4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[249076: 匿名さん]

都内の戸建て居住者ですが、家族で23区内の実家や親族に行くときは車を利用。
買い物もまとめて購入するので車。
子供もまだひとりでは通えないので習い事なども基本車移動。
自転車は交通量が多い都内では危険。

[249077: 匿名さん]

そうそう

マンションで車を所有するにはコストが高すぎる。

生活するには不便な所なのよ。

[249078: 口コミ知りたいさん]

>>249073 坪単価比較中さん

発想がそもそも貧乏くさい

[249079: 口コミ知りたいさん]

女の子の塾通いは絶対車送迎だな

[249080: 匿名さん]

>>249075 坪単価比較中さん
>戸建てだって古くなったら自費で修繕しないといけないんじゃないですか？

戸建てが修繕するのは全て自己所有の専有部。
マンションのように所有権もなく、多額な定期修繕費が必要な共用部に毎月費用を強制徴収されるようなことはありません。

[249081: 坪単価比較中さん]

>>249078 口コミ知りたいさん
実際金持ちってわけでもないんでそれは別にそういうもんかなと思ってますね…。
将来に渡って収入を保てるとも限らないですし。

[249082: 匿名さん]

>>249081 坪単価比較中さん
将来の収入が不安なら、戸建てには不要な共用部の為に毎月ランニングコストをとられるマンションを考えなおしたほうがいいですね。

[249083: 匿名さん]

ここの車は要らないさんは、家族の送迎や旅行、買い物など日常生活をどのようにしてるのかな？

[249084: 検討板ユーザーさん]

>>249076 匿名さん

すべて、徒歩、公共交通機関、タクシー、レンタカーで代替できる。むしろその方が楽。郊外はそうでないのかもしれないけど。

[249085: 検討板ユーザーさん]

郊外→車は生活必需品
都心→車は趣味で持つもの。趣味でないなら維持管理が面倒なだけなので所有しないのが正解。

[249086: eマンションさん]

>>249084 検討板ユーザーさん

時間の無駄だなぁ

[249087: 匿名さん]

>>249084 検討板ユーザーさん
そんなんで子供たち連れて出かけるのは大変。
だったら玄関出てすぐ車に乗って、目的地の郊外のほうがずっと楽だね。

[249088: 通りがかりさん]

>>249085 検討板ユーザーさん

マンションだと車に乗るのも一苦労だもんね

[249089: 匿名さん]

旅行の醍醐味は好きな時間に好きな場所に行ったり寄り道したりすること。
電車とバスは時間が合わず待たされ、タクシーも待機させれば加算料金が発生する。
買物も段ボール3箱分くらい買う。駅周辺で買物が足りる訳もない。
食事後の満腹状態で5分歩くのも辛い。うちは酒を飲まない妻の運転代行で楽。
旅行も往復だけじゃ無い。現地では別荘や旅館を基点にあちこち車で回る。ゴルフ・温泉・スキー・ハイキング・・レンタカーは車種が少なく汚すと面倒で満タン返しも面倒。
帰りも途中温泉に寄ったり外食したり抜け道使ったり。今は渋滞でも自動運転で楽。
登山では前日に登山口まで着いて時間を稼げ、夜行バスと違いフルフラットで熟睡可能。オートキャンプにも使える。スポーツカーやSUVならワインディングや林道の走行も楽しい。
うちの会社では車を出さない人はゴルフ仲間にも敬遠される(交代で運転するのが紳士協定）
近所にレンタカー屋はあるけど､他人の使い古しは気色悪いし、装備も貧弱、喫煙車などもっての他。
車をケチる人は精神的に貧乏な証拠。そのくせマンションという一番無駄な買物をしている笑

[249090: 匿名さん]

戸建で車を持つ人は渡り鳥のごとくどこでも活動できるが、車無しマンション暮らしは籠の鳥。
公共の乗り物は、点と点を繋ぐだけ。無限大に広がる面的活動が理解できない。
折角自由主義の国に生きながら、実に人生を損している。
俺がレンタカー使ったのは北米や豪州横断したときくらい。
でもマンション住いじゃそういう気力はなさそうだな(笑）

[249091: 坪単価比較中さん]

>>249082 匿名さん
通勤に時間がかかりすぎる上に家しかないような地域に住みたいと思えないので…

[249092: 匿名さん]

>>249084 検討板ユーザーさん
>すべて徒歩、公共交通機関、タクシー、レンタカーで代替できる。
>むしろその方が楽。

家族がいてもこんな感覚じゃないと都会に住めないらしい。
立地で車の要否は決まらないのに、車なしのやせ我慢生活がマンションの基本。

[249093: 匿名さん]

>>249091 坪単価比較中さん
戸建て全てを郊外立地にしないと何も言えないのがマンション。
23区内の駅徒歩数分の戸建ては通勤にも便利だし、コロナ以後在宅勤務が基本の業種も増えている。
都心マンションでも晴海○○のように不便な駅遠物件もあるし、多くの新築マンションが郊外の駅遠しか土地の確保ができないのが実態。
居住面積が狭いマンションは、最近の状況を踏まえると戸建てに対する優位性がなくなる。

[249094: 坪単価比較中さん]

>>249093 匿名さん
23区内駅徒歩数分の戸建ては流石に買えない。親の遺産があるような家じゃないので…。
23区内ならどこでもいいってわけでもないし（豊洲とか晴海のあれなんてもっての外）。
リモートワークはやってるけど、個人的にはフルリモートは作業的な仕事になって面白くないので選ぶ気はないですね。
新築にこだわりはありません。

[249095: マンション検討中さん]

>>249089 匿名さん

レンタカー借りればいいじゃん。

[249096: 検討板ユーザーさん]

>>249093 匿名さん

戸建でもマンションでもね構いませんよ。
ただし郊外は勘弁です。

[249097: 名無しさん]

>>249095 マンション検討中さん

引取返却ガソリン満タンクソ面倒

[249098: 匿名さん]

>>249092 匿名さん

家族持ち出し都心に引っ越してからクルマ使わなくてなってバッテリー上げたから処分しただけなんだけどね。寧ろ持っておく方が我慢ですよ。

[249099: 口コミ知りたいさん]

>>249098 匿名さん

マンションって出し入れめんどくさいからね
使いたい時にすぐ使えない

[249100: マンション検討中さん]

>>249099 口コミ知りたいさん

そもそも使う必要がないからね。
郊外に住んでた頃はスーパー行くにも車使ってたので不便でした。

[249101: 匿名さん]

>>249095 マンション検討中さん
>レンタカー借りればいいじゃん。

車不要を主張する人のレスは家族が何人いるのか不明なものばかり。
小さな子供がいると新型コロナの流行などで清掃状態が不明の誰が使ったかわからない車に、借りるたびにチャイルドシートをつけて外出するのは大変。
買い物や習い事に出る度にレンタカーを借りるより自家用車のほうがずっと楽。

[249102: 匿名さん]

マンションだと子育て世帯は嫌われるので、車不要のマンションさんには子供に関する生活感が皆無。

[249103: マンション掲示板さん]

>>249100 マンション検討中さん

手で荷物持って道歩いてエレベーター乗ってくの？
めんどくさいね

[249104: 検討板ユーザーさん]

>>249102 匿名さん

子供はベビーカー？
雨の日もマンションまで子供の手を繋いで荷物持って歩くの？

[249105: マンション掲示板さん]

>>249101 匿名さん

タクシー、カーシェアリング、レンタカーの方が断然便利でしょ。

[249106: マンション掲示板さん]

マイカーなんて洗車お願いしたり、故障や車検で車屋に出したり面倒なだけだね。趣味で持つならそんな苦労も楽しいかもしれないけど、ただの足なら苦痛でしかない。

[249107: 匿名さん]

>>249105 マンション掲示板さん
チャイルドシートが必要な子供は居ないの？

[249108: eマンションさん]

>>249107 匿名さん

チャイルドシートも借りてますよ。

[249109: 名無しさん]

>>249108 eマンションさん

あのめんどくさい取り付けを毎回するとかムリムリ

[249110: 匿名さん]

>>249108 eマンションさん
>チャイルドシートも借りてますよ。

マンションでは子育て世帯は騒音主として嫌われるので、車不要のマンション派のレスには子供に関する生活感が皆無。

[249111: 匿名さん]

マンション民は毎日のようにレンタカーやカーシェアを使うらしい。
マンションの割り勘感覚恐るべし。

[249112: 名無しさん]

レンタカー会社はあの大変なチャイルドシートの取付を基本やってくれないから毎回取付とか無理ですよ。慣れてる俺でも1回外すと再度取付はかなり時間がかかる

[249113: 匿名さん]

ISOFIXのチャイルドシートとか重いしな。
外すのも面倒。

[249114: 匿名さん]

>>249106 マンション掲示板さん
車検なんて車屋に乗って行って代車借りてくるだけだよ。
ただの足なんだから洗車もきったなくなったら洗車機にかけるだけで良いんだよ。

外出のたびにレンタカー屋行って、家族下ろして、また返しにいくとかのほうがよっぽど面倒くさいわ。
滅多に乗らないなら節約のために面倒は我慢して車買わないというなら分かるが自家用車のほうが遙かに便利。

[249115: 匿名さん]

マンションには単身か夫婦二人世帯しか住んでないらしい。
そんなマンションに小さな子供がいる世帯が住むと、近隣区画から確実に騒音源として指弾されて住み替えを余儀なくされる。

[249116: 評判気になるさん]

>>249106 マンション掲示板さん

洗車→スタンド
故障→しない
車検→引取納車

[249117: 匿名さん]

マンション掲示板氏 現実を踏まえない車不要論で窮地

[249118: eマンションさん]

>>249100 マンション検討中さん

家族が少ないと軽くていいね、
うちは駅前スーパーまで徒歩5分も掛かるし飲料もケース買いだし、子供もいるし、往復10分は時間の無駄だからね。
その代わりスーパーは徒歩でも7店から選べるけど。

[249119: 評判気になるさん]

>>249116 評判気になるさん

自分じゃ何もできない自慢、またはコスト自慢したいと言うことか(笑)

[249120: マンション掲示板さん]

>>249119 評判気になるさん

チャイルドシートさん、苦しいねw

[249121: 匿名さん]

マンションさん反論できず悔し紛れ

[249122: 通りがかりさん]

>>249114 匿名さん

使わないのになんでそんな無駄なことするのってなるのよ。都心に住んでると。

[249123: eマンションさん]

>>249109 名無しさん

つけといてくれるから大丈夫ですよ。

[249124: 評判気になるさん]

>>249111 匿名さん

タクシーもよく使います。
雨の日なんかはよくタクシーで通勤しちゃいます。

[249125: マンション掲示板さん]

>>249123 eマンションさん

チャイルドシートの装置はニッポンやトヨタなど大手レンタカー会社の利用規約で利用者でないと出来ないはずですが？

[249126: 名無しさん]

>>249124 評判気になるさん

それはマンションじゃなくても出来ますが？

[249127: 評判気になるさん]

マンションさんはきっと子宝にも友人にも恵まれず、趣味もなく、スポーツもせず、ただ夫婦又は一人でじっと狭いマンション内に籠って毎日同じ景色を眺めるか、精々近所を徘徊して買物か食事する程度。あとは電車で通勤と里帰りする(たまにツアー旅行する)だけの虚しい人生なんだと思う。
ある意味気の毒。

[249128: マンション検討中さん]

>>249122 通りがかりさん

使いもしない共用部分に払う管理費や修繕積立金は無駄じゃないの？

[249129: 通りがかりさん]

>>249123 eマンションさん

都心でチャイルドシートをつけてくれるレンタカー会社ってどこですか？

[249130: 通りがかりさん]

>>249129 通りがかりさん

トヨタ、ニッサン、日本どこでもつけてくれますよ。

[249131: 匿名さん]

買い物や子供の送迎にいちいち借りる手間をかけていられないしチャイルドシートの脱着にも時間がかかる。
時間が変動する子供の送迎や日常の買い物のたびに指定車種を借りるのも非現実的。

[249132: 匿名さん]

マンションに住むと特別な場合しか車を使えない。

[249133: 匿名さん]

>>249124 評判気になるさん
戸建て住まいで車があっても通勤にタクシーを使う事がある。

[249134: 通りがかりさん]

使えないでなくて使う必要が無いだね。

[249135: 通りがかりさん]

クルマって不便な郊外の生活を少しでもマシにするための道具でしょ。それでも都心の便利な生活には追いつかないけどね。

[249136: 匿名さん]

>>249130 通りがかりさん
どこのレンタカー会社でもチャイルドシートの装着は運転者の責任になっているし、車と一緒に貸し出したシートの装着も手伝いだけ。
レンタカー会社は、チャイルドシートの装着不具合により生じた事故については責任を負わない。

[249137: 匿名さん]

>クルマって不便な郊外の生活を少しでもマシにするための道具でしょ。

家族や子供がいない者の妄言
立地に関係なく家族が複数いたら車は必要な道具

[249138: マンコミュファンさん]

>>249136 匿名さん

別に責任負わなくても良いんだけど。

[249139: マンション検討中さん]

>>249137 匿名さん

家族いるけどね。

[249140: マンション掲示板さん]

>>249130 通りがかりさん

大手でそんな脱法行為はありえないよ
チャイルドシートの装置は運転者の義務だから

[249141: 通りがかりさん]

>>249138 マンコミュファンさん

間抜けな嘘はやめましょう

[249142: 通りがかりさん]

いつもの嘘がバレた間抜けなマンション

[249143: 匿名さん]

都心の4000万以下マンションさんはワンルームだから家族のいる生活など理解不能。

[249144: 匿名さん]

マンションは嘘ばかり

[249145: 通りがかりさん]

>つけといてくれるから大丈夫ですよ

無知はすぐ間抜けな嘘をつくw

[249146: 匿名さん]

4000万のマンションは車が必要な立地ばかり
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

[249147: 匿名さん]

>>249139 マンション検討中さん
>家族いるけどね。
ペット？

[249148: 匿名さん]

マンションでは車を持てないからチャイルドシートの装着義務すら知らない。
安易にレンタカーやカーシェアを使うマン民が運転する車は危険。

[249149: 名無しさん]

>>249145 通りがかりさん

嘘ついてないけど。

[249150: eマンションさん]

>>249141 通りがかりさん

頼めばつけてくれますよ。
融通の効かない社員は断るのかもしれないけど、
私は断られたことないです。

[249151: eマンションさん]

>>249147 匿名さん

子供ですね。

[249152: マンコミュファンさん]

>>249146 匿名さん

それはそうでしょ。
郊外のマンションは駐車場設置率100%とかあるから、
車は必需品です。
マンションでも戸建でも構わないけど郊外は勘弁ですね。

[249153: 検討板ユーザーさん]

>>249150 eマンションさん

どこのなんと言うレンタカー会社ですか？
かわりに聞いてあげますよ。

[249154: 匿名さん]

マンションは都合が悪いとダンマリ

[249155: 匿名さん]

>子供ですね。
ペットの子供

[249156: マンション掲示板さん]

>>249153 検討板ユーザーさん

前にあげましたよ。

[249157: 匿名さん]

>>249139 マンション検討中さん
子供は何人？

[249158: 口コミ知りたいさん]

>>249157 匿名さん

1人ですね。

[249159: 匿名さん]

>>249156 マンション掲示板さん
具体的な営業所と担当者は？
確認できないガセネタ

[249160: eマンションさん]

>>249159 匿名さん

寧ろつけてもらえなかったことなんてないよ。
日本レンタカーでもつけてくれる（手伝ってくれるって）っホームページ載せてくれてますよ。責任は負いませんよってだけでしょ。寧ろ貴方は断られた経験あるんですか？

[249161: 通りがかりさん]

>>249160 eマンションさん
>つけといてくれるから大丈夫ですよ

つけといてくれるとってかいたよね？
手伝うは全く違うよ
装置は使用者の義務だからレンタカー会社が付けたらだめなんだけど？

[249162: eマンションさん]

>>249156 マンション掲示板さん

どこのレンタカー会社のなんと言う営業所？
そんなコンプラ無視の営業所あるなら教えて下さい

[249163: マンション検討中さん]

>>249161 通りがかりさん

違いませんよ。
具体的に手伝うのイメージできてます？
まさか大の大人が仲良く２人でチャイルドシート運んで仲良く一緒に取り付けるのが手伝いだと思ってます？
実際にはつけてくれて最終確認は本人でお願いします。責任も負いませんよってことですよ。

[249164: eマンションさん]

>トヨタ、ニッサン、日本どこでもつけてくれますよ

そのコンプラ無視のレンタカーは都心のどこの営業所？

[249165: 匿名さん]

マンさんは車無しが最高って言ってるね。

[249166: 口コミ知りたいさん]

>>249164 eマンションさん

同じ質問何回繰り返すの？
断られたことなんてどこの店でも断られたことないよ？
貴方は断られたの？
貴方にも誠実に回答してもらいたいなあ。

[249167: マンション掲示板さん]

>>249165 匿名さん

都心はね。
趣味で持つことは否定しないけどね。
足として使ってる郊外は不憫でなりません。

[249168: 匿名さん]

趣味で車持ってる、バッテリー上がるのでたまに動かすだけ、
旅行は飛行機と新幹線、子供の塾お稽古は電車かバス、
病気になったら救急車。
仕方なく乗るときはレンタカー。
他にあったっけ？

[249169: 匿名さん]

>>249168 匿名さん

うちは子供の塾、お稽古は徒歩ですね。

[249170: 名無しさん]

>>249166 口コミ知りたいさん

もちろん沖縄のオリックス、札幌のニッポンレンタカーで断られたよ。ご自身で装置くださいってね。もちろん装置方法は教えてくれたよ。
当たり前だよね、そんなことして事故で問題あったら責任問題だし、そもそもレンタカーの営業所にスタッフたくさん居ないから。

[249171: 匿名さん]

都心でも車は必需品ですよ
使わないのは変人。
39度の熱でもコロナでも歩いて行くか救急車ですかｗ

[249172: 名無しさん]

>>249169 匿名さん

小学生を歩いて行かせるの？
すごいね

[249173: 匿名さん]

>>249169 匿名さん

港区、千代田区、中央区は犯罪の巣　窟だから婦女子に夜道を歩かせるのは非常識

[249174: 匿名さん]

>>249165 匿名さん

要するに金がないんだよ

[249175: マンション検討中さん]

>>249166 口コミ知りたいさん

なんでそんな親切なレンタカー会社の営業所名言えないの？
嘘だから？