4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[251401: 匿名さん]

>>251399 匿名さん
スレタイの通りこのスレでは常に 戸建て予算＞マンション予算
マンションはムダにかかるランニングコストを無視したいだろうがそうはいかない

[251402: 匿名さん]

>>251399 匿名さん
4000万以下のマンションが対象の偏差値40落ちこぼれスレに粘着し続けるマンション派が多いのは自虐なんだ

[251403: 匿名さん]

ココの郊外民とかのバカを揶揄うのってオモロイじゃん、YouTubeのおバカ番組と同じでw

[251404: 匿名さん]

あ、郊外民っていうのは、当然、私鉄沿線の戸建て住民のことねw

[251405: 匿名さん]

4000万以下のマンションが申しております

[251406: 匿名さん]

スレタイの通りこのスレでは常に 戸建て予算＞マンション予算

[251407: 匿名さん]

>>251403 匿名さん
騒音スレと同じでマンション住民のレベルがよくわかる

[251408: 名無しさん]

うちは戸建ですか新聞配達のバイク音が目覚ましの代わりです。ちょっと早すぎるけど。

[251409: 口コミ知りたいさん]

>>251408 さん

ちゃんと断熱材が入ったお家に住めるようになろうね

[251410: マンコミュファンさん]

>>251409 口コミ知りたいさん

戸建の外壁や屋根はマンションより遮音性弱いよ。
例えば大雨の日は屋根がうるさい。

[251411: 匿名さん]

嘘つくなよ　戸建は屋根と天井の間には大きな空間があるからまず音なんか漏れないし
まどを開けなければ一階二階共大雨が降っても気が付かないのが普通。

[251412: 匿名さん]

>>251409 口コミ知りたいさん

君こそ、いつまでも賃貸アパートから抜け出して
郊外の中古１Kマンションで十分だから、自分のお金でおうちを買えるようになろうなｗ

[251413: eマンションさん]

>>251410 マンコミュファンさん

ヘーベルハウスですが台風でもほとんど音はしません

[251414: 匿名さん]

>>251410 さん

住友林業ですが音なんてしたこと無いですよ。
建築費はめちゃくちゃ高いですけど
https://sfc.jp/ie/technology/tech/kihon/shaon.html?utm_source=yahoo&ut...

[251415: 匿名さん]

浦安で5回目？
最近マンション放火がブームなんですかね？

[251416: 匿名さん]

>>251408 名無しさん
そんな安普請の古家住まいなら電動バイクに変えるように言いなさい。

[251417: 買い替え検討中さん]

>251400

違うというなら戸建予算の分布を示せばいいのに、コイツは文句を言うしか脳がない屑だからね。マンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれ。

[251418: e戸建てファンさん]

都内でも、所得水準の高いエリアはマンションの比率が高く、所得水準の低い区は戸建の割合が高い。ちゃんと統計に出ています。まあいずれにしろ、マンションに4,000万までの予算しか用意できないここの戸建さんには無用なはなしだけど。

[251419: 名無しさん]

>>251417 買い替え検討中さん
ほら、全く理解出来てないじゃん。

[251420: 匿名]

>>251418 e戸建てファンさん

所得水準高いのに狭いマンションに車なし。

だから物価と収入のバランスがおかしいのよ。

生活するにはむいてない。

[251421: マンコミュファンさん]

>>251403 匿名さん

お前がからかわれているんだよ。
バカなの？

[251422: 名無しさん]

>>251409 口コミ知りたいさん

バカは相手にしないでいい(笑)

[251423: eマンションさん]

>>251416 匿名さん

戸建なりすましのいつもの売れないマンション営業だよ。

[251424: マンション掲示板さん]

>>251418 e戸建てファンさん

お前、本当に脳ミソ空っぽだな(笑)
学校出ているの？

[251425: eマンションさん]

マンションは建物性能とコストが高いので物件価格も高いね

[251426: マンション掲示板さん]

タワマンに住んでいる共稼ぎは大半が子供も作れず車も買えないカツカツ貧乏暮らしだから、金利が上がれば皆破綻する。
そうすると一斉に市場に中古が溢れかえるから、今マンションを買う奴はバカ。

[251427: 匿名さん]

タワマンは耐火違反が多いらしい

日本建築検査研究所の岩山健一さんは、欠陥住宅のトラブルが増えていると警鐘を鳴らし、その原因が施工不良や手抜き工事にあると指摘している。 「タワマンの欠陥の多くは、耐火違反ですね。耐火違反が判明するのは、たいてい音からです」

https://news.yahoo.co.jp/articles/95c6b83395b9f010dca7135493be64d01320...

[251428: 口コミ知りたいさん]

>>251426 マンション掲示板さん

は？
共稼ぎ夫婦よりも1馬力、子沢山の方が破綻するじゃん？
ほんとに頭悪いのか。

[251429: OLさん]

>251424

戸建予算の分布図でも出してみなよ、クズ笑

[251430: 検討者さん]

統計によると、所得水準の高いエリアほどマンションの比率が高いよね。

[251431: 名無しさん]

>>251430 検討者さん

港区の75%は年収1000万以下だけどね

[251432: 匿名さん]

>>251425 eマンションさん
マンションは耐震強度や遮音性など建物性能が低いのに共用部のコストが高いので物件価格も高いね

[251433: 匿名さん]

>>251430 検討者さん
面積と人口が少ないエリアほどマンションの比率が高い。
狭い土地に高密度で人を住まわせるのがマンション。

[251434: eマンションさん]

>>251433 匿名さん

国のコンパクトシティ方針と合ってますね。

[251435: 匿名さん]

コンパクトシティはもっと広いエリアが対象

[251436: eマンションさん]

白金といってもコレは川っぺだし、110㎡じゃあ狭いよね。でも今どき5億5000万なら坪単価1700万ぐらいとリーズナブルだな。

https://www.nomu.com/mansion/id/EF4Z3008/

私鉄沿線エリアは安い分、広い戸建て建てられるけど、そもそも山手線外とかゴミだし、付帯設備もセキュリティもあって無いような戸建ては家族が嫌がるので却下w

[251437: 匿名さん]

>>251436 eマンションさん

そこ、低層階30㎡のワンルームなら家賃20万弱で住めるみたいだよ。

https://www.mansion-note.com/mansion/10523020/houses/1244536307?detail...

あ、大田区の田園調布とかの田舎だと、3倍以上広い戸建てが丁度家賃20万だったね、しかもガレージ付き。さすが郊外は安いw

[251438: 評判気になるさん]

>>251428 口コミ知りたいさん

お金がないから共稼ぎ何だろう？
お金がないから子供産めないんだろ？
お金がないから車も買えないんだろ？
本当に頭悪いな(笑)

[251439: マンコミュファンさん]

>>251438 評判気になるさん

お金増えたい＝お金が無い？
論理的な思考ができないの笑

[251440: 名無しさん]

>>251436 eマンションさん

買えもしない屑が何を喚こうが負け　犬の遠吠え。
とっとと田舎に帰りやがれ。屑野郎。

[251441: eマンションさん]

>>251439 マンコミュファンさん

なんなら課税証明見世合うかい？

[251442: eマンションさん]

>>251437 匿名さん

安くても不便な郊外の、しかもボロい一軒家とか怖くて住めませんよ、ドアの外が公道とか、ロビースペースや、エレベーターホールもないアパートと同じで危険だし、安っぽいから有り得ないです。

[251443: マンコミュファンさん]

>>251442 eマンションさん

庶民向けの賃貸はアパート、分譲は戸建ですね

[251444: 通りがかりさん]

>>251442 eマンションさん

都心は田舎者の屑の集合住宅街しかないからな。
結婚もできない水商売をするような人生の敗者が肩を寄せあって住む場所だ。
ちゃんとした家庭があるまともな人は勘弁だな。

[251445: 匿名さん]

>>251443 マンコミュファンさん

本気じゃないですよね？
一般的に、賃貸はアパートメント、分譲はコンドミニアムと海外では呼びます。日本のアパートにはエレベーターがなかったり、ロビーや管理人もいない、マンションとは全く別の形態の集合住宅ですよね。都会では幼稚園時でも違いは知っているものですが、郊外や田舎の一軒家しか知らない地方さんかなw

[251446: 匿名さん]

>日本のアパートにはエレベーターがなかったり、ロビーや管理人もいない

それって戸建てと一緒だね！
アパート≒一軒家w

[251447: 通りがかりさん]

>>251446 匿名さん

エレベーター無いとなかなか不便ですね。
戸建さん、老後のこと考えたことある？

[251448: 匿名さん]

>>251445 匿名さん
日本では分譲でも賃貸でもアパート形態の共同住居をマンションと呼ぶ。

[251449: 匿名さん]

>>251447 通りがかりさん
高齢者は共用部の長距離移動が必要なマンションに住むと次第に外出しなくなる。
車椅子生活になると、介護ヘルパーの自室前までの出入りや施設送迎車への乗降などに手間と時間がかかるしマンションのセキュリティが邪魔になる。

[251450: マンション掲示板さん]

>>251449 匿名さん

共用部の移動って大規模タワマンで長くても100m超えないじゃん？普通のマンションは50m程度では？
50mも移動できないのに外出？？
戸建の階段は面倒だし真のバリアフリーができないよ。