4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[246351: 通りがかりさん]

戸建てに憧れる事はないｗ

[246352: 匿名さん]

マンションは昔も今も高額な都会の土地を買えない人の救済住居

[246353: eマンションさん]

>>246343 販売関係者さん

高級戸建でも窓ちっちゃい

[246354: 匿名さん]

>>246352 匿名さん

戸建は団地と一緒、昭和時代に流行った郊外の住宅形態です。
今や少子化とコンパクトシティかによる減るものです。

[246355: 匿名さん]

一般的に団地といえば集合住宅、つまりマンションだけどね。

マンションは長屋と一緒、江戸時代からある伝統的な住居形態です。

[246356: 匿名さん]

立地適正化やハザードマップのおかげで人気殺到中だよｗ

[246357: 匿名さん]

マンションはビル街や駅周辺、液状化しやすい地盤や水害が発生しやすい湾岸や河川敷など劣悪な環境に住むための住居

[246358: 通りがかりさん]

戸建てはインフラ切り捨てられて痛い目見る可能性が高い
地方で戸建てを建てたヤツは確実に先を見る目がない

[246359: 名無しさん]

最近警察の出動が毎日何度も続いてて治安の悪化を感じるわ
防犯の安全性を考えたらマンションになるんだよなぁ
戸建てとか半グレが攻めてきたらすぐ壊される

[246360: 匿名さん]

マンションの防御性能の高さ

https://www.youtube.com/watch?v=rgHP-M23C6w

[246361: 匿名さん]

住民による犯罪に無力なマンション
セキュリティへの過信が共用部における年少者の性犯罪被害を誘発する

[246362: eマンションさん]

戸建は自宅を何の制約もなく自由に活用できるのがメリットです☆

[246363: eマンションさん]

マンションに4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんが朝から晩までネチネチとマンションに絡み続ける意味が分からない。

戸建なら予算は青天井なんでしょ？
さっさと戸建にしておけばいいじゃん笑

[246364: 評判気になるさん]

>>246361 匿名さん

湾岸タワマンの住民は最低でも年収1500万円程度あるよ
戸建街はどうですか？

[246365: 口コミ知りたいさん]

>>246364 評判気になるさん

目黒の住宅街なら年収3000万位かなぁ

[246366: 口コミ知りたいさん]

マンションを選択する人達って、どちらかと言うと他人と距離を取りたい人達。 煩わしいご近所付き合いとか面倒だし、そのために管理会社に毎月管理料支払ってるんだからね。そういう人達だから築年数浅いうちはいいんだけど、大規模修繕とか建て替えとか一致団結しなきゃならない状況になるとめっぽう弱い。

[246367: マンション掲示板さん]

救急車が入れない戸建街は怖いよ
https://twitter.com/mr_tarinn/status/1633330720109387779?ref_src=twsrc...

[246368: 評判気になるさん]

>>246367 マンション掲示板さん

東京は住みづらいね

[246369: 名無しさん]

俺は車で家族と週末よく別荘やマリーナに行きがてらドライブしたり食事したりするのが好きだけど、バイクも3台使い分けている。
ちょっとした買い物にはスクーター(100km出る)があるとすごく便利だし大型バイクもオフロードバイクもあるから、休日が楽しい。ガレージで眺めるだけでも楽しい。
車もセカンド用のオープンカーを三台、四駆も四台乗った。
そう言えば、マンションさんは自分人称で車語りできる人がいないなあ(笑)
他人のフェラーリ自慢する人はちらほらみるけど。

[246370: 口コミ知りたいさん]

>>246369 名無しさん

また増えましたね
戸建の利点
設備も駐車台数もまるでバーチャルのようにどんどん変化できるwww

[246371: 匿名さん]

戸建ての多くは注文戸建てでマンションみたいな規格化された住居じゃないからね
ネットの建売り戸建ての情報しかないマンションくんは把握しようがない

[246372: 名無しさん]

>>246367 マンション掲示板さん

うちの近所も戸建街に救急車入れないから近所のマンションの前に停めて、ストレッチャーで運んでるよ！
ハイエースが入れないところにはポンプ車は絶対に入れない、、、

でも戸建なら建てられる、自由だが怖い

[246373: 評判気になるさん]

>>246371 匿名さん
注文も建売も同じ法のもとでしか建てられない
バーチャルには関係ないが

[246374: マンコミュファンさん]

>>246372 名無しさん

ずいぶん凄い所に住んでるねw

[246375: 検討板ユーザーさん]

>>246372 名無しさん

非電柱化してない＋木造建築多い＋道路狭いポンプ車入れない
最悪のパターンですね

[246376: 匿名さん]

>>246366 口コミ知りたいさん

うちは都心タワマンだけど、年々住みやすくなってるよ。
頻度の多い扉を自動ドアに変えたり、宅配ボックス増やしたり、電気自動車用の充電器設置したり。マンション建てたゼネコンの方が住人にいて修繕計画もしっかり確認してくれてる。思っていたより傷みが少なくて、修繕時期をずらしたりもしてます。

[246377: 匿名さん]

>>246369 名無しさん

でも郊外なんでしょ？

[246378: 匿名さん]

ちょいとした買い物は徒歩だね。
バイク使わなければいけないなんて不便すぎる。

[246379: 匿名さん]

ガレージ眺めてるだけで楽しいって理解不能。
車は移動手段。移動後のゴルフやスキーを楽しむ派です。

[246380: 匿名さん]

都内でもマンションの80%はコレ。
君のマンションも数年後には同じ運命！
https://news.yahoo.co.jp/articles/182760f8baca1ccc4737852c99ddc0db9fa5...

[246381: 匿名さん]

>>246376 匿名さん

居室が狭いから色々誤魔化したいよね

[246382: 匿名さん]

個人所有の戸建てなら住む人居なくなったら空き家になるだけだけど、マンションって末期にはどうなるんだろう、最後の始末の仕方どうするんだろうって想像つかなかったけどやっぱ問題起きるよね。 立地が良ければ売って更地にできるけど、多分その頃には死ぬまでそこで住みたい老人VS親が亡くなって相続したけど住まないからさっさと始末したい子世代になるんだろうし。戸建て以上にややこしくなりそうで怖いな… 最後は住所不定の外国人が住み着いてスラム化しそう。

[246383: 通りがかりさん]

うちは築8年目に入った中規模マンションですが、3/1ほどが韓国・中国人なので理事会では共用スペースに物を置かない・自転車置き場以外のところに自転車を止めない・ごみの分別をしっかりやると言うことが毎回、管理会社から注意されますが、ほぼほぼ守られてないです。 なので理事を一度やったのですが、構図としては日本人居住者VS韓国・中国人居住者と言う感じです。 何しろ我の強い民族相手なんで一年間苦労しました。 うちはどうにかやってますが、これから先年月経たらどうなるかなってちょっと心配ですね。

[246384: 匿名さん]

因みにうちのタワマンは築10年超えるけど、管理費、修繕費滞納してる人いません。

[246385: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。他にもセキュリティあるけど内緒。）
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。

[246386: 匿名さん]

因みに今年も暖房でエアコン使いませんでした。使った暖房はリビングダイニングの床暖だけ。

[246387: 匿名さん]

戸建てもは鼻から否定するつもりはなくて、暖かくて都心で便利なら悪くないと思います。

[246388: 匿名さん]

中古50㎡の2LDKのマンションに家族3人w
地獄たな
https://news.yahoo.co.jp/articles/a091a7488566e6f2dcbad01373393fd41652...

[246389: 匿名さん]

うちのタワマンは滞納者いますね。日本人じゃないから大問題になってる

[246390: 通りがかりさん]

>>246388 匿名さん

児童虐待レベル

[246391: 名無しさん]

>>246382 匿名さん

心配しなくても、お金持ちのマンションさんは好きな土地に注文戸建を建てるか、新しいマンションに買い替えて悠々自適に暮らしてるよ☆

[246392: 名無しさん]

>>246371 匿名さん
戸建ての約6割は建売なのに何言ってんだコイツ

[246393: 匿名さん]

マンションの良さの１つって、やっぱり暖かさなんだと思います。
暖房つけてない廊下、洗面所、トイレも暖かいから冬でも室内での活動範囲が狭まらないんですよね。戸建だと、炬燵から出られなくなったり、布団から出られなくなったり、暖房の前にずっといたり、トイレ我慢しちゃったり、活動範囲が冬は限定されちゃうでしょ。これって、生活の質がとても下がると思うんですよ。それに慣れちゃってると生活の質がとても低下してることに気づかないのかもしれませんが。

[246394: 匿名さん]

因みに今、室温24℃あるので、半そでに短パンです。もちろん暖房なしです。

[246395: 名無しさん]

>>246367 マンション掲示板さん
>>246372 名無しさん
>>246375 検討板ユーザーさん
地震で火事になったら終わりだな

[246396: eマンションさん]

まあ、今は都内で好きにやらしてもらってるけど、時期が来たら田舎に帰って畑仕事でもやりながら遊んで暮らしますよ笑

[246397: eマンションさん]

まともな戸建は年がら年中朝から晩までマンションにネチネチ絡んだりしません。

[246398: 匿名さん]

都会で注文住宅を建てると多額の予算がかかるから、既製品のマンションや建売に住む人が多い

[246399: 通りがかりさん]

>>246395 名無しさん

戸建街は昔から延焼が多いね

[246400: 口コミ知りたいさん]

>>246397 eマンションさん

まともなマンションは年がら年中朝から晩まで戸建にネチネチ絡んだりしません。