4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[249285: 通りがかりさん]

>>249284 匿名さん

と、公道に面している戸建が主張しています。

[249286: マンコミュファンさん]

>>249281 通りがかりさん
今どき1階は防犯ガラスだよ。
マンションの廊下側は格子だっけ？

しかも狭小戸建。

[249287: マンション掲示板さん]

>>249281 通りがかりさん

戸建って玄関に入るのにも階段があるんですね。

[249288: 名無しさん]

>>249287 マンション掲示板さん

ロック機能付き門扉もありますし、電動シャッターの駐車場もあります

[249289: マンション検討中さん]

>>249287 マンション掲示板さん

バリアフリーできないね

[249290: eマンションさん]

>>249289 マンション検討中さん

必要な人はスロープ付けるでしょうね

[249291: 検討板ユーザーさん]

>>249289 さん

高齢者向け平屋の戸建も最近人気らしいですよ
戸建ては多様性がありますね

[249292: 匿名さん]

>>249281 通りがかりさん
いまどきの新築でブロック塀外構はないだろうし、オープン外構の戸建ては安普請のパワービルダー系建売りに多い。
注文戸建てはクローズ外構にして塀の素材や構造まで選定可能。

[249293: マンション掲示板さん]

クローズド外構は窃盗犯が隠れられるので狙われやすい。

[249294: 名無しさん]

>>249291 検討板ユーザーさん

バリアフリー＝水が入る
窓が大きくなる＝プライバシーと耐震性が弱くなる
それは戸建

[249295: マンション掲示板さん]

>>249294 名無しさん

1階のマンションの立場も考えよう

[249296: マンション掲示板さん]

1階北部屋は例外なくカビ臭い。

[249297: 匿名さん]

>>249294 名無しさん
窓が大きくても構造計算で耐震等級3をとれるし、プライバシーは道路や周辺住戸の窓などを考慮して間取り窓の配置を考えれば確保できる。
バリフリーで水が入るような事もない。

[249298: 評判気になるさん]

>>249292 匿名さん
既存の土地に建てる場合はそうかもしれないけど大手HMでもどこも大きな分譲はオープン外構だよ。
街区全体で調和のとれたデザインにするからきれい。

[249299: 匿名さん]

>>249266 評判気になるさん

バカか？
敷地内は私有地だぞ　お前は室内でも鎖につないでいるのか

[249300: 匿名さん]

>>249293 マンション掲示板さん
戸建ての敷地内よりマンションの共用部のほうが侵入されやすい
共用部における子供の性犯罪被害の多発は住民によるものかな？

[249301: 匿名さん]

>>249287 マンション掲示板さん

あれれ、マンションの数少ないメリットがバリアフリーなんじゃなかったのｗ

[249302: 匿名さん]

>>249294 名無しさん

水没どころか逆流して、一か月以上ライフラインが絶たれたマンションはどこだっけ

[249303: 匿名さん]

>>249295 マンション掲示板さん

マンションって景色が売りってどっかの湾岸さんが言っていたけど、これのことかｗ

[249304: 通りがかりさん]

>>249303 匿名さん

1階のマンションは365日カーテン生活w

[249305: 評判気になるさん]

>>249279 マンコミュファンさん

高級住宅街程、大型犬が多い。
大型犬を多頭飼いして散歩している人も多い。
まあ2軒に1軒は飼っているな。
うちは犬、猫、120センチ水槽に池もある。
マンションは狭いからちっこいチワワとかせいぜいトイプードルｗ
外に連れ出すのに抱きかかえないと怒られるらしいし
そもそも自分部屋すらないし、狭いから飼えないよね
ホント面倒そうでお気の毒ですｗ

[249306: 名無しさん]

>>249305 評判気になるさん

ここのマンションと違って港区でも本物の金持ちは大型犬ですよ
https://www.zeiri4.com/c_3/n_511/

[249307: マンコミュファンさん]

>>249305 評判気になるさん

ほとんどの大型犬はうるさいし臭いし、子供にも危険。 そんな隣人が絶対嫌だ。

[249308: eマンションさん]

>>249306 名無しさん

大型犬は規制すべきだ。
都心には禁止しよう。

[249309: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/byline/ishiimasumi/20200323-00169027
大型犬、危険ですね。
子供のためそんな戸建街はダメだ。

[249310: 評判気になるさん]

大丈夫。
大型犬は高級住宅街の御用達みたいなもんだからあなたには無縁です

[249311: 通りがかりさん]

バーチャル戸建てはまた盛っちゃたね!

[249312: 匿名さん]

盛るのはマンションの専売特許。
私にはそんな度胸はないよｗ

[249313: 匿名さん]

マンションの共用部に知らない人がいるのは普通
戸建ての敷地内に知らない人がいたら違法侵入

[249314: 匿名さん]

住人による所業。これがマンション。

マンション駐車場の車50台以上に「カセットボンベ」

https://news.yahoo.co.jp/articles/db8f83d64e6c14cdd509c9777003b5f420c0...

[249315: 匿名さん]

戸建のリビングって窓開けたら通行人とご挨拶でしょ。

[249316: 匿名さん]

戸建の風呂の窓って意味あるの?
タワマンのビューバス良いよね。

[249317: 検討板ユーザーさん]

>>249302 匿名さん

川の氾濫、津波で戸建は流されてたけどね。

[249318: 検討板ユーザーさん]

北部屋1階は例外なくかび臭い。

[249319: 匿名さん]

>>249315 匿名さん
>戸建のリビングって窓開けたら通行人とご挨拶でしょ。

キミの実家の狭小住宅のこと？
戸建てには建物周辺に空地や庭があるし、外部から見えないように間取りや外構を考えて設計する。
マンションの区画は公道と同じ共用部に直に接してるから煩そう。

[249320: 口コミ知りたいさん]

>>249318 検討板ユーザーさん

マンションの通路側の部屋がかび臭いってことですか？

[249321: 匿名さん]

>>249317 検討板ユーザーさん
そのようなリスクがある土地に家を持たない事です。
城東や湾岸低地マンションの津波や液状化リスクは、海抜が高い住宅地の戸建ての比じゃない。

[249322: 匿名さん]

>>249316 匿名さん
>戸建の風呂の窓って意味あるの?

4000万マンションの風呂やトイレには窓がない

[249323: 評判気になるさん]

>>249318 検討板ユーザーさん

マンションは狭いし窓も少なく開けられないからこうなるんだよね

[249324: 口コミ知りたいさん]

>>249316 匿名さん

こういう景色眺めて満足できるってすごい感覚だねｗ

[249325: 匿名さん]

4000万以下マンションのスレなのに戸建てとタワマンしか比較できないマンション哀れ

[249326: 通りがかりさん]

購入するなら、子どもの養育費と教育費（ランニングコスト）も踏まえましょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/6da6d0ee64ff888a8de5296b22347f44aae7...

[249327: 通りがかりさん]

戸建にするなら子どもを1人減らせば3,000万予算をアップできますね☆

[249328: 名無しさん]

>>249318 検討板ユーザーさん

戸建の玄関って必ず変な匂いするけど
このせいです。

[249329: マンション掲示板さん]

>>249321 匿名さん

城東5区で最も水害リスクの高い江戸川区だけで戸建10万戸程度あるよ。

[249330: 検討板ユーザーさん]

>>249323 評判気になるさん

戸建の比較対象はそんな古い団地ですか？
新築の分譲タワマン見たことないか？

[249331: 名無しさん]

>>249329 マンション掲示板さん

そこにマンションはないのかな？

[249332: 名無しさん]

>>249329 さん

危険な都心部には住まないことだよね

[249333: 名無しさん]

液状化は湾岸エリアが最悪

[249334: 口コミ知りたいさん]

>>249332 名無しさん

都心3区は戸建派大好きな世田谷や目黒と同じく6弱-6強だけど？