4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[251551: 匿名さん]

>>251547 匿名さん

見栄というかセンスがない感じ。
服も気を使ってなさそう。

[251552: eマンションさん]

>>251550 マンション検討中さん

キミもいつか2000万超の車買えるようになろうねw

[251553: 名無しさん]

>>251550 マンション検討中さん

車検証もないミニカーでももってるの？www

[251554: 匿名さん]

>>251550 マンション検討中さん

軽油は流石にない。

[251555: 匿名]

マン民は車ないのだから見栄張るなって！

[251556: 匿名さん]

>>251551 匿名さん

例えばスーツのパンツだと股上が長くてタック入ってるとか。
あり得ないセンス。

[251557: 匿名さん]

>>251554 匿名さん

まあまあ、無理すんなよ
なんも出せない貧乏人なんだからさ

[251558: 匿名さん]

駐車しやすいように広めが良いのと、買い物したものを収納しやすいスペースと動線
買い置き用の冷蔵庫とか充電用の配線あると良いよ
外の余剰部分は相場より安めだけと貸してる、１台あたり３万ちょっとの収益

[251559: マンション掲示板さん]

>>251554 さん

その軽油のGが人気過ぎてプレ値でこの価格なのよ
https://www.carsensor.net/usedcar/search.php?CARC=ME_S029&GRDKC=ME...

[251560: 匿名さん]

>>251559 マンション掲示板さん

人気だから？プレ値だから選んだの？
その貧乏くさい考え止めた方がいいよ。

[251561: 評判気になるさん]

>>251560 匿名さん

キミみたいな団地住みだと買いたくても数年待っても買えないのよ。好立地の戸建と一緒でw

[251562: 評判気になるさん]

>>251560 さん

>人気だから？プレ値だから選んだの？ その貧乏くさい考え止めた方がいいよ。

そっくりそのまま間抜け自称都心マンション住みに言ってあげてくださいw

[251563: 名無しさん]

>>251560 匿名さん

軽油選ぶようなアホが戸建買っちゃうんですよ。
センスがない。

[251564: 匿名さん]

住居の話はダンマリなのに車とかスレチでははしゃいでしまうのがここのマンション派。

[251565: 検討板ユーザーさん]

>>251563 名無しさん

戸建は買うじゃなく建てるだからw
車検証すら出せない貧民さんw

[251566: 匿名さん]

>>251563 名無しさん

わかる。
うちの会社でも服のセンスない人、郊外戸建が多い気がする。

[251567: 口コミ知りたいさん]

>>251566 匿名さん

それはただ３流会社だからです

[251568: 匿名さん]

>>251518 匿名さん

こういうバカすき。
中古のショボメルセデス。

[251569: 通りがかりさん]

>>251566 匿名さん

革靴茶色でオシャレしたつもりがベルトも鞄も黒だったみたいな。

[251570: 匿名さん]

マンションは車が不要な住居というのがマンション派の共通認識
いまさら車自慢はイタイ

[251571: 検討者さん]

戸建ては車が必須の住居というのが戸建派の共通認識
いまさら車自慢はイタイ

[251572: 匿名さん]

車の話になると、一部の戸建さんがイライラするのはなーぜ？

戸建てには必須のアイテムなのにね。

[251573: 匿名さん]

注文戸建にするなら、ガレージの造作をどうするとか、いろいろ戸建さん同士で情報交換することがあるんじゃないの？笑
いつも5、6人はスレ見てるんでしょ？笑

[251574: マンション掲示板さん]

>>251572 匿名さん

まずはフェラーリクラス車検証出してから絡もうか？w
ゴミポルシェの車検証すら出ないんだから

[251575: 検討板ユーザーさん]

地震災害に強いのはタワマンだってさ

タワマンは通常の物件よりも建設構法に対する基準が厳しいため、耐震性はかなり高い。大地震が起きると、ほかの物件だけ崩れてタワマンだけが生き残ることが予想されるぐらい頑丈なんです。またタワマンは物件としての資産価値が下がりにくいという要素もあります。多くのタワマンは、駅近くで利便性が高いエリアに建設されているため、基本的に需要は高いですし、売却する場合、比較的、購入時に近い価格で売り出すことができるでしょう。現在、都心部のタワマンは1LDKで1億円前後になることが多いのですが、値崩れはしにくく、むしろ値上がりする可能性が高いといえます

タワマン否定論の虚妄…騒音トラブル多発・修繕費積立金不足は誇張、多大なメリット
https://biz-journal.jp/2023/05/post_342189.html

[251576: 検討板ユーザーさん]

>実際に住むとなると日常的な面で不便さがあるのは事実ですが

って書いてあるけど？

[251577: 匿名さん]

ダウンライトを付けない注文戸建。
電気代の節約にもなりエコですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/746d283672765e2a68108aacf33a7468ecd7...

[251578: 評判気になるさん]

>>251575 検討板ユーザーさん
タワマンの設計はシミュレーション頼み。
大きな地震でどうなるかは実際に来てみないと分からない。
シミュレーションで想定していなかった地震が来ればさらにどうなるか分からない。
倒壊しないのと住み続けられるのは要求られるレベルも違う。

庭と駐車場がある耐震等級3の戸建街のほうがはるかに安全だし、たとえ震度7でもせいぜい軽微な損傷。

[251579: リフォーム業者さん]

ポルシェってゴミなんですか？

[251580: ご近所さん]

>251578

耐震等級の審査ってシミュレーションじゃないの？

[251581: マンコミュファンさん]

タワマンが災害時の避難所に指定されているのは安全性が担保されているから。
国や自治体が何の根拠もなく避難所には指定しないよ。

[251582: マンコミュファンさん]

>>251580 ご近所さん
そうだよ。
簡易計算で強度が足りていれば良いといういい加減なものです。

[251583: ご近所さん]

戸建は震度７でも絶対に壊れないと豪語してるのに、メーカーの地震保証がないのはなぜなの？

[251584: マンション検討中さん]

>>251579 リフォーム業者さん

車検証が出ないのでゴミとなります

[251585: 評判気になるさん]

遮音性高めても乾式壁が遮断出来る音は空気を伝搬してきた音で直接振動与えられたら良く伝わるね。

それにトラブルが起きにくいって表現してるが、トラブルまで発展しない我慢レベルだってストレスだよ。

[251586: 口コミ知りたいさん]

>>251578 評判気になるさん

ビル建てすぎた強固地盤のニューヨークですら地盤沈下してますから
軟弱地盤の都心なんて想像が出来ます

[251587: 購入経験者さん]

>251583

手抜き施工の責任まで負えないということでしょう。つまり戸建が豪語してる耐震は単なるバーチャルです。ネット弁慶と同じだな笑

[251588: 通りがかりさん]

>>251582 マンコミュファンさん
普通、HMの戸建は君の言う簡易計算じゃないよ。

[251589: 匿名さん]

>>251580 ご近所さん
戸建は設計、シミュレーションと同時に実験もしているし、実際の熊本地震でもその強さが示されている。

タワマンは全体丸ごと実験なんて不可能だからね。

[251590: 銀行関係者さん]

>251586

それってあなたの想像ですよね。

[251591: リフォーム業者さん]

>251589

だからシミュレーションなんでしょ？

[251592: マンコミュファンさん]

>>251583 ご近所さん
仮に倒壊した時に原因が建物によるものなのか地盤によるものなのかが正確に分からないからでしょ。
どれだけ耐震性能上げても地盤が崩れたら倒壊するのは実証実験や浦安の液状化で証明されてる。

[251593: 通りがかりさん]

ど素人の戸建風情が想像だけでモノを語るスレですか？

[251594: マンコミュファンさん]

>>251588 通りがかりさん
ソースよろしく。

[251595: 販売関係者さん]

>251592

もし戸建が壊れたら地盤のせいにしときゃいいってことですか？笑

シミュレーションじゃ壊れないはずなの！って強がるしかないのね。ネット弁慶じゃん笑

[251596: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーって東日本住宅評価センターで建築基準法に基づき建築物の計画が法令に適合しているかを着工前に確認し、特定の工程や、工事完了時に現場において検査しますよね？

[251597: eマンションさん]

>>251596 口コミ知りたいさん

これですよね

[251598: eマンションさん]

マンションは戸建みたいに第三者機関が検査しないの？

[251599: 評判気になるさん]

>>251568 匿名さん

>こういうバカすき。 中古のショボメルセデス。

中古で買ったらディーラーからリコールの案内届きませんよ。
で、マンションさんの愛車の車検証はまだですか？
車がショボ過ぎて出せないのかな？

[251600: 匿名さん]

>>251594 マンコミュファンさん
気になるHMのページにでも行ってみなよ。

ちなみに鉄骨系は簡易計算なんてないからね。