購入経験者さん [更新日時] 2025-02-05 00:02:18
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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245965:
eマンションさん
[2023-03-05 10:50:45]
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245966:
検討板ユーザーさん
[2023-03-05 10:51:19]
戸建て派が大嫌いなタワマンや大規模マンションに避難しろと自治体から勧告されるのは屈辱ですなぁ。
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245967:
eマンションさん
[2023-03-05 10:51:54]
>>245964 評判気になるさん
精神論・根性論の世代だからだろw |
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245968:
通りがかりさん
[2023-03-05 10:52:17]
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245969:
評判気になるさん
[2023-03-05 10:53:00]
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245970:
評判気になるさん
[2023-03-05 10:54:01]
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245971:
マンコミュファンさん
[2023-03-05 10:54:08]
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245972:
評判気になるさん
[2023-03-05 10:55:22]
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245973:
評判気になるさん
[2023-03-05 10:57:56]
うちの近所には川向うにでも行かない限りタワマンなんかないし、その前に広域避難所は沢山ある。
低層マンションみたいな危険な場所に避難しろなんて区の広報にも書いていない。 |
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245974:
マンコミュファンさん
[2023-03-05 11:17:09]
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245975:
通りがかりさん
[2023-03-05 11:18:16]
自分が住んでいるタワマンは周辺自治体や自治会に協力して定期的に避難訓練を行っている。
災害の時はお互い様だしね。 |
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245976:
購入経験者さん
[2023-03-05 11:20:46]
うちは延焼や洪水、土砂崩れも心配無用だけど、うちも近所も地下室（RC)のある家が多い。
ポータブルトイレもあるが、トイレは庭や近くの公園で足りる。 ライフライン復旧までは車で別荘に移るか、近くのマリーナに避難し泊まってもいい。 マンションしかない人の方が余程大変そう 
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245977:
マンコミュファンさん
[2023-03-05 11:21:53]
>>245966 検討板ユーザーさん
勧告無視する様な輩は罰金払えばよいと思います |
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245978:
検討板ユーザーさん
[2023-03-05 11:29:18]
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245979:
匿名さん
[2023-03-05 11:41:10]
マンションは震度6程度でも全壊判定受けちゃうからな
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245980:
名無しさん
[2023-03-05 11:50:20]
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245981:
eマンションさん
[2023-03-05 12:05:37]
>>245980 名無しさん
簡易のSWS試験では分かることは限定的だからなw |
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245982:
eマンションさん
[2023-03-05 12:36:10]
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245983:
通りがかりさん
[2023-03-05 13:03:00]
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245984:
通りがかりさん
[2023-03-05 13:04:51]
うちは建築時にボーリング調査しているし、２百坪あるから基礎をどうするか立ち会って入念に調べたよ。（そもそも我家は９０年前から建っていて、その前も屋敷だったことは古地図で確認済）
君の実家みたいに山林でも田畑でも新規規造成地でもないからｗ |
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245985:
匿名さん
[2023-03-05 13:05:52]
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245986:
匿名さん
[2023-03-05 13:06:03]
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245987:
匿名さん
[2023-03-05 13:06:52]
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245988:
匿名さん
[2023-03-05 13:07:02]
３０秒でポチが付いたのは新記録かなｗ
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245989:
通りがかりさん
[2023-03-05 13:09:22]
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245990:
マンコミュファンさん
[2023-03-05 13:12:12]
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245991:
匿名さん
[2023-03-05 13:19:04]
>>245980 名無しさん
>地盤調査すら行ってないのに地盤を語る戸建さん 液状化リスクが少ない土地に住むことが基本だし、まともなHMなら建築前に必ず地盤調査をやる 地盤が脆弱な場合は改良工事をしないと建築に着手しない 
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245992:
通りがかりさん
[2023-03-05 13:23:16]
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245993:
通りがかりさん
[2023-03-05 13:27:53]
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245994:
匿名さん
[2023-03-05 13:51:56]
>>245992 通りがかりさん
あなたのお宅はどうなの？ |
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245995:
検討板ユーザーさん
[2023-03-05 13:53:09]
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245996:
匿名さん
[2023-03-05 14:19:24]
>>245995 検討板ユーザーさん
HM下請け工務店も同じ様なもの |
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245997:
匿名さん
[2023-03-05 14:27:42]
建物の敷地だけを地盤調査しても地域全体の地盤が脆弱だと地中を通るライフラインが長期間途絶する可能性が高い
液状化リスクが高い地域や海抜が低い低地、湾岸や大きな河川のある地域は避けるべき 東京だと江東5区は大規模水害リスクがありそう 「江東5区大規模水害広域避難計画」 https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/topics/documents/ri... |
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245998:
検討板ユーザーさん
[2023-03-05 14:45:34]
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245999:
匿名さん
[2023-03-05 15:05:23]
電柱が倒れるリスクより浸水、液状化に伴う様々な問題のほうが深刻だろう。
ちなみに最近の戸建街は無電柱化されてるところが多いよ。 |
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246000:
匿名さん
[2023-03-05 15:41:33]
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246001:
eマンションさん
[2023-03-05 16:01:12]
戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。
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246002:
検討板ユーザーさん
[2023-03-05 16:05:17]
戸建でもマンションでも構わないけど130㎡以下は勘弁です。
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246003:
評判気になるさん
[2023-03-05 16:07:22]
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246004:
匿名さん
[2023-03-05 16:16:02]
>>246000 匿名さん
都心でも東側は液状化リスクが高い |
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246005:
口コミ知りたいさん
[2023-03-05 16:16:33]
今は地下水の大量汲み上げで以前より更に地面が陥没しているし、河川が溢れたら城東も都心も湾岸寄りは水浸し。
最近は何も知らないお上りさんや外国人が多く説明に苦労すると江戸川区や江東区の区役所職員も嘆いているらしいが、このスレみるとよく解るｗ ↓ 港区 古川橋付近 
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246006:
匿名さん
[2023-03-05 16:17:02]
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246007:
評判気になるさん
[2023-03-05 16:19:49]
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246008:
匿名さん
[2023-03-05 16:25:05]
大災害なら都内は道狭すぎ、建物多すぎ、人多すぎで危険。
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246009:
匿名さん
[2023-03-05 16:30:31]
旧耐震のマンションも多数。
https://www.fudousan.or.jp/topics/1801/01_2.html オフィスビルや商業ビルも旧耐震が多数。 自分の住居じゃなくても巻き込まれる可能性があるが、どれが危ないか見た目では分からないし、常に避けて暮らすのは無理。 |
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246010:
検討板ユーザーさん
[2023-03-05 16:30:50]
都心に住むのが嫌な富裕層は浦和に住みます
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246011:
マンション掲示板さん
[2023-03-05 16:34:45]
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246012:
名無しさん
[2023-03-05 16:35:19]
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246013:
評判気になるさん
[2023-03-05 16:44:51]
都心のマンションって大体景色はこんな感じ。
ホント勘弁ですね。 
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246014:
口コミ知りたいさん
[2023-03-05 16:53:53]
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避難生活 在宅避難のすすめ ひとたび大規模な地震が起これば、電気・ガス・水道などのライフライン被害や物資供給の停滞が想定されます。 自宅で居住の継続ができる状況であれば、在宅避難をしましょう。避難所では、環境の変化などによって体調を崩す人もいます。事前に住宅の耐震化を行い、食料や水など必要な物を日頃から備え、可能なかぎり在宅避難できる準備を整えておくことが大切です。