4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[247665: 匿名さん]

マンションさんみたいに営業じゃないから(笑)

[247666: 匿名さん]

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

ソースも無いような、脳内イキり粘着マンションさんとは違うんだよな～

[247667: 口コミ知りたいさん]

不動産は価格なり。
4000万のマンションより5000万の戸建て。
5000万の戸建より6000万のマンション。

[247668: 匿名さん]

マンションでも戸建でも構わないが
不便な郊外は勘弁です。

[247669: 匿名さん]

ランニングコストをスルーしちゃあかんよ♪
マンションに6000万払うなら、戸建ては7000～1億までの幅で検討できる。

[247670: 匿名さん]

郊外でも都内でも良いが、集合住宅のマンションはゴミw

[247671: 匿名さん]

都内のマンションだと都営住宅以下のレベルだからね～
管理や修繕、建替えが特に。

[247672: 評判気になるさん]

>>247654 口コミ知りたいさん

だから大手のどこが2%以下なんだよw

[247673: 匿名さん]

>>247664 口コミ知りたいさん

戸建さんはプライベートの写真結構貼っているよ。
マンションさんは、ものすごく負けず嫌いの嫌いはずなのに
あまりにも自分のマンションがショボすぎて貼れないのかなｗ

[247674: 口コミ知りたいさん]

>>247672 評判気になるさん

殆どどこでも値引いてくれるよ
但し俺には値引きしても与信力のない君には到底無理だろうから答えようがない
同じ事何度も言わせるなよ　頭悪いのか？

[247675: 匿名さん]

都心と郊外両方住んだが都心はゴミ
マンションと戸建両方住んだがマンションはゴミ
よって都心のマンションは最悪の選択肢となる

[247676: 検討板ユーザーさん]

>>247667 口コミ知りたいさん

住むための価値は時価500万の田舎の戸建てが快適な農家もいるから一概に言えないなぁ

[247677: 評判気になるさん]

>不便な郊外は勘弁です。

不便じゃない郊外なんで快適です

[247678: 匿名さん]

都心都心っていうけど、
都心は丸の内、大手町、番町、麹町､九段（南北）以外は都心を名乗る資格は無い。
拡大解釈してもせいぜい霞ヶ関､内幸町、虎ノ門位がギリギリ。
山手線（というか東海道線）外側は有楽町・銀座・八重洲含め問題外。
麻布永坂町や白金台､本駒込、東五反田などのごく一部は高級住宅街だが都心とは言えない
ついでにいうと山手線の外側なら目黒から代々木にかけては外側の方が格上。
これが富裕層の共通認識。田舎者はごっちゃにするからすぐ分るｗ

[247679: eマンションさん]

>>247674 口コミ知りたいさん

値引きと大手で2%以下は話が違うんだが？個別の事案なら最初からそう言うだろ普通。何でも例外はあるんだから
バカなの？

[247680: 検討板ユーザーさん]

>>247677 評判気になるさん

不便じゃない郊外なんてありません、

[247681: 検討板ユーザーさん]

>>247675 匿名さん

それ貴方の個人的意見ですよね。
みんながそう思うならマンションなんて売れませんよ。
不動産は価格なりです。

[247682: 匿名さん]

>>247669 匿名さん

つまりは１億円の戸建て買う方と１億円のマンション買うかたでは前者が貧乏でってことですか？

[247683: 口コミ知りたいさん]

>不便じゃない郊外なんてありません

それ貴方の個人的意見ですよね

[247684: 通りがかりさん]

>>247683 口コミ知りたいさん

郊外安いでしょ。それが世間の評価です。

[247685: 匿名さん]

車の免許も返納して病院通いが日常になる高齢者にとっては、都心マンションが都合よい。
若いファミリーなら、都内にしがみつく必要ないからね(笑)

[247686: 匿名さん]

郊外なんて買ったら家族も良い迷惑。

[247687: 検討板ユーザーさん]

>>247685 匿名さん

家族のいないそういう孤独民は北千住の駅前ワンルームで十分

[247688: eマンションさん]

>>247685 匿名さん

貴方は歳取らないの？

[247689: 検討板ユーザーさん]

>>247684 通りがかりさん

金さえあれば買える港区のマンションより目黒の戸建の方が高いし、いい場所は金があっても買えない

[247690: 匿名さん]

>>247689 検討板ユーザーさん

それって目黒の戸建てより田舎の大豪邸の方が高いって言ってるのと同じ。頭悪い。坪単価で比較しないとエリアの価値は語れませんよ。

[247691: 評判気になるさん]

>>247656 匿名さん

戸建さんのソースはいつも通りネット記事ですね

[247692: 評判気になるさん]

>>247681 検討板ユーザーさん

その通り。
結局、最も高いのは都心マンションですね

[247693: 匿名さん]

>>247690 匿名さん

目黒なんて安いね。

[247694: 匿名さん]

>>247686 匿名さん

都心付近なら地方出身者には都合がいいよね
すぐＪＲで帰郷できるからｗ
普通の東京都民ならその必要が無いから都心は避けるけどね

[247695: 匿名さん]

>>247693 匿名さん

貴方の給料じゃ無理でしょ

[247696: 匿名さん]

>>247692 評判気になるさん

販売価格だけは（チャイナ向けに）高く付けているだけ。
実際に買う奴なんて日本人じゃいないよ

[247697: 匿名さん]

>>247684 通りがかりさん

安いからこの程度なら小遣いで買えるでしょ　
https://www.youtube.com/watch?v=u1I8gVPMkh4

[247698: eマンションさん]

>>247695 匿名さん

我々外資系の初任給は貴方の年収を超えちゃうよ

[247699: 検討板ユーザーさん]

>>247697 匿名さん

自称高級住宅街

[247700: 匿名さん]

>>247690 匿名さん

あくまでも土地の坪単価（建物は償却されるから無意味）?土地面積の比較です。
土地を所有してもいない人が(たかが区分所有ごときで）語ってはいけません（笑）
自分は都内の戸建で百坪超です。まあ土地は路線価で坪300万程だけど。

[247701: 匿名さん]

>>247698 eマンションさん

妄想激しいね　生涯年収は私の半分行けばいいほうじゃないのｗ

[247702: 匿名さん]

>>247700 匿名さん

坪単価　×　土地面積ね　
揚げ足とるなよ

[247703: 匿名さん]

>>247699 検討板ユーザーさん

自称マンション住いの田舎出身アパート民

[247704: 匿名さん]

>>247701 匿名さん

年収３千万といってたね
そのあとボーナス５千万ともいっていたね
でもその証拠が全然出てこない田舎人ｗ

[247705: 口コミ知りたいさん]

>>247701 匿名さん

日系企業だよね爆笑

[247706: 検討板ユーザーさん]

外資だろうが日系だろうがリーマンは所詮雇われ
有能な人は起業するよ
使える額が桁違いだからね

[247707: 匿名さん]

集合住宅って１０年後には廃墟やん

[247708: マンション検討中さん]

>>247696 匿名さん
ソースよろしく。

[247709: マンション検討中さん]

>>247707 匿名さん
レインズで築10年マンションの成約価格調べてから出直せ。

[247710: マンション掲示板さん]

>>247709 マンション検討中さん

えっ？
レインズって2033年の成約価格分かるんだ？w

[247711: eマンションさん]

>>247710 マンション掲示板さん
はい、また言い訳w

[247712: 名無しさん]

>>247706 検討板ユーザーさん

私はサラリーマンだけど兆円規模のプロジェクトに携わっているのでしょぼい起業家より使える金大きいと思います。

[247713: 通りがかりさん]

>>247712 名無しさん

それ、資本家の金じゃん？

[247714: マンション検討中さん]

>>247712 名無しさん

雇う側にならないとね