4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[251551: 匿名さん]

>>251547 匿名さん

見栄というかセンスがない感じ。
服も気を使ってなさそう。

[251552: eマンションさん]

>>251550 マンション検討中さん

キミもいつか2000万超の車買えるようになろうねw

[251553: 名無しさん]

>>251550 マンション検討中さん

車検証もないミニカーでももってるの？www

[251554: 匿名さん]

>>251550 マンション検討中さん

軽油は流石にない。

[251555: 匿名]

マン民は車ないのだから見栄張るなって！

[251556: 匿名さん]

>>251551 匿名さん

例えばスーツのパンツだと股上が長くてタック入ってるとか。
あり得ないセンス。

[251557: 匿名さん]

>>251554 匿名さん

まあまあ、無理すんなよ
なんも出せない貧乏人なんだからさ

[251558: 匿名さん]

駐車しやすいように広めが良いのと、買い物したものを収納しやすいスペースと動線
買い置き用の冷蔵庫とか充電用の配線あると良いよ
外の余剰部分は相場より安めだけと貸してる、１台あたり３万ちょっとの収益

[251559: マンション掲示板さん]

>>251554 さん

その軽油のGが人気過ぎてプレ値でこの価格なのよ
https://www.carsensor.net/usedcar/search.php?CARC=ME_S029&GRDKC=ME...

[251560: 匿名さん]

>>251559 マンション掲示板さん

人気だから？プレ値だから選んだの？
その貧乏くさい考え止めた方がいいよ。

[251561: 評判気になるさん]

>>251560 匿名さん

キミみたいな団地住みだと買いたくても数年待っても買えないのよ。好立地の戸建と一緒でw

[251562: 評判気になるさん]

>>251560 さん

>人気だから？プレ値だから選んだの？ その貧乏くさい考え止めた方がいいよ。

そっくりそのまま間抜け自称都心マンション住みに言ってあげてくださいw

[251563: 名無しさん]

>>251560 匿名さん

軽油選ぶようなアホが戸建買っちゃうんですよ。
センスがない。

[251564: 匿名さん]

住居の話はダンマリなのに車とかスレチでははしゃいでしまうのがここのマンション派。

[251565: 検討板ユーザーさん]

>>251563 名無しさん

戸建は買うじゃなく建てるだからw
車検証すら出せない貧民さんw

[251566: 匿名さん]

>>251563 名無しさん

わかる。
うちの会社でも服のセンスない人、郊外戸建が多い気がする。

[251567: 口コミ知りたいさん]

>>251566 匿名さん

それはただ３流会社だからです

[251568: 匿名さん]

>>251518 匿名さん

こういうバカすき。
中古のショボメルセデス。

[251569: 通りがかりさん]

>>251566 匿名さん

革靴茶色でオシャレしたつもりがベルトも鞄も黒だったみたいな。

[251570: 匿名さん]

マンションは車が不要な住居というのがマンション派の共通認識
いまさら車自慢はイタイ

[251571: 検討者さん]

戸建ては車が必須の住居というのが戸建派の共通認識
いまさら車自慢はイタイ

[251572: 匿名さん]

車の話になると、一部の戸建さんがイライラするのはなーぜ？

戸建てには必須のアイテムなのにね。

[251573: 匿名さん]

注文戸建にするなら、ガレージの造作をどうするとか、いろいろ戸建さん同士で情報交換することがあるんじゃないの？笑
いつも5、6人はスレ見てるんでしょ？笑

[251574: マンション掲示板さん]

>>251572 匿名さん

まずはフェラーリクラス車検証出してから絡もうか？w
ゴミポルシェの車検証すら出ないんだから

[251575: 検討板ユーザーさん]

地震災害に強いのはタワマンだってさ

タワマンは通常の物件よりも建設構法に対する基準が厳しいため、耐震性はかなり高い。大地震が起きると、ほかの物件だけ崩れてタワマンだけが生き残ることが予想されるぐらい頑丈なんです。またタワマンは物件としての資産価値が下がりにくいという要素もあります。多くのタワマンは、駅近くで利便性が高いエリアに建設されているため、基本的に需要は高いですし、売却する場合、比較的、購入時に近い価格で売り出すことができるでしょう。現在、都心部のタワマンは1LDKで1億円前後になることが多いのですが、値崩れはしにくく、むしろ値上がりする可能性が高いといえます

タワマン否定論の虚妄…騒音トラブル多発・修繕費積立金不足は誇張、多大なメリット
https://biz-journal.jp/2023/05/post_342189.html

[251576: 検討板ユーザーさん]

>実際に住むとなると日常的な面で不便さがあるのは事実ですが

って書いてあるけど？

[251577: 匿名さん]

ダウンライトを付けない注文戸建。
電気代の節約にもなりエコですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/746d283672765e2a68108aacf33a7468ecd7...

[251578: 評判気になるさん]

>>251575 検討板ユーザーさん
タワマンの設計はシミュレーション頼み。
大きな地震でどうなるかは実際に来てみないと分からない。
シミュレーションで想定していなかった地震が来ればさらにどうなるか分からない。
倒壊しないのと住み続けられるのは要求られるレベルも違う。

庭と駐車場がある耐震等級3の戸建街のほうがはるかに安全だし、たとえ震度7でもせいぜい軽微な損傷。

[251579: リフォーム業者さん]

ポルシェってゴミなんですか？

[251580: ご近所さん]

>251578

耐震等級の審査ってシミュレーションじゃないの？

[251581: マンコミュファンさん]

タワマンが災害時の避難所に指定されているのは安全性が担保されているから。
国や自治体が何の根拠もなく避難所には指定しないよ。

[251582: マンコミュファンさん]

>>251580 ご近所さん
そうだよ。
簡易計算で強度が足りていれば良いといういい加減なものです。

[251583: ご近所さん]

戸建は震度７でも絶対に壊れないと豪語してるのに、メーカーの地震保証がないのはなぜなの？

[251584: マンション検討中さん]

>>251579 リフォーム業者さん

車検証が出ないのでゴミとなります

[251585: 評判気になるさん]

遮音性高めても乾式壁が遮断出来る音は空気を伝搬してきた音で直接振動与えられたら良く伝わるね。

それにトラブルが起きにくいって表現してるが、トラブルまで発展しない我慢レベルだってストレスだよ。

[251586: 口コミ知りたいさん]

>>251578 評判気になるさん

ビル建てすぎた強固地盤のニューヨークですら地盤沈下してますから
軟弱地盤の都心なんて想像が出来ます

[251587: 購入経験者さん]

>251583

手抜き施工の責任まで負えないということでしょう。つまり戸建が豪語してる耐震は単なるバーチャルです。ネット弁慶と同じだな笑

[251588: 通りがかりさん]

>>251582 マンコミュファンさん
普通、HMの戸建は君の言う簡易計算じゃないよ。

[251589: 匿名さん]

>>251580 ご近所さん
戸建は設計、シミュレーションと同時に実験もしているし、実際の熊本地震でもその強さが示されている。

タワマンは全体丸ごと実験なんて不可能だからね。

[251590: 銀行関係者さん]

>251586

それってあなたの想像ですよね。

[251591: リフォーム業者さん]

>251589

だからシミュレーションなんでしょ？

[251592: マンコミュファンさん]

>>251583 ご近所さん
仮に倒壊した時に原因が建物によるものなのか地盤によるものなのかが正確に分からないからでしょ。
どれだけ耐震性能上げても地盤が崩れたら倒壊するのは実証実験や浦安の液状化で証明されてる。

[251593: 通りがかりさん]

ど素人の戸建風情が想像だけでモノを語るスレですか？

[251594: マンコミュファンさん]

>>251588 通りがかりさん
ソースよろしく。

[251595: 販売関係者さん]

>251592

もし戸建が壊れたら地盤のせいにしときゃいいってことですか？笑

シミュレーションじゃ壊れないはずなの！って強がるしかないのね。ネット弁慶じゃん笑

[251596: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーって東日本住宅評価センターで建築基準法に基づき建築物の計画が法令に適合しているかを着工前に確認し、特定の工程や、工事完了時に現場において検査しますよね？

[251597: eマンションさん]

>>251596 口コミ知りたいさん

これですよね

[251598: eマンションさん]

マンションは戸建みたいに第三者機関が検査しないの？

[251599: 評判気になるさん]

>>251568 匿名さん

>こういうバカすき。 中古のショボメルセデス。

中古で買ったらディーラーからリコールの案内届きませんよ。
で、マンションさんの愛車の車検証はまだですか？
車がショボ過ぎて出せないのかな？

[251600: 匿名さん]

>>251594 マンコミュファンさん
気になるHMのページにでも行ってみなよ。

ちなみに鉄骨系は簡易計算なんてないからね。

[251601: マンション検討中さん]

>>251599 評判気になるさん

中古でも名義変更してればリコール届きますよ。
本当に車所有してます？

[251602: 口コミ知りたいさん]

>>251599 さん

軽油のボロベンツ買うから、そうなるのよ。

[251603: 名無しさん]

>>251601 マンション検討中さん

どういう経緯でディーラーは中古屋で中古車買った個人を特定するんですか？

[251604: 販売関係者さん]

ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆

[251605: 匿名さん-戸建て全般]

>251603

難しく考えなくても、修理や点検車検で持ち込めば分かるんじゃない？
知らんけど。

[251606: 口コミ知りたいさん]

>>251603 名無しさん

陸運局からメーカーです。

[251607: 通りがかりさん]

パワービルダーが普通にやってることを自慢する戸建さん★

[251608: 通りがかりさん]

4,000万だとまともなマンションは見つからないから戸建にしました。

[251609: eマンションさん]

>>251607 さん

マンションは第三者機関の検査はやはないの？

[251610: 名無しさん]

>>251606 口コミ知りたいさん

中古事情に詳しいね

[251611: 口コミ知りたいさん]

>>251610 名無しさん

ちょっと考えればわかることですよ。
リコールは人の命に関わることですから、
新車、中古車関係ありません。
頭を使う癖つけましょう。

[251612: マンション掲示板さん]

>>251611 口コミ知りたいさん

新築と新車しか買った事ないんで

[251613: マンション掲示板さん]

>>251599 評判気になるさん

ディーラーでも中古車を大量に販売してるよ？
常識じゃん？

[251614: マンション検討中さん]

>>251612 マンション掲示板さん

ここの戸建派は中古車推しだよ？

[251615: 評判気になるさん]

>>251613 マンション掲示板さん

ディーラーで中古車売ってようが新車しか買わないからね。
中古車が好きなの？

[251616: 評判気になるさん]

>>251615 評判気になるさん

場合によりますね。
例えば488 GTBが好きけど中古車しかないね。

[251617: 評判気になるさん]

マンションは第三者機関の検査はやはないの？

[251618: 匿名さん]

>>251604 販売関係者さん
このスレも参考になります

株式会社飯田産業口コミ掲示板・評判
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/556767/

[251619: 検討板ユーザーさん]

>>251618 匿名さん

飯田ですらやってる第三者機関の検査をマンションはやはないの？

[251620: 匿名さん]

>251612

奥さんは？笑

[251621: 通りがかりさん]

>>251547 匿名さん

ここの戸建さんは中古派ですね

[251622: 匿名さん]

>251619

パワービルダーはタワマンとか造る技術ないから。

[251623: 検討板ユーザーさん]

>>251622 匿名さん

マンションはノーチェックなわけ？

[251624: 検討板ユーザーさん]

車の駐車も土地を有効利用（笑）

[251625: 匿名さん]

機械式駐車場のマンションは、車を所有してなくても修繕積立金が割高で累計のランニングコストも高くなる。
平置きの戸建ての駐車スペースのほうが便利。

[251626: 名無しさん]

>>251625 匿名さん

維持費用より不便過ぎだよ
出すのとしまうのに何分かかるんだか（笑）

[251627: 匿名さん]

>>251598 eマンションさん
もちろん検査してるよ。

[251628: マンコミュファンさん]

我が家はガレージ専用勝手口から数秒で雨にも濡れず乗り込んで、リモコン電動シャッターが開く10秒我慢すれば公道に出られます。荷物の出し入れも洗車も充電も楽だよ(笑)

[251629: 検討板ユーザーさん]

>>251627 匿名さん

どうやって？

[251630: eマンションさん]

>>251628 マンコミュファンさん

多くのの戸建は青空駐車場じゃん？

[251631: マンコミュファンさん]

>>251630 eマンションさん

左右に他人の車が無くて玄関からすぐ乗れるのが最大のメリット屋根が欲しければ10万円～でカーポートを付ければオッケー

[251632: 口コミ知りたいさん]

うちの戸建の駐車場は2段式ですがマンションと違い地上タイプなので下の車を出してからでないと上の車を出せないので不便です。

[251633: 評判気になるさん]

>>251631 マンコミュファンさん

カーポートでは車汚れます。
防犯もまるでダメ。

[251634: 評判気になるさん]

>>251631 マンコミュファンさん

カーポートでは車汚れます。
防犯もまるでダメ。

[251635: 口コミ知りたいさん]

>>251628 マンコミュファンさん

戸建の車の裏は窃盗犯が隠れるのにちょうど良いそうです。

[251636: 匿名さん]

>>251635 口コミ知りたいさん

戸建の自宅と公道の間は扉一つだけ。
マンションは多重セキュリティーや24時間有人警備がある。
家族いるならやっぱりマンションの方が安心できるね。管理費あるけど、安心を買えるってよかった。

[251637: 口コミ知りたいさん]

>>251636 匿名さん

戸建は車を盗まれたり傷つけられたりするリスクも高いです。奥さんは戸建には絶対住めないって言ってます。女性は特にセキュリティ気にしますよね。訪問販売なんかも戸建だと心配ですね。

[251638: eマンションさん]

都心の高級マンションは地下ガレージがデフォ。車種見れば一目瞭然だけど、AudiやBMWはゴミ、メルセデスAMGはS以上、ジャガーマセラティでギリ、ロールスベントレーアストンマクラーレン辺りで、ようやくホテルや明治屋ナショナル麻布で恥ずかしくないレベル。ブガッティフェラーリのスクーデリアやスペチアーレなど限定車と希少なビンテージやクラシックモデル(5億以上)は一目置かれるかな。
そういう希少車種を、リレーアタックで簡単に盗まれるような玄関先になんか止める訳ない。玄関横はすぐ乗れて便利って、それだけ簡単に盗まれるってこと。ホントここの戸建て民は単純バカでは呆れるよw

[251639: マンコミュファンさん]

>>251636 匿名さん

団地は1つ屋根の下に他人が何百人住んでんだよw

[251640: 評判気になるさん]

>>251634 評判気になるさん

機械式駐車場は上の車のオイル漏れが直撃ですよね
屋根もないしw

[251641: マンション検討中さん]

>>251638 eマンションさん

で、お前は車なしか？www

[251642: マンコミュファンさん]

>>251638 さん

おい、間抜け！屋根ないぞ？w

[251643: マンション掲示板さん]

>>251641 マンション検討中さん

中古のメルセデスのディーゼル乗ってます。
最近、リコールになってしまいました。

[251644: マンコミュファンさん]

>>251638 eマンションさん

うちはタワーパーキングです。
車のセキュリティもマンションの方が安心ですね。

[251645: 匿名さん]

>>251638 eマンションさん

今度生まれ変わったら車買えるようになろうなｗ

[251646: 匿名さん]

>>251643 マンション掲示板さん

軽油車なんて買うからそんなことになる。

[251647: 匿名]

マンションさんは車ないからね。

[251648: 匿名さん]

>>251646 匿名さん

次はアドブルーの故障だね。

[251649: 戸建て]

戸建てだけど、

ウエイクボード用のプレジャーボートとジェットもあるよ。

屋根の上に太陽光発電設備もある。

[251650: 匿名さん]

太陽光発電は恥ずかしいからやめてくれ。
センスないと思われる。