4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[246616: 匿名さん]

タワマンは欧米人の間じゃプアマンズレジデンスだったんだ。
そもそも都心に近いほどプアマンが住むスラムが多いからね　日本もだけど
だから火事であれだけ犠牲者出しても、話題にもならなかったんだね

[246617: 匿名さん]

イギリスじゃタワーでもフラットと呼ぶ
フラット=長屋だとしっくりくるけど

[246618: 匿名さん]

マンションの別名が現代風長屋ですしね。

[246619: 匿名さん]

>>246601 eマンションさん

うちの近所は危険レベルが軒並み１だけど、都心の低地は２とか３とか多いな
そういうところにはマンションも沢山建っているよ
オウンゴールかな（笑）

[246620: マンション掲示板さん]

>>246614 匿名さん

マンション買えたら同一価格帯の戸建はいつでも買えますが、戸建を買えても同一価格帯のマンションは必ずしも買えるわけではない、、、っていうのがここの戸建さんの主張☆

[246621: マンコミュファンさん]

>>246618 匿名さん

現代長屋
いい感じだね☆

https://www.klasic.jp/construction/1214/

[246622: 匿名さん]

>>246616 匿名さん

東京23区内だと、所得水準の高い都心エリアはマンションの独壇場で、練馬葛飾江戸川足立といった低所得層エリアは戸建の持ち家が多い。
格差がハッキリしているのが東京の特徴だね。

[246623: 匿名さん]

>>246614 匿名さん

田舎に行けば広い戸建ばかりだよ☆

[246624: eマンションさん]

>>246623 匿名さん

ゴミ住居のマンション建てるメリットが全くないからね

[246625: マンコミュファンさん]

>>246624 eマンションさん

マンションが快適で安全なら日本の漁村はマンションだらけになっています

[246626: 匿名さん]

>>246622 匿名さん

東京２３区内だと所得水準の低い層が集まるのが都民アパートで湾岸や城東、中央区や港区等の湾岸低地に集中

例えば港区の区営住宅。ここのマンションさんの住まいがこちら↓
https://www.minato-sumai.jp/kumin/list

赤坂や六本木にもあるけど、生活保護者でも住める値段になっていますw　

[246627: マンコミュファンさん]

>>246622 匿名さん

江戸川区だけです戸建100,000戸程度ありますね。
「戸建は山の手の高台」は明らかに嘘ですね。

[246628: 名無しさん]

戸建てエリアの危険性については東京都が調査して公表済みです。

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[246629: 匿名さん]

戸建に住むとマンションは犬小屋にしか見えない

https://www.youtube.com/watch?v=lD-Z-h8IgOk&list=TLPQMTIwMzIwMjNU8qFDm...

[246630: 匿名さん]

>>246627 マンコミュファンさん

江戸川区は戸建９４、０００戸に対し、集合住宅は２０万戸を超えていますね
https://www.adnet-group.com/posting/setai/edogawaku.html

[246631: 匿名さん]

あれ、マンションは立地と利便性が売りじゃなかったのｗ

[246632: 名無しさん]

マンコミュファンはいつも足りない知識で嘘ばかり言ってるなぁ

[246633: 匿名さん]

>>246628 名無しさん

また繰り返しですか　懲りない人ですねｗ
危険なエリアにはマンションの方が戸数が多いですよ

[246634: 名無しさん]

ここってコテハンのブロックとか出来ないのか？
TJD 、葡萄、マンコミュファン
こいつらは嘘とガセと荒らししかしてないからブロックしたいなぁ

[246635: マンション掲示板さん]

>>246633 匿名さん

いいえ、赤い危険性高いエリアは戸建街ばかりですね。
都心タワマンエリアはセーフ。

[246636: マンション検討中さん]

>>246630 匿名さん

「戸建は山の手の高台」は明らかに嘘ですね。

[246637: 匿名さん]

脱出も外からの救援も困難なのが良く分かる。

[246638: 検討板ユーザーさん]

>>246635 マンション掲示板さん

特に世田谷や杉並など戸建街は赤いエリアが広いね。

[246639: マンション掲示板さん]

>>246628 名無しさん
ハザードも同じだが自治体は「危険度が高いところには住むなよ」と警告出してるわけだからな
そういうところに住む奴は自業自得だし、そういうところを薦めてる奴は罪が重い

[246640: 匿名さん]

災害マップの比較単位はは世帯数でも人口でもなく棟数だから、マンション1棟と戸建1棟を同列にカウントする。
都心はマンションばかりだから棟数が少なくなり、一見安全に見えるが、実態は逆。
こんな統計は全く意味かない。

[246641: マンション掲示板さん]

>>246640 匿名さん

はいはい、戸建街のハザードマップは赤いね。

[246642: 匿名さん]

マンションが勝手に戸建て街と決めつけてるだけ
同じ地域にマンションも多く立地している
蚕棚マンション1棟の世帯数はケタ違い
戸建ての比ではない

[246643: 匿名さん]

タワマンのような集合住宅を「カッコイイ」と捉えるのは、人類共通の価値観なのか？

ヤバいね集合住宅。
庶民の目が醒めたら、マンションが単なる分譲アパートになってしまう(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff72...

[246644: 評判気になるさん]

戸建さんの反論が支離滅裂になってきてますな

[246645: 匿名さん]

戸建て派は戸建てエリア=地震発生時の危険度が高いエリアやハザードエリアへの居住を推奨しているということでよろしいか？

[246646: 匿名さん]

実際には戸建て白いエリアに戸建て街が多く、人口密集エリアにはマンションばかりなんですよ♪
そんな事も理解してない地方出身者だからマンションなんて憧れちゃうんですよね！
ほんとに都内に住んでますか？

[246647: 匿名さん]

赤いエリアは集合住宅の証。
ウジ虫みたいなマンションエリア(笑)

[246648: e戸建てファンさん]

マンションに住んでると学力低下どころかIQが低下しておかしくなる
戸建て派はIQが高いので、低IQのマンション派に話を合わせるのに苦労する

[246649: 名無しさん]

>>246645 匿名さん
どう見てもそうでしょ。
危険性が高い地域に意図的に誘導している。

[246650: マンコミュファンさん]

丁目ごとに見てみたら危険度が高いのは下町等の戸建て密集エリアじゃん

[246651: 匿名さん]

>>246647 匿名さん
残念

>首都直下地震被害想定 全壊・消失棟数　木造住宅密集地域での被害想定が顕著に

https://www.nhk.or.jp/ashitanavi/article/12347.html

[246652: 匿名さん]

地震被害の約70%は火災を想定している
戸建さんはマンションの倒壊を祈るのではなく自分の命が助かることを祈りましょう

[246653: マンション掲示板さん]

耐震等級が高ければ地震でも安心と勘違いしている馬鹿が多い。
実際の被害の大部分は火事が原因。

[246654: 匿名さん]

広域震災の総合危険度が高い地域には戸建てでもマンションでも住まないこと
海抜が高く総合危険度が低い地域の耐震等級3の戸建てがいちばん

[246655: マンコミュファンさん]

>>246653 マンション掲示板さん

耐震等級が高い方がいいに決まってるでしょ？
馬鹿なの？

[246656: マンコミュファンさん]

>>246652 匿名さん

戸建が密集しているエリアは延焼リスク高いね。
インフラもちゃんと整備されていないし。

[246657: マンション検討中さん]

>>246654 匿名さん

結局、火災と倒壊リスクが高いのは戸建街だらけ

[246658: マンション掲示板さん]

>>246655 マンコミュファンさん
論点ずらすなよ。

[246659: 匿名さん]

戸建てが多いんじゃなく、集合住宅も多い住宅密集エリアだろ？
実際には白いエリアが戸建ての割合いが多いエリア。
郊外なんて真っ白。赤いエリアはマンションだって蒸し焼きになるんだよ。

[246660: 匿名さん]

>>246657 マンション検討中さん

お前、仕事長続きしないだろｗ
理解力ないし頭悪そうだからｗ

[246661: 匿名さん]

>>246657

もう一度復習しよう。
ミッドタウンの一棟全焼、　君の実家の戸建の1棟全焼　
火災になったらどっちの被害が深刻だろう
これが分からないと、いつまでたっても就職できないよ

[246662: 評判気になるさん]

>>246656 マンコミュファンさん

ここの戸建で密集エリアに住んでいる人なんか居ないよ
うちは世田谷区だけど町内は道路幅も広く1万平米あたり５０戸位〈平均７０～１００坪位の戸建）
一方タワマンの１万平米は１０００戸は優に超える。
ここで質問。もし２階から火が出たとして、どっちがヤバイかな
まさに、火を見るより明らかｗ　小学生でもわかるよね

[246663: 匿名さん]

マンションだと火災以前の問題。
トルコ地震を見れば分かるが、火災より倒壊、パンケーキクラッシュが一番恐ろしい。
火災は消化できるし防火対策も最近の戸建てなら万全。
でも倒壊は防ぎようがなく、ヒビが入ったマンションに余震が続いたら…
当然、マンションさんは避難所に行かず自宅待機ですよね？
避難所にはマンション民を受け入れるキャパは無いみたいなんで。

[246664: 匿名さん]

マンションは避難場所にはなり得ない　もし近くにあったら速攻でその場から早足で逃げます。
９１１事件の記憶もあるからね

[246665: 評判気になるさん]

>>246657 マンション検討中さん

それは戸建とマンションの比較じゃなくてエリアの問題ないかと

だったら東京はリスク高すぎだよね。
救急車も全国一来るの遅いし

[246666: 匿名さん]

そもそも同じ面積で、容積率無限大のタワマン10棟と一種低層住居の戸建100棟だと
前者が水色で後者が焦茶色になるマップって、なんなのｗ

[246667: 匿名さん]

>>246665 評判気になるさん

タワマンはＡＥＤとかいっているおめでたいがいるけど
戸建より救急車到着が20分遅れて救命率は極端に低くなるそうです。
ＡＥＤだって1階のどこにあるか知らないし、講習会にも参加しないから使えない人ばかりｗ

[246668: マンション掲示板さん]

>>246666 匿名さん
戸建ての密集は最悪ということだよ。

[246669: 名無しさん]

>>246668 マンション掲示板さん

それはエリアの問題だね

[246670: 匿名さん]

>> 246653 マンション掲示板さん
>耐震等級が高ければ地震でも安心と勘違いしている馬鹿が多い

広域震災で耐震強度が低いマンションが被災したら躯体の変形で玄関や窓から出ることができず、震災後に火災が起きても避難が遅れる
ここのマンションはRC造の建物は耐震性能が低いことも知らないらしい
大規模震災で最低の耐震等級しかないマンションでも安心だと勘違いしている馬鹿が多い

[246671: 匿名さん]

火事になればマンションは逃げ場がない。玄関は一つしかないし、地震で開かないと万事休す。出られてもエレベーターは動かない。階段は普段使い慣れていない人が殺到して群衆雪崩は起きる、しかも真っ暗。
戸建ならその間にかなり遠くまで避難できる。
普段の外出とおり。
(因みに木密戸建なんて10年前と比べて今はほとんどない)
非常時にマンションが駅まで距離が近いとか、何の意味もない(笑)
パンケーキクラッシュも心配なマンションは危険。特に老人には死ねと言っているに等しい。

[246672: 匿名さん]

火事や地震もマンションはかなりヤバイが、死因の多くは心臓発作や脳疾患など突発性疾患や室内転倒、風呂の水難などの不慮の事故。
死亡率は桁違いだし1分1秒を争う。
しかし残念ながら救急車到着が30分は掛かりそうなタワマンじゃ助かる命も助からない。

[246673: 匿名さん]

密集エリアでない場所を選べる一戸建てと、密集エリアや集合住宅という密集住宅しか選べないマンション(笑)
どちらのリスクが低いか、どんなバカでも分かるよね♪

[246674: 口コミ知りたいさん]

>>246670 匿名さん
地震で最も被害者が多いのは木造住宅の火災ですよ。

[246675: マンコミュファンさん]

>>246659 匿名さん

ここの戸建派が大好きな目黒や世田谷は赤では？

[246676: 通りがかりさん]

阪神大震災なら圧死が一番多かったし、東日本大震災なら津波、熊本なら関連死だよ
火災の死亡が一番多いのって何の地震？

[246677: マンコミュファンさん]

>>246672 匿名さん

救急車が入れない戸建街はどうだろう。

[246678: 匿名さん]

>>246667 匿名さん

24時間警備員の存在は知らないの？
1階に行く必要もないし。緊急ボタン押したらすぐくるよ

[246679: 検討板ユーザーさん]

>>246676 通りがかりさん

東京近郊の木造戸建密集エリアは火災リスクやばいね。

[246680: eマンションさん]

>>246676 通りがかりさん

首都直下型地震だね

[246681: マンション掲示板さん]

過去の災害振り返ってご覧。
残念ながら戸建の方ばかり亡くなってるから。

[246682: 検討板ユーザーさん]

やっぱり木造住宅は危険だね。

> 41万棟消失 危険な“木密地域”

首都直下地震 死者の多くは火災で
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...

[246683: 匿名さん]

過去に学んでも戸建だよね。
問題の切り分けとか統計の概念がないと難しいのかもな。

[246684: 検討板ユーザーさん]

>>246682 検討板ユーザーさん

木密対策は小池さんも頑張ってますね
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/mokumitu/index.html

[246685: 匿名さん]

豊洲激震…！高級タワマンで「住民 vs 東京ガス」の大戦争が始まっていた…！
3/13(月) 7:03

「私共のマンションのネット掲示板が炎上していることは把握しています。主に窓から見えるレインボーブリッジを遮る形でマンションが建つことに怒っているようです。中には『阻止しなければならない』と建設反対運動を呼びかける書き込みも目にしました。あまり大きな騒ぎにならないといいのですが……」(豊洲にあるタワーマンションの組合関係者)
https://news.yahoo.co.jp/articles/96fb52ce8519ac99334c9c108b03d813abc0...

[246686: 匿名さん]

「東京五輪の選手村跡地に建設された『晴海フラッグ』の購入者です。同マンションは相場より安い価格のため、マンション投資家の応募が殺到。抽選倍率100倍超えの部屋も出ました。しかし、新計画により数少ない売りだった眺望が損なわれた。中古市場で高く売り抜くという当初の目論見は外れそうです」

[246687: 匿名さん]

タワマンの場合、眺望が遮られるのは最初から分かりきった話。
代わりに隣のタワマンのお風呂でも望遠鏡で覗いたらいいｗ

[246688: 匿名さん]

>>246682 検討板ユーザーさん

このサイトのシミュレーションイラスト見ると
下町の焼け野原の風景は戸建というよりビルだらけだけどｗ

[246689: 匿名さん]

>>246681 マンション掲示板さん

過去の大規模火災って、関東大震災と東京大空襲くらいだし、今の時代と比べてどうすんのｗ
戦前にマンションなんか皆無だし、頭おかしいんじゃ無いの？　

[246690: 匿名さん]

>>246679 検討板ユーザーさん

うちは山手だし、近所には木密なんて皆無だよ　
悪いがお宅の安普請マンションよりはるかに安全だよ　
残念だったなｗ
　

[246691: 匿名さん]

>>246677 マンコミュファンさん

避難もできず、はしご車が届かないマンションはどうだろう　

[246692: 匿名さん]

>>246678 匿名さん

救命士でもないし看護士の資格も無いだろ
そんな赤の他人に命預ける方が怖いｗ
それに24時間警備員なんて一部のマンションだけだよ

[246693: 匿名さん]

墓地みたいにマンションの群生する地域の方が遙かに危険だし見た目も醜悪。
そもそもそんな場所に住むなら田舎に住んだ方が百倍楽しい

[246694: 通りがかりさん]

木密エリアは減っていて、マンションエリアが増えています。
赤い危険エリアも今はマンションエリア。
頭の古い昭和団地脳の粘着マンションさんは、情報が更新されないw

[246695: 匿名さん]

木密エリアにもマンションが建ってる
戸数で考えればマンションさんも結構木密エリアにいる

[246696: 匿名さん]

木密地域は関東より関西地域に多い
都内なら木密エリアや総合危険度の高い地域を避けて耐震等級3の戸建てを建てれば大丈夫
最低の耐震強度しかないマンションより安全

[246697: eマンションさん]

23区内は木造戸建を禁止にして、すべてRC造のマンションにすべき。

[246698: eマンションさん]

都内にもマンション派から指摘されると都合の悪い戸建が無数にあるから、うちは違うと開き直るしかないよね。

[246699: 名無しさん]

>>246697 eマンションさん
木造戸建てを禁止するだけても効果は大きいよね。
省エネにもつながる。

[246700: eマンションさん]

直下型地震の発生確率が非常に高まってる23区内で、わざわざ木造の戸建を建てたがるのはなぜなの？

[246701: 名無しさん]

>>246700 eマンションさん
馬鹿だからでしょ。

[246702: eマンションさん]

戸建派大好き榊さんw

築約30年の「広尾ガーデンヒルズ」が何故か「新築マンション」よりも高く売れる「意外なワケ」
https://gendai.media/articles/-/105593

[246703: 名無しさん]

>>246702 eマンションさん

マンション大好きレアケースw

[246704: マンション検討中さん]

>>246702 さん

あれ？中古マンションはゴミって言うのがここのマンションのスタンスだったはずだけど

[246705: 匿名さん]

高齢者ていえばマンションなんだよな♪
戸建て志向の若い子育て世帯には口出し無用です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8e269b6bdcf1ab9b7fa31c4d4ff22748624f...

[246706: eマンションさん]

スレタイに沿って4,000万しか用意できない戸建さんは、中古のボロマンしか踏まえられない。

[246707: マンション検討中さん]

>>246692 匿名さん

AEDの使用は救命士や看護士の資格が要らない。
AEDや防災備蓄倉庫など緊急用の設備がマンションのメリットですよ。普段使わないけど、非常用の為共用するのは助かります。

[246708: 匿名さん]

木密エリアより密集して世帯が居住するのがマンション
マンションは耐震強度が低いから大規模地震で躯体が変形したら部屋から簡単に出られないし上層階からの避難者で階段は大混雑
地上まで避難するのに長時間かかるから火災が発生したらマンションは大変

[246709: 匿名さん]

>>246705 匿名さん
中途半端なサ高住なんかに住むより終の棲家として気に入った民間介護施設に金を使った方が全然いい。

[246710: マンション掲示板さん]

赤いリスクエリアは火災、倒壊リスク怖いよ

[246711: 購入経験者さん]

>>246697 eマンションさん

そんなことしたらスラム街になってしまう
中国と同じだな
あ、もしかして？

[246712: マンコミュファンさん]

>>246710 マンション掲示板さん

皇居周辺以外住めないね

[246713: 評判気になるさん]

豊洲激震…！高級タワマンで「住民 vs 東京ガス」の大戦争が始まっていた…！
https://news.yahoo.co.jp/articles/96fb52ce8519ac99334c9c108b03d813abc0...

ほんとにマンション民は自分勝手だよな　自分のことは棚に上げて後から建ったタワマンに眺望が阻害されたとかギャアギャア騒ぐ何て、天罰だよｗ　ざまあ笑

[246714: 評判気になるさん]

>>246712 マンコミュファンさん

お堀にでも住んだら？

[246715: 口コミ知りたいさん]

>>246712 マンコミュファンさん

90％以上の住宅がマンションの都心3区は安全ですね。

[246716: 評判気になるさん]

>>246707 マンション検討中さん

アホだな　そんなことぐらい分っているよ　うちにもあるから
赤の他人にアバラ折られてもいいなら勝手だが、赤の他人任せじゃトラブルぞ

[246717: 通りがかりさん]

>>246715 口コミ知りたいさん

ここの戸建さんが大好き、目黒や世田谷などは赤ですね

[246718: 評判気になるさん]

>>246715 口コミ知りたいさん

じゃあ液状化と群衆雪崩と硝子の雨と電気もガスもない原始生活を
心ゆくまでお楽しみ下さい。

[246719: 評判気になるさん]

>>246717 通りがかりさん

タワマンが殆ど無い高級一種低層住居信用地域だからね
世田谷や目黒の赤は安全だけど都心三区の赤は死ぬぞｗ

[246720: 口コミ知りたいさん]

>>246718 評判気になるさん

都心の無電柱化エリアは電気が強いし、停電しても優先的に復旧するよ。
台風19号で数週間停電したのは千葉県の戸建街。

[246721: 通りがかりさん]

>>246719 評判気になるさん

自称高級住宅地ですね笑
世田谷なんて安いよ

[246722: eマンションさん]

戸建なんて平均3,800万ぐらいの予算で買ってるんでしょ？

[246723: 匿名さん]

>>246722 eマンションさん
戸建ての予算はマンションの無駄なランニングコストその他を踏まえて常にマンションの価格より高額

[246724: 評判気になるさん]

木造住宅が駄目だと結論出てるのだから、木造の戸建てやアパートを全廃すれば解決なのではないかと

[246725: 匿名さん]

>高齢者ていえばマンションなんだよな♪

マンションは外出時に共用部を移動する手間がかかるから高齢者は引きこもりがちになる。
管理組合の会合に出るのも億劫だし役員なんか引き受けられない。
災害や非常時も高齢者が階段で避難するのは無理。

高齢者にはバリアフリーの戸建てのほうがいい。

[246726: eマンションさん]

つまりマンションを買えたらいつでも同一価格帯の戸建は買えるってこと。

[246727: 評判気になるさん]

>>246722 eマンションさん
そうだよ。
地震で燃えるやつね。

[246728: 口コミ知りたいさん]

>>246721 通りがかりさん
世田谷って浦和に世帯年収負けてた記憶がw

[246729: 口コミ知りたいさん]

>つまりマンションを買えたらいつでも同一価格帯の戸建は買えるってこと。

マンションと違ってなかなか売りに出ないから買えないんです

[246730: 匿名さん]

東京の中古マンションの売れ残り在庫数は中古戸建て在庫数の約7倍もある
マンションは新築も中古も売れてない

[246731: マンコミュファンさん]

>>246729 口コミ知りたいさん
狭小住宅はいくらでも売りに出てるぞ

[246732: マンション掲示板さん]

>狭小住宅はいくらでも売りに出てるぞ

マンションのライバルのだからね

[246733: マンコミュファンさん]

>>246732 マンション掲示板さん
マンションが高すぎて比較にならない

[246734: 評判気になるさん]

>>246733 マンコミュファンさん

でも君は相変わらず賃貸アパート

[246735: 評判気になるさん]

>>246733 マンコミュファンさん

マンションさんが比較に出す戸建って狭小建売ばかりだもんねw

[246736: 通りがかりさん]

>>246735 評判気になるさん
戸建の平均購入価格に合致するのが狭小なので仕方がないかと。

[246737: 匿名さん]

>>246736 通りがかりさん
戸建ての平均価格は地域によって大きく異なるので、高額な土地を買えない層がマンションを買うような都市部で比較したほうがいいね。

[246738: 検討板ユーザーさん]

>>246737 匿名さん

都心タワマンの3LDKなら土地代は普通に1億円超えるよ。
戸建さん自慢の世田谷なんて広い戸建2軒分の土地が買える。

[246739: マンション掲示板さん]

>タワマンの3LDKなら土地代は普通に1億円超えるよ。

世田谷だとたった45坪で土地だけで２億ですが？
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/nc_71844824/

[246740: 通りがかりさん]

>>246739 さん

駅遠だし隣家は窓ちっちゃくてグレード低そう。
2億円は成約できるのか？

[246741: マンコミュファンさん]

>>246740 通りがかりさん

この程度ですら２億かぁ

[246742: 匿名さん]

実際は世田谷でもそんなせんよ
ネットに載ってる情報自体が売れもしないボッタクリ価格で当てにならん
田舎でもとんでもない価格の中古戸建てとかあるし

[246743: 匿名さん]

多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」

マンション好きは、中韓などアジアぐらいです。
日本のマンションレベルでは、海外ではアパートて呼ばれています。

https://gendai.media/articles/-/107360

[246744: 評判気になるさん]

>>246741 マンコミュファンさん

成約できないなら意味ないじゃん？

[246745: 匿名さん]

欧米の富裕層がタワマンに住みたがらない「深刻な理由」
日本でも最近は住みたがらなくなりましたね♪
少し遅れて追いついてきた感じ(笑)

https://gendai.media/articles/-/107370

[246746: マンコミュファンさん]

中目だと60坪無くても土地で4億かぁ
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_meguro/nc_71832339/

[246747: 口コミ知りたいさん]

>>246746 マンコミュファンさん

駅徒歩13分で4億かぁ～

[246748: 匿名さん]

>>246738 検討板ユーザーさん
>都心タワマンの3LDKなら土地代は普通に1億円超えるよ。

マンションを買っても土地の所有権はない
土地代1億円は妄想の価格でしかない

[246749: 匿名さん]

マンション購入者が土地代を騙るのは愚行

[246750: 匿名さん]

>> 246731 マンコミュファンさん
>狭小住宅はいくらでも売りに出てるぞ

狭小マンションの販売数にはとてもかなわない

[246751: TJD3冠]

私の戸建てに勝てるマンションはないｗ

[246752: 匿名さん]

マンション民の土地代自慢はどうなった
完敗？

[246753: 名無しさん]

自分も妻も都内に実家があるけど、それ以外に戸建を買ったから、今は家が余ってしまい(笑)賃貸して更に儲けています。
実際都内の土地を持つと、いろんな使い道がある(笑)
好きな時に好きな家を建てられるし、金づるになる。
近所も代々受け継がれている家が多い。
それだけ住みやすいし永続的に住める証拠。
車もバイクも置けるし鉄筋で高台だから災害も心配ない。
駅も職場も程々に近く買い物便利だし、やっぱり戸建は最高だよ。

[246754: 匿名さん]

そもそも日本の分譲アパートを、マンションだなんて烏滸がましいにも程がある(笑)
敷地面積、のべ床面積、設備、利便性に至る全てが一戸建てに劣るアパートやんけ♪

[246755: 評判気になるさん]

>>246745 匿名さん

アメリカ、ドイツ、スウェーデンなど日本よりも給料が高く富裕な先進国は戸建の割合が日本よりだいぶ低いね。特に北欧のスウェーデンは戸建がたったの36.1%で共同住宅が54.5％。
アメリカのような土地が多い国では戸建の割合が結構高いけど、日本のような100平米の住みにくいちっちゃな戸建はほとんど無いね。
https://www8.cao.go.jp/kourei/ishi...

[246756: 口コミ知りたいさん]

>>246754 匿名さん

100平米のちっちゃいグレード低い木造戸建は日本特有の貧乏人住宅ですよ。
先進国は勿論、中国の戸建でも普通にRC造で250平米超えるよ。

[246757: 名無しさん]

>>246756 口コミ知りたいさん

平均がたった60㎡のちっちゃいちっちゃいマンションはなみだ目でしょうか？

[246758: 匿名さん]

貧困層が好んで住むのが、集合住宅のマンションみたいね(笑)

[246759: 匿名さん]

マンションは低所得者向けってのが大半。
地方出身者や高齢者にはお似合い。

[246760: 検討板ユーザーさん]

>>246759 匿名さん

戸建の比較対象は低所得者向けのワンルームですか？

[246761: 匿名さん]

マンションさんは、もう一度だけ区分所有について考えよう。
住宅でババ抜きするつもり？

https://news.yahoo.co.jp/articles/f0f049115d33b2a442f9792888a62d75bb8d...

[246762: 匿名さん]

>>246760 検討板ユーザーさん
マンション好きな地方出身者や高齢者が住むのは、そんなマンションなんだ(笑)
まぁ、最低でも80㎡ぐらいの床面積がないと、パワービルダーの建売とすら勝負にならないだろ？

[246763: 検討板ユーザーさん]

>>246762 匿名さん

ここの戸建は4,000万しか用意できないから、ワンルームとか中古のボロマンしか踏まえられない。

[246764: eマンションさん]

戸建の平均価格は3,800万ぐらいだから、マンションだと4,000万までしか用意できない奴らがごく一般的な戸建を買って満足してるってことだね。

[246765: 評判気になるさん]

どうするの戸建さん?w

新陳代謝が進まず高齢化？オワコン高級住宅街トップ3。田園調布が2位
https://nikkan-spa.jp/1887453

[246766: eマンションさん]

戸建てさんって。23区内高台の快適な広い注文住宅に住んでるはずなのに、何でマンションにネチネチ絡むの？

[246767: 検討板ユーザーさん]

>>246759 匿名さん

戸建の比較対象は低所得者向けのワンルームですか？

[246768: eマンションさん]

>>246765 評判気になるさん

SPAの記事がマンションさんにはお似合いw

[246769: 口コミ知りたいさん]

世田谷区 成城学園前　住みやすそう

https://www.youtube.com/watch?v=MwZfT0DMdlE

[246770: マンション掲示板さん]

>>246765 評判気になるさん
DJあかい氏は不動産業界の中の人では信用できる部類
やはり古くからの高級住宅街は終わっているのか

[246771: 通りがかりさん]

高級住宅街に戸建てを建てると精神衛生が悪い
↓
タワマンの方が良い

思考が特殊過ぎて何の信用もない

[246772: 検討板ユーザーさん]

>>246766 eマンションさん

この予算で？

[246773: 匿名さん]

別に高級じゃなくてももっと都心に近い一低住エリアに戸建ての住宅街がある

[246774: 匿名さん]

>>246760 検討板ユーザーさん

23区内のマンションって、我家のリビング一部屋より狭いんだけど
マジでウサギ小屋かよ

[246775: 評判気になるさん]

>>246773 匿名さん

赤いエリアが多いね

[246776: eマンションさん]

戸建派発狂w

[246777: 匿名さん]

>>246766 eマンションさん

田舎者をからかうと、予想通すぐ発狂して面白いからです

[246778: 匿名さん]

>>246775 評判気になるさん

10年前の資料はいいよ　最新の出してよ
ちなみに古い地図でもうちは青みたいだけど

[246779: 匿名さん]

マンションの平均価格って供給量や立地を無視した比較なの？
郊外の戸建しか相手にできないのがマンションか(笑)
ほんとクズやな～

[246780: マンション掲示板さん]

>>246778 匿名さん

ほい

[246781: 匿名さん]

>>246765 評判気になるさん

三流週刊誌のゴシップネタかｗ
田園調布や松濤におよそ縁の無い典型的な田舎出身の貧乏ライターに限って、家の中入れて貰えもしない腹いせに、オワコンとかはしゃぐんだよ　
弱者の僻みの典型だね　

[246782: 匿名さん]

>>246780 マンション掲示板さん

これみると
我家のような山手の一種低層住宅地域の大半は白で緑の避難場所に至近なこと
下町のマンション密集地が危険なこと
それしか読み取れない

[246783: 評判気になるさん]

10年前の資料とは大分違うね

[246784: 評判気になるさん]

>>246765 評判気になるさん

ホイ
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/suuji/jinkou/nenrei_chouchoube...
どこが高齢化なのかな　他と大して変わらん気がするが

[246785: 匿名さん]

うちは都心部の戸建てだけど
地盤台地
倒壊危険度ランク１
火災危険度ランク１
総合危険度ランク１
危険量ほぼ０だったよ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/9shinagawa.htm


都内以外の郊外ってランクどうなの、サイト見当たらない
どなたか参考まで教えて欲しいです。

[246786: 名無しさん]

昭和の高級住宅街はパワーカップル(=平成・令和の成功者)には選ばれないみたいだね。

[246787: 匿名さん]

昭和の憧れ、マンション団地(笑)

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

[246788: 匿名さん]

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[246789: 検討者さん]

>>246786
成金が入る隙すらないからな
コネがないと土地もない

[246790: 評判気になるさん]

戸建て派は都が発表している資料を何で顔真っ赤にして反論しているの？

[246791: 匿名さん]

にわか都民でしかない集合住宅さんが何か？
地方出身者は都民を語るべからず(笑)

[246792: マンション掲示板さん]

>>246790 評判気になるさん
都合が悪いからだろ
戸建て絶対安全神話が崩壊するから

[246793: 匿名さん]

朝きづかされるのは、玄関が明るく清々しいこと。
真っ暗な玄関は、朝らか陰鬱な気分になるよね～
戸建てなら証明いらず。マンションは？

[246794: 匿名さん]

>> 246786 名無しさん
>昭和の高級住宅街はパワーカップル(=平成・令和の成功者)には選ばれないみたいだね。

カタカナ言葉を使ってもパワーカップル=ただの共稼ぎ世帯
二馬力じゃないと生活ができないので家族を増やす余裕がない
子育て世帯を嫌うマンション生活がお似合い

[246795: 匿名さん]

これも区分所有マンションに固有の大きなデメリット

マンションの修繕積立金が「多くの物件で不足する」のには理由があった
https://gendai.media/articles/-/83062

[246796: 口コミ知りたいさん]

やはり賃貸マンションが最強か

[246797: 匿名さん]

都内のマンションなら都営住宅一択。
建替えやメンテナンス、管理費や維持費などランニングコスト、持続性、住環境の住宅ヒエラルキー。

一戸建て>>>>都営住宅>>賃貸アパマン>>分譲アパマン

[246798: 匿名さん]

分譲マンションの老朽化と修繕積立金不足はテレビでもたびたび報道されている。
定期の大規模修繕にも積立金が不足するような状態だと、大規模震災で被災したら建て替えや補修の追加費用などとても捻出できないだろう。
マンションでは全住民から高額な追加負担金を追徴する事ができず、放置されることになる。

老いるマンション～管理の見える化を
https://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/700/475348.html

[246799: 口コミ知りたいさん]

賃貸以外は辞めとけ

https://www.youtube.com/watch?v=SfewEX5VqUk
https://www.youtube.com/watch?v=QtUeTNO_yKc
https://www.youtube.com/watch?v=Ko9fllTdsio
https://www.youtube.com/watch?v=FIyq7PPSeOs

[246800: マンコミュファンさん]

>>246774 匿名さん

ウサギ小屋しか買えないような戸建なんですか？
郊外物件でしょ。

[246801: 匿名さん]

ウサギ小屋はマンションじゃん(笑)
データみなよ♪
今はマンション更に狭くなってるみたいね～

[246802: 匿名さん]

最低でも90～100平米は無いとウサギ小屋扱いされちゃうか…

[246803: 名無しさん]

>>246800 マンコミュファンさん

郊外の戸建の価値＝都心ワンルームの価値ってこと。

[246804: 検討板ユーザーさん]

>>246792 マンション掲示板さん
戸建派の説では戸建最強。
それが東京都によって根底から覆されたからね。

[246805: 購入経験者さん]

立地の問題と切り分けられないお馬鹿。

[246806: 口コミ知りたいさん]

>>246786 名無しさん

パワーカップル？
プッ　要は田舎出身の出稼ぎ共稼ぎだろ
夫婦で2千万そこそこじゃ成功者でもなんでもない
世間的にも凡人だし、うちの会社じゃ落ちこぼれ。幹部社員が共稼ぎなんて噴飯物ｗ
近所はそもそも物件が殆ど出ないし、共稼ぎリーマン夫婦の出る幕は無い
高級住宅街は創業者一族とか事業経営者、あとは大学教授とか医者・政治家とかだからレベルが違う
奥さん連中も高学歴だがキャリア志向じゃなく自分の好きなこと（子育てや趣味）に時間を費やせる
仲介業者も売主も相手を選び、自治会も見る目が厳しいので田舎成金は門前払いされるよ　
田舎のゴシップライターには一生見えない異次元空間があるんだよ　悪いけどｗ

[246807: 匿名さん]

>>246804 検討板ユーザーさん

覆されていないじゃん　
調べてみな、歴代都知事や助役クラスは皆周辺区の豪邸住いだからｗ
千葉県知事も引退して田園調布の戸建に住んでいたくらいだ。
知らないのは田舎者ばかりなりｗ　

[246808: eマンションさん]

>>246806 口コミ知りたいさん
昭和に取り残された爺さん悔しいのぉw

[246809: eマンションさん]

>>246807 匿名さん
爺さんはまだ昭和?w
今は令和ですよ～w

[246810: 匿名さん]

>>246808 eマンションさん

は？　多分君より若いよ
でも俺の婆さんは理学博士だったし、母親も国立大卒だけど共に結婚してからずっと専業主婦だよ　共稼ぎする必要もないからね（ＬＩＮＥしながら運転する悪い癖があるが）
そもそも価値観が違うんだよ

[246811: 口コミ知りたいさん]

>>246810 匿名さん

お金の問題じゃないよね。
世間に出ても通用しなかっただけでしょ。

[246812: 口コミ知りたいさん]

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は無理です。

[246813: 口コミ知りたいさん]

郊外の戸建なんて都心のワンルームくらいの価値しかない。

[246814: 匿名さん]

>>246811 口コミ知りたいさん

本当に口の減らない奴だな　女にモテないだろ

[246815: 匿名さん]

>>246813 口コミ知りたいさん

君みたいにワンルームに住んだこと無いからわからないが
君の総資産より1万倍位は価値があると思う

[246816: eマンションさん]

>>246810 匿名さん
爺さんボケちゃったの?w

[246817: 匿名さん]

昭和って団地やマンションが流行りましたよね♪
今は令和ですから、戸建て志向なんですよ。
分かります生産性ゼロの爺さん&単身粘着マンションさん(笑)

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[246818: 匿名さん]

都内でも郊外でも個人の事情によるから良いけど、集合住宅のマンションだけは勘弁な♪

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[246819: 評判気になるさん]

>>246789 検討者さん

昭和老害が集まるつまらないエリアは興味ない

[246820: マンション掲示板さん]

>>246801 匿名さん

海外では100平米のちっちゃい戸建が見たことない。
日本人の住宅事情は悲しいな。
戸建さん、一度海外に行ってみると？

[246821: マンション掲示板さん]

>>246810 匿名さん

駅弁大学自慢なのか。

[246822: 匿名さん]

>>246820 マンション掲示板さん
一部だけ見て海外ではとか言っちゃうのは恥ずかしいからやめようね。
https://shrinkthatfootprint.com/how-big-is-a-house/

アメリカでも都市部では平均が100平米前後のところもある。
https://www.visualcapitalist.com/cp/median-home-size-every-american-st...

マンションはそんな100平米の狭い戸建よりさらに狭い訳だが。

家族４人なら125平米以上は欲しいところ。

[246823: 匿名さん]

マンションさんは感覚だけでホラばかり吹くし（年収とか木密の情報とかアメリカの居住面積とか）
何度言っても理解できないようだ
広汎性発達障害？　いや、爺だからアルツハイマーか(笑)　

[246824: 評判気になるさん]

>>246820 マンション掲示板さん

これで何回目？　
またまた、いい恥さらしちゃったねｗ　

[246825: 評判気になるさん]

>>246819 評判気になるさん

田舎者の集まる湾岸湿地エリアは興味無い

[246826: 匿名さん]

>>246812 口コミ知りたいさん

都心でも庭付き戸建なら譲歩できるが
100㎡以下のクソ住宅はどこに行っても無理です

[246827: 匿名さん]

さて、この中でどれがタワマンでしょう

[246828: 匿名さん]

環境がいい場所のタワマンは最高？

[246829: 口コミ知りたいさん]

＜246827
ぜんぶ

[246830: 匿名さん]

海外に住んだ事があるなら分かるだろ？
日本の戸建てみたいな利便性の良い立地には戸建てが少なく賃貸アパートばかり。
あっても日本のマンションみたいなクソ狭いアパマではなく、本当の意味でのマンション。
部屋ごとにシャワールームやトイレもあり、日本のマンションみたいにトイレが１つなんてマンションは無い。
まぁ、日本と違い水周りが老朽化でボロボロってところが大半だけてどな。

[246831: 検討板ユーザーさん]

>>246789 検討者さん
それ、若い人が入ってこないと自白しているようなものだぞ

[246832: 通りがかりさん]

どこの海外だよ
泣かすぞ！童貞が！

[246833: 匿名さん]

マンション派の知的レベルw

[246834: 評判気になるさん]

コンギョを言えええええええええ！！！！！！！！

[246835: 名無しさん]

>>246830 匿名さん

トイレ2つは面積の無駄使いですね

[246836: マンション掲示板さん]

>>246835 名無しさん

例え200平米以上の2階建て戸建だったらトイレ2つは良いけど、100平米のウサギ小屋はやめましょう。面積の無駄ですね。

[246837: 匿名さん]

分譲マンションは金のムダ。
都営住宅以下の生活水準(笑)

[246838: eマンションさん]

>>246837 匿名さん

値上がりちゃってごめんw

[246839: 匿名さん]

値上がりしたのは物価。
キミのマンションはゴミ以下(笑)

[246840: eマンションさん]

>>246839 匿名さん
爺さん悔しいのぉw

[246841: マンション掲示板さん]

>>246839 匿名さん

インフレできない日本
マイナス金利の日本
円安が進む日本
一般人が買える唯一の資産価値が維持できるものは都心マンションだ。

[246842: 評判気になるさん]

もうね、外直結玄関とか、あらゆる窓から強盗が侵入できる戸建ては、怖くて怖くて住めんわ。

[246843: 買い替え検討中さん]

戸建だろうがマンションだろうが狙われたら終わり
でも安心しな。君の場合強盗も期待していないからｗ

[246844: 検討板ユーザーさん]

>>246843 買い替え検討中さん

防犯システムは犯罪抑止の効果があるよ。
それぐらいは分かるでしょ？

[246845: 匿名さん]

マンションのセキュリティレベルじゃ何の役にもたたないらしいよ(笑)
オートロックなんてクソの役にも立たないってさ！

https://www.zakzak.co.jp/article/20230216-GJAJ5HQLNRIKJKGCZD47CX7ACU/

[246846: 匿名さん]

>>246835 名無しさん
>トイレ2つは面積の無駄使いですね

子供や家族がいないの？
単身マンションじゃわからないだろう

[246847: eマンションさん]

昭和の価値観をドヤ顔で語る戸建派爺さんw

[246848: 買い替え検討中さん]

>>246840 eマンションさん

自分は若いつもりでいる昭和生まれの独身爺さんｗ

[246849: 匿名さん]

サ高住とは「サービス無し高齢者住宅」の略、つまりマンションのこと
もしくはサ低住（サービス無し低所得者向け住宅）ともいう

[246850: 匿名さん]

ここに粘着してるマンションさんは、高齢者&単身者だからね。
初めから戸建てなんて選択肢に無いクセにマウントをとるのに必死。
実際には単身、高齢者用の狭小アパマン住まいだから自宅の玄関すら紹介できない(笑)

[246851: 匿名さん]

>>246842 評判気になるさん

今年１月には大阪市天王寺区の１４階建てマンション最上階の一室で、３０代の自営業の住人が脅され、現金約６８０万円などが奪われた。住人が玄関先に「置き配」された出前を受け取ろうとした瞬間、男４人が押し入ったという。

昨年１０月には東京都渋谷区の１４階建てマンション最上階の部屋で３０代男性が暴行を受け、現金など計約７３００万円相当が奪われた。犯人は屋上から降りて窓を割って侵入したとされる。

荷物の配達を装って侵入したり、エレベーターから降りた瞬間に催涙スプレーを浴びせられるケースもあった。

特にマンションは臆病でひ弱そうな奴が多いから、格好のターゲットだね
俺がもし泥棒だったらまず都心マンションの上層階を狙うよｗ

[246852: 口コミ知りたいさん]

>>246851 匿名さん

荷物の配達を装って侵入は全部の住宅共通のリスク
玄関ドアや窓から直接の侵入は戸建特有のリスク

[246853: 名無しさん]

>>246851 匿名さん

>俺がもし泥棒だったらまず都心マンションの上層階を狙うよｗ
個人的な感想は不要です。
データによると侵入犯罪の発生は戸建の方が圧倒的に多い。

[246854: マンション掲示板さん]

あれ
今日の戸建さんも完全論破された

[246855: マンション掲示板さん]

つくづくマンション価格って水物だよね
ここのところの続落でどうなることやら

[246856: 名無しさん]

マンションは全国では1割程度しかないのに犯罪比率が高いよね

[246857: 通りがかりさん]

>>246856 さん

マンションと言えば性犯罪の温床だからねw

[246858: 名無しさん]

>>246857 通りがかりさん

金盗まれるより奥さんや娘が性犯罪の被害にあう方が絶対嫌だわ

[246859: マンション検討中さん]

>>246839 匿名さん

10年で物価2倍になったんでしたっけ？

[246860: 検討板ユーザーさん]

>>246846 匿名さん

貴方が下痢が頻尿なんでしょ。

[246861: 名無しさん]

>>246858 名無しさん

災害ある度に戸建の方ばかり亡くなってますよ。

[246862: 匿名さん]

>>246850 匿名さん

マンションじゃ奥さんが春を売るけどね
https://www.susukino-shop.info/archives/18298440.html

救急車もそうだけど、タワマンなら踏み込まれるまでに時間が稼げるからだってｗ
奥さんにそんなことされる方が絶対体嫌だわ

[246863: 匿名さん]

>>246856 名無しさん

マンション戸数と戸建の戸数が変わらない警視庁のデータでも戸建の窃盗数が多いです。

[246864: 検討板ユーザーさん]

>>246857 通りがかりさん

当たり前。
若い女性1人で戸建なんかに住まないでしょ。

[246865: 口コミ知りたいさん]

>>246864 検討板ユーザーさん

>当たり前。 若い女性1人で戸建なんかに住まないでしょ。

13歳未満で1人暮らしするかぁ？w

[246866: 匿名さん]

セキュリティ自慢のマンションにおける性犯罪被害者に年少者が多いということは住民が容疑者？
クローズ外構が基本の戸建ては、顔も知らない町内の住民が自宅敷地内に自由に出入りすることはない
マンション住民は住民性善説を盲信

[246867: 匿名さん]

>>246857 通りがかりさん

それは独身者がほとんど賃貸アパートか賃貸マンションだからね？
ファミリー向けの分譲マンションはもちろん件数少ないよ。

[246868: eマンションさん]

うーん
侵入窃盗の被害はダントツに戸建ということは、戸建は侵入されやすいってことですよね。
にも関わらず性犯罪の被害が少ないということは、ターゲットになる若くて美人な子が戸建には殆ど居ないってことですね。要するに高齢のオババしか居ないということでしょう。
若くて美人の子を守りたいならセキュリティの完備したマンションの方が良いと考えてる親御さんは多いと思います。
まあ、マンションといっても色々なので、ワンルームの賃貸に住んでるような学生さんやOLさんまで含めるのはいかがなものかと思いますけど。

[246869: マンション検討中さん]

>>246865 口コミ知りたいさん

性犯罪の被害者はほとんど独身

[246870: 通りがかりさん]

>>246867 匿名さん

ソースどうぞw
性犯罪はマンションの構造上厳しいよねw

[246871: マンコミュファンさん]

>>246869 マンション検討中さん

確かに13歳未満は独身だろうね
家族だとマンションは怖いよ

[246872: マンコミュファンさん]

警視庁からの注意喚起だと性犯罪はマンション特有の共有部（エレベーター、非常階段、駐輪場等）が一番危ないらしいね

[246873: 口コミ知りたいさん]

絵が全部男とか男性差別やろ
変態女も女児襲うだろ！いい加減にしろ！

[246874: 評判気になるさん]

>>246872 マンコミュファンさん

都内はマンションの方が多いからよ？
都民が住宅購入したらマンションの方が優先だからね

[246875: 口コミ知りたいさん]

>>246870 通りがかりさん

常識じゃん？
性犯罪の被害者は一人暮らしの女性がほとんど。
もちろん一人暮らしは戸建に住まない。

[246876: マンション検討中さん]

>>246866 匿名さん

中高層住宅でもオートロックや24時間警備のないUR団地、都営アパートなどが多数存在する。
ファミリー向けの分譲マンションのデータじゃないし。

[246877: 口コミ知りたいさん]

>246873
襲われてるのが女児なのも差別やな
男児も襲われる
自分は子供の頃にやられた

[246878: 戸建て検討中さん]

俺はJK3人組に裸にされてひたすら笑われたよ
何もされなかったけど怖くて脱いじゃったよ
何がしたかったんだろう？
おっさんを裸にして・・・

[246879: 評判気になるさん]

ワイは夜中に裸で車に乗ってる変態だよ
もちろん戸建てだから出来るんだ

[246880: 匿名さん]

>>246879 評判気になるさん

アパマン民だろ

[246881: 匿名さん]

>>246873 口コミ知りたいさん

そんなに自分にそっくりなら、苦情は当局まで。

[246882: マンコミュファンさん]

家族を守るなら戸建

[246883: 匿名さん]

それ戸建てが安全というよりマンションとかアパートに女が1人暮らししてるからでは・・・
事件全体よりその割合から比較しないと意味がないかと

[246884: 評判気になるさん]

>>246883 匿名さん

残念ながらアパートはその他の住宅なんだよね

[246885: 匿名さん]

特にエレベーターが危険だと警視庁は警告してます

[246886: 匿名さん]

路上以外で最も多いのは共同住宅ですが、室内よりも、エントランス、エレベーター、通路、階段等の共用スペースで多く発生しており、自宅前で玄関のドアを開けようとする際に被害にあうケースもあります。 また、就寝中に鍵の掛かっていない玄関ドアやベランダの窓から部屋の中に侵入されて、強制性交等や強制わいせつの被害にあうケースも発生しています。

[246887: 匿名さん]

マンション営業のセキュリティ神話を真に受けて、親があかの他人の住民に対する警戒心を無くすから子供が被害に遭う
マンションのセキュリティなど穴だらけ
マンションの共用部(＝戸建ての道路に相当)のセキュリティも強化しないと犯罪を防げない

[246888: eマンションさん]

婆さんしかいない戸建はノーリスクでいいね☆

[246889: 匿名さん]

>>246888 eマンションさん

残念ながらマンションの方が購入年齢高いですよ

[246890: 匿名さん]

性犯罪の話しになるとマンションは沈黙w

[246891: 匿名さん]

強制加入の管理組合費の使途や役務の負担、修繕積立金不足、騒音トラブルというマンションで多発する問題にもまともな反論なし

[246892: 匿名さん]

マンションはいくら内部に強盗が入っても、最後の扉さえ開けなければ入れないけど、

戸建てはあらゆる窓から入るから、もうね、あぶないあぶない。

命あっての生活だからね。

[246893: 口コミ知りたいさん]

>>246892 匿名さん

性被害のほうが怖いです

[246894: 職人さん]

反論する程の事もない、取るに足らない事だね。

命あっての生活だし、窓からの侵入はあぶないあぶない。

[246895: マンション掲示板さん]

>>246894 職人さん

ですねw

[246896: 通りがかりさん]

>>246887 匿名さん

セキュリティー性、マンションと戸建の比較（2重オートロックとエレベーターセキュリティシステム付きタワマンの場合）
マンションの庭＝戸建の道路（誰も入れる）
マンションロビー＝戸建の自宅室内（1重セキュリティー）
マンションのエレベーターホール＝戸建のロック付き洋室（2重）
マンションの内廊下＝戸建の金庫（3重）
マンションの専有部分＝戸建のロック付き洋室の中の金庫よりも安全

[246897: eマンションさん]

>>246895 マンション掲示板さん

性犯罪の被害者はほとんど独身、一人暮らしの女性だからね？

[246898: 口コミ知りたいさん]

>>246892 匿名さん

戸建は物理的に誰でも玄関ドア先や窓に来られる。
それは固有のデメリットだからね。

[246899: マンション検討中さん]

>>246897 eマンションさん

子供が危険なんです

[246900: 評判気になるさん]

>>246897 eマンションさん

共有部での子供が危険なんです

[246901: 匿名さん]

>>246898 口コミ知りたいさん
>戸建は物理的に誰でも玄関ドア先や窓に来られる。

知らない住民でも自由に入れるマンションの共用部と異なり、戸建ては家族以外は門扉や塀を乗り越えないと敷地内に入れない。
他の住民が誰でも玄関ドア先や窓に来られるマンションとは違う。

[246902: 匿名さん]

>>246896 通りがかりさん
マンションのセキュリティーは住民による犯罪には無力

[246903: 検討板ユーザーさん]

マンション内部に絞られる分、戸建より安全だよね。

[246904: 検討板ユーザーさん]

戸建で若い女性が一人暮らししたら性犯罪したい放題では。

[246905: 匿名さん]

>>246901 匿名さん

> 戸建ては家族以外は門扉や塀を乗り越えないと
物理的に誰でも乗り越えられるw

[246906: 評判気になるさん]

>>246904 検討板ユーザーさん

若い女性は普通にオートロック付きのマンションを選ぶよ。予算が非常に低いなら団地かアパートもあるけど。

[246907: 評判気になるさん]

>>246899 マンション検討中さん

昭和の都営住宅ですか？
今のマンションでそんなことしたら全部防犯カメラに記録残りますよ。うちのタワマンなら警備員に速攻捕まるね。

[246908: マンション検討中さん]

>>246905 匿名さん

クローズド外構は泥棒が隠れやすいから狙い安い。
駐車場の車の裏も隠れやすい。戸建のセキュリティダメダメ。

[246909: 通りがかりさん]

>>246908 マンション検討中さん

家族がいたら戸建ですね

[246910: マンコミュファンさん]

>>246909 通りがかりさん

昭和の都営団地と比べたらマシかもね。

[246911: 匿名さん]

「私共のマンションのネット掲示板が炎上していることは把握しています。主に窓から見えるレインボーブリッジを遮る形でマンションが建つことに怒っているようです。中には『阻止しなければならない』と建設反対運動を呼びかける書き込みも目にしました。あまり大きな騒ぎにならないといいのですが……」(豊洲にあるタワーマンションの組合関係者)

「東京五輪の選手村跡地に建設された『晴海フラッグ』の購入者です。同マンションは相場より安い価格のため、マンション投資家の応募が殺到。抽選倍率100倍超えの部屋も出ました。しかし、新計画により数少ない売りだった眺望が損なわれた。中古市場で高く売り抜くという当初の目論見は外れそうです」

彼等は自分達も先住者達の眺望を阻害していることに気づいていない。

[246912: 匿名さん]

>>246908 マンション検討中さん
マンションはあかの他人が隠れもせずに共用部を通行してる。
マンションのセキュリティダメダメ。

[246913: 匿名さん]

幸せな老夫婦の「憧れのタワマン生活」がわずか3ヵ月で破綻してしまった理由https://gendai.media/articles/-/107292

[246914: 匿名さん]

マンションには高齢者や子無しがお似合いだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/686330e151721f785d57143ed002003ebf7a...

[246915: マンコミュファンさん]

>>246912 匿名さん

共用部は鍵が無いと通行できないし、エントランスだけじゃなくエレベーターホールやエレベーターのボタンもオートロック付いてるし、そもそもホールなどの共用部に入っても大したことないじゃん？
外部の人がそんなに怖いなら戸建の玄関ドアを出ない方が良いよ。

[246916: 評判気になるさん]

>>246915 マンコミュファンさん

なのに性犯罪の温床なマンション

[246917: マンション検討中さん]

>>246916 評判気になるさん

性犯罪の被害者はほとんど独身、一人暮らしの女性だからね。
一人暮らしは戸建に住まないね？
これも分からない戸建さん。

[246918: 通りがかりさん]

侵入犯罪のデータを無視して、一人暮らしだけが被害を受ける性犯罪のデータに拘る戸建派

[246919: 匿名さん]

犯罪発生率もマンションの方が多いのは確かだけど、そんな万に一つか二つのことよりも普段の生活。
その９９．９９％を占める時間のマンションの暮らしにくさはどうよ？

エントランスも玄関も狭い。玄関まで遠い。庭はない。ベランダにも出られない。布団も干せない。ピアノも弾けない。改築も建替えも不可能。土地はない。人も車も出入りが不便。管理費用積立金はぼったくられ。エレベータは物騒。ゴミ出しは遠くて不便（２４時間だから良いってもんじゃ無く、運ぶのがウザイ）、ディスポーザや排水溝は臭う。風呂は狭い。家も狭い。廊下も狭い。物も置けない。部屋が足りない。迷惑住民が多い　上層階はセレブ気取りの勘違いバカばかり。理事会は必ず当番が来る。
とにかく、不自由過ぎる。住居として欠陥でしかない。
値段が上がったとか喜ぶアホもいるが、実際に売った試しも無い。
西洋建築と違い、安上がりな鉄筋だから必ず寿命は来る。勿論無価値になる。
土地と違い二人いる子供に分割相続できない。

一体なんのためにマンションなんか買うんだろうね

[246920: 匿名さん]

>>246917 マンション検討中さん
>性犯罪の被害者はほとんど独身、一人暮らしの女性だからね。

マンションの共用部では子供の性犯罪被害が多いのが特徴
住民による犯罪に無防備なマンションでは子供を守れない

[246921: 匿名さん]

マンションのセキュリティなんて幻～w

https://news.yahoo.co.jp/articles/f2a3382991ba5da1f3cf69ca2abddce3dd92...

[246922: 匿名さん]

マンションは住民すべてが善人という非現実的な前提でセキュリティ神話を騙ってるだけ
マンションのセキュリティ設備は穴だらけ

[246923: eマンションさん]

このスレは、マンコミュとネットしか情報源のない氏素性の知れない屑が騒いでるだけですよ☆

[246924: 検討板ユーザーさん]

>>246923 eマンションさん

あなたもねw

[246925: 検討板ユーザーさん]

>>246922 匿名さん

大規模タワマンでも1棟500戸や700戸しかないし、共用部は防犯カメラばかりだし、エレベーターセキュリティシステムがある為自宅以外の階には行けないよ。
住民が犯行をしたら、すぐに特定されるので犯罪抑止力が強い。
そもそも億ションに住める層はあなたの街の不特定多数の人より犯罪率が非常に低いよ。

[246926: 名無しさん]

>>246925 検討板ユーザーさん

マンションの玄関先：同じ階の住民が来られる
戸建の玄関先：誰でも来られる
戸建怖い

[246927: 匿名さん]

このスレに粘着してるマンションバカは、ネットを始めとるす各種情報メディアより、脳内妄想や不動産屋の信頼性ゼロ情報をソースにするマジキチ(笑)

[246928: 口コミ知りたいさん]

>>246927 匿名さん

まともな反論すらできない戸建さんw

[246929: 匿名さん]

>>246926 名無しさん
>戸建の玄関先：誰でも来られる

あなたの田舎の実家と違って 都会の戸建ては顔見知りの隣家の住民でも玄関どころか敷地内にすら入れません。
他の住民が勝手に入れるマンションの共用部は戸建ての公道と同じ。

[246930: 匿名さん]

>>246929 匿名さん

あなたの公道は近くの住民しか持ってない鍵がありますか？
実質、誰でも入れるでは？

[246931: 匿名さん]

粘着マンションさんは高齢者だから、バリアフリーとか高齢者が大好きな共用サービスに拘る(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/bb3abea0ad910283539b16fa0f6dc48f9a4c...

[246932: 評判気になるさん]

>>246931 匿名さん

あなたも必ず高齢者になるよね。
その時は自分でバリアフリーの戸建に建て替えか、老人ホームに引っ越しか？
あ、戸建は真のバリアフリーができないね。

[246933: 評判気になるさん]

ここのマンション派は独り身か子無し夫婦ばかりなので子育てで戸建がいかに楽か想像が出来ないんだよ。
だから何十年先の老後のバリアフリーという付加価値に拘る。

そもそもその頃何がベストかも予測不能だし、限界マンションなんて悲惨な未来の可能性だってある。

[246934: 検討板ユーザーさん]

>>246933 評判気になるさん

老後の問題を回避しないでください。
戸建固有のデメリットだから。

[246935: 評判気になるさん]

救急車も入れないない、24時間警備員もいない、AEDもない戸建、老人にとって怖いね。
しかもコンパクトシティ化して郊外のインフラは維持できない可能性も。その時は救急車1時間待ちか。
https://twitter.com/mr_tarinn/status/1633330720109387779?ref_src=twsrc...

[246936: 評判気になるさん]

>>246934 検討板ユーザーさん
人生で過ごす時間は足腰弱くなって歩くのも大変な期間より子育てと仕事を引退した後の十数年のほうがずっと長いんだよ。

一度しか無い人生でどうなるか分からない何十年も先の老後の対策を今の基準で決めて、それまで家族全員でずっと耐える生活をするのが良いの？

[246937: 評判気になるさん]

>>246935 評判気になるさん
コンパクトシティを誤解しているし、視野が狭すぎ。

郊外とぽつんと一軒家がある様な田舎が同じと思っているでしょ。

郊外でも大病院は複数ある所もあるし、郊外なら戸建のほうが救急車が着くのもマンションより早い。

[246938: マンション掲示板さん]

>>246936 評判気になるさん

子育て世帯は多くマンションを選択し、都心のタワマンエリアは郊外よりも出生率高いよ。

[246939: マンコミュファンさん]

>>246938 マンション掲示板さん

でも性犯罪が怖いから戸建ですね

[246940: マンション検討中さん]

>>246938 マンション掲示板さん
新規開発エリアかつ一度に大量の住人が住み始めるからマンションの中では出生率が高いだけ。
マンション自体は子育て世代に人気無い。
だから郊外新興住宅地に負けているんだよ。

常識的に考えて6,70平米で子供二人以上育てるなんて面積考えただけでもきついし、音の問題考えるなおさら敬遠される。

[246941: 匿名さん]

騒音カテのスレを見れば子育て世帯はマンション住民からも騒音主として嫌われていることがよくわかる
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[246942: 匿名さん]

>>246935 評判気になるさん
>救急車も入れないない、24時間警備員もいない、AEDもない戸建、老人にとって怖いね。

そのあたりは中高層住専地区でしょう。
戸建てで住むには適さない地域だから、これから購入する人は一低住地域で狭隘道路を避けた土地を選べば大丈夫。

[246943: 評判気になるさん]

小さな子がいるので、マンション購入は避けました。
一戸建てに住む前はマンションでしたが、騒音には悩まされていましたし駐輪場や駐車場も狭くて不便なので。
今は一戸建てなので、子供が車で寝てしまった時にも抱っこして運べたり、忘れ物をしても直ぐに取りに戻れるので本当に快適♪

[246944: 評判気になるさん]

　　　　賃　貸　で　よ　く　ね　？

[246945: 匿名さん]

マンションなら賃貸だね！
都内なら都営住宅がオススメ。
生産性ゼロの高齢者や単身者にはお似合い(笑)

[246946: 評判気になるさん]

>>246943 評判気になるさん

快適さは大切です

[246947: 匿名さん]

>>246935 評判気になるさん
マンション民は土地を購入した事が無いから都会の用途地域にまったく無知
都内の土地勘も無いから的外れのレスを繰り返す

[246948: 通りがかりさん]

>>246942 匿名さん

ここの戸建派の思考：
戸建のデメリット＝立地の問題
マンションのデメリット＝マンション共通の問題
小学生レベルの議論ですね

[246949: eマンションさん]

>小学生レベルの議論ですね

その議論で惨敗なのがあなたねw

[246950: 通りがかりさん]

>>246948 通りがかりさん
あなたも問題を切り分けられないタイプ？
例えば洪水リスクは立地の問題。
建物を介して伝わる騒音トラブルのリスクはマンションによらず共通。

[246951: 匿名さん]

>>246932 評判気になるさん

戸建は高台だとバラフリーにしても浸水しない
我家の場合エレベーターもある
しかしマンションは大体低地の下界に建つから、台風どころか雨が降ったら浸水する
だから真のバリアフリーなどマンションには存在しない

[246952: 匿名さん]

>>246935 評判気になるさん

今や絶危惧種の昭和の古い狭小木密だけが唯一マンションの宿命のライバルか

集合住宅は入口前に救急車が到着しても高層階から下ろすのに２０分かかるだろ。
消防車の水も届かないだろ。
（うちは歩いて数分の場所に消防署があり目の前に大型消防車も横付けできる）
マンションの方がどうみても致命的だｗ

[246953: 匿名さん]

>>246935 評判気になるさん

建築法令について全くド素人のようだから教えてやるよ
（１）新しく家を建て直す場合、セットバックといって、目の前の道路は道路中心線から２ｍを敷地から後退（つまり道路のために土地を拠出）しなければならない。つまり公道の道路幅は４ｍが最低ラインに義務化されている
（２）旗竿地の場合、通路幅は公道から見て最低２ｍないと家が建てられない。
いずれも救急車・消防車を通行させるためだ。
なので昭和５０年代以降に建てた戸建は、救急車が入らないなんてありえないんだよ
因みに消防法でログハウスのような木造も余程の広大な敷地でなければ建築できないし、建材も厳しく難燃材を指定されている。
今火事で簡単に延焼するような家は、いずれも昭和４０年代以前の建物ばかり。
ガソリンでも撒かない限り、今時の家はそう簡単には燃えないようにできている。

どうだ、勉強になったかw

[246954: 匿名さん]

もう一つ
自称マンション派はバリアフリーにやけに拘るが、車いす生活者のことを全く考えていない。
バリアフリーを本気で気にするなら、マンションだけは絶対に住まわせてはいけない
武蔵小杉の停電の事例を思い出せば馬鹿でもわかるだろう　
エレベーターは震災時以外でも年に１度は止まる
障がい者のケアをできもしない癖に、軽口を叩くものじゃない
本当にバリアフリーにしたいなら平屋の戸建か介護施設しか選択肢がない
一生つきっきりでスロープを押すとか看護できる覚悟があれば別だが、障がい者一人では生活は難しい。

[246955: マンコミュファンさん]

どっちでも良いけど郊外は無理です。

[246956: eマンションさん]

>>246955 マンコミュファンさん

俺も郊外のマンションだけは勘弁だね

[246957: マンション掲示板さん]

>>246953 匿名さん

現実はこれですね。
狭い道路の戸建街は都内で山ほど存在しているし、無視しないでね。救急車が入れないと消防トラックはもちろん入れず、延焼で終わり。
https://twitter.com/mr_tarinn/status/1633330720109387779?ref_src=twsrc...

[246958: マンション掲示板さん]

>>246957 さん

一般的なマンションに設置されているエレベーターは、”6人乗り”もしくは”9人乗り”が多く、かごのサイズは、 ・6人乗り → 幅105cm（出入口80cm）、奥行115cm、高さ220cm ・9人乗り → 幅105cm（出入口80cm）、奥行152cm、高さ220cm 対して、救急車のストレッチャーは、およそ幅60cm、全長200cmです。 普通に考えれば、エレベーターにストレッチャーを載せることができません

[246959: 匿名さん]

都内でも郊外でも別に良いけど、集合住宅は勘弁(笑)

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[246960: 匿名さん]

>>246957 マンション掲示板さん
>狭い道路の戸建街は都内で山ほど存在しているし、無視しないでね

購入スレで戸建て向きじゃない中高層住専地区の古戸建てを例示しても意味がない。
容積率が300もあると日照の問題がありそうだし地域の総合危険度も高くなる。

これから買うなら戸建て向きの用途地域の土地を購入すればいい。

[246961: 匿名さん]

>>246948 通りがかりさん
>マンションのデメリット＝マンション共通の問題

区分所有という制約の多い特殊な権利と、集合住宅という高密度密接居住に起因する問題はマンション共通の問題
このスレのキーワード「ランニングコスト」も区分所有マンションに共通する様々な問題のひとつでしかない

[246962: 口コミ知りたいさん]

日本の一戸建ては寒すぎですね。

[246963: マンション検討中さん]

>>246960 匿名さん
4000万円のマンションしか検討できない層では買えないわな

[246964: マンション検討中さん]

>>246962 口コミ知りたいさん
日本の戸建は断熱性能が低すぎる欠陥品

[246965: 匿名さん]

マンションも同じだけどね(笑)
日本の集合住宅は貧困層のための救済住宅。

[246966: 評判気になるさん]

一般的な年収世帯だと住宅ローン組めても2000～4000万円だろうしなぁ。
何がどうなったら>>246960みたいなお馬鹿思考になるのやら。

[246967: 匿名さん]

日本の鉄筋アパマンは夏暑く、冬は寒い欠陥品
しかも鉄筋だから錆びてコンクリが破壊されいずれボロボロになる
戸建は金を掛ければ数百年持つ家が建てられるし、何度でも好きなように建替えられる

[246968: eマンションさん]

>>246959 匿名さん
賃貸マンションと分譲マンションは同じRC造でも防音性能は全く違うんだけど、住んだ事のない人は賃貸マンションの感覚で分譲マンションを語るよね。
分譲マンションで騒音問題が起きるほど子供が暴れたら、街中の戸建てでもお隣に音が響くレベルだよ。
よく現代ビジネスの記事をソースに出してくるけど、
現代ビジネスの読者層は世帯年収800万円未満の層が75%（400万円未満は32%)だから、タワマンとかが買えない人が喜ぶような記事を作ってるのが丸わかりで、分譲マンションに住んでる人は鼻で笑って読んでますよ。
https://ad.kodansha.net/media/image.html?filename=20230317134755_19c25...

[246969: 匿名さん]

マンションって冬は暖かいという話をよく聞きますが、実は寒いということ知っていますか？
https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

[246970: eマンションさん]

>>246962 口コミ知りたいさん
終わってるな日本の戸建w

[246971: eマンションさん]

>>246969 匿名さん
悔しいのぉw
戸建はもっと寒いw

[246972: eマンションさん]

>>246968 eマンションさん
アンチタワマン記事はタワマン買えない不成功者や老害の元気の源だからなw

[246973: 匿名さん]

>>246968 eマンションさん

新築マンション購入者の世帯年収のグラフを見ると、年収層が幅広く分布していることがわかります。 世帯年収の平均値は、782万円となっていますが、中央値は646万円です。（出典：住宅金融支援機構　フラット35利用者調査2017年度統計表より作成）

[246974: 匿名さん]

>>246972 eマンションさん

アンチタワマンは都民富裕層の９０％以上だよ
うちの会社でも数十人知り合いがいあるが、１００％地方出身者でしかも出稼ぎ労働者だ
まあ親が普通のの田舎民よりは多少資産家（といっても大したことない）というのは認めるよ

[246975: マンション掲示板さん]

>>246957 マンション掲示板さん
都内は江戸時代に出来た街がそのまま残っているところがたくさんあるからな。
田舎の古い＊＊でもそういう狭い道がある。

家も道も広いところに住んだら良い。

一底の住宅街なら6mで家自体も道から1m以上後退しているので良いよ。

[246976: 匿名さん]

タワマンを買うには世帯年収2000万円必要です。
厚労省によると世帯年収2000万円以上は1.2%ですので、約99%の世帯はアンチタワマンですね。
ここ見ても分かると思いますが、妬み僻みがすごいのも理解できます。

[246977: eマンションさん]

>>246976 匿名さん
戸建派のマンションガーガーガーは妬み僻みということかwww

[246978: 名無しさん]

>>246967 匿名さん
劣化対策等級知らないの？

[246979: 検討板ユーザーさん]

>>246976 匿名さん
反論出来ないから妬みなんだろうと思って悔しさを補完するしかないだよね。

建物介して音が伝わる
地震で大きく揺れる
想定外の地震スペクトルでどうなるか分からない
エレベーター止まれば登山、避難も時間がかかる
基本的に狭い
外出に時間がかかる
共用部の使い方で不快な思いをする、トラブルがある
合意形成が大変
...

デメリット多すぎ。

[246980: 匿名さん]

タワマンが好きなのは、中韓出身や昭和団地世代だけだろ？
防音性能も悪いし、もはや高層レオパレス状態(笑)

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

[246981: 周辺住民さん]

>>246976 匿名さん

妬みなんかありませんよ
リーマン共稼ぎで２千万じゃ、ローンだけで日々の生活もカツカツでしょうね

うちは都内の戸建で土地はあるから月５０万のローンで建替えましたが、建物だけで５００㎡あるので家族も快適ｗ
勿論シングルで都内出身、かつ安定収入で老後も２千万の年収が見込めるからできることです

[246982: 匿名さん]

>>246964 マンション検討中さん
>日本の戸建は断熱性能が低すぎる欠陥品

既製品のマンションと違い、戸建ての断熱仕様は設計時の打ち合わせでいくらでも変更可能。
そもそも断熱性能をみて区分所有の集合住宅なんか選ぶ人なんかいないだろう。

[246983: 匿名さん]

>>246968 eマンションさん
>賃貸マンションと分譲マンションは同じRC造でも防音性能は全く違うんだけど、住んだ事のない人は賃貸マンションの感覚で分譲マンションを語るよね。

ぜひここの騒音スレで自説を披露してほしいものだ
マンション住民の反応がたのしみ
期待してます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[246984: 検討板ユーザーさん]

>>246964 マンション検討中さん

木造固有のデメリットだからね仕方ない

[246985: 口コミ知りたいさん]

>>246982 匿名さん
戸建ての断熱仕様なんて高が知れてるけどね。

[246986: 匿名さん]

マンションも断熱が良いのは中住戸だけ。
コンクリートの断熱性は木より圧倒的に低いわけで、窓の断熱性は戸建てのが上。
マンションじゃシングルガラスのアルミサッシすら珍しくない。中住戸だと他人の部屋が断熱材と化してるから、断熱性が良いと勘違いしてるんだね♪
屋上や角部屋のマンションは断熱性が低く戸建て以下(笑)

https://www.n-stylekk.co.jp/deme/cold.html

[246987: 検討板ユーザーさん]

>>246982 匿名さん

全く違う。
マンションは一つずつ設計されて、立地や需要によって調整して、厳密な地盤調査や構造計算を行う。
一方、ほとんどの戸建は既製品で、既製品の上細かい仕様を調整する。いわゆる2x4工法など。
逆ですね。戸建さんはちゃんと勉強した方がいいよ。

[246988: 通りがかりさん]

中住戸なんて騒音トラブルがあるからイヤだな～

[246989: マンション掲示板さん]

>>246986 匿名さん

厚さを無視して導熱性を語るとか笑
戸建さんの思考は簡単ですね。簡易計算の既製品戸建みたい。

[246990: 通りがかりさん]

>>246986 匿名さん

戸建の窓が断熱できる理由、知ってる？
窓がクソちっちゃいからな。

[246991: マンション検討中さん]

>>246990 通りがかりさん

2流のトヨタホームですら全館空調システム採用
駅8分の築6年の中古戸建ですが近隣の駅近マンションの3倍します。
https://suumo.jp/chukoikkodate/saitama/sc_warabi/nc_70505295/

[246992: eマンションさん]

>>246989 マンション掲示板さん
戸建の外断熱なんて詐欺みたいなものだからなw

[246993: 評判気になるさん]

>>246990 通りがかりさん
リビングの窓はマンションと変わらないし、家にもよるけど部屋の窓もマンションより大きいし、数も多いよ。
トイレ、風呂、納戸、玄関周り階段折り返しの窓は光を取り込むだけだから小さい。

[246994: 匿名さん]

>>246990 通りがかりさん

ヘーベルハウスのそらのま良いですよ

[246995: 匿名さん]

ここは、「購入するなら?」なんですよね。

マンションにも良いところは沢山ありますが、その良いところって別に購入しなくても享受できるものばかりなんですよね。
マンションの良いところを突き詰めるとホテル暮らしがベストになるんですけど、4,000万以下だとそれは無理な話。

戸建ての良いところは、借家でも享受できるものがありますが、購入しないと享受できないものが沢山あります。

つまり、購入するなら戸建て(マンションに住むなら賃貸で良い)になると思います。

[246996: 評判気になるさん]

当たり前だけど大きな戸建程、窓の面積比は相対的に小さくなる。
うちは硝子面積は２ｍ×２.４ｍの窓が８つ、その半分位の窓も６つ,風呂やトイレも窓が別だしそれ以外にサンルームは総ガラス張りで４０㎡はあるから採光は十分。合計すると硝子面積だけで１００㎡位にはなる。
玄関扉も高さ２，４m横は２ｍの観音扉で採光用装飾窓付。
でも床面積が広いし一部は二重硝子、壁面積もそれなりに確保し全てを直射日光に晒すような頭の悪い造りにはしていないから、外気には影響されず快適だよ。
ウサギ小屋住民君には想像もつかないだろうなｗ

[246997: 匿名さん]

>>246996 評判気になるさん
スリットみたいな窓が多いよね

[246998: 口コミ知りたいさん]

うちのタワマンのリビングはほぼ床から天井まで窓。しかもワイドスパン。

[246999: 匿名さん]

>>246998 口コミ知りたいさん
耐震強度が低いマンションならでは

[247000: eマンションさん]

断熱詐欺の戸建w

[247001: 匿名さん]

断熱で区分所有マンションなんか選ばない

[247002: 匿名さん]

猿団子暖房がマンションの売り

[247003: マンコミュファンさん]

>>246999 匿名さん

タワマンは多く免震構造を採用しているので10m程度の角部屋窓も可能だし、中部屋でも窓が大きい。
戸建の耐震構造は窓サイズと耐震性の二者択一。

[247004: マンション検討中さん]

>>247001 匿名さん

木造のメリットはコストしかないね？

[247005: マンション掲示板さん]

>>247004 マンション検討中さん
そうだよ。

[247006: 評判気になるさん]

>>246998 口コミ知りたいさん

夏の直射日光を思う存分浴びて下さいｗ
でもうちの窓の面積よりかなり小さそうだけど

[247007: 評判気になるさん]

>>247005 マンション掲示板さん

何を一人漫才しているの
しかもサクラつき（笑）

[247008: マンション検討中さん]

>>246998 口コミ知りたいさん
自分のタワマンはリビングのダイレクトウィンドウにカウンター設置してる
景色見ながらお茶するのは最高だよな

[247009: 評判気になるさん]

>>246997 匿名さん

生憎だけど、２㎡の一枚ガラス（継ぎ目なし）だけでも２０枚以上あるよ

[247010: 口コミ知りたいさん]

>>247008 マンション検討中さん

ボロいビルの景色見て楽しいか？
田舎にない景色だろうから最初は新鮮だろうが
年中同じ方向の同じ風景じゃ、普通は三日で飽きるだろｗ

[247011: 匿名さん]

>>247003 マンコミュファンさん

タワマンは窓コーキングは塩害と直射日光でボロボロになり１５年で雨漏するけど、簡単に交換できないよｗ

東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由
https://president.jp/articles/-/35599?page=2

管理・修繕費用がうなぎ上りのタワマンの行く末
https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20220419/se1/00m/020/038...

[247012: マンション検討中さん]

>>247010 口コミ知りたいさん
それはあなた個人の感想でしょう

[247013: eマンションさん]

>>247010 口コミ知りたいさん
お前タワマンに住んだことあんの?w
住んでから語れよボケ老人w

[247014: 匿名さん]

>>247008 マンション検討中さん

窓が開かないので風が通りません。
屋外よりも、暑いです。
南向きはもちろん東南や西南向きでも夏は厳しいです。
ダイレクトウィンドウのリビングだけ
他の部屋が30度前後のとき、リビングだけは35度前後になります。
夏に関しては、エアコンを使うほどじゃない外気温でも
室内はサウナ状態になる覚悟が必要です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3822/1/

[247015: マンション検討中さん]

>>247014 匿名さん
何のためのエアコンなのかと

[247016: 匿名さん]

マンションは購入するまでもない。
生産性ゼロの高齢マンションさんは、都内に住みたいなら都営住宅がお似合い(笑)