4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[248081: 匿名さん]

区分所有マンションの共用部とそこにかかる費用や管理組合などの役務は無駄。
戸建てには共用部など必要ない。

[248082: マンション検討中さん]

>>248080 マンション検討中さん

大学の数学レベル理解できてないと取れない資格です。

[248083: マンション掲示板さん]

>>248082 マンション検討中さん

その話全く興味がないので

[248084: 匿名さん]

>>248083 マンション掲示板さん

宅建みたいな合格率の高い資格でドヤるのはどうかと思い投稿しただけです。

[248085: 匿名さん]

宅建やマン管なんか不動産会社では営業だけでなく事務員も取得してる

[248086: 検討板ユーザーさん]

>>248085 匿名さん

お前は事務員だから平日の日中もスレ三昧ってわけかw

[248087: 匿名さん]

>>248085 匿名さん

戸建さんにとっては自慢の資格です。

[248088: 名無しさん]

>>248075 匿名さん
そりゃ田舎出身のアンタが一番知っているだろう
昔と違って周りが田舎者の賃パンジーしかいない、というのが都心だよＷ
いっとくが山手線の外は都心ではないし、固定資産税払わない賃パンジーは都民の資格はないので
勘違いしないように

[248089: 評判気になるさん]

>>248087 匿名さん

あほか。戸建を購入するにあたり、バカでも取れる宅建くらいないと足元見られる位、不動産屋は信用できないからだ。
情弱なマンション民とは違う。

[248090: eマンションさん]

>>248089 評判気になるさん

＞道理でねｗ 一応君がまだ取れない宅建も、古本参考書読んで１か月で取得したよｗ

こういうアホが戸建さんなんですよ。

[248091: 口コミ知りたいさん]

>>248090 eマンションさん

取ってから言えよ。君には三年かかるから(笑)

[248092: 戸建検討中さん]

>>248084 匿名さん

合格率3％の資格で数理系？嘘も大概にしとき(笑)

[248093: 検討板ユーザーさん]

合格率

[248094: マンコミュファンさん]

>>248091 さん

合格率3%の資格２つ持ってる私に言っても響かないよ。
中卒に自慢してみれば。
因みに1つの資格は当時の現職大臣の名前入り。
こんな資格ってどのくらいあるんだろう。

[248095: マンコミュファンさん]

>>248093 検討板ユーザーさん

30%って合格しないと恥ずかしいレベルでしょ。
受験と違って絶対評価ですから。

[248096: マンコミュファンさん]

因みに合格したら官報に名前がのる資格も持ってます。

[248097: 匿名さん]

>>248096 マンコミュファンさん

ネット掲示板でのマウンティングって楽しい？w

[248098: 評判気になるさん]

>>248094 マンコミュファンさん

理系資格では最難関の弁理士でも６％程度。弁理士も税理士も司法試験のオマケでついてくるレベルだけどね。
技術士にしても俺の周りのバカが沢山受かっているので難しくない。
いずれにせよその資格が何であれ、食っていけなければ意味はない。
因みに俺の卒業した学部はもう何十年も毎年司法試験１００名以上しているし友人も多いが、実際は俺みたいに法曹界に興味のない奴も沢山いる。資格もスポーツも、物事万事その気になれば誰でも受かる。（ここのマンションさんは無理だと思うが）
人が関心ないことを自慢する奴は、余程自分に自信がないということだ。
しかもこんな底辺スレで嘘をつくとは情けないｗ

[248099: 買い替え検討中さん]

>>248096 マンコミュファンさん

もしそれが事実として、万一面が割れたら懲戒モノだな
まあオバカ商業高卒の税務職員でも定年退職すりゃ税理士になれるし
こんな最低な奴には客はつかないだろうがｗ

[248100: 匿名さん]

>>248098 評判気になるさん

弁理士は知らないけど技術士なんかでどうして落ちるのかわからん。

[248101: 通りがかりさん]

>>248097 匿名さん

戸建の宅建の自慢から始まったんですけどね。

[248102: 匿名さん]

合格率が低い資格は誰でも受験できるから不合格者が多いだけ。
事前に受験資格を厳しくチェックされる医師国家試験や司法試験の合格率は非常に高い。

[248103: 通りがかりさん]

因みに1つの資格は1次試験の合格率30%くらい、2次試験の合格率10パーセントです。会社での資格ランクは最も高いです。弁護士が同じか1つ下だったと記憶してる。

[248104: 匿名さん]

>因みに1つの資格は1次試験の合格率30%くらい

誰でも受験できる資格でしょ？

[248105: 匿名さん]

不動産営業のマンションさんは宅建も持って無いんだ(笑)

[248106: 匿名さん]

>>248105 匿名さん

だれが不動産営業なの？

[248107: マンション掲示板さん]

>>248104 匿名さん

宅建は誰でも受験できないんでしたっけ?

[248108: 名無しさん]

>>248102 匿名さん

医者や弁護士と比べるつもりないけど前者は偏差値の低い私大生でもなれるし後者は大学院できて価値下がってしまいましたね。数学も高校生レベルで十分では?正直、難しい資格とは思いません。

[248109: 匿名さん]

粘着マンションと呼ばれるスレ名物のキチは、不動産業者(笑)
だから水曜日の書き込が異様に少ないんだよね～

[248110: eマンションさん]

>>248109 匿名さん

だから誰が不動産業者なの?

[248111: 匿名さん]

>>248110 eマンションさん
お前じゃね？
拘るぐらいだからw

[248112: 匿名さん]

>>248108 名無しさん
>医者や弁護士と比べるつもりないけど前者は偏差値の低い私大生でもなれるし

でも合格率の低い宅建よりずっと難しいでしょ？

[248113: 匿名さん]

不動産買えるのは宅建の資格ではなく、お金だからね。
不動産買って一部の人だけ儲かっているこれも事実

では知識のある人に伺いますが、儲からない不動産とはどんな物件ですか？

[248114: eマンションさん]

>>248111 匿名さん

なんで「?」つけたの?
さっきの勢いなくなったね。。

[248115: 名無しさん]

>>248112 匿名さん

宅建やさしいことに合意いただけたのかな？

[248116: マンション検討中さん]

>>248113 匿名さん

郊外戸建。
資産失うことになる。

[248117: 名無しさん]

>では知識のある人に伺いますが、儲からない不動産とはどんな物件ですか？

都内のワンルームマンション投資

[248118: 匿名さん]

>>248116 さん

都心も郊外も場所と立地によるよね

[248119: 評判気になるさん]

>>248116 マンション検討中さん

中古になったとたん3割安。
注文住宅が一番ダメ。

[248120: 匿名さん]

>>248118 匿名さん
吉祥寺は郊外ではないでしょ、周りはマンション、マンションな住宅街だよ

[248121: 口コミ知りたいさん]

>>248120 匿名さん

吉祥寺は都心でしたか？w

[248122: 匿名さん]

>>248121 口コミ知りたいさん
都心と郊外しか無いのか？

[248123: 評判気になるさん]

郊外と言う価値のない土地に金かけて注文住宅建てるのが一番アホがやること。価値のない土地の建物は、やっぱり価値がない。お金どぶに捨てるようなもの。

[248124: 匿名さん]

>>248121 口コミ知りたいさん
ちなみに都心は不動産用語では3区を指すらしいよ
その基準からすると都心では無いですよ

[248125: 匿名さん]

値上がりする宅地はマンション用地隣接って事

[248126: 匿名さん]

マンションが好む環境が悪い駅周辺、地盤が悪い埋め立て地や湾岸の低地、高層建物が建つような地域は忌避される
戸建て向きの宅地は一種低層住専地域が人気
わざわざマンション用地に隣接する環境が悪い土地を選んで済むような人はいない

[248127: 匿名さん]

>>248115 名無しさん
資格自慢なんかにうつつをぬかさずマンションと戸建ての住居比較に専念すべし

[248128: 検討板ユーザーさん]

>>248126 匿名さん

そんな不便なところ、家族が絶対賛成してくれない。
都心マンションに加えて別荘ならありだけどね。

[248129: eマンションさん]

>>248127 匿名さん

宅建ごときでギャアギャア言ってる戸建さんの話ね。

[248130: マンコミュファンさん]

仲介手数料の相場すら知らない戸建さんが毎日のように不動産投資を語るか。