4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[247984: 匿名さん]

>>247980 匿名さん

10年で地下が約1.5倍にあがっているね。
老後の候補地の一つだったけど、これはキツイわｗ

[247985: 検討板ユーザーさん]

>>247982 評判気になるさん

> 立地は人それぞれだし
でも価格相場があるよ
郊外は安いのが事実。安くないと売れないこと。

[247986: 匿名さん]

>>247985 検討板ユーザーさん

わかってないなｗ
高けりゃいいってもんじゃない。高くても都心じゃまともな生活できないだろ。
金儲けは自分の住処とは別の舞台で勝負すればいいんだよ。

[247987: 匿名さん]

例えば、仮に都心勤務地に玄関出て10分で着くマンションを１億で買ったとして
それが倍になったところで７０㎡の狭さじゃまともな生活できない。（実際売るとなると値引され更に税金で持っていかれ、買替だと高値掴みでトータルで損する）
ならば横浜で1億で1５0㎡の戸建てを買い、それが1.5倍にしかならなくても、一生ものだから、都心勤務の俺でも後者を選ぶ。　

[247988: マンコミュファンさん]

>>247980 匿名さん

戸建は安定資産ですね

[247989: 匿名さん]

やはりマンションに住むなら都営住宅が最適なんでしょ～ね♪
マンションさんも納得みたいですしw

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

[247990: 匿名さん]

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

[247991: 匿名さん]

都心だろうが郊外だろうが、各駅しか止まらない様な駅や駅遠は勘弁。
近すぎもイヤだけどな。
ただし、集合住宅は隣人トラブルや管理組合や理事が面倒なんで自分じゃ住みたくない。

[247992: 匿名さん]

トラブルスレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
集合住宅ばかりだ問題おきるの。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[247993: 検討板ユーザーさん]

>>247982 評判気になるさん

郊外に戸建建てて、中古になった途端、資産3割失うパターン。そもそも戸建は寒いから全く快適でない。

[247994: マンコミュファンさん]

>>247987 匿名さん

100平米のマンション買えばよいのでは？
予算ないのかな？

[247995: 匿名さん]

郊外だけど周りの築浅は新築時より高いよ。

マンションは狭いし、音を気にして生活しないといけないから全然快適じゃない。

[247996: 名無しさん]

>>247987 匿名さん

満員電車大好き？
俺都心マンション住んで都心勤務けど地下鉄は席あるよ

[247997: マンコミュファンさん]

マンションでも戸建でも構わないけど郊外は勘弁です。不便。家族も可哀想。

[247998: マンション検討中さん]

>>247997 マンコミュファンさん

郊外はまともな外食や買い物すらできないね

[247999: eマンションさん]

>>247998 マンション検討中さん

都心に移動するにも首都高も電車も混んでる。

[248000: 匿名さん]

見栄っ張りだと郊外は困るかもしれないが、買い物も食事も特に困らないよ。
生活するうえで必要なものが揃えば十分でしょ。

道路も一戸あたりの敷地面積も広くて災害時は安全だし、震災で長期に物流やインフラが止まっても車を使った生活物資の確保や避難も容易。

[248001: マンコミュファンさん]

>>248000 匿名さん

食事にこだわりが無いか？
ほとんどの郊外はまずいチェーン店しかないよ。20年とか30年住んだらすごく困るよ。

[248002: 口コミ知りたいさん]

>>247986 匿名さん

まともな生活送れないなら安いよね。
わかってないなあw

[248003: マンコミュファンさん]

>>247997 マンコミュファンさん

痛勤時間も戸建の方が短いですね マンションなんて田舎出の救済住居

[248004: マンション検討中さん]

>>248003 マンコミュファンさん

田舎にお勤めなんですね。

[248005: eマンションさん]

>>248004 マンション検討中さん

だから戸建の平均年収が低いね

[248006: 匿名さん]

>>248001 マンコミュファンさん
子供たちが小さいのでチェーン店で困らないし、ほとんど外食しないからな。
郊外だって個人経営のお店はたくさんあるよ。
大きくなったらなったで高いお店に連れてくと大変なことになるからそうそう行かないだろうが。

漁港近くの美味しい海鮮が食べられるお店や鮮魚が豊富に売ってる場所はうらやましいと思うけど、都内とか特にうらやましいとは思わない。

[248007: マンコミュファンさん]

>>248006 匿名さん

まともなグルメは都心限定だよ。本物のアジア料理や中華も。
そして戸建は水害に弱いから港近くない方がいいよ。

[248008: 匿名さん]

>>248006 匿名さん

うちは奥さんも土日家事休みで基本外食なので郊外は無理です。

[248009: マンション検討中さん]

>>248008 匿名さん

ここの戸建さんは「女の生き甲斐は育児」と言ったよね
女性を奴隷にする昭和の差別主義者だな。キモい。

[248010: マンコミュファンさん]

うちはペットがいるからマンションは無理です

[248011: 匿名さん]

>>248009 マンション検討中さん
どこかの誰かの発言をずっと引っ張るね。

子供いなければ狭さと音というマンションのデメリットもだいぶ軽くなるな。

[248012: 匿名さん]

>>248010 マンコミュファンさん

うちのマンションはペット連れてる時の専用入口、足洗い場、専用エレベーターあるけどね。

[248013: 匿名でさん]

>>248011 匿名さん

うちのタワマンたくさん子供いますよ。子供も友達たくさんできて喜んでます。

[248014: 匿名さん]

>>248009 マンション検討中さん

行かず後家のババアは引っ込んでろ

[248015: 口コミ知りたいさん]

>>248012 匿名さん

うちは犬専用に６畳水道付きタイル張りのサンルームがあるし、庭の中で自由に走らせている。番犬にもなるよ。
ご近所もみな戸建だから大型犬を連れている人が多いね。
他に１２０センチ水槽にネオンテトラ、池は大きくはないけど錦鯉数匹、ネコも飼っているよ。

[248016: eマンションさん]

>>248015 口コミ知りたいさん


でも郊外なんでしょ。

[248017: 口コミ知りたいさん]

>>248013 匿名でさん

せめて一人６畳間の個室を与えないと虐待ですよ

[248018: 匿名さん]

>>248015 口コミ知りたいさん


大型犬安い。

[248019: 通りがかりさん]

>>248017 口コミ知りたいさん

貴方の予算だと無理なの？

[248020: 通りがかりさん]

>>248017 口コミ知りたいさん

貴方の予算だと無理なの？

[248021: マンション検討中さん]

>>248012 匿名さん

ほとんどのタワマンはあるよね。
ペット飼っている人にも飼ってない人にも便利だな

[248022: eマンションさん]

>>248017 さん

郊外は虐待だと思う。

[248023: 通りがかりさん]

>>248015 口コミ知りたいさん

> ご近所もみな戸建だから大型犬を連れている人が多いね。
それ、戸建街のデメリットじゃん？？
大型犬は怖いよ。近所の子供にとって危険だ。絶対に嫌。
いつか子供を攻撃するか予測不能じゃん

[248024: 匿名さん]

>>248022 eマンションさん

郊外で成長する子供は悲しいな
小さい頃からずっとまずいチェーン店や老朽化するちっちゃい公園

[248025: 口コミ知りたいさん]

>>248022 eマンションさん

じゃあ君も社会人になるまで
両親に虐待されたんだね

[248026: 口コミ知りたいさん]

>>248023 通りがかりさん

いや、マンション住民の方が危険じゃない？

[248027: 匿名さん]

>>248024 匿名さん

郊外の方が大きいだろ　なにを寝ぼけたこと言っているんだよ　

[248028: 口コミ知りたいさん]

>>248026 口コミ知りたいさん

平均年収2000万円の住民がお前の街より1000倍安全ですよ

[248029: マンション比較中さん]

星も2等星くらいまでしか見えない、草花や虫と触れあう機会もほとんどないようなところだと子供の成長に影響でそうだね。

マンション高層階は成長に影響が出るという話があるので子供のいる家庭は避けたほうが良さそう。

[248030: 口コミ知りたいさん]

>>248020 通りがかりさん

は？うちは子供３人だし、都内で７LDKだよ

[248031: 口コミ知りたいさん]

はじめは、たまたまだと思っていた。次第に「あれ？　なぜだろう？」と思うようになった。そして今は、確信に近いものを持っている。それは、タワーマンションの上層階に暮らす子供は、成績が伸びにくいという事実だ。

”タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由”
https://president.jp/articles/-/26118

[248032: マンション比較中さん]

これがマンション子育て世帯の実態
https://journal.anabuki-style.com/family-of-four-chooses-floor-plan

3人家族は2割、4人は1割しかいないし、4人家族では6割が75平米以下で暮らしている。
子供は家は狭いのが当たり前だと思うだろうし、大人も狭さに慣れるとストレス感じないのかな？

[248033: 口コミ知りたいさん]

>>248028 口コミ知りたいさん

顔洗って出直して来いよ。
俺のうちはこの中↓の一つだが、当然ながら戸建てだから
お前のボロアパートのある街の１/1000しか犯罪は発生しない

https://gro-bels.co.jp/media/article/1072/