4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[248641: 匿名さん]

まあ4億言うたら、日系サラリーマンの生涯年収超えるから単に買えないだけ。ま、リーマンは郊外のショボイ戸建てぐらいがお似合いw

[248642: 匿名さん]

買うなら高額な共同住居より安くて広い戸建て

[248643: 匿名さん]

>>248639 匿名さん

税金対策で買おうかな？
自分が住むのはもちろん戸建だけど

[248644: 匿名さん]

じゃ俺は、今貸している三田のタワマン売ろうかな。
4億で売れそうだ(笑)

[248645: 口コミ知りたいさん]

>>248640 匿名さん

確かに中国人や華僑に人気だな。

[248646: 口コミ知りたいさん]

賃貸民とは偉い違いだな(笑)

[248647: 口コミ知りたいさん]

>>248646 口コミ知りたいさん

ニュースぐらい見ろよ情弱w
都心70㎡クラスの賃貸、去年は平均家賃36万だってよ。田園調布なら100㎡超えの一軒家がたった20万なのになw
安くても郊外なんか全く住みたくないけどなw

[248648: 匿名さん]

中国人ぐらいだろ、売れもしないマンションの価格が上がった下がったで一喜一憂するの(笑)

[248649: 評判気になるさん]

>>248647 口コミ知りたいさん

あんたか？
バカの１つ覚えで田園調布とは名ばかりの町外れで河川敷そばの同じ古い貸家を何十回も延々とアップし続けるほど気に入っているくせに、自分の住まいはなーんもアップできない貧乏サイコパス爺は(笑)

[248650: 通りがかりさん]

>>248641 匿名さん

そう言えば、外資三流金融のリーマン爺さんがいたけど、あんただな。
クレディ・スイスもSVBも破綻したが、そんなのは序の口、破綻予備軍がまだまだ目白押しみたいだな(笑)
爺がこんなところで油売っているようじゃ真っ先にレイオフされるし、その前にオタクの会社自体のドボンも既にカウントダウン開始されたから、精々気をつけな(笑)

[248651: 通りがかりさん]

外資爺さんも、迂闊な発言は慎んだ方がいい。
万一身元が割れたら関係方面(当然会社にも)に、当該会社には顧客を見下すトンデモ爺がいると伝わり、評判がた落ち。噂は一斉に広まり、即刻預金や金融商品を解約し引揚げ殺到必至(笑)
プロバイダに顔も効く人がいたらIPアドレスで調べりゃ一発だし、これ以上憎まれ口叩かない方が身のためだよ。一応警告しとく。

[248652: 名無しさん]

>>248651 通りがかりさん

それアンタやんw
城南の田舎住みのくせに、「都心の邸宅街に代々の土地持ち」とか大ボラ見栄っ張りの大嘘つき。無職ニートだから職場の心配はないんだろうがw

[248653: マンコミュファンさん]

>>248652 名無しさん

下品な書き込み
育ちが分かります

[248654: 通りがかりさん]

戸建さん自慢の注文住宅も虫の息だね笑
大人しく建て売りにしとけ笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/c0217210aab394bd2a55e79c6a8125243152...

[248655: 匿名さん]

賃貸の話なんだが結局マンションの値上がりによって賃料が上がってるってhttps://news.yahoo.co.jp/articles/82acc8ea3a5be86cbf302b21979165a151ff...

■新築だけじゃない 中古マンション価格も高騰

良原キャスター:
この状況で引っ越しを考えたときに、どのような選択肢があるのでしょうか。

中古マンションの価格を調べました。

【東京23区 70㎡あたりの平均築年数と相場価格】
▼2019年1月:築24年5457万円
▼2023年2月:築28年6977万円

中古マンションの価格も上昇しています。
不動産を扱う「東京カンテイ」によると
・新築"高騰"で、中古マンションの需要が高まっている→売値が"超・強気"な状況
・立地がよければ築年数の古い物件でもより高値に

[248656: 評判気になるさん]

>>248655 匿名さん

中古マンションはパス

[248657: eマンションさん]

>>248654 通りがかりさん

注文住宅は高いからね

[248658: eマンションさん]

>>248652 名無しさん

ビビっている？

[248659: 匿名さん]

>>248654 通りがかりさん

タワマンと、そのライバルの狭小パワービルダー建売は
素人でも組み立てできていいねｗ

[248660: 匿名さん]

マンションはダメだね

[248661: 匿名さん]

>>248647 口コミ知りたいさん
都内のマンションは分譲賃貸含め全体の約6割が賃貸向けだが、戸建ての賃貸物件はわずか1％しかない。
賃貸戸建ては企業が社員向けに借上げる物件も多いので、マンション派が拾ってくるネット情報は残り物。

[248662: 匿名さん]

世代間格差でしょうね。
若いファミリー世代は、「新築」「一戸建て」を好み、高齢者なんかは団地みたいな集合住宅「マンション」を好む。

https://news.yahoo.co.jp/articles/55d55601e1285914944448d229980ac4ad0e...

[248663: 匿名さん]

マンションさん、堅気の人じゃないのかな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3c3c06e9b4ada85f2f8204cc91416f9b8ed7...

[248664: 通りがかりさん]

庭に埋葬したらあかんよ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6460641

[248665: 匿名さん]

マンションには庭が無いから押し入れw

https://www.yomiuri.co.jp/national/20221128-OYT1T50067/

[248666: 匿名さん]

マンションだと押入や貯水槽、受水槽に遺体とか、
オエッてなる…

https://bunshun.jp/articles/-/38032?page=2

https://news.yahoo.co.jp/articles/e5f7eb6bcf9c4630ad58778ff19d70fca98f...

[248667: 匿名さん]

マンションの貯水槽に遺体が入ってたら、その水を飲んだり風呂入ったり顔洗ったり料理したりしてたのかな？

[248668: eマンションさん]

マンションさんも気をつけてね
https://news.yahoo.co.jp/articles/069f409998454aae2ecd1b24c512132d40b5...

[248669: 匿名さん]

>>248662 匿名さん
企業のデータより国交省の調査のほうが信頼性があるんじゃない？

[248670: 通りがかりさん]

戸建は広いのに安いから人気だね

[248671: 匿名さん]

>>248669 匿名さん

若い人から高齢者まで、戸建は圧倒的な人気だな。

[248672: eマンションさん]

立体駐車場とか不便だしゴミだよな
https://youtu.be/AFdxXSpii9s

[248673: 通りがかりさん]

統計をみると、予算が3,800万あれば平均的な戸建が買えるようです。

[248674: 通りがかりさん]

ファミリー向けマンションは平均予算が6,000万程度なので、このスレじゃあムリだね。

[248675: 匿名さん]

貯水槽の高層マンション多いね。
絶対に住みたくない、キモイよ。

[248676: 通りがかりさん]

戸建ってトイレとか風呂の排水管定期的に清掃しないからから臭いですよね。その証拠に戸建のトイレは必ずと言って良いほど芳香剤置いてある。

[248677: 口コミ知りたいさん]

>>248676 通りがかりさん

ご実家の話しですか？
ボロ屋なんですね

[248678: 通りがかりさん]

新築でも1年も掃除しないと臭います。

[248679: 通りがかりさん]

>>248678 通りがかりさん

ど田舎が実家なんですね

[248680: 匿名さん]

>>248673 通りがかりさん
>統計をみると、予算が3,800万あれば平均的な戸建が買えるようです

日本には地価がただ同然の地域もあるし、その統計には土地代を含まない建物の建設費だけの金額も含まれております。

[248681: 匿名さん]

>>248678 通りがかりさん
>新築でも1年も掃除しないと臭います。

トイレの臭いは使い方次第
1年も掃除しなければ新築マンションのトイレでも臭う

[248682: 匿名さん]

日本の7割近くが戸建を持ち家にしたいと望んでいるという事実
マンションは仮住まいと考える人が多いから東京でもマンション約6割は賃貸物件
日本でマンションを購入して持ち家にしてるような人は1割強しかいない

[248683: 評判気になるさん]

>>248678 通りがかりさん

埋立地のマンションは下水臭そうですね

[248684: 口コミ知りたいさん]

>>248673 通りがかりさん

うちは高級住宅地に相応しく、建物代だけで、その4倍のお金をかけています。
土地代には遠く及びませんが(笑)

[248685: 匿名さん]

>>248676 通りがかりさん

ビンテージマンションなるボロマンションも、エントランス入ったらいきなり下水臭の臭いがするんだよ。
配管は取り替え効かないからね。

[248686: 匿名さん]

万損

[248687: 口コミ知りたいさん]

4000万以下のマンション？
今は都内は二億が平均

[248688: 通りがかりさん]

>>248687 口コミ知りたいさん

今月だけ
バカなの？

[248689: 匿名さん]

>>248687 口コミ知りたいさん
マンションの見かけ上の契約率を上げるため販売戸数を絞り込んだ月に高額物件が過半数を占めれば平均価格は跳ね上がるのが当然
もはや4000万以下のマンションスレで高価格を誇るしかないマンション
利便性がいい土地でも安くて広い戸建てに人気が集まるのは当然

[248690: 匿名さん]

三田ナンチャラがほぼ完売っていうけど、実需じゃなく、チャイナとか賃貸用とか
ニューリッチ(=成金一発屋集団）の投資・節税対策でしょ
そんなマネーゲーム集団と同じ土俵に立ったつもりでいるチンパンマンションの
勘違いぶり・頭の悪さには恐れ入る(笑)