家族で12階に住むとか馬鹿としか言いようがない

[251759: 匿名さん]

PP分離は表玄関とは別に勝手口を用意するのがまず基本です

[251760: 匿名さん]

マンションから転落だってさ


https://news.yahoo.co.jp/articles/84cbcb7770323bd02ec2277ba1e2876dc7b2...

[251761: マンコミュファンさん]

>>251760 匿名さん

この様な転落事故を防ぎたいのなら高所には住まないことだ。どんな対策をしたって完璧はありえない。怪我で済めばよいが死んでしまったら終わりだ。 返信 0 件

[251762: 匿名さん]

子育て世帯がマンションに住むと騒音主として指弾され続けて戸建てに住み替えざるを得なくなる
騒音カテは「子供がいる世帯はさっさと戸建てに住め。」というマンション住民の罵詈雑言であふれている
マンションは構造的に騒音が伝わりやすいから戸建てと同じ生活はできない
伸び伸びと子供を育てられないのがマンション

[251763: 匿名さん]

>>251760 さん

またですか。 こんなに転落の事故が多いのに、なぜ事故の教訓を生かすことができないのでしょうか。 転落防止対策をするか、子供が小さいうちは低層階に住む。 これしかない気がします。

[251764: 匿名さん]

>>251760 さん

子供いる家庭は、高層マンションやめた方がいいと思うわ、事故があっても助からない

[251765: 検討板ユーザーさん]

>>251764 匿名さん

うちの子は落ちないだろうとでも思っていたのだろうか？

[251766: 匿名さん]

>>251704 匿名さん

話のすり替えだね。　勿論ホテルのような嫌悪施設が建つような下町の筈がないし
そもそも自分には必要がない。
仕事で遅い時はパレスホテルが職場から徒歩数分だがタクシーで帰った方が楽だから
家庭を持ってからは都内のホテルなどおよそ泊まることはない
犯罪発生率も、一種低層住宅だから一桁少ないし、凶悪事件がなど皆無。

ったく集合住宅民って奴は、自慢するものが何もないせいか、話をすり替え誤魔化してばかり。
住処としては最悪である事実は疑いようもないんだから無駄な反論だよｗ

[251767: 匿名さん]

>>251749 名無しさん

置けるスペースもない癖に僻むなよ　貧乏人

[251768: 匿名さん]

そういえば今日の千葉の地震でもマンションのエレベータストップしたね
ホント不便

[251769: 匿名さん]

タワマンに未来はあるのか…？人気の「タワマン」が「オワコン」と言われてしまう納得のワケ
https://gendai.media/articles/-/110714?imp=0

[251770: 検討板ユーザーさん]

東京都のデータによると、救急搬送された階段などの転落事故は年間16000件以上あるよ。
それに対して、マンションのベランダ転落事故は年間10件程度しかない。死亡事故は10年間でもただの2件。

[251771: 匿名さん]

>>251750 匿名さん

>>251657
↑どこかで見たことがあるような気がしてたんだけど、それ！
田舎の民宿だ！
民宿の爺さんが投稿してたんですよ。
頭の中のモヤモヤが綺麗に晴れました！！

[251772: 匿名さん]

マンションは地震に弱い
更に集合住宅となれば自宅として購入して住むに値しない

[251773: 口コミ知りたいさん]

>>251770 検討板ユーザーさん

転落事故のほとんどが椅子やベットね。
話のすり替え済んなよ

[251774: 評判気になるさん]

>>251765 検討板ユーザーさん

残念ながら、この手の事故は後を絶ちません。うちは大丈夫と言う自信からなのかわかりませんが。 高層マンションの高層階に住みたいという大人の勝手なエゴとお子さんのリスクをしっかりと天秤にかけて選択されるべきかと思います。 好奇心旺盛な子は当然覗き込む事も想定の範囲。対策を取っていなかった大人の責任でしょう。 大人が子供を守らなくてどうしますか？

[251775: 評判気になるさん]

死亡事故事例のほとんどが集合住宅か学校
https://www.tatemonojikoyobo.nilim.go.jp/kjkb/case_list.php?&limit=100...

[251776: 匿名さん]

仁川市内のマンション駐車場で、「車を移動してほしい」と要求した30代女性が、元ボディービルダーの男性から一方的に暴行を受けた事件で、元ボディービルダー側は「自分も妊娠した妻も暴行を受けた」と主張、警察が「相互暴行」で捜査を進めている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b893f94ba236038d6d056a42972e7ab5c191...

マンションに安全な場所はないのか

[251777: 匿名さん]

貯水槽のマンションって未だに多いんだね。
オェ～～

https://news.yahoo.co.jp/articles/84cbcb7770323bd02ec2277ba1e2876dc7b2...

[251778: 評判気になるさん]

>>251775 評判気になるさん

マジで重大事故はマンションと学校からの転落ばっかじゃん

[251779: マンコミュファンさん]

>>251775 評判気になるさん

マンションの共有部からの転落も多いね
マジでマンションゴミやん

[251780: 匿名さん]

マンション住人が暴行され死亡　隣人男を傷害致死などの罪で起訴　検察「殺意認める証拠集められず」https://news.yahoo.co.jp/articles/9c99223901087e17fbc789f98aebc6d6d8d7...

マンションに住むと浮かばれない。