4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[249951: 匿名さん]

戸建の最大の欠点は風呂、洗面所、トイレ、老化等の居室以外が寒いことに尽きる。住宅の基本性能がまるでダメってこと。あと、郊外の不便な立地。これも最悪。この条件クリアしてる戸建なら、戸建でも選択肢になり得ます。

[249952: 通りがかりさん]

>>249951 匿名さん

時間が昭和で止まってるね
相当貧困の出かな？

[249953: 匿名さん]

アメリカの戸建は全館空調が標準。
なのでアメリカ人が日本に来ると戸建の寒さにビックリするらしいよ。本当に建物の中なのって！
因みにアメリカの戸建はディスポーザーも標準装備です。日本の戸建は遅れすぎ。

[249954: 評判気になるさん]

>>249951 匿名さん

住宅は立地と建物性能ですね。
郊外の木造戸建は両方ダメ。

[249955: eマンションさん]

>>249953 匿名さん

庭２つやプールも普通ですね。
そもそも100平米程度のちっちゃい戸建は日本しかない。

[249956: 匿名さん]

平均60㎡しかない共同住宅をマンションと呼ぶのも日本しかない。

[249957: マンション比較中さん]

ここのマンション派は平気で嘘をつくね。
アメリカでディスポーザーの普及率は50%程度。
https://en.wikipedia.org/wiki/Garbage_disposal_unit#cite_note-12

100平米の戸建も全く珍しくない。

ここのマンション派ってどうしてこんなお馬鹿ばかりなの？

[249958: 匿名さん]

>そもそも100平米程度のちっちゃい戸建は日本しかない。

マンションで100㎡以上の区画は全体のわずか1%
マンションは戸建てより狭い共同住宅

[249959: 検討板ユーザーさん]

>>249958 匿名さん

そりゃあマンションの方が㎡単価高いんですから、同じ予算なら必然的に狭くなりますよ。算数苦手みたいだけどね戸建てさんはw

麻布台ヒルズレジデンス最上階は250億らしいし、それ以上の戸建てなんて日本には存在しないよ。麻布永坂町のソフバン孫邸だって100億程度。
もはや戸建てなど、広いマンション買えない庶民向け割安住宅だからw

[249960: マンション比較中さん]

今も昔も土地代と建物代で戸建が高嶺の花。
まとまった土地もなかなか見つからない。
実際は戸建を諦めて共同住宅にしている人がほとんど。

生活音は伝わるわ、狭いわ、地震には弱いわ、デメリットだらけの共同住宅なんかに住みたくは無いよね。だから今も戸建が人気。

ただし、独り暮らし、2人暮らしは除く。

[249961: eマンションさん]

>>249959 検討板ユーザーさん

まずは玄関アップ出来る位の部屋に住めるように頑張れよw

[249962: 名無しさん]

>>249957 マンション比較中さん

50％程度でも日本の戸建より100倍高いじゃん？

[249963: 通りがかりさん]

>>249962 名無しさん

しかも2009年のデータw
戸建さんのソースはネット記事かwikipedia

[249964: マンション比較中さん]

ここのマンション派にとっては50%が標準装備になるんだな。
それに Wikipedia もソースを示してあるからそっちを見りゃ良いだけ。

そもそも標準装備と言ってるやつがソースすら示していない。

ほんとお馬鹿。

[249965: 検討板ユーザーさん]

>>249957 マンション比較中さん

アメリカに何年間も住んでいたけど100平米程度の戸建は一度でも見たことない。築20年や30年の中古物件でも普通にディスポーザー付いてる。交換した場合もあるけど。
ファミリー向けなら普通に4Bや5Bですよ。日本の表記なら5LLDDK＋WIC＋WIC＋SIC＋DEN*2＋駐車場*3とか、400平米程度ですね。もちろん3Bの家もあるけど、広めのは多いね。
ちなみに戸建さんは海外経験ある？
海外の住宅事情は全然知らないじゃん？
あ、唯一の共通点は木造ですね。アメリカの戸建も断熱性悪いけどそもそもみんな光熱費とか気になってない。

[249966: 匿名さん]

>>249959 検討板ユーザーさん

マンション２５０億で買った人どこにいるの？ｗ
あなたは何㎡のマンション持っているの？ｗ
あなたは庶民じゃなくて何なの？ｗ

[249967: 匿名さん]

>>249965 検討板ユーザーさん

ベルヴューの戸建に住んでいたが（本来の）芝刈りばかりしていたよ
あなたはどちら？

[249968: マンション比較中さん]

>>249965 検討板ユーザーさん
日本の戸建と大差のない街はある。

https://www.visualcapitalist.com/cp/median-home-size-every-american-st...

ヨーロッパも日本の戸建と大差ない。

マンションは誘導居住面積水準（妥協しないで4人で125平米）にほとんど届いていないから非常に窮屈。

[249969: 匿名さん]

>>249962 名無しさん

貴方は（自宅レスだから）ご実家の１万倍だね

[249970: 名無しさん]

>>249964 マンション比較中さん

14年前でも50％程度
それは標準装備と言えるでしょう。
一部の古い住宅を除く全部付いてるし。

[249971: 匿名さん]

>>249951 匿名さん

普通の人は金払って注文戸建で全館空調にしているよ
金のないあなたには無理だな

[249972: 名無しさん]

>>249966 匿名さん

報道レベルでは日本人には販売しないとのこと

[249973: 口コミ知りたいさん]

>>249966 匿名さん

資産家じゃなくて庶民だけど、ここの戸建派よりはお金持っているよ。

[249974: 匿名さん]

>>249953 匿名さん

アメリカの場合、殆どセントラルヒーティングだから
日本の全館空調とは全然違う
何回も同じ主張ばかり繰り返すようだけど
知ったかぶりすると恥かくよｗ

[249975: マンコミュファンさん]

>>249967 匿名さん

ベイエリアですよ。

[249976: 匿名さん]

>>249973 口コミ知りたいさん

だから何㎡のマンションを幾らで買ったの？
嘘じゃ無けりゃ明細位すぐ出せるでしよ
個人情報とか見え透いた言い訳無用だよ

[249977: マンション比較中さん]

>>249970 名無しさん
君の想像はまったく意味無し。
とりあえず、ちゃんとしたソース付きでお願いね。

8割くらい普及していれば標準といって良いだろうね。

[249978: マンション掲示板さん]

>>249976 匿名さん

都心の160平米台低層マンションです。
徒歩10分圏内は3駅5路線。
時価5億円です。

[249979: 通りがかりさん]

>>249977 マンション比較中さん

アメリカにはファミリー向けのハウスは勿論、寮やアパートまでついているよ。
ディスポーザーは冷蔵庫やレンジと同じくキッチンに必要不可欠なものだから。

[249980: 匿名さん]

>>249975 マンコミュファンさん

広すぎる
もう少し具体的なエリアを狭めた話すると
突っ込まれるから言えないのですねｗ

[249981: 口コミ知りたいさん]

ディスポーザなんか魚も野菜も鶏肉も半分位しか処理できないし選別は面倒、油も使えない、時間はかかる、音はうるさい、後々臭う、故障もするので使えない
いつもながらのちっちゃな自慢だな。まさに重箱の隅自慢ｗ
戸建にはバケツにポイした方が遥かに楽だしいくらでもゴミ箱置く場所はあるし臭いも出ない。そもそもそんなに毎日毎日生ゴミなんか出さない。

[249982: マンション掲示板さん]

>>249980 匿名さん

palo altoです。
SFのUnion Squareあたりの会社まで101で通勤していたけど帰り道の渋滞は酷くてI-280を利用することも多い。
週末はHalf Moon BayのリッツカールトンでゴルフやMontereyで過ごすことが多いし、Point Reyesも面白かったよ。

[249983: eマンションさん]

>>249967 匿名さん

戸建さんはどう？アメリカについて話そうよ。こっちはアメリカに10年間も住んでいたよw

[249984: 名無しさん]

>>249981 口コミ知りたいさん

子供いるなら生ゴミは多いよ

[249985: マンション比較中さん]

マンション派の頼みの綱のディスポーザー（住居選択の理由としては限りなく優先度が低い）の普及率すら出せない。

なぜか土地のだだっ広いアメリカの戸建と日本の戸建の比較を始める。

ほんと何を考えているか理解できない。
共同住宅の管理もこんな感じになるのだろうね

[249986: マンション検討中さん]

>>249983 eマンションさん

お前よく昔話するけど年いくつの老人だよ？w

[249987: 評判気になるさん]

うちの納戸（物置）は台所の隣にあるけど、１００戸程度のマンションのゴミ倉庫より広いので、大型のゴミバケツやペットフードも分別して置いているよ　連休で３日留守しても臭わなかったし
マンションはゴミを溜置くスペースすらないし空気の循環が最悪だから、ディスポーザーと２４時間ゴミ出しがないと地獄なんだろうね。お気の毒様ｗ

[249988: マンション比較中さん]

子供のためになるべく魚も料理しているけど、魚をさばくなら燃えるゴミの日の前日にしてる。
骨が出るので厚めの紙でくるんでビニールしばらないと穴空くんだよね。
鱗もシンクのネットがすぐいっぱいになる。

[249989: 匿名さん]

>>249983 eマンションさん

話をするのは簡単だが、その前に、何度も言うが東京の地元の話と自分のマンションの話が先。
あとトップの大学とトップ外資がどこなのかを紹介してからだねｗ
こっちは既にいろいろネタを提供しているんだから。
アメリカ話はオマケだしその後だｗ

[249990: 匿名さん]

>>249989 匿名さん

大学や会社は紹介するものじゃないけど？
戸建さん頭悪すぎ。

[249991: マンション検討中さん]

マンションさんはディスポーザーいるイラナイでずっと間抜けな議論続けてるのね
w//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624975/res/501-1000/

[249992: 評判気になるさん]

>>249990 匿名さん

紹介してた間抜けなマンションさんがいましたねw

[249993: 匿名さん]

うちも釣りを時々するので魚をよく３枚におろすけど、鰤や鯛のお頭付とか、カレイとか骨が固いからディスポーザーは無理だと思う。そんな中途半端な装置なら却って邪魔。

＜参考＞
ディスポーザーに投入してはいけないもの
骨付き肉の骨　貝類の殻　カニの殻　かぼちゃ　柿や桃の種　胡桃の殻　とうもろこしの皮　たけのこの皮　多量の油やマヨネーズ　多量の薬品や洗剤

[249994: 匿名さん]

>>249990 匿名さん

君より偏差値が高い大学出ていると思うよｗ

[249995: 匿名さん]

>>249982 マンション掲示板さん

hp?

[249996: マンコミュファンさん]

>>249991 マンション検討中さん

マンションはバカばかりだからディスポーザーでスレ立ち上げて罵倒しあってるのねw

[249997: 匿名さん]

>>249991 マンション検討中さん

指切断事故だけは勘弁ですね

[249998: 名無しさん]

>>249994 匿名さん

今時の試験科目数や入学方法の多様化の時代で偏差値とかw

[249999: 匿名さん]

>>249998 名無しさん

なるほど、親が学歴コンプか受験失敗組、あるいは海外勤務で子供が国語力ゼロとかオバカだと、AOとか海外遊学とか非合法ルートを子供に選択させる傾向にあるよねｗ
確かに自頭はお馬鹿でも自己主張すれば入れるらしいね
妙に納得ですｗ

[250000: 口コミ知りたいさん]

>>249995 匿名さん

IBMでもテスラでもなさそうだ
子飼いの富士フイルムに吸収され消滅したゼロックスかｗ
ま、大島でも豊洲でもいいけどどっちも江東区だなｗ　（どっちも大した給料じゃないが）