4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[249251: 評判気になるさん]

>>249239 匿名さん

尻に敷かれて情けない男

[249252: 検討板ユーザーさん]

>>249247 匿名さん

うちは監視カメラに死角はない。
その前に犬が吠える。
もっともマンション街と違い治安はいいから泥棒なんかいないけど。

[249253: 匿名さん]

マンションのセキュリティは、戸建てで同じ町内の住民全員を無条件で敷地内に入れるようなザル。

[249254: 名無しさん]

>>249246 匿名さん

戸建のクローズド外構は盗人が隠れやすいって問題になってますよ。

[249255: マンション掲示板さん]

>>249250 匿名さん

でも24h連続で監視してないでしょ。

[249256: 匿名さん]

不特定多数な住人が出入りするマンションにはセキュリティなんて無いに等しい。
イタズラされたり犯罪に巻き込まれたり、地獄やん♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/0b940b43361a43328be93efe127d8f5bd67f...

[249257: 匿名さん]

＞その前に犬が吠える。
今時外で飼ってるの？
＞うちは監視カメラに死角はない。
お金ないからセコムとか払えないでしょ

[249258: 検討板ユーザーさん]

マンションは立地エリア的リスクが高いからね

[249259: 検討版ユーザーさん]

>>249257 匿名さん

ALSOKの24H対応だよ。でも低層住宅街なので我が町も隣町も侵入犯罪がこの50年皆無だから、なにも心配していませんが(笑)

[249260: 匿名さん]

>>249259 検討版ユーザーさん
あら固定費払えるんだ
ここの戸建さんで初めてですよ！
ちなみに月額おいくら？

[249261: マンション検討中さん]

>>249259 検討版ユーザーさん

警備員がカメラの前で24h連続監視してないと意味ないよ。

[249262: 名無しさん]

>>249261 マンション検討中さん

暴力団事務所がある区ならそうでしょうね

[249263: 評判気になるさん]

>>249250 匿名さん

> 戸建てにも防犯カメラはある。
24時間監視や24時間有人警備じゃないと意味無いよ。
事後の対応しかないから。

[249264: マンコミュファンさん]

>>249252 検討板ユーザーさん

マンションの防犯対策：エントランス＋EVホール＋EVセキュリティ＋玄関の4重防犯システム、玄関カメラ、24時間警備員、防災センター、防犯カメラ多数（24時間有人監視）、緊急ボタン、セコム、ドアセンサーなどなど

戸建の防犯対策：カメラ（誰も見てない）、番犬（笑）

[249265: マンション検討中さん]

窃盗された後にカメラ見てもあとの祭りだよね。

[249266: 評判気になるさん]

>>249257 匿名さん

犬の放し飼いは条例違反ですね。

[249267: eマンションさん]

>>249258 検討板ユーザーさん

1位の文京区はマンションだらけじゃん

[249268: マンション検討中さん]

>>249265 マンション検討中さん

その通り。
マンションの防災センターは棟内で24時間有人監視だから何が起こってもすぐ対応・通報できる。
戸建は防犯カメラがあっても事後の対策だ。
犯罪の抑止力は全然違う。

[249269: 匿名さん]

で検索してそろそろ戸建のALSOKの料金わかったかな？
おいくらでした？

[249270: 検討版ユーザーさん]

まあマンション民の僻み根性が(一人だろうが)浅ましい(笑)

[249271: マンション検討中さん]

>>249269 匿名さん

戸建の維持費高いね。
インターネット回線、テレビ、セコム/alsok、庭、高い光熱費などなど

[249272: 通りがかりさん]

>>249269 匿名さん

あなたが固定資産税明細出したら教えてやるよ。

[249273: 匿名さん]

>>249272 通りがかりさん
車、住宅に加えALSOKも維持コストわからないんだね
ちなみに番犬のトリミング代はおいくらくらい？

[249274: 戸建検討中さん]

>>249268 マンション検討中さん

警備員が一度でも犯人捕まえた事はあるの？

[249275: 検討版ユーザーさん]

>>249273 匿名さん

人に聞く前にあなたの車検証、固定資産税明細出してからだな。

[249276: 匿名さん]

マンションのお仕着せ回線と要らない
ほんと不自由

[249277: 名無しさん]

>>249275 検討版ユーザーさん

マンションさんに無理言っちゃだめですよw

[249278: 匿名さん]

>>249275 検討版ユーザーさん
またわからないのね
戸建派はコストが分からない
今画像を検索してシールか領収書探してるんだろうね

[249279: マンコミュファンさん]

>>249273 匿名さん

そもそも戸建の番犬は迷惑だよ。
うるさいし臭いし、子供にも危険。
そんな隣人が絶対嫌だ。

[249280: 評判気になるさん]

戸建民が大好きのはダミーカメラw

[249281: 通りがかりさん]

がんばれこだて

[249282: 名無しさん]

マンションさんは港区の数少ないレンタカー会社の車検証出すんじゃない？（笑）

[249283: 匿名さん]

>>249268 マンション検討中さん
嘘はいけない
4000万以下のマンションで防災センターがある物件などありません。

[249284: 匿名さん]

マンションの共用部は知らない住民を含め不特定の人間が出入りする公道と同じ
住まいの窓際を知らない他人が行き来できる住居
クローズ外構の戸建てより危険

[249285: 通りがかりさん]

>>249284 匿名さん

と、公道に面している戸建が主張しています。

[249286: マンコミュファンさん]

>>249281 通りがかりさん
今どき1階は防犯ガラスだよ。
マンションの廊下側は格子だっけ？

しかも狭小戸建。

[249287: マンション掲示板さん]

>>249281 通りがかりさん

戸建って玄関に入るのにも階段があるんですね。

[249288: 名無しさん]

>>249287 マンション掲示板さん

ロック機能付き門扉もありますし、電動シャッターの駐車場もあります

[249289: マンション検討中さん]

>>249287 マンション掲示板さん

バリアフリーできないね

[249290: eマンションさん]

>>249289 マンション検討中さん

必要な人はスロープ付けるでしょうね

[249291: 検討板ユーザーさん]

>>249289 さん

高齢者向け平屋の戸建も最近人気らしいですよ
戸建ては多様性がありますね

[249292: 匿名さん]

>>249281 通りがかりさん
いまどきの新築でブロック塀外構はないだろうし、オープン外構の戸建ては安普請のパワービルダー系建売りに多い。
注文戸建てはクローズ外構にして塀の素材や構造まで選定可能。

[249293: マンション掲示板さん]

クローズド外構は窃盗犯が隠れられるので狙われやすい。

[249294: 名無しさん]

>>249291 検討板ユーザーさん

バリアフリー＝水が入る
窓が大きくなる＝プライバシーと耐震性が弱くなる
それは戸建

[249295: マンション掲示板さん]

>>249294 名無しさん

1階のマンションの立場も考えよう

[249296: マンション掲示板さん]

1階北部屋は例外なくカビ臭い。

[249297: 匿名さん]

>>249294 名無しさん
窓が大きくても構造計算で耐震等級3をとれるし、プライバシーは道路や周辺住戸の窓などを考慮して間取り窓の配置を考えれば確保できる。
バリフリーで水が入るような事もない。

[249298: 評判気になるさん]

>>249292 匿名さん
既存の土地に建てる場合はそうかもしれないけど大手HMでもどこも大きな分譲はオープン外構だよ。
街区全体で調和のとれたデザインにするからきれい。

[249299: 匿名さん]

>>249266 評判気になるさん

バカか？
敷地内は私有地だぞ　お前は室内でも鎖につないでいるのか

[249300: 匿名さん]

>>249293 マンション掲示板さん
戸建ての敷地内よりマンションの共用部のほうが侵入されやすい
共用部における子供の性犯罪被害の多発は住民によるものかな？