4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[249611: 匿名さん]

騒音やゴミ出しの隣人トラブルが原因っぽい。

[249612: 匿名さん]

マンションで育つとマンションを恨むって本当だな♪

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[249613: マンコミュファンさん]

>>249612 匿名さん

マンションなんて同じ住所、尾な広さでも階層で値段が変わるようなデベのおもちゃのゴミ物件だからね
そりゃ、階層マウントになるわな

[249614: マンコミュファンさん]

同じ住所で番号で判別するとか刑務所みたい

[249615: 評判気になるさん]

>>249609 匿名さん
田舎者ほど戸建が好き。

[249616: eマンションさん]

都内→お金持ちはマンション、妥協して建売戸建て
地方→家と言えば注文戸建て、マンションはありえない

[249617: 匿名さん]

戸建て派が自分の家に誇りを持てるようになって欲しい

[249618: 口コミ知りたいさん]

>>249616 eマンションさん

どのエリアも戸建が人気ですが？w
マンションなんて妥協の産物

[249619: 口コミ知りたいさん]

>ここの戸建さんは今でも仲介手数料の相場が3％＋消費税だと思うか？

売り買いしたことないからこういう間抜け発言を平気でするのがマンション
+6万すら知らない情弱w

[249620: マンション検討中さん]

>>249597 匿名さん

仲介手数料はどこでも交渉できる。大手でも。
これが知らない戸建さんは不動産取引したこと無いね？

[249621: マンコミュファンさん]

>>249619 口コミ知りたいさん

そんな全額の手数料は誰でも払ってない。
仲介手数料の相場すら知らない戸建さんが不動産を語るのかw
教えてあげるよ。大手でも2％以下にできる。

[249622: 口コミ知りたいさん]

世界情勢が危うくなってきた。
マンションは攻撃の対象になりやすい。
ミサイルの標的にもなる。
もう分かるね？

[249623: 戸建て検討中さん]

俺のエリア強気で出して売れ残ってた分譲の旗竿地ら辺が一気に値下がってきたわ
良い形やエリアは相変わらずではあるが

[249624: 口コミ知りたいさん]

>>249621 マンコミュファンさん

キミと違って実際に売買してるからね
まずはネット知識だけじゃなく体験してみようね
確かにマンションは購入価格より高く売れたけど住むところじゃなくて賃貸→転売して儲ける商品
住居としては最下層

[249625: 検討板ユーザーさん]

>>249624 口コミ知りたいさん

で、手数料全額払ったの？

[249626: 検討板ユーザーさん]

>>249625 検討板ユーザーさん

1.5%+6万×消費税でもちろん専任媒介だけど？

[249627: 検討板ユーザーさん]

横浜のマンションに続き浦安のマンションでも放火かよ。集合住宅は怖い怖い


千葉県浦安市にあるマンションの駐輪場で、原付きバイクと自転車、あわせて17台が焼ける火事がありました。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[249628: 評判気になるさん]

>>249624 口コミ知りたいさん

手数料3%払ったの？

[249629: 匿名さん]

>>249624 口コミ知りたいさん

住友って郊外安戸建によくチラシ入れるよね。

[249630: マンション検討中さん]

>>249628 評判気になるさん

日本語理解できない？
1.5%+6万って書いたけど？
売買したことなくてなんも知らないんだから無理して絡んで来ないでいいから

[249631: マンション検討中さん]

>>249629 匿名さん

外苑西通り沿いの麻布マンションプラザのT所長にお世話になっております。キャピタルゲインはやっぱり港区マンションが一番だからね。
マンションに住む気は無いけどw

[249632: 匿名さん]

マンションとか住人がゴミだから住むのはイヤ。

[249633: 匿名さん]

都心部でも集合住宅のマンションに住むのは、土地を相続できない地方出身者や貧乏人、中○人なんかだよ。
日本国籍があり土地を相続できるなら戸建て。
金があるなら、やっぱり戸建て。
変な住人に放火される可能性が高いマンションなんかに誰が住む？(笑)

[249634: 評判気になるさん]

>>249624 口コミ知りたいさん

戸建の手数料3%おじさん？

[249635: 匿名さん]

>>249616 eマンション

昔の田舎者はマンモス団地に憧れた。
今の田舎者は湾岸タワマンに憧れる。
中身にはまるで進歩がないがｗ

[249636: 匿名さん]

>>249634 評判気になるさん

賃料以外払ったこともない独身おじさん？

[249637: eマンションさん]

朝からいいお天気で、フェアウェイを抜ける風は爽やかで絶好のゴルフ日和。この時期の軽井沢は新緑も豊かで涼しく最高の気候です。

[249638: 匿名さん]

昭和の団地型住宅が、タワマンの祖先だからね(笑)

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

[249639: 匿名さん]

マンションに住んでると、駐車場に放火するぐらいストレスがたまるんでしょ～
軽井沢に逃げちゃうのも理解できるよ♪

[249640: 匿名さん]

>>249626 検討板ユーザーさん

ここの戸建さんは「手数料は交渉しない」派ですよ

[249641: マンション検討中さん]

>>249627 検討板ユーザーさん

防火が怖いのに防犯対策なしの木造に住んでる？

[249642: 名無しさん]

>>249633 匿名さん

100平米のちっちゃい木造戸建は日本特有のコスカ住宅だからね。中国人でも住みたくない。

[249643: マンコミュファンさん]

>>249638 匿名さん

団地も戸建も昭和時代に流行った住宅形態ですね

[249644: 通りがかりさん]

>>249640 匿名さん

キミはまず1回不動産売買やってから参加しよっか

[249645: 匿名さん]

昭和の団地＝今のタワマン
昭和の戸建て＝令和の戸建て
戸建ては普遍、マンションはゴミ(笑)

[249646: 匿名さん]

＞＞249643 マンコミュファンさん
戸建ては流行りじゃない。
廃れたのは、マンションみたいな集合住宅団地だけ。

[249647: 匿名さん]

築４０年超えのマンションと戸建て。
普通に考えれば戸建てが有利。
集合住宅なんて、所有者が苦労するの目に見えてる。
自宅を使ってババ抜きでもするつもり？

https://news.yahoo.co.jp/articles/dbb7d83e8d2a4fd79158ab2c9bf64b187f3a...

[249648: 匿名さん]

>>249639 匿名さん

高級住宅スレから逃避した信州育ちの爺さんが、連休になると遺伝子組換虹鱒やカットスイカを食べに帰省するのが恒例らしいｗ（他に行く場所も金も無いのだろう）
うちも旧軽にあるけど、この時期は軽井沢はゴルフもテニスも激混だし時間も勿体ないのでパス

[249649: 匿名さん]

>>249605 マンション掲示板さん
>ただのボンボンが「戸建ての方がいい」と主張するのは、そりゃそうという話にしかならなくて意味がないのでどこか他でやってください。

普通のボンボンは利便性がいい土地の4000万超の広い戸建てに住む
ボンボンになれなかった人は4000万以下のマンション住まい

[249650: 匿名さん]

>>249642 名無しさん

その小っちゃい戸建ての２/3位しかないのがマンションですね。 ウサギですら狭くて飼えない

[249651: マンコミュファンさん]

>>249650 匿名さん

広いマンション買えないだけだよね。

[249652: 匿名さん]

>>249643 マンコミュファンさん

昭和を否定する人って、まず間違いなくぼFラン卒で就職氷河期に苦渋を舐めた中年か
非正規雇用者ばかりだと、同期のキャリア組が話していたな。妙に納得ｗ

[249653: マンション掲示板さん]

>>249651 マンコミュファンさん

都心部の極一部を除いたら広いって100㎡とか150㎡とかでしょw

[249654: マンション検討中さん]

>>249636 匿名さん

月30万で貸してますよ。

[249655: 匿名さん]

>>249654 マンション検討中さん

たった一軒？うちは１０軒以上貸していますよ

[249656: 口コミ知りたいさん]

>>249653 マンション掲示板さん

だから買えないんでしょ？

[249657: 通りがかりさん]

>>249655 匿名さん

地方転勤中に自宅マンションを月30万で貸していて、東京に戻ってからもそのまま継続で貸してます。自分の住まいはマンション買い足しました。

[249658: 匿名さん]

我が家もマンション貸してるけど4000万以下のマンションは一つもないですよ

[249659: 匿名さん]

>>249651 マンコミュファンさん
>広いマンション買えないだけだよね。

マンションの全体に占める専有面積100㎡以上のマンションは僅か1%。
住みたい場所に希望する間取りで戸建て並みに広いマンションが見つかる可能性はゼロに近い。
広いマンションに合わせて住む場所や間取りで妥協するのは主客転倒。

[249660: 通りがかりさん]

>>249652 匿名さん

海外トップ大卒の外資系勤務だけど？
俺ら外資系ITや外資系金融の年収を聞いてみて？