4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[246286: 匿名さん]

マンションさんは実際の中古成約価格を出さないで資産価値が高いと言い張る
戸建ての地価は公的な指標が複数あるから調べたらいいのでは？

[246287: 匿名さん]

>>246286 匿名さん

築18年のワールドシティタワーズは分譲時の倍の価格で取引しているよ。

[246288: 口コミ知りたいさん]

>>246287 匿名さん

ここのマンション派は中古マンションはパスなんだろ

[246289: 匿名さん]

>>246288 口コミ知りたいさん
マンションなら中古オッケーよ
戸建は性能的に難しい

[246290: 名無しさん]

>>246289 匿名さん

じゃ、今後はここでも中古マンションも含めて話ししないとね

[246291: マンコミュファンさん]

>>246286 匿名さん
4000万円はるかに超えてるからスレの趣旨に合わない
戸建てさんがいつも言ってる話だよ

[246292: 匿名さん-戸建て全般]

>>246285

これだからな、無知は(笑)
路線価でも公示価格でもいいが、好きな場所選んで検索すりゃ一発じゃん。

[246293: 匿名さん]

>>246290 名無しさん
よくうちのマンション3割上がったとか書いてるのって、理解できないかもしれないが中古の話なんだよ

[246294: 匿名さん]

でも売却して利確してないよね？
うちのマンションが上がった～、下がった～
で一喜一憂するのって中国人の特徴だって知ってますか(笑)

[246295: 匿名さん]

>>246294 匿名さん
利確しちゃった。

[246296: 検討板ユーザーさん]

>>246295 匿名さん

引っ越し代、仲介手数料、登記費用、譲渡所得、各種手続き大変ですね。
私は気に入った家に落ち着いて長く住みたいです。

[246297: 匿名さん]

>>246296 検討板ユーザーさん
この時期なので引越し代高いよねー
3000万控除がありがたい

[246298: 匿名さん]

>>246296 検討板ユーザーさん
子供がいないからフットワークが軽いんだよ

[246299: 匿名さん]

>>246287 匿名さん
>築18年のワールドシティタワーズは分譲時の倍の価格で取引しているよ。

ここは4000万以下のマンションスレなんだけどスレタイ読めないの？
やたら高値で買うのは外国人が多いようだね
既存の住民は戦々恐々だろう

[246300: 匿名さん]

>>246299 匿名さん
購入時なら予算内、上がっちゃったのはしょうがないよ～
新築時6000万の戸建も今では4000万台なのでオッケーなのと同じ

[246301: 検討板ユーザーさん]

マンションだと10年住んだら管理修繕駐車場代でいくらかかるだろう
戸建なら1円もかからないのに

[246302: eマンションさん]

スケルトン戸建笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/51408764fcff5b1f8ab7e1ef6c7ae30eb6f9...

[246303: マンション掲示板さん]

>>246301 検討板ユーザーさん

売る前提なら戸建てから見たら無駄金ですね

[246304: 匿名さん]

マンションを売却しても支払い済みの共用部の修繕積立金は返金されない
戸建てには共用部が無いから修繕費は全て自己資金
売却も問題なし

[246305: 匿名さん]

>>246301 検討板ユーザーさん

管理費修繕費はネット代、警備費用、考えれば安いと思います。
車は所有してないので０ですね。戸建は車が生活必需品なのでお金かかりますよね。
で、10年でマンション価格は約2倍になりました。

[246306: 匿名さん]

>>246304 匿名さん

修繕積立金分、価格に上乗せして売ってますよ。

[246307: 匿名さん]

>>246294 匿名さん

利確する必要ありますかね。
うちは子供が巣立って私が死んだら、奥さんが売って、高級老人ホームにでも入ってもらえば良いかなって思ってます。

[246308: 名無しさん]

戸建てさんは修繕費を積み立ててないしね。

[246309: マンコミュファンさん]

>>246296 検討板ユーザーさん

怠け者は儲からないよ。

[246310: 匿名さん]

>>246295 匿名さん

買替えだと高値掴みだから、寧ろマイナスではｗ

[246311: 匿名さん]

>>246310 匿名さん

一理あるんだけど、更に高い物件に買い替えるから、レバレッジが効いて
更に資産増やせるんだよね。もちろんこのまま不動産が上がり続ければなんだけど。

[246312: 匿名さん]

>>246305 匿名さん

管理日修繕積立金には使わない駐車場のメンテ代、管理員の人件費なんかも均等に負担されているよ　知らないの？
１階住人にも使わないエレベーターの設置メンテ費用が含まれているのと同じねｗ
マンション価格二倍になっても奥さんがホーム入所することには半値八掛け以下かな
建替えの恩恵も得られず積立金払うのも何だかなあｗ

[246313: 検討板ユーザーさん]

>>246312 匿名さん

1階の住人？
何言ってるの？

[246314: 匿名さん]

>>246311 匿名さん

買換特例を無視してでも今は最後の売り時ではあるが、間違いなく買い時じゃ無いと思う
既に陰りが出て業者も出荷調整しているように、既に在庫は積み上がっているのに、これからどんどん中古マンションも市場に溢れてくる
ごく一部の都心〈勿論山手線内側の高台で駅近の広めの新築マンション）以外は厳しいと思う
中国もマンションも大暴落したし外国人も期待できないよ

[246315: 検討板ユーザーさん]

>>246314 匿名さん

中国の大都市は下落してないし。
戸建民は海外経験がゼロなのでテレビニュースしか知らないね。

[246316: 匿名さん]

>>246306 匿名さん
>修繕積立金分、価格に上乗せして売ってますよ。

なるほど、だから東京でも中古マンションの売れ残り在庫数は中古戸建ての7倍も大量にあるんだ
中古マンション売れてないね

[246317: マンコミュファンさん]

>>246316 匿名さん

マンションの方が中古市場が活発しているからね。
中古戸建は価値も少なく検討者も聞いたことない。

[246318: 匿名さん]

マンションの中古のダブつきが酷いの知らないのか？
もう売れてないじゃん(笑)

[246319: 匿名さん]

都内の築５０年土地付き一戸建てと築５０年のマンション、どちらが価値あると？
後者のマンションは、都営住宅以下の生活を強いられるんですよ～ん♪

東京都の各所には、都営住宅というマンション団地がある。
いまは独立行政法人都市再生機構が運営の、公営住宅である。
それらの立地は都内なので、神奈川、埼玉、千葉のどこよりも、
都心への通勤には便利な立地だ。
それも、電車駅に比較的近い場所にばかりある。
さらには、同価格帯の民間賃貸住宅と比較して賃料が安いときた。建物や部屋の質もよい。
都内では恒例の礼金もいらない。敷金も少ない。
行政の福祉サービスであり、同じ集合住宅の分譲マンション涙目だなw

[246320: 匿名さん]

集合住宅の時点でおわってるw
マンションが好きな中国人や地方出身者とか、生産性の無い高齢者や単身者向け住宅。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[246321: マンコミュファンさん]

>>246320 匿名さん
終わっているのは年寄りだらけの戸建て街ね

[246322: 匿名さん]

高齢者にはマンションがお似合い(笑)

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

[246323: 匿名さん]

都内が好きな粘着マンションさんは、都営住宅が良いのでは？

[246324: 匿名さん]

マンションのメリットは全て都営住宅でカバーできる。
その上、管理費や修繕費もなくリフォームや建替えは税金ときたもんだ。
立地も良いとこは良いし、富裕層もこっそり住んでいる。
建替えやリフォームを自分でやりたい時期に出来ないとか、駐輪・駐車場が狭いとか、壁や天井が共有だから騒音トラブルや隣人トラブルが多いとかは一戸建て有利だけど分譲マンションに劣る部分って無いな。

[246325: マンション掲示板さん]

>>246313 検討板ユーザーさん

正常に管理されてることによって住みやすい
長期修繕計画と積立がされてて安心

って思ってるよ

[246326: eマンションさん]

公営住宅だと、駅に直結してないし保育園やスーパーや病院も併設してないし、ジムやラウンジなどの共用施設もないし、地下駐車場もないし、高階層からの眺めもないし、古いし、、、、ぜんぜん魅力を感じないね笑

でも戸建派の皆さんはじっくり踏まえて頂いたら結構かと思います。

[246327: マンション掲示板さん]

戸建派は都営住宅にも憧れてるのね～

[246328: eマンションさん]

>駅に直結してないし保育園やスーパーや病院も併設してないし、ジムやラウンジなどの共用施設もないし、地下駐車場もないし、高階層からの眺めもないし、古いし

普通のマンションにも無いと思いますよ

[246329: 検討板ユーザーさん]

>>246322 匿名さん
都内においてタワマン街は出生率が高くて子供が多いのは統計調査で明らかですが
年寄が多いのは戸建街

[246330: マンション掲示板さん]

>>246329 検討板ユーザーさん

新規分譲住宅エリアはそれより子供が多いと思います

[246331: 匿名さん]

だから都内においてと逃げの一手をうったのでしょう。

都内では確かにタワマンには子供は多いが戸建の方が子供は多い。
それが統計的な事実。

現実的にタワマンは子育てするには狭いし、音も伝わりやすいし、子供の発達にも良くないから子育て環境といては戸建のほうが良いね。

[246332: eマンションさん]

>>246330 マンション掲示板さん
都内の新規分譲住宅エリアというのは具体的にどこ？

[246333: 名無しさん]

都内の出生率が低いのは戸建てさんが原因です

[246334: マンション掲示板さん]

>>246333 名無しさん

物価も高いし住環境悪いし暮らしづらいからでしょ

[246335: eマンションさん]

>>246328 eマンションさん

普通のファミリー向けマンションは、ここの戸建さんの予算じゃあ買えないと思いますよ

[246336: 評判気になるさん]

>>246335 eマンションさん

だと、あなたの予算でも無理ですね

[246337: 評判気になるさん]

>>246335 eマンションさん
ファミリー向けマンションって7,80平米のマンションでしょ？
郊外でも駅近でも並の戸建よりだいぶ安いよ。
都内ならなおさらでしょう。

狭小戸建と比べないでね。

[246338: 匿名さん]

戸建てとマンションの比較

[246339: 匿名さん]

>>246337 評判気になるさん
23区内の戸建ては半分以上が狭小戸建ですよ

[246340: 通りがかりさん]

>>246338
マンションは圧倒的富裕層
はっきりわかんだね

[246341: 匿名さん]

>>246329 検討板ユーザーさん

今時の年寄りの方が金は稼ぐし頭も平均して良い
でも稼げない年寄りもいるがそいつらは皆マンションや都営住宅
今の若い奴らはオバカばかりで無気力。車すら買えない貧乏人ばかりだからマンションで我慢する

[246342: 匿名さん]

>>246338 匿名さん

右に写っているのは、君の子供の頃の写真かな笑

[246343: 販売関係者さん]

ここのマンションさんじゃあ、戸建なんか夢の又夢だよ

[246344: eマンションさん]

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

[246345: eマンションさん]

>>246337 評判気になるさん

ここの戸建さんが比べられるのは4,000万以下のマンションだからね。ごく平均的なマンションですら予算が届かない予算のくせに、気ばかり大きくても仕方がない。

[246346: 名無しさん]

こ、戸建てｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ひ、貧困ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[246347: eマンションさん]

都内のファミリー向けマンションは6,000万からというのが相場なので、ここの戸建さんには絶対にムリだから。

戸建なら予算は青天井なんでしょ？笑
だったらネチネチマンションに絡まなくても、好きな戸建にしておけばいいじゃん♪

[246348: 名無しさん]

　
　お金が　→　ない　→　戸建て　→　とにかくお金がない　→　戸建て　→　貧困すぎる　→　戸建て
　↓
　ある
　↓
　困るほど　→　ない　→　賃貸マンション
　↓
　ある
　↓
　マンション
　↓
　お金がありすぎて困る
　↓
　タワマン

[246349: 匿名さん]

>>246339 匿名さん
>23区内の戸建ては半分以上が狭小戸建ですよ

マンションは9割以上が80㎡未満の狭小住居

[246350: 評判気になるさん]

>>246348 名無しさん

貧乏人程、タワマンとお金に憧れることがよくわかったｗ

[246351: 通りがかりさん]

戸建てに憧れる事はないｗ

[246352: 匿名さん]

マンションは昔も今も高額な都会の土地を買えない人の救済住居

[246353: eマンションさん]

>>246343 販売関係者さん

高級戸建でも窓ちっちゃい

[246354: 匿名さん]

>>246352 匿名さん

戸建は団地と一緒、昭和時代に流行った郊外の住宅形態です。
今や少子化とコンパクトシティかによる減るものです。

[246355: 匿名さん]

一般的に団地といえば集合住宅、つまりマンションだけどね。

マンションは長屋と一緒、江戸時代からある伝統的な住居形態です。

[246356: 匿名さん]

立地適正化やハザードマップのおかげで人気殺到中だよｗ

[246357: 匿名さん]

マンションはビル街や駅周辺、液状化しやすい地盤や水害が発生しやすい湾岸や河川敷など劣悪な環境に住むための住居

[246358: 通りがかりさん]

戸建てはインフラ切り捨てられて痛い目見る可能性が高い
地方で戸建てを建てたヤツは確実に先を見る目がない

[246359: 名無しさん]

最近警察の出動が毎日何度も続いてて治安の悪化を感じるわ
防犯の安全性を考えたらマンションになるんだよなぁ
戸建てとか半グレが攻めてきたらすぐ壊される

[246360: 匿名さん]

マンションの防御性能の高さ

https://www.youtube.com/watch?v=rgHP-M23C6w

[246361: 匿名さん]

住民による犯罪に無力なマンション
セキュリティへの過信が共用部における年少者の性犯罪被害を誘発する

[246362: eマンションさん]

戸建は自宅を何の制約もなく自由に活用できるのがメリットです☆

[246363: eマンションさん]

マンションに4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんが朝から晩までネチネチとマンションに絡み続ける意味が分からない。

戸建なら予算は青天井なんでしょ？
さっさと戸建にしておけばいいじゃん笑

[246364: 評判気になるさん]

>>246361 匿名さん

湾岸タワマンの住民は最低でも年収1500万円程度あるよ
戸建街はどうですか？

[246365: 口コミ知りたいさん]

>>246364 評判気になるさん

目黒の住宅街なら年収3000万位かなぁ

[246366: 口コミ知りたいさん]

マンションを選択する人達って、どちらかと言うと他人と距離を取りたい人達。 煩わしいご近所付き合いとか面倒だし、そのために管理会社に毎月管理料支払ってるんだからね。そういう人達だから築年数浅いうちはいいんだけど、大規模修繕とか建て替えとか一致団結しなきゃならない状況になるとめっぽう弱い。

[246367: マンション掲示板さん]

救急車が入れない戸建街は怖いよ
https://twitter.com/mr_tarinn/status/1633330720109387779?ref_src=twsrc...

[246368: 評判気になるさん]

>>246367 マンション掲示板さん

東京は住みづらいね

[246369: 名無しさん]

俺は車で家族と週末よく別荘やマリーナに行きがてらドライブしたり食事したりするのが好きだけど、バイクも3台使い分けている。
ちょっとした買い物にはスクーター(100km出る)があるとすごく便利だし大型バイクもオフロードバイクもあるから、休日が楽しい。ガレージで眺めるだけでも楽しい。
車もセカンド用のオープンカーを三台、四駆も四台乗った。
そう言えば、マンションさんは自分人称で車語りできる人がいないなあ(笑)
他人のフェラーリ自慢する人はちらほらみるけど。

[246370: 口コミ知りたいさん]

>>246369 名無しさん

また増えましたね
戸建の利点
設備も駐車台数もまるでバーチャルのようにどんどん変化できるwww

[246371: 匿名さん]

戸建ての多くは注文戸建てでマンションみたいな規格化された住居じゃないからね
ネットの建売り戸建ての情報しかないマンションくんは把握しようがない

[246372: 名無しさん]

>>246367 マンション掲示板さん

うちの近所も戸建街に救急車入れないから近所のマンションの前に停めて、ストレッチャーで運んでるよ！
ハイエースが入れないところにはポンプ車は絶対に入れない、、、

でも戸建なら建てられる、自由だが怖い

[246373: 評判気になるさん]

>>246371 匿名さん
注文も建売も同じ法のもとでしか建てられない
バーチャルには関係ないが

[246374: マンコミュファンさん]

>>246372 名無しさん

ずいぶん凄い所に住んでるねw

[246375: 検討板ユーザーさん]

>>246372 名無しさん

非電柱化してない＋木造建築多い＋道路狭いポンプ車入れない
最悪のパターンですね

[246376: 匿名さん]

>>246366 口コミ知りたいさん

うちは都心タワマンだけど、年々住みやすくなってるよ。
頻度の多い扉を自動ドアに変えたり、宅配ボックス増やしたり、電気自動車用の充電器設置したり。マンション建てたゼネコンの方が住人にいて修繕計画もしっかり確認してくれてる。思っていたより傷みが少なくて、修繕時期をずらしたりもしてます。

[246377: 匿名さん]

>>246369 名無しさん

でも郊外なんでしょ？

[246378: 匿名さん]

ちょいとした買い物は徒歩だね。
バイク使わなければいけないなんて不便すぎる。

[246379: 匿名さん]

ガレージ眺めてるだけで楽しいって理解不能。
車は移動手段。移動後のゴルフやスキーを楽しむ派です。

[246380: 匿名さん]

都内でもマンションの80%はコレ。
君のマンションも数年後には同じ運命！
https://news.yahoo.co.jp/articles/182760f8baca1ccc4737852c99ddc0db9fa5...

[246381: 匿名さん]

>>246376 匿名さん

居室が狭いから色々誤魔化したいよね

[246382: 匿名さん]

個人所有の戸建てなら住む人居なくなったら空き家になるだけだけど、マンションって末期にはどうなるんだろう、最後の始末の仕方どうするんだろうって想像つかなかったけどやっぱ問題起きるよね。 立地が良ければ売って更地にできるけど、多分その頃には死ぬまでそこで住みたい老人VS親が亡くなって相続したけど住まないからさっさと始末したい子世代になるんだろうし。戸建て以上にややこしくなりそうで怖いな… 最後は住所不定の外国人が住み着いてスラム化しそう。

[246383: 通りがかりさん]

うちは築8年目に入った中規模マンションですが、3/1ほどが韓国・中国人なので理事会では共用スペースに物を置かない・自転車置き場以外のところに自転車を止めない・ごみの分別をしっかりやると言うことが毎回、管理会社から注意されますが、ほぼほぼ守られてないです。 なので理事を一度やったのですが、構図としては日本人居住者VS韓国・中国人居住者と言う感じです。 何しろ我の強い民族相手なんで一年間苦労しました。 うちはどうにかやってますが、これから先年月経たらどうなるかなってちょっと心配ですね。

[246384: 匿名さん]

因みにうちのタワマンは築10年超えるけど、管理費、修繕費滞納してる人いません。

[246385: 匿名さん]

うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン（全室日当たりが良い。）
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地（勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも）
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ（ＰＭ2.5､排ガス､花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる）
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい（ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか？）
・24h有人警備（ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで２４ｈ監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。他にもセキュリティあるけど内緒。）
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング（盗難、悪戯の心配なし、汚れない）
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。

[246386: 匿名さん]

因みに今年も暖房でエアコン使いませんでした。使った暖房はリビングダイニングの床暖だけ。

[246387: 匿名さん]

戸建てもは鼻から否定するつもりはなくて、暖かくて都心で便利なら悪くないと思います。

[246388: 匿名さん]

中古50㎡の2LDKのマンションに家族3人w
地獄たな
https://news.yahoo.co.jp/articles/a091a7488566e6f2dcbad01373393fd41652...

[246389: 匿名さん]

うちのタワマンは滞納者いますね。日本人じゃないから大問題になってる

[246390: 通りがかりさん]

>>246388 匿名さん

児童虐待レベル

[246391: 名無しさん]

>>246382 匿名さん

心配しなくても、お金持ちのマンションさんは好きな土地に注文戸建を建てるか、新しいマンションに買い替えて悠々自適に暮らしてるよ☆

[246392: 名無しさん]

>>246371 匿名さん
戸建ての約6割は建売なのに何言ってんだコイツ

[246393: 匿名さん]

マンションの良さの１つって、やっぱり暖かさなんだと思います。
暖房つけてない廊下、洗面所、トイレも暖かいから冬でも室内での活動範囲が狭まらないんですよね。戸建だと、炬燵から出られなくなったり、布団から出られなくなったり、暖房の前にずっといたり、トイレ我慢しちゃったり、活動範囲が冬は限定されちゃうでしょ。これって、生活の質がとても下がると思うんですよ。それに慣れちゃってると生活の質がとても低下してることに気づかないのかもしれませんが。

[246394: 匿名さん]

因みに今、室温24℃あるので、半そでに短パンです。もちろん暖房なしです。

[246395: 名無しさん]

>>246367 マンション掲示板さん
>>246372 名無しさん
>>246375 検討板ユーザーさん
地震で火事になったら終わりだな

[246396: eマンションさん]

まあ、今は都内で好きにやらしてもらってるけど、時期が来たら田舎に帰って畑仕事でもやりながら遊んで暮らしますよ笑

[246397: eマンションさん]

まともな戸建は年がら年中朝から晩までマンションにネチネチ絡んだりしません。

[246398: 匿名さん]

都会で注文住宅を建てると多額の予算がかかるから、既製品のマンションや建売に住む人が多い

[246399: 通りがかりさん]

>>246395 名無しさん

戸建街は昔から延焼が多いね

[246400: 口コミ知りたいさん]

>>246397 eマンションさん

まともなマンションは年がら年中朝から晩まで戸建にネチネチ絡んだりしません。

[246401: 匿名さん]

マンションさんがネチネチ嫌みたらしいレスを続ける理由は？
妬みや僻みに見えちゃうよ(笑)

[246402: eマンションさん]

↑こんな感じで朝から晩までマンションにネチネチ絡む戸建さん

まともじゃないよね笑

[246403: eマンションさん]

リアルに快適な戸建のリビングでゆったり過ごしていたら、マンションを恨む必要も無いわけで

[246404: 匿名さん]

まともじゃないよ集合住宅さん。
ネチネチとレスに絡んでキモいわw

[246405: マンコミュファンさん]

>>246402 eマンションさん
　
キミもまともじゃないよw

[246406: 匿名さん]

そうでもないよ、マンさんだもの。

[246407: マンション検討中さん]

>>246395 名無しさん
>>246399 通りがかりさん
地震では一番犠牲者か多いのは火災だしね。
まともな思考の人は戸建街には住まない。

[246408: 名無しさん]

戸建て派はネチョネチョしてるｗ

[246409: eマンションさん]

快適な戸建の広くて温かいリビングで伸び伸びと子育てしてきたはずなのに、このような事件が後を断ちません。戸建だからといって幸せに暮らせるわけではないということでしょうか？朝から晩までネチネチとマンションをいじり倒してる戸建派を見てるとそんな風に思ってしまいます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/78a24f1f568ca93a4a659cd5a2bc62265ddc...

[246410: 匿名さん]

集合住宅はやっぱりゴミだな(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/616184a3e242a901995cec22252ed6c5a489...

[246411: 匿名さん]

リアルマンション住まいはネチネチやね～

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
これが集合住宅の現実や。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[246412: 匿名さん]

ここには「粘着マンション」というヌシがいるぐらいだからな～

[246413: 匿名さん]

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

[246414: 名無しさん]

戸建てさんに質問なんだけど、救急車も入れない様な戸建てエリアや都内で大多数と言われる狭小住宅はどうなの？

[246415: 匿名さん]

>>246410
騒音で騒ぐヤツは神経質すぎるんよな
それにしても大家が味方するという珍しいパターンだね
普通は苦情を出す方を煙たがるから

[246416: 匿名さん]

>>246414
這ってでも入ってきやがれ
こっちは病人ぞ

[246417: 匿名さん]

>>246414 名無しさん

マンションよりは断然マシ

[246418: マンコミュファンさん]

>>246414 名無しさん
さすがにマンションの方がまだ良い

[246419: 評判気になるさん]

戸建さんに質問
狭小三階建ては何歳まで住める？

[246420: 名無しさん]

>>246414 名無しさん
なし。
共同住宅を小分けして性能落としただけだ。
まだ共同住宅の方がまし。

[246421: 名無しさん]

>>246419 評判気になるさん
独身がDINKS専用だな。

[246422: 匿名さん]

>>246419 評判気になるさん
>狭小三階建ては何歳まで住める？

予算が無くてそんな戸建てを買うぐらいなら4000万以下のマンションにしておきなさい

[246423: 匿名さん]

マンションの様な集合住宅で大地震や災害が起きて停電したら、どうやってケガ人や病人を運ぶの？
そもそも、どうやって暮らすの？

[246424: 匿名さん]

救急車が入れなくても救急隊員が入れる狭小エリアなら、近くに救急車を駐車し平面を移動するだけだから簡単。
エレベーターの止まったマンションほど困難な事は無い。

[246425: マンション掲示板さん]

>>246422 匿名さん

4,000万以下のマンションしか買えない予算なら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建にしておきなさい。

[246426: eマンションさん]

快適な広い戸建なのに、いざマンションのことになるとネチネチ絡むのはなぜでしょう？笑

[246427: 評判気になるさん]

>>246410 匿名さん

床ゴンゴン叩く奴は、実はここのスレの常連だったりしてｗ

[246428: 口コミ知りたいさん]

>>246423 匿名さん

4，50階からの景色も周りが醜いビルばかりでクソつまらんし、バルコニーもなく窓すら開けられないからね。
火事になっても10階以上ははしご車も届かないし、災害時は100％救急車なんか来ない。
自分の命は自分で守るしか無く、真っ暗な階段を出口に向かう他の避難者との競争、壮絶なバトルになる。だから足の悪い人は高層ビルに登ってはいけない。
うの会社も役員室を高層階から東日本震災後は8階に下げたよｗ
停電で止って目も当てられないし、しょっちゅうエレベータも止るからね。
住むなら〈住まないけど）1階でいい。
今はテレワークで会社のある都心高層ビルに行く機会が減ったから本当に助かるｗ

[246429: 坪単価比較中さん]

>>246426 eマンションさん

このスレは広々とした山手の戸建に住む勝ち組が、
山出しの成金が好む湾岸タワマンにいざ住んでみて、山積するトラブルに直面し右往左往する様を見て
更に傷口に塩を塗ることを楽しむスレです。
もちろんここの戸建組の大半は数億レベルの戸建に住んでいます。

[246430: マンション掲示板さん]

>>246414 名無しさん

狭小住宅は戸建てと集合住宅の悪い部分を寄せ集めたような特性があるから…
利点は安い事、維持費も安い。
コスト重視の人には良いと思う。
ただし老後に階段がダメになった時にどうするか考える必要あり。

[246431: マンコミュファンさん]

>>246429 坪単価比較中さん


へぇそうなんですね笑

高階層から地べたを這いずり回る戸建を見下ろして、上から踏み潰すのがスレの醍醐味だと思いますが☆

[246432: 匿名さん]

広々した戸建てとか幻想やぞ
平屋30坪と20坪+20坪の2階建てじゃ床面積は1.3倍違うけど、平屋30坪の方が数段快適
それが都心じゃさらに狭くなるんだから…心も荒んでいくよ
マンションに住みたいよおおおおおおお！！！！！！！！！

[246433: 名無しさん]

昨今流行りの平屋ブームはマンションへの憧れから
マンションは基本的に平屋みたいなもんだから猿真似してんだろうな
一昔前に2階建てが流行ったのは上に高いマンションへの嫉妬心から
でも貧困戸建てでは2階が限界だったんだ！
最近、3階建てが増えてるのはマンションへの対抗心から怒り狂ったせいだな
すごいところになると地下なんか作っちゃって、階数をカサ増ししてんの

戸建ての連中ってのはどこまでも浅ましい奴らだよ
オイラ戸建てだけは許せねぇよ・・・

[246434: マンション掲示板さん]

>>246433 名無しさん

平日の昼間から長文w
暇だね

[246435: 匿名さん]

車がないと不便なエリアの戸建だと
何才まで住めますか？

[246436: 匿名さん]

＞もちろんここの戸建組の大半は数億レベルの戸建に住んでいます。

なぜか都営住宅にすら憧れを抱いています。

[246437: マンション掲示板さん]

>>246435 匿名さん

もちろん死ぬまで住めます

[246438: マンコミュファンさん]

>>246435 匿名さん

しかも救急車が入れないね

[246439: eマンションさん]

>>246437 マンション掲示板さん

死因：救急車入れない、AEDも無い、24時間警備員もいない

[246440: マンション検討中さん]

>>246438 マンコミュファンさん

マンションって部屋の前まで救急車入れるんですか？w

[246441: 評判気になるさん]

>>246440 マンション検討中さん

戸建は家の前まで救急車来れますね

[246442: 名無しさん]

>>246440 マンション検討中さん

24時間警備員が助けてくれるし、AEDなど救急設備が防災センターに完備だし、緊急ボタン押したらすぐに来られるよ。緊急用の鍵も防災センターに保管しているためドアも開けるよ。
もちろん救急車は敷地内まで入れるし緊急の時高速エレベーターが自宅の階に直通できる。
で、戸建さんの対策は？

[246443: 名無しさん]

平日の昼間から自演w
暇だね

[246444: 名無しさん]

>>246435 匿名さん
運転免許証を返納するまで。
まともな思考の人だと75前後で返納するかと。

[246445: 通りがかりさん]

ノルマがあるから必死にレスしないといけないよね＾＾
バイト君頑張れ～ｗ

[246446: マンコミュファンさん]

>>246444 名無しさん

タクシーもあるよ

[246447: eマンションさん]

>>246444 名無しさん

親は近所だから平気だな

[246448: マンコミュファンさん]

>>246446 マンコミュファンさん

戸建購入者の平均年収は600万円程度
タクシーは厳しいな

[246449: マンション検討中さん]

>>246446 マンコミュファンさん
戸建購入者の所得から考えたらタクシーは無理でしょう

[246450: 評判気になるさん]

>>246449 マンション検討中さん

自転車もあるよ

[246451: 匿名さん]

>>246450 評判気になるさん
自転車も75歳までの方が無難だと思います。

[246452: 匿名さん]

>>246451 匿名さん

普通に歩きで平気です

[246453: 匿名さん]

戸建には年齢的なリミットがあることが戸建派も理解できたようですね。
狭小三階建、自動車など70から75くらいで生活が厳しくなるようですね

[246454: eマンションさん]

>>246451 匿名さん

高齢者にとって自転車は車よりも危険ですよ。
まあ階段の方が一番危険だけど。

[246455: マンコミュファンさん]

もし介護になっても、マンションだと寝室のベッドから車椅子に乗せてコロコロ外まで押していけるけど、戸建はあらゆる所に段差があるから抱えて連れ出さないといけませんね。

怪我をした時も戸建だと一苦労だよ笑

[246456: マンコミュファンさん]

段差のないフラットな居住空間はマンションならではのメリットですね☆

[246457: 坪単価比較中さん]

>>246439 eマンションさん

救急車呼んだらすぐ来るよ　
そもそも消防署も救急病院もどっちも徒歩6分、同じ距離で開業医が数軒あるし交番もある。
だから、マンションの敷地外に出るより早いかな。車は電動シャッターが開く間の20秒で出せるし。
ついでに、大型の消防車も玄関前5ｍ先に横付けできるよ。
因みに我が家は保険代わりにセコムしていますｗ　長嶋さんちも近いしねｗ

[246458: 坪単価比較中さん]

>>246456 マンコミュファンさん

うちもスロープだから無断差だし、2階までのエレベータもあるけどね

[246459: 評判気になるさん]

>>246455 マンコミュファンさん

田舎の戸建しか知らないとそう思うのかな　もっと人脈広げるなり努力し出世して、まともな人〈戸建住いの上流層）と知合いになりなよ
今更でも、媚びうってでもお近づきにならないと損するよ
マジな話、集合住宅民同士の付合いじゃ、人生つんでいるぞｗ

[246460: 匿名さん]

>>246455 マンコミュファンさん
マンション共用部の長距離移動よりバリアフリー戸建てのほうが便利で簡単
マンションの段差がないのは専有部だけ
エレベーターやエントランスまでの移動が億劫で外出しない高齢者が多い

[246461: 匿名さん]

うちのマンション、エレベーターのメンテナンス時は激混みで救急とか不可能だと思う。

[246462: 匿名さん]

>>246459 評判気になるさん

こんなスレでシコシコとマンションに粘着してるチンケな戸建のくせに頭が高い笑
上流階級のお友達とやらにそのレス見せられる？笑

[246463: マンション掲示板さん]

>>246460 匿名さん

バリアフリーの戸建なんか段差を均してるだけだろ笑
完全フラットなマンションの居住空間には似ても似つかない紛い物だよ。勘違いすんな笑

[246464: 口コミ知りたいさん]

>>246463 マンション掲示板さん

アホか　完全フラットの地面だと雨の度に浸水するぞ
考えてからコメントしろよ

[246465: 口コミ知りたいさん]

>>246463 マンション掲示板さん

ほう、マンションはこんなのも段差均しでもない正真正銘のフラットなんだな

[246466: 匿名さん]

>>246464 口コミ知りたいさん
リンク間違ってるよ
>>246460
＞マンション共用部の長距離移動よりバリアフリー戸建てのほうが便利で簡単マンションの段差がないのは専有部だけ

→アホか　完全フラットの地面だと雨の度に浸水するぞ

これで話通じるでしょ

[246467: 評判気になるさん]

>>246462 匿名さん

ガキみたいな負け惜しみだが、そんな口答えするようじゃ、集合住宅民の中でも誰からも相手にされていなさそうだな
俺の爪の垢でも煎じて飲むか

[246468: シン・コダテさん]

>>246467 評判気になるさん

「爪の垢でも煎じて飲む」ってフレーズがキモイぞジジイ笑

[246469: 名無しさん]

>>246468 シン・コダテさん


うるせえなぁ～実家がH構造だとw

[246470: eマンションさん]

広くて快適な戸建に住んでるとか吹聴しながら、マンコミュにどハマりしてシコシコとマンション弄って興奮してる戸建がキモすぎる。自分の子どもには見せられない醜態だよなぁ？笑

[246471: マンション検討中さん]

>>246470 eマンションさん

キミもでしょ？w
あっ、独居マンション老人だったね

[246472: 匿名さん]

車椅子の人が建てたバリアフリーの戸建てを見たことあるけど
その辺のバリアフリーとは全く違った
これが「本当のバリアフリー」かと思った
意外と健常者でも住みやすそうだったね

[246473: 匿名さん]

エレベーターが止まった時点でマンションのバリアフリーなんてゴミだと気づく。
震災が起きて泣きをみる粘着高齢マンション(笑)

[246474: 匿名さん]

バリアフリーをうたう住宅なら、戸建てもマンションも日常生活での支障はない。
その日常が崩れた時に真価を問われる。
車椅子や足の不自由な高齢者、けが人、病人がマンションから避難、救助という辛い現実を受け止めなさい。
バリアフリーなんて集合住宅民は２度と口にするな。

[246475: 戸建て検討中さん]

お前が何を知ってると言うんだ・・・

[246476: eマンションさん]

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばん☆

https://gendai.media/articles/-/102968?page=1&imp=0

[246477: eマンションさん]

>>246474 匿名さん

戸建民の殆どがバリアフリー住宅なんか建ててないよ。そんなに良いなら、いちいちマンションなんかに絡んでないで、これから戸建を検討してる若いファミリーさんにバリアフリー住宅をお勧めしてあげなよ。
まあキモいジジイだと言われるのが目に見えてるけどねっ笑

[246478: マンコミュファンさん]

>>246474 匿名さん
狭小住宅を馬鹿にしてるの？

[246479: 通りがかりさん]

>>246474 匿名さん
災害時って家から一歩外に出たら勝ちなの？
集合住宅のエレベーターが止まる程の災害なら木造の建物はどうなるか不安だし、戸建て街の周辺道路は交通麻痺したりして、避難所までの道のりはつらい現実になる思うけど。
マンションは基本的に災害に強いので備蓄さえキチンとしておけば無駄に外に出ずに籠城して救助を待つ選択肢もあるよ。
マンションが即避難しなければならないような被害が出るレベルの災害なら、その周辺の戸建て街はどうなっているのだろう…

[246480: 口コミ知りたいさん]

>>246479 通りがかりさん

じゃ、備蓄品の画像アップしてみなよw

[246481: eマンションさん]

都心エリアでは、大規模災害が発生したら屋内待機が基本ですよ。外に出てウロウロするのを推奨してるのは郊外？

[246482: マンション検討中さん]

>>246480 口コミ知りたいさん

まともなマンションだと、共用の防災備蓄倉庫と各戸別の倉庫は標準仕様ですね。

[246483: 匿名さん]

病人やケガ人が出ても屋内待機しか出来ないマンション(笑)

[246484: 匿名さん]

都内の利便性だけで選ぶ集合住宅なら、都営住宅がいちばん☆

https://youtu.be/IyifcAC5mlA

[246485: 名無しさん]

ナマポの集まりｗ

[246486: 匿名さん]

マンションさんが共用の少ない備蓄品で耐えしのぐ中、戸建てさんは自由にストックした備蓄品を使い放題。
集合住宅に住む卑しい住人たちで奪い合い。
武蔵小杉のタワマンでも、台風19号の災害時には住人同士の争いや歪みあいが酷かったそうだ(笑)

[246487: 匿名さん]

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

若いファミリー世帯にはマンションは敬遠され、戸建て派が大半。現実を見なきゃね♪

[246488: 匿名さん]

備蓄品が全て自分のものだと勘違いしているマンションさん(笑)
共用という最大のデメリットが理解できてない。
クソみたいな住人たちの奪い合いを見て笑ってやるよ！

[246489: 通りがかりさん]

30歳代以下は「戸建て居住」の割合が多い？ 若年者が戸建てを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103


高齢者には戸建ては敬遠され、サ高住派が大半。現実を見なきゃね♪

[246490: 匿名さん]

中○人や犯罪者、異常者とも共用する災害備蓄品w
災害時には管理組合なんてマトモに機能しないから怖いわ(笑)

[246491: 匿名さん]

サ高住というマンション(笑)
集合住宅って生産性ゼロの高齢者や単身者には人気だよね♪

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[246492: 通りがかりさん]

日本人や犯罪者、異常者とも共用する災害備蓄品w
災害時には管理組合なんてマトモに機能しないから怖いわ(笑)

[246493: 通りがかりさん]

サ高住というマンション(笑)
戸建てって生産性ゼロの高齢者や単身者には人気だよね♪

20代30代の住みたい家の種類は、「サ高住」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「サ高住」を選び、新築のサ高住に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「サ高住」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「戸建て」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりもサ高住がいい」の選択率が16.7％で「新築戸建て」よりも高い結果となった

「反対に、70歳代以上の戸建て居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省


https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

[246494: マンション検討中さん]

なんで連投してんだろ？
認めてもらいたくて必死なん？笑

[246495: 匿名さん]

どうでも良い事に執着するのが集合住宅民だな。
DINKsや高齢者にはマンションがお似合い。

[246496: eマンションさん]

スレタイのとおりマンションに4,000万しか用意できない戸建さんだと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするしかないっていう結論なのに、何でネチネチとマンションに絡み続けるのだろう？

[246497: 匿名さん]

そもそも、マンションを作る目的は何なのか？ それは、限られた土地により多くの人が住める住宅を作るため(笑)
何億だろうが都営住宅にも劣る分譲マンションという仕組み。

マンションで良いなら都営住宅にでも応募したら？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b87b84857445ac6ef425ec4c5bf40e88dec9...

[246498: 匿名さん]

マンションさんのネチネチは、天に唾を吐く諸行って事ね♪

[246499: 戸建て検討中さん]

そもそも、戸建てを作る目的は何なのか？ それは、限られた土地により少ない人が住める住宅を作るため(笑)
何億だろうがサ高住にも劣る分譲戸建てという仕組み。

戸建てで良いならサ高住にでも応募したら？

https://news.yahoo.co.jp/articles/b87b84857445ac6ef425ec4c5bf40e88dec9...

[246500: 匿名さん]

年寄りは集合住宅に集めりゃイイって事で人気なやわやだよな～w
小さな子供が居ると、マンションなんて暮らしにくい。

[246501: 名無しさん]

高齢者ばかり増えるとマンションは見捨てられるみたいですが…

「これでは採算が取れない」建物老朽化と住人高齢化でマンションが管理会社に見捨てられる

https://news.yahoo.co.jp/articles/9fd2ee8d46774237f8901758620814b72a76...

[246502: 検討者さん]

スラム住宅の実情

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/159420/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/301512/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/183988/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17240/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/289091/

[246503: 匿名さん]

凄い…
マンションって地獄やん…

[246504: 名無しさん]

一番熱量があるのが騒音スレだからな

[246505: 匿名さん]

＞246504
＞246503
また戸建さん達書き込んじゃったの？
見上げても、見上げてもマンションには届かないよ

[246506: 口コミ知りたいさん]

>見上げても、見上げてもマンションには届かないよ
歌の歌詞かな？

[246507: 匿名さん]

東日本大震災から12年被災され仮説のまま元の場所に戻れない人たちがかわいそうだ。ソフトハード両面の問題がある。
安全性と必要性を考えれば高台にマンションしかないのに、、、

[246508: 口コミ知りたいさん]

>>246493 通りがかりさん

俺の親は後期高齢者で都内の広い戸建に一人で住んでいるけど、誰の世話も受けず、事業収入がある。
各種固定資産税も１００万超だし、事業税・所得税・都民税・別荘地の住民税・社会保険など含めると３百万以上。
（町内の戸建は事業創業者やマンション一棟オーナとか資産家も多く、一桁高い税金を納めている）
介護の世話も受けず至って健康だが、介護・医療費は３割負担。
家には二階までエレベータがあるけど自力で上り下りしている。まあゴルフもできるからね。
君よりは余程健全だし、サ高住の老人みたいに人の助けも借りず社会に貢献しているよ。

[246509: マンション検討中さん]

>>246486 匿名さん

戸建住民で備蓄品準備してない人も多いけど、マンションはどこでも標準にあるよ。
台風19号で戸建街は大規模停電が発生した。まあ郊外の弱いインフラだからね。

[246510: 通りがかりさん]

>>246508 口コミ知りたいさん

じゃエレベーターの無い戸建はゴミだよね？

[246511: 匿名さん]

戸建てならエレベーター無くても困らないからね♪
マンションは地獄だな(笑)

[246512: 匿名さん]

ネチネチ、ネチネチ戸建てに反論しても
ことごとく論破！！
もう戸建てさんん揶揄する事しかできないw

[246513: 匿名さん]

>>246508 口コミ知りたいさん
お父さんは亡くなってる設定で相続で不動産を所有してるって事だったのに
間違えてますよ

[246514: 匿名さん]

高台のマンション
マンション所有の高台は危険。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7a1f669861d8365068eb9c22c3c31b49919e...

[246515: 匿名さん]

サ高住に住むマンションさんみたいな高齢者がネチネチ(笑)

[246516: 口コミ知りたいさん]

>>246502 検討者さん

俺も副業で低層マンション経営（賃貸）の一棟経営をしている。（本業はリーマン）
以前は年に１度は騒音の苦情が来て直接騒音主に話をしたものだけど、今は仲介業者には入居時の段階で低所得層、見た目チャラ系（男でアクセサリつけたり長髪や茶髪）、お水、リーマンでも無名企業の中高年は門前払いするよう釘を刺したおかげで入居には時間が多少かかるけどトラブルも減ったよ。
都心じゃそんな奴でも入居させるらしいけど。

[246517: 通りがかりさん]

今日の判定結果が出ました

4：6

で

今日はマンション派の勝利です

[246518: 通りがかりさん]

戸建て派は明日頑張りましょう！
きっと勝てます！

[246519: 匿名さん]

最底辺スレでマウント取れると誤解しているもの
親が金持ってんぞー
投資家だぞー
車持ってんぞー

可愛いよね

[246520: 口コミ知りたいさん]

>>246509 マンション検討中さん

何言ってんの

武蔵小杉のタワーマンションで停電 エレベーターもトイレも使えず
https://totibaikyaku.com/2019/10/musako-teiden.html

[246521: 買い替え検討中さん]

>>246519 匿名さん

マンションは親ガチャで自分も甲斐性無し。
自慢するもの無いからねー　
心中お察ししますｗ

[246522: 匿名さん]

>>246517 通りがかりさん

投稿階数の勝負？

[246523: 匿名さん]

>>246505 匿名さん

戸建はそもそも海抜の高い丘の上に建っているし、タワマンや下水処理場みたいな嫌悪施設は高級住宅街から隔離されているから、タワマンもケシ粒程度にしか見えないよ。

[246524: 匿名さん]

>>246509 マンション検討中さん

戸建は自分の家に災害備蓄しているよ　うちは地下室もあるし高台だから浸水しない
都心と違い、車ですぐ郊外に避難もできる
マンションは何でも共用スペースだから、奪い合い。脱出も時間勝負で命がけだなｗ

[246525: 評判気になるさん]

>>246524 匿名さん

そうやって、どこの馬とも知れない戸建風情がネットで吠えても意味ないだろう。
これから戸建を検討してる若いファミリーさんが高台の素敵な注文住宅に住めるようにお勧めしてあげたら？笑

[246526: 匿名さん]

>>246524 匿名さん
また車で逃げちゃうの？
地震で揺れないところにでも逃げるの？
戸建街大渋滞だよwww

[246527: eマンションさん]

都心高台の戸建て☆
何でもアリだな

https://maidonanews.jp/article/14577095

[246528: 口コミ知りたいさん]

首都直下地震の場合、都内の渋滞は深刻になることが予想されている。
https://www.bousai.go.jp/kohou/kouhoubousai/h25/74/special_01.html

普通に考えれば当たり前だよね。

[246529: 匿名さん]

都営住宅にすら劣るマンション。
判定以前に集合住宅の分譲なんて、笑い話でしかない。
区分所有の土地とか(笑)(笑)(笑)

[246530: 口コミ知りたいさん]

マンションの最大の欠点は「修繕・建替えを自分で決めることができない」点と考えます。 マンションでは修繕・建替えを管理組合で決議します。自分の思い通りに行ってくれないこともあれば、勝手に行われてしまうことも。 記事の積立金についても、徴収から使い道まで悩ましいところであり、問題が発生する点でもあります。 一方、戸建ては自分の懐や志向に合わせていつでも好きなようにメンテナンスを行うことができます。このことだけでも「マンションより戸建て」と考えてしまいます。 マンションはどんなに高級でも「共同住宅」です。

[246531: 匿名さん]

戸建の収納スペースは無限にあります。床下収納・階段裏・天井裏・屋外物置・車庫・地下室・・
しかもマンションみたいにトランクルーム迄わざわざ取りに行く手間もありません。
余裕のあるお宅だとゴミ専用置場【もちろん臭いは漏れない）、季節もの収納、クロゼットも６畳が普通だし、ペットルームも６畳、温室とか。エレベータの中も米とか浄水器の予備の水を置けますw
停電で寒ければ屋内でも庭でもデッキでもテントが張れるしバーベQもでき、熱源も節約できます。（我が家はキャンプやテント登山を普通にするのでお手の物）
車の中でも寝泊まりできて車庫内のミニバンでも寝られるし。簡易トイレもあります。
出不精なマンション住民は災害時どうするんでしょうね。他人ごとですが心配です。

[246532: eマンションさん]

うちは農家の次男坊だから大学卒業後は都内で好き勝手にやらしてもらってるけど、田舎に帰ったら畑も田んぼもあるから将来何があってもメシに困ることはない。ばあちゃんなんか毎朝散歩のついでに裏山で摘んだハーブをパックに詰めて都内の高級レストランに卸すだけで年収1,000万超えてるよ。子どもの教育資金は出してくれてるけど、何億貯めてるんだろ？笑　
山菜や筍や松茸、渓流では山女や岩魚も釣れるし銘水の湧水もでる。 自分ら家族で食べる野菜は無農薬の有機栽培で毎週のようにどっさり送ってくれるから助かります（いくらお金出しても買えないよ）♪
まあいまは気楽なマンションだけど、子どもが独立したら田舎に引っ込んで自由に暮らしますわ。

[246533: 匿名さん]

備蓄品を奪い合い、トイレ問題で住人同士がコロ しあい。そんなマンションが大半。

[246534: e戸建てファンさん]

都内周辺区の木密戸建は火災津波で全滅だね。安心なのは95%以上がRC造のマンションしかない都心エリアだけ。

[246535: 戸建て検討中さん]

いざという時には床下収納も自由に使い放題の戸建に分があるよね☆

[246536: 匿名さん]

都内のマンションじゃエレベーターが止まったら逃げられず蒸し焼きか？

[246537: 匿名さん]

>>246525 評判気になるさん

反論できない長屋風情ならではの、負け惜しみだね(笑)
リクエストに応じて、馬の骨じゃないらしい君へのアドバイスをしよう
この程度の金を毎月払えば、マンションさん大好きなパワービルダ製兎小屋なら５年ローンで買えるよ　
この程度なら支払えるだろ（うちは建物代だけだけどね）

[246538: eマンションさん]

広くて快適な戸建に住んでるとか吹聴しながら、マンコミュにどハマりしてシコシコとマンション弄って興奮してる戸建がキモすぎる。
自分の子ども（まご？笑）には見せられない醜態晒して恥ずかしくないのかなぁ？笑

[246539: 名無しさん]

>>246537 匿名さん

親が速攻で逝ってくれて土地ゲットォ！
って喜んでた戸建さんだね。

こんなスレでネチネチとマンション弄って悦んでる姿を見て、草葉の陰で泣いてるよおとうさん☆

[246540: 匿名さん]

>>246537
もう一括で払えよ

[246541: マンション掲示板さん]

>>246540 匿名さん

節税対策じゃない？

[246542: 匿名さん]

>>246539 名無しさん

オヤジもお袋もまだ生きているよ

[246543: 匿名さん]

節税してるんすか？

[246544: 匿名さん]

>>246520 口コミ知りたいさん

千葉県の戸建街は大規模停電だったよ

[246545: eマンションさん]

>>246528 口コミ知りたいさん

いや、倒壊や火災は戸建街ばかりじゃん？

[246546: 匿名さん]

>>246545 eマンションさん

東京は基本マンションだらけです

[246547: 通りがかりさん]

>>246545 eマンションさん

杉並や世田谷は赤いですね？
戸建ばかりじゃん？

[246548: マンション掲示板さん]

>>246546 匿名さん

もし都内がRC造のマンションだけなら火災津波は絶対に起こらない。首都直下型地震で生じる被害は全て戸建のせい。

[246549: マンコミュファンさん]

>>246545 eマンションさん

都心エリアは95%超がマンションなので、火災の心配はほとんど無いですね。

[246550: 匿名さん]

>>246535 戸建て検討中さん
マンションには床下収納もないのかな？

[246551: 匿名さん]

>>246538 eマンションさん
戸建てに踏まれることが前提のスレに入り浸りのマンションくん
自分の子ども（まご？笑）には見せられない醜態晒して恥ずかしくないのかなぁ？笑

[246552: 匿名さん]

>>246545 eマンションさん
>倒壊や火災は戸建街ばかりじゃん？

世帯数ではマンションも結構たくさんあるよ

[246553: 匿名さん]

>>246547 通りがかりさん
杉並や世田谷にもマンションや集合住宅が多いの知らないの？

[246554: 検討板ユーザーさん]

>>246545 eマンションさん
見事に戸建て街が真っ赤だね

[246555: eマンションさん]

>>246554 検討板ユーザーさん

東京には住まない方がいいね

[246556: 通りがかりさん]

都内については東京都が建物倒壊危険度と火災危険度の調査をしているので、それを見てねとしか。
ちなみに戸建て街が総じて危険度高め。

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[246557: 評判気になるさん]

戸建エリアには住めませんね

[246558: 口コミ知りたいさん]

>>246551 匿名さん

あらあら
悔しい気持ちを自分の言葉で綴ればいいのに、マンションさんのをパクったら即負けだね笑

[246559: eマンションさん]

>>246553 匿名さん

23区内だと、所得水準の低いエリアになればなるほど、戸建の占有率が上がる傾向にありますよ。

[246560: 匿名さん]

マンションから賃貸を除いたらどうなの？
東京のマンションの6割は賃貸
東京でも購入するなら戸建て

[246561: eマンションさん]

賃貸マンションを除いても都心エリアはマンションの独壇場。
一方で、戸建が我が物顔で暴れてるのは23区内でも所得水準の低い練馬、江戸川、葛飾、足立の四区になります。
傾向がハッキリしてますね☆

[246562: 評判気になるさん]

>>246556 通りがかりさん
一戸建てエリアやばいな。

[246563: 評判気になるさん]

>>246562 評判気になるさん

戸建は騒音もなく広いので快適ですよ

[246564: 匿名さん]

>>246561 eマンションさん

都心エリアは容積率が高い地域で、オフィスが日本経済の衰退でどんどん閉鎖される中、上京した出稼ぎ労働者のために収容効率の高い集合住宅を建てて売り捌いた方がデベやゼネコンがボロ儲けできるというだけの話です。
貴方達はマンションポエムに引っ掛かり、いつの間にかそこに収容されたマヌケな只の難民です。業者に弄ばれていることに気づいても後の祭り。
少しは己の情けなさを反省しましょう。

[246565: 名無しさん]

23区内は密集率が高すぎて戸建てを買うのはリスクがありすぎる。

[246566: 匿名さん]

>>246565 名無しさん

そう思うなら、とっとと故郷に帰り、裏山で山菜取りでもすればいい。
今の給料より稼げるでしょｗ

[246567: マンション検討中さん]

>>246564 匿名さん

日本各地から集まって都内の大学に進学した英才が、卒業後そのまま都心エリアの上場企業や外資系企業に就職し、それなりに活躍しながら平均水準を上回る所得を得て、利便背の高いマンションを購入し、子育てをして公私共に充実した日々を過ごしているのが気に食わないの？笑

[246568: 検討板ユーザーさん]

>>246566 匿名さん

飽きるまで、適当に都内で遊ばせてもらうよ～
実家から無農薬の野菜を送ってもらえるし、子どもの教育資金も贈与してくれてます。
田舎の実家はありがたいね☆

[246569: 匿名さん]

>>246559 eマンションさん

他人のことはどうでもいいのでは。住宅カテゴリが同じというだけでしょ。
タワマンをセカンド所有するような赤の他人の所得（大方中国人とか）を自慢するのって何か意味あります？
集合住宅の平均は大したことありませんよ。
そもそもあなたは私の収入の１/10もなさそうだしねｗ

[246570: 匿名さん]

>>246567 マンション検討中さん

え？ここにそんな人いるの？？　田舎から上京したのは同じだけどあとは違うと思うよ

[246571: 匿名さん]

>賃貸マンションを除いても都心エリアはマンションの独壇場。

戸建てに適した一低住エリアが皆無だからです

[246572: マンション検討中さん]

>>246569 匿名さん

また年功序列の日系企業爺さんですかね
あなたの収入は私の初任給以下かな？

[246573: 匿名さん]

>>246572 マンション検討中さん

ああ　無名外資の子無き爺さんですか
申し訳ないが資産は勿論、生涯年収では私の方が上ですよ

[246574: 名無しさん]

>>246573 匿名さん

年功序列の年収www

[246575: 評判気になるさん]

>>246569 匿名さん

ボーナスで毎期４、５千万貰ってるけど、いい歳して年収マウントとか見苦しいからやめときましょう笑
何をやってるか？楽しく生きてるか？が大事です。

ちなみにここのスレの戸建さんはマンションだと4,000万しか用意できない所得水準なので、都内のファミリー向けマンションなど絶対にムリ。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんと思いますが。

[246576: eマンションさん]

広くて快適な戸建に住んでるとか吹聴しながら、マンコミュにどハマりしてシコシコとマンション弄って興奮してる戸建がキモすぎる。
自分の子ども（まご？笑）には絶対に見せられない醜態を晒して恥ずかしくないのかなぁ？笑

[246577: eマンションさん]

いい歳したジジイのくせに、若いマンションさんに認められたくて必死なんだよ、彼も

快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に囲まれてるはずなのに、毎日が虚しくて荒んでるんだよ、きっと

[246578: 匿名さん]

>>246577 eマンションさん

はいはい　自問自答御苦労さん
ところで、一人で何役やっているの？外資爺さん

[246579: 匿名さん]

>>246575 評判気になるさん

前は年収５千万だったはずだけど、今度は毎期４，５千万？
次は月収４千万かな（笑）

[246580: 匿名さん]

さて、確定申告も終わり、子供も希望校受かり、これから春本番。来週はボートショー、
次のヨットどうするか、家内は車買い替えるし、郊外に家を買増すので物件周りもしないと。
連休計画もいつもこの時期に決めるけど、長距離クルージングもこの時期はずすと当分無理だし、学生時代のサークル仲間と温泉ツーリング・ダイビング・春山登山も捨てがたい。でも家族との別荘と海外旅行が最優先かな。
ウーン　身体が足りない。

[246581: 匿名さん]

爺さんだけだよサ高住のような集合住宅を有難がるのは(笑)

[246582: 匿名さん]

南海トラフや首都直下地震が起きてしまったら、マンションの資産価値なんて紙クズ同然。
建替えも出来ず、倒壊の危険性に恐怖しながら住み続けるか逃げ出すか…
土地が無いから実家の戸建てに逃げかえる地方出身者が増えそうw

[246583: 口コミ知りたいさん]

15歳です！

サ高住に憧れがあります！

老人の方々住み心地を教えてください！

[246584: 口コミ知りたいさん]

サ高住は最高だで
20代の方も多いでよ
子育てみんなで手伝うとるよ

[246585: 通りがかりさん]

>>246580 匿名さん

まあ、スレしてゆっくり考えよう。

[246586: 評判気になるさん]

>>246582 匿名さん
大地震が起これば戸建てエリアは大規模火災が確実なのでまずは命の心配をしたほうが良いかと

[246587: 匿名さん]

都営住宅最高です！
分譲マンションなんてクソゴミなんで、無駄ですね♪
億ションだろうが、4000万円だろうが、集合住宅なら都営住宅に敵う要素がありません！

[246588: e戸建てファンさん]

15歳です！

サ高住に憧れがあります！

老人の方々住み心地を教えてください！

[246589: 匿名さん]

15歳でサ高住に憧れがあるってどういうこと・・・？

[246590: 匿名さん]

おばちゃんには最近の若い子の気持ちが分からないかも

[246591: 15歳サ高住]

うっせババア！”

[246592: 名無しさん]

現実が理解できない戸建てさんのためにもう一度貼っておきますね
戸建て街には住むべきではありません

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[246593: 通りがかりさん]

多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff72...

[246594: 匿名さん]

「タワマン的な集合住宅を肯定的に捉えているのは、日本や韓国、中国、シンガポールなどの東アジア圏と、ドバイなどの成金的新興国のみ」
ちょっと遅れてるんだねタワマン。

[246595: 通りがかりさん]

タワマンはいいぞ

https://www.youtube.com/watch?v=Py-tY40gYys

[246596: 匿名さん]

廃墟？

[246597: 匿名さん]

民族性かもな、集合住宅を好む血と一戸建てを好む血は。

[246598: 匿名さん]

中国は土地の使用権がもらえるだけでいつ国に取り上げられるか分からないからな。
戸建だろうと子供に残せる保証は無い。

街中クラクションの音が鳴り響いているし、ホテルだろうと空港だろうとデカい声で喋る。
五月蝿いのにも耐性がありそうだよ。

周りで働いている中国人は日本人と変わらないけどね。

[246599: 匿名さん]

マンションというものは土地の原価が殆ど無く、建物の寿命と償却に左右される。
戸建は土地の価値がキモだから、大都市圏の戸建は当初の下落率がマンションより大きくても途中で逆転する。
生産年齢人口が回復しないと経済の再浮上もないから既に余剰気味の中古マンションは負の遺産になる。
建替えも相当な出費を覚悟しないと修繕積立金では足りない。後先考えると戸建しか選択肢はない。


　　　　　　　　　↓出典：東日本不動産流通機構 REINS TOPIC(2021年4～6月)↓
　　　　　

[246600: マンション掲示板さん]

>>246580 匿名さん

戸建でも良いんだけど郊外なのが残念。

[246601: eマンションさん]

>>246592 名無しさん
これ見ても戸建買う/建てる奴は頭がどうかしてるとしかw

[246602: 匿名さん]

うちの嫁はタワマンに住んでから、戸建にはもう戻れないって言ってる。都心立地、眺望、セキュリティに加えて管理が楽なのが気に入っているようです。

[246603: マンション掲示板さん]

>>246587 匿名さん

貧乏人の発想。

[246604: マンコミュファンさん]

>>246602 匿名さん

でも4000万じゃ、極狭だよね

[246605: 匿名さん]

中国の土地に所有権が無い仕組みとマンションってベストマッチなんだね♪
日本人とは違うけど、区分所有って何なんだ？

[246606: 匿名さん]

車や住宅など、人間としての生活の豊かさを負債とかメリット・デメリットでしか考えない奴って、マンション購入否定派のホリエモンやひろゆきと同じなんだよな。
何のために生きてるんだろうね？
本来、住宅は住むためであり、売り買いするためなら金や美術品などのがマシ。
儲けたいな投機物件スレを立ち上げるべき。

[246607: 名無しさん]

>>246606
ホリエモンはマンションじゃなくて戸建てと賃貸を否定してたはずだぞ？

[246608: 検討者さん]

ホリエモンはゴリゴリのポジショントークマンだからな
自分が予防医療普及協会の理事やってるからワクチン推しとかばっかり
自分の損得勘定で得になりそうな発言ばかりやってる
何の信用もないよ

[246609: eマンションさん]

>>246606 匿名さん
ひろゆきは賃貸派なw

[246610: 匿名さん]

見栄はり嫁の尻に敷かれた情けないタワマン爺さん。まだ害資首になっていないのか
しぶといな(笑)

[246611: 匿名さん]

タワマン派なんてマンション派の中でも頭の弱い少数派だよ。
住環境や将来的な出口戦略を考えたら、低層マンション一択。５階建てぐらいが丁度良い。

https://gendai.media/articles/-/107370?page=3

[246612: 匿名さん]

都営住宅なら、分譲マンションの欠点をカバーできますよ？
無駄な管理費や修繕積立費もなく、建替えやリフォームも税金。
家賃も安い割りに立地はマンション並みか、それ以上。
築古でもマンションほどボロにならずにリフォーム建替えされますし、毎月のローンもかからず家賃は激安。
抽選が必要なことと年収制限はありますが、富裕層でも住んでいる人もいますし、当たりやすい仕組みやコネなど利用すれば確率は高くなりますw
分譲マンションの人が悔しがるぐらいの団地です。

[246613: 匿名さん]

成功者らしくみせるために高層住宅に住みたがるタワマンくん

[246614: 匿名さん]

>>246600 マンション掲示板さん

都内にも広い戸建は沢山ある　
田舎者には手が出ないだけ

[246615: 匿名さん]

公務員宿舎や議員宿舎なら都心でも格安（市価の半額以下）だよ。
築古だと値下げしてくれるしね
そうして貯まったお金をつぎ込んで、最後に広い戸建に住むんだよ

[246616: 匿名さん]

タワマンは欧米人の間じゃプアマンズレジデンスだったんだ。
そもそも都心に近いほどプアマンが住むスラムが多いからね　日本もだけど
だから火事であれだけ犠牲者出しても、話題にもならなかったんだね

[246617: 匿名さん]

イギリスじゃタワーでもフラットと呼ぶ
フラット=長屋だとしっくりくるけど

[246618: 匿名さん]

マンションの別名が現代風長屋ですしね。

[246619: 匿名さん]

>>246601 eマンションさん

うちの近所は危険レベルが軒並み１だけど、都心の低地は２とか３とか多いな
そういうところにはマンションも沢山建っているよ
オウンゴールかな（笑）

[246620: マンション掲示板さん]

>>246614 匿名さん

マンション買えたら同一価格帯の戸建はいつでも買えますが、戸建を買えても同一価格帯のマンションは必ずしも買えるわけではない、、、っていうのがここの戸建さんの主張☆

[246621: マンコミュファンさん]

>>246618 匿名さん

現代長屋
いい感じだね☆

https://www.klasic.jp/construction/1214/

[246622: 匿名さん]

>>246616 匿名さん

東京23区内だと、所得水準の高い都心エリアはマンションの独壇場で、練馬葛飾江戸川足立といった低所得層エリアは戸建の持ち家が多い。
格差がハッキリしているのが東京の特徴だね。

[246623: 匿名さん]

>>246614 匿名さん

田舎に行けば広い戸建ばかりだよ☆

[246624: eマンションさん]

>>246623 匿名さん

ゴミ住居のマンション建てるメリットが全くないからね

[246625: マンコミュファンさん]

>>246624 eマンションさん

マンションが快適で安全なら日本の漁村はマンションだらけになっています

[246626: 匿名さん]

>>246622 匿名さん

東京２３区内だと所得水準の低い層が集まるのが都民アパートで湾岸や城東、中央区や港区等の湾岸低地に集中

例えば港区の区営住宅。ここのマンションさんの住まいがこちら↓
https://www.minato-sumai.jp/kumin/list

赤坂や六本木にもあるけど、生活保護者でも住める値段になっていますw　

[246627: マンコミュファンさん]

>>246622 匿名さん

江戸川区だけです戸建100,000戸程度ありますね。
「戸建は山の手の高台」は明らかに嘘ですね。

[246628: 名無しさん]

戸建てエリアの危険性については東京都が調査して公表済みです。

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[246629: 匿名さん]

戸建に住むとマンションは犬小屋にしか見えない

https://www.youtube.com/watch?v=lD-Z-h8IgOk&list=TLPQMTIwMzIwMjNU8qFDm...

[246630: 匿名さん]

>>246627 マンコミュファンさん

江戸川区は戸建９４、０００戸に対し、集合住宅は２０万戸を超えていますね
https://www.adnet-group.com/posting/setai/edogawaku.html

[246631: 匿名さん]

あれ、マンションは立地と利便性が売りじゃなかったのｗ

[246632: 名無しさん]

マンコミュファンはいつも足りない知識で嘘ばかり言ってるなぁ

[246633: 匿名さん]

>>246628 名無しさん

また繰り返しですか　懲りない人ですねｗ
危険なエリアにはマンションの方が戸数が多いですよ

[246634: 名無しさん]

ここってコテハンのブロックとか出来ないのか？
TJD 、葡萄、マンコミュファン
こいつらは嘘とガセと荒らししかしてないからブロックしたいなぁ

[246635: マンション掲示板さん]

>>246633 匿名さん

いいえ、赤い危険性高いエリアは戸建街ばかりですね。
都心タワマンエリアはセーフ。

[246636: マンション検討中さん]

>>246630 匿名さん

「戸建は山の手の高台」は明らかに嘘ですね。

[246637: 匿名さん]

脱出も外からの救援も困難なのが良く分かる。

[246638: 検討板ユーザーさん]

>>246635 マンション掲示板さん

特に世田谷や杉並など戸建街は赤いエリアが広いね。

[246639: マンション掲示板さん]

>>246628 名無しさん
ハザードも同じだが自治体は「危険度が高いところには住むなよ」と警告出してるわけだからな
そういうところに住む奴は自業自得だし、そういうところを薦めてる奴は罪が重い

[246640: 匿名さん]

災害マップの比較単位はは世帯数でも人口でもなく棟数だから、マンション1棟と戸建1棟を同列にカウントする。
都心はマンションばかりだから棟数が少なくなり、一見安全に見えるが、実態は逆。
こんな統計は全く意味かない。

[246641: マンション掲示板さん]

>>246640 匿名さん

はいはい、戸建街のハザードマップは赤いね。

[246642: 匿名さん]

マンションが勝手に戸建て街と決めつけてるだけ
同じ地域にマンションも多く立地している
蚕棚マンション1棟の世帯数はケタ違い
戸建ての比ではない

[246643: 匿名さん]

タワマンのような集合住宅を「カッコイイ」と捉えるのは、人類共通の価値観なのか？

ヤバいね集合住宅。
庶民の目が醒めたら、マンションが単なる分譲アパートになってしまう(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff72...

[246644: 評判気になるさん]

戸建さんの反論が支離滅裂になってきてますな

[246645: 匿名さん]

戸建て派は戸建てエリア=地震発生時の危険度が高いエリアやハザードエリアへの居住を推奨しているということでよろしいか？

[246646: 匿名さん]

実際には戸建て白いエリアに戸建て街が多く、人口密集エリアにはマンションばかりなんですよ♪
そんな事も理解してない地方出身者だからマンションなんて憧れちゃうんですよね！
ほんとに都内に住んでますか？

[246647: 匿名さん]

赤いエリアは集合住宅の証。
ウジ虫みたいなマンションエリア(笑)

[246648: e戸建てファンさん]

マンションに住んでると学力低下どころかIQが低下しておかしくなる
戸建て派はIQが高いので、低IQのマンション派に話を合わせるのに苦労する

[246649: 名無しさん]

>>246645 匿名さん
どう見てもそうでしょ。
危険性が高い地域に意図的に誘導している。

[246650: マンコミュファンさん]

丁目ごとに見てみたら危険度が高いのは下町等の戸建て密集エリアじゃん

[246651: 匿名さん]

>>246647 匿名さん
残念

>首都直下地震被害想定 全壊・消失棟数　木造住宅密集地域での被害想定が顕著に

https://www.nhk.or.jp/ashitanavi/article/12347.html

[246652: 匿名さん]

地震被害の約70%は火災を想定している
戸建さんはマンションの倒壊を祈るのではなく自分の命が助かることを祈りましょう

[246653: マンション掲示板さん]

耐震等級が高ければ地震でも安心と勘違いしている馬鹿が多い。
実際の被害の大部分は火事が原因。

[246654: 匿名さん]

広域震災の総合危険度が高い地域には戸建てでもマンションでも住まないこと
海抜が高く総合危険度が低い地域の耐震等級3の戸建てがいちばん

[246655: マンコミュファンさん]

>>246653 マンション掲示板さん

耐震等級が高い方がいいに決まってるでしょ？
馬鹿なの？

[246656: マンコミュファンさん]

>>246652 匿名さん

戸建が密集しているエリアは延焼リスク高いね。
インフラもちゃんと整備されていないし。

[246657: マンション検討中さん]

>>246654 匿名さん

結局、火災と倒壊リスクが高いのは戸建街だらけ

[246658: マンション掲示板さん]

>>246655 マンコミュファンさん
論点ずらすなよ。

[246659: 匿名さん]

戸建てが多いんじゃなく、集合住宅も多い住宅密集エリアだろ？
実際には白いエリアが戸建ての割合いが多いエリア。
郊外なんて真っ白。赤いエリアはマンションだって蒸し焼きになるんだよ。

[246660: 匿名さん]

>>246657 マンション検討中さん

お前、仕事長続きしないだろｗ
理解力ないし頭悪そうだからｗ

[246661: 匿名さん]

>>246657

もう一度復習しよう。
ミッドタウンの一棟全焼、　君の実家の戸建の1棟全焼　
火災になったらどっちの被害が深刻だろう
これが分からないと、いつまでたっても就職できないよ

[246662: 評判気になるさん]

>>246656 マンコミュファンさん

ここの戸建で密集エリアに住んでいる人なんか居ないよ
うちは世田谷区だけど町内は道路幅も広く1万平米あたり５０戸位〈平均７０～１００坪位の戸建）
一方タワマンの１万平米は１０００戸は優に超える。
ここで質問。もし２階から火が出たとして、どっちがヤバイかな
まさに、火を見るより明らかｗ　小学生でもわかるよね

[246663: 匿名さん]

マンションだと火災以前の問題。
トルコ地震を見れば分かるが、火災より倒壊、パンケーキクラッシュが一番恐ろしい。
火災は消化できるし防火対策も最近の戸建てなら万全。
でも倒壊は防ぎようがなく、ヒビが入ったマンションに余震が続いたら…
当然、マンションさんは避難所に行かず自宅待機ですよね？
避難所にはマンション民を受け入れるキャパは無いみたいなんで。

[246664: 匿名さん]

マンションは避難場所にはなり得ない　もし近くにあったら速攻でその場から早足で逃げます。
９１１事件の記憶もあるからね

[246665: 評判気になるさん]

>>246657 マンション検討中さん

それは戸建とマンションの比較じゃなくてエリアの問題ないかと

だったら東京はリスク高すぎだよね。
救急車も全国一来るの遅いし

[246666: 匿名さん]

そもそも同じ面積で、容積率無限大のタワマン10棟と一種低層住居の戸建100棟だと
前者が水色で後者が焦茶色になるマップって、なんなのｗ

[246667: 匿名さん]

>>246665 評判気になるさん

タワマンはＡＥＤとかいっているおめでたいがいるけど
戸建より救急車到着が20分遅れて救命率は極端に低くなるそうです。
ＡＥＤだって1階のどこにあるか知らないし、講習会にも参加しないから使えない人ばかりｗ

[246668: マンション掲示板さん]

>>246666 匿名さん
戸建ての密集は最悪ということだよ。

[246669: 名無しさん]

>>246668 マンション掲示板さん

それはエリアの問題だね

[246670: 匿名さん]

>> 246653 マンション掲示板さん
>耐震等級が高ければ地震でも安心と勘違いしている馬鹿が多い

広域震災で耐震強度が低いマンションが被災したら躯体の変形で玄関や窓から出ることができず、震災後に火災が起きても避難が遅れる
ここのマンションはRC造の建物は耐震性能が低いことも知らないらしい
大規模震災で最低の耐震等級しかないマンションでも安心だと勘違いしている馬鹿が多い

[246671: 匿名さん]

火事になればマンションは逃げ場がない。玄関は一つしかないし、地震で開かないと万事休す。出られてもエレベーターは動かない。階段は普段使い慣れていない人が殺到して群衆雪崩は起きる、しかも真っ暗。
戸建ならその間にかなり遠くまで避難できる。
普段の外出とおり。
(因みに木密戸建なんて10年前と比べて今はほとんどない)
非常時にマンションが駅まで距離が近いとか、何の意味もない(笑)
パンケーキクラッシュも心配なマンションは危険。特に老人には死ねと言っているに等しい。

[246672: 匿名さん]

火事や地震もマンションはかなりヤバイが、死因の多くは心臓発作や脳疾患など突発性疾患や室内転倒、風呂の水難などの不慮の事故。
死亡率は桁違いだし1分1秒を争う。
しかし残念ながら救急車到着が30分は掛かりそうなタワマンじゃ助かる命も助からない。

[246673: 匿名さん]

密集エリアでない場所を選べる一戸建てと、密集エリアや集合住宅という密集住宅しか選べないマンション(笑)
どちらのリスクが低いか、どんなバカでも分かるよね♪

[246674: 口コミ知りたいさん]

>>246670 匿名さん
地震で最も被害者が多いのは木造住宅の火災ですよ。

[246675: マンコミュファンさん]

>>246659 匿名さん

ここの戸建派が大好きな目黒や世田谷は赤では？

[246676: 通りがかりさん]

阪神大震災なら圧死が一番多かったし、東日本大震災なら津波、熊本なら関連死だよ
火災の死亡が一番多いのって何の地震？

[246677: マンコミュファンさん]

>>246672 匿名さん

救急車が入れない戸建街はどうだろう。

[246678: 匿名さん]

>>246667 匿名さん

24時間警備員の存在は知らないの？
1階に行く必要もないし。緊急ボタン押したらすぐくるよ

[246679: 検討板ユーザーさん]

>>246676 通りがかりさん

東京近郊の木造戸建密集エリアは火災リスクやばいね。

[246680: eマンションさん]

>>246676 通りがかりさん

首都直下型地震だね

[246681: マンション掲示板さん]

過去の災害振り返ってご覧。
残念ながら戸建の方ばかり亡くなってるから。

[246682: 検討板ユーザーさん]

やっぱり木造住宅は危険だね。

> 41万棟消失 危険な“木密地域”

首都直下地震 死者の多くは火災で
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...

[246683: 匿名さん]

過去に学んでも戸建だよね。
問題の切り分けとか統計の概念がないと難しいのかもな。

[246684: 検討板ユーザーさん]

>>246682 検討板ユーザーさん

木密対策は小池さんも頑張ってますね
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/mokumitu/index.html

[246685: 匿名さん]

豊洲激震…！高級タワマンで「住民 vs 東京ガス」の大戦争が始まっていた…！
3/13(月) 7:03

「私共のマンションのネット掲示板が炎上していることは把握しています。主に窓から見えるレインボーブリッジを遮る形でマンションが建つことに怒っているようです。中には『阻止しなければならない』と建設反対運動を呼びかける書き込みも目にしました。あまり大きな騒ぎにならないといいのですが……」(豊洲にあるタワーマンションの組合関係者)
https://news.yahoo.co.jp/articles/96fb52ce8519ac99334c9c108b03d813abc0...

[246686: 匿名さん]

「東京五輪の選手村跡地に建設された『晴海フラッグ』の購入者です。同マンションは相場より安い価格のため、マンション投資家の応募が殺到。抽選倍率100倍超えの部屋も出ました。しかし、新計画により数少ない売りだった眺望が損なわれた。中古市場で高く売り抜くという当初の目論見は外れそうです」

[246687: 匿名さん]

タワマンの場合、眺望が遮られるのは最初から分かりきった話。
代わりに隣のタワマンのお風呂でも望遠鏡で覗いたらいいｗ

[246688: 匿名さん]

>>246682 検討板ユーザーさん

このサイトのシミュレーションイラスト見ると
下町の焼け野原の風景は戸建というよりビルだらけだけどｗ

[246689: 匿名さん]

>>246681 マンション掲示板さん

過去の大規模火災って、関東大震災と東京大空襲くらいだし、今の時代と比べてどうすんのｗ
戦前にマンションなんか皆無だし、頭おかしいんじゃ無いの？　

[246690: 匿名さん]

>>246679 検討板ユーザーさん

うちは山手だし、近所には木密なんて皆無だよ　
悪いがお宅の安普請マンションよりはるかに安全だよ　
残念だったなｗ
　

[246691: 匿名さん]

>>246677 マンコミュファンさん

避難もできず、はしご車が届かないマンションはどうだろう　

[246692: 匿名さん]

>>246678 匿名さん

救命士でもないし看護士の資格も無いだろ
そんな赤の他人に命預ける方が怖いｗ
それに24時間警備員なんて一部のマンションだけだよ

[246693: 匿名さん]

墓地みたいにマンションの群生する地域の方が遙かに危険だし見た目も醜悪。
そもそもそんな場所に住むなら田舎に住んだ方が百倍楽しい

[246694: 通りがかりさん]

木密エリアは減っていて、マンションエリアが増えています。
赤い危険エリアも今はマンションエリア。
頭の古い昭和団地脳の粘着マンションさんは、情報が更新されないw

[246695: 匿名さん]

木密エリアにもマンションが建ってる
戸数で考えればマンションさんも結構木密エリアにいる

[246696: 匿名さん]

木密地域は関東より関西地域に多い
都内なら木密エリアや総合危険度の高い地域を避けて耐震等級3の戸建てを建てれば大丈夫
最低の耐震強度しかないマンションより安全

[246697: eマンションさん]

23区内は木造戸建を禁止にして、すべてRC造のマンションにすべき。

[246698: eマンションさん]

都内にもマンション派から指摘されると都合の悪い戸建が無数にあるから、うちは違うと開き直るしかないよね。

[246699: 名無しさん]

>>246697 eマンションさん
木造戸建てを禁止するだけても効果は大きいよね。
省エネにもつながる。

[246700: eマンションさん]

直下型地震の発生確率が非常に高まってる23区内で、わざわざ木造の戸建を建てたがるのはなぜなの？

[246701: 名無しさん]

>>246700 eマンションさん
馬鹿だからでしょ。

[246702: eマンションさん]

戸建派大好き榊さんw

築約30年の「広尾ガーデンヒルズ」が何故か「新築マンション」よりも高く売れる「意外なワケ」
https://gendai.media/articles/-/105593

[246703: 名無しさん]

>>246702 eマンションさん

マンション大好きレアケースw

[246704: マンション検討中さん]

>>246702 さん

あれ？中古マンションはゴミって言うのがここのマンションのスタンスだったはずだけど

[246705: 匿名さん]

高齢者ていえばマンションなんだよな♪
戸建て志向の若い子育て世帯には口出し無用です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8e269b6bdcf1ab9b7fa31c4d4ff22748624f...

[246706: eマンションさん]

スレタイに沿って4,000万しか用意できない戸建さんは、中古のボロマンしか踏まえられない。