4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[246992: eマンションさん]

>>246989 マンション掲示板さん
戸建の外断熱なんて詐欺みたいなものだからなw

[246993: 評判気になるさん]

>>246990 通りがかりさん
リビングの窓はマンションと変わらないし、家にもよるけど部屋の窓もマンションより大きいし、数も多いよ。
トイレ、風呂、納戸、玄関周り階段折り返しの窓は光を取り込むだけだから小さい。

[246994: 匿名さん]

>>246990 通りがかりさん

ヘーベルハウスのそらのま良いですよ

[246995: 匿名さん]

ここは、「購入するなら?」なんですよね。

マンションにも良いところは沢山ありますが、その良いところって別に購入しなくても享受できるものばかりなんですよね。
マンションの良いところを突き詰めるとホテル暮らしがベストになるんですけど、4,000万以下だとそれは無理な話。

戸建ての良いところは、借家でも享受できるものがありますが、購入しないと享受できないものが沢山あります。

つまり、購入するなら戸建て(マンションに住むなら賃貸で良い)になると思います。

[246996: 評判気になるさん]

当たり前だけど大きな戸建程、窓の面積比は相対的に小さくなる。
うちは硝子面積は２ｍ×２.４ｍの窓が８つ、その半分位の窓も６つ,風呂やトイレも窓が別だしそれ以外にサンルームは総ガラス張りで４０㎡はあるから採光は十分。合計すると硝子面積だけで１００㎡位にはなる。
玄関扉も高さ２，４m横は２ｍの観音扉で採光用装飾窓付。
でも床面積が広いし一部は二重硝子、壁面積もそれなりに確保し全てを直射日光に晒すような頭の悪い造りにはしていないから、外気には影響されず快適だよ。
ウサギ小屋住民君には想像もつかないだろうなｗ

[246997: 匿名さん]

>>246996 評判気になるさん
スリットみたいな窓が多いよね

[246998: 口コミ知りたいさん]

うちのタワマンのリビングはほぼ床から天井まで窓。しかもワイドスパン。

[246999: 匿名さん]

>>246998 口コミ知りたいさん
耐震強度が低いマンションならでは

[247000: eマンションさん]

断熱詐欺の戸建w

[247001: 匿名さん]

断熱で区分所有マンションなんか選ばない

[247002: 匿名さん]

猿団子暖房がマンションの売り

[247003: マンコミュファンさん]

>>246999 匿名さん

タワマンは多く免震構造を採用しているので10m程度の角部屋窓も可能だし、中部屋でも窓が大きい。
戸建の耐震構造は窓サイズと耐震性の二者択一。

[247004: マンション検討中さん]

>>247001 匿名さん

木造のメリットはコストしかないね？

[247005: マンション掲示板さん]

>>247004 マンション検討中さん
そうだよ。

[247006: 評判気になるさん]

>>246998 口コミ知りたいさん

夏の直射日光を思う存分浴びて下さいｗ
でもうちの窓の面積よりかなり小さそうだけど

[247007: 評判気になるさん]

>>247005 マンション掲示板さん

何を一人漫才しているの
しかもサクラつき（笑）

[247008: マンション検討中さん]

>>246998 口コミ知りたいさん
自分のタワマンはリビングのダイレクトウィンドウにカウンター設置してる
景色見ながらお茶するのは最高だよな

[247009: 評判気になるさん]

>>246997 匿名さん

生憎だけど、２㎡の一枚ガラス（継ぎ目なし）だけでも２０枚以上あるよ

[247010: 口コミ知りたいさん]

>>247008 マンション検討中さん

ボロいビルの景色見て楽しいか？
田舎にない景色だろうから最初は新鮮だろうが
年中同じ方向の同じ風景じゃ、普通は三日で飽きるだろｗ

[247011: 匿名さん]

>>247003 マンコミュファンさん

タワマンは窓コーキングは塩害と直射日光でボロボロになり１５年で雨漏するけど、簡単に交換できないよｗ

東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由
https://president.jp/articles/-/35599?page=2

管理・修繕費用がうなぎ上りのタワマンの行く末
https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20220419/se1/00m/020/038...

[247012: マンション検討中さん]

>>247010 口コミ知りたいさん
それはあなた個人の感想でしょう

[247013: eマンションさん]

>>247010 口コミ知りたいさん
お前タワマンに住んだことあんの?w
住んでから語れよボケ老人w

[247014: 匿名さん]

>>247008 マンション検討中さん

窓が開かないので風が通りません。
屋外よりも、暑いです。
南向きはもちろん東南や西南向きでも夏は厳しいです。
ダイレクトウィンドウのリビングだけ
他の部屋が30度前後のとき、リビングだけは35度前後になります。
夏に関しては、エアコンを使うほどじゃない外気温でも
室内はサウナ状態になる覚悟が必要です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3822/1/

[247015: マンション検討中さん]

>>247014 匿名さん
何のためのエアコンなのかと

[247016: 匿名さん]

マンションは購入するまでもない。
生産性ゼロの高齢マンションさんは、都内に住みたいなら都営住宅がお似合い(笑)

[247017: 口コミ知りたいさん]

>>247013 eマンションさん

口の利き方に気をつけろよ　
こっちはずっと汐留の４０階のオフィスで毎日レインボーブリッジを眺めながら仕事してんだよ
わかったら、とっとと賃貸解約して田舎へ帰れよ　田舎者

[247018: eマンションさん]

>>247017 口コミ知りたいさん
また設定変更w
お爺ちゃんボケちゃったの?www

[247019: 匿名さん]

【体験談有り】もうタワーマンションには住みたくない…購入を後悔した理由11選
https://sumai-step.com/column/article/3096/

これらの情報は東京育ちには常識なので、タワマンは＊＊＊＊に入信しそうな騙されやすい田舎者共稼ぎかチャイナしか買いません

[247020: 口コミ知りたいさん]

>>247018 eマンションさん

はあ？　何言ってんの　馬鹿か

[247021: 匿名さん]

地方出身者は出入り禁止な♪
田舎者はマンションに執着しすぎ(笑)

[247022: 口コミ知りたいさん]

>>247013 eマンションさん

自己ポチは見苦しいぞ　田舎者高卒君

[247023: eマンションさん]

ボケ老人発狂wwwww

[247024: 匿名さん]

タワマンへの妬み僻みとはまさしくこのことですね。

[247025: 口コミ知りたいさん]

>>247021 匿名さん

自分が成功者だと思っていたのがボロクソいわれたから熱くなっているだけだよ
田舎の仲間うちじゃ出世頭のつもりなんだろうｗ

[247026: 口コミ知りたいさん]

>>247024 匿名さん

名前変えた連投も情けないぞ　悔しかったら自己ポチ２つつけろよｗ

[247027: 匿名さん]

田舎者でもいいが、只の集合住宅に過ぎないマンションに拘り過ぎだね

[247028: 匿名さん]

集合住宅なら都営住宅。
それが田舎者にはピッタリだな♪

[247029: 通りがかりさん]

分譲マンションみたいに建替え出来ない集合住宅より、税金でしっかり管理され、建替えやリフォームも税金の都営住宅は、マンションさん垂涎の都内マンションだよな～

https://creators.yahoo.co.jp/shikanoie/0100421781

[247030: 匿名さん]

戸建てさん＝都内、郊外どちらでも可、集合住宅はNG
マンションさん＝都内の集合住宅は可、郊外はNG

都内の都営住宅はマンションさんにピッタリだな♪

[247031: 匿名さん]

>>247017 口コミ知りたいさん

汐留も日系企業だらけですね。ここの戸建さんは全員日系企業の低収入ですか。

[247032: eマンションさん]

>>247029 通りがかりさん

RC造のマンションは100年使っても大丈夫なので建て替えより買い替えですね。

[247033: 通りがかりさん]

>>247030 匿名さん

団地も戸建も郊外が多く、昭和時代に流行った住宅形態ですね。

[247034: 名無しさん]

戸建てさんはお里が知れるね。

[247035: 匿名さん]

>>247003 マンコミュファンさん
>タワマンは多く免震構造を採用しているので

デベのお手盛り免震性能を鵜呑みにしてると南海トラフ巨大地震の長周期地震動に耐えられないかもしれない
国交省も従来より厳しい数値で耐震強度を再計算して、強度不足の場合は補強工事をするよう求めている
住むなら戸建てでもマンションでも耐震等級3の住戸

[247036: eマンションさん]

>>247035 匿名さん

南海トラフ巨大地震、東京の予測震度知ってる？
アホか。

[247037: 匿名さん]

首都直下型地震の予想震度
都心はやめましょう

[247038: 評判気になるさん]

戸建さんこれどうすんの？

建売4社の在庫、前年比4割増　飯田GHDは3000棟圧縮へ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC22AB30S3A220C2000000/

[247039: 匿名さん]

パワービルダーの建売りより注文戸建てのほうがいい

[247040: 名無しさん]

>>247037 匿名さん

首都直下型地震だと郊外の方が安全ですね

[247041: 匿名さん]

道理でこのスレには飯田産業の提灯持ちが定期的に来て安普請パワービルダーをPRしていた。