4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[248266: 匿名さん]

戸建は別にして、都心のマンションは99%田舎者だから観光客と同じ。
東京人は都民とは認めません。

[248267: 匿名さん]

金がなくても賃貸なら都心も安い　３LDKで20万もしないからね
https://www.homes.co.jp/chintai/theme/14160/tokyo/chuo-city/list/?cmp_...

[248268: 匿名さん]

郊外は家も道路も広くて自然も残っていて子育て環境としては良いですよ。

仕事も車通勤でストレスフリー。

[248269: 匿名さん]

分譲マンションを買って持ち家にしてるような世帯は日本の1割強しかいない。

[248270: 通りがかりさん]

マンション買えたら同じ価格帯の戸建はいつでも買える、というのがスレの趣旨だね。

[248271: 匿名さん]

>>248270 通りがかりさん

うちの戸建を丸ごと売ったら、本スレ予算のマンション10戸分買えて、お釣りがくるよ

[248272: マンション掲示板さん]

>>248268 匿名さん

丸の内勤務なのでクルマ通勤認められていません。

[248273: マンコミュファンさん]

>>248271 匿名さん

安いね。

[248274: 匿名さん]

まぁ何にせよ、集合住宅のマンションなんて戸建てに比べたらゴミw
地方出身者の憧れ、東京に住みたいが土地の無い奴にはもってこい。

[248275: 匿名さん]

都内の築５０年土地付き一戸建てと築５０年のマンション、どちらが価値あると？
後者のマンションは、都営住宅以下の生活を強いられるんですよ～ん♪

東京都の各所には、都営住宅というマンション団地がある。
いまは独立行政法人都市再生機構が運営の、公営住宅である。
それらの立地は都内なので、神奈川、埼玉、千葉のどこよりも、
都心への通勤には便利な立地だ。
それも、電車駅に比較的近い場所にばかりある。
さらには、同価格帯の民間賃貸住宅と比較して賃料が安いときた。建物や部屋の質もよい。
都内では恒例の礼金もいらない。敷金も少ない。
行政の福祉サービスであり、同じ集合住宅の分譲マンション涙目だなw

[248276: 買い替え検討中さん]

子供の発達考えたら都心マンションはかなり悪い選択だね
https://allabout.co.jp/gm/gc/466044/

木漏れ日は差し込まないし、今日の様に風がある日に木々のざわめきも聞こえない。
今の時期はウグイスの声が聞こえるけど、都心かつマンションじゃ無理だろう。

本当は野山を駆けまわらせたいが、さすがに難しい。

[248277: マンコミュファンさん]

戸建てでもマンションでも構わないんだけど郊外は奥さんも子供も許してくれません。

[248278: 匿名さん]

湾岸や空気と治安の最悪な都心部で百㎡未満の劣悪なマンションに住むくらいなら監獄の方がマシ。
百坪の戸建でも都心なんかに住もうものならマジ離婚沙汰です

[248279: 匿名さん]

>>248277 マンコミュファンさん

ならいつまでも賃貸していないで江東区にでも中古マンション買えば？

[248280: 匿名さん]

>>248277 マンコミュファンさん
>戸建てでもマンションでも構わないんだけど郊外は奥さんも子供も許してくれません。

副都心あたりの土地を購入して注文住宅を建てればいい。
金が無いなら家族が許す場所の中古マンションを借りたらいい。

[248281: 口コミ知りたいさん]

>>248275 匿名さん

都心マンションですね。
郊外の土地は劣化しますから。

[248282: 匿名さん]

マンションなんか買うことはない
どうしても住みたいなら物件数が多い賃貸でじゅうぶん間に合う

[248283: eマンションさん]

>>248267 匿名さん

築26年で草
戸建なら築22年で価値ゼロになるでしょ

[248284: マンション掲示板さん]

>>248283 eマンションさん

耐用年数は税法上ですよね
バカなのかな？

[248285: 通りがかりさん]

>>248275 匿名さん

なぜ50年も住み続けるの？
買い替えの収入が無いの？

[248286: マンション掲示板さん]

>>248284 マンション掲示板さん

築古の戸建はローンすらできないじゃん？
売れるの？

[248287: 通りがかりさん]

ここ4000万で一戸建orマンションどっち?ってスレと思って覗いたが、賃貸とか中古にの話になっていて笑った。
4000万位の物件ならどっちでも資産価値は期待できないから好き好きでいいじゃん。
と個人的には思う。

[248288: 匿名さん]

余裕ある富裕層は、家は適材適所で、都心なら地べたに這いつくばり、周囲から見下ろされる戸建てよりも、眺望のいい億ションを嗜好。

また避暑地の別荘なら1000坪以上の敷地にゆったりと建てた平屋がいいし、どちらも所有して満足度の高いライフスタイルを送っています。
ここの底辺粘着戸建てさんはは、賤しく底辺レベルの人生を送っているようでお気の毒。

[248289: eマンションさん]

窓際の薄給サラリーマンじゃあ到底ムリだろうが、普段は都心の数億ションで、眺望と高いサービスやセキュリティ、充実した付帯設備の快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い平屋の別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけだろうに。
親が住んでた不便で低民度な私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるとか惨めな人生。世界が狭すぎるねえ昭和爺さんはw

[248290: 匿名さん]

スレタイ見てこれじゃ頭悪すぎだし子供の存在が感じられないな。

子育てするなら戸建が断然快適だし子供の成長にもプラス。

[248291: マンション検討中さん]

>>248289 eマンションさん

家族の生活や意思はどうでもいいの？

[248292: マンコミュファンさん]

>>248291 マンション検討中さん

タワマンの24時間警備などサービスは家族のためだよ
セキュリティーシステムは何重もあって安心して暮らせる。

[248293: 匿名さん]

うちはタワマンだけど子供の友達の数は間違いなく戸建より多いと思う。

[248294: マンコミュファンさん]

戸建よりタワマンの方がセキュリティー完備、それは世間の常識。

[248295: 口コミ知りたいさん]

>>248293 匿名さん

ALC壁のタワマンで子育ては迷惑

[248296: 匿名さん]

マンションだと二人はきついね。
最初から子供は一人と決めた夫婦もいるだろうけど戸建より一人っ子が多いのは部屋の狭さも影響してそう。

兄弟いるとなにかと良いこと多いよ。

[248297: 匿名さん]

マンションは都心に通勤するための収容所

都内で世帯年収2000万円以下でマンションなら、地方都市で世帯年収1200万円で戸建ての方が良いな。

[248298: eマンションさん]

>>248297 匿名さん

地方都市で年収500万未満の人達はどうしてるの？

[248299: 匿名さん]

>>248296 匿名さん

予算がなくて子供たくさん欲しいなら戸建でしょうね。
広いマンションは高いので。

[248300: 匿名さん]

子供たくさんというより子供二人でもきついのがマンションでしょ。
兄弟、姉妹だと走り回ったりするのでなおさら戸建。

[248301: リフォーム検討中さん]

うちは世帯年収1500万円位で地方都市だからわからない。

[248302: 匿名さん]

>>248300 匿名さん

広いマンション買えないだけですよね？

[248303: 匿名さん]

マンションが子育てに向かないのは狭さだけの問題じゃないよ。

音には気を使うし、子供たちものびのび出来ない、庭もないし、外に出るのも面倒で発達にも影響がある。

勤務地と予算によってはマンションに妥協せざるを得ないことも理解は出来るけど。

[248304: 匿名さん]

>>248289 eマンションさん

相変わらず願望だけは一丁前だが、残念ながら田舎者根性丸出しだ(笑)。
オアフやビッグアイランド、ミクロネシアは新社会人の頃毎年ダイビングで通ったもんだが
特にオアフなんか南半球に比べたら江の島とどっこい。田舎者初心者と老人の行く保養島だ。
軽井沢も家族に飽きられ、俺一人年１度バイクで碓氷峠経由で点検に行く位。ここも老人保養所だ。
本宅自体が広いし室内でも庭でも寛げるけど、体力も余っているし車も船もあるし
今年は家族重視でGBRでダイブか大島セイルでお茶濁すか、オータニさんとテイラー見に北米か。
長屋住まいで無趣味なワンパターンの孤独な出不精爺さんには無理かな(笑)

[248305: 匿名さん]

>>248303 匿名さん
>>勤務地と予算によってはマンションに妥協せざるを得ないことも理解は出来るけど。

言ってることがよくわからないです。マンションの方が安いなら、広いマンション買えば良いんじゃないですか？どうして狭いって話になるんでしょうか？？

[248306: 匿名さん]

>>248305 匿名さん
マンション狭いは一般に成り立つ事実。
99%を超えるマンションは狭い。
問題は広さだけじゃ無いという事も理解出来ないのかな。

同立地でいわゆるファミリー向けマンションと庭と駐車場のある平凡な広さの戸建を比べたら断然戸建が高いよ。

共同住宅のほうが安いのは当たり前でしょう。

[248307: 匿名さん]

>>248302 匿名さん
>広いマンション買えないだけですよね？

戸建て並みに広い100㎡超の専有部があるマンションは全体の1%しかない。
立地も間取りも限られるから希望に合った広いマンションはほぼ存在しない。
マンションは戸建てと比較したら間取りが制限された狭い区画ばかり。

[248308: eマンションさん]

>>248305 匿名さん

平均が狭いし地方都市に100㎡超えのマンションがほぼないから

[248309: eマンションさん]

ドアが閉まらない、排水口からドブのような臭い…住人が語る、築50年「ヴィンテージマンション」暮らしのリアル

https://news.yahoo.co.jp/articles/4a24e78beb3b281e80afa87f9aa5791bb173...

[248310: 匿名さん]

都心マンションに暮らすくらいなら
中国に生まれた方がマシ。

[248311: 口コミ知りたいさん]

>>248308 eマンションさん

地方にお住まいだとマンションの選択肢が減ってしまうんですね。なら戸建に妥協する選択肢もありだと思います。

[248312: eマンションさん]

>>248311 口コミ知りたいさん

ゴミはあえて買わないからな

[248313: ご近所さん]

>>248311 口コミ知りたいさん
逆でしょ。
都市部だと土地高すぎ&立地悪すぎ（日照、周辺環境）で戸建という選択肢が減ってしまう。

個人で買える様な地価なら好んで共同住宅買いたがる人は少ない。特に子供のいる家族ならなおさら。

[248314: 匿名さん]

>>248311 口コミ知りたいさん

ていうか、なんで土地が只同然なのに､折り重なるように狭い集合住宅に住む必要があるの？

[248315: eマンションさん]

安いからって戸建てに妥協はしたくないです。
戸建てはセキュリティとか穴だらけで、人気もないから同じ広さのマンションよりだいぶ格安に買えるけど、唯一のメリットはガレージが無料なのこと。でもこのスレの戸建てさんって貧乏庶民だから、過去レスの画像だと古いVWのポロとか、左は型落ちのボルボの一番下のクラス？ショボすぎて、港区じゃ恥ずかしくてスーパーすら行けんわw

[248316: 匿名さん]

都心好立地のいいマンションは築30年超えでも6億超え。
同じ広さの近隣の戸建ては、眺望も設備もセキュリティも低いから不人気で半額以下と安いけど要らないなあ。都心希少立地の高級レジデンスが最高です。

[248317: 匿名さん]

城東の狭いワンルームですらマンションは3000万円超えますが、近隣戸建てだと2500万以下で買えます。立地も含めこんな小屋みたいな底辺住宅、マンションだと高すぎて買えないここの戸建てさんぐらいしか興味ないだろうがw

[248318: 匿名さん]

エリアや値段的に戸建しか選べねい

[248319: 匿名さん]

広くてセキュリティ安心、付帯設備など便利設備の充実した立地もいいマンションに住めない、昭和時代から引き継いで価値の低い住宅街の戸建てで詰んだ人って、そこ売ってもマンションだと高くて半分以下の面積になるし、持ち続けるのも固定資産税もかかり続けるゴミ資産。なんともご愁傷様ですねえw

[248320: eマンションさん]

ま、マンションは建設コストが膨大だし、だから土地の安い住宅地は戸建てだらけだよね。茨城や群馬の家は敷地平均300坪とかいうし。
でも土地が希少で高額な都心(山手線内側)では、マンションが正解。郊外の私鉄沿線とか安い土地は戸建てでもマンションでも好みで選べばいいでしょ。

[248321: 匿名さん]

>>248315 eマンションさん
いくら資産を自慢しても、所詮マンションは高額な都会の土地を買えない人を救済するための共同住宅

[248322: 匿名さん]

>>248316 匿名さん
4000万以下のマンションスレで高額物件しか騙れないのはマンション劣勢の証

[248323: 匿名さん]

>>248315 eマンションさん

車は趣味だから、新しければいいってもんじゃない。
まあ貴方には一生掛かってもこんなに贅沢な暮らしは無理だからやっかみかな(笑)。マンションはもちろん買えず、車はおろか、レンタカーすら乗る余裕ないだろ

[248324: 評判気になるさん]

>>248317 匿名さん

君が狙っているのは、この家か(笑)

[248325: 匿名さん]

狭小戸建てしか相手にできないのがマンション。
平均専有面積は約66㎡。
戸建て並みの100㎡以上の専有面積があるマンションは全体の1%。

[248326: 口コミ知りたいさん]

>>248306 匿名さん

ほとんどの都心タワマンは120平米超えた部屋あるけど、あなたの予算が問題ですね

[248327: 匿名さん]

風俗店や反社が入居している集合住宅のマンションで、セキュリティとか(笑)
警察からのセキュリティか？

[248328: 匿名さん]

マンションで120㎡なんて、0.1%にも満たないよ。

[248329: マンション掲示板さん]

>>248325 匿名さん

1Rや1DKも含んでるからね。
戸建の比較対象は一人暮らし向け物件ですか。

[248330: eマンションさん]

>>248327 匿名さん

分譲マンションは暴力団排除条例のため暴力団に売ることができない。
戸建街の土地は誰でも買える。

[248331: 口コミ知りたいさん]

>>248328 匿名さん

予算次第では？
ほとんどの都心タワマンは120平米超えた部屋があるよ

[248332: 通りがかりさん]

踏まえるマンションが4,000万以下という時点で、戸建ての負けは確定してる。

[248333: 名無しさん]

>>248332 通りがかりさん
4000万のマンションしか買えない人に言われてもなぁ～

[248334: eマンションさん]

どっちが勝ちとか負けとか意味不明だねえw
うちのマンション、広い住戸は15億超えるし、平均でも5億超えるから、ここの戸建て民の土地家屋売ったって全く手が出ないよ。そんな庶民の相手は、何処か他で構ってもらえよw

[248335: 匿名さん]

>>248332 通りがかりさん
踏まえるマンション4,000万以下でも+ランニングコストで戸建ての予算は4000万超という時点で狭いマンションの負けは確定してる。

[248336: マンション検討中さん]

>>248334 eマンションさん

うちの近所だと5億じゃ土地だけしか買えんなぁ

[248337: 匿名さん]

>>248334 eマンションさん
4000万マンションのスレで見栄を張るマンションあはれ

[248338: 匿名さん]

このスレタイで1%にも満たない広さの部屋に固執するのは知的レベルも同程度なんじゃない？
それこそ-3σ、偏差値20の世界なんじゃないかね。

[248339: 評判気にしないさん]

>>248319 匿名さん

あれ、戸建さんは出したのに､自称都心マンションさんは
自宅も出せないわ、軽井沢の写真もでてこないわ、ハワイの写真も無いねえ
やっぱ、口先だけ？笑

[248340: 購入経験者さん]

>>248329 マンション掲示板さん

一生一人だと広くて羨ましいねｗ
女にモテないのも悪いことばかりじゃないねｗ

[248341: 買い替え検討中さん]

>>248334 eマンションさん

自分で書いていて情けないだろ(笑´∀｀)

[248342: 検討板ユーザーさん]

>>248339 評判気にしないさん

都心タワマンです。
残念ながらエントランスや眺望をアップしたらすぐ特定されるので無理ですね。

[248343: 通りがかりさん]

>>248342 検討板ユーザーさん

エントランスで何を特定されるのかな？（笑）
じゃマンコミュの個別マンションのスレなんて成立しないね（笑）

[248344: マンション掲示板さん]

>>248342 検討板ユーザーさん　

逃げるの必死だねw

[248345: eマンションさん]

>>248342 検討板ユーザーさん

ショボいマンション特定されたら生きていけないもんな

[248346: 船買い替え検討中さん]

今年も固定資産税支払シーズン到来。
例年この時期は各自治体から請求や振替書が来るけど、今日も振込書が同じ所から2通届いたよ
偶然だけど自分と妻それぞれ近い場所に別宅があるからね。(我々の世界ではよくある）
税金納めるだけじゃ癪だから妻子説得して来週末は顔を出すか。庭のミツバツツジも満開だろうし
どの車で行くかも毎度の悩みどころ。自分の庭の手入れだけでも大変なのに戸建資産持ちはつらいよｗ
湾岸集合住宅住いの一見観光客さんはホントお気楽で羨ましい

[248347: マンション掲示板さん]

>>248346 船買い替え検討中さん

マンションさんのエアー別荘話しとは大違いですね

[248348: 評判気になるさん]

>>248342 検討板ユーザーさん

眺望なんか、うちの会社のフロアの方が高さもあるし、虹橋もスカイツリーも､（今日は黄砂で無理だけど）冬なら富士だけじゃなく那須連山も筑波山も全四方見えるのが当たり前だからね
ビビらなくて良いからアップしてごらんｗ。

[248349: 評判気になるさん]

>>248347 マンション掲示板さん

本当はＫ町の古いお店や老舗ホテルの話でもしたいところなんだけど、
都心の昔話しても空振りだし、リゾートネタもこれ以上突込むと発狂して自爆しそうなので、
この辺でやめときますｗ

[248350: 通りがかりさん]

完成間近の戸建てが放火で全焼、、、

https://news.yahoo.co.jp/articles/317b3e1b842b9c21e45f891b1c858bd2a8ec...

[248351: 匿名さん]

生産性ゼロの子なし中年や高齢者ならマンションもありだろうね♪
でも若い世代は…
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[248352: 通りがかりさん]

狭いし暗いし、エレベータ待ちもストレスだし、何より騒音とか隣人トラブルがイヤ。
都内なら尚更おかしい奴らが多いし、子供いたらマンションには住みたくないな。

[248353: 通りがかりさん]

完成間近の住宅に灯油を使って火を付け全焼させたとして、隣に住む８９歳の男が放火の疑いで逮捕されました。非現住建造物等放火の疑いで逮捕されたのは、泉佐野市に住む無職・M容疑者（８９）です。M容疑者は３月、自宅の隣りで建築中の住宅に灯油を使って火を付け、全焼させた疑いがもたれています。警察によりますと、全焼した住宅は完成間近で、去年暮れごろから建て替え工事が始まりましたが、M容疑者が工事の騒音などに対して文句を言う様子が複数回目撃されていたということです。

[248354: 匿名さん]

マンション住まいにやられたか

[248355: 匿名さん]

トラブルに遭遇する確率でなく、一部のバッドニュースを嬉々としてあげるマンション派(笑)
この精神状態が集合住宅特有なんだよな～

[248356: 匿名さん]

日本では持ち家の9割近くは戸建て
東京でも集合住宅住まいは肩身が狭い
都市部では高額な土地を所有してる戸建て>土地を持たない狭いマンション

[248357: 匿名さん]

マンションは4000万以下の価格帯スレに億越え物件を持ちださないとレスできない。
戸建てはマンションで無駄にかかる共用部のコストやその維持管理費を踏まえて4000万以上の物件で比較可能。

[248358: 評判気になるさん]

ここのマンションさんは、あれだけ都心や自分「以外」の周りのマンションの価格だけは人一倍自慢する程負けず嫌いのに、何故自分の住まいや学歴ネタ、生い立ち、趣味の自慢ができないのかな(笑)
ピンポイントの写真なら特定される心配もないし、どうみても爺だし、しかも都心育ちなら今ネタでも昔ネタでもいくらでも相手してやるのに。もの足りん(笑)

[248359: eマンションさん]

>>248353 通りがかりさん

戸建の騒音問題とセキュリティー問題は明らかですね

[248360: 坪単価比較中さん]

さすがスレタイも読めない理解力。

共同住宅は住人選べないからリスク高すぎだろう。

[248361: マンション掲示板さん]

マンションも戸建もトラブルはあるだろうがどちらがハイリスクかってことだのね

一軒家よりも多い｢マンション｣トラブルの対処 裁判で解決できたご近所トラブルの例を紹介
https://toyokeizai.net/articles/-/305934?page=5

[248362: 匿名さん]

近隣騒音トラブルは圧倒的にマンションのほうが多い
子育て世帯はマンションに住んではいけない
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[248363: マンション掲示板さん]

>>248362 匿名さん

マンショントラブルって凄いねw

[248364: 評判気になるさん]

戸建スレじゃ
トラブルではここまで盛り上がりませんｗ

[248365: eマンションさん]

周囲の生活音がダダ漏れで聞こえてくる戸建ては避けたい。前に友人の家に遊びに行った時、窓を開けていると近所の生活音が丸聞こえで気になりましたね。これから夏の時期はセミの鳴き声とかうるさくないですか？あと救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。

今はマンション高層階住みですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらい。安いマンションは知りませんが、広いマンションは空間の余裕もあり、上下左右の生活音は全く気になりませんし。戸建てエリアより駅近の好立地、付帯設備も充実な上、戸建てより静かdっしとても満足しています。

[248366: 匿名さん]

これだからマンションはイヤ♪
共有部のトラブルって住人どうし歪みあって哀れだよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/59aea65b629b617408ac7e09ff34b2e52258...

[248367: 検討板ユーザーさん]

>>248365 eマンションさん

壁ALCで共有なのに？（笑）

[248368: 匿名さん]

>上階の足音は戸建てのほうがはるかにうるさいぞ。他人か家族かの違いで、戸建ての方が天井床下薄いからマンションよりはるかにうるさい。

本当にそれ。この前、幼稚園のママ友（戸建て住み）のお宅へ遊びに行ったんだけど、大人が下のリビングでお茶してたら、バンバンどんどんと飛び跳ねるような音が二階から聞こえてきてビックリ！ただ歩いているだけでも戸建てだと下に響くようでビックリしました。マンションでは上の音なんてほぼ聞こえないので。
あと窓開けたら路面が近いせいか、バイクの音とかうるさいんですね。夏に窓開けていると、ご近所のテレビの音やピアノの練習音なども丸聞こえだそうです。うちは敷地が広く、道路からも距離のある静かなマンションなので本当に良かったです。

[248369: eマンションさん]

マンションは高いですからねw
港区の一等地でもマンションの方が高いですよ。
庶民の話をしたいなら、「超富裕層は戸建一択」とかバカ発言はやめましょう。
そう言えば麻布台ヒルズのアマンレジデンスの最上階は確か280億円とか。目黒や世田谷の一軒家100軒以上買えますねw

[248370: 通りがかりさん]

>麻布台ヒルズのアマンレジデンスの最上階は確か280億円とか。

そこ1500㎡で2億ドル=約280億との話ですね。近所なのでちょっと気になっています。特にイギリス系のインターナショナルスクールが入るようで気になっているところです。10億程度じゃ低層でビューなし住戸とかじゃあ辛いなあ

[248371: 通りがかりさん]

集合住宅民が何をほざこうが、天皇家も王族もマンションみたいな集合住宅なんかには住まないからな。
世界中の長者番付上位の大半も戸建なのは何故かな(笑)

[248372: 匿名さん]

>>248370 通りがかりさん

なるほど。
で、あなたはいくらのマンションを買ってお住まいかな(笑)

[248373: マンション掲示板さん]

>>248368 匿名さん

それ、あなたの実家の話でしょ(笑)
かなりつらかったみたいね

[248374: マンション掲示板さん]

中学の時、たまたま出席簿順で後ろに座った奴、隣の奴が東大に入ったと自慢している変な奴(本人はFラン大)がいたけど、それに近いw

[248375: 通りがかりさん]

Fラン=私鉄沿線の庶民向け住宅街に住むと、東大たる都心エリア住宅地へのやっかみが酷いですね。

マンションか戸建てか以前に、都心好立地に住めるだけの経済力や知力を持つことが先決ですねw

[248376: 匿名さん]

集合住宅じゃ、どんな繁華街に住んでもゴミ以下のクズだよね？

[248377: eマンションさん]

>>248375 通りがかりさん

金出せば買えるのがマンション
金があっても好立地がなかなか買えないのが戸建の土地

[248378: 匿名さん]

都心イコール繁華街、みたいなイメージしかない上京民の多いのが私鉄沿線住民w

都心なら何処でもいいわけでなく、住宅地として優れたエリアはごく限定される。山手線やメトロ駅徒歩5分以内、大通りから離れ、出来れば高台で、タワマンは民度がピンキリだから、最低3億から20億、平均6億クラスの千坪以上の敷地に充実した付帯設備やサービスの低層小戸数レジデンスであれば尚好ましい。

いずれにせよFランみたいな私鉄沿線住宅街は全くの論外ですw

[248379: マンション掲示板さん]

私鉄高級住宅地に異常なコンプレックスを抱く田舎者。
タワマンなら一寸あぶく銭出せばバカでも借りる事はできるが、学歴や人望は得られない。だから田園調布や成城には立ち入り禁止されている(笑)
富裕層でもないし、成金にもなれない、決定的なのは戸建さんと違ってエビデンスの一つすら出せない。
実に憐れというほかないな(笑)

[248380: 匿名さん]

>>248378 匿名さん

あなたは、その類い稀なる涙ぐましい努力の結果
全会一致で「ゆうだけ番長」に決定致しました。
おめでとうございます！

[248381: 匿名さん]

私鉄沿線が高級？田舎っぺって無知すぎて横っ腹イタすぎ爆
Fラン大に秀才なんかいないのと同じで、東大の如き都心からしたら、私鉄沿線など正にFランクラスの底辺ゴミ住宅街だからw

[248382: 匿名さん]

世間知らずの上京郊外さんへw

こういうのを真の高級豪邸というのだよ。品川駅から徒歩数分、港区高輪に敷地1万坪超、土地だけで時価1000億円超。ここ以外にも千代田港渋谷区には、現在は企業の迎賓館や大使館、政財界の会議所などに姿を変えた、旧大名屋敷や旧華族邸が数多く存在している。

私鉄沿線ごとき庶民エリアの家はたかだか500坪程度が関の山。都心好立地の豪邸の足元にも及ばない正に庶民派住宅街ごときは引っ込んどれw

[248383: 通りがかりさん]

>>248382 匿名さん

あなたは岩崎小弥太の子孫かい。
開東閣を自慢して関係あるの？
情けない男だな。(笑)

[248384: 通りがかりさん]

4000万円のスレでマウントの取り合いしてるのって滑稽ですよ。

[248385: 匿名さん]

自慢でなく単なる事実だろw

江戸時代から将軍・数万坪の大名屋敷が連なっていた住宅地として400年以上の歴史ある都心エリア。

そうした由緒ある高級エリアに住めない上京者向けに、私鉄が開発した割安な新興住宅地=私鉄沿線エリアなどただの庶民向け格安住宅街に過ぎない。Fランらしく大人しくしてろ上京田舎っぺがw

[248386: 匿名さん]

>あなたは岩崎小弥太の子孫かい。

自分は関係ないが、歴史ある名家の末裔は皆さん都心住みだよ。誰か過去レスに書いてた服部家も白金の一万坪超の御殿だったし、孫で軽井沢会のトップだった礼次郎氏も有栖川公園隣接のマンション住まいだったしな。まあ私鉄沿線なんか庶民向けで、由緒正しい家は見向きもしないよw

[248387: 匿名さん]

>>248381 匿名さん
土地を大学に例える頓珍漢
いまだに東大が最高だと思うのは地方人だけ

[248388: 匿名さん]

ここの戸建て住みは中途半端な上京者だから、都心に住めずに、城南とか私鉄沿線の新興住宅地に多い。江戸時代から明治にも華族や財閥は都心住み。山手線外側は都落ちの上京者向けだからw

現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において港区を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[248389: 通りがかりさん]

まあまあ、住宅地としても歴史の浅い郊外民ごとき格下なんだからスルーしていればいい。江戸時代から現在に至る首都の中心たるエリアは最高峰というぐらい、世界の先進国の大使館の所在を見れば明らかですし。
番町のイギリス大使館以外、米仏伊独加中露など主要国大使館は港区ですしね。ついでに宮家のお住まいの赤坂御所や国家元首を迎える迎賓館も港区ですから。正直日本国にとっては、山手線の外側など要らないエリアですから。都心に広い家持てない庶民ども向けのベッドタウンという役割だけの、格安住宅街など興味も関心もないですね、そもそも全く行かないしそんな辺鄙な郊外とか。

[248390: 匿名さん]

戸建てマンション問わず、山手線外の住宅街とか論外ということ。

皇族や旧華族邸、財閥、代々の大企業創業家一族、例えばセイコー服部家、サントリー、ブリヂストンなどみな都心住み。新興のソフバン孫さんなども麻布や白金台の2000坪邸などあるが、本命は現在は大使館や高級マンションになっている、一万坪を超える広大な旧徳川家や松平家邸や、旧公爵・侯爵邸宅地などが至高だろう。

[248391: 匿名さん]

>戸建てマンション問わず、

このスレでは立地のマウント合戦より住居の比較のほうが重要

[248392: 匿名さん]

立地や資産に話題をずらすのは集合住宅では戸建てと勝負にならないマンションの常套手段

[248393: eマンションさん]

>>248390 匿名さん

それまだ続く？

[248394: 匿名さん]

>土地を大学に例える頓珍漢
>いまだに東大が最高だと思うのは地方人だけ

「中学の時、たまたま出席簿順で後ろに座った奴、隣の奴が東大に入ったと自慢している変な奴(本人はFラン大)がいたけど、それに近いw」

最初にFラン云々これ書いたの戸建て派だよね。
まさに地方出身の私鉄沿線住み郊外庶民の典型だねw

[248395: 匿名さん]

戸建さんたちは
来世では不動産に4000万払えるようになろう

[248396: 匿名さん]

頭は産まれたときにおおかた決まってるから現実は厳しいね。
このスレのマンション派の書き込み見れば分かる。

そういう人達と関わり運命を共にしなくちゃならないのがマンション。

[248397: 匿名さん]

まあ、学歴コンプの郊外さんには耳が痛いだろうねーw

素頭の出来がいいと(三代続けて東大卒で母方も東大京大卒など)それほど苦労せず東大行けるが、ここの郊外民の如く出自が悪いと、必死に勉強しても慶應早稲田止まり。あとは親戚が医者だ官僚だと他人の褌で喚くのが精一杯。ホント滑稽よねw

[248398: 通りがかりさん]

>>248397 匿名さん

このスレでお前が1番滑稽だから

[248399: 評判気になるさん]

>>248397 匿名さん

東大と縁のない奴が東大を騙る　か
落ちたな　お前もｗ

[248400: 評判気になるさん]

>>248397 匿名さん

その言葉、熨斗紙付けて返してやるよ

自分の住処を語れずに（都心とは名ばかりの辺鄙な湾岸に借りているだけだから当然だが）
他所の住戸の値段を自慢するような恥さらしな真似は、普通しないけどな( ´∀｀ )

[248401: 口コミ知りたいさん]

>>248397 匿名さん

そんなに高級住宅街が妬ましいならせめて別荘の一つ位買える甲斐性をもてよ
自称東大の御用聞きなんだろｗ

[248402: 匿名さん]

＞三代続けて東大卒で母方も東大京大卒など)それほど苦労せず東大行けるが

それでも東大に入れないあなたは余程の事情があったんですねｗ
それを言う時点で同じ穴の狢だと気付いていないとしたら、かなり重症ですよ
以前お父さんの卒業名簿勝手に持ち出してアップして怒られたのも貴方ですよね

[248403: 匿名さん]

戸建街だけど名簿でググれば半分は最終学歴分かるよ。

共同住宅じゃないので実生活にはあまり関係ないけど何となく素性も分かって安心かも。

[248404: 検討板ユーザーさん]

>>248394 匿名さん

戸建さんは丸の内勤務を自慢するよね。
高学歴なら大手企業本社は当たり前なんだよ。むしろ外資系の方が勝ち組。

[248405: 匿名さん]

うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に代々土地を所有していたので、注文住宅を建てて住んでます。
田舎から上京してきた土地を持たない方々が集合住宅住まいになるのは普通なことですし、
うちのような立地の良い土地を持たないから仕方ないことと思いますよ。

[248406: 評判気になるさん]

>>248405 匿名さん

自称高級住宅街w

[248407: 評判気になるさん]

やれやれ、今日もまた固定資産税の請求がきちゃったよ
あちこちに資産があると、ホント管理が大変だわｗ　
この数日、書類に全然目を通せない程忙しいんだけど、エセ都心爺さんがまたぞろ屁理屈こね始めたから、ついついからかうのが面白くてね
（爺さんもそろそろお迎えの来る歳だろうに同じ話ばかりして余程話し相手がいないんだろうねｗ）

[248408: マンション掲示板さん]

>>248405 匿名さん
>うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に

都心で地ぐらいのよい邸宅街って何処ですか？都心はマンションだらけですけど、邸宅街って？
いつもの口先だけの妄想ネット弁慶さんでしょうがw

[248409: マンション検討中さん]

首都圏の高級住宅街www

[248410: 通りがかりさん]

戸建さんの恨みはほんとに根深いね。
マンションへのネチネチした恨みもいつ爆発するか分からない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/374a900c98f895ad45d962513d3ff29523a1...

[248411: 評判気になるさん]

文京区の本駒込とか市ヶ谷の砂土原町とか港区の麻布永坂町、白金台、品川区の東五反田とか皆閑静な高級住宅街ですよ
東京都心部に長く住んでいる人で知らないというのはモグリですね（笑）

[248412: 匿名さん]

私は他人のスケジュールに合わせるのが苦手だし、草取も虫掴みも枝切りも好きなので断然
都心の雑踏から離れた戸建です。
粗大ごみも玄関前においておけば来てくれるし、普段のゴミも毎日出す必要もないけど週に４回来る（玄関出て１０ｍ）
車出しも濡れずに車庫から出せる（朝布団から起き寝巻のまま１分で公道に出したことあり）
電車も玄関出て徒歩５，６分で複数駅の車中の人になれます。（階段も数段のみ、信号無し）
買物もスーパー数店、金融機関１０店位が徒歩圏、広い公園も複数。区役所も先祖の墓も公立小も徒歩。
庭があるので緑に囲まれ、治安もいいので鍵かけ忘れても心配無用。防犯カメラもあるし、警察官は毎日只で見回りに来ますｗ。
そんな環境でも家から地下鉄も都営やメトロは直通、山手線３駅にも約１０分で着くので十分。最近は横浜方面（みなとみらいや関内）の仕事が増えどちらも近いし、車で行く別荘やマリーナにも早く着けます。
一番大事な事。昔からの住民が多く、新参の田舎者が稀なのが最高ですｗ

[248413: 匿名さん]

>>248410 通りがかりさん

あなたの実家のすぐそばですね

[248414: 匿名さん]

>>248411 評判気になるさん

ん？文京区や品川区は都心じゃないし、白金台はマンションがメインで、所謂豪邸が多いのは白金4丁目の三光坂の辺りですけど？うちは近所なので詳しいですけど、あなた似非モグリですね。嘘つき上京丸出しw

[248415: 検討板ユーザーさん]

>>248412 匿名さん

郊外は歴史なし、田舎、都落ちの時点でゴミw

[248416: 評判気になるさん]

>>248411 評判気になるさん

で、都心で地ぐらいのよい邸宅街って何処ですか？
文京区も品川区も都心だろはないし、白金台はマンション街。それなら、日赤通り広尾2丁目チェコ大使館近辺や、山手線外だが松濤や目黒青葉台の方が邸宅街だよ都心ではないけど。で、あなたの言う都心の豪邸街って何処よw
やっぱり、いつもの口先だけの妄想ネット弁慶さんでしたかw

[248417: 匿名さん]

>一番大事な事。昔からの住民が多く、新参の田舎者が稀なのが最高ですｗ

要は斜陽の街ってこと。人口減と都心回帰、職住隣接の加速で、新規の富裕層は都心志向。5億10億出せるファミリーは私鉄沿線など見向きもせず、山手線内の好立地で環境のいいエリアをピンポイントで買い求めるから価格はウナギ上り。
郊外は、昔の多摩ニュータウンの如く空き地が増え環境悪化、代替わりで手放され価格崩壊の悪ループ突入のゴミお荷物だからw

[248418: 匿名さん]

私鉄沿線の住宅街は、都心(山手線内)好立地に広いファミリー向け住宅を持てない、一般庶民向けの割安住宅街だからね。どう嫉妬しても、喚いても、オタクの土地建物売っても、都心は高すぎてロクなマンションも戸建ても買えないよ、ご愁傷様です。

[248419: 匿名さん]

でた　ご愁傷様男。
その名は粘着。久しぶりだなｗ　軽井沢外れの実家は相続できたかなw

[248420: 匿名さん]

>>248417 匿名さん

貴方の出身地からすれば郊外だろうね、何百キロも離れていそうだしｗ

[248421: 匿名さん]

>>248418 匿名さん

おたく、もしかして山手線スレ名物WTCの次長爺さん？
こんなとこまでキャラ換えて出張しているの

[248422: 匿名さん]

>>248414 匿名さん

白金だってピンキリなことぐらい知っているよ
品川区も城南５山（上皇后の生家）だし

あんたは白金１丁目の川沿い印刷工場従業員だろ

[248423: 匿名さん]

>>248416 評判気になるさん

ごまかさなくていいよ　古川のドブが溢れアパートが水浸しにならないことを祈るよ

[248424: 匿名さん]

私鉄沿線とか都心に住めない貧乏人や学生、出稼ぎ外国人だらけのオワコン住宅街。
都心の家賃100万クラス住民とは学歴も職種も天と地ほど違うから。関わりたくもない行く用事もない、それが郊外エリア。ご愁傷様w

[248425: マンコミュファンさん]

>>248422 匿名さん

で、結局はオタクは都心の豪邸街って話はやっぱりガセの嘘だったってことだな。こんな場末スレでネット弁慶って底辺の上京カッペだなオタクはw

[248426: 匿名さん]

>>248415 検討板ユーザーさん

フン、であなたはどこで生まれたの　おれは広尾だけど

[248427: 匿名さん]

>>248425 マンコミュファンさん

能書きはいいから早く私みたいにエビデンス出しなよ
田舎者君ｗ

[248428: 通りがかりさん]

>>248427 匿名さん

都心の豪邸街住みのエビなんて出てないけど？
過去レス見ると税金も地方の市や町のだし、家も築古ボロ屋ばかり。税金アップするなら、土地面積の出てる、千代田港中央区の「都心」のアップしなよw

[248429: 匿名さん]

ほらほら、早く出しなさいよｗ　
もしかしてエセ都民？

[248430: 通りがかりさん]

>>248429 匿名さん

それ前に出してたよねw
だから大田区はド田舎じゃんw
港区のワンルームのと一緒に出しても誤魔化せないよ。
ホントやり方がさもしいよな、戸建て民はw

[248431: 匿名さん]

>>248428 通りがかりさん

さて、人に出させて、俺だは出ないはありえないだろ
玉付いてているなら出せよ　
男だろ　ほらほらｗ

[248432: 匿名さん]

>>248431 匿名さん

あれ、なんで出ないのかな
言い訳ばかりして　おまえそれでも男か
お前が出せばもう少し場所の分かるもの出してやるよ
さあさあ

[248433: 匿名さん]

あれ、もしかして一か所も出ないの？
東大なんだろ　港区なんだろ？　タワマンだろ？
オーナーだろ？

それとも　「みんな嘘でした」ってか　

[248434: 匿名さん]

人には出させといて、これだけ大口たたいて
自分は何も出せない？
そんなの通用しないぞ　甘く見るなよ

[248435: 匿名さん]

ちゃんと「都心の」豪邸街って住所付きのアップしろよ。大田区とか、港区のボロ古ワンルームのとかじゃなくてな。誤魔化すなよ郊外民w

[248436: 匿名さん]

能書きはいいから　もう数か所のエビデンスは出した
これ以上だすとネタ割れするからな
お前には１か所だけで免じてやるから
せめてネットサーフィンする猶予下さいか　
明日朝までに出しとけよｗ

[248437: 通りすがりさん]

>>248435 匿名さん

横から失礼
あなたの負けはどう見ても確定だから
これ以上見苦しい下手な言い訳しないで
そろそろ素直に降参したらどうですかｗ

[248438: 匿名さん]

>>248429 匿名さん

どうせ出すなら、あなたの言う都心豪邸街のもの以外意味ないですよ。それ大田区とかなんでしょ？過去レス検索すれば数字消してないものも出てくるでしょうし。
口先だけのネット弁慶の郊外さんには無理かなw

[248439: 検討板ユーザーさん]

>>248435 匿名さん

大田区も文京区も品川区も都心じゃないね。
ここの戸建さんは都心は憧れてるね。

[248440: 匿名さん]

>>248437 通りすがりさん

都心の豪邸街ってどこなのか、その住所の付いた納税証明書などエビデンス出ていませんからね、自己申告で言い出した、この自称都心豪邸街住みさんのアップが先決でしょう。嘘だから絶対アップ無理でしょうが。それがいつものこの郊外さんのやり口ですので、過去レス見れば分かるかと。

[248441: 匿名さん]

>>248438 匿名さん

だから、俺と同じ数のエビデンスを出したらもう少し詳しい資料を出してやるって言っているじゃん
どんなサイトでも無償でアクセスするには限りがあるんだよ

なんでここまで開き直って人には言う癖に、自分はだせないの
それじゃ誰も部下はついてこないよ（どうせいないだろうけど）　
女みたいだね　
ザ・アパート君

[248442: 口コミ知りたいさん]

>>248439 検討板ユーザーさん

ですね。まあ文京区でも大和郷や、品川区の城南五山は別格の高級住宅地で、大田区とか田舎の田園調布なんかとは比較になりませんよね。
でもいずれにせよ都心の豪邸街って何処なのか、回答とエビデンスのアップが待たれますね、実際は郊外住みなので多分無理でしょうけど笑

[248443: 口コミ知りたいさん]

>>248441 匿名さん

ほら逃げたw
自分が勝手にアップして、自称都心豪邸街の戸建て住みとか嘘書いたくせにダセーw

[248444: 匿名さん]

あなたがこういえば(本当のことをいえば）許してやる
その代わり二度としゃしゃり出るなよ
「戸建の皆さま。この度は大変申し訳ございません
実はわたしは田舎出身のしがないアパート民です。
住所だけは港区ですが、資産なんか勿論ございません。
あっても古い実家を兄弟で共有しているにすぎません
東大３代も嘘です。
外資とはいえ、只の無名会社の契約社員です。
いつ首になってもおかしくありません。
この度はいい夢を見させていただき、また無礼を働き
弁解のしようがございません
これからは庶民らしく細々と控え目に生きてまいります」

[248445: 匿名さん]

>>248443 口コミ知りたいさん

逃げたのはどうみてもあんただよ　
エビデンスまだー？

[248446: 匿名さん]

>>248443 口コミ知りたいさん

それは別人だろ　明日もう一度見て見な　

[248447: 匿名さん]

>>248442 口コミ知りたいさん

１人３役して誤魔化すなら３つポチつけなよ　ほらほら　
どこまで嘘に嘘の上塗りすれば済むのかな

恥ずかしくないのか？　玉ついてんのか？
人には出させて自分は出しませんじゃ
あんたの出身地の人間は皆そういう人種なのか

[248448: 匿名さん]

>>248443 口コミ知りたいさん

ダセーのは腹話術で別キャラを白々しく使うお前

[248449: 匿名さん]

>>248439 検討板ユーザーさん

論点すり替え　誤魔化しが情けない

[248450: 匿名さん]

マンさん前期は成績が悪かったの

[248451: 匿名さん]

>>248442 口コミ知りたいさん

ついに馬脚を現したな
あんたは１０年前から高級スレその他を渡り歩く筋金入りの荒らし。
何回出入り禁止になってもほとぼり醒めたら出てくるゾンビだな
３億臭、またの名は五反田爺　別名粘着
昔は五反田の水澤工務店とか他人施工の写真を無断でアップしていただろ
あとお得意の歴代総理大臣の住所をコピペしていたしな
本当に凝りない爺だｗ　

[248452: 匿名さん]

>>248450 匿名さん

ずっと成績が悪いと思うよ。仕事していないじゃん。

[248453: 口コミ知りたいさん]

>>248405 匿名さん
>うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に代々土地を所有していたので、注文住宅を建てて住んでます。

いま一度お伺いしますが、逃げずにご回答ください。

>地ぐらいのよい都心の邸宅街

って何処ですか？都心ですよね？念のため大田区や文京区、品川区は都心じゃないんで。

代々土地持ってるとか、嘘だったなら素直に頭るのが吉ですよ。皆んな実際には、ここの戸建て民は郊外の私鉄沿線住みの貧乏庶民だって、もうとっくに知ってますんでw

[248454: 匿名さん]

このスレで住居をかたらず立地マウントにうつつをぬかすのは業者もどき

[248455: 匿名さん]

集合住宅のマンションじゃ玄関すら紹介できないよ(笑)
立地や利便性って、ホームレスが駅近に住んでますよと言ってマウント取るってレベルと変わらん。

[248456: 匿名さん]

深夜にまで粘着
田舎上京者の妬み凄いな

[248457: 匿名さん]

>>248453 口コミ知りたいさん

そういうあなたは何も出せないんだね　
あなたが夜景写真の一つも出せない　賃貸契約すら出せないんじゃお話になりませんね
一体どこの馬の骨？
ああ恥ずかしいｗ

[248458: 評判気になるさん]

マンションさんの粘着度半端ないわ
隣の席に座った人が（東大でもいいけど）大臣にでもなったらきっと自分の手柄みたいに自慢するんだろうな

[248459: 評判気になるさん]

>>248440 匿名さん

お前もそのエビデンスとやらの１つすら出せていないだろがｗｗ
どこの地方から投稿しているんだよ
ったく、これだからなアパート民はｗｗｗ

[248460: 口コミ知りたいさん]

>>248453 口コミ知りたいさん

代々東大とか、夜景がきれいとか、大手町、丸の内、銀座全て徒歩１０分とか
駅直結でぬれずに行けるとか　年収３千万がいつのまにかボーナス５千万とか
外資金融機関のエリサーとか

じつは
全てが虚言で、あなたは実は都心には観光でしかきたことない田舎出身で
不動産営会社の契約社員なのをここの戸建は皆知っていますんでｗ
そんなペテン師にこれ以上まともな情報を出すに値しませんからね

[248461: 口コミ知りたいさん]

>>248456 匿名さん

負けん気だけは人一倍強いだけに、何もエビデンス出せない忸怩たる思いが滲み出ているね
出せるのは街角の風景写真と白金のドンキとコンビニ、麻布十番のダイエーで拾った数百円のレシートだけだからね
この後予想されるのは過去レスみたら連休や夏になると長野県の山奥の実家に里帰りするから
軽井沢の別荘を騙って風景写真を出してくるよｗ

[248462: 匿名さん]

>>248453 口コミ知りたいさん

貴方こそ逃げていますね
人には頼む時はまず自分からネタを提供するのが大人のマナーですよ
なぜ自分は出せないのか理由を教えて下さい

貴方さえ東大の学位記とタワマンの固定資産税明細さえ出せば
いくらでも出しますよ　勿論今日の日付入りでね

追伸
>何処ですか？都心ですよね？

この言葉はそっくりお返しします(笑)

[248463: 匿名さん]

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

[248464: 通りがかりさん]

都心でも郊外でも構わないけどマンションは勘弁です

[248465: 匿名さん]

郊外はだめでしょ。最低限の文化的生活しかできない。外食もファミレスでしょ。

[248466: マンション検討中さん]

>>248465 匿名さん

悔しいね(笑)

[248467: マンション検討中さん]

>>248465 匿名さん

外食はファミレスも行きますが銀座にもよく行きますね　
子供がいるので色々ですよ。

[248468: マンション掲示板さん]

郊外から都心におでかけお疲れ様です。
子供がいたら尚更でしょう。

[248469: 匿名さん]

ヤフーより引用
中古マンション市況（首都圏）【2023年2月度】
中古マンション市場を見てみたい。中古マンション成約㎡単価は、前年同月比9.9％上昇。成約件数は3.0％増加。2023年2月度の首都圏中古マンションの成約件数は、下記の表の通り3,240件となっており前年同月（3,146件）比で3.0％増加した。

[248470: 通りがかりさん]

>>248468 マンション掲示板さん

別に疲れませんよ。
毎日外食するわけではないので。
快適なダイニングで家族で食事が1番です。

[248471: 通りがかりさん]

>>248455 匿名さん

うちは都心の駅だけどホームレスなんて一度も見たことない。

[248472: 名無しさん]

>>248469 匿名さん

マンションは普通に年10％程度上がっていますね

[248473: 検討板ユーザーさん]

>>248470 通りがかりさん

うちは週末、奥さんも家事お休みするので、土日は必ず外食です。
飲食店が充実していない郊外で生活は無理です。

[248474: 匿名さん]

結局都心マンションのオーナーはここには一人もいないのかｗ
色々相談したかったけど、お上りさんじゃなーｗ

[248475: 検討板ユーザーさん]

都心マンションは値上がりしすぎて普通のサラリーマンでは購入できなくなってしまいましたね。

[248476: 口コミ知りたいさん]

>>248473 検討板ユーザーさん

今どき奥さんが家事？
昭和の人？

[248477: 販売関係者さん]

馬鹿でもチョ○でも、店員でも、猫でも杓子でも、下請けでも、お上りさんでも
賃貸なら、お上りさん垂涎の都心駅近タワマンに住めますよ
ご予算僅かでも心配無用ですから、皆さん是非借りてくださいｗ
https://www.rnt.co.jp/list/search/BS_2/PR_2/RL_4/

＜以下抜粋　これはほんの一例＞
所在地　　東京都中央区勝どき
専有面積　61.92 m2 ～ 72.82 m2
賃料帯　　179,000 円 ～ 267,000 円

[248478: 買い替え検討中さん]

>>248473 検討板ユーザーさん
子供いないならそういう生活やマンションもありかもね。

[248479: 評判気になるさん]

>>248478 買い替え検討中さん

完全リタイヤ後、子供も孫にも恵まれず、最後は独居。
訪問客もないし誰にも看取られずにひっそりと永眠、３か月後管理人にミイラで発見されるのかー
一寸想像つかんなｗ

[248480: 購入経験者さん]

私のようなリーマンの転勤族の大半は只同然で会社が用意してくれます。
私も購入した都内戸建を転勤時に潔く売ったので（定年まで戻らないつもり）
戻された時は社宅が用意されました（借上の戸建で家賃は２０万以上補助あり）
実際社内でも転勤族で家を無理して買う人は少数です。
決められた場所を指定される場合もあるけど、大概は数ある中から選択できるし
私の場合はマチナカの好きな貸家を借りるのも自由でした。
通勤は４０分でしたが環境がよく、全く問題なし。
（実は実家が都内で会社にも近く、そこから通う手もあったがそこはダンマリ）
大企業も公務員も、歴史ある大組織の住宅福祉は大体似た状況です。
焦って家を買う必要もない。
子供の就職時、退職金年金以外に住宅手当など福利厚生も確認するようアドバイスすべきです。

[248481: 匿名さん]

>>248469 匿名さん
都内の中古マンションは成約件数の増加を上回って在庫が増加している。
売りに出しても売れ残りが増えるばかり。

[248482: 評判気になるさん]

これから老朽化して機能不全に陥るマンションがどんどん供給され、ますます値崩れするよ
ビンテージとか誤魔化しても所詮ボロマン。値段が付くのも今が最後。
下水管は臭いし、躯体はアルカリシリカ反応でボロボロ。
政府ですら橋梁の建替えできず。ましてや子無し老人収容施設のタワマンなんか廃墟化目前。次の地震でタワマンも京葉線の橋脚もハイサヨナラｗ
上京組も薄々気づき始めたから、今や築２０年超のボロマンなんか怖くて誰も手を出さない。
まあ今まで浮かれた天罰だが、チンパンには関係ないし、とっとと田舎に帰ればいいかｗ

[248483: 匿名さん]

>>248476 口コミ知りたいさん

専業主婦です。
家事、大好きみたい。

[248484: 評判気になるさん]

>>248483 匿名さん

大好きななら土日もやるよ
嘘つきちゃんw

[248485: 名無しさん]

>>248478 買い替え検討中さん

子供いますよ。

[248486: 検討板ユーザーさん]

>>248484 評判気になるさん

好きと休みは別物ですよ。

[248487: 通りがかりさん]

>>248467 マンション検討中さん

銀座？笑　いつの時代よ、接待営業時代の思い出か笑
郊外の典型的な貧乏昭和爺さんだなあw

都心住み子育て中の3、40代ファミリーだと、麻布十番、広尾、恵比寿、六本木ヒルズあたりが多いね。特に広尾～恵比寿エリアは美味しいパン屋や洋食屋、あと焼肉の高級店も多くて子供が行きたがる。あと白金にも裏通りにお手頃なビストロも。
銀座は寿司や天ぷらとか、夫婦だけでたまに行くぐらいで、子供は好まないから。

昭和ジジイは郊外ファミレスやチェーン店でおとなしくしてなさいw

[248488: 匿名さん]

郊外の私鉄沿線住宅街など全てにおいて中途半端で安っぽくて、文化度も低くて昔から全く行く必要もないゴミみたいな場所w
郊外ってただのベッドタウンだから退屈なだけ。

表参道や銀座などの一流ブランドショップ、オークラや帝国、ペニンシュラなど一流ホテル、明治屋や紀ノ国屋などの高級スーパー、ロールスやベントレー、フェラーリやアストンなどの正規輸入代理店など、普段よく行くショップやホテルなど郊外には皆無。

更に言えば、世界的アーティストの来るサントリーホールや武道館とか、国立博物館や国立新美術館、森ヒルズ美術館とか文化施設も都心中心だし。

自然を楽しむなら箱根や披露山、伊豆や逗子などに行けばいいしね。ゴミ郊外は都心に住めない庶民の簡易宿泊住宅街よねえw

[248489: 通りがかりさん]

ま、ここの戸建て民は民度がアレだからw

そもそも「都心の邸宅街に代々土地持ち」って自称して、誰も興味ないのに自らアップした納税書が大田区という笑笑！
大田区は都心どころか城南の隅っこのド田舎ですよねw

こういう大嘘つきの見栄っ張りの郊外庶民の相手など、するだけ時間の無駄です。スルーして楽しく都心の物件の話しましょう！

[248490: 評判気になるさん]

>>248489 通りがかりさん

君が一番粘着しているね

安心しな。　城南の高級住宅地は土地買うにも家借りるだけでも審査が必要だから。
もし売地があったとして、君が１０億の宝くじ当たって不動産会社の門叩いても
門前払いになるのがオチ
そもそも地元民ばかりし、（都心アパートと違って）まかり間違って引っ越してきても、
君みたいなお上りさんとは趣味も仕事も全く話が合わないよ

[248491: 匿名さん]

まあ城南とか、都心から遠いし不便だしロクな店もないから興味も関心も全くないねえw

それに地歴の話になると、成城だの田園調布だの郊外は貝になるしかないからね、民度も低いし。所詮は新興住宅地だから。
富裕層ほど、そういう歴史や格式を重んじるから。カネ、地位、名誉を手に入れると、最後に欲しくなるのが歴史らしい。一朝一夕に手に入らないものが、結局一番価値があるってことですから。まあ都心好立地に住めない庶民は、安い山手線外側の新興住宅街に隔離でいいw

[248492: マンション掲示板さん]

>>248491 匿名さん

歴史や格式を重んじたらマンションは選ばんな

[248493: 評判気になるさん]

>>248488 匿名さん

紀ノ国屋が憧れなんだ。正真正銘の田舎者だね。関東のどこにお店があるかよく調べてごらん。

オークラも古い建物の方が好みだったけどね　知らないのも無理はないかｗ　

それから別荘も持てない一見さんはあまりリゾートの話しない方がいいよ
披露山も箱根も逗子もゴッチャだし、行ったことないのが見え見え。
あそこの動物のいる公園今何を飼っているか言ってごらん
逗子マリーナへの車での行き方も知らなさそうだしな　

それからサントリーホール。行ったことあるの？何を聴きに行くの？
俺はこけら落としを含め会社帰りに文化会館小ホールと共に何度か通ったけど
大ホールは設計ミスで音響はよくない
（まあ皇后陛下と同じくラフマニのコンチェルトが好きなのでたまに行くけど）
で、君が好きな芸術家は誰かな？話を合わせてやるからｗ
あと幕の合間に出すコーヒーはいくらか知っているかな
今はオーチャード、パーシモン、人見記念、みなとみらいホールなど
近場にいくらでもある。でも素人はサントリーと上野しか知らないみたいだね

国立博物館は小学校の時に科博と合わせて何十回行ったことか。
小学生の時は化石や鉱物を集めていたからね
一か所本物のミイラが置いてあるけどどこにあるかご存知かな

最後に忠告。フェラーリなんか自慢すると女の子にも社内でもマジでドン引きされるから気を付けな

まあ、田舎者は田舎者らしく、あまり知ったかぶりしない方がいいよ。





　
指揮者の話でも語るか？　どうせついて行けないだろうけど

[248494: 周辺住民さん]

>>248491 匿名さん

もう恥の上塗りだからやめときなさい。
いい歳して晩節を汚すよ

[248495: 匿名さん]

>そもそも「都心の邸宅街に代々土地持ち」って自称して、誰も興味ないのに自らアップした納税書が大田区という笑笑！ 大田区は都心どころか城南の隅っこのド田舎ですよねw

大田区を都心邸宅街とか大笑いw
見栄っ張りというか、もはや滑稽すぎで憐れです。
ホント、ここの戸建て民は民度がアレですよねw

[248496: 評判気になるさん]

>>248495 匿名さん

一人で笑っていなよ　高年齢子無し山出しチンパン君
（君が一番みんなに笑われていることも知らずに）

[248497: 通りがかりさん]

都心邸宅街、なかなか興味深い響きだね。

所謂都心3区だとほぼ皆無だね。元麻布や南麻布の一部に時々500坪超えるような洋館やお屋敷が建ってるけど「街」という感じではなくあくまで数十億はしそうな屋敷が点在してる感じ。麻布永坂町とか、西武の旧堤邸だった米荘閣のあった辺りや、新宿区若宮町の一角とか。

山手線内の街としての広がりがあるのは、駒込の大和郷、目黒～五反田～高輪の城南五山、日赤通り沿い～羽澤ガーデンの広尾2丁目ぐらいかな。ちょっと外側に行くと猿楽町や松濤もあるが、渋谷区でも外側だから到底都心とは言えないかな。
それ以降はもはやただの近郊エリア。埼玉や千葉、横浜などと同じ首都圏のいち住宅街に過ぎないというのが、代々の都心育ちの感想ですね。

[248498: 評判気になるさん]

>>248497 通りがかりさん

結局マンションだと全てが台無しだよね

[248499: eマンションさん]

>それ以降はもはやただの近郊エリア。埼玉や千葉、横浜などと同じ首都圏のいち住宅街に過ぎないというのが、代々の都心育ちの感想ですね。

いわゆる私鉄沿線エリアですね。ただの郊外、近郊とも言うんですかね。全く興味も関心もない行くことも必要もない、その他上京、庶民向け格安エリアですからw

[248500: 匿名さん]

代々住んでるってお父さんの家に住んでるって事なのは分かるね

[248501: 匿名さん]

>>248497 さん

どんなに素敵なエリアでもマンションだと残念感が半端ない
なぜなら賃貸でも低予算でも住めちゃうから

[248502: 匿名さん]

田園調布って、一軒家が家賃たった20万で住めるようですね。都心のワンルーム並みの安さだけぢ、それが郊外住宅街の現実だよダサ笑

[248503: マンション検討中さん]

>>248502 匿名さん

はは笑、やはり私鉄沿線って安いですねw

ちなみにうちの近所で、同じ100㎡ぐらいの物件だと家賃117万ぐらいです。給料安いサラリーマンは、郊外の安い所にしか住めないんでしょう、自称高級邸宅街だそうですがw
上京だと世間知らずでご愁傷様ですw

[248504: マンション掲示板さん]

>>248502 匿名さん

安い！

[248505: 匿名さん]

より文化的な生活がしたいなら都心。

[248506: 匿名さん]

>>248504 マンション掲示板さん

しかも駐車場付きw
日系の薄給サラリーマンとか、住居手当て出ても家賃100万とか全然無理だろうから、郊外の安い庶民向け住宅街に妥協してるんだよね。
住めりゃあ誰でも広尾の高級マンション選ぶよねw

[248507: 匿名さん]

それより、家賃以前にたかだか100㎡の二階建てとか階段も無駄だし、バリアフリーで横にワンフロアのマンションの方が使い勝手もいい。プラス眺望の良さとか設備の充実、セキュリティなど、立地以外にもマンションの圧勝でしょう。それが家賃にも反映されてる。

[248508: 匿名さん]

都心3区が文化的だと思うのは地方出身者だけ

[248509: マンション検討中さん]

賃貸でも実家ぐらして独立してないより100倍偉い

[248510: マンション検討中さん]

>>248505 匿名さん
文化的な生活って何？
答えられないんでしょ？

[248511: 名無しさん]

>>248491 匿名さん

ふーん。
やはり都心に借りた田舎者らしいコメントだ。
近所の城跡は太田道灌より古いんだが

[248512: マンション検討中さん]

>>248501 匿名さん
>なぜなら賃貸でも低予算でも住めちゃうから

そうなんですよ、だから田園調布だ世田谷だ目黒区とかの私鉄沿線は安くて、都心に住めない貧乏人が多いので住みたくないんです。民度とレベルを維持するには、足切りラインが必要でしょう、立地も家賃もねw
そういう意味でも「賃貸でも低予算でも住めちゃう」郊外など論外なのですよw

[248513: 匿名さん]

>>248512 マンション検討中さん

都心って賃貸ばっかりで笑えるw

[248514: 評判気になるさん]

>>248513 匿名さん

でも実家ぐらしより偉い

[248515: 匿名さん]

>>248513 匿名さん

田園調布はじめ郊外や田舎だと賃貸は格安だからねw
大家目線で見るとそういうエリアはゴミw
賃貸できちんと値段が付くところが価値があるエリア。

[248516: 通りがかりさん]

戸建なのに、マンションにネチネチ絡みたがるんだね。

[248517: eマンションさん]

>>248515 匿名さん

商業地だからでしょ？（笑）

[248518: 匿名さん]

>>248517 eマンションさん

バカだねw
住宅地の家賃も比例するんだよ、貧乏人は無知丸出しw

[248519: 職人さん]

場所　　　港区高輪
賃料　　　１５万円
間取り 3DK 面積 58.61m2

※俺は賃貸ビジネスも手掛けているけど都心も安くなったねえｗ
あ、港区は都心じゃなくて城南かｗ　

[248520: 匿名さん]

田園調布だと家賃20万で100㎡超える戸建て借りれるよ。港区はそんな古屋でも高いねえw
安月給サラリーマンは郊外がお似合いだぞw

[248521: 通りがかりさん]

>>248519 職人さん

郊外さんが港区で借りれる限界がそういう安いアパートってことかな？ダサw

[248522: 職人さん]

>>248520 匿名さん

その前に君のその偏執的な性格↓直さないと、一生結婚できないぞ　
これじゃ、親も泣く理由が判る（笑）


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E5%AE%89%E3%81%84%E3...

[248523: 購入経験者さん]

>>248521 通りがかりさん

こんなところで気の利かないコメントしかできない君よりはマシだと思うよ
大学出ていないだろｗ

[248524: 匿名さん]

>>248521 通りがかりさん

あなたには１５万でも資金不足だろ
そもそも仕事していなさそうだしなｗ

[248525: 匿名さん]

>>248522 職人さん

こわ～　サイコパスそのものじゃん　
こんな粘着質が同じ建物内に居たらゾッとするわ
やはり集合住宅には住めん

[248526: 通りがかりさん]

>>248510 マンション検討中さん

わからなくても大丈夫。郊外に住んでいても最低限の文化的な生活が憲法で保証されている。小学生の社会の授業で習ったでしょ。

[248527: 匿名さん]

>>248526 通りがかりさん

わかるわからないの話じゃないでしょ。
質問者はあなたの文化的生活って何と聞いているんだよ
つまりあなたには芸術や文学的センスが全くない
と思っているから聞いているんだよ
日本語も不得意？

[248528: 匿名さん]

結局ここの異常なまでの都心偏愛人間は
資産詐称、子無し、学歴詐称
のとんでもないペテン野郎ということが露呈した
こんな人間のクズを相手にするのも時間の無駄だった。反省

[248529: eマンションさん]

>>248526 通りがかりさん

郊外で文化的な生活は無理でしょ。

[248530: 通りがかりさん]

ま、一番のペテン野郎は、実際は大田区の郊外住みのくせに自称「都心の邸宅街に代々の土地持ち」と騙った上京庶民だよね。頭悪過ぎだしダサすぎ、これだから郊外民はバカにされるんだよな、自覚できない窓ぎわ爺さんw

[248531: 評判気になるさん]

>>248530 通りがかりさん

なんも出せないお前が1番のペテンヤローだろ

[248532: 匿名さん]

マンション派は都心を除いたら戸建てに何も反論できない
所詮は集合住宅なので実在しない4000万以下の都心マンションを延々と騙るだけ
集合住宅と戸建てを比較したら日本の7割は戸建てに住みたがる

[248533: マンション検討中さん]

>>248526 通りがかりさん
ほら、答えられない。
文化的を気取りたいけど脳みそすっからかんなだけだね。

[248534: 匿名さん]

>>248530 通りがかりさん

何にも証拠出せない田舎者、詐欺師、糞野郎、貧乏人、見栄張り野郎
要するにお前は人間のクズだ

[248535: 匿名さん]

>>248529 eマンションさん

いつまでもグダラグダラとゴタク並べていないで
とっとと負けを認めろよ
ホント、お前みたいに女々しい奴、みたことないわ　

[248536: 匿名さん]

>>248530 通りがかりさん

証拠写真一つも出せない一番の田舎者の貧乏人はお前
文化とは最も縁遠い奴、頭悪過ぎだしダサすぎ
これだから田舎者はバカにされるんだよ

[248537: 評判気になるさん]

>>248530 通りがかりさん

いいから早くハローワーク行けよ
こんなことしているからいつまでも童貞なんだよ

[248538: 匿名さん]

>>248530 通りがかりさん

郊外はないなあ。人口減、都心回帰、タワマンの登場。わざわざ不便な郊外に住む理由がない。田、畑に戻して食料自給率を上げるのが良いのでは。

[248539: 評判気になるさん]

>>248538 匿名さん

郊外は全然不便じゃないですよ。同じエリアでもマンション住みの方は部屋が狭くて車のサイズも制限されて不便かもしれないですが。
港区と違って暴力団事務所もありませんし

[248540: 周辺住民さん]

郊外は道路も個々の家の敷地も広く安全。
災害時も水や食料の確保が容易。

[248541: 通りがかりさん]

>>248540 周辺住民さん

素人の思考ですね。
郊外は無電柱化すらないし、地震に強い水道管などインフラも都心の方が整備されている。
しかも大震災の時インフラの復旧も都心が優先ですよ。

[248542: 坪単価比較中さん]

郊外こそ無電柱化された戸建街がたくさんある。
それに上流やられたらローカルの強さなんて意味ないよ。
人口密度が高いということは復旧すべき場所も多いということ。

一番危ないのは家族の生活圏が古いビルも密集している様な都市部だということ。
多数の帰宅困難者で混乱した人がごった返し、道路は大渋滞で緊急車両も通れない。

家族の安全考えたら都心という選択肢は無いかな。

[248543: 匿名さん]

従来都心は住むより働く場所だった
しかし新型コロナの蔓延でリモートが基本勤務形態になった企業では、社屋やオフィスを撤去・縮小して副都心などのターミナル駅に複数のサテライトを設置するところもでてきた

[248544: eマンションさん]

>>248543 匿名さん
>従来都心は住むより働く場所だった

将軍家や大名など、明治以降も財閥家や旧華族などの名家はずっと都心住み。都心に住めない小作人やその他の一般庶民が郊外、私鉄沿線はそういう貧乏庶民向けに開拓されたベッドタウンだよ。もっと歴史勉強しろよ上京移民w

[248545: 名無しさん]

>>248544 eマンションさん

お前いくつだよw
価値観が凝り固まり過ぎで怖いんどけど？

[248546: 検討板ユーザーさん]

>>248540 周辺住民さん

地方の方ですか？世田谷とか裏路地は救急車も通れず、一通だらけで迷路だよ。木造アパート密集エリアでもある。

充実した付帯設備や、高いサービス性、防犯性、耐火性に優れているマンションは、同じ広さの戸建てより遥かに高額という事実。

立地が良く、広い新築の都心マンションは超高額だからね。たった80㎡で3億とかザラにある。だから一般庶民さんは、ただの箱みたいな安い郊外の戸建てに流れるんだよw

自分は私鉄沿線とか安っぽく貧乏臭いし、山手線外側に多く点在する木密アパート密集地帯は、火災時リスク高すぎるので、外側は割安でも論外です。電線ビューとか目障りだし、嫁は虫大嫌いなんでマンション高層階一択。

[248547: eマンションさん]

>>248545 名無しさん

代々の都心住みなら常識ですよ。

[248548: マンション検討中さん]

>>248545 名無しさん

価値観？皇居が江戸城だったのは事実なんだが？
お前、地方育ちで東京の歴史知らん低学歴すぎw

[248549: 検討板ユーザーさん]

>>248489 通りがかりさん

大田区が都心だなんてアホいません。

[248550: マンション検討中さん]

ここの戸建て民は田舎っぺや上京ばかりだから、

>「都心の邸宅街に代々土地持ち」

って自称したり嘘つきの見栄っ張り。脳味噌お花畑なんだよw

[248551: 通りがかりさん]

>>248550 マンション検討中さん

親の家？恥ずかしい。

[248552: 検討板ユーザーさん]

>>248542 坪単価比較中さん

> 多数の帰宅困難者
それは郊外戸建さんじゃん？

[248553: 通りがかりさん]

4000万円なんだからマンションだと都心どころか23区内も買えないでしょ。戸建も23区内だと駅遠のそうとうショボいのしか買えない。郊外前提で戦ってよ

[248554: 評判気になるさん]

逆神安定の榊先生がマンションを酷評しているので、マンションはまだまだ下がらないでしょうね。

日銀新総裁誕生でマンション価格はどうなる…いま買うべきか、それとも待つべきか、どちらが正解か？
https://friday.kodansha.co.jp/article/306627

[248555: マンション掲示板さん]

>>248553 通りがかりさん
昔は23区内は買えたんだけどね

[248556: 評判気になるさん]

>>248555 マンション掲示板さん

都内城東でも、新築マンションだとワンルームでも3000万超えますが、戸建てなら2500万以下で買えますよ。こんな感じでほったて小屋？倉庫？みたいなミニ戸ですが、近隣マンションは高くて買えない人向け。ご参考まで

[248557: マンション掲示板さん]

マンション買えない人は戸建てに妥協

[248558: 匿名さん]

>>248556 評判気になるさん
4000万以下の予算しかないマンションさんが買えるのはこの程度の戸建てなんだ
マンションを踏まえた戸建ての予算は4000万超なのでこんな戸建ては歯牙にもかけない

[248559: マンコミュファンさん]

>>248558 匿名さん

マンションのライバルは狭小戸建ですから（笑）

[248560: 評判気になるさん]

ん？都内2500万で買える新築物件は戸建てだけ。マンションは城東の安いのでも新築は3000万円台～。予算低い人は戸建てしか買えないよ。
戸建て推しは、もう少し国語の読解力を身に付けようねw

[248561: 評判気になるさん]

ん？　て書くのはあなたの癖だね
特定されるからやめた方がいい

[248562: 購入経験者さん]

>>248560 評判気になるさん

長屋育ちも、もう少し調べてから発言しよう
都内の長屋も、うちが１年貯金すれば現金で買える物件がウジャウジャあるが　
まあそれでも一生チンパンジーの君には敷居が高いかもなｗ

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/kakaku/2000/tokyo/list/

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121811/

[248563: 匿名さん]

>>248556 評判気になるさん

戸建って新築が2500万で買えるの?
安い！

[248564: 通りがかりさん]

金持ちは、地価が高い場所に広い土地を保有して注文戸建。セカンド（寝るだけ）用に都心にもマンションを持ち、更に余裕があれば別荘やクルーザー、高級なゴルフ会員権なども保有。
家族にも恵まれ趣味もテニスやクラシック音楽、ピアノ演奏など、レパートリーや守備範囲・活動範囲が広く、本当に価値のある土地やモノに精通している。


上京して都会の土地勘が無く高額な土地を買えない層は、子供も諦め共稼ぎでマンションをローンで買うか、それもかなわない高齢独身は賃貸で一生を終えるしかない。
情報に疎く、価値観が都心のアトラクションや高級車など、いかにも貧乏臭い。

このスレの戸建派はまさに前者、マンション派は後者だと思った。

[248565: マンション検討中さん]

>>248564 通りがかりさん
来世では4000万クラスの不動産自力で買えるようになろうね

[248566: 通りがかりさん]

>>248565 マンション検討中さん

私は２０代で１０００万円超の年収があったので、３０歳で職場に近い都心のマンションを購入した。
でもそれを売却し３０代後半には戸建を購入しているよ。

[248567: eマンションさん]

>>248563 匿名さん

安物買いの銭失い。

[248568: eマンションさん]

>>248566 通りがかりさん

私は都心マンション買って10年で一括返済して、都心マンション買い足しました。１件目は人に貸してます。

[248569: マンション掲示板さん]

>>248568 eマンションさん

だから？

[248570: 匿名さん]

>>248566 通りがかりさん

だから？
やっぱり、所詮は生涯年収5億にも満たない日系サラリーマンの郊外民はその程度。うちの自宅マンションすら買えないよそれじゃw

自分のように30代から世帯年収5000万超、30代で都心のマルチ億ション購入、夫婦両家が代々所有の逗子披露山(テニスコート付き)や、旧軽井沢の別荘(敷地1000坪超)、あと海外数ヶ所にもコンドや別荘所有の我々とは出自、学歴、キャリア、年収全て全く次元が違うから話しが合う訳がない。属する社会が全く相容れない。

前にインテリゲンチャ気取りで指揮者云々書いていたようだが、まずはチェリビダッケ/ミュンヘンのブルックナーツィクルスや、クライバーやアバド、ムーティ、バレンボイム、あとヨーロッパで聴いたシャイーや若きドゥダメル/ベルリンも良かったな。

でもまあ、ここの戸建て民の独りよがりで低学歴、タダの見栄っ張りな低民度では、指揮者やソリストとの交流も無いだろうし、曲を聞いても表面舐めるだけで、シンフォニーのポリフォニックな内面や抒情など、微塵も理解出来ないだろうなぁw

[248571: 匿名さん]

隣人ガチャにハズレ確定なんで、集合住宅のマンションは間違いなく底辺w
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a32442011bcd0610ca3c436a11c84c854c5...

[248572: 匿名さん]

今日、テレビでゴミ屋敷やってたけど隣の戸建の方気の毒でした。

[248573: マンコミュファンさん]

>>248572 匿名さん
マンションで隣りがゴミ部屋だと大変らしいね

[248574: 口コミ知りたいさん]

>>248570 匿名さん

で？

[248575: マンション掲示板さん]

ゴミ屋敷のゴミで隣との敷地境界でわからなくなってるし木造戸建は朽ち果て隣に倒れそうになってました。

[248576: 通りがかりさん]

>>248570 匿名さん

恥ずかしいからその辺で止めときな、爺さん
売れないピアニストの紐だったよな、確かｗ

[248577: 買い替え検討中さん]

>>248570 匿名さん

歳がバレるな
年収はコロコロ変わるし目も当てられんｗ

[248578: 匿名さん]

ゴミマンションは大変だ。
マンションの場合、気づかないうちに増えているようだ。

【マンションのゴミ屋敷は一軒家よりも大変な理由】

・室内には介入できない
・分譲マンションは追い出すことが難しい

https://osoujilabo.com/gomiyashiki-mansion/

[248579: 通りがかりさん]

うちのマンション、ゴミ置き場がゴミ屋敷みたいになってますよ♪

[248580: 買増し検討中さん]

>>248570 匿名さん

知っている名前をあげつらっているだけで首尾一貫性の欠片も無い素人のコメントですね
まともな都会の戸建育ちなら音楽も数多い嗜みの一つに過ぎないけど、ただ聴くだけじゃ芸がない。
世の東西問わず、社交界じゃ専門外で特技の一つ位ないと無芸のつまらん爺で終わりますからね。
でも山出し爺さんじゃソルフェージュどころか記号すら理解できないし、楽譜も小さくて読めず、
補聴器無しじゃメゾピアノも聞こえないでしょう(笑)
そもそも集合住宅じゃ近隣騒音でまともに練習も聴くのも大迷惑だし、お気の毒。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289091/
爺さんは只でさえテレビや声のボリュームが大きいから皆迷惑しますしね。
ま、集合住宅風情は新橋あたりで一人カラオケで千昌夫を熱唱するのがお似合いですね。

[248581: 通りがかりさん]

千昌夫って誰ですか？

[248582: 通りがかりさん]

ChatGPTに聞けば解決するんじゃない？

[248583: 検討者さん]

そうそう
こんなスレなんかいらなくなるよ笑

[248584: 口コミ知りたいさん]

>>248581 通りがかりさん

元ハワイのホテル王だな

[248585: 名無しさん]

>>248575 マンション掲示板さん

隣の戸建にまで迷惑かかるんだね。

[248586: 評判気になるさん]

>>248585 名無しさん

だから法改正したんだろうね

[248587: 匿名さん]

>>248585 名無しさん
マンションには庭がないからゴミ区画があると周辺住民の迷惑は戸建ての比じゃないでしょ

[248588: 匿名さん]

集合住宅だとゴミ部屋と１つ屋根の下、壁や床を共有だもんね♪
ベランダから腐臭やゴキブリも侵入、事故物件みたいになるな。

[248589: 評判気になるさん]

大成建設でビルの施工不良が見つかったけどマンションなんて手抜きし放題だろうね

[248590: 通りがかりさん]

まだ細々と続けてるんだね笑

もうコピペ貼るのもめんどくさいわ

じゃあね

[248591: 匿名さん]

>>248590 通りがかりさん

敗北者w

[248592: 匿名さん]

このスレで一番の敗北者は
パパのお家に住んでる中年

[248593: 匿名さん]

マンション民は自分たちがどんな戸建てよりも高密度に密集して住んでることを忘れてるようだ
マンションで騒音トラブルが多発する原因

[248594: 匿名さん]

ゴミ屋敷は危険。

[248595: 匿名さん]

>>248593 匿名さん
騒音トラブルでニュースで見るのは戸建ばかりですが、マンションのほうが騒音トラブルが多いって何か根拠あるのですか？

[248596: 匿名さん]

なんだか、田舎から上京してきて集合住宅住まいの人の投稿って怖い
うちのような都心に土地を持ってる人にとても攻撃的
無理に上京してこないで田舎に帰れば、注文住宅に住めるでしょうに

[248597: 通りがかりさん]

>>248596 匿名さん
どの投稿が攻撃的でしたか?

[248598: 評判気になるさん]

人生の一番の敗北者は、ここのマンションさん。
つまり、人一倍都心願望が強いくせに親ガチャかつ自分も出世できず
結局都内高級住宅地の土地が手に入らず、湾岸あたりの集合住宅に甘んじる田舎者。

[248599: マンション比較中さん]

どこでも日常的に起きてることはニュースとしての価値なしだからな。
しかし、テレビにここまで振り回されるとは、、、
これがマンション住人の標準的な知的レベルなのかもしれない。

[248600: 匿名さん]

不特定多数が出入りする集合住宅のマンションの方が、戸建てに比べて遥かにトラブルが多いよ♪

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[248601: 匿名さん]

>>248595 匿名さん
ネットで「マンション　騒音」で検索すれば沢山ヒットする
ここの掲示板にも騒音カテがあって被害マンション住民の罵詈雑言で満ち溢れてる
少なくても子育て世帯はマンション住まいをやめたほうがいい

[248602: 匿名さん]

>ゴミ屋敷は危険。
マンションのゴミ部屋はもっと危険

[248603: 通りがかりさん]

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

[248604: 匿名さん]

>>248603 通りがかりさん
間違ってマンションを買うと必要になる無駄な費用を踏まえて4000万超の予算が準備できる収入なら、利便性のいい土地にHM系の注文戸建がいちばん。

[248605: 匿名さん]

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
都内で4000万以下のマンションしか狙えない収入なら
都営住宅が最適。
マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[248606: 匿名さん]

都営住宅なら、立地や利便性は民間の分譲マンション以上な事が多いし、リフォームや建替えも税金ですからね♪
無駄なランニングコストも必要ありません。
なにより、集合住宅で満足できるのがマンションさん！
それなら都営住宅がうってつけだわな(笑)

[248607: 匿名さん]

都内でも集合住宅はイヤだね～
独身なら選択の余地ないけど、子供ができて余裕があるなら一戸建てかな。

[248608: 匿名さん]

役所広司さんは、芸能界屈指の“不動産王”と呼ばれるほど不動産購入に熱心だ。渋谷駅からほど近い場所に地下1階地上4階建てのビルを事務所名義で所有するほか、本人名義で都心近くのタワーマンションや都内の一等地に建つマンションなど複数所有している。自宅は都内の閑静な高級住宅地に建つ豪邸だ。

結局住むのは戸建ですね

[248609: 名無しさん]

>>248608 匿名さん

戸建でもマンションでも構わないんだけど郊外は勘弁です。

[248610: 匿名さん]

逆だよ、郊外でも都内でも構わないんだけど集合住宅は勘弁です。
住む場所は人それぞれ。国外だって選択肢はある。
だけど集合住宅はね…

[248611: マンコミュファンさん]

>>248609 名無しさん

住む場所は人それぞれ
職場、実家、学校、趣味、住環境等で決めれば良い
ただ家族で住むならマンションだけはない

[248612: 匿名さん]

いくら都心でも中国や韓国のマンションに住むぐらいなら、日本の田舎に戸建てのがマシ。

[248613: 通りがかりさん]

スレタイによると、ここの戸建派はマンションだと4,000万円までの予算しか用意できない属性ということなので、最近の統計により平均購入価格が5,000万円を遥かに超えているマンション民の集団内では偏差値40の落ちこぼれ組になります。
まずはその大前提を理解しておかないと、スレチの頓珍漢なレスをすることになります。
さらに、統計によると戸建民の平均年収は800万弱であり、マンション民の平均所得より２割強も低い水準になりますが、都内勤務、年収800万、4人家族で妻は育児休業などの条件を標準的な戸建モデルとして考えると、いまの相場で4,000万以下のマンションは中古しかないのが明らかなので最初からパスになる。
このスレで所与の条件に従って合理的に推測した結果によっても、戸建の所得は800万、物件価格4,300万程度が妥当ということなりますので、やはり「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」という結論になりますよね。

なのでその戸建の標準モデルが4,000万のマンションと同じ予算でどこにどんな戸建てを買えるのか？を実践的に検証していくのが当スレの趣旨だと考えております。

[248614: 匿名さん]

分譲マンションだとランニングコストがね。
無駄に高くなってるし。
結局、管理会社やデベに献上される前金も高くなったからな。

[248615: 通りがかりさん]

>>248614 匿名さん

その割に管理組合の役員とか馬鹿らしい

[248616: マンション検討中さん]

住み心地の良さは人それぞれだが、値上がりするのはマンション

[248617: マンコミュファンさん]

>>248616 マンション検討中さん

目黒は住宅街も地価年々が上がってますよ。
戸建は定額の管理費も修繕費もかかりませんし。
マンションの値上がりも場所によるでしょ

[248618: 匿名さん]

窓際の薄給サラリーマンじゃあ到底ムリだろうが、普段は都心の数億ションで、眺望と高いサービスやセキュリティ、充実した付帯設備の快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い平屋の別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

価値が高く高額な都心には到底住めず、親が住んでた不便で低民度な私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるとか惨めな人生。世界が狭すぎるねえ昭和爺さんはw

[248619: 評判気になるさん]

>>248618 匿名さん

呆け爺になると、何回も同じ戯言を繰り返す。
あんたは要介護5だから、早く特養に入りなさい。

[248620: 検討板ユーザーさん]

>>248618 匿名さん
　
さっ、平日の朝です！
外資の多忙リーマンは仕事しないとw

[248621: 匿名さん]

貧乏日系サラリーマンは辛いねぇw

G7外相関連行事で数日前から軽井沢滞在中。今日はようやく落ち着き別荘でゆったり～w

[248622: 通りがかりさん]

>>248621 匿名さん

あなたネット掲示板中毒者ですか？

[248623: 匿名さん]

郊外の私鉄沿線のショボい実家暮らしの、憐れな子供部屋おじさんを弄ってるだけですよw
実際は上京してきた親の実家住みのくせに、自称「都心の邸宅街の代々の土地持ち」と嘯く痛い昭和ジジイw

[248624: 匿名さん]

>>248623 匿名さん

かなり重症ですね

[248625: 匿名さん]

>>248617 マンコミュファンさん
>目黒は住宅街も地価年々が上がってますよ
またマンション用地の横って立地かな？

[248626: 通りがかりさん]

まあ何にせよ、最近の相場で4,000万だとマンションは中古しかないので最初からパス、スレタイに沿った4,000万のマンションと同じ払いの戸建ということであれば、やはり郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばんという結論は揺るがないよね。
具体的には、土地は2,500万から3,000万の予算で坪単価50万程度のエリア、首都圏だと千葉がお勧め。また、建物は1,500万から2,000万の予算で平米単価は15万程度の予算になるから、基本パワービルダー系から選ぶことになります。なかでも新築戸建のシェア３割を占め、年間棟数3.6万戸の圧倒的な実績を誇る飯田グループのような大手のパワービルダーは、スケールメリットを活かした安価で質の良い住宅を多数提供しており、日本全国の戸建民からも絶大な支持を受けていますから、やはり筆頭候補に挙がってくるのでしょう。ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆

[248627: 匿名さん]

>>248626 通りがかりさん
4000万はマンション買えなかった人や戸建購入者に合わせた金額ですよ

4000万のマンション所有者は5000万マンション所有者に勝手になってますwww

[248628: 坪単価比較中さん]

飯田グループの家でも郊外なら6,7千万の新築マンションよりもずっと広くて高性能な家になるね。

高いマンションでも音はどうにもならないし、共同住宅固有の問題もあるし、中古だろうと新築だろうとマンションは避けたいのが多くの人の感覚でしょう。

[248629: 匿名さん]

都内のマンションに住むなら都営住宅が最適なんでしょ～ね♪
マンションさんも納得みたいですしw

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[248630: 匿名さん]

田舎から上京の期限切れクレカさん
いつもの古いネット画像投稿
よく飽きないもんだね

[248631: 匿名さん]

飯田グループはマンションも高性能。
マンションさんは自身が大好きなパワービルダーのマンションかな？

[248632: 通りがかりさん]

ここの戸建さんは子どもいないから大丈夫よね？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6460584

[248633: 匿名さん]

神奈川県逗子市で、女子高校生が住むマンションに侵入したとして24歳の男が逮捕されました。市内では、複数の女子高校生が付きまといや盗撮の被害を受けていて、警察が余罪を調べています。 渡辺優史容疑者（24）は、2月7日午後7時ごろ、逗子市内のマンションに無断で侵入した疑いが持たれています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8d8b2b72a354a65cb13d7e33fbee87fcfc53...

[248634: 評判気になるさん]

>>248626 通りがかりさん

絶対お宅から買わないから安心して下さい
ってかこれってネガキャン目的のマンション民の褒め殺しかなｗ

[248635: 匿名さん]

飯田などの低価格ビルダーで家を建てると周囲の住民に低予算を喧伝するようなもの
都会の住宅街では恥ずかしい

[248636: 匿名さん]

引用
不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は、前年同月と比べて２・２倍の１億４３６０万円となり、単月で初めての１億円突破となった。都心で大型の超高額物件が出たためで、１９７３年の調査開始以来、最高価格となった。

[248637: 通りがかりさん]

首都圏では高級マンションが即完売です

https://news.yahoo.co.jp/articles/89821fad4d38eeb50843fe0c2ca1e8d072da...

[248638: 匿名さん]

>>248636 匿名さん
マンションは売れていないので、完成しても毎月の発売戸数を絞り込んでるから平均価格も個別物件に大きく左右される
いずれにせよこのスレでは4000万以下のマンションが対象
どうしても高価格帯のマンションで比較したいなら類似スレでどうぞ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B3%BC%E5%85%A5%E3%81%99%E3%...

[248639: 匿名さん]

平均で4億ですか。都心回帰の動きが売買データでも顕著ですね。比較的若い富裕層は、もはや郊外私鉄沿線の住宅街など興味なく目にも留めないですw

以下引用。
「同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くの再開発で、世界貿易センタービル跡地に建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。最高倍率は８１倍に上ったという。」

[248640: 匿名さん]

高額物件を買うのは外資ばかり

[248641: 匿名さん]

まあ4億言うたら、日系サラリーマンの生涯年収超えるから単に買えないだけ。ま、リーマンは郊外のショボイ戸建てぐらいがお似合いw

[248642: 匿名さん]

買うなら高額な共同住居より安くて広い戸建て

[248643: 匿名さん]

>>248639 匿名さん

税金対策で買おうかな？
自分が住むのはもちろん戸建だけど

[248644: 匿名さん]

じゃ俺は、今貸している三田のタワマン売ろうかな。
4億で売れそうだ(笑)

[248645: 口コミ知りたいさん]

>>248640 匿名さん

確かに中国人や華僑に人気だな。

[248646: 口コミ知りたいさん]

賃貸民とは偉い違いだな(笑)

[248647: 口コミ知りたいさん]

>>248646 口コミ知りたいさん

ニュースぐらい見ろよ情弱w
都心70㎡クラスの賃貸、去年は平均家賃36万だってよ。田園調布なら100㎡超えの一軒家がたった20万なのになw
安くても郊外なんか全く住みたくないけどなw

[248648: 匿名さん]

中国人ぐらいだろ、売れもしないマンションの価格が上がった下がったで一喜一憂するの(笑)

[248649: 評判気になるさん]

>>248647 口コミ知りたいさん

あんたか？
バカの１つ覚えで田園調布とは名ばかりの町外れで河川敷そばの同じ古い貸家を何十回も延々とアップし続けるほど気に入っているくせに、自分の住まいはなーんもアップできない貧乏サイコパス爺は(笑)

[248650: 通りがかりさん]

>>248641 匿名さん

そう言えば、外資三流金融のリーマン爺さんがいたけど、あんただな。
クレディ・スイスもSVBも破綻したが、そんなのは序の口、破綻予備軍がまだまだ目白押しみたいだな(笑)
爺がこんなところで油売っているようじゃ真っ先にレイオフされるし、その前にオタクの会社自体のドボンも既にカウントダウン開始されたから、精々気をつけな(笑)

[248651: 通りがかりさん]

外資爺さんも、迂闊な発言は慎んだ方がいい。
万一身元が割れたら関係方面(当然会社にも)に、当該会社には顧客を見下すトンデモ爺がいると伝わり、評判がた落ち。噂は一斉に広まり、即刻預金や金融商品を解約し引揚げ殺到必至(笑)
プロバイダに顔も効く人がいたらIPアドレスで調べりゃ一発だし、これ以上憎まれ口叩かない方が身のためだよ。一応警告しとく。

[248652: 名無しさん]

>>248651 通りがかりさん

それアンタやんw
城南の田舎住みのくせに、「都心の邸宅街に代々の土地持ち」とか大ボラ見栄っ張りの大嘘つき。無職ニートだから職場の心配はないんだろうがw

[248653: マンコミュファンさん]

>>248652 名無しさん

下品な書き込み
育ちが分かります

[248654: 通りがかりさん]

戸建さん自慢の注文住宅も虫の息だね笑
大人しく建て売りにしとけ笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/c0217210aab394bd2a55e79c6a8125243152...

[248655: 匿名さん]

賃貸の話なんだが結局マンションの値上がりによって賃料が上がってるってhttps://news.yahoo.co.jp/articles/82acc8ea3a5be86cbf302b21979165a151ff...

■新築だけじゃない 中古マンション価格も高騰

良原キャスター:
この状況で引っ越しを考えたときに、どのような選択肢があるのでしょうか。

中古マンションの価格を調べました。

【東京23区 70㎡あたりの平均築年数と相場価格】
▼2019年1月:築24年5457万円
▼2023年2月:築28年6977万円

中古マンションの価格も上昇しています。
不動産を扱う「東京カンテイ」によると
・新築"高騰"で、中古マンションの需要が高まっている→売値が"超・強気"な状況
・立地がよければ築年数の古い物件でもより高値に

[248656: 評判気になるさん]

>>248655 匿名さん

中古マンションはパス

[248657: eマンションさん]

>>248654 通りがかりさん

注文住宅は高いからね

[248658: eマンションさん]

>>248652 名無しさん

ビビっている？

[248659: 匿名さん]

>>248654 通りがかりさん

タワマンと、そのライバルの狭小パワービルダー建売は
素人でも組み立てできていいねｗ

[248660: 匿名さん]

マンションはダメだね

[248661: 匿名さん]

>>248647 口コミ知りたいさん
都内のマンションは分譲賃貸含め全体の約6割が賃貸向けだが、戸建ての賃貸物件はわずか1％しかない。
賃貸戸建ては企業が社員向けに借上げる物件も多いので、マンション派が拾ってくるネット情報は残り物。

[248662: 匿名さん]

世代間格差でしょうね。
若いファミリー世代は、「新築」「一戸建て」を好み、高齢者なんかは団地みたいな集合住宅「マンション」を好む。

https://news.yahoo.co.jp/articles/55d55601e1285914944448d229980ac4ad0e...

[248663: 匿名さん]

マンションさん、堅気の人じゃないのかな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/3c3c06e9b4ada85f2f8204cc91416f9b8ed7...

[248664: 通りがかりさん]

庭に埋葬したらあかんよ

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6460641

[248665: 匿名さん]

マンションには庭が無いから押し入れw

https://www.yomiuri.co.jp/national/20221128-OYT1T50067/

[248666: 匿名さん]

マンションだと押入や貯水槽、受水槽に遺体とか、
オエッてなる…

https://bunshun.jp/articles/-/38032?page=2

https://news.yahoo.co.jp/articles/e5f7eb6bcf9c4630ad58778ff19d70fca98f...

[248667: 匿名さん]

マンションの貯水槽に遺体が入ってたら、その水を飲んだり風呂入ったり顔洗ったり料理したりしてたのかな？

[248668: eマンションさん]

マンションさんも気をつけてね
https://news.yahoo.co.jp/articles/069f409998454aae2ecd1b24c512132d40b5...

[248669: 匿名さん]

>>248662 匿名さん
企業のデータより国交省の調査のほうが信頼性があるんじゃない？

[248670: 通りがかりさん]

戸建は広いのに安いから人気だね